张太彬三旧改造项目计划方案

张太彬“三旧”改造项目计划方案

根据横栏镇“三旧”改造规划，现拟对座落于横栏镇顺兴北路88号的旧厂房用地进行改造。计划方案如下：

一、土地房屋基本情况

本项目用地总面积15082.5㎡，现状使用用途为：工业。已领有土地证，证载面积：15082.5㎡，证载用途为：工业，土地性质为：国有。

该项目用地已于2001年建有上盖物，总建筑面积5911.54㎡（其中基底面积3863.56㎡）。已领有房产证，证载面积：5911.54㎡，证载用途为：工业。

二、规划用途和产业方向

本项目拟直接按照控制性详细规划实施改造，改造为工业用途，改造后计划用于灯饰、五金、喷漆制造、加工、销售等产业项目。

三、实施方式和时序

本项目用地计划由我单位自行投入资金进行改造。分两期建设，建筑总面积53000㎡，用地容积率为3.5。第一期计划于2019年10月动工，2020年10月竣工，建筑面积24000㎡；第二期计划于2020年6月动工，2021年10月竣工，建筑面积29000㎡

四、前期工作计划安排

本项目不涉及编制改造项目规划方案；不涉及补偿安置；计划

于2019年4月可纳入年度实施计划；计划2019年5月申报项目改造方案等。

张太彬

2019 年4 月18 日