某BOT项目特许权协议关键要素设计
bot特许合同中的建设合同模板
bot特许合同中的建设合同模板本建设合同(以下简称“合同”)由甲方(建设单位)与乙方(承包商)就甲方委托乙方承建以下工程,双方本着平等自愿、公平诚实、互谅互让的原则,经友好协商,自愿达成如下协议:一、工程基本情况1.1 项目名称:(请填写具体名称)1.2 项目地址:(请填写具体地址)1.3 工程内容:(请填写具体工程内容)1.4 工程规模:(请填写工程规模,如建筑面积、容积率等)1.5 工程期限:(请填写工程开始和结束时间)二、甲方的权利和义务2.1 甲方应提供施工图纸、设计方案、土地证等相关资料给乙方,并保证提供的资料真实可靠。
2.2 甲方应按时支付工程款项,并提供必要的配合和协助。
2.3 甲方应提供必要的施工条件和环境保障,保证工程顺利进行。
2.4 甲方应负责工程的审计、验收和相关手续办理。
三、乙方的权利和义务3.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程。
3.2 乙方应按照工程设计要求进行施工,确保工程质量和安全。
3.3 乙方应按照合同约定的价格和支付方式收取工程款项。
3.4 乙方应负责工程期间的施工管理、安全保障、现场卫生等工作。
四、工程价格与支付方式4.1 工程总价为(具体金额),其中包括工程施工费用、材料费用、税费等。
4.2 工程款项支付方式:(具体说明支付方式,如分期支付、验收后一次性支付等)五、质量保证5.1 工程质量应符合国家相关标准和设计要求,达到相应验收标准。
5.2 工程质保期为(具体时间),期间乙方负责工程质量问题的免费维修。
六、变更和解除6.1 如有工程变更需求,应由甲方书面通知乙方,并双方友好协商确定变更事项。
6.2 如因不可抗力或其他原因需要解除合同,应提前通知对方,并按法律规定处理。
七、违约责任7.1 如一方有违约行为,应承担相应的责任和补偿。
7.2 违约责任包括但不限于赔偿损失、解除合同、承担法律责任等。
八、争议解决8.1 如双方发生争议,应优先通过友好协商解决。
BOT电源项目购电协议(PPA)核心条款解析(2)
文献标识码 : A
Analysis on Key Articles ofPPA for BOT Power Projects (2)
ZHA NG Sen—lin 一, CHEN Hao-yong , ZHAN G Yao
(1.School ofElectricPowerEngineering,SouthChinaUniversityofTechnology,Guangzhou 510640,China; 2.CSG Electricity Trade Center,Guangzhou 510623,China)
电 力 技 术 经 济
第 20卷
的地 点 ,也 是 电能计 量 系 统 (包 括 主计 量 系统 和 备 项 目赖 以存 在 和 合 理 的成 本 与 收入 结 构 就 有 可 能会
用 计 量 系 统 ) 装 设 的 地 点 。在法 律 意 义 上 讲 ,该 点 发生变化 ,从而使项 目的利润 和股东 回报 面临不确
电源项 目PPA供 电点选择 、燃料供 应、法律 变更 、不可抗力、违 约及其 界定、争议 解决等核心条款 的解析 ,希望 能对我
国电力公 司进行海外 BOT电源项 目投 资提供 一定的借 鉴和参考。
关键词 :BOT;PPA;燃料供应 ;法律 变更 ;不 可抗 力
中图分类号 : F416.2
Abstract:The Power Purchase Agreement(PPA)is the core ofthe package documents for a BOT electric power project.
This paper analyzes the key issues on PPA articles.such as selection ofthe PPA power supply point,fuel supply,change
BOT项目
政 府
BOT 财 团
确定目标
项目包装 招 标
投
标
获取专营权 融 资
项目设计与建设 项目运营 获取收入
(特许期结束后)
接受项目 转让项目
二、BOT项目的基本形式 1.BOT。BOT,即前面介绍的含义。政府授予项目公司 建设新项目的特许权协议时通常采取此种方式。 2.BOO(Build-Own-Operate,建设一拥有一运营) BOO是指私营部门根据政府赋予的特许权,建设并经营 某项基础设施。但是,并不在一定时期后将该项目移交给 政府部门。 3.BOOT(Build-Own-Operate-Transfer,建设一拥有一 运营一移交)。 BOOT与BOT的主要区别:①所有权区别,BOT方式项 目建成后,私人只拥有所建成项目的经营权,BOOT方式 私人在项目建成后的规定期限内既有经营权,也有所有权; ②时间上的区别,采取BOT方式,从项目建成到移交给政 府这一段时间一般比采用BOOT方式短。
22
二、BOT项目的参与方 采用BOT模式投资建设的项目涉及到参与方,包括 东道国政府、发起人或股东、贷款人、供应商、保险 公司、运营公司、承包商和产品购买商等。主要参与 方在BOT项目中的地位和作用如下:
1.东道国政府
东道国政府是BOT项目的最终拥有者。
它的职责是:颁布支持BOT项目的政策和措施;确 定BOT项目的执行程序以及对项目的选定;授予特许 权协议;对项目进行宏观管理;接受项目公司在特许 期满时移交的项目。
五、BOT项目在我国的应用 广西来宾电厂B厂 我国第一个国家正式批准的 BOT 试点项目。1995 年5月8日,国家计委批准了第一个BOT试点项目广西 来宾b电厂。广西来宾电厂 B 位于广西壮族自治区的来 宾县。装机规模为 72 万千瓦, 安装两台 36 千瓦的进口 燃煤机组。该项目总投资为 6.16 亿美元, 其中总投资 的25%, 即 1.54 亿美元为股东投资, 两个发起人按照 60:40 的比例向项目公司出资, 具体出资比例为法国电 力国际占 60%, 通用电气阿尔斯通公司占 40%, 出资额 作为项目公司的注册资本;其余的 75% 通过有限追索 的项目融资方式筹措。我国各级政府、 金融机构和非 金融机构不为该项目融资提供任何形式的担保。
高校运用BOT模式需要把握的重要环节
高校运用BOT模式需要把握的重要环节邱楷为缓解后勤建设经费投入不足的问题,许多高校后勤服务实体纷纷引入社会资金进行基础建设,改变了高校后勤目前建设资金来源和建设模式单一的局面。
BOT模式就是很多高校后勤服务实体采用较多的一种方式。
但是由于BOT模式在操作上有许多不完善的地方,还需要在运作过程中加以注意。
一、BOT模式概述BOT(Build-Operate-Transfer)的意思是:建设—经营—转让。
BOT模式是20世纪80年代以来国际上广泛采用的基础设施项目融资方式,主要特点是利用私人资本参与基础设施建设,是国有基础设施项目民营化的一种模式。
BOT的一般涵义是:在一定的特许经营期内,将建设项目交由国内或国外承包者对项目的建设、经营实行一揽子承包,项目竣工后在特许权规定的期限内拥有、运营和维护这项设施,向该设施的使用者收取适当费用,以此来回收该项目的投资、建造、经营和维护成本,偿还融资债务并赚取利润回报;发包方(一般为政府或国有部门单位)拥有对该项目的监督权、调控权;当特许经营期结束后,承包者无偿地将项目设施完整地转交给发包方进行经营和管理。
目前,BOT已经成为国际上解决社会公益设施建设的一条有效途径。
除BOT这种基本形式外,还有其他一些派生和变异的形式。
比较典型的有BT(Build-Transfer)形式,意为建设—移交,BT方式的特点是无特许经营权;还有BOOT(Build-Own-Operate-Transfer)形式,意为建设—拥有—经营—转让,BOOT方式项目建成后,在规定的期限内既有经营权又有所有权;还有BOO(Build-Own-Operate)形式,意为建设—拥有—经营,这种方式是承包商根据政府赋予的特许权,建设并经营某项基础设施,但是并不将此基础设施移交给公共部门。
上述方式虽然在具体内容上存在着一些差别,但由于它们的结构与BOT并无实质上的差别,且在基本原则和思路上是相一致的,所以习惯上将它们统称为BOT投资方式。
bot项目特许合同范本
bot项目特许合同范本甲方(授予方):名称:[甲方名称]法定代表人:[甲方代表人姓名]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方电话]乙方(被授予方):名称:[乙方名称]法定代表人:[乙方代表人姓名]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方电话]鉴于甲方为[项目所在地]的政府主管部门,有权授予乙方在特定区域内以建设-运营-移交(Build-Operate-Transfer,简称“BOT”)模式实施[项目名称]项目的特许经营权;乙方具备相应的资金、技术和管理能力,愿意按照本合同的约定投资、建设、运营和维护该项目,并在特许经营期届满后将项目无偿移交给甲方。
经双方友好协商,达成如下协议:一、项目概况1. 项目名称:[项目名称]2. 项目地点:[项目具体地点]3. 项目内容:[简要描述项目的建设内容,如建设一座污水处理厂、一条高速公路等]4. 项目规模:[明确项目的建设规模,如污水处理厂的处理能力、高速公路的里程等]二、特许经营权1. 甲方授予乙方在特许经营期内独家享有[项目名称]项目的投资、建设、运营和维护的权利,并按照本合同的约定收取费用。
2. 特许经营期为[特许经营期限]年,自本合同生效之日起计算。
3. 特许经营期届满后,乙方应将项目无偿移交给甲方,项目的所有权归甲方所有。
三、项目建设1. 乙方应按照国家和地方有关法律法规、标准规范以及本合同的约定,负责项目的设计、投资、建设和调试,确保项目按时竣工并达到设计要求。
2. 项目建设应符合国家和地方的环保、安全、消防等要求,乙方应承担因项目建设引起的一切法律责任和费用。
3. 甲方有权对项目建设进行监督和检查,乙方应定期向甲方报告项目建设进展情况。
四、项目运营1. 乙方应在项目竣工并通过验收后,按照本合同的约定负责项目的运营和维护,确保项目正常运行,提供符合要求的服务。
2. 乙方应制定项目运营管理制度和操作规程,建立健全质量管理体系和安全保障体系,确保项目运营的安全、高效和优质。
[笔记]BOT项目成功运作的关键因素
BOT项目成功运作的关键因素1. 项目的可行性BOT项目成功的最重要因素之一是项目是否可行,尤其是项目在经济上是否可行,包括项目收费能否被用户或政府接受等。
在项目初期,政府机构和发起人都应进行可行性研究,确定项目的可行性。
可行性研究应该证明项目在不同方案下的财务和经济均是可行的。
政府在进行可行性研究时应该对项目进行认真规划,增强项目的吸引力。
在选择项目时,首先应考虑项目的必要性,即该项目是否很需要。
这儿包括项目是否在国家允许私人投资进入的产业范围,特别是项目是否是国家急需建设的基础设施。
比如我国的深圳沙角B电厂,由于当地严重缺电,而政府又没有足够的资金来建造更多的电厂,所以可以认为这个BOT项目很需要。
第二,在考虑项目的必要性时,还应分析项目的经济性,主要是对于国民经济的满足程度。
如项目除了满足需要外,还需考虑最终提供的服务,其成本是否可以接受?政府不做任何融资,项目是否可以进行?特别是项目要有良好的经济效益。
由于BOT项目通过股东的股本投资和借贷筹集建设资金,股本回报和贷款本息的偿还,完全倚赖于项目建成后的运营收益,项目本身能否产生预期足够的收益,是股本投资、债权人贷款所要考虑的首要问题。
只有项目具有良好的收益保障,才能吸引投资者和贷款人。
第三,项目在技术上的可行性和技术创新,也是影响项目的关键因素。
2. 良好的投资环境良好的投资环境包括法律环境、经济环境、东道国的信用等级及政治环境。
法律环境项目当事人在融资结构中的地位,他们所拥有的权利,所承担的责任和义务是通过一系列法律文件确定下来的(一个项目融资结构由几十个甚至上百个法律文件所组成是毫不奇怪的)。
法律文件是否准确无误地反映出项目各个参与者在融资结构中的地位和要求,各个法律文件之间的结构关系是否严谨,是保证项目融资成功的必要条件。
如果被融资项目是在第三国,则无论是投资者还是贷款银行都需要注意该国的法律体系或国际通用法律体系相衔接相适应。
作为投资者,应特别注意例如知识产权的保证、贸易公平的保证、生态环境的保证等方面的法律保护;作为贷款银行,则需要考虑到担保履行以及实施接管权利等有关的法律保护结构的有效性问题。
建设经营移交(BOT)高速公路项目特许权协议书
建设经营移交(BOT) 高速公路项目特许权协议书甲方:乙方:鉴于:某某市人民政府(经省人民政府授权)某投资有限公司一、甲方为某市人民政府,根据河北人民政府 1.河北省发改委关于平山至赞皇高速公路项目建议书的批复; 2.河北省发改委关于平山至赞皇高速公路项目工程可行性研究报告的批复; 3.河北省发改委关于平山至赞皇高速公路初步设计的批复; 4.河北省国土资源厅关于平山至赞皇高速公路项目用地的预审意见; 5.河北省环保厅关于平山至赞皇高速公路环境影响报告的批复等文件的精神,经河北省人民政府授权与乙方签署本协议。
二、乙方为依法设立的投资有限公司,主要从事项目投资、资产管理等投资建设的企业;三、为了确保某市人民政府及其所辖部门赋予乙方的权利,保证项目投资主体及乙方全体股东的权益,河北省人民政府允许授予乙方本协议所规定的特许权。
因此,按照我国现行法律法规及有关政策,经甲、乙双方协商一致,决定以“BOT”模式建设平赞高速公路项目,为明确各方的权利和义务,特签订本特许权合同书:第一章特许权的内容、方式及期限第一条特许权的内容1.1 按照河北省人民政府对该高速公路项目的批复,甲方特许乙方独占排他享有投资、建设、经营、移交特许权,该权利在整个授权期内有效。
甲方郑重保证:至本协议签订之日,未授予任何第三方享有本协议中乙方享有之投资、建设、经营、移交特许权。
并将确保根据本协议授予乙方的特许权、其他权利和优先权不以任何方式受到伤害和妨碍。
特许权主要包括以下权利:(1)建设管理权;(2)运营管理权和车辆通行收费权;(3)服务区在内的服务设施的建设管理权、经营管理权。
1.2 甲方特许乙方享有独立、排他的平赞高速公路特许权,甲方根据本协议授予乙方的特许权在授权期间内是专属于乙方的。
甲方确保特许权的任何部份在授权期间内再也不授予其他方。
1.3 甲方特许乙方享有平赞高速公路沿线规定区域内服务区的开辟建设经营权。
含服务区在内的服务设施的经营期限与乙方拥有的该服务区所有权同期。
BOT项目模式全过程解读
BOT项目模式全过程解读2015-11-12 ye68937图...文章来源阅 150 转 2转藏到我的图书馆微信分享:QQ空间QQ好友新浪微博腾讯微博推荐给朋友(资料整理作品,还不是很详尽,完成于大学时代。
)摘要:本文主要探讨BOT项目融资的全过程,以及在每个过程中所遇到的一些问题,在遇到各种问题的同时如何解决问题。
文中主要就BOT模式的发展,融资模式,可能遇到的风险,在BOT融资过程中所涉及的法律问题,BOT模式的合同谈判,以及BOT模式的项目建设,BOT模式项目经营,BOT 模式项目移交,通过对这一系列的过程讨论从而进一步了解BOT项目的实质,并对今后参与BOT项目的公司起到启示作用。
BOT是英文build-operate-transfer的缩写,意思是建设-经营-移交。
BOT的定义是国家或者地方政府就某个基础设施建设项目与非政府部门的项目公司签订特许权协议,授予签约方的项目公司来承担该项目的投资,融资,建设经营和维护,在协议规定的特许期内,这个项目公司向设施的使用者收取适当的费用,由此来回收项目投入融资,建造,经营和维护成本,并取得合理的回报,政府部门则拥有对这一基础设施的调控权,监督权,特许期满,签约方的项目公司将该基础设施无偿的移交给政府。
BOT模式于1984年有土耳其总理格托·奥扎尔首次提出,至今受到世界各国的重视,尤其是在发展中国家,广泛的应用于国家基础设施建设项目上,如交通工程,自来水处理工程,垃圾处理工程,电站建设项目以及一些生产性基础设施项目上。
BOT模式的基本思路是:项目所属国或所属机构为项目的建设经营提供一种特许权协议作为项目融资的基础,由本国或国外公司作为项目的投资者和经营者承担风险,开发建设项目,并在特许权协议规定的时间期限内享有该项目的收益权,而政府或该机构享有对该项目的所有权,最后依据特许权协议的规定将项目转让给相应的政府或机构。
基于这样一种思路和方法,在大型基础设施建设中政府有效的将风险转移到了非政府的项目公司,也有效的缓解了政府部门的金融压力。
BOT项目特许权期模型建立及应用举例
时 间 因 素 包 括 :项 目准备 期 ,项 目建 设 期 ,项 目运 营 期 ,项 目移 交 后 期 ,项 目特 许 权 期 ,项 目 经济 寿 命 期 。
考虑 到 实 际 情 况 ,可知 政 府 批 准 B T项 目,确 定 的 项 目特 许 权 期 必 须 小 于 项 目的 经 济 寿命 期 ,这 样 政府 才 可 O
投 入 。
( )净 现 值 2 净 现 值 直 接 决 定 着 政 府 与 项 目公 司 是 否 可 能 签 订 B T项 O
目合 同 。假 设 在 其 它 条 件 不 变 的情 况 下 ,项 目公 司 通 过 各 种
手 段 预 测 到项 目公 司 的 净 现 值 ,如 果 此 值 不 能 达 到 项 目公 司 投 资 其 它 项 目所 获 的 收 益 ( ,机 会 成 本 ) 时 ,项 目公 司 可 即
期低 投 入 C :
在 时 刻 ,T T , C > C ,说 明 如 果 特 许 权
12 4 I s ‘ t— P h 01 Ⅲ “ s S i T ( 2 5 1
图 2
B T项 目特 许 权 期 模 型 建 立 及 应 用举 例 O
期 > ,项 目公 司 为 了使 项 目公 司 利 润 最 大 会 选 择 建 设 期 高
运 营 成本 ( C) ( 运 营期 内 产 生 的 成 本 ,包 括 管 理 、维 修 、运 作 成 本 等 ) V( ) 即 。建 设 成 本是 发 生 在 项 目公 司 与政 府 签 订 特许 权 协 议 之 后 ,在 建 设 期 内产 生 的成 本 。 由于 此 时 ,特许 权 期 已 经 确 定 ,那 么 项 目公 司 有 可 能 会 降 低 项 目
BOT合同(特许权协议)(精编)
BOT合同(特许权协议)(精编) BOT合同(特许权协议)第一部分:定义及解释第一条:定义1.甲方:指合同中的一方;2.乙方:指合同中的另一方;3.建造-运营-移交式特许经营(BOT):指一种国际上通用的工程项目投资建设管理模式,即工程项目的业主将项目授予另一方,由另一方负责项目的投资、建设、在一定的年限内经营管理、收回投资和获得回报,并在特许经营期满后将项目无偿归还给业主方的模式;4.本项目:指位于北京市海淀区四季青乡田村圣华园小区内的锅炉房,以以上述特许经营模式投资、建设、运营、维护;5.本项目设施:指本合同第15.3.1条款规定的全部设施,以及为本项目所使用的其它服务设施;6.本项目的建设期:指本合同生效之日开始,到本项目经竣工验收并在政府主管部门备案之日止。
如果由于甲方原因延迟工程开工时间,建设期相应顺延;7.本项目的运营期:指本项目按本合同10条款从工程竣工验收备案之日起,到本项目运营后移交给甲方之日止;8.本项目的特许经营年限:指本项目的建设期加本项目的运营期;9.本项目特许权:指甲方根据本合同的规定,授予乙方投资、建设、运营及维护当代广场项目以及与该项目有关的附属设施的权力;第二条:解释协议书中的标题不应在其条款的解释中应用。
第二部分:本项目的特许权第三条:本项目特许权的授予甲方根据本合同规定,授予乙方投资、建设、运营及维护本项目及其附属设施的权利。
第四条:本项目特许经营年限本项目的特许经营年限为建设期加运营期。
第五条:本项目特许权的独占性本项目特许权为乙方独占,甲方不得向第三方转让。
第六条:本项目特许权的转让乙方可以在特许经营期限内将本项目特许权转让给第三方,但必须经过甲方书面同意。
第七条:本项目设施的所有权本项目设施的所有权归甲方所有。
第三部分:本项目的地点、建设及竣工验收第八条:本项目的地点和建设规模本项目位于北京市海淀区四季青乡田村圣华园小区内,建设规模由双方协商确定。
第九条:项目的建设乙方按照本合同规定的要求,投资、建设、运营和维护本项目。
bot项目特许合同范本
bot项目特许合同范本甲方(以下简称“特许方”):乙方(以下简称“特许经营方”):鉴于特许方拥有一定的技术、品牌、管理等资源,特许经营方愿意利用特许方的资源进行经营活动,双方本着平等互利的原则,经友好协商,就特许经营事宜达成如下协议:一、特许经营内容1.1 特许方授权特许经营方使用其拥有的商标、商号、专利、技术、经营模式等资源(以下简称“特许资源”)。
1.2 特许经营方在特许方的指导下,按照特许方的统一经营模式和管理要求,开展经营活动。
1.3 特许经营方应保证经营活动的合法性、合规性,不得从事任何违法、违规行为。
二、特许经营期限2.1 本合同的特许经营期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 特许经营期限届满前__个月,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
三、特许经营费用3.1 特许经营方应向特许方支付特许经营费用,费用标准为人民币____元/年。
3.2 特许经营方应在签订本合同后__日内支付首期特许经营费用,以后每年的特许经营费用应在上一年度届满前__日内支付。
四、知识产权4.1 特许方保证其对特许资源拥有合法的知识产权,并承担因知识产权问题产生的法律责任。
4.2 特许经营方在特许经营期限内,有权使用特许资源,但不得将特许资源转让、出租、出借或以其他方式许可第三方使用。
4.3 特许经营期限届满或本合同提前终止时,特许经营方应停止使用特许资源,并归还与特许资源相关的所有资料。
五、保密条款5.1 双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密,应予以严格保密。
5.2 保密义务不适用于:(1)在披露时已经公开的信息;(2)从合法渠道获得的非保密信息;(3)根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2 特许方未能按照约定提供特许资源或履行指导义务,导致特许经营方无法正常开展经营活动的,特许方应退还特许经营方已支付的特许经营费用,并支付违约金。
bot项目特许合同范本
bot项目特许合同范本合同编号:_______甲方(特许方):_______乙方(项目公司):_______一、项目概况1.1 项目名称:_______1.2 项目地点:_______1.3 项目建设内容:_______1.4 项目建设周期:_______1.5 项目运营期限:_______二、特许权2.1 甲方授予乙方在项目建设和运营期限内的特许权,乙方在特许权期限内享有独立经营、自负盈亏的权利。
2.2 特许权范围包括:项目的投资、建设、运营、维护及与项目相关的其他权利。
2.3 乙方在特许权期限内,应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定进行项目建设和运营。
三、投资与建设3.1 乙方应按照本合同约定的项目投资总额进行投资,投资总额为:人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
3.2 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定进行项目设计和施工,确保项目质量、安全、环保等符合要求。
3.3 乙方应按照项目进度计划进行建设,确保项目按期完工。
四、运营与维护4.1 乙方应在项目运营期限内,按照国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定进行项目运营和维护。
4.2 乙方应确保项目运营安全、稳定、高效,满足甲方及社会各界的需求。
4.3 乙方应建立健全项目运营管理制度,确保项目运营质量和服务水平。
五、费用与收益5.1 乙方应按照本合同约定的收费标准向用户收取费用,收费标准为:_______。
5.2 乙方应按照国家相关法律法规和本合同的约定,合理分配项目收益。
5.3 乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付特许权使用费。
六、合同变更与解除6.1 在合同履行过程中,如发生不可抗力、法律法规变化等原因导致合同无法履行,双方可以协商变更或解除合同。
6.2 乙方在特许权期限内,未经甲方同意,不得转让、抵押、出租特许权。
6.3 任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,对方有权解除合同。
bot项目特许合同范本
bot项目特许合同范本1. 定义与解释“特许方”指的是提供bot项目特许权的一方,其详细信息如下:名称:_______地址:_______联系人:_______“被特许方”指的是获得bot项目特许权的一方,其详细信息如下:名称:_______地址:_______联系人:_______“bot项目”指的是由特许方开发、拥有并授权给被特许方使用的自动化项目,其具体描述如下:项目名称:_______项目描述:_______技术规格:_______“特许权”指的是特许方授予被特许方的使用、复制、修改和分发bot项目的专有权利。
2. 授予特许权2.1 特许方在此授予被特许方在_______(地区/国家)范围内使用、复制、修改和分发bot项目的非独占性特许权。
2.2 被特许方在此同意支付特许方特许权使用费,费用为_______(金额)。
3. 特许期限3.1 特许权的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 除非双方另有书面协议,否则本合同到期后,特许权将自动终止。
4. 特许权使用费支付初始特许权使用费:_______(金额),在本合同签署后_______(天数)内支付;年度特许权使用费:_______(金额),每年在合同生效日期的周年日支付。
5. 保密义务5.1 被特许方在此同意对bot项目的所有机密信息保密,包括但不限于技术规格、、商业计划等。
5.2 保密义务自本合同签署之日起生效,并持续至合同终止后_______(年数)。
6. 知识产权6.1 特许方在此声明其对bot项目拥有完整的知识产权,包括但不限于专利权、商标权、著作权等。
6.2 被特许方在此同意不侵犯特许方的知识产权,并在此承认特许方对bot项目的所有权。
7. 违约与终止7.1 如果任何一方违反本合同的任何条款,另一方有权终止本合同,并要求违约方赔偿因此造成的损失。
8. 争议解决8.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。
bot项目特许合同范本
bot项目特许合同范本1. 定义与解释“特许方”指的是提供bot技术、品牌、商标、运营模式等特许经营资源的公司或个人。
“被特许方”指的是获得特许方授权,使用特许方提供的资源开展bot项目的公司或个人。
“bot项目”指的是利用特许方提供的资源和技术,在特定区域内开展的业务活动。
“特许经营区域”指的是被特许方根据本合同有权开展bot项目的地理范围。
2. 授权范围2.1 特许方授予被特许方在特许经营区域内独家使用特许方的bot技术、品牌、商标、运营模式等资源的权利。
2.2 被特许方同意在特许经营区域内按照特许方的标准和要求开展bot项目,并维护特许方的品牌形象。
3. 特许费用3.1 被特许方应向特许方支付特许经营费用,具体金额为_______元。
3.2 特许经营费用包括使用特许方提供的资源、技术支持、培训等服务的费用。
3.3 特许经营费用应在合同签订后_______日内支付。
4. 保密条款4.1 被特许方同意对特许方提供的所有技术、商业秘密、客户信息等进行保密。
4.2 保密义务在本合同终止后仍继续有效,直至相关信息成为公开信息。
5. 合同期限5.1 本合同的期限为_______年,自合同签订之日起计算。
5.2 合同期满前_______个月,双方应就合同续约事宜进行协商。
6. 解除与终止6.1 在合同期限内,任何一方未经另一方书面同意,不得单方面解除或终止本合同。
6.2 如一方严重违反本合同的条款,另一方有权立即解除本合同,并要求赔偿损失。
7. 争议解决7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成,任何一方均可将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。
8. 其他条款8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
特许方:_______被特许方:_______签订日期:_______。
bot项目特许合同范本
bot项目特许合同范本甲方(特许方):_____________________地址:_________________________________法定代表人:__________________________联系电话:_____________________________乙方(被特许方):_____________________地址:_________________________________法定代表人:__________________________联系电话:_____________________________鉴于甲方拥有bot项目的特许经营权及相关知识产权,乙方有意获得甲方bot项目的特许经营权,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条特许经营权的授予1.1 甲方同意按照本合同的规定,授予乙方在合同约定的区域内对bot 项目进行特许经营的权利。
1.2 特许经营权包括但不限于bot项目的商标使用权、经营模式、技术秘密、管理方法等。
第二条特许经营区域2.1 乙方的特许经营区域为:_____________________(以下简称“特许区域”)。
2.2 乙方不得在特许区域以外进行bot项目的经营活动。
第三条特许经营期限3.1 本合同的特许经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条特许经营费用4.1 乙方应于本合同签订之日起____日内一次性支付给甲方特许经营费人民币(大写):__________________元。
4.2 乙方应于每个会计年度结束之日起____日内,按照特许经营收入的____%向甲方支付年度特许经营费。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方按照甲方的标准和要求进行经营。
5.2 甲方应向乙方提供必要的技术支持和培训,以保证乙方能够顺利开展特许经营活动。
2024年BOT项目特许经营协议书样板标准范本(二篇)
BOT项目特许经营协议书样板标准范本(二)特许经营协议书样板标准范本(二)一、特许经营协议的背景和目的特许经营协议是指特许人将其已经开发成功并在一定区域内具有一定知名度的BOT项目授权给特许经营者,特许经营者在一定期限内经营该项目,并按照特许人提供的经营管理方法、技术支持和品牌形象进行经营的协议。
特许经营协议的目的是通过特许权的授予,拓宽项目的经营范围和渠道,提高项目的知名度和盈利能力。
二、特许经营协议的主要内容1. 特许项目的简介和经营范围特许经营协议应明确特许经营项目的具体内容和范围,包括项目的主要业务内容、服务范围和市场定位等。
2. 特许经营的区域范围特许经营协议应明确特许经营的区域范围,可以是特定的城市、地区或国家等。
3. 特许期限特许经营协议应规定特许经营的期限,包括起始时间和终止时间,并明确终止条件和解除协议的程序。
4. 特许费用和费用支付方式特许经营协议应明确特许经营者需要支付的特许费用及其支付方式,以及有关费用的调整办法和退还规定。
5. 经营管理方法和技术支持特许经营协议应明确特许人向特许经营者提供的经营管理方法、技术支持和培训等方面的支持内容和方式。
6. 品牌形象和标识管理特许经营协议应明确特许经营者在经营过程中应遵守特许人的品牌形象管理要求,并规定特许经营者使用特许人的商标、标识和名称等的方式和限制。
7. 经营者权益和义务特许经营协议应明确特许经营者的权益和义务,包括经营者的利润分配、经营者的经营管理责任和义务等。
8. 协议的解除和争议解决方式特许经营协议应规定协议解除的程序和条件,以及在协议履行过程中产生的争议如何解决的方式。
三、特许经营协议的签署及生效特许经营协议应由特许人和特许经营者双方签署,签署时需注明日期,并通过书面形式生效。
四、特许经营协议的保密条款特许经营协议可包含保密条款,明确双方在协议执行过程中应保守商业秘密和相关资料的义务。
五、特许经营协议的修订和补充特许经营协议可根据双方的协商和实际需要进行修订和补充,修订和补充协议应以书面形式进行,并经双方签署后生效。
BOT项目特许经营协议书模板(范本格式)(两篇)
BOT项目特许经营协议书模板(范本格式)(二)BOT项目特许经营协议书模板(范本格式)(二)协议书编号:日期:联系地址:联系人:联系电话:联系地址:联系人:联系电话:鉴于:1. 甲方拥有某项BOT项目的开发权、管理权以及运营权;2. 乙方有意愿运营该BOT项目,并获得甲方的特许经营权;3. 双方经友好协商,达成本协议。
现就BOT项目特许经营事宜,双方达成如下协议:第一条 BOT项目描述乙方将以甲方的BOT项目为基础,在特许经营协议期限内在特定区域内独家经营该项目,并享有相应的特许经营权益。
第二条特许经营权益甲方特许乙方经营此BOT项目,并授予乙方下列特许经营权益:1. 使用甲方提供的BOT技术平台,并利用该平台提供BOT项目相关服务;2. 在特定区域内作为BOT项目的独家经营者,并享有在该区域内其他竞争者无法进行类似经营活动的权利;3. 根据甲方要求,定期向甲方提供经营数据报告以及财务报表。
第三条特许经营期限本协议的特许经营期限为(时间),特许经营期满后双方协商决定是否续签协议。
第四条特许经营费用乙方在获得特许经营权益的同时,应向甲方支付特许经营费用。
特许经营费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
乙方应按时足额支付特许经营费用,逾期未支付的,甲方有权暂停或终止特许经营权益。
第五条服务支持甲方将在特许经营期限内向乙方提供必要的技术支持、培训、宣传材料等相应服务支持,以便乙方能够顺利开展BOT项目的经营活动。
第六条经营约束乙方在特许经营期间,应严格按照甲方的BOT项目规定及相关法律法规开展经营活动。
不得将特许经营权益转让给他人,不得将BOT项目相关技术及资料用于其他商业目的。
第七条终止协议1. 双方协商一致决定终止协议;2. 因乙方违反本协议约定严重损害甲方权益,甲方有权单方面终止本协议;3. 发生不可抗力等不可预见的情况,导致无法继续履行本协议,双方可协商解决或终止本协议。
第八条保密条款双方同意在协议期限和解除协议后仍然对该协议内容进行保密,并保证不得以任何形式向第三方透露、泄露相关信息。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
某BOT项目特许权协议关键要素设计*赵国富1,李威2,谭鹏程1,谢娜1,巨鹏2,熊雄3,王守清1(1,清华大学建设管理系;2,清华大学水利水电工程系;3,清华大学土木工程系,100084)摘要:本文在分析我国企业在南亚某国进行BOT项目面临主要风险的基础上,按照风险分配和管理框架对特许权协议的关键条款进行了仔细的设计和详尽的分析,并分别列出了最低的、可退让的和应争取的要求,最后对各条款的不同情况进行组合并提出了选择的模型。
关键字:特许权协议,项目融资,合同条款Abstract:On the base of identifying key risks for Chinese enterprises carrying out BOT projects in a country of southern Asia, this paper designs key Concession Agreement Clauses elaborately in accordance to the risk allocation and management framework. Then the paper gives three situations for each Clause, pessimistic, step aside and optimistic, and at last lists some combinations of these Clauses and recommends a selection method.Key words:Concession Agreement, Project Finance, Contract Clause0、前言我国某企业拟在南亚某国承揽BOT纸浆项目,面临的主要风险有政治风险、法律风险、市场风险和金融风险(详见笔者《南亚某国BOT项目融资方案设计》一文)。
为了促进此项目的进行并规避风险,特许权协议的要素设计就成为关键。
有鉴于此,本文按照风险管理和风险分配的原则以该国政府在合同中的作用从特许权范围、所有权、土地、税收、保证与担保、原材料供应、能源与动力、产品销售、价格、污水处理等关键方面进行设计并阐述理由。
本文最后建立了特许权谈判的框架模型,供决策人员参考。
1、特许权框架及要素分析PPP/BOT项目的风险分配需要遵循以下三个重要的原则,即:风险分配原则一:由对风险最有控制力的一方控制相应的风险风险分配原则二:承担的风险程度与所得回报相匹配风险分配原则三:承担的风险要有上限因此在特许权设计时,需要考虑项目公司和当地政府谁对哪些风险最优控制力。
有鉴于此,本文将按照当地政府在特许权协议中的角色将特许权关键条款分为三类按照以下的框架进行分析,分别记作CA1,CA2,CA3详见下图1。
*国家自然科学基金项目“PPP/BOT项目财务评价方法的改进和风险分析方法的应用(70471004)”[作者简介]:赵国富,(1982- ),男,清华大学硕士研究生,研究方向为项目融资(BOT/PFI/PPP)。
nationppp@,清华大学学生公寓7号楼140房间,100084图1:南亚某国BOT 项目特许权协议关键要素分析框架注: CA 1指政府作为特许权协议的当事人一方而应该承担的责任;CA 2指政府非直接当事人,当时却从中承担一定责任的合同第三方,如担保;CA 3非前二者,但是与项目相关的其他角色应承担的责任。
在下面的具体分析时,笔者站在我国某企业立场分别按照最好、次好、最差三种情况进行分析,无特殊说明时,只说明三个方案中不同部分,其余部分同上一方案。
2 政府作为契约当事人A 1 特许权授权范围基本方案:该国政府授予项目公司在特许期内独立进行设计、融资、建设、运营、移交的权利。
政府承诺对项目公司特许权的授予在项目范围内具有唯一性和竹子资源的有效供应,并允许项目公司在运营期间视项目的收益情况适当扩大生产规模的权利。
分析:这对于项目公司和股东应该努力争取的,首先,授予项目公司设计的权利,可以采用EPC总承包模式,有利于设计与施工的衔接和缩短工期,降低完工风险;其次,授权的排他性可限制过度竞争,保证项目一定范围内市场供需状况进而维护项目公司利益;再次,为了项目公司扩大规模,扩大我国某企业在国的市场份额,并进一步满足该国公民对于纸张的需求,因此可争取项目运营期间视项目收益情况和市场供需状况适当扩大生产规模。
如果达不到此目的,可退让的条件为放弃设计的权利,但是风险需转嫁给设计单位,运营期间项目公诉不能擅自扩大规模,需同该国政府相关部门协商扩大规模。
作为谈判的底线,该国政府应授予项目公司对一定地域范围内竹子资源的独家使用权,这样原材料供应风险由政府和项目公司共同承担。
B 1 资产与权益所有权政府作为契约当事人CA 1 政府作为与项目直接相关第三方CA 2 间接相关CA 3基本方案:该国政府在特许期内拥有土地所有权,项目公司在特许期内对项目工程、项目设施拥有所有权。
在项目特许期内所形成的著作权、商标权、专利等知识产权归属项目公司,项目公司具有排它的使用权和处分权,缅甸政府具有免费使用该知识产权的权利。
特许期结束时,该项权利有偿转让给缅甸政府,项目公司及股东具有合理、免费使用的权利。
分析:由于该国规定土地不能为外国人拥有,因此在特许期内政府拥有土地所有权,项目公司具有独家使用权。
因投资所形成的项目工程、项目设施理应属于项目公司资产,项目移交时所有权转让给政府。
但是乙方和项目公司在本项目用地范围以外为项目服务、经营而投资形成的资产不在此列,属项目公司及股东所有,移交时有偿转让。
无形资产会给项目公司及股东带来额外收益,因此项目公司及股东应争取在项目特许期内形成的无形资产所有权,并在移交时有偿转让给政府。
可退让的方案为:无形产权归属项目公司,但是特许期结束时无偿转让给政府,项目公司及股东具有合理、免费使用的权利。
作为谈判的底线,无形资产由项目公司和政府公共拥有,特许期结束后无偿移交给政府。
C1土地基本方案:该国政府划拨土地,项目无偿获得土地使用权,并且政府或者当地机构负责征用土地的拆迁,所需费用列入成本。
分析:这当然对项目公司很有利,也有其实现的可能性。
近日该国与周边国家林产品加工工业研讨会举行,宣布该国将在经济中心地区建立自由贸易区,这也是缅甸政府为鼓励外国企业的投资而推出的一项政策,涵盖行业包括林业,生产业,适合纸浆项目。
这对当地居民就业也提供了机会。
因此应尽量争取划拨土地,但是征地拆迁一定要由政府出面。
可退让的条件:政府象征性的征收相应的土地租金,这样既可以对投资者产生一定的吸引力,同时政府也能获得一定的土地收益。
作为谈判的底线,按照市场规则租赁土地,政府保证项目公司对土地的独家使用权。
D1税收基本方案:为鼓励外国在该国投资,投资委员会给予所有投资者税收减免优惠:任何生产性或服务性企业,从开业的第一年起,连续三年免征所得税。
如果对国家有所贡献,可根据投资项目的效益,继续适当地减免税收;此外,根据具体情况,还可减免其他的一个、多个或全部的税收。
(1)如企业将所得利润作为储备金,并在1年内进行再投资,其所获得的利润可被减免税收;(2)为评估所得税,可按照委员会规定的比例,在原始价值的范围内对机械、设备、建筑物或其他资本货物进行加速折旧; (3)如企业产品外销,出口所得利润可获得50%的减征所得税;(4)投资者应向国家上缴受聘于企业的外国人的所得税,而该项支出可从应征税额中扣除;(5)上述外国人的所得税应按照国内公民缴纳所得税的税率征收;(6)企业确属必要的并在国内进行的科研和开发费用可从应征税额中扣除;(7)每个企业在享受上述第一款优惠减免所得税后,如连续两年出现亏损,亏损发生年后的三年可连续结转和抵销;(8)企业开办期间确因需要而进口的机器、设备、仪器、机器零部件、备件和材料,可减免关税或其他国内税或两种税收同时减免。
分析:项目公司应尽量争取以上所有的政策优惠。
可退让的方案:也应该争取(2)(3)(5)(7)(8)五方面的优惠。
此时可降低成本,尽快地收回成本进而降低项目的投资风险。
谈判的底线:该国政府应满足(2)(7)(8)三项要求,对保证项目的正常运营起到关键的作用。
E1出资基本方案:该国政府为吸引投资者,应该对项目提供10%以上的补贴,以降低国家的政治风险,打消投资者和贷款银团的顾虑。
分析:如不能达到此要求,也应争取政府出资入股,将政府纳入项目利益群体中,以降低项目的政治风险、法律风险。
F1保证和担保基本方案:该国政府为项目的收益提供最低收益担保、外汇汇出担保、纸浆出口减免税赋担保,并为该项目的建设和运营尽可能提供良好的政策环境、投资环境。
该国政府制定有关机构或者授权的独立公司负责该项目设施和产品的运输、能源与动力供应、原材料的供应。
分析:由于该国家经济环境不佳,基础设施落后,完全按照市场规则办事,项目无法顺利进行,因此需要政府一定的担保和支持。
可退让的方案:政府提供外汇汇出担保、纸浆出口减免赋税担保,成本回收担保,其它方面不变。
谈判的底线:政府提供纸浆出口减免税赋担保,不提供成本回收担保,其它不变,但要求该国中央政府或行业主管部门为该项目向项目公司及股东出具安慰函。
3 政府作为与项目相关的第三方A2 竹子供应协议基本方案:在经营期内,该国政府负责每月向纸浆厂提供足够的可用于纸浆制造的竹子。
分析:该国竹子资源丰富,但是为了规避竹子因森林火灾而灭失的风险,应争取由政府负责提供竹子。
可退让方案:该国政府成立一个采竹公司,项目公司与该公司签订供应合同,政府提供供应量担保,竹子价格超过预定价格时,多出部分由政府补贴。
谈判的底线:该国政府成立一个采竹公司,项目公司与该公司签订供应合同,政府提供供应量担保。
B2天然气供应协议基本方案:项目与印度GAIL公司和该国政府签订三方协议,确保天然气线路经过纸浆厂,由政府提供担保。
天然气价格上涨超过预定价格15%时,超出的部分由政府补贴。
分析:由于该国能源开发不足,而纸浆厂需要天然气,因此需要政府保证能源与动力供应,天然气价格由双方共同承担,当涨幅小于15%时,项目公司自行承担,超过15%时超出部分由政府提供补贴。
C2 辅料供应协议基本方案:纸浆厂自由决定从何国购买辅料,缅甸政府对纸浆厂进口的辅料减免关税。
分析:由于造纸需要很多辅料,而该国市场不稳定,因此需争取从中国进口辅料,该国提供关税减免优惠。
可退让的方案为:部分辅料只能在缅甸购买,由缅甸政府对供应提供担保,纸浆厂进口的辅料,缅甸政府应提供税收优惠。
作为谈判的底线,所有辅料都在缅甸购买,由缅甸政府提供供应担保。
D2产品销售基本方案:政府按照约定价格和数量收购纸浆,项目公司负责每日把纸浆运输至指定地点,每月结算一次。