工程造价PPT
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工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
•
• 计价规范原来包括两大 部分：正文部分和附录 部分。 • 新计价规范正文分为总 则和条文说明两部分。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 2.清单数量及所含要件的增加。 • 原《规范》中包括分部分项工程量清单、措施项目清 单和其他项目清单三个部分。而新《规范》中工程量清单 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、 规费项目清单和税金项目清单五部分。 • 新《规范》规定构成一个分部分项工程量清单的五个 要件—项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程 量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。 即由原来的“四个统一”变为“五个统一”。
• （二）工程建设定额的分类
• 1．按定额反映的生产要素消耗内容分类 • 可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械 消耗定额和材料消耗定额三种。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (1)劳动消耗定额
• 简称劳动定额(也称为人工定额)，是指在正常施 工技术条件和合理劳动组织条件下完成单位合格 产品(工程实体或劳务)所需消耗的工作时间，或 在一定工作时间中应该生产的产品数量。劳动定 额以时间定额或产量定额表示，时间定额与产量 定额互为倒数。
使用时间、施工方法或者两个 以上工序相关，与实际完成的 实体工程量的多少关系不大， 典型的是大中型施工机械、临 时设施等 ，以“项”为单位 的方式计价，应包括除规费、 税金外的全部费用。
安全文明施工费： 应按照国家或省 级、行业建设主 管部门的规定计 价，不得作为竞 争性费用。
其他项目
暂列金额 原预留金
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 三、工程量清单计价方式
• 工程量清单计价的基本原理就是以招标人提供的 工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财 务、管理能力，充分考虑市场和风险因素，确定 投标竞争策略进行自主报价，招标人根据事先制 订的具体的评标细则进行优选，最终签订工程合 同确定工程造价。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• • • •
5 工程量清单计价表格 5.1 计价表格组成 5.2 计价表格使用规定 6 附录
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
（二）新《规范》修编的亮点
• • 1.条款数量的增加及内容的变化。 条文数量由原《计价规范》的45条增加到136 条，其中强制性条文由6条增加到15条。新增内容 为：招标控制价和投标报价的编制，工程发、承 包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工 程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程 价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对 工程计价争议的处理。
• • • •
4 工程量清单计价 4.1 一般规定 4.2 招标控制价 4.3 投标价
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 4.4 工程合同价款的约定
• • • • • 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 工程计量与价款支付 索赔与现场签证 工程价款调整 竣工结算 工程计价争议处理
第三章 建筑安装工程造价
计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
本章内容
一
二
二
建Hale Waihona Puke Baidu安装工程造价计价方式 建筑安装工程造价计价依据 三 四 五 《建设工程工程量清单计价规范》 人、机、材定额消耗量确定方法 预算定额与单位估价表
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 第一节 概述 一、建筑安装工程造价计价的基本原理 • 建筑安装工程造价= ∑ni=1基本子项实物工程量×单位价格 • 式中： • i——第i个基本子项 • n——工程结构分解得到的基本子项数目
(5)投资估算指标
• 投资估算指标是在项目建议书和 可行性研究阶段编制投资估算、 计算投资需要量时使用的一种定 额。以独立的单项工程或完整的 工程项目为计算对象，编制内容 是所有项目费用之和。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
二、《建设工程工程量清单计价 规范》 GB50500-2008 • 2003版《计价规范》正文条文共45条，附录5个。 • 2008版《计价规范》正文条文共136条，附录6个。 补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清 单计价和招标控制价、投标报价、合同价款的约 定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、 索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并 新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 二、改革发展过渡时期的概、预算定额计 价方式
• “控制量、指导价、竞争费” （即人材机消耗量 仍然由国家、地区、行业行政管理部门统一颁发 工程建设定额确定，人材机价格实行地区指导价， 管理费及利润等完全由企业根据自身管理水平及 市场竞争情况确定。）
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
(一）主要内容 • 1 总则 • 2 术语 • 3 工程量清单编制 • 3.1 一般规定 • 3.2 分部分项工程量清单 • 3.3 措施项目清单 • 3.4 其他项目清单 • 3.5 规费清单 • 3.6 税金项目清单
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 二、建筑安装工程造价计价依据的含义及分类 • 建筑安装工程造价计价依据是指据以计算建筑安 装工程造价的各类基础资料的总称。 • 建筑安装工程造价计价依据种类有很多划分方式， 但从本质上说，主要包括计算工程量的依据和确 定单位工程量价格的依据两大类。
• (3)材料消耗定额 • 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，完 成单位合格产品所需消耗材料的数量。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
2．按编制程序和用途分类
2 预算定额
Fen lei
4概算指标
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (1)施工定额 • 以同一性质的施工过程——工序．作为研究对象， 表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定 额；是施工企业(建筑安装企业)组织生产和加强 管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额 的性质。
暂估价 新增项目
计日工 原零星工作项目
总承包服务费 原有名称但内 容有所变动
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
5.工程量清单使用范围的扩展。 • 原《计价规范》只强调工程量清单在招投标 阶段的使用。新《规范》的内容则涵盖了工程施 工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过 程，并增加了条文说明。这样使工程施工过程中 每个计价阶段都有“规”可依、有“章”可循， 对全面规范工程造价计价行为具有重要的意义。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在此计价方式下，单位工程量价格一般表现为工 料机单价（定额中称“基价”），决定工料机单 价的人材机消耗量及单位人材机预算单价均由工 程造价管理部门集中统一编制管理，以地区或行 业建筑安装工程概、预算定额（或单位估价表） 体现；除工料机以外的其他建筑安装工程费用， 如间接费、利润等，也由工程造价管理部门集中 统一编制，以地区或行业统一费用定额表现。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (2)预算定额 • 它是规定在正常的施工技术和组织条件下，消耗 在合格质量的工程基本子项上的人工、材料和机 械台班的数量标准。反映了在其编制及使用范围 内社会或行业平均劳动生产率水平条件下，完成 规定计量单位符合设计标准和施工及验收规范要 求的分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限 度，属于计价性定额。
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 1．工程量计算的依据 • 工程量计算的主要依据是设计图纸、基本子项的 划分规定和工程量计算规则。 • 计划经济体制下的基本子项划分一般较细、计算 规则中含有施工需增加的工作量计算等规定，通 常与地区或行业颁布工程建设定额配套使用；
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (3)概算定额 • 概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的， 计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料 消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额；概 算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目 投资额的依据。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在市场经济体制下，单位价格计算的主要依据从 理论上说应是企业制定的，反映参与竞争的投标 企业自身管理和技术水平的企业定额和市场价格 信息。 • 除工程建设定额及工程量计算规则外，建筑安装 工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造 价积累资料等。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 实物工程量单位价格组成一般可以有两类表现形 式，即：直接费单价和综合单价。如果实物工程 量单位价格组成仅由人工、材料、机械资源要素 的消耗量和价格形成，该单位价格是直接费单价； 如果在单位价格中还部分或全部纳入直接费以外 的其他构成建筑安装工程造价的费用，则该单位 价格是综合单价。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 第三节 的种类
建筑安装工程造价计价依据
• 一、工程建设定额
• （一）工程建设定额的含义 • 根据一定时期内的生产水平和产品的质量要求， 规定出一个在一定范围内使用的完成单位合格产 品所需的人工、材料、机械、资金消耗额度，就 是工程建设定额。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在市场经济体制下，基本子项划分相对较粗、工 程量计算仅考虑实体净尺寸，不同施工方案需增 加的工作量由承包人报价时根据其自己拟订的施 工方案考虑。 • 《建设工程工程量清单计价规范》作为全国范围 内工程量清单编制及计价的国家标准。
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 2．单位工程量价格确定的依据 • 单位工程量价格确定的主要依据在传统计划经济 体制下是政府部门统一颁布的，反映一定范围内 社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价 格；
第二节 工程造价计价方式
改良的 定额计价
定额计价
工程量清 单计价
计划经济
市场经济 初级阶段
市场经济
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 一、传统的概、预算定额计价方式
• 传统的概、预算定额计价方式是指工程造价计价 者根据设计施工图纸和国家或地区、行业行政管 理部门统一规定的分部分项工程划分及工程量计 算规则，自行计算工程量，套用相应行政管理部 门颁发的、在一定范围内强制性执行的工程建设 概、预定额和费用定额确定工程造价的方式。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
3.单位工 程造价构 成的变化
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
4.计价规则的补充
措施项目
不宜计算工程量的项目：
可以计算工程量的项目： 其费用的发生和金额的大小与
典型的是模板工程、脚 手架工程，可以计算工 程量适宜采用分部分项 工程量清单方式的措施 项目应采用综合单价计 价 。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
(2)机械消耗定额
• 机械消耗定额是指在正常施工条 件下，为完成单位合格产品(工 程实体或劳务)所需消耗的机械 工作时间，或在单位时间内该机 械应该完成的产品数量。机械消 耗定额也有时间定额和产量定额 两种表现形式。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (4)概算指标 • 概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个 建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位 来编制的。概算指标的内容包括劳动、机械台班、 材料定额三个基本部分，同时还列出了各结构分 部的工程量及单位建筑工程(以体积计或面积计) 的造价，是一种计价定额。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在计划经济体制下，资源要素消耗量和要素价格 一般由工程造价管理部门根据当时、当地的社会 平均生产力水平统一测算、制定，强制性要求工 程建设有关各方执行； • 在市场经济体制下，承包商应依据反映本企业技 术与管理水平的企业定额确定资源要素消耗量， 依据工程建设当时、当地的资源要素市场价格自 主确定相应价格。
•
• 计价规范原来包括两大 部分：正文部分和附录 部分。 • 新计价规范正文分为总 则和条文说明两部分。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 2.清单数量及所含要件的增加。 • 原《规范》中包括分部分项工程量清单、措施项目清 单和其他项目清单三个部分。而新《规范》中工程量清单 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、 规费项目清单和税金项目清单五部分。 • 新《规范》规定构成一个分部分项工程量清单的五个 要件—项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程 量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。 即由原来的“四个统一”变为“五个统一”。
• （二）工程建设定额的分类
• 1．按定额反映的生产要素消耗内容分类 • 可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械 消耗定额和材料消耗定额三种。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (1)劳动消耗定额
• 简称劳动定额(也称为人工定额)，是指在正常施 工技术条件和合理劳动组织条件下完成单位合格 产品(工程实体或劳务)所需消耗的工作时间，或 在一定工作时间中应该生产的产品数量。劳动定 额以时间定额或产量定额表示，时间定额与产量 定额互为倒数。
使用时间、施工方法或者两个 以上工序相关，与实际完成的 实体工程量的多少关系不大， 典型的是大中型施工机械、临 时设施等 ，以“项”为单位 的方式计价，应包括除规费、 税金外的全部费用。
安全文明施工费： 应按照国家或省 级、行业建设主 管部门的规定计 价，不得作为竞 争性费用。
其他项目
暂列金额 原预留金
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 三、工程量清单计价方式
• 工程量清单计价的基本原理就是以招标人提供的 工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财 务、管理能力，充分考虑市场和风险因素，确定 投标竞争策略进行自主报价，招标人根据事先制 订的具体的评标细则进行优选，最终签订工程合 同确定工程造价。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• • • •
5 工程量清单计价表格 5.1 计价表格组成 5.2 计价表格使用规定 6 附录
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
（二）新《规范》修编的亮点
• • 1.条款数量的增加及内容的变化。 条文数量由原《计价规范》的45条增加到136 条，其中强制性条文由6条增加到15条。新增内容 为：招标控制价和投标报价的编制，工程发、承 包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工 程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程 价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对 工程计价争议的处理。
• • • •
4 工程量清单计价 4.1 一般规定 4.2 招标控制价 4.3 投标价
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 4.4 工程合同价款的约定
• • • • • 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 工程计量与价款支付 索赔与现场签证 工程价款调整 竣工结算 工程计价争议处理
第三章 建筑安装工程造价
计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
本章内容
一
二
二
建Hale Waihona Puke Baidu安装工程造价计价方式 建筑安装工程造价计价依据 三 四 五 《建设工程工程量清单计价规范》 人、机、材定额消耗量确定方法 预算定额与单位估价表
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 第一节 概述 一、建筑安装工程造价计价的基本原理 • 建筑安装工程造价= ∑ni=1基本子项实物工程量×单位价格 • 式中： • i——第i个基本子项 • n——工程结构分解得到的基本子项数目
(5)投资估算指标
• 投资估算指标是在项目建议书和 可行性研究阶段编制投资估算、 计算投资需要量时使用的一种定 额。以独立的单项工程或完整的 工程项目为计算对象，编制内容 是所有项目费用之和。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
二、《建设工程工程量清单计价 规范》 GB50500-2008 • 2003版《计价规范》正文条文共45条，附录5个。 • 2008版《计价规范》正文条文共136条，附录6个。 补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清 单计价和招标控制价、投标报价、合同价款的约 定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、 索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并 新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 二、改革发展过渡时期的概、预算定额计 价方式
• “控制量、指导价、竞争费” （即人材机消耗量 仍然由国家、地区、行业行政管理部门统一颁发 工程建设定额确定，人材机价格实行地区指导价， 管理费及利润等完全由企业根据自身管理水平及 市场竞争情况确定。）
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
(一）主要内容 • 1 总则 • 2 术语 • 3 工程量清单编制 • 3.1 一般规定 • 3.2 分部分项工程量清单 • 3.3 措施项目清单 • 3.4 其他项目清单 • 3.5 规费清单 • 3.6 税金项目清单
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 二、建筑安装工程造价计价依据的含义及分类 • 建筑安装工程造价计价依据是指据以计算建筑安 装工程造价的各类基础资料的总称。 • 建筑安装工程造价计价依据种类有很多划分方式， 但从本质上说，主要包括计算工程量的依据和确 定单位工程量价格的依据两大类。
• (3)材料消耗定额 • 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，完 成单位合格产品所需消耗材料的数量。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
2．按编制程序和用途分类
2 预算定额
Fen lei
4概算指标
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (1)施工定额 • 以同一性质的施工过程——工序．作为研究对象， 表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定 额；是施工企业(建筑安装企业)组织生产和加强 管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额 的性质。
暂估价 新增项目
计日工 原零星工作项目
总承包服务费 原有名称但内 容有所变动
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
5.工程量清单使用范围的扩展。 • 原《计价规范》只强调工程量清单在招投标 阶段的使用。新《规范》的内容则涵盖了工程施 工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过 程，并增加了条文说明。这样使工程施工过程中 每个计价阶段都有“规”可依、有“章”可循， 对全面规范工程造价计价行为具有重要的意义。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在此计价方式下，单位工程量价格一般表现为工 料机单价（定额中称“基价”），决定工料机单 价的人材机消耗量及单位人材机预算单价均由工 程造价管理部门集中统一编制管理，以地区或行 业建筑安装工程概、预算定额（或单位估价表） 体现；除工料机以外的其他建筑安装工程费用， 如间接费、利润等，也由工程造价管理部门集中 统一编制，以地区或行业统一费用定额表现。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (2)预算定额 • 它是规定在正常的施工技术和组织条件下，消耗 在合格质量的工程基本子项上的人工、材料和机 械台班的数量标准。反映了在其编制及使用范围 内社会或行业平均劳动生产率水平条件下，完成 规定计量单位符合设计标准和施工及验收规范要 求的分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限 度，属于计价性定额。
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 1．工程量计算的依据 • 工程量计算的主要依据是设计图纸、基本子项的 划分规定和工程量计算规则。 • 计划经济体制下的基本子项划分一般较细、计算 规则中含有施工需增加的工作量计算等规定，通 常与地区或行业颁布工程建设定额配套使用；
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (3)概算定额 • 概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的， 计算和确定该工程项目的劳动、机械台班、材料 消耗量所使用的定额，也是一种计价性定额；概 算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目 投资额的依据。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在市场经济体制下，单位价格计算的主要依据从 理论上说应是企业制定的，反映参与竞争的投标 企业自身管理和技术水平的企业定额和市场价格 信息。 • 除工程建设定额及工程量计算规则外，建筑安装 工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造 价积累资料等。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 实物工程量单位价格组成一般可以有两类表现形 式，即：直接费单价和综合单价。如果实物工程 量单位价格组成仅由人工、材料、机械资源要素 的消耗量和价格形成，该单位价格是直接费单价； 如果在单位价格中还部分或全部纳入直接费以外 的其他构成建筑安装工程造价的费用，则该单位 价格是综合单价。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 第三节 的种类
建筑安装工程造价计价依据
• 一、工程建设定额
• （一）工程建设定额的含义 • 根据一定时期内的生产水平和产品的质量要求， 规定出一个在一定范围内使用的完成单位合格产 品所需的人工、材料、机械、资金消耗额度，就 是工程建设定额。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在市场经济体制下，基本子项划分相对较粗、工 程量计算仅考虑实体净尺寸，不同施工方案需增 加的工作量由承包人报价时根据其自己拟订的施 工方案考虑。 • 《建设工程工程量清单计价规范》作为全国范围 内工程量清单编制及计价的国家标准。
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 2．单位工程量价格确定的依据 • 单位工程量价格确定的主要依据在传统计划经济 体制下是政府部门统一颁布的，反映一定范围内 社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价 格；
第二节 工程造价计价方式
改良的 定额计价
定额计价
工程量清 单计价
计划经济
市场经济 初级阶段
市场经济
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 一、传统的概、预算定额计价方式
• 传统的概、预算定额计价方式是指工程造价计价 者根据设计施工图纸和国家或地区、行业行政管 理部门统一规定的分部分项工程划分及工程量计 算规则，自行计算工程量，套用相应行政管理部 门颁发的、在一定范围内强制性执行的工程建设 概、预定额和费用定额确定工程造价的方式。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
3.单位工 程造价构 成的变化
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
4.计价规则的补充
措施项目
不宜计算工程量的项目：
可以计算工程量的项目： 其费用的发生和金额的大小与
典型的是模板工程、脚 手架工程，可以计算工 程量适宜采用分部分项 工程量清单方式的措施 项目应采用综合单价计 价 。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
(2)机械消耗定额
• 机械消耗定额是指在正常施工条 件下，为完成单位合格产品(工 程实体或劳务)所需消耗的机械 工作时间，或在单位时间内该机 械应该完成的产品数量。机械消 耗定额也有时间定额和产量定额 两种表现形式。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (4)概算指标 • 概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个 建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位 来编制的。概算指标的内容包括劳动、机械台班、 材料定额三个基本部分，同时还列出了各结构分 部的工程量及单位建筑工程(以体积计或面积计) 的造价，是一种计价定额。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在计划经济体制下，资源要素消耗量和要素价格 一般由工程造价管理部门根据当时、当地的社会 平均生产力水平统一测算、制定，强制性要求工 程建设有关各方执行； • 在市场经济体制下，承包商应依据反映本企业技 术与管理水平的企业定额确定资源要素消耗量， 依据工程建设当时、当地的资源要素市场价格自 主确定相应价格。