工程造价PPT
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工程造价培训课件ppt
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为：
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额的基本组成部分，它由用人单位按照 规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培 训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题：
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单 元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用。
市的（工2）业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算 自采砂石料单价计算比较复杂，方法也较多，但常用的方法有两种，即 系统单价法和工序单价法。 (1)系统单价法 系统单价法是以整个砂石料生产系统为计算单元，用系统的班(或时)生产 总费用除以系统班(或时)骨料产量求得骨料单价。计算公式为：
骨料单价=系统(班或时)生产总费用÷系统(班或时)骨料产量
数额固定的劳动报酬，即劳动者所得工资额的基本组成部分，它由用人单位按照 规定的工资标准支付，较之工资额的其他组成部分具有相对稳定性。
岗位工资。指按照职工所在岗位各项劳动要素测评结果确定的工资。 生产工人年应工作天数以内非作业天数的工资，包括生产工人开会学习、培 训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳期间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
石粉弃料
内剥离弃料 弃料摊销率=弃料量÷设计所需成品骨料量×100% 骨料单价=覆盖层清除摊销费+弃料处理摊销费+各工序单价
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
例题：
烧伤病人 的治疗 通常是 取烧伤 病人的 健康皮 肤进行 自体移 植，但 对于大 面积烧 伤病人 来讲， 健康皮 肤很有 限，请 同学们 想一想 如何来 治疗该 病人
第3章
单价
3.2.2材料预算单价
c.自采砂石料单价计算
(2)工序单价法 工序单价法是将砂石料生产系统，分解成若干个工序，以工序为计算单 元，先计算工序单价，累计工序单价后，再加各种摊销费用。
市的（工2）业包与装民费用是扣建除筑了行包业装公品布回的收价的格价钱+运之输后到的工费用地。的运费。
工程造价专业介绍-完整ppt课件
，熟悉市场行情变化,有较强的创新和开拓能力，能创 立和提高企业的品牌。
(五)有一定的外语水平。 ❖ 第二十九条 房地产经纪人协理的职业技术能力：
(一)了解房地产的法律。法规及有关行业管理的 规定.
(二)具有一定的房地产专业知识。 (三)掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技 术及技能。
.
❖注册房地产估价师
❖ 报考条件： ❖ （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具
有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地 产估价实务满4年。 ❖ 考试科目： ❖ 《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相 关知识) ❖ 《房地产开发经营与管理》 ❖ 《房地产估价理论与方法》 ❖ 《房地产估价案例与分析》。
.
注册物业管理师
.
❖ 第十七条 注册造价工程师应当履行下列义务： ❖ （一）遵守法律、法规、有关管理规定，恪守职业道
德； ❖ （二）保证执业活动成果的质量； ❖ （三）接受继续教育，提高执业水平； ❖ （四）执行工程造价计价标准和计价方法； ❖ （五）与当事人有利害关系的，应当主动回避； ❖ （六）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、
5
工程造价专业社会背景
统计资料表明，从中长期来看，根据我国经济和社会发展总 的趋势分析，建筑业仍将是具有广阔发展前景的产业。
建筑业呈现出广 阔的发展前景，对建 筑类人才的需求急剧 增长，通过实际调查 也表明：建筑企业普 遍需求工程造价专业 高职人才。
.
社会、行业、专业背景
工程造价专业社会背景
工程造价专业行业背景
专业技术与培养目标
专业核心技术与价值链 专业培养目标 人才培养模式 岗位技能描述
职业资格证书
24
职业资格证书
.
(五)有一定的外语水平。 ❖ 第二十九条 房地产经纪人协理的职业技术能力：
(一)了解房地产的法律。法规及有关行业管理的 规定.
(二)具有一定的房地产专业知识。 (三)掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技 术及技能。
.
❖注册房地产估价师
❖ 报考条件： ❖ （二）取得房地产估价相关学科大专学历，具
有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地 产估价实务满4年。 ❖ 考试科目： ❖ 《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相 关知识) ❖ 《房地产开发经营与管理》 ❖ 《房地产估价理论与方法》 ❖ 《房地产估价案例与分析》。
.
注册物业管理师
.
❖ 第十七条 注册造价工程师应当履行下列义务： ❖ （一）遵守法律、法规、有关管理规定，恪守职业道
德； ❖ （二）保证执业活动成果的质量； ❖ （三）接受继续教育，提高执业水平； ❖ （四）执行工程造价计价标准和计价方法； ❖ （五）与当事人有利害关系的，应当主动回避； ❖ （六）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、
5
工程造价专业社会背景
统计资料表明，从中长期来看，根据我国经济和社会发展总 的趋势分析，建筑业仍将是具有广阔发展前景的产业。
建筑业呈现出广 阔的发展前景，对建 筑类人才的需求急剧 增长，通过实际调查 也表明：建筑企业普 遍需求工程造价专业 高职人才。
.
社会、行业、专业背景
工程造价专业社会背景
工程造价专业行业背景
专业技术与培养目标
专业核心技术与价值链 专业培养目标 人才培养模式 岗位技能描述
职业资格证书
24
职业资格证书
.
《工程造价原理》课件
04
工程造价的常见问题与解决方 案
成本估算不准确
总结词
成本估算不准确是工程造价中常见的问题，会导致预算超支和项目延期。
详细描述
成本估算不准确的原因可能包括缺乏详细的项目计划、市场调研不足、工程量 估算不准确等。为了解决这个问题，需要进行充分的市场调研，制定详细的项 目计划，并采用科学的方法进行工程量估算。
估算精度
受到多种因素的影响，如 数据来源、估算方法和人 员经验等，应合理控制误 差范围。
预算编制
预算编制
根据成本估算和其他相关资料，制定项目的详细预算 。
预算内容
包括人工、材料、设备、间接费用等，涵盖项目的全 部预期支出。
预算控制
通过预算控制项目成本，对实际支出与预算的偏差进 行分析和调整。
成本控制
控制和效益最大化的平衡。
案例三：某桥梁工程的成本估算
总结词
桥梁工程成本估算
详细描述
本案例探讨了某桥梁工程的成本估算方法，包括材料成本、人工成本、机械成本 等方面的计算，以及如何根据工程实际情况进行调整和优化。
案例四：某地铁项目的价值工程分析
总结词
地铁项目价值工程分析
详细描述
本案例运用价值工程分析方法，对某地铁项目的功能和成本进行了深入分析，提出了优 化设计方案和降低成本的建议，以提高项目的整体价值。
01
成本控制
在项目实施过程中，对实际成本 进行监督和控制，确保成本不超 预算。
控制方法
02
03
成本控制效果评估
包括成本核算、成本审计、成本 分析等，根据项目实际情况选择 合适的方法。
对成本控制的效果进行评估，总 结经验教训，提高成本控制水平 。
价值工程分析
2024工程造价培训ppt全新
国内外差异比较
计价模式、管理体系、信 息化应用等方面存在显著 差异
未来发展趋势预测
信息化、智能化发展
借助大数据、人工智能等技术 提高工程造价管理的效率和准
确性
国际化趋势
随着全球化进程加快，国内外 工程造价管理将逐渐融合，形 成统一的国际规则和标准
绿色低碳发展
响应全球环保理念，工程造价 将更加注重绿色低碳建筑的评 价和指标
多元化发展
适应不同领域、不同项目的需 求，工程造价将呈现多元化发
展趋势
02 工程造价核心知识体系
基础知识与技能
01
工程造价基本概念
定义、分类、作用等
02
工程量清单编制
规则、方法、实例
03
工程造价计算
方法、步骤、注意事项
04
工程造价软件应用
常用软件介绍、操作技巧
法律法规与政策解读
建筑法律法规概述
管理成本
精简管理机构，提高管 理效率，降低管理成本
其他成本
包括设备租赁、融资成 本等，通过合理规划和
优化降低这部分成本
成本控制方法论述
目标成本管理
设定目标成本，通过全员、全过程、 全要素的管理实现成本降低
价值工程分析
挣值管理
通过计算已完成工作的预算费用、已 完成工作的实际费用和计划工作的预 算费用，对项目进度和成本进行综合 控制
预算编制流程梳理
明确预算编制目标和范围
确定编制预算的具体目标，如成本、 收入、利润等，以及涉及的项目范围 和时间周期。
收集相关资料
收集与预算编制相关的历史数据、市 场信息、政策法规等资料，为编制预 算提供充分依据。
制定预算编制计划
根据预算编制目标和范围，制定详细 的编制计划，包括时间节点、责任人 、任务分工等。
工程造价专业课件PPT课件
工程造价专业课件
目录
CONTENTS
• 工程造价概述 • 工程造价的核心概念 • 工程造价的流程 • 工程造价的工具与技术 • 工程造价的挑战与解决方案 • 工程造价案例研究
01 工程造价概述
CHAPTER
定义与特点
定义
工程造价是指进行一项工程建设所需 的全部费用，包括固定资产投资和流 动资产投资。
效益最大化。
案例二：房地产项目的成本控制
总结词
周期长、资金密集、成本控制严格
详细描述
房地产项目从土地获取、规划设计、施工建设到销售 回款整个周期较长，涉及大量资金投入。成本控制是 关键，需要从土地成本、建安成本、营销成本等多方 面进行精细化管理，确保项目盈利。
案例三：公共设施项目的预算编制
要点一
解决人员配备不足的问题需要加强人力资源 管理和调配，合理配置人员，提高工作效率。 同时，加强团队建设和培训，提高员工的专 业技能和工作能力。
06 工程造价案例研究
CHAPTER
案例一：大型基础设施项目的造价管理
总结词
复杂度高、涉及面广、技术难度大
详细描述
大型基础设施项目通常涉及多个领域，如交 通、水利、能源等，需要进行复杂的造价管 理。需要考虑地质勘察、设计优化、施工组 织、材料采购等多方面因素，确保项目投资
详细描述
在竣工阶段，工程造价专业人员还需 要对项目的效益进行评估，分析项目 的投资回报率、经济效益和社会效益 等方面的指标。
04 工程造价的工具与技术
CHAPTER
工程量清单计价法
总结词
工程量清单计价法是一种基于工程量清单的计价方式，用于确定工程的预期费用 。
详细描述
工程量清单计价法是工程造价专业中非常重要的一种方法。它通过列出详细的工 程量清单，包括各个分项工程的数量和相应的单价，来计算工程的总造价。这种 方法能够清晰地反映工程的各个部分费用，便于进行成本分析和控制。
目录
CONTENTS
• 工程造价概述 • 工程造价的核心概念 • 工程造价的流程 • 工程造价的工具与技术 • 工程造价的挑战与解决方案 • 工程造价案例研究
01 工程造价概述
CHAPTER
定义与特点
定义
工程造价是指进行一项工程建设所需 的全部费用，包括固定资产投资和流 动资产投资。
效益最大化。
案例二：房地产项目的成本控制
总结词
周期长、资金密集、成本控制严格
详细描述
房地产项目从土地获取、规划设计、施工建设到销售 回款整个周期较长，涉及大量资金投入。成本控制是 关键，需要从土地成本、建安成本、营销成本等多方 面进行精细化管理，确保项目盈利。
案例三：公共设施项目的预算编制
要点一
解决人员配备不足的问题需要加强人力资源 管理和调配，合理配置人员，提高工作效率。 同时，加强团队建设和培训，提高员工的专 业技能和工作能力。
06 工程造价案例研究
CHAPTER
案例一：大型基础设施项目的造价管理
总结词
复杂度高、涉及面广、技术难度大
详细描述
大型基础设施项目通常涉及多个领域，如交 通、水利、能源等，需要进行复杂的造价管 理。需要考虑地质勘察、设计优化、施工组 织、材料采购等多方面因素，确保项目投资
详细描述
在竣工阶段，工程造价专业人员还需 要对项目的效益进行评估，分析项目 的投资回报率、经济效益和社会效益 等方面的指标。
04 工程造价的工具与技术
CHAPTER
工程量清单计价法
总结词
工程量清单计价法是一种基于工程量清单的计价方式，用于确定工程的预期费用 。
详细描述
工程量清单计价法是工程造价专业中非常重要的一种方法。它通过列出详细的工 程量清单，包括各个分项工程的数量和相应的单价，来计算工程的总造价。这种 方法能够清晰地反映工程的各个部分费用，便于进行成本分析和控制。
工程造价预算PPT课件
三、单项脚手架：
1、单项脚手架一般规定
1）、 建筑物外墙脚手架，凡设计室外地坪至檐口（或女儿墙上 表面）的砌筑高度在15m以下的按单排脚手架计算；砌筑高 度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m，但外墙门窗及装饰 面积超过外墙表面积60%以上时，均按双排脚手架计算。 采用竹制脚手架时，按双排计算。
2）、建筑物内墙脚手架，凡设计室内地坪至顶板下表面（或山墙 高度的1/2处）的砌筑高度在以下的，按里脚手架计算；砌筑高 度超过以上时，按单排脚手架计算。 3）、石砌墙体，凡砌筑高度超过以上时，按外脚手架计算。 4）、计算内、外墙脚手架时，均不扣除门、窗洞口、空圈空口等
度，以平方米计算。 9）大型设备基础脚手架，按其外形周长乘以地坪至外形顶面边线之间
高度，以平方米计算。 10）建筑物垂直封闭工程量按封闭面的垂直投影面积计算。
6、安全网工程量计算
1、立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度计算。 2、挑出式安全网按挑出的水平投影面积计算。
例1 根据下图所示，计算建筑物外脚手架工程量。
架。装饰脚手架按双排脚手架乘以计算。
净高3.6m以内 净高5.2m以内 净高5.2m以上
简易架
不计算满堂架
3.6m基本层 只计算基本层
1.2m增加层 3.6m基本层 再计算增加层
5、其他脚手架工程量计算：
1）水平防护架，按实际铺板的水平投影面积，以平方米计算。 2）垂直防护架，按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实
9、滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不另计算脚手 架。
10、砌筑贮仓，按双排外脚手架计算。 11、贮水（油）池，大型设备基础，凡距地坪高度超过以上
的，均按双排脚手架计算。 12、整体满堂钢筋混凝土基础，凡其宽度超过3m以上时，
《工程造价》PPT课件(完整版)
《工程造价》PPT课件(完整版)•工程造价概述•工程造价构成与计算•工程量清单计价与招标控制价编制•工程变更与索赔处理目录•工程造价结算与审计•工程造价管理信息化应用工程造价定义与分类工程造价定义指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用工程造价分类按工程建设阶段、工程对象、工程费用构成、工程承包合同的结算方式等进行分类工程造价重要性是项目决策的依据是筹集建设资金的依据是制定投资计划和控制投资的依据是评价投资效果的重要指标工程造价发展历程我国工程造价发展历程从计划经济时期的概预算管理到市场经济时期的工程造价管理，经历了多次变革和完善。
国际工程造价发展历程国际工程造价管理经历了从传统造价管理到全面造价管理的转变，注重全生命周期造价管理和价值工程理念的应用。
建筑安装工程费用构成•直接费：包括直接工程费和措施费，直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
•间接费：包括规费和企业管理费，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
•利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
•税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
设备及工器具购置费用计算设备购置费01指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。
它由设备原价和设备运杂费构成。
设备运杂费02指设备自来源地到达工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
工器具及生产家具购置费03指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。
工程建设其他费用计算土地使用费指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权，依照规定支付的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费等费用。
工程造价的构成(PPT)
❖ 解析：进口设备抵岸价 = （货价＋国外运费十国外运输保
险费）十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十 消费税十海关监管手续费（+车辆购置附加费） ❖ 增值税 = 组成计税价格×增值税率 ❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税 ❖ 2100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99
❖货价 = 离岸价 (FOB )×人民币外汇牌价
❖ 到岸价=1000+90+10=1100
2021/9/6
16
典型例题
❖ 2.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，
到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手
续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率
为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设
费
2021/9/6
11
2.2 设备工器具购置费的组成
❖ (6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ❖ (7) 消费税
应纳消费税额
到岸价 人民币汇率＋关税 1－消费税税率
消费税税率
❖ (8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率
❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率（设备运杂费率按各部门及 省、市的规定计取）
2021/9/6
13
2.2 设备工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项
目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的 设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件的费用。 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费×定额费 率
险费）十银行财务费＋外贸手续费十进口关税十增值税十 消费税十海关监管手续费（+车辆购置附加费） ❖ 增值税 = 组成计税价格×增值税率 ❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税 ❖ 2100+10+30+147+（2100+147）*17%=2668.99
❖货价 = 离岸价 (FOB )×人民币外汇牌价
❖ 到岸价=1000+90+10=1100
2021/9/6
16
典型例题
❖ 2.按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，
到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手
续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率
为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设
费
2021/9/6
11
2.2 设备工器具购置费的组成
❖ (6) 进口关税 = 到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率 ❖ (7) 消费税
应纳消费税额
到岸价 人民币汇率＋关税 1－消费税税率
消费税税率
❖ (8) 增值税 = 组成计税价格×增值税率
❖ 组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价十进口关税十消费 税
设备运杂费 = 设备原价×设备运杂费率（设备运杂费率按各部门及 省、市的规定计取）
2021/9/6
13
2.2 设备工器具购置费的组成
二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项
目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的 设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备 件的费用。 工器具及生产家具购置费 = 设备购置费×定额费 率
工程造价概述PPT精品课件
工程估价的阶段划分与误差
工程估算：项目规划阶段的投资估算、项目建
议书阶段的投资估算、初步估算阶段
工程概算： 施工图预算
投资估算
投资估算的阶段划分与估算精度要求
投资估算的阶段 1、投资机会和项目建议书阶段 2、初步可行性研究阶段 3、详细可行性研究阶段
估算精度要求 ±30％ ±20％ ±15％
工程项目的划分
单项工程
又称工程项目。一般是 指在一个建设单位中， 具有独立的设计文件、 单独编制综合预算、竣 工后可以独立发挥生产 能力或效益的工程。它 是建设项目的组成部分。
一个建设项目可包括许多工 程项目，如一座工厂中的各 个主要车间、辅助车间、办 公楼和住宅等若干个工程项 目组成
一个建设项目也可以只有一 个工程项目，所有的电影院 或剧场往往是由一个工程项 目组成的。
发改委
中国工程咨询中心
2019.12
6 一级（二级）建造师
建设部
建设部注册中心
2019.01
7 注册设备监理师 投资建设项目管理师
8 （职业水平）
质监检疫总局 中国设备监理协会
发改委
中国投资协会
2019.10 2019.02
注册造价师报考条件
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，均 可申请参加造价工程师执业资格考试：
第一章 工程估价概论
主要内容和学习要求：
1、掌握工程估价的概念、特点； 2、了解工程估价的程序； 3、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基本建设程
序； 4、了解工程估价的发展及工程估价的执业资格制度。
第一节 工程估价概述
工程估价的概念
工程估价是指工程估价人员在项目进行过 程中，根据估价目的、遵循估价原则、按 照估价程序、采用科学的估价方法，结合 估价经验等，对项目最可能实现的合理价 格所做出的估计、推测和判断
《工程造价概论》课件
，也是编制施工预算的基础。
预算定额
定义
预算定额是编制施工图预算的依据，也是确定工程造 价和计算工料消耗的主要依据。
内容
包括人工、材料、机械台班消耗定额和费用定额等。
作用
预算定额是确定建筑安装工程造价的重要基础，也是 施工企业进行经济核算的依据。
概算定额
定义
概算定额是编制初步设计概算的 依据，是在预算定额基础上进一 步综合扩大而成的。
05
工程造价的发展趋势
信息化发展趋势
信息化技术应用
随着信息技术的发展，工程造价领域将更多地应用信息化技术，如大数据、云计算、人 工智能等，以提高工作效率和准确性。
信息化管理平台
建立信息化管理平台，实现工程造价数据的实时采集、处理和分析，为决策提供有力支 持。
信息化人才培养
加强信息化人才的培养，提高从业人员的信息技术应用能力和管理水平。
确定消耗量
根据实际调查和经验数据，确定各种工料 机的消耗量。
03
工程造价的依据
施工定额
定义
01
施工定额是施工企业进行生产管理的重要依据，是编
制施工预算的基础，也是企业进行经济核算的依据。
内容
02 包括人工定额、材料消耗定额、机械台班使用定额等
。
作用
03
施工定额是施工企业进行生产管理和经济核算的基础
工程造价的特点
总结词
工程造价具有差异性、动态性、预测性 等特点
VS
详细描述
工程造价具有差异性，不同工程项目的造 价不同，受到工程规模、建设标准、地理 位置等因素的影响；同时，工程造价具有 动态性，受到人工价格、材料价格、利率 等因素的影响；此外，工程造价还具有预 测性，需要根据市场需求和未来趋势进行 预测和评估。
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工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在此计价方式下，单位工程量价格一般表现为工 料机单价（定额中称“基价”），决定工料机单 价的人材机消耗量及单位人材机预算单价均由工 程造价管理部门集中统一编制管理，以地区或行 业建筑安装工程概、预算定额（或单位估价表） 体现；除工料机以外的其他建筑安装工程费用， 如间接费、利润等，也由工程造价管理部门集中 统一编制，以地区或行业统一费用定额表现。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 二、改革发展过渡时期的概、预算定额计 价方式
• “控制量、指导价、竞争费” （即人材机消耗量 仍然由国家、地区、行业行政管理部门统一颁发 工程建设定额确定，人材机价格实行地区指导价， 管理费及利润等完全由企业根据自身管理水平及 市场竞争情况确定。）
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
•
• 计价规范原来包括两大 部分：正文部分和附录 部分。 • 新计价规范正文分为总 则和条文说明两部分。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 2.清单数量及所含要件的增加。 • 原《规范》中包括分部分项工程量清单、措施项目清 单和其他项目清单三个部分。而新《规范》中工程量清单 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、 规费项目清单和税金项目清单五部分。 • 新《规范》规定构成一个分部分项工程量清单的五个 要件—项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程 量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。 即由原来的“四个统一”变为“五个统一”。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 二、建筑安装工程造价计价依据的含义及分类 • 建筑安装工程造价计价依据是指据以计算建筑安 装工程造价的各类基础资料的总称。 • 建筑安装工程造价计价依据种类有很多划分方式， 但从本质上说，主要包括计算工程量的依据和确 定单位工程量价格的依据两大类。
第二节 工程造价计价方式
改良的 定额计价
定额计价
工程量清 单计价
计划经济
市场经济 初级阶段
市场经济
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 一、传统的概、预算定额计价方式
• 传统的概、预算定额计价方式是指工程造价计价 者根据设计施工图纸和国家或地区、行业行政管 理部门统一规定的分部分项工程划分及工程量计 算规则，自行计算工程量，套用相应行政管理部 门颁发的、在一定范围内强制性执行的工程建设 概、预定额和费用定额确定工程造价的方式。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• • • •
5 工程量清单计价表格 5.1 计价表格组成 5.2 计价表格使用规定 6 附录
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
（二）新《规范》修编的亮点
• • 1.条款数量的增加及内容的变化。 条文数量由原《计价规范》的45条增加到136 条，其中强制性条文由6条增加到15条。新增内容 为：招标控制价和投标报价的编制，工程发、承 包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工 程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程 价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对 工程计价争议的处理。
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 1．工程量计算的依据 • 工程量计算的主要依据是设计图纸、基本子项的 划分规定和工程量计算规则。 • 计划经济体制下的基本子项划分一般较细、计算 规则中含有施工需增加的工作量计算等规定，通 常与地区或行业颁布工程建设定额配套使用；
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
(2)机械消耗定额
• 机械消耗定额是指在正常施工条 件下，为完成单位合格产品(工 程实体或劳务)所需消耗的机械 工作时间，或在单位时间内该机 械应该完成的产品数量。机械消 耗定额也有时间定额和产量定额 两种表现形式。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
(5)投资估算指标
• 投资估算指标是在项目建议书和 可行性研究阶段编制投资估算、 计算投资需要量时使用的一种定 额。以独立的单项工程或完整的 工程项目为计算对象，编制内容 是所有项目费用之和。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
二、《建设工程工程量清单计价 规范》 GB50500-2008 • 2003版《计价规范》正文条文共45条，附录5个。 • 2008版《计价规范》正文条文共136条，附录6个。 补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清 单计价和招标控制价、投标报价、合同价款的约 定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、 索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并 新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
(一）主要内容 • 1 总则 • 2 术语 • 3 工程量清单编制 • 3.1 一般规定 • 3.2 分部分项工程量清单 • 3.3 措施项目清单 • 3.4 其他项目清单 • 3.5 规费清单 • 3.6 税金项目清单
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在计划经济体制下，资源要素消耗量和要素价格 一般由工程造价管理部门根据当时、当地的社会 平均生产力水平统一测算、制定，强制性要求工 程建设有关各方执行； • 在市场经济体制下，承包商应依据反映本企业技 术与管理水平的企业定额确定资源要素消耗量， 依据工程建设当时、当地的资源要素市场价格自 主确定相应价格。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据• 第三节 的种类来自建筑安装工程造价计价依据
• 一、工程建设定额
• （一）工程建设定额的含义 • 根据一定时期内的生产水平和产品的质量要求， 规定出一个在一定范围内使用的完成单位合格产 品所需的人工、材料、机械、资金消耗额度，就 是工程建设定额。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
3.单位工 程造价构 成的变化
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
4.计价规则的补充
措施项目
不宜计算工程量的项目：
可以计算工程量的项目： 其费用的发生和金额的大小与
典型的是模板工程、脚 手架工程，可以计算工 程量适宜采用分部分项 工程量清单方式的措施 项目应采用综合单价计 价 。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (2)预算定额 • 它是规定在正常的施工技术和组织条件下，消耗 在合格质量的工程基本子项上的人工、材料和机 械台班的数量标准。反映了在其编制及使用范围 内社会或行业平均劳动生产率水平条件下，完成 规定计量单位符合设计标准和施工及验收规范要 求的分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限 度，属于计价性定额。
• (4)概算指标 • 概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个 建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位 来编制的。概算指标的内容包括劳动、机械台班、 材料定额三个基本部分，同时还列出了各结构分 部的工程量及单位建筑工程(以体积计或面积计) 的造价，是一种计价定额。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在市场经济体制下，单位价格计算的主要依据从 理论上说应是企业制定的，反映参与竞争的投标 企业自身管理和技术水平的企业定额和市场价格 信息。 • 除工程建设定额及工程量计算规则外，建筑安装 工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造 价积累资料等。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
使用时间、施工方法或者两个 以上工序相关，与实际完成的 实体工程量的多少关系不大， 典型的是大中型施工机械、临 时设施等 ，以“项”为单位 的方式计价，应包括除规费、 税金外的全部费用。
安全文明施工费： 应按照国家或省 级、行业建设主 管部门的规定计 价，不得作为竞 争性费用。
其他项目
暂列金额 原预留金
• (3)材料消耗定额 • 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，完 成单位合格产品所需消耗材料的数量。
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2．按编制程序和用途分类
2 预算定额
Fen lei
4概算指标
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (1)施工定额 • 以同一性质的施工过程——工序．作为研究对象， 表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定 额；是施工企业(建筑安装企业)组织生产和加强 管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额 的性质。
• 在市场经济体制下，基本子项划分相对较粗、工 程量计算仅考虑实体净尺寸，不同施工方案需增 加的工作量由承包人报价时根据其自己拟订的施 工方案考虑。 • 《建设工程工程量清单计价规范》作为全国范围 内工程量清单编制及计价的国家标准。
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 2．单位工程量价格确定的依据 • 单位工程量价格确定的主要依据在传统计划经济 体制下是政府部门统一颁布的，反映一定范围内 社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价 格；
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 三、工程量清单计价方式
• 工程量清单计价的基本原理就是以招标人提供的 工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财 务、管理能力，充分考虑市场和风险因素，确定 投标竞争策略进行自主报价，招标人根据事先制 订的具体的评标细则进行优选，最终签订工程合 同确定工程造价。
暂估价 新增项目
计日工 原零星工作项目
总承包服务费 原有名称但内 容有所变动
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
5.工程量清单使用范围的扩展。 • 原《计价规范》只强调工程量清单在招投标 阶段的使用。新《规范》的内容则涵盖了工程施 工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过 程，并增加了条文说明。这样使工程施工过程中 每个计价阶段都有“规”可依、有“章”可循， 对全面规范工程造价计价行为具有重要的意义。
• 在此计价方式下，单位工程量价格一般表现为工 料机单价（定额中称“基价”），决定工料机单 价的人材机消耗量及单位人材机预算单价均由工 程造价管理部门集中统一编制管理，以地区或行 业建筑安装工程概、预算定额（或单位估价表） 体现；除工料机以外的其他建筑安装工程费用， 如间接费、利润等，也由工程造价管理部门集中 统一编制，以地区或行业统一费用定额表现。
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• 二、改革发展过渡时期的概、预算定额计 价方式
• “控制量、指导价、竞争费” （即人材机消耗量 仍然由国家、地区、行业行政管理部门统一颁发 工程建设定额确定，人材机价格实行地区指导价， 管理费及利润等完全由企业根据自身管理水平及 市场竞争情况确定。）
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
•
• 计价规范原来包括两大 部分：正文部分和附录 部分。 • 新计价规范正文分为总 则和条文说明两部分。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 2.清单数量及所含要件的增加。 • 原《规范》中包括分部分项工程量清单、措施项目清 单和其他项目清单三个部分。而新《规范》中工程量清单 包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、 规费项目清单和税金项目清单五部分。 • 新《规范》规定构成一个分部分项工程量清单的五个 要件—项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程 量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。 即由原来的“四个统一”变为“五个统一”。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 二、建筑安装工程造价计价依据的含义及分类 • 建筑安装工程造价计价依据是指据以计算建筑安 装工程造价的各类基础资料的总称。 • 建筑安装工程造价计价依据种类有很多划分方式， 但从本质上说，主要包括计算工程量的依据和确 定单位工程量价格的依据两大类。
第二节 工程造价计价方式
改良的 定额计价
定额计价
工程量清 单计价
计划经济
市场经济 初级阶段
市场经济
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• 一、传统的概、预算定额计价方式
• 传统的概、预算定额计价方式是指工程造价计价 者根据设计施工图纸和国家或地区、行业行政管 理部门统一规定的分部分项工程划分及工程量计 算规则，自行计算工程量，套用相应行政管理部 门颁发的、在一定范围内强制性执行的工程建设 概、预定额和费用定额确定工程造价的方式。
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• • • •
5 工程量清单计价表格 5.1 计价表格组成 5.2 计价表格使用规定 6 附录
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（二）新《规范》修编的亮点
• • 1.条款数量的增加及内容的变化。 条文数量由原《计价规范》的45条增加到136 条，其中强制性条文由6条增加到15条。新增内容 为：招标控制价和投标报价的编制，工程发、承 包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工 程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程 价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对 工程计价争议的处理。
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• 1．工程量计算的依据 • 工程量计算的主要依据是设计图纸、基本子项的 划分规定和工程量计算规则。 • 计划经济体制下的基本子项划分一般较细、计算 规则中含有施工需增加的工作量计算等规定，通 常与地区或行业颁布工程建设定额配套使用；
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
(2)机械消耗定额
• 机械消耗定额是指在正常施工条 件下，为完成单位合格产品(工 程实体或劳务)所需消耗的机械 工作时间，或在单位时间内该机 械应该完成的产品数量。机械消 耗定额也有时间定额和产量定额 两种表现形式。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
(5)投资估算指标
• 投资估算指标是在项目建议书和 可行性研究阶段编制投资估算、 计算投资需要量时使用的一种定 额。以独立的单项工程或完整的 工程项目为计算对象，编制内容 是所有项目费用之和。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
二、《建设工程工程量清单计价 规范》 GB50500-2008 • 2003版《计价规范》正文条文共45条，附录5个。 • 2008版《计价规范》正文条文共136条，附录6个。 补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清 单计价和招标控制价、投标报价、合同价款的约 定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、 索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并 新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
(一）主要内容 • 1 总则 • 2 术语 • 3 工程量清单编制 • 3.1 一般规定 • 3.2 分部分项工程量清单 • 3.3 措施项目清单 • 3.4 其他项目清单 • 3.5 规费清单 • 3.6 税金项目清单
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在计划经济体制下，资源要素消耗量和要素价格 一般由工程造价管理部门根据当时、当地的社会 平均生产力水平统一测算、制定，强制性要求工 程建设有关各方执行； • 在市场经济体制下，承包商应依据反映本企业技 术与管理水平的企业定额确定资源要素消耗量， 依据工程建设当时、当地的资源要素市场价格自 主确定相应价格。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据• 第三节 的种类来自建筑安装工程造价计价依据
• 一、工程建设定额
• （一）工程建设定额的含义 • 根据一定时期内的生产水平和产品的质量要求， 规定出一个在一定范围内使用的完成单位合格产 品所需的人工、材料、机械、资金消耗额度，就 是工程建设定额。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
3.单位工 程造价构 成的变化
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
4.计价规则的补充
措施项目
不宜计算工程量的项目：
可以计算工程量的项目： 其费用的发生和金额的大小与
典型的是模板工程、脚 手架工程，可以计算工 程量适宜采用分部分项 工程量清单方式的措施 项目应采用综合单价计 价 。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (2)预算定额 • 它是规定在正常的施工技术和组织条件下，消耗 在合格质量的工程基本子项上的人工、材料和机 械台班的数量标准。反映了在其编制及使用范围 内社会或行业平均劳动生产率水平条件下，完成 规定计量单位符合设计标准和施工及验收规范要 求的分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限 度，属于计价性定额。
• (4)概算指标 • 概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个 建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位 来编制的。概算指标的内容包括劳动、机械台班、 材料定额三个基本部分，同时还列出了各结构分 部的工程量及单位建筑工程(以体积计或面积计) 的造价，是一种计价定额。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 在市场经济体制下，单位价格计算的主要依据从 理论上说应是企业制定的，反映参与竞争的投标 企业自身管理和技术水平的企业定额和市场价格 信息。 • 除工程建设定额及工程量计算规则外，建筑安装 工程造价计价的依据还有工程造价指数、工程造 价积累资料等。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
使用时间、施工方法或者两个 以上工序相关，与实际完成的 实体工程量的多少关系不大， 典型的是大中型施工机械、临 时设施等 ，以“项”为单位 的方式计价，应包括除规费、 税金外的全部费用。
安全文明施工费： 应按照国家或省 级、行业建设主 管部门的规定计 价，不得作为竞 争性费用。
其他项目
暂列金额 原预留金
• (3)材料消耗定额 • 材料消耗定额是指在合理使用材料的条件下，完 成单位合格产品所需消耗材料的数量。
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
2．按编制程序和用途分类
2 预算定额
Fen lei
4概算指标
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• (1)施工定额 • 以同一性质的施工过程——工序．作为研究对象， 表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定 额；是施工企业(建筑安装企业)组织生产和加强 管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额 的性质。
• 在市场经济体制下，基本子项划分相对较粗、工 程量计算仅考虑实体净尺寸，不同施工方案需增 加的工作量由承包人报价时根据其自己拟订的施 工方案考虑。 • 《建设工程工程量清单计价规范》作为全国范围 内工程量清单编制及计价的国家标准。
工程造价Ⅰ
第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 2．单位工程量价格确定的依据 • 单位工程量价格确定的主要依据在传统计划经济 体制下是政府部门统一颁布的，反映一定范围内 社会平均生产力水平的工程建设定额和指令性价 格；
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
• 三、工程量清单计价方式
• 工程量清单计价的基本原理就是以招标人提供的 工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财 务、管理能力，充分考虑市场和风险因素，确定 投标竞争策略进行自主报价，招标人根据事先制 订的具体的评标细则进行优选，最终签订工程合 同确定工程造价。
暂估价 新增项目
计日工 原零星工作项目
总承包服务费 原有名称但内 容有所变动
工程造价Ⅰ 第三章 工程造价计价方式及计价依据
5.工程量清单使用范围的扩展。 • 原《计价规范》只强调工程量清单在招投标 阶段的使用。新《规范》的内容则涵盖了工程施 工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过 程，并增加了条文说明。这样使工程施工过程中 每个计价阶段都有“规”可依、有“章”可循， 对全面规范工程造价计价行为具有重要的意义。