租房可提取公积金
租房公积金提取条件及其提取流程
租房公积金提取条件及其提取流程
一、租房公积金提取的条件
1.租房人员必须是在缴存公积金的单位就业并已经连续缴存了一定的时间,具体时间要求根据不同地区的规定有所不同,一般为6个月以上;
2.租房人员必须租赁有房产证的合法住房;
3.租房人员需要提供租房合同、房屋租金发票等相关证明文件;
4.租房人员必须申请提取租房公积金,通过相关程序获得批准。
二、租房公积金提取的流程
4.提交申请:将填写好的申请表和准备好的材料提交给住房公积金管理中心,可以通过邮寄、线上提交或者亲自前往提交;
6.批准:如果审核通过,住房公积金管理中心会向租房人员发放提取公积金的批准通知书;
三、提取注意事项
1.提取时间:根据不同地区的规定,公积金的提取时间可能会有所不同,一般为每月提取一次。
租房人员需要在规定的时间内进行提取,以免错过;
2.提取金额限制:在公积金提取时,有一定的金额限制。
根据不同地区的规定,提取金额的上限可能会有所不同,一般为个人账户余额的一定比例,如50%;
3.提取用途限制:公积金提取的用途一般是限定的,一般只能用于支
付租金,不得用于其他目的。
租房人员在提取前应确认所提供的租房合同
符合相关规定,以免提取被驳回;
4.提取税收:根据税收政策的变动,提取公积金可能会产生税收影响,租房人员在提取前需要了解相关税收政策,以便进行正确申报和缴纳税款。
以上是租房公积金提取的条件和提取流程的详细介绍。
租房公积金提
取可以帮助租房人员减轻租房负担,提高生活质量,但在提取前需要详细
了解相关政策和条件,以免产生困扰和纠纷。
可以拿租房合同提公积金吗?租房签的合同有效吗
可以拿租房合同提公积金吗?租房签的合同有效吗导读:本文介绍在房屋租房,租房注意事项的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。
在很长一段时间的时候提起公积金人们都是一个陌生的概念,因为只有在进行买房的时候我们才可以涉及到公积金的应用,但是随着政策的不断的改变,当租房也可以用公积金来进行支付的时候,这对很多外来务工人员无疑是一个很好的消息,那么可以拿租房合同提公积金吗?租房签的合同有效吗?下面由小编给您详细的介绍一下:第一、可以拿租房合同提公积金吗1、无房(在缴存城市无自有住房且租房的)职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金、税票也可以支取住房公积金支付房租,具体来说,职工连续足额缴存满3月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取2、双方住房公积金支付房租;租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度,为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。
3、公积金提取时受理部门不收取费用:租住公租房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下无房产的证明。
4、因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。
小编需要提醒您的是:放宽条件不意味放松。
根据新规定,对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第二、租房签的合同有效吗合同一般在甲方和乙方共同协商通过丙方做见证的情况签定的合同就可以生效了,一般签名之后按手印,一份合同就算是有效了。
当然也有不签合同的,但是本人不建议那样做,这样对双方都没有保障。
现在社会都是书面形式,口头形式起不了法律作用,也不手法律保护。
以上就是小编给您介绍的关于可以拿租房合同提公积金吗?租房签的合同有效吗的相关的介绍,小编在这里提醒您如果担心您的合同没有效,好做一些公证备案,这样会更加的安全,更有效放心。
北京公积金住房租房提取流程
北京公积金住房租房提取流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
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2024租房公积金提取流程和材料
2024租房公积金提取流程和材料1.首先,需要准备身份证、租房合同和公积金缴存证明。
Firstly, you need to prepare your ID card, rental contract, and provident fund deposit certificate.2.其次,填写公积金提取申请表,并加盖用人单位公章。
Next, fill in the provident fund withdrawal application form and stamp it with the official seal of your employer.3.然后,将填写好的申请表和所需材料提交至公积金管理中心办理。
Then, submit the completed application form and necessary materials to the provident fund management center for processing.4.通常情况下,公积金提取需要3-5个工作日的审核时间。
Usually, it takes 3-5 working days for the provident fund withdrawal process to be reviewed.5.若审核通过,公积金管理中心会将提取款项直接打入申请人的个人银行账户中。
If the application is approved, the provident fund management center will deposit the withdrawal amount directly into the applicant's personal bank account.6.提取成功后,申请人可登录公积金官方网站查询账户余额和交易记录。
After the withdrawal is successful, the applicant can log in to the official provident fund website to check the account balance and transaction records.7.在办理租房公积金提取时,需确保所提供的材料真实有效。
租房合同可以提取公积金吗
租房合同是否可以提取公积金引言在现代社会,越来越多的人选择通过租房的方式解决居住问题。
而公积金作为一种重要的社会保障制度,为租房者提供了一种方便快捷的资金支持手段。
然而,对于租房合同是否可以提取公积金的问题,却存在着一定的争议。
本文将就这一问题进行探讨,并给出一些建议和解答。
公积金的基本概念和作用公积金是指由国家法律规定,由用人单位和职工按一定比例共同缴纳的一种特定用途的储蓄基金。
公积金的作用主要体现在以下几个方面:1.基本住房保障:公积金可以作为购房首付款或贷款的资金来源,为职工提供了购房的资金保障。
2.住房改善和装修:公积金可以用于住房的改善和装修,提高居住条件。
3.租房补贴:一些地区允许将公积金用于租房,为租房者提供一定的经济支持。
租房合同是否可以提取公积金的问题在很多地区,租房者需要提供一份租房合同才能申请提取公积金。
租房合同是租房双方达成的一份书面协议,其中包含了租房的各项条款和双方的权益义务。
因此,一般来说,只要满足相关的条件,租房合同是可以用于提取公积金的。
然而,需要注意的是,不同地区对于租房合同提取公积金的要求可能有所不同。
具体的规定可能包括但不限于以下几个方面:1.租赁期限:一般要求租房合同的期限不少于一年。
2.房屋面积:一些地区规定,租房合同中的房屋面积需达到一定的标准。
3.房屋类型:有些地方只允许在特定类型的房屋中提取公积金,如商品房等。
4.租金支付方式:规定租金需通过银行转账的方式支付。
综上所述,租房合同是可以用于提取公积金的,但具体的操作要遵循当地相关政策和规定。
提取公积金的流程和注意事项对于租房合同提取公积金的具体流程,一般包括以下几个步骤:1.准备相关材料:包括租房合同、身份证明、公积金账户信息等。
2.前往公积金管理中心:将相关材料提交给当地的公积金管理中心。
3.审核和审批:公积金管理中心会对提交的材料进行审核和审批。
4.提取公积金:经过审核通过后,租房者可以前往银行或公积金管理中心提取公积金。
公积金提取新规2023
公积金提取新规2023引言公积金是一种重要的社会保障制度,旨在帮助职工储备资金,用于购房、教育、医疗等个人需求。
近年来,随着社会的发展和改革的推进,公积金提取政策也在不断调整和完善。
本文将介绍2023年公积金提取新规的相关内容,以便广大职工了解和适应新政策。
一、提取条件调整2023年起,公积金提取条件将有所调整。
主要变化包括:1. 购房提取•首套购房提取:新规将针对首套购房提取进行调整,购房者需满足以下条件才能提取公积金:–在购房所在省/直辖市/自治区缴存公积金满3年;–近12个月内无提取、支取公积金记录;–购房所在城市限购政策下符合购房条件。
•二套购房提取:二套购房提取公积金将受到更加严格的限制,具体要求如下:–在购房所在省/直辖市/自治区缴存公积金满5年;–近12个月内无提取、支取公积金记录;–购房所在城市限购政策下符合购房条件。
2. 租房提取•租房提取条件将有所放宽,租房者只需在所在城市缴存公积金满1年,且近12个月内无提取、支取公积金记录,即可申请提取。
3. 教育、医疗提取•教育、医疗提取条件不变,仍需提供相关证明文件并符合规定条件方可提取。
二、提取额度限制2023年公积金提取新规对提取额度也做出了一定的调整。
具体规定如下:1. 购房提取•首套购房提取额度:新规规定首套购房提取额度为购房者及其配偶共同缴存的公积金账户余额的80%,但不得超过购房总价的30%。
•二套购房提取额度:新规规定二套购房提取额度为购房者及其配偶共同缴存的公积金账户余额的50%,但不得超过购房总价的20%。
2. 租房提取•租房提取额度将根据租房者的实际情况,由当地公积金管理部门具体确定。
3. 教育、医疗提取•教育、医疗提取额度不变,仍按照相关规定执行。
三、提取手续和流程2023年公积金提取的手续和流程也将进行相应的调整。
1. 提取申请材料•购房提取:申请人需提供购房合同、身份证、公积金账户流水等相关材料。
•租房提取:申请人需提供租房合同、身份证、公积金账户流水等相关材料。
上海公积金提取方法
上海公积金提取方法公积金是一种法定的职工福利制度,旨在为职工提供住房消费支出、住房贷款还款等方面的支持。
上海作为中国的大城市之一,职工在购房、租房等方面都可以通过公积金来提供一定的资金支持。
下面将详细介绍上海公积金的提取方法。
一.上海公积金提取条件1.房屋租赁:提取公积金用于租房的条件是必须在上海市户籍范围内,持有有效的《上海市租房合同》即可申请提取。
2.住房贷款:提取公积金用于购房贷款还款的条件是必须在上海市购房并贷款,持有有效的购房合同及贷款合同即可申请提取。
3.住房大修:提取公积金用于住房大修的条件是必须在上海市居住并持有有效的住房大修合同及费用清单即可申请提取。
4.个人消费:提取公积金个人消费的条件是必须满足已连续缴存公积金3年以上,年度提取额度不能超过个人账户余额的50%。
二.上海公积金提取流程1.材料准备:根据提取的具体用途,准备好相应的申请材料。
例如,如果是租房提取,则需要准备有效的租房合同等文件。
3.填写申请表:根据提供的申请表格,填写个人信息和提取用途等相关内容。
6.提取资金:审核通过后,上海市公积金管理中心会将提取的资金转至申请人指定的银行账户中。
三.上海公积金提取注意事项1.提取金额:根据上海市规定,个人的公积金账户必须保留一定的余额,所以在提取时需要了解自己的公积金账户余额和可提取额度。
2.材料真实有效:申请提取时,需要保证提供的材料真实有效,并且与申请表上填写的信息一致。
4.注意时间限制:对于特殊情况下需要紧急提取的,可以了解上海市公积金管理中心是否提供加急服务。
5.遵守申报时间:提取公积金需要按照规定时间进行申报,如果超过规定时间则需要等待下个申报周期。
综上所述,上海公积金提取方法需要满足一定的条件,并按照一定的流程进行申请。
在申请过程中需要提供真实有效的申请材料,并留意公积金政策的变化。
通过合理利用公积金提取,可以为上海职工在居住、购房等方面提供一定的经济支持。
海南住房公积金房子租赁提取流程
海南住房公积金房子租赁提取流程
一、申请材料准备
1. 身份证原件及复印件
2. 海南住房公积金账户原件及复印件
3. 房屋租赁合同原件及复印件
4. 房东身份证原件及复印件
5. 申请表(海南住房公积金管理中心可提供)
二、申请提取
1. 租房人须在签订房屋租赁合同后15日内,携带上述申请材料到海南住房公积金管理中心申请提取。
2. 海南住房公积金管理中心会对申请材料进行审核。
审核通过后,租房人即可在当月提取上月缴存的住房公积金。
3. 提取金额根据租房人上月实际缴存金额确定,每月最高可提取租房月缴存额的70%。
4. 提取期限为租房合同期限内,最长不超过5年。
三、提取注意事项
1. 租房人须确保提供的申请材料真实有效。
2. 租房合同变更或终止时,须及时到海南住房公积金管理中心办理变
更或终止提取手续。
3. 每年1-3月须到海南住房公积金管理中心确认上一年度提取信息。
4. 提取住房公积金不会影响购房提取额度。
以上就是海南住房公积金房子租赁提取的基本流程,租房人应注意按要求准备材料,确保信息真实有效,以免影响提取。
提取住房公积金可减轻租房压力,但也要规范提取使用。
鄂州住房公积金租房提取流程
鄂州住房公积金租房提取流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
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三亚公积金租房提取流程
三亚公积金租房提取流程一、提取条件1.职工符合以下部分提取条件之一的,可以提取本人及其配偶公积金账户内存储余额:(1)购买、建造、翻建、大修自住住房,在签订购房合同或批准建造、翻建、大修自住住房一年内的。
(2)偿还住房贷款本息的。
(3)装修自住住房的。
(4)职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在实际工作地无自有住房、无住房公积金贷款且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
职工购买、偿还、租住保障性住房和职工或其直系亲属遇到不可预见的事故、灾难的,除可以提取本人及其配偶的住房公积金外,还可以使用其直系亲属的住房公积金支付购房款、偿还贷款本息以及处理事故、消除灾难费用。
2.职工符合以下销户提取条件之一的,可以申请提取本人住房公积金账户存储余额:(1)离休、退休的。
(2)出境定居的。
(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
(4)死亡或被宣告死亡的。
(5)调动工作转移公积金的,须将住房公积金账户内的全部存储余额转入新工作单位为其开设的公积金账户内的。
3.按照省、市(县)有关规定办理提前退休、退养和内退的职工须达到国家法定退休年龄,方可办理销户提取手续。
4.未还清住房公积金个人贷款的职工,提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。
二、提取材料基础材料1.《住房公积金提取申请表》(一式三联);2.本人身份证件;3.职工配偶提取住房公积金,还需提供夫妻关系证明。
根据不同提取情形,还需提供以下相应材料住房类提取:1.购买商品房:备案登记的购房合同;2.购买保障性住房(经济适用房、限价商品房、集资建房):购房合同(协议);3.购买二手房:房屋买卖契约,过户后的房产证或房产过户受理回执单;4.购买拆迁安置住房:拆迁安置补偿协议,有效付款凭证或催款通知书;5.购买公有住房:单位出售公有住房计算表,单位出售公有住房申请表;注:购买异地自住住房的,除规定材料外还需本人或配偶在该地工作的社保证明材料或系该地居民的有效证件。
租房合同可以提取公积金吗
租房合同可以提取公积金吗在中国,公积金是由政府设立的一种社会保障制度,旨在帮助职工解决住房问题。
公积金是由雇主和雇员共同缴纳的,可以用于购买、建造、翻修、偿还住房贷款等相关用途。
但是,对于租房合同可以提取公积金这个问题,很多人可能存在疑惑。
下面我们来详细解答这个问题。
根据《住房公积金管理条例》,提取公积金需要符合一定的条件。
首先,提取公积金的前提是要有一份合法的房屋买卖合同或者租房合同。
根据这个规定,租房合同是可以作为提取公积金的依据的。
但是,提取公积金的具体条件和额度会有所不同。
对于租房合同提取公积金的条件,一般来说,需要满足以下几个条件:1. 有稳定的工作和缴纳公积金的记录。
在提取公积金时,需要提供近期的社保缴纳证明或者个人所得税缴纳证明,以证明自己有稳定的工作和收入来源。
2. 租房合同需要符合当地公积金管理部门的规定。
不同地区的公积金管理部门对于租房合同的要求可能会有所不同,需要根据当地的规定进行具体的操作。
3. 提取公积金的用途需要符合规定。
一般来说,可以用于支付租金、装修费用、住房贷款偿还等相关用途。
但是,具体的用途需要符合当地公积金管理部门的规定。
在满足以上条件的情况下,租房合同是可以作为提取公积金的依据的。
但是需要注意的是,不同地区的公积金管理部门对于提取公积金的条件和额度可能会有所不同,需要根据当地的规定进行具体的操作。
此外,提取公积金的手续和流程也需要按照当地的规定进行操作。
总的来说,租房合同是可以作为提取公积金的依据的,但是需要满足一定的条件和规定。
在提取公积金时,需要根据当地的规定进行具体的操作,确保符合相关的条件和手续。
希望以上内容能够帮助大家解决关于租房合同提取公积金的疑惑。
鞍山租房提取住房公积金流程
鞍山租房提取住房公积金流程
一、提取条件
1、鞍山市无自住住房且租住住房的职工,以人为单位,每月可提取一次,租房提取限额为1200元/月,当月未提取的可累计计算,最多累计一年。
2、多子女家庭(是指符合国家生育政策,至少有一个未成年子女的二孩以上家庭)职工,提供发票的职工本人及配偶合计提取额可按实际月租金为限额提取,无发票可按每人1200元/月为限额提取。
二、提取准备材料
1、租房人身份证。
2、已婚的同时提供结婚证、配偶身份证;未婚的同时提供户口簿,离婚的同时提供离婚证和离婚协议或法院判决(调解)书。
3、提取申请人的银行卡。
4、无房证明(本人、配偶)。
三、提取流程
1、申请人携带申请材料前往住房公积金中心提交申请。
2、住房公积金中心对申请人申请材料进行受理和审核。
3、审核通过住房公积金中心未申请人提取公积金资金。
烟台市公积金租房提取流程
烟台市公积金租房提取流程
一、了解提取条件
1.提取对象
(1)住房公积金缴存职工
(2)租赁住房的居民
2.提取条件
(1)租赁合同有效
(2)住房公积金账户正常
3.提取额度
(1)根据租金标准
(2)提取次数限制
二、准备申请材料
1.身份证明
(1)申请人身份证复印件
(2)户口本复印件
2.租赁证明
(1)有效的租赁合同
(2)租金支付凭证(如银行转账记录)
3.公积金账户信息
(1)住房公积金缴存明细
(2)账户开户银行信息
三、填写申请表格
1.下载申请表
(1)访问烟台市住房公积金管理中心官方网站(2)下载《住房公积金租房提取申请表》
2.填写申请表
(1)填写个人基本信息
(2)填写租赁信息及提取金额
(3)确认信息准确
四、提交申请材料
1.准备材料
(1)整理所有申请材料
(2)确保材料齐全且复印件清晰
2.递交申请
(1)前往烟台市住房公积金管理中心
(2)提交申请表及相关材料
(3)领取受理回执
五、等待审核
1.审核时间
(1)通常需要510个工作日
2.查询进度
(1)通过电话咨询审核进度
(2)访问官方网站查询
六、领取提取款项
1.审核通过
(1)收到审核通过通知
2.资金发放
(1)确认提取款项发放方式(银行转账或现金)(2)提供银行账户信息(如适用)
七、后续管理
1.确认资金到账
(1)检查银行账户或现金领取
(2)保留相关领取凭证
2.关注政策变化
(1)定期查看烟台市住房公积金管理中心通知(2)及时了解新政策和调整。
红河州住房公积金租房提取流程
红河州住房公积金租房提取流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
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海口租房公积金提取条件及流程
海口租房公积金提取条件及流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
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湖南永州市公积金个人租房提取流程
湖南永州市公积金个人租房提取流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
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有租房合同公积金能取吗
有租房合同公积⾦能取吗在⼤城市⾥⼯作福利待遇⽐较好,单位有给劳动者缴纳公积⾦,公积⾦是劳动者出了⼀部分公司出了⼀部分。
⼯作⼏个⽉之后劳动者因为经济问题⽽打算提取公积⾦,但⾃⼰是租房的⽽不是买房的不知道是否能提取。
听听店铺⼩编给出的具体意见。
有租房合同公积⾦能取吗租房合同可以提取住房公积⾦,但是提取住房公积⾦是有限额的。
按照国家规定,缴纳公积⾦后,符合相关条件的是可以将账户内的住房公积⾦提取出来的。
⼀般情况下,住房公积⾦是不允许全部提出来的,只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。
根据《住房公积⾦管理条例》的规定,职⼯有下列情形之⼀的,可以提取职⼯住房公积⾦账户内的存储余额:第⼀购买、建造、翻建、⼤修⾃住住房的;第⼆偿还购建⾃住住房贷款本息的;第三租赁⾃住住房,房租超出家庭⼯资收⼊⼀定⽐例的;第四离休、退休的;第五出境定居的;第六职⼯死亡、被宣告死亡的;第七享受城镇最低⽣活保障的;第⼋完全或部分丧失劳动能⼒,并与单位终⽌劳动关系的;⼀个公积⾦年度内只能⽀取⼀次,职⼯提取住房公积⾦⽤于购买、建造、翻建、⼤修⾃住住房的,在购房合同、协议签订后1年内办理住房公积⾦⽀取。
租房提取公积⾦所需资料:1、房屋租赁合同的原件及复印件;2、房租完税发票的原件及复印件;3、公积⾦提取职⼯本⼈的⾝份证原件及复印件;4、公积⾦提取职⼯本⼈的银⾏储蓄账号;职⼯配偶公积⾦提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房⼈公积⾦提取记录单的复印件。
5、提供税务局⽹站查询发票真伪的复印件。
步骤/⽅法:1.职⼯持相关提取凭证原件,向单位提出提取申请2.经单位核实后,由单位的住房公积⾦专管员完整填写《住房公积⾦提取申请书》,并加盖印鉴3.职⼯(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件,到与单位相应的住房公积⾦管理分理处申请提取住房公积⾦。
4.分理处对相关资料进⾏审核,作出准予提取或者不准予提取的决定。
租房提取公积金没有租房合同3篇
租房提取公积金没有租房合同3篇篇1甲方(公积金提取申请人):___________________身份证号码:___________________乙方(公积金管理单位):___________________鉴于甲方因租房需要提取公积金,但因特殊原因无法提供正规的租房合同,为明确双方权益,达成以下协议:一、协议背景及目的甲方因个人租房原因需要提取住房公积金,但现阶段无法提供正规的租房合同。
为处理此事,双方根据有关法律法规,经过友好协商,达成此协议。
旨在明确双方权利义务,保障甲方公积金提取的顺利进行。
二、声明与保证1. 甲方承诺,所提交的公积金提取申请资料真实、完整、准确,尤其是关于租房的信息。
2. 乙方声明,将按照相关政策法规审核甲方的公积金提取申请。
三、提取公积金的条件与流程1. 甲方需提供以下材料:身份证、社保卡、银行借记卡、以及租房的相关证明材料(如:房租收据、水电费单据等)。
2. 甲方需详细阐述无法提供租房合同的原因,并提供相关证明材料。
3. 乙方将对甲方提交的材料进行审核。
审核通过后,乙方将在法定时限内办理公积金提取业务。
4. 若乙方在审核过程中发现甲方提交的材料存在虚假情况,有权拒绝甲方的提取申请,并追究其法律责任。
四、责任与义务1. 甲方应确保其提供的所有信息真实可靠,如存在虚假信息,应承担相应的法律责任。
2. 乙方应依法依规审核甲方的公积金提取申请,确保业务办理的公正、公平。
3. 乙方应保护甲方的个人信息,不得泄露。
五、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或资料,乙方有权停止办理公积金提取业务,并追究甲方的法律责任。
2. 若乙方违反本协议约定,未依法依规办理公积金提取业务,应承担相应的违约责任。
六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
协商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
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租金上涨提取公积金租房来减压
最近这一轮的房屋租金上涨给不少租房族带来了不小的经济压力,本来就生活不容易,现在租金还要上涨,固定生活成本大大增加了。
其实,在城市里工作的不少年轻人都有由工作单位负责统一缴纳的住房公积金,如果感觉到房租上涨带来的经济压力太重,对自己的工作生活造成了影响,不妨考虑动用公积金租房。
想要动用公积金租房,首先要思考清楚到底是否划算,毕竟公积金相当于一笔固定的财富积累,尽管额度可能不是很高,但是由于在将来购房时能够动用公积金贷款享受优惠房贷政策,现在就把公积金给用光了,那么将来申请房贷的时候就需要支付更多的利息。
若是暂时急需资金,短期内并无购房规划的话,不妨动用,毕竟公积金只能用作购房和租房两个用途,现在购房用不上,租房却很急,这样也算是物尽其用。
在准备动用公积金租房的时候一定要注意一些具体的规则,比如说房租不能超过租房者所缴纳的公积金的额度,超出部分必须由租房者自己予以补足,因此需要根据房租额度来提取公积金。
在使用公积金租房的时候要提前跟公司沟通,这是因为公积金管理中心并不支持个人办理公积金提取业务,而是需要通过公司来办理,不能取得公司的相关证明文件是无法办理公积金的提取业务的。
若是打算动用公积金租房,在签订租赁合同之前,也必须要和房东或者中介进行商量,这是因为提取公积金还需要具体规范的租赁合同,以及房东提供的发票。
房东带上房屋房产证、租赁合同及房主个人身份证至房屋所在地的地税部门即可办理发票,具体税率方面,目前是按租金收入的5%收取,至于这个由谁承担,可具体协商,一般都是由出租方承担,若是房东不提供租赁发票,租房者可以举报。
在现实租房中,不管是房东还是中介,一般给承租方的都是简单的收据,对于不动用公积金租房的人来说,自然是没有什么问题,但是想要是使用公积金租房的话,则必须要正规的发票,否则无法提取公积金。
由于房价过高,租房将是不少城市外来人口未来很长一段时间的生活常态,过去的话买不起房还可以租,公积金则可以留着以后买房用,现在租金大涨,那就先解决现实的问题,提取公积金来租房,这样就能适度降低租房经济压力,保证在城市里工作生活的稳定。