商品房住宅成本公示表格
房产成本管理案例表格模板
房产成本管理案例表格模板
附加说明
1.购买成本说明：在这一部分，列举购买房产时涉及到的所有费用，包括购买价格、交
易费用、贷款费用、装修和改建费用等。
2.维护成本说明：包括房产税、保险费、维护和修理费用以及公共设施费用等。
3.租赁成本说明：如果你是租用房产，列举租金和其他费用，如物业管理费等。
4.总成本：汇总购买、维护和租赁成本，得出总成本。
住宅商品房开发项目成本费用估算及清单
住宅商品房开发工程成本费用估算及清单
估算：
一、土地费用
1、土地使用权出让金土地评估拍卖价格的30%或以上
2、土地出让契税出让金×3%
二、建安费用810元/M2—1260元/M2含建设及基本安装
三、前期费用中高档楼盘约80元/M2—100元/M2 别墅约180元/M2
1、规划设计费建安费×3%
2、设计招投标管理费总投资×0.02%
3、勘查费设计概算×0.5%
4、设计监理规划设计费×2%
5、施工监理建安费×1.4%
6、施工证费
7、规划证费建安费×0.6%
四、配套费用 190元/M2—230元/M2
1、住宅配套费用用地红线外
2、大市政配套费含红线外道路、上水、燃气、电话等
五、其它费用
1、管理费用 <建安+前期+配套）×3%
2、销售推广费用按销售收入约1.5~3%计
3、不可预见费用 <建安+前期+配套）×3%或以上
六、营业税费销售收入×6.1%
1、营业税销售收入×5%
2、城市维护建设税营业税×7%
3、教育附加税营业税×4%
4、印花税销售收入×0.05%
5、交易管理费销售收入×0.5%
杭州市即将实行所得税预征：销售收入的15%×33%=4.95%
七、融资成本
清单：
序号费用名称取费标准
1 土地使用权取得费附加
1.1 国土契税土地评估价格×3%
1.2 城市配套费凡公开招标、挂牌出让的土地，免城市基础设施配套费。 1.3 拆迁管理费
1.4 国土勘测费
1.5 拆迁代办费
1.6 现状实测费
2 前期工程费中高档楼盘约80元/M2—100元/M2 别墅约180元/M2
2.1 方案设计费多层1.8元/M2，高层2.2元/M2
住宅商品房开发项目成本费用估算及清单
住宅商品房开发项目成本费用估算及清单
以下数据为估算，仅供参考。具体以项目的实际情况为准。
一、土地费用
1、土地使用权出让金土地评估拍卖价格的30%或以上
2、土地出让契税出让金×3%
二、建安费用
810元/M2—1260元/M2含建设及基本安装
三、前期费用中高档楼盘约80元/M2—100元/M2 、别墅约180元/M2
1、规划设计费建安费×3%
2、设计招投标管理费总投资×0.02%
3、勘查费设计概算×0.5%
4、设计监理规划设计费×2%
5、施工监理建安费×1.4%
6、施工证费
7、规划证费建安费×0.6%
四、配套费用约 190元/M2—230元/M2
1、住宅配套费用用地红线外
2、大市政配套费含红线外道路、上水、燃气、电话等
五、其它费用
1、管理费用（建安+前期+配套）×3%
2、销售推广费用按销售收入约1.5~3%计
3、不可预见费用（建安+前期+配套）×3%或以上
六、营业税费销售收入×6.1%
1、营业税销售收入×5%
2、城市维护建设税营业税×7%
3、教育附加税营业税×4%
4、印花税销售收入×0.05%
5、交易管理费销售收入×0.5%
七、融资成本
1、土地使用权取得费附加
1.1 国土契税土地评估价格×3%
1.2 城市配套费凡公开招标、挂牌出让的土地，免城市基础设施配套费。
1.3 拆迁管理费
1.4 国土勘测费
1.5 拆迁代办费
1.6 现状实测费
2、前期工程费中高档楼盘约80元/M2—100元/M2 别墅约180元/M2 2.1 方案设计费多层1.8元/M2，高层2.2元/M2
2.2 水文地质勘察设计费多层
住宅商品房开发项目成本费用估算
住宅商品房开发项目成本费用估算及清单
估算
一土地费用
1 土地使用权出让金土地评估拍卖价格的30%或以上
2 土地出让契税出让金×3%
二建安费用 810元/M2—1260元/M2含建设及基本安装
三前期费用中高档楼盘约80元/M2—100元/M2 别墅约1 80元/M2
1 规划设计费建安费×3%
2 设计招投标管理费总投资×0.02%
3 勘查费设计概算×0.5%
4 设计监理规划设计费×2%
5 施工监理建安费×1.4%
6 施工证费
7 规划证费建安费×0.6%
四配套费用 190元/M2—230元/M2
1 住宅配套费用用地红线外
2 大市政配套费含红线外道路、上水、燃气、等
五其它费用
1 管理费用（建安+前期+配套）×3%
2 销售推广费用按销售收入约1.5~3%计
3 不可预见费用（建安+前期+配套）×3%或以上
六营业税费销售收入×6.1%
1 营业税销售收入×5%
2 城市维护建设税营业税×7%
3 教育附加税营业税×4%
4 印花税销售收入×0.05%
5 交易管理费销售收入×0.5%
杭州市即将实行所得税预征：销售收入的15%×33%=4.95% 七融资成本
清单
序号费用名称取费标准
1 土地使用权取得费附加
1.1 国土契税土地评估价格×3%
1.2 城市配套费凡公开招标、挂牌出让的土地，免城市基础设施配套费。
1.3 拆迁管理费
1.4 国土勘测费
1.5 拆迁代办费
1.6 现状实测费
2 前期工程费中高档楼盘约80元/M2—100元/M2 别墅约180元/M2
2.1 方案设计费多层1.8元/M2，高层2.2元/M2
2.2 水文地质勘察设计费多层
投资测算-住宅-最全面房地产项目成本利润测算表
2设备用房7.997.997.997.997.997.997.9940.8250.4814.0535.0817.1025.16182.70 3其他0.000.000.000.000.000.000.00-------八开发间接费93.0093.0093.0093.0093.0093.0093.00475.06587.50163.53408.33199.05292.882,126.35 1工程管理费 5.53 5.53 5.53 5.53 5.53 5.53 5.5328.2334.919.7224.2611.8317.40126.35 2资本化利息87.4887.4887.4887.4887.4887.4887.48446.83552.59153.81384.07187.23275.472,000.00 3营销设施建造费0.000.000.000.000.000.000.00-------4物业完善费0.000.000.000.000.000.000.00-------5不可预见费0.000.000.000.000.000.000.00-------开发成本2261.652356.392398.282752.442471.193154.442535.1711552.3314884.954,216.9112,084.375,288.989,933.4557,960.99九期间费用198.21198.21198.21198.21198.21198.21198.211,012.461,252.09348.52870.24424.23624.184,531.72 1管理费用63.3863.3863.3863.3863.3863.3863.38323.74400.36111.44278.26135.65199.581,449.02 2销售费用107.95107.95107.95107.95107.95107.95107.95551.40681.90189.81473.95231.04339.942,468.04 3招商费用0.000.000.00140.000.000.0026.88614.66614.66十流转税费215.89248.60527.94527.94301.6872.64297.151,102.731,570.34928.282,317.88645.67228.736,793.63营业税165.00190.00350.00350.00200.0048.15208.84842.811,200.20615.411,536.65428.05151.644,774.75教育附加税 4.95 5.7010.5010.50 6.00 1.44 6.2725.2836.0118.4646.1012.84 4.55143.24城市建设税11.5513.3024.5024.5014.00 3.3714.6259.0084.0143.08107.5729.9610.61334.23土地增值税33.0038.00140.00140.0080.0019.2665.67168.56240.04246.16614.66171.2260.661,501.30印花税 1.39 1.60 2.94 2.94 1.680.40 1.757.0810.08 5.1712.91 3.60 1.2740.11十一企业所得税163.35188.10346.50346.50198.0047.67206.76834.381,188.20609.251,521.28423.77150.124,727.00
房地产建筑成本(按建筑平方米算)
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；-10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
房地产行业开发项目成本费用估算标准表格构成明细
房地产开发工程本钱费用估算表构成明细
一、土地费用：
1、土地使用权出让金：地价款；
2、征地补偿费：适用于划拨地；
3、拆迁安置补偿费：适用用拆迁用地；
4、土地交易费：契税，按地价的3%计收；
二、前期工程费：
1、地籍测绘费：
按土地面积元/平米左右计；〔可忽略不计〕
2、总体规划设计费：
经验值：土地面积2元/平米左右；〔注：通常规划设计与建筑设计均委托一家，又未采取方案招标的，此笔费用可不支出〕
3、地质勘察费：
地勘均是根据钻点数及钻探深度来计取费用，每米单价根据土质情况及工程
量大小不等〔50-90元/米〕，无固定经验值，因总价较小，不对指标产生影
响，地质较均匀的可按间隔 25米至30米取1个孔，每孔深度平均可按20
米估计，每米单价 70元左右；
4、建筑设计费：
有设计收费标准标准，但实际市场因竞争都未按此计收；收费标准是按不同
档建安造价按费率计取；通行按建筑面积每平米？元计取；〔普通住宅18~25
元/平米左右，小区内单体较雷同的，设计收费会更低〕
5、工程招标代理咨询费：
有专门的计价标准，但市场通行打折较多，通常招标代理及编制标底费：建安造价的‰~‰；
6、质量平安监督费：
根据闽价[2003]房430号文规定收取；其中：
厦门市〔不含同安区〕建筑工程：按房屋建筑面积计收元/平方米；不能
按建筑面积计费的构筑物等按工程造价的‰计收；假设受监工程距城市规划区
10km~50km以内，加收15%；50km以外，加收25%；
7、工程监理费：
有物价局的定价标准，市场通行打五折，通常工程监理费：建安造价的%~%；总造价越大，费率越低。
住宅商品房开发项目成本费用估算及清单
住宅商品房开发项目成本费用估算及清单
住宅商品房开发项目成本费用估算及清单
估算
一土地费用
1 土地使用权出让金土地评估拍卖价格的30％或以上
2 土地出让契税出让金×3％
二建安费用810元/M2—1260元/M2含建设及基本安装
三前期费用中高档楼盘约80元/M2—100元/M2 别墅约180元/M2
1 规划设计费建安费×3%
2 设计招投标管理费总投资×0。02％
3 勘查费设计概算×0.5%
4 设计监理规划设计费×2％
5 施工监理建安费×1。4%
6 施工证费
7 规划证费建安费×0。6%
四配套费用190元/M2-230元/M2
1 住宅配套费用用地红线外
2 大市政配套费含红线外道路、上水、燃气、电话等
五其它费用
1 管理费用（建安+前期+配套)×3％
2 销售推广费用按销售收入约1。5~3％计
3 不可预见费用（建安+前期+配套）×3％或以上
六营业税费销售收入×6.1％
1 营业税销售收入×5％
2 城市维护建设税营业税×7％
3 教育附加税营业税×4％
4 印花税销售收入×0.05%
5 交易管理费销售收入×0.5％
杭州市即将实行所得税预征：销售收入的15％×33％=4.95%
七融资成本
清单
序号费用名称取费标准
1 土地使用权取得费附加
1。1 国土契税土地评估价格×3%
1.2 城市配套费凡公开招标、挂牌出让的土地，免城市基础设施配套费. 1。3 拆迁管理费1。4 国土勘测费
1。5 拆迁代办费
1。6 现状实测费
2 前期工程费中高档楼盘约80元/M2—100元/M2 别墅约180元/M2 2。1 方案设计费多层1。8元/M2，高层2。2元/M2
房地产行业成本分析及常用经验数据
房地产行业建造成本分析及常用经验数据
模板：19－２3元/平米（粘灰面）ﻫ砼:３8—41元/立,
钢筋:３10—４２０元／吨,或者10-13元/m2ﻫ砌筑：５5-７０元/立. 抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)ﻫ面砖粘贴18/m2.
室内地面砖(600＊６0０）１５元/平米,ﻫ踢脚线：３元/米，
室内墙砖：2５元/平米（包括倒角)
楼梯间石材:28元／平米,踏步板磨边:1０元／米.ﻫ石膏板吊顶:２０元(平棚）铝扣板吊项:2５元/平米，
蹲台隔断:120-３00元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：4３元/平米,ﻫ外墙干挂蘑菇石:5０元/平米。
屋面挂瓦:13元／平米。
水暖：9元/平米(建筑面积）ﻫ电气照明部分：6元/平米。ﻫ木工:1８-24元/平米(粘灰面)，木工35-５0元/m2,
架子工5.5元/m2 ,ﻫ房地产建筑成本（按建筑平方米算)
１、桩基工程（如有)：70~１00元／平方米；
２、钢筋:40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合１60～３00元/平方米;ﻫ3、砼:0.3~0.５立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合１00~165元/平方米;ﻫ4、砌体工程：60~１20元／平方米(多层含量较高、高层含量较低);ﻫ5、抹灰工程:25~40元/
平方米;ﻫ6、外墙工程(包括保温）:50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达30０~10００元/平方米;ﻫ7、室内水电安装工程（含消防):60~120元/平方米(按小区档次，多层略低一些）;ﻫ８、屋面工程:15~3０元／平方米（多层含量较高、高层含量较低）；ﻫ9、门窗工程（不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.２5～0。5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大）,造价9０~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高
房地产开发项目成本指标
相关要求
4.五金：国内中档以上品牌
6
木包铝
800-1200 5.其他：含副框、配纱窗
6.断桥铝材表面粉末喷涂处理
7.木包铝建议在高档或超高档别墅使用
8.在满足风格要求基础上，分隔不宜过
小，以降低型材含量
注：参考指标为框外围面积单方指标。
三、入户门、防火门
序号
项目类型
限价指标 （元/㎡）
指标说明
1 入户门（钢制）
75-100
1500 ㎡/台
4写
一般
5000 ㎡/吨
5字
高级
4000 ㎡/吨
6楼
顶级
3000 ㎡/吨
注：限价指标区间为住宅建设面积单方指标。
指标说明
1. 项目类别高层根据《高层民用 建筑设计防火规范》划分 2. 参考指标包含了设备费、运输 费、安装费及验收等费用 3. 服务面积为该区间段综合指 标 建筑面积范围是指扣除裙楼商 业面积，裙楼商业一般单独设置 电梯
方专业发包工程、风险费用的完全建安费用。
2. 建面综合指标＝地下建面单方指标×地下面积占比＋地上建面单方指标×地
上面积占比。
3.临时工称已包含在建安工程费中，原则上其建面单方指标控制在 14 元/㎡内
（其中：临时供电≤5 元/㎡，临时用水≤2.5 元/㎡，临时围墙和场地平整≤6.5
元/㎡）。
房地产建筑成本(按建筑平方米算)【范本模板】
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）:70～100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高）,合160~300元/平方米；
3、砼：0.3～0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米;
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）:60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低);
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25～0。5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90～150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40～100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;
13、人工费：130～200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
住宅项目施工成本测算表格
住宅项目施工成本测算表格主要包括以下内容：
1. 项目名称和编号：用于标识住宅项目的唯一标识符。
2. 工程分类：将住宅项目按照不同的工程分类进行划分，如地基、主体结构、装修等。
3. 工程部位：将住宅项目按照不同的部位进行划分，如客厅、卧室、厨房等。
4. 工程内容：对每个工程部位需要完成的工作内容进行描述，如地基需要进行开挖、浇筑混凝土等。
5. 材料名称和规格：对每个工程部位所需的材料进行描述，如钢筋需要标注规格、长度等信息。
6. 人工工日数：对每个工程部位需要的人工工日数进行统计。
7. 机械台班数：对每个工程部位需要的机械台班数进行统计。
8. 总成本：根据以上信息计算出来的住宅项目总成本。
通过住宅项目施工成本测算表格，可以对住宅项目进行全面的成本测算，为项目的预算和控制提供依据。
房地产成本费用表
房屋销售费用按直接费用的4%计算 。总费用支出242.50万元，平均每 平方米分摊121.03元
小计 单价(元/米²) 占总成本(%) 总值(元） 项目间接费用=房屋销售费用+开发 管理费用+财务费用+不可预见费用 242.05+302.56+90.77=635.38万 元 综上所述费用为：8946.56万 元
简wk.baidu.com 结算 公式
单位 占地面积 住宅小区开发 例子 建筑面积 可销售面积 建筑容积率 建筑绿化率
大类 一、土地成 本 折合楼面 小计 大类 基础设施配套费 教育配套费 新建房屋白蚁防 治费 新墙体专项费 二、前期费 土地变更专项费 用 地形图购置费 规划设计费 消防专项费 测绘放线验收费 自来水管网集资 费 项目 直接 费用 小计 大类 场地平整费 质检费 招投标费 工程监理费 地质勘探费 噪音排污费 三、工程建 设成本 多层 桩基工程费 小高、高 层 小类 小类 营业用房 住宅 营业用房 住宅 小类
单价(元/米²) 取值(元/米²) 占总成本(%) 总值(元）
土建工程费 电增容管线费 自来水管网工程 费 共建配套
场地平整费10元/平方米；质检费5 元/平方米；招投标费2元/平方 米；工程监理费15元/平方米；地 质勘探费12元/平方米；噪音排污 费4元/平方米；桩基工程费；小高 层、高层140元/平方米，多层80元 /平方米；电增容管线费40元/平方 米；自来水管网工程费40元/平方 米；共建配套30元/平方米；累计 以上各项费用，本项目工程支出约 2856万元，平均每平方米分摊1428 元。
[广东]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例(含软装标准)全套表格
![[广东]高层住宅及别墅项目房地产开发成本测算实例(含软装标准)全套表格](https://img.taocdn.com/s3/m/4b6d66e6011ca300a6c390e8.png)
6-017
成本科目 开发间接费用 监理费 质监费 检测费
室内环境监测费
桩基检测费
节能检测费 防雷检测费
2012年华南片区广东地区工程成本指导价【开发间接费用】
类型
计算口径1
业态
步距划分 设计指导价 发包指导价 单位
计算口径
计算口径2 设计指导价 发包指导价 单位
计算口径
工作内容说明
指导价调整原因分析（参 照案例）
毛坯房空气质量三项检测（甲醛、氨气、 氡气）
合生君景湾二期帝浩廷 B2-1~5栋节能检测，2011 年5月
参嘉和北区支护桩工程桩 桩基检测工程合同价格， 2010年基准价
9562.50
(9562.50) 元/条 按检测桩数
2350.00
(2350.00) 元/台次 按机械台次
元/m2
期区总建筑面积
2600.00 11150.00
元/㎡ 期区总建筑面积 元/㎡ 期区总建筑面积
元/㎡ 期区总建筑面积
388.00
(388.00) 元/点 按抽检点数
268.00
(268.00) 元/点 按抽检点数
108.00
(108.00) 元/条 按检测桩数
7650.00
(7650.00) 元/条 按检测桩数
沿用2010年基准价
建设主管部门的质监费，按实际可能发生 估算
【精品】浅析商品房的成本构成
浅析商品房的成本构成及价格测算
我国的商品房开发是比较独特,其成本的构成也是比较独特.总的来说，由于商品房开发内容包含了整个小区区域的建设，因此商品房的成本构成比较繁杂。但不管怎么说，只要我们抓住了其根本性规律，就游刃有余的把它分析出来，并且能够准确分析判断出商品房的价格，为我们自己和大众服务。。
一、成本的总构成类别。我把其分为如下几个部分(以广东省某市某项目为例）：
1、房地产开发土地、报建、设计等费用支出.
2、办公费用(售楼部、物业管理部、开发办公室）及固定资产投资支出.
3、室外配套工程成本支出.
4、室内配套设施工程成本支出.
5、借贷付息费用支出.
6、基本预备费用支出。
二、各类别的成本具体构成。
1、土地、报建、设计等费用支出情况
（1）各项具体支出(见下表01）.
土地、设计、报建等项目支出明细表表01
（2）分析（见表02、表03）
a、该项是房地产开发的第二大开支项目(见表02），尤其是土地支出（见表03），是整个房地产项目的重要风向标。
土地、设计、报建占项目总支出比例表02
土地、设计、报建各占比例表03
b、一般土地的支出,包含2项内容，一是对土地主的支出，二是土地出让金。如果政府把对土地主的工作统筹做好，再就是进行公开、公正、公平的招标拍卖，那么土地的成本支出是可知的、透明的,它的意义是可想而知的.
c、为了使报建收费更加透明和堵塞黑洞，建议政府办理相关手续采取电子方式并随项目永久标示相关审批人及举报电话。
2、办公费用(售楼部、物业管理部、开发办公室）及固定资产投资支出情况(1)售楼部办公费(见表04)及固定资产投资（见表05）支出。
商品房价格公示样式
商品房价格公示样式
商品房价格公示样式：
附件1：
商品房销售价目表（样式）
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：项目名称：
供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。
监制机关：深圳市市场和质量监督管理委员会龙岗市场监督管理局企业物价员：
价格举报投诉电话：12358 企业投诉电话：
附件2：
商品房销售价格相关信息公示表（样式）
注：代收代办由购房者自愿选择
监制机关：深圳市市场和质量监督管理委员会龙岗市场监督管理局企业物价员：价格举报投诉电话：12358 企业投诉电话：附件3：《商品房销售价目表》、《商品房销售价格相关信息公示表》填写说明
一、《商品房销售价目表》
（一）户型：指商品房套内的区间间隔，即×厅×房×卫；
（二）建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积；
（三）套内建筑面积销售单价=总售价÷套内建筑面积；
（四）优惠折扣及其条件：享受优惠折扣的条件、折扣比例、折扣的计算具体办法；
（五）销售状态：如已销售、未销售等。
二、《商品房销售价格相关信息公示表》
（六）座落位置：指楼盘所在地点，应具体标明市、县（区）行政区域，所在路段；
（七）建筑结构：如钢筋混凝土结构、砖混结构等；
（八）装修状况：如毛胚房、装修房等，装修房应标明具体装修标准；
（九）基础设施配套情况：指供水、供电、燃气、供暖、制冷、固定电话、网络宽带、有线电视等的配套情况；（十）前期物业服务：服务内容：指提供物业服务的具体事项；
服务标准：指按照行业规范提供的物业服务所达到的标准；
收费标准：指业主委员会成立以前的物业服务收费标准；