混凝土小型空心砌块质量通病
砌体及混凝土质量通病防治
砌体及混凝土质量通病防治砌体及混凝土结构在建筑中起着重要的作用，但由于施工不规范或材料质量差等原因，常常会出现一些质量通病，影响建筑的使用寿命和安全性。
本文将从砌体和混凝土两个方面，介绍一些常见的质量问题，并提供相应的防治措施。
一、砌体质量通病及防治1. 砌缝开裂：砌缝开裂主要是由于砌体施工过程中砂浆配合比不当或施工工艺不规范所造成的。
为防止砌缝开裂，应合理控制砂浆的配合比，保证砂浆的强度和粘结性，严格按照施工规范进行操作。
2. 砌体空鼓：砌体空鼓是指砌体内部出现空洞，造成结构强度降低。
空鼓的主要原因是施工时砂浆挤出不够，或者砌体砖块本身质量不合格。
防治空鼓的措施包括：提高施工质量，确保砂浆充实砌体中的所有空隙；严格选择砖块材料，确保质量达标。
3. 砌体裂缝：砌体裂缝是指砌体内部或外部出现的裂缝，对建筑的结构强度和稳定性有很大影响。
防治砌体裂缝的方法包括：控制砌体收缩变形，合理控制砌体的含水率；加强墙体结构的抗震设计，提高其整体的稳定性。
二、混凝土质量通病及防治1. 混凝土开裂：混凝土开裂主要是由于混凝土配合比不当、过早脱模或养护不当等原因所引起的。
为防止混凝土开裂，应合理控制混凝土的配合比，控制水灰比和砂浆含水率；在浇筑完毕后及时进行适当的养护，保持湿润。
2. 混凝土强度不达标：混凝土强度不达标可能是因为配合比设计不合理或施工过程中掺入了劣质材料。
为确保混凝土的强度，应根据设计要求选择合适的配合比，严格控制原材料的质量，确保使用的材料符合标准。
3. 钢筋锈蚀：钢筋锈蚀是混凝土结构常见的问题之一，主要是由于混凝土覆盖层不足或质量不合格，导致钢筋暴露在空气中，与环境中的水、氧气等发生化学反应而产生锈蚀。
为防止钢筋锈蚀，应加强混凝土覆盖层的质量控制，确保覆盖层厚度符合设计要求；同时，在混凝土施工过程中，要采取防止钢筋暴露的措施，避免锈蚀的发生。
总结起来，砌体及混凝土质量通病的防治需要从施工工艺、材料质量和配合比等多个方面进行控制。
质量通病防治措施
a、墙体裂缝通病表现形式：不同基体材料交接部位易产生裂缝；填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝；填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。
管理主要措施：1 蒸压(养)砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d 后方可用于砌筑。
2 严格控制砌块的含水率和融水深度。
墙体材料现场存放时应设臵可靠的防潮、防雨淋措施。
3 不同基体材料交接处应采取钉钢丝网等抗裂措施。
钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100㎜。
钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mmх20mm ，其钢丝直径不应小于1.2mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。
钢丝网应用钢钉或者射钉加铁片固定，间距不大于300mm。
4 在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或者损坏，应进行补强处理。
剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用M10 水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm。
5 填充墙砌体应分次砌筑。
每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝，严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。
6 填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔7d 后，再将其补砌挤紧。
宜采用梁(板)底预留30-50mm，用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞(防腐木楔@600mm挤紧)方法。
7 填充墙砌体暂时施工洞处应在墙体两侧预留2Ф6@500 拉结筋，补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不小于100mm。
8 消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位臵预留孔槽，不得事后剔凿，其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。
b、钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病表现形式：现浇板易产生贯通性裂缝或者上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。
管理主要措施：1 住宅的建造平面宜规则，避免平面形状突变。
砌筑工程屡见不鲜的10个质量通病及如何防治
砌筑工程屡见不鲜的10个质量通病及如何防治砌筑工程是建筑工程中十分重要的一个分部工程，对于建筑的使用寿命和质量至关重要，下面总结砌筑工程中常见的10个节点质量通病，分析问题并给出防治措施，通过错误做法与正确做法的示例对比，能够更加清晰直观地指导现场施工。
1材料堆放及运输【典型问题】砌体材料堆放杂乱，砌块堆放过高，缺棱掉角现象严重，直接影响砌筑质量。
【防治措施】砌块堆放必须“上盖下垫”，即：上方搭设防雨棚；下方垫木方有效排水。
加强材料运输环节控制，制作方正实用的运输小车，控制每次运输数量，以有效控制破损率，严禁采用翻斗车。
2砌筑排版、灰缝等【典型问题】砌筑搭接不足1/3，断砖上墙，灰缝不饱满，存在透光缝。
【防治措施】砖砌搭接长度应大于砖块1/3长度，砌体灰缝应饱满、横平竖直，双面勾缝；灰缝的砂浆饱满度不得低于80％；砌筑中不得出现瞎缝、透明缝。
3混凝土反坎【典型问题】混凝土反坎浇筑前楼板面未凿毛，模板内垃圾未清理，浇筑后易出现施工冷缝。
【防治措施】楼面混凝土浇筑终凝前进行拉毛处理或导墙浇筑前楼板面进行凿毛处理，垃圾清理干净，并洒水湿润，充分振捣，提升反坎成型质量。
4砌体平整度与垂直度【典型问题】砌块尺寸偏差过大，断砖上墙，砌筑时未实时对砌体平整度及垂直度进行控制。
【防治措施】首先对原材尺寸偏差的进行挑选，砌筑前先根据尺寸控制线进行布线控制，每皮砌块砌筑前先用靠尺检查下皮砌块表面的平整度，不平整处用磨砂板磨平，砌筑时需用水平尺和橡皮锤时时控制平面的水平和立面垂直度。
5外窗洞口尺寸及节点【典型问题】外门窗洞口尺寸控制较难，窗台板浇筑工序倒置，深入墙体长度不足。
【防治措施】明确以建筑图纸尺寸预留洞口，加强砌筑过程中的尺寸控制，对大砌块最好采用挂双线的方法进行施工；应先浇筑窗台板再砌筑上部墙体，保证窗台板密实，窗台板深入墙体不低于120mm。
6砌体开槽【典型问题】砌体线槽多为切割机切割，导致空心砖破损；砌体上开设横槽，线管无有效固定，多线管无有效间距。
浅析混凝土小型空心砌块建筑常见质量通病的控制和预防
４ 空 心 砌 块 是 由 混 凝 土 制成 的 一 种 空 心 墙 体 材 料 ， 有 明显 的脆 性 性 质 ， 生 产 和 运 输 过 程 中 ， 振 动 和 撞 击 会 ． 具 在 因
产 生 细 小 的裂 缝 ， 砌筑 成 墙 体 后 在 外 界 因素 的 作用 下 就 会 发 展 成 为墙 体 上 的宏 观 裂缝 。 一 Nhomakorabea、
混 凝 土 小 型 空 心砌 块 建 筑墙 体 开 裂原 因 的 分 析
（ ） 块 材 料 自身的 原 因 一 砌
１混 凝 土 小 型 空 心 砌 块 是 由混 凝 土 组 成 的 。混凝 土 是 一 种 复 合 材 料 ， 是 由骨 料 、 泥 、 体 、 分 等 所 组 成 的 非 ． 它 水 气 水 均 质 材 料 胶 结 而 成 的 ， 温 度 、 度 变 化 条 件 下 ， 凝 土逐 步 硬 化 ， 时 产 生 体 积 变 形 ， 种 变 形 是 不 均 匀 的 ； 泥 收 缩 在 湿 混 同 这 水 较 大 ， 料 收 缩很 小 ； 般 来 说 ， 料 与 砂 浆 具 有 不 同 的热 学 参 数 ， 它 们 的 热 膨 胀 系 数 是 不 相 同 的 ， 料 的 线 膨 胀 系 骨 一 骨 即 骨 数 通 常 取 在 ０ ７ ０ ， 凝 土 的 线 膨 胀 系 数 通 常 取 为 （． ～ １５ Ｘ１ ～ ， 同 类 型 骨 料 混 凝 土 的 热 传 导 系 数 亦 不 ． ｘ１ ～ 混 １ ０ ． ） ０ 不 同 。它 们 之 间 的变 形 不 是 自 由的 ， 产 生 相 互 约 束 应 力 ， 水 泥 砂 浆 的线 膨 胀 系 数 大 于 骨 料 线 膨 胀 系 数 时 ， 面 上 将 将 当 界 产生拉应力 ， 由此 会 造 成 开 裂损 伤 。混 凝 土结 构 内 由于 水 化 热 产 生 的 温 变 、 缩 等 引 起 界 面 上 的 拉 应 力 ， 收 当拉 应 力 超 过 界面 粘 接 强 度 时 ， 面上 的某 一 薄 弱 环 节 将 首 先 开裂 ， 而 造 成 材 料 内部 的开 裂 损 伤 。 界 因
关于住宅工程质量通病防治要点
关于住宅工程质量通病防治要点为有效地预防和控制玉环华鸿嘉园项目工程质量通病，提高工程质量水平，提升工程品质。
特制定本防治要点，请认真组织学习并做好宣贯执行工作。
未列入本要点的其它质量通病也应在施工过程中进行防治。
在工程分部分项验收和竣工验收时应针对质量通病防治进行专项验收和评估。
主要内容如下：一、钢筋混凝土：1、设计单位应采取措施，严格控制现浇板裂缝。
现浇楼板配筋宜选用小直径、小间距配筋方式。
现浇板设计应符合下列规定：（1）、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。
当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋应适当加强。
当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面；（2）、屋面及楼面现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm。
外墙转角处应设置加强钢筋；（3）、现浇板设计厚度，双向板应≥L/40，单向板应≥L/30（L为板的短向跨度），且不小于120mm（厨房、浴厕、阳台板不小于100mm）。
（4）、上人屋面、非上人屋面、露台钢筋直径不宜小于10mm，现浇板厚度不应小于L/30且不得小于120mm。
2、预埋管线除需埋设于现浇板内的照明灯具管线以外，其余管线原则上应埋设于圈梁或框架梁中。
现浇板中的管线必需布置在双层双向配筋的中间。
现浇板内严禁出现三层交叉管线，交叉布线处应预埋线盒。
管线的直径应小于1/3楼板厚度，管壁至板上下边缘净距应不小于25mm。
当楼板采用单向配筋时，应沿管线方向在板的上表面各加设一道φ4@100宽600mm的钢丝网片作为补强措施，多根管并排时，增设钢筋网片的宽度应超出管线每边300mm。
给排水管道严禁水平埋设在现浇板中。
埋设于梁内的管线应尽量靠近梁中区域，现浇板中的预埋管线应尽量避免交叉。
3、混凝土现浇结构模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性。
施工前应编制专项方案，配备足够数量的模板，任何情况下操作层以下必须确保二层模板。
4、在现浇板混凝土初凝前应采用平板振动器进行二次振捣，在混凝土终凝前应进行表面二次抹压，并及时采取洒水、覆盖等措施时行养护。
砌体工程常见质量通病
标准做法
砖砌体外墙渗漏
通病现象
外墙砖砌体有渗漏现象。
规范标准相关规定
砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203）
原因分析
1. 灰缝不饱满，有透光缝； 2. 窗台压顶锚入两侧砌体长度不够，应力集中出现裂缝； 3. 顶砌施工时间过早； 4. 抹灰层开裂形成渗水通道。
防治措施
1. 外墙砌筑材料应采用烧结页岩多孔砖，不宜使用加气混凝土 砌块； 2. 外墙砌筑应灰缝饱满，双面勾缝； 3. 窗台压顶锚入两侧砌体长度每边≥400mm，压顶厚度≥100mm； 4. 顶砌施工应在砌体完成14d后进行； 5. 砖砌体墙与混凝土梁柱交接处在抹灰前须张挂钢丝网，两侧 搭接长度每边≥200mm；若砌筑材料为加气混凝土砌块，则应满 挂钢丝网。钢丝网材质为热镀锌钢丝网，直径＞0.9mm，网孔尺 寸≤20mm×20mm；
标准做法
门垛
通病现象
规范标准相关规定
砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203）
原因分析
1. 施工前，未进行图纸优化； 2. 施工管理要求不够严格，没有认真检查和监督
防治措施
1. 蒸压加气混凝土砌块与混凝土柱、墙相接，小于200mm的墙 垛，必须支模浇筑钢筋混凝土；连接筋Φ6@300、两顶角2 Φ10 配筋，与混凝土柱或墙采用植筋连接； 2. 灰砂砖或其他标准砖与混凝土柱、混凝土墙相结，小于 240mm的门垛，必须支模浇筑钢筋混凝土；配筋同上。
厨房、卫生间和有防水要求的楼（地）面四周应按设计要求做 混凝土防水翻边，并和楼地面混凝土同时施工，振捣密实。
原因分析
1. 技术交底不清楚，或未进行技术交底； 2. 为赶工期，工人贪图施工方便。
防治措施
1. 建议混凝土坎台与主体结构混凝土一次性浇筑成型； 2. 如混凝土坎台未能主体结构混凝土一次性浇筑成型，楼面混凝土 浇筑终凝前进行拉毛处理或坎台浇筑前楼板面和侧墙进行凿毛处理， 垃圾清理干净，并洒水湿润，充分振捣，提升坎台成型质量。
浅议砼砌块施工质量控制与防治措施
浅议砼砌块施工质量控制与防治措施：砼小型空心砌块又称为“砌块”，是近些年在建筑领域广泛使用的一种新型建筑材料。
空心砌块成本较低且制作工艺简单，由于砌块对于建筑结构的组成无严格限制，而且施工比较方便，能充分适应建筑变化的需要。
本文对砼小型空心砌块墙体施工中常见的质量通病及成因作分析和总结，并针对这些质量要点阐述了如何在施工中做好各方面的施工质量控制与防治。
标签：：砌块墙体；广泛使用；质量通病及成因；质量控制与防治一、小型空心砌块施工难点及应用进行砌块墙体的砌筑时，不能使用出厂期小于1个月的砌块或潮湿砌块。
一般多选择规格为390mm×190mm×190mm的砌块为主，并辅配小型套块，严禁与其他墙体材料混砌。
对封底多排孔的小型空心砌块砌筑时，用水冲浆灌缝。
应将封底面朝上（又称“反砌”)，待水平灰缝和竖向灰缝铺满后，再仔细定位并用木锤进行敲击和调整，最后振捣密实即可。
要保持砌体的灰缝横平竖直，竖缝砂浆饱满度不低于70%，平缝不低于90%，使灰缝的厚度和宽度控制在8—12mm范围内，竖缝错开的长度为1/2小砌块长，且保持搭接处不小于90mm的宽度。
设计中规定的洞口、沟槽及预埋件等，必须在砌筑过程中预埋或预留，杜绝将砌好的墙体再次开凿和锤击。
二、砌块墙体施工裂缝成因及控制（一）砌块墙体施工裂缝成因首先，由于砌筑工人技术水平的差异而造成了砌筑墙体质量的不稳定，而埋下了墙体发生裂缝的质量隐患。
在施工过程中，由于砂浆强度不够、砌块表面杂物及浮灰等未清理干净、铺灰量过大等原因，而使砂浆和砌块间产生较差的粘结力，从而形成了裂缝。
其次，砌筑砌块排列不够规范，由于上下砌块之间的竖缝搭砌宽度小于砌块高度三分之一的情况时，未按规定在水平灰缝中设置钢筋网片或拉结筋，而引起裂缝的产生。
楼板、墙体和圈梁之间横纵交接处无固定点连接，而引起整体衔接性差，已引起裂缝的产生。
（二）砌块墙体施工裂缝控制砌筑墙体时，应将砌块底朝上进行反砌，能使铺灰面积增加，使粘合力增强；铺灰时要随铺随砌，以免造成水分过快散失而使砂浆板结的情况；要严格确保砌筑块之间，墙体、架柱和梁之间的灰缝要饱满和密实；要严格按照规范要求设置墙体拉结筋，并将拉结筋设置弯钩，而使拉结筋与砌筑砂浆达到较强的粘结力，要确保柱内后折的拉结筋粘结牢固，对于已弯好和砌好的拉结筋进行保护；砌筑墙体应分批完成，每次砌筑高度不应超过1.8ｍ；待墙体砌筑完工10d后，再进行墙体与框架梁的封口施工。
混凝土空心砌块墙体开裂渗漏质量通病及防治措施
２ 开裂 、 渗漏原 因分析 及防治措施
２１ 工 艺流程 ．
后置 拉结钢筋 一墙 体反梁 施工一 砌 块砌筑一 安 装 门窗过
梁一 浇 注 混 凝 土 构造 柱 、连 系 梁 一 顶 部 配套 砌 块 砌 筑一 界 面 处
方， 做好排水措施。 并
承重墙 体时较粘 土砖有较大优越性 。 但也应看到它的缺 点： ①收
缩率比粘土砖大 ， 随着含水量的降低 ， 材料会 产生较大的干缩变
形。 这类干缩变 形会 引起 建筑 不同程度的裂缝 ； ②砌块 受潮 后会 出现二次收缩， 干缩后的材料受潮后会发生膨胀 ， 脱水后会再发 生干缩变形 ， 引起墙体发生裂缝 ； ③砌块砌体 的抗 拉及 抗剪切强 度 只有粘 土砖 的 ５ ％； Ｏ ④砌块质量的不稳定 。 由于砌块 自身的一
拉结钢筋 。在墙底浇筑 ２ ０ ０ ｍｍ高与墙体 同厚 的 Ｃ ０素混凝上 ， ２
使最 上一 皮留出大 约 ２０ ｍ高 的空 隙， ０ｍ 以便采用与原砌块同种
材质 的配套砌块斜砌 ， 挤紧顶牢 。
（） ５ 由于 不 同干 密度 和 强 度 等 级 的 混 凝 土 空 心 砌 块 的性 能
式中： △为 砌 体 收 缩 量 （ ） 为 砌 体 膨 胀 系 数 ； １ ｍｍ ； ＿ 为砌 体 ｒ
硬化期平均温度 （ ；＂ ℃）Ｉ ２为极端最低温度 （ ； 为刚体 Ｋ度 ℃） Ｉ
（ ｍｍ）。
例： 某建筑物长 ４ ｍ， ２ 砌筑 时问为 ６ ７月， ～ 砂浆 硬化时蔑 ｕ卜
满 ，减 弱了墙体 的抗拉抗剪的能力 以及梁板底没有使用配套规
质量通病预防及防止方法及措施
质量通病预防及防止方法及措施一、砖混结构顶层内墙体裂缝的防治：1、在施工中，做到事前控制，要求施工方砌体砌筑时，必须同时砌筑，不允许留槎，如转角处需留槎必须增设拉结筋。
2、屋面找平层施工中，纵横方按4米的间距设置伸缩缝，缝内嵌填的密封材料为柔性材料。
3、屋面结构施工季节应合理安排，尽可能安排在秋季，夏季应安排在夜间施工。
4、做好砌体和混凝土楼屋面覆盖、养护工作。
二、现浇混凝土楼板裂缝的防止：1、造条件连续浇筑，不留施工缝，确需留置时，施工缝宜留在分户墙的轴线上。
2、模板工程进行模板设计验算荷载值，支撑立柱必须拉结，立柱下不得垫砖。
3、凝土必须达到规范规定的强度后，方可拆模。
4、拆除后，必须设置满足竖向要求的支撑，支撑点上下端必须有垫块。
5、做好钢筋绑扎的成品保护，浇筑混凝土时应搭设马道，采取有效的固定和支撑措施。
防止负弯矩筋变位，严格控制钢筋的混凝土保护层厚度，应采用预制混凝土垫块，垫块设置间距必须保证钢筋不变型，禁止使用砾石做垫块。
6、用于现浇混凝土的水泥，粗骨料进场复检外，粗骨料应按构件截面尺寸严格选用，对于粗骨料的含水率进行测定并根据测试结果调整材料用量，调整配合比。
控制配合比，控制好混凝土的水灰比，搅拌均匀，振捣密实，严禁混凝土楼板暴晒，宜用塑料薄膜等覆盖，养护时间不少于7天。
三、防水工程渗漏的防治：1、禁止使用沥青纸胎油毡，屋面防水推荐使用SBS改性沥青卷材，氯化聚乙烯-橡胶共混材料；三元乙丙混（非硫化型）卷材；氯化聚乙烯卷材。
2、卫生间防水宜采用冷膜防水等新型材料，当采用防水卷材时，管根处必须采用复合做法。
3、卫生间找平层砂浆铺设必须渗入5%的防水剂。
4、顶层混凝土楼面的伸缩缝及基层的变形缝必须用防水密封膏或柔性材料填塞密实。
5、管沟墙洞的模板要求紧密牢固，管根墙洞的混凝土应提高一个等级并加防水剂振捣密实、封边平整。
6、找平层要坚实平整、光滑、无起砂、空鼓等现象，坡度满足设计使用要求。
砌体及抹灰常见质量通病及防治措施
砌体水平灰缝饱满度低于80％，竖缝浮现瞎缝。
砖在砌筑前未浇水湿润，干砖上墙,或者铺灰长度过长，导致砂浆与砖粘结不良.(1)低强度等级的砂浆,如使用水泥砂浆，因水泥砂浆和易性差，砌筑时挤浆费劲，操作者用大铲或者瓦刀铺刮砂浆后，使底灰产生空穴，砂浆不饱满。
(2)用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度,且与砖的粘结力下降,而干砖表面的粉屑又起了隔离作用，减弱了砖与砂浆层的粘结。
(3)。
用铺浆法砌筑,有时因铺浆过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结。
(1)改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。
(2)改进砌筑方法，不宜采用铺浆法或者摆砖砌筑，应推广：“三一砌砖法”即使用大铲，一块砖、一铲灰。
一挤揉的砌筑方法.(3)当采用铺浆法砌筑时，必须控制铺浆的长度，普通气温情况下不得超过750 ㎜，当施工气温超过30℃时，不得超过500 ㎜。
(4)煤矸石砌块严禁浇水,砌块含水率应控制在15％以内，并进行干砌。
砌筑时不按规定规范执行，随意留直槎，且多留阴槎，槎口部位用砖渣填砌, 留槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直，使墙体拉结性能严重削弱。
(1)操作人员对留槎形式与抗震性能的关系缺乏认识，习惯于留直槎,认为留斜槎费事,技术要求高，不如留直槎方便，而且多数留阴槎。
(2)施工组织不当，造成留槎过多。
由于重视不够，留直槎时，漏放拉结筋。
(3)后砌120mm 墙留置的阳槎不正不直，接槎时由于咬槎深度较大，使接槎砖上部灰缝不易塞严。
(1)在安排施工组织计划时，对施工留槎应作统一考虑.外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎, 以增强墙体的整体性。
纵横墙交接处，有条件时尽量安排同步砌筑。
(2)当留斜槎确有艰难时,应留引出墙面120mm 的直槎，并按规定设拉结筋，使咬槎砖缝便于接砌，以保证接槎质量，增强墙体的整体性。
由于填充墙体不均匀下沉和温度变化的影响，常使填充墙表面、墙体与框架梁交接处产生一些不同性质的裂缝。
关于混凝土砌块墙体裂缝的调查报告和防治措施
关于混凝土砌块墙体裂缝的调查报告和防治措施内容摘要目前，框架结构建筑普遍采用混凝土小型砌块等新型墙体材料，可以起到节约能源、降低造价、改进结构、缩短工期的作用。
但由于对新型墙体材料的认识不深，设计、施工方法欠妥等因素，采用混凝土小型砌块砌筑墙体，出现了不同程度、不同形式的裂缝，这是一个较难可服的质量通病之一，也是长期困扰着建筑工程技术人员的技术难题。
砌体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性，同时墙体裂缝给居住者在感官上和心理上造成不良影响。
引起砌体结构墙体裂缝的原因有很多，既有地基、温度、干缩等因素，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏施工经验等方面原因。
为了有效的控制加以防治，避免房屋交付后引起不必要的投诉和索赔，是当前提高工程质量、消除住宅工程质量隐患和通病的重要工作。
关键词：墙体裂缝质量通病调查及防治措施目录一、案例正文 (2)（一）工程概况 (2)（二）裂缝原因调查 (2)（三）调查结论 (2)二、案例分析 (3)（一）混凝土砌块墙体出现裂缝的主要原因 (3)（二）混凝土砌块墙体出现裂缝的防治措施 (4)参考文献 (8)关于混凝土砌块墙体裂缝的调查报告和防治措施一、案例正文（一）工程概况：芜湖县花桥镇某安置房工程，由芜湖县花桥镇人民政府投资建设，由芜湖市某建筑设计有限公司设计，由芜湖某建设有限公司承建，芜湖某工程监理有限公司承担施工阶段的监理工作。
该住宅楼工程为六层框架结构、钢筋砼独立基础，总建筑面积为4629.01㎡。
建筑高度18.5m。
该工程自2007年5月开工，2008年4月竣工并交付使用。
2008年10月～2009年3月间，分别接到四家住房户的投诉。
投诉的主要内容主要是窗台上、下口存在“八”字缝和水平缝，梁底出现水平裂缝，以及外墙、隔墙部位出现少量台阶形裂缝。
造成室内渗漏水、霉变等问题，缝隙宽度最大约1.5mm，严重影响建筑结构安全和使用功能。
混凝土小型空心砌块建筑质量通病问题及解决措施
混凝土小型空心砌块建筑质量通病问题及解决措施[摘要]主要介绍混凝土小型空心砌块建筑的常见质量问题及相应的预防措施，如混凝土空心砌块建筑外墙裂缝、渗水等突出的问题，既影响使用又危及安全影响美观等。
结合混凝土小型空心砌块建筑本身特点，以及二次装修困难等问题，介绍一些质量通病问题及其有效的解决措施。
[关键词]混凝土小型空心砌块；墙体裂缝；渗水；解决措施在我国，混凝土砌块的生产虽然时间并不短，但是，混凝土砌块真正用作承重结构只是近几年的时间，各相关建筑开发商、设计单位、施工单位认识和经验都不足，于是，在推广中就出现了这样那样的问题。
如混凝土砌块建筑“裂、渗”就是一个很突出的问题，同时，由于砌块建筑本身的特点，二次装修困难也是一个令用户头疼的问题，这就使得开发商不愿意冒然采用该种结构体系。
设计单位对砌块结构体系的推广做得也不够，而就施工而言，很多施工单位仍沿用传统砌块工艺和方法，有的甚至在砌筑时还洒水，当然容易产生裂、渗等问题了。
下面，本文将就对混凝土小型空心砌块建筑存在的质量通病作一些介绍，并分析通病成因及提出实际工程中采用的有效防治措施。
1 墙体裂缝、渗水问题及原因分析1.1 墙体裂缝原因分析1）湿胀干缩易产生变形裂缝，混凝土小型空心砌块砌体有一个很重要的物理特性[1]，就是对砌体含水率的变化非常敏感，随着含水率的变化而产生显著的体积变化，其体积湿变形为砖的温度膨胀系数的60倍以上，相当于红砖温度变化60倍以上的变形系数。
据此特性，在砌块墙体的干缩过程中，当其内部产生的拉应力超过砌块与砂浆间的枯结力，或灰缝的抗剪强度时，墙体就会产生裂缝。
这种裂缝有以下特点：较普遍的裂缝是45°的阶梯状，沿灰缝开裂，没有出现砌块开裂，裂缝在墙体两面均比较明显出现，宽度大致一样；框架结构中，在梁与墙的交接部位产生水平方向的裂缝。
2）刚性屋面砌块建筑顶层墙体容易出现裂纹，特别是东西山墙两侧房屋的墙体，主要是窗洞两边的斜裂纹和八字方向裂纹，主要原因是屋面隔热保温措施不当，因温度应力产生墙体裂纹。
混凝土小型空心砌块建筑的常见质量问题及预防
小的屋面 ，通风 良好 ，夏季室 内温度较低 ，用户
感觉 要 好 一些 ，刚 性 屋 面 砌块 建筑 夏 季室 内较热 主 要是 屋 面和 砌 块 墙 体 传 热 系 数大 ，屋面 保温 隔 热 措施 不 当 而 引起 屋 面 “ ” 问题 ，我们 分 析得 热 的 出 ：无 论 是 原来 广 泛 采 用 的粘 土砖 混结 构或 混 凝 土小 型空 心 砌块 建 筑 ， 当采 用 刚性 屋 面 时 ，屋 面
墙体的热 阻仅相 当于 ２ ０厚实心粘土砖墙体热阻 ４
的 ０５９倍 （ ． ６０３ ６ ，而 １０厚双排 孔混凝 ． ８ ０１ ／．１ ） ８ ９ 土 小型空 心砌 块墙 体 的热 阻相 当于 ２０厚实心 粘 ４ 土砖 墙体 热 阻的 １ ２倍 （ ． ５０３６ 。而如 果我 ． ２ ０３ ／．１） ８ 们 外墙采 用 双 排孔 砌块 ， 内墙 采 用 单排孔 砌 块 则 芯柱 位置 不 好 解 决 ， 现 在普 遍 采用 的作 法 是 内 外墙 均采 用 １０厚标 块 砌 筑 ，外 墙保温 隔热 再采 ９
（ 刚性层面砌块建筑顶层墙体容易出现裂 １ ）
纹 ，特 别 是 山墙 两 侧房 屋 的墙 体 ，主要 是 窗洞 两 边 的斜 裂 纹 和 八字 方 向裂纹 ，而在 靠近 砌块 建 筑
向灰缝饱满度达到 ８ ％以上。 ０
（）外 墙 砌 筑 用 的水 泥 砂 浆 按配 比掺 加 少 量 ５
减水剂 ，保证砂浆有 良好的和 易性和保水性，以 减少收缩产生的裂缝 ， 从而 防止外墙沿裂缝渗漏。 （ 圈梁上下 ，楼板上一皮，窗台下第一皮 ６ ）
混凝土小型空心砌块墙体与粘土砖墙体热阻
值 对 比见表 ｌ
回访作一些介绍 ，并分析通病成因及提出实际工
浅谈混凝土小型空心砌块建筑的常见质量通病及防范
浅谈混凝土小型空心砌块建筑的常见质量通病及防范
王文华
【期刊名称】《建材与装饰》
【年(卷),期】2015(000)038
【摘要】本文首先介绍了混凝土小型空心砌块建筑，指出其优缺点和常见的质量问题及原因，并提出一些防范措施，使混凝土小型空心砌块建筑能够进一步发挥出其优势，保证了工程质量。
【总页数】2页(P122-123)
【作者】王文华
【作者单位】上饶市城乡规划建筑设计院江西上饶 334000
【正文语种】中文
【中图分类】TU522.3+4
【相关文献】
1.混凝土小型空心砌块建筑常见质量通病的控制和预防 [J], 黄强
2.浅谈建筑工程质量通病及防范措施 [J], 吴磊
3.混凝土小型空心砌块建筑的常见质量通病及工程预防 [J], 冯玉刚
4.浅析混凝土小型空心砌块建筑常见质量通病的控制和预防 [J], 高智泉;饶春平
5.建筑工程施工常见质量通病与防范分析 [J], 曾照昇
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电力建设房屋工程质量通病防治工作规定
电力建设房屋工程质量通病防治工作规定电建质监［2004］18号1 总则1。
1 为进一步提高电力建设房屋工程质量，克服电力建设房屋工程质量通病，规范电力建设(发电工程、输变电工程）房屋工程质量通病防治（以下简称通病防治)工作，特制定本规定.1.2 本规定适用于全国电力系统范围内新建、改扩建的电力建设工程中的主厂房、控制楼、高压开关室、办公楼等重要建筑物。
1。
3 本规定是针对当前电力建设房屋工程存在混凝土楼板、墙体和粉刷层裂缝，以及楼地面、门窗、屋面渗漏等方面的质量通病，为进行有效的控制和治理而制定。
1。
4 引用标准及参考文献:现行设计、施工及施工验收规范；《电力建设工程质量通病防治守则》和《南京市住宅工程质量通病防治导则》。
1.5 在电力建设房屋工程的设计、施工、监理和建设管理等过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本规定。
2 基本规定2.1 通病防治由建设单位负责组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行本规定的要求。
2。
2 施工图审查机构或设计监理单位应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容.2.3 各级电力建设工程质量监督机构应将通病防治工作列入监督重点内容。
2。
4 电力建设房屋工程竣工验收除执行现有法律、法规和国家、行业工程技术标准外，还应提供下列相关资料:2。
4。
1 由参建各方会签的《电力建设房屋工程质量通病防治任务书》（附录1）。
2.4.2 施工单位《电力建设房屋工程质量通病防治内容总结报告》(附录2)。
2.4。
3 监理单位《电力建设房屋工程质量通病防治工作评估报告》(附录3).3 参建各方责任主体的管理措施3.1 建设单位3。
1。
1 在开工前下达《电力建设房屋工程质量通病防治任务书》.3。
1。
2 对施工单位提交、并经监理单位审查批准的《电力建设房屋工程质量通病防治方案和施工措施》进行备案.3。
1.3 协调、解决质量通病防治过程中出现的问题。
3。
1。
砌筑灰缝质量通病防治措施
9、空缝、瞎缝可在其表面开凿30mm深“V”型槽，浇水湿润，然后用防水砂浆嵌实。
砌筑灰缝质量通病防治措施
序号
现象和题
图片
原因
防治措施
备注1Βιβλιοθήκη 墙面（特别是反面墙）不清晰，灰缝不密实、不平直、组砌有瞎缝、空缝和通缝现象。
交底不清，操作不认真，检查不到位。
1、砌筑前应先按设计要求弹出墙中线、边线及门洞位置。砌筑时应在墙转角及两端设皮数杆，砌筑时应根据皮数杆皮皮拉麻线，以控制灰缝的厚度及标高。
2
5、勾缝：在砌筑过程中，应采用“原浆随砌随收缝法”进行勾缝使灰缝密实。
6、烧结粘土砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的灰缝应为8mm~12mm。
7、蒸汽加气块砌体的灰缝宽度不应超过15mm。砌筑时铺灰不宜过长，应随砌随铺，控制在60~120cm，铺灰须到砌体边；垂直灰缝宜用内外临时夹板灌缝，灰缝控制不大于20mm。砌筑时应严格按批数杆和麻线。
2、砖砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀，砂浆饱满，灰缝控制在8~12mm。砌筑时拉通线。
3、砌砖宜采用“三一” （一铲灰、一块砖、一揉压）砌砖法，铺灰不宜过长（控制在30~50cm），多孔砖头缝用满刀灰砌筑法。
4、砖砌体应上、下错缝，内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，上下搭接错位不小于1/4砖，不得有通缝同缝瞎缝空缝出现。
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混凝土小型空心砌块质量通病
［摘要］对混凝土小型空心砌块建筑墙体的开裂进行了研究、分析，并提出了一系列防止混凝土小型空心砌块建筑墙体开裂的措施。
［关键词］混凝土小型空心砌块裂缝控制
一、引言
墙体材料改革，是我国建设领域的一项基本国策，是落实科学发展观的具体体现，是实施可持续发展战略的重大举措，改革的目标是用新型的墙体材料取代传统的实心粘土砖，以达到保护耕地、节约能源、保护环境的目的。
随着这项工作的不断推进，越来越多的新型墙体材料应用于各类工程，但随着新型墙体材料的应用，也带来了一些负面影响，如混凝土小型空心砌块墙体的开裂就是最具代表性的问题。
墙体的开裂，会带来一系列的问题，如墙体渗漏、墙皮脱落、影响使用、危及安全及影响美观等，由此引发的投诉事件也不断增多。
混凝土小型空心砌块墙体开裂的原因是多方面的，也是很复杂的，本文对混凝土小型空心砌块建筑墙体的开裂进行了研究、分析，并提出了防止混凝土小型空心砌块建筑墙体开裂的措施及建议。
二、原因分析
（一）砌块材料自身的原因
1、混凝土小型空心砌块是由混凝土组成的。
混凝土是一种复合材料，它是由骨料、水泥石、气体、水分等所组成的非均质材料胶结而成的，在温度、湿度变化条件下，混凝土逐步硬化，同时产生体积变形，这种变形是不均匀的；水泥石收缩较大，骨料收缩很小；一般来说，骨料与砂浆具有不同的热学参数，即它们的热膨胀系数是不相同的，骨料的热膨胀系数通常取在0.7×10-5/℃，混凝土的热膨胀系数通常取为1×10-5/℃，不同类型骨料混凝土的热传导系数亦不同。
它们之间的变形不是自由的，产生相互约束应力，当水泥砂浆的热膨胀系数大于骨料热膨胀系数时，界面上将产生拉应力，由此会造成开裂损伤。
混凝土结构内由于水化热产生的温变、收缩等引起界面上的拉应力，当拉应力达到界面粘接强度时，界面上的某一薄弱环节将首先开裂，因而造成材料内部的开裂损伤。
2、混凝土中的自由水蒸发会引起混凝土的干缩，从而引起砌块自身开裂。
3、混凝土中胶凝物质在大气中二氧化碳的作用下，会引起炭化收缩，导致混凝土自身开裂。
砌块上墙后，由于自身的收缩，会引起墙体内部产生一定的应力，当这种应力大于墙体的抗拉与抗剪强度时，墙体就会产生开裂。
4、砌块是由混凝土制成的一种空心墙体材料，它具有混凝土脆性属性，在
生产和运输过程中，因振动会产生细小的裂缝，上墙后在外界因素的作用下就会产生墙体上的宏观裂缝。
5、由于砌块自身材料的原因，混凝土砌块需要成型养护28天，此时砌块的变形约完成60%，砌块变形要完全稳定需长达3-5年，而在生产到施工过程中，有时砌块龄期不到即已出厂，且龄期很难检查控制，这也是造成墙体开裂的原因之一。
6、砌块本身强度达不到要求，几何尺寸误差太大，缺棱掉角，破碎，也是引起墙体开裂的原因之一。
7、当前,砌块生产厂家所用设备的质量,良莠不齐，许多小厂的生产设备质量不过关。
生产出的砌块强度低、密实度低、达不到质量要求。
这是引起材料质量不过关的主要原因。
（二）温差作用的原因
混凝土砌块砌体的线膨胀系数约为10×10-6，是实心粘土砖砌体的两倍，因此，砌块墙体对温度的敏感性比砖砌体高，很容易受温度变化引起变形导致墙体开裂，温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。
（三）地基沉降的原因
由于建筑物不均匀沉降，引起建筑物的墙体结构内的附加应力，而砌块砌体的抗剪性能大大低于粘土砖，这是导致墙体产生剪拉斜向开裂或垂直弯曲开裂主要原因。
（四）施工方面的原因
1、空心砌块墙体是由人工砌筑的，由于空心砌块块体较高和孔洞的存在，使竖缝砂浆不易饱满，水平缝接触面积小，不便铺砌，导致水平及竖向灰缝砂浆饱满度达不到要求，从而减弱了墙体抗剪、抗拉和抗变形能力，引起墙体开裂。
2、在施工过程中仍沿用传统的砌砖操作工艺，使用传统的砌筑砂浆，而不使用专用砌筑砂浆，导致砌块之间粘结不牢，墙体抗拉、抗剪强度降低，从而引起墙体开裂。
3、现场材料的堆放不采取有效措施，受潮后仍上墙，引起二次干缩。
由于以上原因的存在，如果在各个环节不引起重视，砌块墙体的开裂是在所难免的。
三、裂缝控制
砌块墙体的裂缝控制，是一个复杂的系统工程。
长期以来人们一直在寻求控制砌体结构裂缝的实用方法，并根据裂缝的性质及影响因素有针对性的提出一些预防和控制裂缝的措施。
1、严格控制砌块28d后才能出厂和上墙砌筑，保证混凝土砌块保养期。
混凝土砌块建筑的干缩裂缝对建筑物影响很大。
而其中一个非常重要的环节就是要控制好混凝土砌块本身原有的含水率。
除了生产企业提高砌块本身内在质量包括控制其最大吸水率以外，非常重要的一条就是要保证混凝土砌块的28d龄期再上墙，从实践来看，保证砌块龄期一个月以上上墙效果更佳；
2、混凝土砌块砌体应采用砌块专用砂浆砌筑，砌筑砂浆须采用和易性好、粘结力强、稠度控制在50mm以下的混合砂浆，严禁用水泥砂浆砌筑；
3、墙体水平灰缝和竖缝必须饱满，水平缝灰浆饱满度达到90%，竖缝灰浆饱满度应达到80%，严禁砌体出现瞎缝和透明缝；
4、严禁雨后砌筑墙体和浸水、受潮砌块上墙砌筑；
5、保证墙砌体材料质量，同时保证砌筑用砂浆强度和饱满度，增加砌体灰缝接触面，才能保证墙体的刚度；
6、为了避免新砌体压缩变形过大，严格控制日砌高度，外墙日砌高度在2m 左右为宜；
7、保证顶层或最上两三层的砌体砂浆强度不小于M7.5，增加墙体的抗剪抗拉能力，保证墙体的整体刚度；。
8、外墙内侧设有暗管暗线时，应使用同种材料带纵槽或横槽的异型辅助砌块，施工时要密切和水电施工人员配合，砌墙时确保预留管、线槽位置的正确，禁止在外墙砌好后凿槽、凿孔等。
另外外墙砌体不宜吊挂重物，设计上应考虑用跳板、阳台等安放空调设备；
9、可在窗台下砌体中增加配筋或砌筑反拱，抵抗基础的反作用；
10、墙体与混凝土构造接应采用”马牙搓”连接工并加设拉接筋。
因空心砌块壁薄，水平灰缝接触面小、故应选用能保证设计强度，且塑性好的砂浆砌筑。
砌筑时，砌块底面朝上，铺灰饱满，竖向灰缝应满灌，挤压严密，搭接合理；
11、严格按照砌筑方法，上下错缝要注意水平方面互相诺接，增加结构的强度和刚度；
12、严格控制砌块的搬运及堆放环节。
砌块的搬运过程必须轻拿轻放，严防野蛮装卸。
防止因砌块内伤而产生一时释放不了的应力，并要求堆放整齐，加盖防水物品，严禁遭雨淋；
13、在施工前一定要做好砌块的排序方案，施工时要严格执行；
14、做好施工工人的培训工作，以提高砌筑质量；
（四）抹灰环节的防裂措施
对于砌块墙体，按照普通墙面进行抹灰，很容易造成墙面开裂。
所以要改变传统的抹面做法，按照”逐层渐变、柔性抗裂”的原理进行抹灰，与传统的抹面做法不同，这种做法在构造设计上采用了逐层渐变的柔性抗裂技术路线。
1、其基本原理是，各构造层满足允许变形与限制变形相统一的原则，各层材料的性能满足随时分散和消解变形应力，各层弹性模量变化指标相匹配逐层渐变，外层的柔韧变形量高于内层的变形量；按照这一原理建立的柔性渐变抗裂体系，能够有效地吸收和消纳应力变形，能够解决外墙表面易出现有害裂缝的技术难题。
2、做面层时宜采用抗裂柔性耐水腻子，底层用呼吸性良好的高分子乳液弹性涂料，柔性耐水腻子与弹性底层涂料两者的配套使用，不仅满足面层的变形的要求，而且还具有良好的防水、透气、耐冻融、装饰作用。
3、外墙抹灰宜待房屋结构封顶15天后进行，以使墙体有一个干缩稳定的过程，避免日后粉刷开裂；顶层内抹灰应待屋面保温、隔热架空板施工完后再进行，以减少温差效应；外墙抹面宜从次顶层开始往下，最后抹顶层，这对防止干缩裂缝的产生颇有效果。
实践证明，采用这种抹灰工艺，对于防止墙体开裂有非常好的效果。
总之，混凝土小型空心砌块墙体裂缝的治理是一个系统工程，只有建设、设计、施工、科研、生产、政府管理等部门协同工作，共同努力，集思广益，墙体开裂的问题才能够得到彻底解决。
参考文献
1、孙氰萍、唐岱新、周炳章、张树鼎《混凝土小型空心砌块建设计》1996年
2、孙氰萍《大力发展我国轻集料混凝土砌块建筑……兼述砌体力学性能，房材与应用》1996年6月
3、《砌体结构设计规范》GB5003-2001
4、苑振芳、高连玉《混凝土砌块建筑发展现状及展望》99全国砌体结构学术会议论文集1999年
5、苑振芳、刘斌《关于砌体结构裂缝控制措施的建议》99全国砌体结构学术会议论文集1999年
6、肖亚明《谈谈国外控制砌体结构裂缝的措施》99全国砌体结构学术会议论文集1999年。