[精编]科C住宅质量分户验收方案
住宅工程质量分户验收实施方案
住宅工程质量分户验收实施方案住宅工程质量分户验收实施方案在现代社会中，住宅工程的成品率是说明住宅工程质量的一个重要标志。
质量分户验收是目前一种常用的工程验收方法。
它是指在工程各阶段完成的标段、节点工程和关键部位，由设计、监理、施工等各方，根据设计图纸、施工规范和技术要求，对工程建设质量进行检查验收，并依据验收结果和有关文件对工程质量进行统计、分析和评价。
本文将探讨住宅工程质量分户验收的实施方案。
一、分户验收的意义分户验收是对住宅工程质量进行检查验收的重要措施之一。
通过分户验收，可以让监理单位、施工单位和业主单位形成相互的监督和制约关系，有效保障住宅工程的建设质量。
同时，分户验收还可以及时发现和解决施工过程中出现的问题，防止工程质量因不良施工而降低，最终保证住宅工程的安全性、稳定性和持久性。
二、分户验收的实施方案1.分阶段实施在住宅工程建设的不同阶段，进行分户验收，不仅可以保证对工程建设过程的严格监管，还可以防止出现重大安全事故。
分阶段实施分为三个阶段，第一阶段为地基基础施工阶段，第二阶段为墙体水泥砂浆浇注阶段，第三阶段为内外饰面施工阶段。
每个阶段按照工程质量的进度和完成情况对工程进行分户验收。
2.明确验收标准对住宅工程质量进行分户验收，必须要明确验收标准。
分户验收标准除了要符合国家和地方相关法规、规范和标准外，还应结合工程特点和实际情况进行制定。
其中，验收标准要注重细节问题，例如注重材料质量、施工工艺、施工机械设备操作等方面进行验收。
3.严格执法在分户验收过程中，需要建立起一个监管制度，严格执行验收奖惩制度。
这样可以使监理单位、施工单位和业主单位形成相互监督和制约的关系，有效地将分户验收制度贯彻到实际工程的各个环节中去。
4.组织验收人员分户验收应组织由业主代表、监理工程师、施工现场主要负责人等人员共同参与，并记录验收过程中的发现问题和整改情况，形成有效的报告，对工程的质量度量和评估提供数据依据。
住宅工程质量分户验收方案
住宅工程质量分户验收方案一、前言住宅工程质量分户验收是指在建筑施工完成后，对住宅工程的建筑质量、环境保护、安全防护等方面进行检验和评定，以保证住宅在交付使用前达到相应的品质标准。
本方案旨在规范住宅工程质量分户验收的程序和要求，确保住宅工程质量得到有效控制和管理。
二、分户验收的基本原则1.公正、公平、公开原则：参与分户验收的各方应当公正、公平地执行各自的职责，确保整个分户验收过程的公开透明。
2.独立检查原则：分户验收由独立的验收机构负责执行，确保独立的检查结果和评定标准。
3.依法验收原则：分户验收应依据国家相关法律法规和规范标准进行，确保验收结果的合法性和科学性。
4.综合评定原则：住宅工程分户验收应综合考虑建筑质量、安全防护、环境保护等方面的要求，进行综合评定。
5.整改优先原则：住宅工程分户验收结果应当及时告知开发商或施工单位，优先整改不合格项，确保住宅工程质量得到及时改进。
三、分户验收的程序1.报备阶段（1）开发商或施工单位应向分户验收机构报备住宅工程建设信息，包括建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等相关信息。
（2）分户验收机构应在收到报备材料后进行初步审核，确保申请材料齐全、完整。
2.现场勘察阶段（1）分户验收机构应组织验收人员进行现场勘察，对住宅工程的基本建设情况进行评估，包括各项施工工程、主体结构、外墙保温、防水层、屋面层、卫生间、阳台等的建设质量。
（2）验收人员应依据国家相关法律法规和规范标准，根据住宅工程的功能和结构特点，进行细致的检查和评定。
3.报告编制阶段（1）分户验收机构应按照现场勘察结果编制住宅工程分户验收报告。
（2）报告内容包括工程基础状况、主体结构、外墙保温、防水层、屋面层、室内装修、卫生间、阳台等方面的检验结论和评定结果。
4.评定结果通知阶段（1）分户验收机构应以书面形式将住宅工程分户验收报告发送给开发商或施工单位。
（2）开发商或施工单位应根据验收报告中的评定结果，及时整改存在的问题，确保住宅工程达到相应的品质标准。
住宅工程质量分户验收方案
住宅工程质量分户验收方案1.引言住宅工程质量分户验收作为工程竣工验收的重要环节之一，是确保建筑工程质量符合相关标准和要求的关键步骤。
本文将介绍住宅工程质量分户验收的方案及流程，旨在提高工程质量管理水平，确保住宅工程的可靠性和安全性。
2.验收标准及依据（1）国家相关标准和规范：例如《住宅工程质量验收规范》等。
（2）设计文件：包括建设工程设计文件及相关专业的设计文件。
（3）合同及承诺书：施工单位与业主或者建设单位签订的合同及承诺书内容。
3.分户验收范围（1）建筑主体结构：包括地基基础、主体结构等。
（2）建筑装置设备：包括安装的电气、给水、排水、暖通、消防等设备。
（3）建筑室内装修：包括墙面、地面、天花板、门窗、洁具、灯具等装饰装修。
4.分户验收流程（1）双方确认验收时间：施工单位与业主或建设单位共同商议并确认具体的验收时间。
（2）验收人员组成：由施工单位、业主或建设单位及设计、监理等相关方共同组成验收组。
（3）验收要点及内容：a.建筑主体结构方面：- 地基基础：验收地基基础是否合格、是否有不符合设计的情况。
- 主体结构：验收主体结构是否稳固、材料是否符合要求、是否存在质量问题。
b.建筑装置设备方面：- 电气设备：检查电源、线路、配电箱等是否安装合规、是否存在短路、漏电等问题。
- 给水、排水设备：检查自来水、给水管线、下水管道等是否安装合格、是否存在渗漏问题。
- 暖通设备：检查暖气、通风、空调等设备是否正常运行、是否存在漏水、漏气等问题。
- 消防设备：验证消防设备是否齐全、有效、运行正常。
c.建筑室内装修方面：- 墙面、地面、天花板：检查装饰材料是否使用合格、表面是否平整、是否存在开裂、脱落等情况。
- 门窗：检查门窗是否密闭、开启灵活、有无破损、质量是否合格。
- 洁具、灯具：检查洁具是否牢固、灯具是否安装正确并正常运行。
（4）验收结果处理：a.若验收合格：由验收组出具《住宅工程质量分户验收合格证明》，移交给业主或建设单位保存备案。
分户验收方案范文
分户验收方案范文
一、分房验收方案
1.分房验收要求
（1）验收范围：范围包括对所有住宿房屋的结构、内部装修以及各项设施的质量和功能性的验收。
（2）验收内容：验收包括细部的设计、材料的选择、工程的施工和设备的安装等。
（3）验收标准：验收将按照国家标准的规定要求，严格要求质量、安全和美观等要求。
2.验收程序
（1）首先，责任人将根据验收要求，对所有住宿房屋的结构、内部装修以及各项设施的质量和功能性进行全面验收。
（2）其次，检查细节，确定问题，要求及时整改和修复。
（3）最后，对住宿房屋的外部形象进行检查，包括门外的外观以及墙壁和地面等，如有问题，要及时改进和修复。
3.验收结论
（1）验收中要根据验收要求、验收标准、国家法律法规，对住宿房屋的质量和功能性进行严格检查，如发现有重大且存在危险的缺陷，应当及时进行整改和修复。
（2）验收完成之后，将编写验收报告，说明所有住宿房屋的质量和功能，以及验收过程中发现的问题和整改情况。
本分房验收方案主要就以上内容拟定，以便更好的对住宿房屋的质量和功能性进行严格检查。
住宅工程质量分户验收实施方案
住宅工程质量分户验收实施方案目录一、前言 (2)1.1 编制目的 (3)1.2 编制依据 (3)1.3 适用范围 (4)二、术语定义与基本原则 (5)2.1 术语定义 (6)2.2 基本原则 (7)三、分户验收组织与职责 (7)3.1 组织机构 (9)3.2 职责分工 (10)四、分户验收流程与方法 (11)4.1 验收流程 (12)4.2 验收方法 (13)五、分户验收标准与要求 (15)5.1 建筑工程规范 (16)5.2 景观及装修标准 (17)5.3 室内设施设备标准 (18)六、分户验收质量控制措施 (20)6.1 材料控制 (20)6.2 施工过程控制 (21)6.3 工序验收控制 (22)七、分户验收资料管理 (23)7.1 竣工图 (24)7.2 技术资料 (26)7.3 管理资料 (27)八、分户验收验收与移交 (28)8.1 验收程序 (29)8.2 验收合格证书 (31)8.3 工程移交 (31)九、监督与考核 (32)9.1 监督检查 (33)9.2 考核评价 (34)一、前言随着我国城市化进程的加快，住宅工程的建设规模和数量逐年攀升，住宅工程质量分户验收工作对于保障居民住房安全、提高住房质量具有重要意义。
为了规范住宅工程质量分户验收工作，确保住宅工程质量达到相关标准要求，我们制定了本《住宅工程质量分户验收实施方案》。
本方案旨在明确住宅工程质量分户验收的基本要求、验收程序、验收内容和验收标准，以便于各级建设主管部门、房地产开发企业、施工单位和监理单位等相关主体按照统一的标准和程序进行住宅工程质量分户验收工作。
通过加强住宅工程质量分户验收，可以有效降低住宅工程质量问题的发生率，提高住宅工程建设水平，保障广大居民的住房权益。
在制定本方案时，我们充分借鉴了国内外先进的住宅工程质量分户验收经验和做法，结合我国国情和地方实际，力求使本方案具有较强的可操作性和针对性。
我们还将根据住房和城乡建设部等有关部门的指导意见和最新法规政策，对本方案进行适时修订和完善，以适应住宅工程质量分户验收工作的不断发展变化。
科C住宅质量分户验收方案
科新苑C区项目质量分户验收方案编制审核审批泰宏建设发展有限公司月日第一章、编制依据1.1《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管豫建[2023]14号》文献1.2《郑州市住宅工程质量分户验收实行细则》1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023；1.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2023；1.5《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2023；1.6《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2023；1.7《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2023；1.8《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2023；1.9《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2023；1.10《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-20231.11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20231.12.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2023 1.13.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20231.14.《混凝土结构工程施工规范》GB50666－2023 1.15、《工程建设强制性条文》（房屋建筑工程）1.16施工图纸1.17施工协议、招标文献、设计文献等第二章工程概况建设单位: 河南农科置业有限公司设计单位: 河南省朝阳建筑设计有限公司监理单位: 河南海华工程建设监理公司施工单位: 泰宏建设发展有限公司本工程为河南农科置业有限公司开发的科新苑C区地下车库及人防地上住宅工程, 本工程为框架剪力墙结构, 总建筑面积为129238.65m2, 占地面积为28769.89m2, 其中高层住宅楼4栋（4#楼住宅高度：78.65米；地上26层、地下3层、面积19786.85㎡；5#楼住宅高度：78.65米；地上26层、地下3层、面积19651.05㎡；6#楼建筑高度：78.65米；地上26层、地下3层、面积19630.78㎡；4#、5#、6#均为剪力墙结构；7#楼建筑高度：73.5米；地上23层、地下2层、面积10540.73㎡；结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙）。
住宅工程质量分户验收实施方案
2ห้องสมุดไป่ตู้ 技术要求
遵循施工技术规范，确保各 项工程达到标准。
3. 成本管理
合理控制工程材料和施工成 本，防止盲目节约。
住宅工程质量验收标准和指标
结构部分 抗震性能 承重力
装饰装修部分 材料使用质量 工艺施工质量
设备设施部分 管线安装工艺 设备运行效果
分户验收的必要性和重要性
1 必要性：
确保住宅工程质量，防范安全风险，满足使 用要求。
2 重要性：
提高居民生活品质，增强房产价值，保护消 费者权益。
实施分户验收的好处和效果
满意的业主
业主对住宅质量的认可和满意度得到提高。
质量控制
发现和纠正施工过程中存在的问题，确保质量符合 标准。
房产增值
良好的住宅质量会提升房产价值和市场竞争力。
消费者保护
保障消费者权益，维护市场秩序和行业声誉。
结论和建议
住宅工程质量分户验收实 施方案
分户验收是确保住宅工程质量的重要环节，旨在验证每个分户的施工情况与 设计要求的符合程度。
分户验收的定义和目的
1 定义：
分户验收是指按照规范和标准，对住宅工程 进行逐户逐项的验收和评定。
2 目的：
确保住宅工程的施工质量符合设计要求和相 关标准，保障居民的安全和舒适。
分户验收的步骤和流程
1
2. 初步验收
2
逐户检查建筑结构、水电设施、装饰装
修等方面的质量。
3
4. 终端验收
4
确认整改情况，验收合格后出具验收报 告。
1. 准备工作
组织验收人员，准备验收资料和工具。
3. 缺陷整改
发现问题及时记录，并要求施工方整改。
分户验收的实施注意事项
住宅工程分户验收方案
住宅工程分户验收方案住宅工程分户验收方案一、前言分户验收是指在住宅工程竣工验收的基础上，由业主按照是否满足使用要求、技术标准、设备设施等规定，自行验收其个别住房的过程。
对于新建、改建和扩建的住宅工程而言，分户验收是非常重要的一环。
本文旨在介绍住宅工程分户验收方案的基本原理，包括验收要求、验收程序、验收标准、验收结果处理等内容。
本文所述内容仅供参考，实际操作中应结合具体情况而定。
二、验收要求1. 验收的主体应当是业主本人或其合法代表。
2. 分户验收前，业主应对其住房进行全面清理，并按照验收标准所要求的照明、通风、排水、供热、供水等方面进行检查。
3. 分户验收应在住宅工程竣工验收合格的基础上进行，并应在规定的验收期限内完成。
4. 业主应当按照业主会议的决定，送交分户验收的住房只限于业主本人或其配偶、子女等在本房屋内居住的人员使用。
5. 分户验收应当对住宅工程的质量和设备设施的完好程度进行检查，若存在质量问题，应当向开发商提出申诉，并按照规定程序解决。
三、验收程序1. 业主应当提前向开发商申请分户验收，约定验收时间。
2. 开发商应当安排专业人员陪同业主进行验收。
3. 业主应当对住房的各项设施进行检查，并进行记录。
检查内容包括但不限于：照明、通风、供热、供水、电气设备、卫生间、厨房等。
4. 若发现设施和质量问题，应当向开发商提出申诉，并按照规定程序解决。
5. 验收结束后，开发商应当为业主提供一份验收记录，双方签字确认。
四、验收标准马鞍山市住房和城乡建设局制定了《住宅工程分户验收标准》，该标准对住宅工程的质量和设备设施的完好程度进行了规定，具体内容如下：1. 照明：按照国家规定的光照强度进行检查，照度不足应当重新调整灯具位置或更换灯泡。
2. 通风：住房内应当设置合适的通风口，并应当确保通风透气，否则应当更换通风设施。
3. 供热：住房内应当安装合适的供热设备，并确保供热效果到位，否则应当更换供热设备。
4. 供水：住房内应当安装合适的供水设备，并确保水压和水质达到国家标准，否则应当更换供水设备。
住宅工程质量分户验收内容及要求
住宅工程质量分户验收内容及要求一、外观质量验收1.墙体外观：检查墙体受损、裂缝、掉层、起鼓等情况。
2.门窗质量：检查门窗的开启灵活度、密封性和窗框固定情况。
3.屋面质量：检查屋面平整度、排水情况和防水层是否完好。
4.排水系统：检查地下管道的安装是否规范，是否存在堵塞或渗漏等问题。
5.道路和停车场：检查道路是否平整，停车场是否规划合理。
6.围墙和绿化：检查围墙是否完好，绿化是否满足要求。
二、室内装修验收1.墙面装饰：检查墙面是否平整、无破损、无空鼓。
2.地面装饰：检查地板是否平整、无破损、无起鼓、无裂缝。
3.天花板装饰：检查天花板平整度、无漏水、无斑、无裂缝。
4.门窗安装：检查门窗的开闭灵活度、密封性和门窗框固定情况。
5.卫生间装修：检查卫生间防水是否合格、无渗漏、无异味。
6.厨房装修：检查管道布置是否合理、是否通畅、无渗漏。
三、设备设施验收1.电气线路：检查电线接地是否合格、安装是否规范、电箱是否固定牢固。
2.给排水设备：检查水管是否漏水、下水道是否通畅、水龙头、水阀是否正常使用。
3.暖通空调设备：检查空调安装是否牢固、是否通风良好、是否能正常供暖或供冷。
4.煤气设施：检查煤气管道是否安全、煤气灶、热水器是否安装牢固。
四、安全隐患验收1.消防设施：检查消防器材是否齐全、安装是否合格。
2.安全出口：检查安全出口是否畅通、标识是否清晰。
3.防盗设施：检查门窗是否安装防盗装置、其他强盗防备措施是否到位。
五、质保期验收1.确认质保期限：核实住宅工程质量保修有效期限。
2.验收材料：确定施工单位提供的各项材料齐全，与质保期限相符。
以上所列为住宅工程质量分户验收的一般内容及要求，具体验收内容和要求还应参考国家和地方的相关规范和标准。
在验收过程中，购房人和住宅工程施工单位应相互配合，共同确保住宅工程质量符合相关标准和规定。
住宅工程施工质量分户验收实施方案
住宅工程施工质量分户验收实施方案1. 引言嘿，大家好！今天咱们聊聊一个非常重要的话题，就是住宅工程的施工质量分户验收。
想想，咱们辛辛苦苦攒钱买房，结果一进门发现墙壁开裂、地板翘起，那可真是心里一百个不愿意啊。
所以，这个验收可真是个大事，咱们得把这事儿搞清楚，确保住得舒心、放心。
2. 验收的意义2.1 保障居住安全首先，咱们得明白，验收的首要任务就是保障居住安全。
你说，谁敢住在一个地基不稳的房子里啊？这就像是坐在摇摇欲坠的船上，心里没底。
通过分户验收，能确保每个单元都符合安全标准，万一有问题，能及时处理，不至于让咱们住着住着就“见鬼”了。
2.2 提升居住体验再者，验收还能大大提升咱们的居住体验。
房子装修好不好，直接影响到我们日常生活的舒适度。
想象一下，如果水管漏水、灯泡总是闪烁，那真是让人头疼。
通过验收，能确保水电、暖气等设施正常运作，咱们的生活才能顺风顺水。
3. 验收的流程3.1 前期准备那么，怎么进行这个验收呢？首先，得做好前期准备工作。
业主们可以提前制定一个验收清单，把关心的地方一一列出，比如墙面、地面、门窗等等，别忘了细节！在验收前，找个专业的验收团队，最好是有经验的师傅，别让小白来糊弄。
毕竟，验收就像给房子“体检”，专业的医生更靠谱嘛！3.2 现场验收接下来就是现场验收环节了。
到了现场，首先要仔细检查墙面有没有裂缝、剥落，地板是否平整，门窗开关是否顺畅。
这时候，咱们可以亲自上阵，试试门窗，看看是不是“开门见山”。
水电设施也要检查，开开水龙头、试试插座，确保每样都在状态。
对了，记得带上相机，把发现的问题拍下来，日后可以作为维权的证据。
3.3 整改与复验如果验收中发现问题，得及时记录下来，然后向施工方反馈。
这就像是上课被老师提问，得认真对待。
施工方接到反馈后，必须迅速整改。
整改完后，再约个时间进行复验，确保问题彻底解决。
记住，验收不是一锤子买卖，得“持之以恒”，才能保障咱们的权益。
4. 结语总之，住宅工程施工质量分户验收不是个小事，而是关乎咱们每个人幸福生活的大事。
住宅工程质量分户验收的方案
一、编制依据为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，维护业主利益，并且减少工程投诉率。
根据《中华人民共和国建造法》、《建设工程质量管理条例》、《》及国家现行有关工程质量验收标准，及上海市有关文件要求等编制的。
二、明确各方职责(一)、建设单位：1、建设单位是分户验收第一负责人，组织施工单位编制分户验收方案，组织进行审核确认住宅工程质量分户验收方案报监督站备案。
2、组织施工、监理单位研究确定分户检验批项目及内容，组织协助解决分户验收中测量、设备、人员、资金等问题。
组织有关人员参加分户检查验收工作并应及时确认签字盖章。
(二)、监理单位：1 、参加施工单位编制分户验收方案；2、参预确定分户验收方案中的每户住宅和公共部份的检验批项目以及检查内容和数量。
3 、按要求配备一定数量的监理人员。
4 、同施工单位确定每户住宅和公共部位检验项目和内容。
5、参预分户验收检查评定等工作，并做好记录对不合格项目下发不合格项目处置记录，鉴暑验收意见并签名。
(三)、施工单位:1、负责组织技术人员编制分户验收方案，主要内容有:(1)、明确各方职责(2)、根据分户验收确定检验批项目的内容的原则，确定每户住宅和公共部位的分户检验批项目，以及检查内容和数量。
(3) 、根据分户检验批项目分别绘制检查点分布图。
(4)、根据设计文件和户型特点，编制含有各种户型，不同设计做法的户型设计做法表。
2、视工程情况及专业分成若干验收小组负责每一个阶段验收工作，配备足够的质量检查人员和检查测量工具。
质检人员要具备相应资格，熟悉和掌握分户验收内容及方法。
根据分户验收在工程竣工阶段工作量大的特点，安排和调整质检员及测量工具。
3、按照分户验收方案中确定的分户和公共部位检验项目和内容，绘制并参照户型做法表的抽查点分布图，会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查，并及时记录，签字盖章。
4、分包单位专业技术负责人也要会同总包单位有关人员，参加分包项目的质量检查评定，并完善签字手续。
住宅工程分户验收方案
住宅工程分户验收方案一、前言住宅工程是指为居住功能而建设的建筑物，包括公寓、别墅、联排别墅等各类住宅。
分户验收是住宅工程竣工验收的一项重要环节，通过对每户住宅的分别验收，保证住户的权益和质量问题的解决，提高住宅工程的质量水平。
二、分户验收的目的1.确保住户的权益得到保障，保证住房的质量问题得到解决。
2.验收住宅工程各项工程质量，确保住宅安全可靠、符合相关法规和标准要求。
3.为住宅工程竣工验收提供依据，保证住宅工程合规合格，符合规划要求。
4.为住户提供一个安全、舒适和健康的生活环境。
三、分户验收的内容和程序1.分户验收的内容（1）工程结构：检查住宅楼体的结构安全性，包括墙体、楼板、梁柱等。
（2）室内水电：确认室内水电工程符合相关要求，包括给排水系统、电器设备等。
（3）装修装饰：检查住宅内部的地面、墙面、天花板等装修装饰材料和工程质量。
（4）设备设施：核对住宅工程的设备设施，包括通风系统、暖气系统、消防系统等。
（5）环境卫生：检查住宅工程周边环境的卫生情况，包括道路、绿化、垃圾处理等。
2.分户验收的程序（1）住户报备：住户需提前向开发商或相关部门报备，确定验收时间。
（2）现场勘查：开发商或相关部门组织相关人员对住宅进行勘查，了解住户的需求和问题。
（3）分户验收：按照合同约定和相关标准要求，对住宅分别进行验收。
（4）整改修复：如发现问题，住户可提出整改要求，开发商或相关部门需按照要求及时进行修复。
（5）验收合格：住户根据验收结果决定是否签署竣工验收书。
四、分户验收的注意事项1.注意安全：参与验收的人员需做好安全防护工作，如佩戴安全帽、手套等。
2.注意细节：细致检查各项工程质量，如墙面是否平整、地面是否平整等。
3.注意标准：按照相关标准进行验收，如《住宅工程质量验收规范》等。
4.注意环保：检查住宅周边环境的卫生情况，如道路是否清洁、绿化是否良好等。
5.注意合理性：开发商或相关部门需合理解决住户提出的问题和需求，确保住户的权益得到保障。
住宅工程分户验收实施计划方案
住宅工程分户验收实施计划方案一、项目概述住宅工程分户验收是指在住宅建设项目竣工后，根据国家相关法律法规和技术标准，对每个单元或户进行验收、检测，确保项目达到合格标准，满足居民居住的基本要求。
本文旨在制定一份住宅工程分户验收实施计划方案，保证工程质量，保障住户的权益。
1.制定分户验收组织机构（1）成立分户验收组织筹备小组，负责收集、整理和审核相关材料。
（2）根据项目实际情况，成立分户验收组织工作组，包括领导小组、协调小组、专家指导组和验收小组。
（3）领导小组负责确定工作目标、任务分配和进度控制。
（4）协调小组负责协调各方资源、制定工作方案和处理纠纷。
（5）专家指导组负责提供专业技术支持和技术指导。
（6）验收小组负责现场检查、测试和验收。
2.收集和审核相关材料（1）收集项目的规划设计、施工图纸和技术资料。
（2）核对相关材料的真实性和合规性。
（3）对工程实施过程中的调整及变更情况进行审核和归档。
3.制定验收标准和方法（1）参照国家和地方相关标准，制定适应项目的验收标准。
（2）明确验收的程序和方法，包括现场检查、测试仪器选择和使用方法等。
4.编制分户验收计划（1）根据项目的规模和工期，制定分户验收计划表，明确每一户的验收时间节点。
（2）确定验收的先后顺序和方式，例如销项验收、平行验收或批量验收等。
（3）确保每一户的验收都能独立完成，不互相影响。
5.实施分户验收（1）按照分户验收计划，组织人员进行现场检查和测试。
（2）根据验收标准，对每一户进行评估，填制验收记录表。
（3）对不合格项进行整改和待验收事项进行跟踪。
6.验收结果处理（1）对合格的户，颁发住房合格证书和质量保证书。
（2）对整改合格的户，予以补验，并颁发住房合格证书和质量保证书。
（3）对不合格的户，责令整改，并重新进行验收。
7.建立档案和备案（1）对分户验收的整个过程进行档案记录，并进行归档管理。
（2）将验收结果报送相关主管部门进行备案。
三、实施注意事项1.按照相关法律法规和技术标准进行验收，确保合法合规。
住宅分户验收的方案
住宅分户验收的方案一、准备工作1.物业公司和开发商应参考相关规范和标准，制定住宅分户验收方案。
2.物业公司应组织验收小组，包括相关专业技术人员和监理人员。
二、验收范围1.房屋结构：包括墙体、屋面、梁柱、地板等，确认是否具备承重能力和抗震性能。
2.电气设施：包括线路、开关、插座等，确认是否符合相关规范和安全标准。
3.通风与空调设施：包括通风系统、空调系统等，确认是否正常运行并符合要求。
4.给排水设施：包括水龙头、马桶等，确认是否正常运行并符合要求。
5.消防设施：包括灭火器、消防通道等，确认是否齐全并符合要求。
6.室内装修：包括地板、墙壁、门窗等，确认是否符合质量要求和装修合同。
三、验收程序1.通知业主：物业公司应提前通知业主，告知分户验收的时间和地点。
2.业主到场：业主应按照通知时间到达验收地点，并携带相关证件和购房合同。
3.验收记录：验收小组应按照事先准备的验收表格，逐项记录房屋的验收情况。
4.抽查检验：验收小组应随机抽取若干住宅进行抽查检验，以确保整体质量合格。
5.验收结果通知：验收小组会根据验收结果，向业主出具相应的验收证明，并签署验收意见。
四、补救措施1.如发现住宅存在质量问题，物业公司应及时通知开发商进行整改。
2.对于无法及时整改的问题，物业公司应与业主进行沟通，协商解决方案。
五、验收文件归档1.物业公司应对每户住宅的验收证明和验收记录进行归档，并保留一定时限。
2.归档材料应分类存储，便于后期查询和管理。
总结：住宅分户验收是保障住房质量的一项重要工作，通过制定科学合理的验收方案和严格的验收程序，能够确保住宅建设符合相关标准和规范，提高居民的生活质量。
这个方案能够帮助物业公司和开发商进行住宅分户验收工作，为业主提供安全、舒适的居住环境。
住宅项目分户验收方案
住宅项目分户验收方案分户验收是指在住宅项目竣工后，由业主或住户按照规定程序，逐户对自己的住宅进行验收的一项工作。
分户验收的目的是确保住宅质量符合规定标准，并保障业主的合法权益。
以下是住宅项目分户验收的一般方案：1. 前期准备阶段：在住宅项目竣工前，开发商或施工单位应向业主提供有关分户验收的相关文件和资料，包括验房通知、分户验收表、建筑、电气、给水、排水等工程验收标准等。
业主可以提前了解相关验收标准，为分户验收做好准备。
2. 分户验收程序：分户验收程序一般包括预约验房、验收人员到场、逐户验收、记录问题和意见、整理资料、签署分户验收表等环节。
3. 验收要点：- 建筑结构：检查房屋的基础、墙体、屋面等结构是否完好，无明显漏水、裂缝等问题。
- 电气设备：检查配电箱、插座、开关等电气设备是否安装合理、正常运行，无安全隐患。
- 给水设备：检查自来水、热水设备、卫生洁具等是否正常使用且无渗漏现象。
- 排水设备：检查下水道、防水层、马桶、浴缸等是否正常使用且无渗漏等问题。
- 门窗及装修：检查门窗开启是否灵活，装修是否符合合同约定，无质量问题。
- 完好性和安全性：检查房屋内外是否有残缺、损坏，以及安全隐患等。
4. 记录问题和意见：在验收过程中，业主可记录发现的问题、意见和建议，并提出补救要求。
开发商或施工单位应妥善处理并解决问题，确保住户的合法权益。
5. 签署分户验收表：验收完毕后，业主与开发商或施工单位共同签署分户验收表。
此文件是证明住宅项目质量合格的重要依据，应妥善保管。
综上所述，住宅项目分户验收方案应涵盖前期准备、验收程序、验收要点、问题记录和意见、分户验收表等环节。
通过认真的分户验收工作，可以确保住宅质量达到规定标准，保护业主的合法权益。
住宅工程质量分户验收方案
住宅工程质量分户验收方案范本一：一、项目概述本验收方案旨在确保住宅工程质量符合相关标准要求。
验收范围涵盖了住宅工程的各个分户，并对各分户进行逐一检查和评估。
二、验收前准备工作1. 验收人员的组成和职责分工- 验收组长：负责组织和协调整个验收过程，对验收结果负责。
- 验收人员：负责对每个分户进行实地检查和评估，并记录相关数据和意见。
2. 验收日期和时间的安排- 确定具体的验收日期和时间，以确保施工单位能提前做好准备。
3. 验收工具和设备的准备- 确保验收人员配备必要的工具和设备，包括测量工具、检测仪器等。
4. 验收材料的准备- 准备相关的验收标准和规范，以便对施工质量进行评估和判断。
三、验收内容1. 基础工程验收- 检查地基基础的稳定性和承载力。
- 检查基础工程施工是否符合相关要求。
2. 结构工程验收- 检查结构的抗震性和承载力。
- 检查结构的几何形状和尺寸是否符合设计要求。
3. 电气工程验收- 检查电气系统的安装和接线是否符合相关标准。
- 检查电气设备的性能和安全性能。
4. 给排水工程验收- 检查给排水系统的设计和安装是否符合相关标准。
- 检查给排水设备的性能和使用情况。
5. 室内装饰工程验收- 检查室内空间的装饰和装修是否符合设计风格和质量要求。
- 检查室内装饰材料的使用情况和质量。
四、验收标准和评定1. 制定详细的验收标准和评定依据。
2. 根据实际情况对每个分户进行评估和打分。
3. 根据总分评定住宅工程的质量等级。
五、附件1. 相关法律法规附件一：《住宅工程质量验收标准》附件二：《住宅工程质量评定依据》2. 其他辅助文件和材料六、法律名词及注释1. 住宅工程：指用于人类居住的建筑工程。
2. 质量标准：指国家或地方法律、法规、规范要求的工程质量标准。
3. 验收：指对工程项目进行现场检查和评估，以确定其工程质量是否符合相关标准。
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------范本二：一、项目概述本验收方案旨在对住宅工程的每个分户进行质量验收，确保工程质量达到国家相关标准要求。
住宅工程质量分户验收实施方案
住宅工程质量分户验收实施方案一、背景与目的住宅工程质量是保障人民群众安居乐业的基本需求，也是城镇化发展的重要一环。
为了加强住宅工程施工质量的监督和管理，确保住宅工程质量符合国家相关标准和规定，需要实施住宅工程质量分户验收制度。
本实施方案旨在明确住宅工程质量分户验收的具体流程与措施，以保障住宅工程质量的过程管理和施工质量的监控。
二、实施主体与职责1.建设单位：负责住宅工程的设计和施工，保证施工过程符合相关标准和规定。
2.监理单位：负责住宅工程的监理，对施工过程进行监控和检查，提出合理化建议，并对分户验收过程进行监督。
3.施工单位：负责住宅工程的具体施工，保证施工过程符合相关标准和规定，配合监理单位的检查和整改。
4.业主：配合建设单位和监理单位的工作，积极参与住宅工程的分户验收过程，保护自身利益。
三、分户验收流程1.前期准备：建设单位完成住宅工程的主体施工后，组织相关人员对住宅工程进行自查整改，确保符合相关标准和规定。
验收前，建设单位与监理单位以及业主代表进行预验收沟通，明确验收的目标和计划。
2.分户验收准备：建设单位委托独立的检测单位对住宅工程进行全面检测，包括土壤和地基的稳定性、建筑结构的强度、墙体和楼板的质量、电气线路的安全性等。
3.分户验收过程：按照分户的原则，依次对每一户住宅进行验收。
验收组由监理单位、建设单位、业主和相关专业人员组成。
验收组根据住宅工程的图纸、规范和国家相关标准对每一户住宅进行逐项检查，检查内容包括屋顶、墙体、地板、门窗、给水排水、电气设施等。
对于存在问题的项，验收组成员一同现场讨论，并提出整改意见。
4.验收记录与整改：验收组根据每户住宅的具体情况填写验收记录，记录住宅工程存在的问题和整改意见，并将其报告给建设单位和监理单位。
建设单位进行整改，并将整改情况以书面形式向监理单位和业主报告。
5.补充验收与入住：建设单位完成整改后，进行补充验收。
验收内容包括之前存在问题的整改情况和新问题的解决情况。
科C住宅质量分户验收方案
科C住宅质量分户验收方案一、前期准备工作1.明确验收标准：制定科C住宅质量验收标准，明确各项质量指标，确保验收过程的科学和公正性。
2.确定验收人员：组建科C住宅质量验收小组，包括对建筑工程、规划设计和质量监督等方面具有一定专业知识和实践经验的人员。
3.编制验收方案：根据验收标准，编制科C住宅质量分户验收方案，明确验收的具体流程和程序。
二、验收准备工作1.通知业主：通知业主关于科C住宅质量验收的时间、地点和要求，以确保业主的到场和参与。
2.准备相关资料：整理相关交接材料和文件，并核实是否符合法定要求和规范。
3.检查现场安全：验收前对现场进行安全检查，确保验收过程中的安全。
三、验收项目及内容1.外墙验收（1）检查墙体平整度和垂直度，确认是否存在明显的倾斜以及有无墙体开裂现象。
（2）检查外墙材料的质量和安装是否符合相关标准。
（3）验收外墙的保温、防水和隔音性能是否达到要求。
（4）检查外墙涂料和装饰饰面的质量和工艺。
2.内墙验收（1）检查内墙的平整度和垂直度，确认是否存在明显的倾斜以及有无墙体开裂现象。
（2）验证隔墙、承重墙和非承重墙是否应符合设计要求以及相关标准。
（3）确认内墙的防水、防潮和隔音性能是否达标。
3.地面验收（1）检查地面平整度是否符合相关标准。
（2）核实地面材料的质量和安装是否符合要求。
（3）验收地面的防水、防潮和防滑性能。
4.屋顶验收（1）检查屋顶的平整度和坡度是否符合设计要求。
（2）核实屋顶材料的质量和安装是否合格。
（3）验收屋顶的防水和保温性能。
5.门窗验收（1）检查门窗安装是否牢固、稳定，并测试开闭是否灵活。
（2）检查门窗的密封性、隔音性能和保温性能。
（3）核实门窗材料和质量是否符合相关标准。
6.设备验收（1）验证供水、供电、通风、空调等设备的性能和使用效果是否合格。
（2）确认相关设备的安装是否符合相关标准。
7.室内装饰验收（1）核实室内装饰材料的材质和质量是否符合相关标准。
（2）检查室内工程施工是否遵循设计要求。
质量分户验收方案
质量分户验收方案一、引言质量分户验收是建设工程质量管理的重要环节之一。
它通过对建设工程按分户单位进行检查、验收，确保工程质量达到规定标准和要求。
本方案旨在明确质量分户验收的目的、原则、内容和程序，以确保工程质量的高水平完成。
二、目的1. 确保工程建设的质量达到设计要求和规定标准。
2. 评估分户单位的施工质量，提供有效的管理参考和改进措施。
3. 发现和解决工程质量问题，及时防止和纠正缺陷。
三、原则1. 全员参与：质量分户验收应该由相关参与方共同参与，包括项目管理人员、设计人员、监理人员和施工方。
2. 合作共赢：在质量分户验收过程中，各方应该积极合作，相互协调，以达到质量改进和提高的共同目标。
3. 充分重视：质量分户验收应该得到足够的重视，注重细节，确保每个分户单位的验收都严格按照规定进行。
4. 持续改进：质量分户验收是一个不断改进的过程，应该及时总结经验教训，改进验收方法和标准。
四、内容1. 施工检查：对分户单位的施工工艺、施工质量、安全措施等进行检查，确保施工符合规范要求。
2. 质量检测：对分户单位的建筑材料、结构强度、设备设施等进行质量检测，保证工程的质量符合设计要求。
3. 环境评估：对工程周边环境进行评估，包括噪声、振动、污染等，保证周边环境不受工程影响。
4. 安全评估：对分户单位的安全措施、施工现场管理等进行评估，确保施工安全符合要求。
5. 质量汇报：根据分户单位的验收结果，制定质量汇报，包括质量问题总结、改进措施等，以提供工程质量管理参考。
五、程序1. 制定验收计划：根据项目进展情况，制定质量分户验收计划，明确验收时间、责任单位和验收内容。
2. 安排验收人员：根据质量分户验收计划，安排验收人员，包括项目管理人员、设计人员、监理人员和施工方代表等。
3. 进行验收检查：按照质量分户验收计划，对分户单位进行检查，包括施工工艺、质量检测、环境评估、安全评估等方面。
4. 总结验收结果：根据分户单位的验收检查情况，对工程质量进行总结，包括质量问题的发现、原因分析和改进措施。
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质量分户验收方案科C住宅质量分户验收方案科新苑C区项目质量分户验收方案编制审核审批泰宏建设发展有限公司二零一七年月日第一章、编制依据1.1《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管豫建[2007]14号》文件1.2《郑州市住宅工程质量分户验收实施细则》1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；1.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；1.5《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；1.6《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；1.7《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；1.8《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；1.9《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2015；1.10《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-20121.11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20021.12、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20071.13、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20021.14、《混凝土结构工程施工规范》GB50666－20111.15、《工程建设强制性条文》（房屋建筑工程）1.16施工图纸1.17施工合同、招标文件、设计文件等第二章工程概况建设单位：河南农科置业有限公司设计单位：河南省朝阳建筑设计有限公司监理单位：河南海华工程建设监理公司施工单位：泰宏建设发展有限公司本工程为河南农科置业有限公司开发的科新苑C区地下车库及人防地上住宅工程，本工程为框架剪力墙结构，总建筑面积为129238.65m2，占地面积为28769.89m2，其中高层住宅楼4栋（4#楼住宅高度：78.65米；地上26层、地下3层、面积19786.85㎡；5#楼住宅高度：78.65米；地上26层、地下3层、面积19651.05㎡；6#楼建筑高度：78.65米；地上26层、地下3层、面积19630.78㎡；4#、5#、6#均为剪力墙结构；7#楼建筑高度：73.5米；地上23层、地下2层、面积10540.73㎡；结构形式：钢筋混凝土框架剪力墙）。
小高层住宅楼3栋（1#楼建筑高度：30.65米；地上10层、地下3层、面积3851.07㎡；2#楼建筑高度：33.65米；地上11层、地下3层、面积4425.68㎡；3#楼建筑高度：33.65米；地上11层、地下3层、面积9140.61㎡；结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构）独立商业1栋（2#商业地上3层、建筑高度为13.5米，面积1827.24㎡；结构形式：钢筋混凝土框架结构）。
主楼外地下车库，地下两层，面积31012.87㎡，结构形式：框架剪力墙。
物业用房1栋：地上三层，建筑高度为11.45,米，面积859.02㎡，结构形式：钢筋混凝土框架结构。
基础类型为筏板基础，地下车库筏板基础厚500mm，主楼筏板厚为1700mm，下有CFG桩基。
本工程抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.15g，设计地震分组第二组，建筑场地类别为III类，特征周期值为0.55S，抗震设防类别均为标准设防类（丙类），A级高度高层建筑，剪力墙，框架抗震等级为三级，地下室防水等级为二级：（低压配电间防水等级一级，附加一道4mm厚的SBS，其他三级，建筑防火类别二类耐火等级：地下一级地上二级。
第三章分户验收各组织及程序3.1组织机构分户验收有建设单位牵头，组织监理单位、总包单位、分包单位共同参与，按专业划分分户验收组，设计单位、购房人（参选代表）可依照合同约定或情况自愿参加工程质量分户验收工作。
验收人员构成：3.1.1分户验收人员组长：宋伟（建设单位负责人）成员：张宗阳、张春祥、（建设单位）黄杰、夏慧荣、张自顺、李磊、（监理单位）李水才、王春海、吴德光、田宏伟、叶端、李希森、王珍珍（施工单位）3.1.2分组名单观感组：实测组：记录人：3.2分户验收程序（1）制定分户验收方案，方案包括每户住宅和公共部位验收项目、内容、检验方法、质量标准，并在户型平面图上标注实测实量选点位置，验收方案须报质监部门核准，获准后作为验收工作的指导文件。
（2）验收按照方案进行分户验收。
实测实量部分做好记录，及时填写《住宅工程质量分户验收记录表》（表一）。
(3)分户检查结束后，填写记录人员将《住宅工程质量分户验收记录表》（表一）核对无误交验收组其他人员签字，形成单位工程验收的原始记录表。
（4）待每户的验收工作全部结束，《住宅工程质量分户验收记录表》（表一）均已形成并交验收小组确认、各方人员签证后，验收小组对验收结果进行评定。
（5）所有分户验收项目验收完毕，验收小组应进行子单位工程（每户）评定。
验收合格后，验收各方负责人签署《住宅工程质量分户验收合格证书》（表二），加盖公章。
（6）所有子单位工程验收完毕后，由建设单位专人汇总形成《住宅工程质量分户验收结果汇总表》应与其他有关竣工资料一起在工程竣工验收前报送质量监督机构。
（7）住宅工程竣工验收时，验收组应对验收情况进行进行抽查和复核，如存在记录内容不真实或工程存在影响主要使用功能等重大质量问题时，应终止验收，经整改符合要求后方可重新组织验收。
第四章验收工具及时间4.1验收工具：激光测距仪、5米卷尺、工程检测尺、小锤、电阻测试仪、兆欧表、测试笔等。
4.2本次分户验收定于2017年5月20日进行。
第五章分户验收的目的及内容、要求5.1分户验收的目的为了进一步提高住宅质量，强化及明确工程建设各方的质量意识和责任，减少质量投诉，消除影响使用功能的质量通病，确保竣工房屋使用功能，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，根据《建设工程质量管理条例》及国家施工验收规范，结合《河南省住宅工程质量分户验收管理暂行规定》和郑州市实际情况，推进住宅工程质量分户验收工作。
5.2分户验收的概念5.2.1分户验收以单位工程每套住宅及公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间）、地下车库划分为一个子单位工程进行验收，在单位工程验收前，当某一套住宅的某项检验批具备质量验收条件时，依据验收规范要求、设计文件等规定分别对住宅的每一户及公共部位的观感、尺寸、使用功能等项目进行逐户的专门验收，并在分户验收合格后填写分户验收合格证书的行为；5.2.2分户验收是在该次分户验收前其它相应分部、分项工程质量验收合格的基础上，以单位工程每套住宅及做为子单位工程逐个进行的验收。
5.3分户验收的相关要求5.3.1除每户外还包括公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间）、外檐、屋面；5.3.2验收的工程要符合设计图纸等设计文件的要求；5.3.3对工程观感和使用功能要全部检查，以房间为单位检查并记录；5.3.4实测实量部位，按河南省住宅工程质量分户验收管理规定及有关规范要求确定检查部位、检查数量、检查点，必要时确定实测值的基准值，记录在相应项目表格中第一个空格内，实测值与基准值相比在允许偏差范围内判为合格。
当超出允许偏差时，应在此实测值记录上画圈做出不合格记号，以便判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率，实测值应全数记录。
当混凝土结构、砌体结构、装饰装修工程、分户验收检验批一般项目的实测偏差大于等于允许偏差的1.5倍，或不合格点率超出20%时，应整改合格后重新验收，并记录整改项目测量结果。
观感质量为每户全数检查，实测、实量仍按规范要求的比例及最低数量检查。
5.3.5分户验收主控项目和一般项目判定合格方法按规范要求执行。
5.3.6分户验收合格后，建设、监理、施工单位负责人签字盖章确认的《住宅质量分户验收表》，并加盖建设、监理、施工单位质量验收专用章。
分户验收不合格，建设单位不得组织单位工程竣工验收。
5.4分户验收的内容5.4.1建筑结构外观及室内空间、构件尺寸；5.4.2楼地面、墙面和天棚面层质量；5.4.3门窗安装质量；5.4.4防水工程质量；5.4.5采暖系统安装质量；5.4.6给排水系统安装质量；5.4.7室内电气工程安装质量；5.4.8其它可能产生质量缺陷或需要分户检查的内容。
第六章分户验收项目检查实施细则6.1结构外观6.2房间净空尺寸6.2.1设定测量的控制点、线（见附图一、附图二、附图三）6.2.2房间纵向中心线：先在房间长向两端分别量测出房间净宽度的中心点，然后用墨线弹在地面上。
6.2.3房间横向中心线：沿纵向中心线量测出房间净长度的中心点并标注在地面上，然后用直角尺、墨线弹出垂直于纵向中心线的横向中心线在地面上。
6.2.4地面纵向0.2米控制线：从纵向中心线两端分别往两测垂直量测房间宽度推算值／2减去0.2米的距离，即得出纵向0.2米控制线，用墨线弹在地面上。
6.2.5同理，把地面横向0.2米控制线弹在地面上。
6.2.6房间层高量测点：即房间中心线交点和四个0.2米控制线交点，并予以H1、H2、H3、H4、H5的顺序编号，相应的测量数据也按同样的顺序填写；卫生间净高测量点：地漏旁10公分位置处。
6.2.7房间开间、进深与垂直度、平整度量测点；在墙面上用墨线弹出高出楼面建筑标高100cm的标高控制线，并把地面纵、横向0.2米控制线垂直引测至墙面约100cm高，两线的相交点，并予以顺序编号（如果交点部位为门或窗，该部位平整度垂直度不再测量，而其开间、进深尺寸则对应相关控制线靠地面测量），相应的量测数据也按同样的顺序填写。
6.2.8卫生间开间、进深量测点：距地面10公分位置处分别沿房间两端的垂直墙面测量（如有烟道时则相应避开在就近位置测量），相应的量测数据按先开间、后进深，先上后下（门洞处为下方），先左后右的顺序填写。
6.2.9.卫生间墙面垂直度、平整度量测点：墙面中部1米高位置（如果该部位为门或窗，该部位平整度、垂直度不再量测）相应的量测数据按顺时针（从门洞处开始）的顺序填写。
6.2.10推算值计算方法：室内净高=层高-楼板设计厚度-顶棚、楼面抹灰厚度；净开间、净进深=轴线尺寸-墙体设计厚度-内墙抹灰设计厚度；预留门洞口净宽=洞口设计宽度-抹灰厚度+10mm（安装缝）；预留门洞口净高=洞口设计高度-洞顶抹灰厚度+楼面预留装饰层厚度。
6.3.验收内容6.3.1：室内空间尺寸1）净开间、进深和净高的测量；空间尺寸偏差和级差。
本条规定了空间尺寸的验收内容主要是进行室内净空间尺寸的测量及对测量数据进行计算。
由于目前住宅工程多为初装修标准，住户在精装修过程中，空间尺寸的偏差会在测量中发现。
如偏差过大，将直接影响二次装修效果，易引发住户投诉。
据不完全统计，此类质量投诉占总量的20％左右。
为了加强质量控制，降低住宅工程质量投诉率，在分户验收时必须对空间尺寸进行测量。
为防止在单位工程竣工前抽测时发现空间尺寸招标部位较多或有较大偏差，造成大面积返修或返工现象，在主体结构验收前对空间尺寸亦应进行一次全面测量，对过大的偏差及时纠正，也可通过初装修施工来调整，以体现过程控制的原则。