2010年监理工程师投资控制重点知识解释(三)

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监理工程师考试(三控-安全控制)必考、必学、必背

监理工程师考试(三控-安全控制)必考、必学、必背监理工程师考试中的安全控制是必考、必学、必背的内容。

本文将重点介绍该考试中的安全控制知识要点。

1. 安全控制基础概念1.1 安全控制的定义安全控制是指在工程施工和运营过程中，通过科学的管理和控制手段，达到预防、消除或减少事故和灾害的目的。

1.2 安全生产法律法规掌握相关的国家安全生产法律法规，如《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程消防条例》等。

1.3 安全管理体系了解安全管理体系的基本要素，如目标确定、责任落实、规章制度、培训教育等。

2. 常见安全控制措施2.1 安全生产计划编制安全生产计划，明确安全目标和任务，并制定相应措施进行实施和监督。

2.2 安全技术措施采取适当的技术措施，如安全防护设施、安全检测仪器等，确保施工和运营过程中的安全。

2.3 安全教育培训组织安全教育培训，提高工程人员的安全意识和应急处理能力。

2.4 火灾防控加强火灾防控工作，包括消防设施的设置和维护、火灾风险评估等。

2.5 事故应急处理制定完善的事故应急预案，并进行实施演练，保障在突发事件中能够及时、有效地应对和处置。

3. 安全控制实践案例3.1 工地安全检查介绍工地安全检查的目的和方法，通过实际案例分析，掌握安全检查的要点和注意事项。

3.2 安全事故调查了解安全事故调查的程序和方法，分析典型安全事故案例，总结处理经验和教训。

3.3 安全文明施工介绍安全文明施工的重要性，以具体工程项目为例，探讨如何有效执行安全文明施工要求。

4. 安全控制相关法律法规条文熟悉相关的法律法规条文，主要包括安全生产法律法规、建设工程消防条例等。

以上为监理工程师考试中的安全控制必考、必学、必背的知识要点。

希望考生在备考过程中，能够重点关注这些内容，提高安全控制方面的能力和水平。

> 注意：以上内容仅供参考，具体考试大纲以及要求请以官方发布的文件为准。

2010年监理工程师投资控制重点知识解释(二)

2009年监理工程师投资控制重点知识解释（二）1.成本加酬金合同的明显缺点是什么？答：以这种计价方式签订的工程承包合同，有两个明显缺点：一是发包方对工程总价不能实施有效的控制；一是承包方对降低成本也是不太感兴趣。

因此，采用这种合同计价方式，其条款必须非常严格。

2.采用成本加固定百分比酬金这种合同计价方式含义？答：采用成本加固定百分比酬金这种合同计价方式，是指承包方的实际成本实报实销，同时按照实际成本的固定百分比付给承包方一笔酬金。

3.为什么很少采用这种成本加固定百分比酬金合同计价方式？答：这种成本加固定百分比酬金合同计价方式，工程总价及付给承包方的酬金随工程成本而水涨船高，这不利于鼓励承包方降低成本，正是由于这种弊病所在，使得这种合同计价方式很少被采用。

4.成本加固定金额酬金合同与成本加固定百分比酬金合同有什么不同？答：合同计价方式与成本加固定百分比酬金合同相似。

其不同之处仅在于在成本上所增加的费用是一笔固定金额的酬金。

5.如何理解成本加奖罚合同？答：在签订合同时双方事先约定该工程的预期成本或称目标成本和固定酬金，以及实际发生的成本与预期成本比较后的奖罚计算办法。

6.成本加奖罚合同在合同实施后怎么办？答：在合同实施后，根据工程实际成本的发生情况，确定奖罚的额度，当实际成本低于预期成本时，承包方除可获得实际成本补偿和酬金外，还可根据成本降低额得到一笔奖金；当实际成本大于预期成本时，承包方仅可得到实际成本补偿和酬金，并视实际成本高出预期成本的情况，被处以罚金。

7.为什么采用成本加奖罚合同？答：这种合同计价方式可以促使承包方关心和降低成本，缩短工期，而且目标成本可以随着设计的进展而加以调整，所以发承包双方都不会承担太大的风险，故这种合同计价方式应用较多。

8.最高限额成本加固定最大酬金合同的优点？答：这种合同计价方式有利于控制工程投资，并能鼓励承包方最大限度地降低工程成本。

9.影响合同计价方式选择的因素是什么？答：项目的复杂程度、工程设计工作的深度、工程施工的难易程度、工程进度要求的紧迫程度。

2010年监理工程师投资控制重点知识解释(八)

2009年监理工程师投资控制重点知识解释（八）1.为什么说索赔的控制将是建设工程施工阶段投资控制的重要手段？答：索赔是工程承包中经常发生并随处可见的正常现象。

由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔，进而导致项目的投资发生变化。

因此索赔的控制将是建设工程施工阶段投资控制的重要手段。

2.在什么情况下。

承包商可以向业主提出索赔要求？答：不利的自然条件是指施工中遭遇到的实际自然条件比招标文件中所描述的更为困难和恶劣，是一个有经验的承包商无法预测的不利的自然条件与人为障碍，导致了承包商必须花费更多的时间和费用，在这种情况下，承包商可以向业主提出索赔要求。

3.一般情况下，因遭遇人为障碍的什么费用是索赔的主要部分？答：一般情况下，因遭遇人为障碍而要求索赔的数额并不太大，但闲置机器而引起的费用是索赔的主要部分。

4.工期延期的索赔通常包括哪两个方面？答：一是承包商要求延长工期；二是承包商要求偿付由于非承包商原因导致工程延期而造成的损失。

5.在工期索赔中，应怎样延长工期和费用补偿？答：在工期索赔中，凡属于客观原因造成的延期，属于业主也无法预见到的情况，如特殊反常天气等，承包商可得到延长工期，但得不到费用补偿。

6.如何处理物价上涨引起的合同价调整问题？答：常用的办法有三种：对固定总价合同不予调整。

这适用于工期短、规模小的工程，按价差调整合同价。

在工程结算时，对人工费及材料费的价差，即现行价格与基础价格的差值，由业主向承包商补偿，用调价公式调整合同价。

在每月结算工程进度款时，利用合同文件中的调价公式，计算人工、材料等的调整数。

7.拖延支付工程款的索赔中FIDIC合同是怎么规定的？答：拖延支付工程款的索赔FIDIC合同规定利息以高出支付货币所在国中央银行的贴现率加三个百分点的年利率进行计算。

8.业主在确定误期损害赔偿费的费率时，一般要考虑哪些因素？答：业主在确定误期损害赔偿费的费率时，一般要考虑以下因素：①业主盈利损失；②由于工程拖期而引起的贷款利息增加；③工程拖期带来的附加监理费；④由于工程拖期不能使用，继续租用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费。

监理工程师《投资控制》重点笔记

监理工程师《投资控制》重点笔记监理工程师《投资控制》重点笔记第一章建设工程投资控制概述本章重(难)点解析(一)建设工程总投资建设工程总投资的实质是从建设单位(业主)的角度出发，考虑为完成本工程建设在建设全过程中预计或实际的应当发生的全部固定资产投资费用。

(原)国家计委与国家建设部关于流动资金的规定确有不同的理解，前者习惯于“流动资金”(全部流动资金)，后者则执行“铺底流动资金”，并容易导致上述两个概念相互混淆。

因此，在实际执行时，投资决策阶段通常采用全部流动资金，而在以后的设计、招标、施工等阶段则按“流动资金”数量的30%简化考虑“铺底流动资金”。

(二)静态投资部分与动态投资部分按现行规定，建设投资及其静态投资部分、动态投资部分的关系，可以归纳为：建设投资=静态投资部分+动态投资部分。

这与原来人们比较习惯的“静态投资+若干动态因素”构成“动态投资”，而且动态投资基本属于建设投资的做法是有着本质上差别的。

(三)工程造价在工程造价的第二种含义，即建设工程的总价格中，包括土地市场(土地使用权的取得费用)、设备市场(设备购置费用)、技术市场(技术转让价格)、劳务市场(劳动力价格)等，不仅比较牵强并容易与通常的建筑安装工程价格产生歧义。

因此，工程造价的第二种含义，可主要理解为在承包市场上所形成的建筑安装工程价格。

另外，预计的价格主要指投资估算、设计概算、施工图预算以及承包合同价等，而实际的价格则主要指竣工结算、竣工决算等。

(四)建设工程投资的特点在反映投资确定依据复杂性的过程中，后者是前者的编制依据，前者又是后者的控制目标，比较充分地体现出互为基础和指导、互相影响的思想。

例如，预算定额是概算定额的编制依据，设计概算(修正概算)又是控制施工图预算的目标。

而且，该思想在后续内容中还有多次体现，务必牢固把握。

对于工程项目进行分解并找到不同项目之间完全相同的最基本构成要素——分项工程(传统的预算定额当中的每一个项目，基本对应一个分项工程)后，再将项目所包含的`各个分项工程依次汇总，即可得出本工程造价。

2010年监理工程师三控考试复习要点

2010年监理工程师三控考试复习要点质量数据波动的原因1.偶然性原因在实际生产中，影响因素的微小变化具有随机发生的特点，是不可避免、难以测量和控制的，或者是在经济上不值得消除，它们大量存在但对质量的影响很小，属于允许偏差、允许位移范畴，引起的是正常波动，一般不会因此造成废品，难产过程正常稳定。

通常把4M1E因素的这类微小变化归为影响质量的偶然性原因、不可避免原因或正常原因。

2.系统性原因当影响质量的4M1E因素发生了较大变化，如工人未遵守操作规程、机械设备发生故障或过度磨损、原材料质量规格有显著差异等情况发生时，没有及时排除，生产过程则不正常，产品质量数据就会离散过大或与质量标准有较大偏离，表现为异常波动，次品、废品产生。

这就是产生质量问题的系统性原因或异常原因。

排列图法的原理排列图法是利用排列图寻找影响质量主次因素的一种有效方法。

排列图义叫帕累托图或主次因素分析图，它是由两个纵坐标、一个横坐标、几个连起来的直方形和一条曲线所组成，左侧的纵坐标表示频数，右侧纵坐标表示累计频率，横坐标表示影响质量的各个因素或项目，按影响程度大小从左至右排列，直方形的高度示意某个因素的影响大小。

实际应用中，通常按累计频率划分为0%～80%、80%～90%、90%～100%三部分，与其对应的影响因素分别为A、B、C三类。

A类为主要因素，B类为次要因素，C类为一般因素。

排列图绘制(1)画横坐标。

将横坐标按项目数等分，并按项目频数由大到小顺序从左至右排列，该例中横坐标分为五等份。

(2)画纵坐标。

左侧的纵坐标表示项目不合格点数即频数，右侧纵坐标表示累计频率。

要求总频数对应累计频率100%。

(3)画频数直方形。

以频数为高画出各项目的直方形。

(4)画累计频率曲线。

从横坐标左端点开始，依次连接各项目直方形右边线及所对应的累计频率值的交点，所得的曲线即为累计频率曲线。

(5)记录必要的事项。

如标题、收集数据的方法和时间等。

排列图的观察与分析(1)观察直方形，大致可看出各项目的影响程度。

监理工程师《建设工程投资控制土建》第三章全考点速记

监理工程师《建设工程投资控制（土建）》第三章全考点速记第三章建设工程项目投融资考点一：项目资本金制度项目资本金是指在项目总投资中，由投资者认缴的出资额。

是非债务资金，法人不承担这部分资金的利息和债务。

项目资本金后于负债受偿。

投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益可以转让出资，但不得以任何方式抽回。

各种经营性项目试行资本金制度；公益性项目不实行资本金制度。

1项目资本金的来源项目资本金可以货币、实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价等形式出资（五类）。

以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%（高新技术除外）。

2.项目资本金的比例计算资本金基数的总投资为固定资产投资和铺底流动资金之和。

电网、核电站、铁路干线路网等项目，必须由中方控股。

民用机场项目必须由中方相对控股。

3.项目资本金投资项目资本金一次认缴，根据建设进度按比例逐年到位。

投资项目在可行性研究报告中要就资本金筹措情况作出详细说明，包括出资方、出资方式、资本金来源及数额、资本金认缴进度等。

投资项目资本金只能用于项目建设，不得挪作他用，更不得抽回。

主要使用商业银行贷款,投资者应存入其主要贷款银行；主要使用国家开发银行贷款，应存入指定银行。

考点二：项目资金筹措渠道和方式(-)项目资本金筹措渠道与方式(二)债务资金的筹措方式1债券筹资的优缺点2.租赁方式融资考点三：项目融奥程序考点四：项目融资的主要方式（-）BOT融资方式（二）TOT融资方式(Ξ)ABS方式ABS融资方式是一种新型的资产变现方式，他将缺乏流动性但能产生可预见的、稳定的现金流量的资产归集起来，通过一定的安排，对资产中的风险与收益要素进行分离与重组，进而转换为在金融市场上可以出售和流通的证券过程。

ABS融资方式的运作过程主要包括以下几个方面：组建特殊项目的机构（SPV）;SPV与项目结合；进行信用增级；SPV发行债券；SPV偿债。

PFI是指由私营企业进行项目的建设与运营，从政府方或接受服务方收取费用用以收回成本，在运营期结束时，私营企业应将所经营的项目完好地、无债务地归还政府。

监理工程师三控考点：投资控制的目标、重点和措施

监理工程师三控考点：投资控制的目标、重点和措施
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监理工程师三控考点：投资控制的目标、重点和措施
1.投资控制的目标
投资估算是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标设计概算是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标;施工图预算或建安工程承包合同价是施工阶段投资控制目标。

2.投资控制的重点
项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。

3.投资控制的措施
从组织上采取措施，包括明确项目组织结构，明确项目投资控制者及其任务，以使项目投资控制有专人负责;明确管理职能分工。

从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计;深入技术领域研究节约投资的可能性。

从经济上采取措施，包括动态地比较项目投资的实际值和计划值，严格审核各项费用支出，采取节约投资的奖励措施等。

技术与经济相结合是投资控制的有效措施。

监理工程师考试《投资控制》复习要点

设备、工器具购置费用是由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成。

在工业建设工程中，设备、工器具费用与资本的有机构成相联系，设备、工器具费用占投资费用的比例大小，意味着生产技术的进步和资本有机构成的程度。

一、设备购置费的组成与计算设备购置费是指为建设工程购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。

新建项目和扩建项目的新建车间购置或自制的全部设备、工具、器具，不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具购置费中。

设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。

设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。

如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。

（一）国产标准设备原价在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。

（二）国产非标准设备原价计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

（三）进口设备抵岸价的构成及其计算进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。

进口设备如果采用装运港船上交货价(FOB)，其抵岸价构成可概括为：进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税(银外关消增)二、工具、器具及生产家具购置费的组成与计算工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。

其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率。

2010年监理工程师投资控制重点知识解释（三）

2010年监理工程师投资控制重点知识解释（三）2009年监理工程师投资控制重点知识解释（三）1.怎么理解标底价格？答：标底价格是招标人对拟招标工程事先确定的预期价格，而非交易价格。

2.标底主要有哪些作用？答：标底主要有两个作用：一是招标人对发包工程的期望值，即如招标人对建设工程价格的期望值；二是定标价的参考值，设有标底的招标工程，在评标时应当参考标底。

3.如果设有标底，投标报价时要研究招标文件中评标时如何使用标底？答：一是以靠近标底者得分最高，则报价就无须追求最低标价；二是标底价只作为招标人的期望，但仍要求低价中标，这时，报标人就要努力采取措施，使标价最具竞争力（最低价），又能使报价不低于成本，即能获得理想的利润。

4.中标人的投标应符合哪些条件？答：应符合两个条件之一，一是“最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准”，该评价标准中当然包含投标报价；二是“能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价低于成本的除外”。

5.中标价必须是经评审的最低报价。

但不得低于成本。

那么如何界定成本？答：中标价必须是经评审的最低报价，但不得低于成本。

那么如何界定成本，如果有招标标底的，可以用两种办法确定：一是招标标底扣除招标人拟允许投标人获得的利润（或类似工程的社会平均利润水平统计资料）；二是把计算标底时的直接工程费与间接费相加便可得出成本。

6.标底由哪些内容组成？答：标底由成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额内。

7.招标工程标底价格的编制分几步？答：分四部：①准备工作；②收集编制资料；③计算标底价格；④审核标底价格。

8.标底文件主要包括哪些内容？答：①标底编制的综合说明；②标底价格；③主要人工、材料、机械设备用量表；④标底附件；⑤标底价格编制的有关表格。

9.怎样理解标底价格？答：工程标底价格是招标人控制建设投资、掌握招标工程造价的重要手段，工程标底价格在计算时应科学合理、计算准确和全面。

2010年监理工程师投资控制重点知识解释(四)

2009年监理工程师投资控制重点知识解释（四）1.监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原理是什么？答：监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现。

2.资金使用计划由谁来编制？答：监理工程师必须编制资金使用计划，合理地确定投资控制目标值。

3.投资目标值应与哪些内容相适应？答：投资目标值应与人工单价、材料预算价格、设备价格及各项有关费用和各种取费标准相适应，投资控制目标才能实现。

4.编制资金使用计划过程中最重要的步骤是什么？答：就是项目投资目标的分解。

5.按投资的构成分解的方法适合于什么工程项目？答：按投资的构成分解的方法比较适合于有大量经验数据的工程项目。

6.按子项目分解的资金使用计划，项目其他投资如何比例分摊？答：按子项目分解的资金使用计划，项目其他投资所包含的内容既与具体单项工程或单位工程直接有关，也与整个项目建设有关，因此必须采取适当的方法将项目其他投资合理地分解到各个单项工程和单位工程中，最常用的也是最简单的方法就是按照单项工程的建筑安装工程投资和设备工器具购置投资之和的比例分摊。

7.编制按时间进度的资金使用计划，通常怎么办？答：编制按时间进度的资金使用计划，通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。

8.资金使用计划表内容一般包括哪些内容？答：工程分项编码、工程内容、计量单位、工程数量、计划综合单价、本分项总计。

9.时间一投资累计曲线在什么基础上编制资金使用计划？答：在项目进度计划的横道图上。

10.通过对项目投资目标按时间进行分解，在网络计划基础上，可获得项目进度计划的横道图。

并在次基础上编制资金使用计划。

表示方式有哪种？答：通过对项目投资目标按时间进行分解，在网络计划基础上，可获得项目进度计划的横道图。

2010年监理工程师投资控制重点知识解释(五)

2009年监理工程师投资控制重点知识解释（五）1.在时间一投资累计曲线中与最迟开始时间的关系？答：一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约建设单位的建设资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期竣工的保证率。

因此，监理工程师必须合理地确定投资支出计划，达到既节约投资支出，又能控制项目工期的目的。

2.综合分解资金使用计划表有助于什么？答：综合分解资金使用计划表一方面有助于检查个单项工程和单位工程的投资构成是否合理，有无缺陷或重复计算；另一方面也可以检查各项具体的投资支出的对象是否明确和落实，并可校正分解的结果是否正确。

3.施工阶段投资控制采取的措施是什么？答：对施工阶段的投资控制应给予足够的重视，仅仅靠控制工程款的支付是不够的，应从组织、经济、技术、合同等多方面采取措施，控制投资。

4.工程计量的重要性有哪些？答：工程计量的重要性有计量是控制项目投资支出的关键环节、计量是约束承包商履行合同义务的手段。

5.怎样理解“计量是控制项目投资支出的关键环节”？答：工程计量是指根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包商申报的已完成工程的工程量进行的核验。

经过项目监理机构计量所确定的数量是向承包商支付任何款项的凭证。

6.工程计量在FIDIC合回条件中是怎么规定的？答：FIDIC合同条件规定，业主对承包商的付款，是以工程师批准的付款证书为凭据的，工程师对计量支付有充分的批准权和否决权。

7.按照施工合同（示范文本）规定。

工程计量的一般程序是什么？答：按照施工合同（示范文本）规定，工程计量的一般程序是：承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告，工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。

承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量既视为已被确认，作为工程价款支付的依据。

监理工程师投资知识点总结

监理工程师投资知识点总结在当今社会，投资已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。

而作为监理工程师，也需要具备一定的投资知识，以便更好地规划自己的财务和未来。

本文将从基本的投资概念、投资工具、投资风险管理等方面对监理工程师需要了解的投资知识进行总结。

一、基本的投资概念1. 投资的含义投资是指投入资金购买某种资产或者进行某项经济活动，以期获得未来收益或者增值的行为。

投资不仅仅包括了股票、基金等金融产品，还包括了房地产、艺术品等实物资产的投资。

2. 投资的目的投资的目的主要是为了获取未来的回报，包括资本增值、利息、股息、租金等。

同时也可以通过投资分散风险、实现财务自由、保障退休生活等目的。

3. 投资的原则有风险就有回报，投资一定会有风险，但是风险与回报是成正比的。

此外，也需要根据自己的风险承受能力、投资目标等因素来选择合适的投资产品。

二、投资工具1. 股票股票是指一家公司的所有权证明，持有股票就是持有这家公司的一部分所有权。

投资股票可以通过股票交易市场进行买卖，从而获取股票价格的涨跌差额。

2. 基金基金是一种集合投资的方式，基金公司会将投资者的资金集中起来，通过投资股票、债券、期货等来获取回报，并按照投资比例进行分配。

3. 房地产房地产投资是指购买房产、土地等不动产或者进行房地产开发、经营等行为，通过房租、房产增值等方式获取回报。

4. 债券债券是企业、政府等发行的债务工具，持有债券就相当于向其债务人出借资金，债务人在一定期限内支付利息，并在到期时还本。

5. 期货期货是以标的物为基础，以未来某个时间点的价格为结算基准的合约，可以通过期货交易市场进行买卖。

期货的投资主要是通过对冲风险或者获取价格波动带来的收益。

6. 外汇外汇是指不同国家的货币兑换比率，外汇市场是全球最大的金融市场之一，外汇投资主要是通过汇率的变化来获取利润。

以上这些投资工具只是其中的一小部分，还有许多其他的投资工具，监理工程师在选择投资工具的时候需要根据自己的风险承受能力、投资目标等因素进行选择。

监理工程师《三控指导》复习知识点

监理工程师《三控指导》复习知识点监理工程师《三控指导》复习知识点没有任何力量比知识更强大，用知识武装起来的人是不可战胜的。

店铺为大家编辑整理了监理工程师《三控指导》复习知识点，希望对大家有所帮助。

建设工程设计阶段的投资控制1.掌握：设计概算的编制与审查;施工图预算的编制与审查。

2.熟悉：限额设计;价值工程及其主要工作内容。

3.了解：设计标准的作用及设计标准化的要求;标准设计的特点、分类;设计方案优选方法。

提高设计经济合理性的途径知识点一：设计标准的作用主要体现在：1、对建设工程规模、内容、建造标准进行控制;2、保证工程的安全性和预期的使用功能;3、提供设计所必要的指标、定额、计算方法和构造措施;4、为降低工程造价、控制工程投资提供方法和依据;5、减少设计工程量、提高设计效益;6、促进建筑工业化、装配化，加快建设速度。

典型题型：工程设计标准是国家经济建设的重要技术规范，对提高建设工程设计阶段的投资控制水平具有重要作用，其主要体现在( BCE )等方面。

A.提高工程计量支付的准确性B.对工程建设规模、标准进行控制C.促进建筑工业化、装配化D.减少项目经济评价的工作量E.提高设计经济合理性知识点二：限额设计的概念及限额设计控制工作的主要内容限额设计就是按批准的投资估算控制初步设计,按批准的初步设计总概算控制施工图设计.在每个专业、每项设计中都应将限额设计作为重点工作内容。

各专业设计的实现是限额目标得以实现的重要保证。

限额设计控制工作包括以下内容：1、重视初步设计的方案选择;2、严格控制施工图预算;3、加强设计变更管理;典型题型：初步设计阶段限额设计控制工作的重点是( A )。

A.设计方案的优化选择B.工程量清单的编制C.设计预算的审查D.设计变更的审批【监理工程师《三控指导》复习知识点】。

2010年监理工程师投资控制重点知识解释(七)

2009年监理工程师投资控制重点知识解释（七）1.如何理解项目监理机构根据项目变更单监督承包单位实施？答：在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。

未经总监理工程师审查同意实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。

2.《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法是什么？答：《建设工程施工合同（示范文本）》约定的工程变更价款的确定方法如下。

（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。

（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

3.采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况？答：采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用；二是间接套用；三是部分套用。

4.什么情况下采用协商单价和价格？答：协商单价和价格是基于合同中没有或者有但不合适的情况而采取的一种方法。

5.FIDIC合同条件下如何理解变更权？答：根据FIDIC施工合同条件（1999年第一版）的约定，在颁发工程接收证书前的任何时间，工程师可通过发布指示或要求承包商提交建议书的方式，提出变更。

承包商应遵守并执行每项变更，除非承包商立即向工程师发出通知，说明（附详细根据）承包商难以取得变更所需的货物。

工程师接到此类通知后，应取消、确认或改变原指示。

6.FIDIC合同条件下承包商能对永久工程作任何改变和（或）修改？答：除非并直到工程师指示或批准了变更，承包商不得对永久工程作任何改变和（或）修改。

7.FIDIC合同条件下如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于多少时应采用新的费率或价格？答：如果此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10%.8.FIDIC合同条件下工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的多少时应采用新的费率或价格？答：工程量的变化与该项工作规定的费率的乘积超过了中标的合同金额的0.01%.9.FIDIC合同条件下由此工程量的变化直接造成该项工作单位成本的变动超过多少。