施工电梯管理及维修保养制度
施工电梯日常维护保养制度及流程
施工电梯日常维护保养制度及流程一、目的确保施工电梯安全、高效运行，预防事故的发生，延长设备使用寿命。
二、适用范围适用于公司所有在用施工电梯的日常维护保养。
三、职责1. 电梯维保部门负责制定维护保养计划和标准。
2. 电梯操作人员负责日常检查和记录。
3. 安全管理部门负责监督和检查维护保养工作的执行情况。
四、维护保养周期1. 日常检查：每日进行。
2. 周维护：每周进行一次。
3. 月维护：每月进行一次。
4. 季度检查：每季度进行一次。
5. 年度大修：每年进行一次。
五、日常检查内容1. 检查电梯轿厢内外的清洁情况。
2. 检查电梯门的开关是否正常。
3. 检查电梯运行是否平稳，有无异常声音。
4. 检查电梯安全装置是否正常工作。
六、周维护内容1. 清洁电梯机房、轿厢、井道。
2. 检查电梯导轨、滑块、钢丝绳的磨损情况。
3. 检查电梯控制系统的运行状态。
4. 检查电梯紧急制动装置。
七、月维护内容1. 检查电梯的电气元件和接线。
2. 检查电梯的液压系统和润滑情况。
3. 检查电梯的安全防护装置。
4. 进行电梯的负载试验。
八、季度检查内容1. 对电梯进行全面的安全检查。
2. 检查电梯的机械部件和电气部件的磨损情况。
3. 检查电梯的紧急救援设备。
九、年度大修内容1. 对电梯进行彻底的清洁和检查。
2. 更换磨损严重的部件。
3. 对电梯进行全面的性能测试和调整。
十、记录与报告1. 所有维护保养工作都应有详细的记录。
2. 发现问题应立即报告，并采取相应措施。
3. 定期向管理部门提交维护保养报告。
十一、培训与考核1. 定期对电梯操作人员和维保人员进行安全培训。
2. 对维保工作的质量进行定期考核。
十二、附则本制度自发布之日起执行，由电梯维保部门负责解释。
如遇特殊情况，可临时调整维护保养计划。
施工单位电梯安全管理制度
第一章总则第一条为确保施工现场电梯安全运行，保障员工生命财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，结合施工现场实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于施工现场所有电梯，包括但不限于货梯、客梯、观光梯等。
第三条施工单位应建立健全电梯安全管理体系，明确责任，落实措施，确保电梯安全运行。
第二章组织与管理第四条施工单位应设立电梯安全管理机构，负责电梯安全管理工作。
第五条电梯安全管理机构应配备专职或兼职安全员，负责日常安全监督和检查。
第六条施工单位应建立健全电梯安全管理制度，包括但不限于以下内容：（一）电梯安全操作规程；（二）电梯维护保养制度；（三）电梯定期检验制度；（四）电梯事故处理制度；（五）电梯应急救援预案。
第三章电梯操作与维护保养第七条电梯操作人员应经过专业培训，取得相应资格证书后方可上岗。
第八条电梯操作人员应严格遵守以下规定：（一）按照操作规程操作电梯，确保安全；（二）不得擅自改变电梯设备参数；（三）发现电梯异常情况，立即停止使用，并及时报告。
第九条电梯维护保养单位应具备相应资质，按照国家相关标准和规定进行维护保养。
第十条电梯维护保养单位应定期对电梯进行检查、维修，确保电梯安全运行。
第四章电梯检验与事故处理第十一条电梯应按照国家规定进行定期检验，检验合格后方可投入使用。
第十二条发生电梯事故时，应立即停止使用，并按照以下程序处理：（一）立即启动应急预案，组织人员进行救援；（二）保护事故现场，等待相关部门进行调查；（三）配合相关部门进行调查，查明事故原因；（四）根据事故原因，采取相应措施，防止类似事故再次发生。
第五章应急救援与培训第十三条施工单位应制定电梯应急救援预案，明确救援流程和措施。
第十四条电梯操作人员、维护保养人员应定期进行安全培训，提高安全意识和应急处置能力。
第六章附则第十五条本制度由施工单位负责解释。
第十六条本制度自发布之日起施行。
本制度旨在规范施工现场电梯安全管理，确保电梯安全运行，保障员工生命财产安全。
施工电梯安全管理制度(3篇)
施工电梯安全管理制度总则第一条为了加强现场施工电梯的管理工作，更好的贯彻执行《建筑法》，完善本公司标准化、规范化、程序化的现场文明施工，强化安全生产管理，特制定本规定。
本规定对外租电梯设备进入施工现场参与施工，提出了规定要求，由项目部门或电梯设备管理单位按规定组织实施。
第二条加强对现场电梯设备管理的目的是为了完善项目施工管理，强化施工安全，充分发挥电梯设备的生产效能，提高企业的综合经济效益。
第三条加强对现场电梯设备管理的任务，是使项目现场管理部门与电梯设备租赁部门之间形成一套标准化、规范化的安全文明施工程序，做到职责明确，管理到位。
第四条范围凡进入本公司各施工现场长期参与施工的电梯设备，均应符合本规定的相关内容。
第二章施工电梯设备第五条租用施工电梯必须选择经市建委批准的、具有施工电梯资质单位的设备。
设备的规定位置应贴有市建委统一颁发的市统一编号(统一编号应贴在驾驶内)。
第六条施工电梯司机必须具有市建委颁发的操作证(各施工现场的安全员应存有有效的操作证复印件)。
施工电梯进入现场后方可施工。
第七条施工电梯进场后必须由具有安装资质的单位从事安装作业。
施工电梯必须按规定填写安装表格。
现场安全员应保存以上表格。
第八条夜间施工且现场照明不足时应设标识灯。
第九条施工电梯的金属结构、轨道及所有电气设备的金属外壳、金属线管、安全照明的变压器低压侧等均需接地。
雨季施工前应遥测接地电阻(小于4欧姆)。
雨中或雨后应检查施工电梯基础。
冬季安装的施工电梯，应在结束冬施天气转暖时检查基础沉降情况。
第十条施工电梯进入现场，安全装置、仪器仪表必须齐全有效。
并应设有专用配电箱，配电箱加锁。
第十一条应保持电梯的正常运行，各部限位器必须灵敏可靠，并应至少每周检查一次。
第十二条电梯运行中发现异常情况应立即停机检查，排除故障后方可继续运行。
第十三条施工电梯基础周围应设置排水沟。
第十四条施工电梯遇有如下情况应停止作业；1、恶劣气候，如：大雨、大雪、大雾、超过允许工作风力等影响安全作业情况之一时；2、电梯出现漏电现象；3、钢丝绳磨损严重、扭曲、断股、打结或出槽；4、安全防护装置失效；5、各传动机构出现异常现象并影响了正常作业；6、金属结构部分发生变形；7、发生其他妨碍作业及影响安全的故障。
施工电梯的维护保养制度
施工电梯的维护保养制度一、日常维护保养1.始终保持施工电梯的清洁。
定期清洗电梯井道、轿厢和门、按钮等部件，以防止灰尘和杂物积聚影响电梯的正常运行。
2.检查并保持电梯各个部位的润滑良好。
如轨道、导向鞋、导轨、传动链等，定期加油或更换润滑剂。
3.定期检查电梯的各个部件是否正常运行，如门的开闭、按钮的灵敏度、安全装置的可靠性等。
如有故障或异常，及时修复或更换。
4.定期对电梯的操纵系统进行检查，确保电梯在各种操作模式下都能正常启停和运行。
5.清洁和更换电梯的滤芯和滤网，以保证电梯的空气质量和通风良好。
6.检查并保持电梯的紧固件，如螺栓、螺母等是否松动，如有松动及时拧紧。
7.定期检查电梯井道照明设施是否正常工作，保持井道良好的光线环境。
8.对电梯的上部电缆及其连接点进行检查，如有磨损、破损或腐蚀等情况，及时维修或更换，以确保电缆运输的安全性。
9.定期清理电梯的门槛区域，防止门槛积聚雨水和杂物。
二、定期维护保养1.每年对施工电梯进行一次全面的大修，检查和更换电梯的关键部件，如电控系统、机械传动系统、电缆等。
2.每年至少进行两次电梯的安全巡检，包括检查电梯的外观是否完好、各个安全装置是否正常工作、电梯碰撞保护装置是否灵敏等内容。
3.定期检查并校准电梯的超载保护装置，确保电梯在超载情况下能够及时停止运行。
4.每半年进行一次电梯的安全检修，包括检查和更换电梯的安全门、限速器、液压缸等部件。
5.对电梯的电气设备进行定期检查和维护，如电控柜、电缆、开关等，确保电气系统的可靠性和安全性。
6.定期对电梯的制动装置进行检查和维护，确保电梯在停止运行时能够稳定停在指定位置。
7.定期检查和维护电梯的导轨和导向鞋，以确保电梯的运行平稳。
8.每年对电梯的轿底进行一次清理和检查，包括清洗轿底、检查电梯底坑和滑轮等部件的安全状态。
三、特殊情况的维护保养1.在暴雨、台风等恶劣天气下，增加施工电梯的巡查频率，及时清理积水和杂物，确保电梯正常运行。
施工电梯维保人员管理制度
施工电梯维保人员管理制度一、维保人员资质要求1. 维保人员必须持有国家认可的特种设备操作证。
2. 定期参加安全培训，并通过考核。
3. 熟悉施工电梯的结构、性能和操作规程。
二、维保工作职责1. 定期对施工电梯进行检查、维修和保养。
2. 确保电梯运行安全，及时排除故障。
3. 记录维保工作内容，建立维保档案。
4. 向使用单位提供电梯安全使用指导。
三、维保工作流程1. 制定详细的维保计划，并按计划执行。
2. 维保前，检查电梯运行状态，确保安全。
3. 维保过程中，遵循操作规程，确保人身安全。
4. 维保后，进行试运行，确保电梯正常工作。
5. 维保完成后，填写维保记录，并向使用单位报告。
四、安全操作规范1. 维保人员在工作时必须穿戴规定的安全防护装备。
2. 严禁在电梯运行中进行维保工作。
3. 维保人员不得擅自更改电梯控制系统。
4. 发现异常情况，立即停止工作并报告。
五、应急处理机制1. 制定电梯故障应急处理预案。
2. 维保人员应熟悉应急预案，能在紧急情况下迅速响应。
3. 定期组织应急演练，提高应急处理能力。
六、监督与考核1. 定期对维保工作进行监督检查。
2. 对维保人员的工作质量进行考核。
3. 对违反操作规程的行为进行处罚。
七、培训与发展1. 定期组织维保人员参加专业技能培训。
2. 鼓励维保人员进行自我提升，参与职称评定。
3. 为维保人员提供职业发展路径。
八、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度由设备管理部门负责解释。
3. 本制度如有变更，将及时通知相关人员。
请根据实际情况调整上述内容，确保制度的适用性和有效性。
施工电梯的日常管理制度
一、目的为确保施工电梯的安全、高效运行，保障施工现场人员生命财产安全，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于施工现场所有施工电梯的日常管理、使用、维护和保养。
三、职责分工1. 施工电梯管理员：负责施工电梯的日常管理、使用、维护和保养工作。
2. 施工电梯操作人员：负责施工电梯的驾驶、操作和日常维护。
3. 施工现场管理人员：负责监督施工电梯的使用，确保其安全运行。
四、施工电梯的管理制度1. 日常巡查（1）每日对施工电梯进行一次全面巡查，检查电梯外观、安全装置、电气系统、液压系统等是否完好。
（2）检查电梯机房、井道、底坑等部位是否清洁、无杂物。
（3）检查电梯运行过程中是否存在异常声音、振动、渗油等现象。
2. 电梯操作（1）操作人员必须经过专业培训，取得相应资格证书后上岗。
（2）操作人员应熟悉电梯的操作规程，严格遵守操作规程，确保电梯安全运行。
（3）操作人员应掌握电梯的基本维护知识，发现故障应及时上报。
3. 电梯维护保养（1）按照电梯生产厂家和相关部门的要求，定期对电梯进行保养和维护。
（2）保养和维护工作由专业人员进行，确保电梯的正常运行。
（3）保养和维护记录应完整、准确，并及时上报。
4. 电梯维修（1）发现电梯故障，操作人员应立即停止使用，并及时上报。
（2）维修人员应尽快到场，查明原因，制定维修方案。
（3）维修完成后，进行试运行，确保电梯恢复正常运行。
5. 电梯安全检查（1）定期对电梯进行安全检查，检查内容包括：安全装置、限速器、制动器、电气系统等。
（2）安全检查记录应完整、准确，并及时上报。
五、奖惩措施1. 对严格遵守本制度，确保电梯安全运行的个人和部门给予表扬和奖励。
2. 对违反本制度，造成安全事故的个人和部门，依法依规追究责任。
六、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由施工电梯管理员负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜，由施工电梯管理员根据实际情况予以补充和完善。
塔吊、施工电梯维护保养制度
塔吊、施工电梯维护保养制度一、总则为确保施工过程中塔吊和施工电梯的安全运行，提高设备使用寿命，降低故障率，特制定本制度。
本制度适用于公司所有塔吊和施工电梯的维护保养工作。
二、维护保养职责1. 设备管理部门负责对塔吊和施工电梯进行日常维护保养，确保设备安全运行。
2. 设备使用单位负责对塔吊和施工电梯进行现场管理，确保设备按照操作规程使用。
3. 设备维护保养人员负责对塔吊和施工电梯进行定期检查和维护保养。
4. 设备操作人员负责对塔吊和施工电梯进行日常检查，发现问题及时报告。
三、维护保养内容1. 日常维护保养：（1）检查塔吊和施工电梯的各部件是否正常，如有异常声音、振动、泄漏等现象，应立即停机检查处理。
（2）检查塔吊和施工电梯的电气系统是否正常，如有线路损伤、松动、绝缘不良等现象，应立即停机处理。
（3）检查塔吊和施工电梯的安全装置是否正常，如限位器、制动器、防护栏杆等，应确保其灵敏可靠。
（4）检查塔吊和施工电梯的操作系统是否正常，如控制器、操纵杆、按钮等，应确保其操作灵活。
2. 定期维护保养：（1）每1000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行小修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。
（2）每4000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行中修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。
（3）每8000小时对塔吊和施工电梯的机械和电气系统进行大修，更换磨损严重的零件，检查各连接部位的紧固情况。
四、维护保养要求1. 设备维护保养人员应按照维护保养计划进行工作，确保设备维护保养工作按时完成。
2. 设备维护保养人员应按照维护保养规程进行操作，确保设备维护保养质量。
3. 设备使用单位应按照操作规程使用设备，确保设备安全运行。
4. 设备操作人员应定期对设备进行日常检查，发现问题及时报告，并按照维护保养规程进行简单维护。
五、维护保养记录1. 设备维护保养人员应做好维护保养记录，记录设备维护保养的时间、内容、故障处理等情况。
施工电梯中的安全维修保养技术交底
施工电梯中的安全维修保养技术交底1. 引言施工电梯作为建筑工地上重要的垂直运输设备，其安全运行对工程进度和人员安全至关重要。
为了确保施工电梯的正常运行和人员安全，必须对其进行定期的维修保养。
本技术交底旨在明确施工电梯安全维修保养的要求、程序和注意事项，以确保电梯维修保养工作的质量和安全。
2. 安全维修保养要求2.1 维修保养周期根据电梯的使用频率和环境条件，制定合理的维修保养周期。
一般情况下，每半年至少进行一次全面维修保养。
2.2 维修保养内容维修保养内容应包括以下几个方面：- 电梯控制系统检查：包括电梯的各项控制功能、信号系统、紧急呼救系统等。
- 电梯机械系统检查：包括电梯的悬挂系统、导轨系统、门系统、曳引机等。
- 电梯安全保护装置检查：包括电梯的限速器、安全钳、缓冲器、上下行超速保护装置等。
- 电梯电气安全检查：包括电梯的电源电压、电流、接地电阻等电气参数的检查。
- 电梯运行噪音和振动检测：检测电梯运行过程中的噪音和振动水平，确保在合理范围内。
3. 安全维修保养程序3.1 维修保养前的准备工作- 确认电梯停机状态，确保电梯内无人。
- 在电梯井口设置安全警示标志，防止无关人员进入。
- 准备维修保养所需的工具、设备和材料。
3.2 维修保养过程中的操作要求- 遵守维修保养作业指导书，按照规定的程序和步骤进行操作。
- 确保维修保养过程中电梯的各部件处于安全状态。
- 在进行高空作业时，必须佩戴安全带，使用安全防护用品。
3.3 维修保养后的检查与验收- 完成维修保养工作后，对电梯进行试运行，检查各项功能是否正常。
- 确认电梯的安全保护装置是否处于工作状态。
- 对维修保养记录进行填写，并存档备查。
4. 注意事项- 在进行电梯维修保养时，必须遵守国家和行业的相关法律法规。
- 维修保养人员应具备相应的资质和技能，熟悉电梯的结构和原理。
- 电梯维修保养过程中，应确保电梯的电源处于断开状态，防止误操作造成事故。
- 在电梯维修保养过程中，如发现重大安全隐患，应立即停止维修保养工作，并及时报告相关部门。
施工电梯的维护保养制度
力合·翰林苑12#楼建筑施工电梯机械维护保养制度审批：审核：编制：河南六建建设发展有限公司二○一一年十月二十日建筑施工电梯维护保养制度一. 工程概况1.1工程概况1).工程名称：力合·翰林苑12号楼2).建设地点：位于洛阳市新区伊洛路以北，学府街以西，龙河南路以南。
3).建设单位：洛阳力合城建置业投资有限公司4).设计单位：机械工业第四设计研究院5).监理单位：河南省兴豫建设管理有限公司1.2建筑特点1).建筑规模：总建筑面积为12230.52m2，其中地上建筑面积11786.22 m2，地下一层建筑面积为444.30 m2，建筑基底面积487.80 m22).建筑层数与高度：该建筑地下两层，地上25层（顶层为跃层），建筑高度78.6 m，地下一层为戊类储藏间，地上为住宅3).设计标高：本工程±0.000相当于绝对标高155.20米。
4).本工程结构体系为剪力墙结构，基础形式为筏板基础5).建筑等级：本工程采用河南六建租赁有限公司提供中联SC200/200施工升降机一台，为使施工电梯能安全稳定运行编制此保养维护方案。
二. 维护保养建筑施工电梯使用单位具备相应设备安装工程专业承包企业资质证书的，应在建筑施工电气安装告知前，制定建筑施工电梯维护保养管理制度、设备维护保养计划、意外情况紧急救援方案，要求建筑施工电梯维护保养管理制度和设备维护保养计划均明确设备维护保养的具体内容（应不低于本文第四点的要求）、周期（应不低于本文第五点的要求）和责任。
意外情况紧急救援合同应明确意外情况紧急救援责任人、责任人移动电话号码和承诺服务工作时间和反应时间。
2.1严禁夜间维护保养建筑施工电梯三. 建筑施工电梯使用管理3.1建筑施工电梯使用前，施工总承包单位、安装维护保养单位、分包使用单位、监理单位要共同对设备操作人员和维修保养人员等紧盯联合安全技术交底，相关责任人员签字。
联合安全技术交底可使用相关规范中相关设备操作安全技术交底表格和相关设备安全操作规程。
工地施工电梯管理制度
工地施工电梯管理制度第一章总则第一条为了加强工地施工电梯的管理，确保工地施工电梯的安全运行，保障工程施工人员的人身安全和工程设备的安全，根据国家有关法律法规和标准要求，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于工地施工中使用的电梯，包括施工升降机、施工料梯等。
第三条工地施工电梯的管理应遵循“安全第一、预防为主、科学施工、责任到人”的原则。
第四条工程总包商负责本管理制度在工地的执行，并对工地电梯的安全负责。
第二章工地施工电梯的选择第五条工地施工电梯的选择应符合国家有关标准和规定，必须具有相应的安全、技术、质量合格证书。
第六条工地施工电梯的品牌和型号应在国家电梯监督管理部门备案，并确保设备质量、安全性能、维护保养等方面符合要求。
第七条工地施工电梯的数量和使用范围应符合工程设计要求，不能随意擅自增减。
第八条工地施工电梯设备应定期进行检查、维护和保养，确保设备的正常运行。
第九条工程总包商应委托专业的电梯安装公司对工地施工电梯进行安装和调试，并提供相应的技术服务和培训。
第十条工地施工电梯的使用人员应接受相关的安全培训，严格按照操作规程和安全操作标准进行操作。
第三章工地施工电梯的安全管理第十一条工地施工电梯的安全管理由工程总包商负责，具体工作由工程部门的安全员和质量员负责。
第十二条工地施工电梯的使用人员必须经过专业的操作培训，并持有相应的操作证书，方可操纵电梯。
第十三条工地施工电梯的日常检查和维护由专门的维保人员负责，确保电梯设备的正常运行。
第十四条工地施工电梯设备应配备相应的安全防护装置，保障使用人员的安全。
第十五条工地施工电梯在施工过程中应定期进行安全检查和维护，发现问题及时处理，确保工地施工电梯的安全运行。
第十六条工地施工电梯的使用人员在操作时应注意负责，并保持通讯畅通，确保施工工作的顺利进行。
第四章工地施工电梯的事故处理第十七条若工地施工电梯发生故障或事故，使用人员应立即停止使用，按照演练好的事故应急预案进行处置。
电梯日常维护保养安全管理规定(四篇)
电梯日常维护保养安全管理规定第一章总则第一条为落实《特种设备安全法》及其实施条例、加强对电梯日常维护保养的管理，确保电梯安全运行，制定本规定。
第二条本规定适用于所有单位和个人对安装、改造、使用和维修的电梯的日常维护保养工作，以及有关电梯安全管理的相关人员。
第三条电梯日常维护保养应按照国家和行业的相关规范执行，严格按照维保合同的约定执行。
第四条电梯日常维护保养应遵循安全、有效、及时、专业的原则，定期开展维护保养工作，做到预防性维护，确保电梯的安全性能。
第五条电梯日常维护保养工作由安全监督管理部门和电梯维保单位共同负责，各自承担主要的职责。
第二章电梯日常维护保养的责任及准备工作第六条电梯使用单位应明确电梯日常维护保养的责任，设立相应的工作岗位，配备人员进行维护保养工作。
第七条电梯使用单位应与电梯维保单位签订维保合同，并按照合同要求支付维保费用。
第八条电梯维保单位应具备相应的资质，并按照国家和行业的标准提供维护保养服务。
第九条电梯使用单位应做好相关准备工作，包括制定维护保养计划、确定维护保养时间、提供必要的工作条件等。
第十条电梯使用单位应配备专职或兼职电梯管理员，负责日常的巡检和维护保养工作。
第三章电梯日常维护保养的内容及频次第十一条电梯日常维护保养的内容包括巡检、清洁、润滑、紧固等工作，具体维护保养项目应参照相关标准进行。
第十二条电梯日常维护保养的频次应根据电梯的型号、使用频率等因素合理确定，但不得少于国家和行业的规定标准。
第十三条电梯维保单位应列出电梯日常维护保养的内容和频次，并按照维保合同的约定进行实施。
第十四条电梯使用单位应积极配合电梯维保单位的日常维护保养工作，提供必要的协助和支持，确保维护保养的顺利进行。
第四章电梯日常维护保养的工作流程第十五条电梯日常维护保养工作的流程包括计划、准备、执行、检查、整改和记录等环节，各个环节应按顺序进行。
第十六条电梯日常维护保养工作应由专职或兼职电梯管理员负责，确保工作的顺利进行。
施工电梯管理及维修保养制度
施工电梯管理及维修保养制度一、施工电梯使用与管理(1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。
(2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验(包括坠落试验)，经试验合格签证后，方可投入运行。
(3) 施工外用电梯在投入使用前，必须经过坠落试验，使用中每隔三个月应做一次坠落试验，对防坠安全器进行调整，切实保证坠落制动距离不超过1.2m，试验后以及正常操作中每发生一次防坠动作，均必须对防附安全器进行复位。
防坠安全器的调整、检修或鉴定均应由生产厂家或指定的认可单位进行，防坠试验时应由专业人员进行操作。
(4) 电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。
(5) 作业前应重点作好例行保养并检查。
作业前应重点检查：a.启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。
地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。
b.电梯标准节、吊笼(梯笼)整体等结构表面应无变形、锈蚀;标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。
c.动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。
d.各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开(脱)焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。
卸料台(通道口)平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。
e.各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。
f.齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。
g.安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换(无标志应有记录备案)。
电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。
h.电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。
施工电梯管理制度内容
施工电梯管理制度内容为了保障施工现场的安全，提高工作效率，减少事故风险，制定并执行施工电梯管理制度是非常重要的。
本制度旨在规范施工电梯的安全操作和管理，确保电梯在施工过程中安全可靠地运行。
以下是施工电梯管理制度的相关内容：一、施工电梯的安装和验收1.1 施工单位在施工前应根据实际需要确定电梯的型号和规格，并准备好相应的安装设备及人员。
1.2 电梯的安装应符合国家相关标准和要求，施工单位应委托具有相应资质的电梯安装公司进行施工。
1.3 安装完毕后，应进行严格的验收工作，包括电梯的外观检查、功能测试等，并出具验收报告。
1.4 施工单位应保留电梯的安装、验收文件及相关证明材料，并按要求备案。
二、施工电梯的日常维护和保养2.1 施工单位应指定专人负责施工电梯的日常维护和保养工作，保证电梯设备的正常运行。
2.2 维护人员应定期检查电梯的各个部件，清洁电梯机房及井道，及时发现并处理异常情况。
2.3 维护人员要保证维护记录的及时、完整和准确，确保电梯设备的状态一目了然。
2.4 如发现电梯有故障或者异常情况，维护人员应及时停止使用，并通知上级领导处理。
三、施工电梯的操作安全3.1 施工单位应对操作电梯的人员进行专门培训，掌握电梯的安全操作规程和应急处理方法。
3.2 操作人员在搭乘电梯时应遵守规定，严禁超员，严禁擅自改变电梯的运行方向和速度。
3.3 在遇到电梯故障或者事故时，操作人员应按照规定采取应急措施，并及时报警。
3.4 施工单位应定期开展电梯安全培训和演练，提高操作人员的应急处理能力和安全意识。
四、施工电梯的报废处理4.1 电梯使用寿命到期或者出现严重安全隐患时，应立即停止使用并报废处理。
4.2 施工单位应编制电梯的报废处理方案，并按规定拆卸、清理和销毁电梯设备。
4.3 报废处理过程中，应注意保护环境、避免产生二次污染，确保处理过程的安全和合规。
以上就是施工电梯管理制度的相关内容，希望施工单位能严格按照本制度执行，保障施工现场的安全和有序进行。
工程施工电梯管理办法
第一章总则第一条为确保工程施工电梯的安全、高效运行，保障施工人员生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全法》等相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于我国境内所有工程施工电梯的安装、使用、维护、保养、拆除等环节。
第三条施工电梯管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。
第二章施工电梯安装第四条施工电梯安装单位应具备相应的资质，并严格按照国家相关标准和规范进行施工。
第五条施工电梯安装前，施工单位应向所在地特种设备安全监督管理部门办理使用登记手续。
第六条施工电梯安装过程中，应确保电梯基础、支架、导轨、轿厢等关键部件符合设计要求。
第七条施工电梯安装完成后，安装单位应组织验收，并向使用单位提供验收合格证明。
第三章施工电梯使用第八条施工电梯使用单位应建立健全使用管理制度，明确责任人员。
第九条施工电梯使用前，应进行安全检查，确保电梯安全可靠。
第十条施工电梯操作人员应经过专业培训，取得相应资格证书。
第十一条施工电梯运行过程中，操作人员应严格按照操作规程进行操作，发现异常情况应立即停止使用。
第十二条施工电梯使用单位应定期对电梯进行维护保养，确保电梯正常运行。
第四章施工电梯维护保养第十三条施工电梯维护保养单位应具备相应的资质，并严格按照国家相关标准和规范进行保养。
第十四条施工电梯维护保养周期应根据电梯使用情况和生产厂家的建议确定。
第十五条施工电梯维护保养内容应包括：润滑、紧固、清洁、检查、调整等。
第十六条施工电梯维护保养完成后，维护保养单位应向使用单位提供保养记录和合格证明。
第五章施工电梯拆除第十七条施工电梯拆除前，施工单位应制定拆除方案，并报所在地特种设备安全监督管理部门备案。
第十八条施工电梯拆除过程中，应确保拆除作业安全、有序进行。
第十九条施工电梯拆除完成后，施工单位应清理现场，消除安全隐患。
第六章监督管理第二十条特种设备安全监督管理部门应加强对施工电梯的监督管理，对违反本办法的行为依法予以查处。
电梯维修保养安全管理规范制度(20篇范文)
电梯维修保养安全管理规范制度（20篇范文）【第1篇】电梯维修保养安全管理规范制度1 范围本标准规定了电梯维修保养安全管理、维修保养组织与设立、维修保养要求和使用管理的基本要求。
本标准适用于《特种设备安全监察条例》所调整范围电梯的一般维修和日常维护保养的安全管理。
2 术语和定义本标准采用gb7588中的定义、gb/t7024中的的术语及下列定义。
2.1 电梯动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步),进行升降或者平行运送人、货物的机电设备,包括载人(货)电梯、自动扶梯、自动人行道等。
2.2 电梯使用单位具有在用电梯管理权利和管理义务的单位或个人,即电梯产权所有者或受其委托、授权的电梯管理者。
2.3 电梯维修保养单位具有相应资质,受使用单位委托,并有书面合同约定,对电梯进行维修保养的单位。
注:维修保养单位包括法人机构及其分支机构。
2.4 安装在电梯井道、机房、底坑内,或者在上下(或前后)机房之间对电梯零部件进行组装、就位、固定、调试等作业的总称。
注:安装包括新装和移装,不包括施工所须脚手架的安装。
2.5 改造改变电梯控制系统、驱动主机,改变电梯主要受力构件的结构或受力方式,改变电梯主要参数的施工活动。
注1:主要参数指额定速度、额定载重量、驱动方式、调速方式、提升高度(运行长度)、倾斜角度、名义宽度。
注2:驱动方式指曳引驱动、强制驱动、液压驱动。
注3:调速方式指变极调速、交流调压调速、调频调压调速、直流调速、液压流量控制调速。
注4:电梯控制系统指电梯控制,信号和指令、故障的防护、电气安全装置等控制的总称。
2.6 维修以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工、修配的操作,这些操作不改变电梯主要参数。
注:维修分为重大维修和一般维修。
2.6.1 重大维修更换和加工、修配电梯主要部件,改变轿厢质量超过额定载荷的8%,加装安全装置,增加电梯停靠层站但电梯主要参数没有改变的施工活动。
施工电梯维护保养技术措施
施工电梯维护保养技术措施电梯在现代工程建设中扮演着重要的角色，特别是在高层建筑的施工过程中，电梯的使用和维护至关重要。
为了确保电梯的安全和可靠性，施工单位应当采取一系列的维护保养技术措施。
本文将从几个方面进行探讨，以确保施工电梯的正常运行。
1. 定期检查和维护电梯在施工过程中，应当建立一个定期检查和维护电梯的计划。
定期检查可以包括以下内容：- 检查电梯机房内的电气设备是否正常运行，如电机、传感器和控制系统等。
- 检查电梯的门锁和安全装置是否完好无损，确保能够正常关闭和打开。
- 清洁电梯井道和轿厢，排除积尘和杂物。
- 检查电梯井道壁和地面是否有裂缝或其他损坏，及时修复。
- 检查电梯轿厢内的照明设备和紧急呼叫装置是否正常工作。
2. 定期更换电梯部件一些电梯部件容易因为长时间的使用而磨损或老化，因此施工单位应当根据使用寿命和制造商的建议，定期更换这些部件。
常见需要更换的电梯部件包括：- 电梯钢丝绳：电梯钢丝绳是承载电梯运行重量的重要部件，应当定期检查磨损情况，并根据需要更换。
- 电梯门系统：电梯门的开关系统容易因为频繁使用而磨损，特别是在施工期间。
应当定期检查门的开关系统，并及时更换损坏的部件，以确保电梯的安全运行。
3. 防止施工污染在施工现场，存在着各种各样的污染因素，如尘土、水泥颗粒等。
这些污染物可能会进入电梯井道和轿厢内部，影响到电梯的正常运行。
施工单位应当采取相应的措施来防止施工污染，比如：- 在电梯入口设置防护措施，如屏障、挡板等，以避免施工杂物进入电梯井道。
- 定期清洁电梯井道和轿厢，排除尘土和其他污染物。
4. 定期培训电梯维护人员良好的维护保养需要专业的技术人员来进行操作和维护。
施工单位应当定期组织电梯维护人员的培训，确保其具备必要的知识和技能。
培训内容可以包括：- 电梯基本原理和结构的介绍。
- 电梯故障排除和维修技术的培训。
- 安全操作规程和应急处理措施的培训。
5. 建立健全的管理制度施工单位应当建立健全的电梯管理制度，包括：- 建立电梯维护保养记录簿，记录每次维护保养的具体内容和时间。
施工电梯维修保养制度
施工升降机维修保养管理制度1、保养的原则和要求1.1为保证机械设备经常处于良好的技术状态，随时可以投入运行，减少故障停机日，提高机械完好率、利用率，减少机械损，延长机械使用寿命，降低机械运行和维修成本。
确保安全生产，必须强化对机械设备的维修保养工作;1.2机械保养必须贯彻落实“养修并重，预防为主”的原则，做到定期保养、强制进行，正确处理使用、保养和修理的关系，不允许只用不养，只修不养;1.3各班组必须按机械保养规程、保养类别做好各类机械的保养工作，不得无故拖延，特殊情况需经分管专工批准后方可延期保养，但一般不得超过规定保养间隔期的一半;1.4保养机械要保证质量，按规定项目和要求逐项进行，不得漏保或不保。
保养项目、保养质量和保养中发现的问题应做好记录，报维修部及督办部;1.5保养人员和保养部门应做到“三检一交”(自检、互检、专职检查和一次交接合格)，不断总结保养经验，提高保养质量;1.6资产管理部定期监督、检查各单位机械保养情况，定期或不定期抽查保养质量，并进行奖优罚劣。
2、保养作业的实施和监督2.1电梯应当经常进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的滑油，对易损件必须经常检查、维修或更换，对机械的螺栓，特别是经常震动的零件，如塔身连接螺栓应经常进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。
2.2安全装置的维护保养（1）应每班要检查电梯门连锁限位、重量限制器、高度限位器、冲顶限位器和防坠器等安全装置是否正常，开关是否完好、螺栓是否紧固。
（2）每半月应对井道电梯进行一次维护保养，并检查该电梯安全装置精度是否符合要求，若发现超载，应立即进行调整，检查调整方法见说明书。
2.3机械设备的维护与保养（1）各机构的制动器应经常进行检查，保证灵活可靠，在摩擦面上，不应有污物存在，遇有污物必须洗掉。
（2）标准节外啮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行。
2.4其他保养（1）换季保养:主要内容是更换适用季节的润滑油、燃油，采取防冻措施，增加防冻设施等。
施工电梯安全使用管理制度（4篇）
施工电梯安全使用管理制度施工电梯是用于施工现场垂直运输人员和物资的特种设备。
为了确保施工电梯的安全使用，制定相应的管理制度非常必要。
本文将从施工电梯的管理要求、安全操作流程、事故处理和应急救援等方面，详细介绍施工电梯安全使用管理制度。
一、管理要求1. 施工单位必须经过合法注册，未经批准不得进行施工电梯设备的安装和使用。
2. 施工单位必须制定施工电梯安全使用管理制度，并向全体员工进行宣传和培训。
3. 施工单位必须设立专门的施工电梯管理岗位，负责施工电梯的安全使用和管理工作。
4. 施工单位必须严格按照国家标准和相关法律法规的要求采购、安装和使用施工电梯设备。
5. 施工单位必须定期对施工电梯设备进行检测和维修，确保设备的正常运行和安全使用。
二、安全操作流程1. 施工电梯的上下行操作必须由经过培训和取得相应证书的电梯操作员负责。
2. 在乘坐施工电梯前，乘坐人员必须佩戴好安全帽和安全带，并按照要求进行安全教育和演练。
3. 施工电梯设备的使用必须按照相关规定进行操作，严禁超员和超载。
4. 施工电梯设备的开停及运行方向变换必须由专门的操作员操作，禁止他人私自操作。
5. 施工电梯设备维修、更换零部件和突发事故处理必须由专业的技术人员进行。
三、事故处理1. 发生施工电梯事故时，施工单位必须立即采取措施保障人员的安全，并报告相关部门。
2. 施工单位必须配备专业的应急救援人员和设备，及时救援事故现场的人员。
3. 施工单位必须对施工电梯事故进行调查和分析，总结经验教训，采取措施避免类似事故再次发生。
4. 施工单位必须对事故处理和救援过程进行记录和归档，以备相关部门查询和审查。
四、应急救援1. 施工单位必须制定合理的应急救援预案，并组织员工进行相应的培训和演练。
2. 施工单位必须配备足够的应急救援设备和器材，确保能够在紧急情况下及时开展救援工作。
3. 施工单位必须明确各级救援组织和成员的职责和任务，确保应急救援工作的高效进行。
施工电梯维修保养
施工电梯维修保养(总11页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--施工电梯维护保养制度1）电梯维护1.施工电梯的日常维护保养必须由依照《特种设备安全监察条例》取得许可的安装、改造、维修单位或者施工电梯制造单位进行。
2.施工电梯应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对施工电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。
3.应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生。
4.施工电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，施工电梯安全管理人员必须向施工电梯维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为施工电梯档案的内容。
5.每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
6.每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨润滑、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
2)施工电梯保养施工电梯保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备的状况确定，现规定每台班运转时间为8小时，一级保养期限为1000小时，由机组人员现场进行，具体内容如下：1、检查驱动板连接螺栓，应无松动。
2、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。
3、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。
4、检查对重体导轮应转动灵活。
5、检查减速器有无异常发热及噪音。
6、检查电器元件接头应牢固可靠。
7、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。
8、电缆线应无破损或老化。
广厦建设集团有限责任公司西安公司施工电梯使用应急预案一、根据施工升降机的性能及其使用条件，可能发生的升降机自身事故：1、在施工升降机正常运行途中，突然断电使施工升降机无法运行停溜至半空。
在此情况下，操作工应保持清醒头脑，果断处理并观察所停止的楼层是否可以打开吊笼门与建筑物的安全层门通道，疏散人群，确保人身财产安全，同时通知相关技术人员并通过手动方式使其缓慢下放至底部（以项必须经过专业人员操作）。
电梯维修保养安全管理规定（3篇）
电梯维修保养安全管理规定第一章总则第一条为加强对电梯维修保养活动的监督管理，保障电梯维修保养的质量和安全，避免和减少电梯安全事故，根据____《特种设备安全监察条例》(以下简称《条例》)等法律法规的规定，制定本规定。
第二条本规定所称电梯维修保养活动，是指电梯维修保养单位受电梯使用单位委托，对电梯进行维修和日常维护保养活动的总称。
第三条在本市从事电梯维修保养活动，应当遵守本规定。
第二章电梯使用单位的相关职责第四条电梯使用单位应当与电梯维修保养单位签订电梯维修保养合同。
电梯维修保养合同应当约定维修保养的期限、项目和救援责任等内容。
维修保养项目可参照《深圳市电梯定期保养项目表》(见附表)的规定。
第五条电梯使用单位变更维修保养单位时，应当做好有关衔接工作，不得因变更维修保养单位而导致在用电梯出现无人保养的情况。
第六条电梯使用单位应当设置电梯安全管理机构或配备专职电梯安全管理人员，对电梯进行日常安全管理，并监督电梯维修保养单位至少每____日对电梯进行一次预防性维护保养。
电梯发生故障或事故时，应立即停止电梯使用，通知维修保养单位进行维修保养，并做好事故现场保护工作，报告市、区质监部门特种设备安全监察机构。
电梯使用单位应当对维修保养单位的维修保养工作进行监督，并在其维护保养、维修、报修等工作记录上进行签字确认。
第七条电梯使用单位应当根据《条例》第二十六条的规定建立电梯技术档案。
电梯技术档案应当长期保存。
第三章维修保养单位的相关职责第八条电梯维修保养单位应当依法取得电梯维修许可资格，并在许可范围内开展业务。
禁止无电梯维修许可资格和超许可范围开展电梯维修保养活动。
第九条注册地不在本市的电梯维修保养单位在本市从事电梯维护保养活动的，应当按照国家关于工商注册的有关规定及国家质监总局《机电类特种设备安装改造维修许可规则》(国质检锅〔____〕____号)的规定办理有关工商注册和维修许可手续。
第十条电梯维修保养单位在从事电梯维修保养活动前，可持特种设备维修许可证、工商营业执照、组织机构代码证、电梯维修作业人员操作证(上述证件均为原件)到市质监部门特种设备安全监察机构办理验证手续，领取验证回执和获取特种设备电子政务网登陆密码。
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施工电梯管理及维修保养制度Revised by Chen Zhen in 2021中乐国际公馆住宅小区5#住宅楼施工电梯安全生产维修保养制度温州中城建设集团有限公司编制人：审核人：批准人：日期：建筑施工电梯使用、维修保养等管理制度一、工程概况：1、本工程为河南浙商置业投资有限公司开发的中乐国际公馆住宅小区5#住宅楼工程。
位于驻马店市解放大道中段与建新街西南处，建筑面积为㎡，5#楼地下一层为储藏室，层高为米；地上主体十八层，为单元式住宅，三个单元，住宅部分层高米，建筑物高度米。
2、本工程开工时间为2012年2月22日，计划竣工时间2014年1月10日。
二、施工电梯使用与管理(1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。
(2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查合格后，方可投入运行。
(3) 电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。
(4) 作业前应重点作好例行保养并检查。
作业前应重点检查：a．启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。
地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。
b．电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。
c．动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。
d．各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。
卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。
e．各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。
f．齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。
g．安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换（无标志应有记录备案）。
电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。
h．电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。
吊笼四周围护的钢丝网上，不准用板围起来挡风，特别在冬天。
采用板挡风，会增加轿厢摇晃，对电梯不利。
(5) 控制器（开关）手柄应在零位。
电源接通后，检查电压是否正常；机件无漏电现象；电器仪表有效，指示准确；然后空车升降试运行，试验各限位装置、轿厢门、围护门等处电器联锁限位良好可靠；测定传动机构制动器的效能。
确认无误、无损、无异常后再运行作业。
(6) 作业中操作技术和安全注意事项：a．合上地面电源单独的电源开关，关门，合上吊笼内的三相开关，然后揿按欲去方向的按钮，电梯起动（操纵杆式应把操纵杆推向欲去的方向位置并保持在这一位置上）。
按钮式开关按“零”号位电梯停车（操纵杆式手一松自动停车），在顶部和底部电梯停靠站时不准有限位撞板来自动停车。
b．对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。
c．电梯在每班首次运行时，必须从最低层上开，严禁自上而下。
当吊笼升离地面1～2m时，要停车试验制动器性能。
如发生不正常，及时修复后方准使用。
d．轿厢内乘人、装物时，载荷要均匀分布，防止偏重；严禁超载运行乘人不载物时，额定载重每吨不得超过12人；轿厢顶上不得载人或货物（安装除外）。
e．电梯应装有可靠的通讯装置，与指挥联系密切，根据信号操作。
开车前必须响铃鸣声示警，在电梯停在高处或在地面未切断电源开关前，操作人员不得离开操作岗位，严禁无证开机。
f．电梯在运行中如发现机械有异常情况，应立即停机并采取有效措施装梯笼降到底层，排除故障后方可继续运行。
在运行中发现电气失控时，应立即按下急停按钮，在未排除故障前，不得打开急停按钮。
检修均应由专业人员进行，不准擅自检修。
如暂时维修不好，在乘人时应设法将人先送出轿厢（通过轿厢顶部天窗出入口爬到脚手架或楼层内）。
g．电梯运行中不准开启轿厢门，乘人不应倚靠轿厢门。
h．电梯运行至最上层和最下层时，严禁用行程限位开关作为停止运行的控制开关。
(7)吊笼内乘人可载物时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载运行，严禁人货混载运行，乘人不得超过产品说明中的规定。
(8)遇有大雨、大雾、六级及以上大风以及导轨架、电缆等结冰时，必须立即停止运行，并将梯笼降到底层，拉闸切断电源。
暴风雨后，应对电梯的电气线路和各种安全装置及架体连结等进行全面检查，发现问题及时维修加固，确认正常后方可运行。
(9)上班人多的时间，地面应有专人维持秩序。
(10)对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。
(11)作业后，将轿厢（梯笼）降到底层，各操纵器（开关）转到零位，依次切断电源，锁好电源箱，闭锁轿厢和围护门，做好清洁保养工作。
(12)填写好台班工作日志和交接班记录。
(13)严格执行施工电梯定期检查维修保养制度。
三、施工电梯定期检查制度检查之前必须切断主电，10分钟之后才能检修。
每天检查：1．检查外电源箱总开关总接触器是否吸合，外笼门上的安全开关：打开外笼门，吊笼应不能启动。
2．检查上、下限位开关、减速限位开关、极限开关及其碰铁可靠、有效。
3．逐一进行下列开关的安全试验，每次试验吊笼均不能启动。
a.打开吊笼单开门;b.打开吊笼双开门;c.打开吊笼活板门;d.触动断绳保护开关;e.按下急停按钮。
4．检查吊笼及对重通道应无障碍物。
5．检查齿轮与齿条的啮合间隙，保证间隙-0.5mm.6.变频调速升降机应检查笼顶电控箱及笼内顶部的电阻的散热风扇是否转动,电阻是否发热正常.检查京戏频器是否有异常发热.检查变频器电流是否超出额定值.每周检查:1.检查传动底板螺栓坚固情况.2.检查各润滑部位,应润滑良好.检查减速机润滑油,如有漏油或油液不足等情况,应补充润滑油.3.检查小齿轮、导轮及滚轮、所有附墙架联接，所有标准节的联接螺栓以及齿条的坚固螺栓应联接牢固。
4．检查电缆托架及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。
5．检查天轮转动灵活，无异常声音，联接部位坚固。
6．检查对重导向轮应转动灵活，对重铜丝绳有无断丝、变形情况，绳端联接是否牢固。
7．检查电机及减速机有无异常发热及噪声。
季度检查：1．检查滚轮，各个滑轮及导向轮的轴承根据情况进行调整及更换。
2．检查滚轮的磨损情况，调整滚轮与立管的间隙为0.5mm。
先松开螺母，再转动偏心轴校准后坚固。
3．检查电动机和电路的绝缘电阻及电气设备金属外壳、金属结构的接地电阻。
4．做坠落试验，检查限速器的可靠性。
5．用塞尺检查制动盘或制动块磨损。
6．调频施工升降机应检查变频器外部端子，单元的螺钉，接插件是否松动。
检查散热电阻是否有灰尘堆积，用4-6kg/㎝2压力的干燥空气吹掉。
检查变频器印刷基板是否有导电灰尘及油腻吸咐，用用4-6kg/㎝2压力的干燥空气吹掉。
检查各冷却风扇，是否有异常声音及振动，运行时间累计是否超过2万小时。
检查变频器功率元件是否有灰尘吸咐，用4-6kg/㎝2压力的干燥空气吹掉。
年度检查：1．检查电缆随线，如破损或老化应立即进行修理或更换。
2．检查减速机与电机间联轴器的橡胶块是否老化、破损。
3．检查对重钢丝绳有无断丝、变形等情况，绳端连接是否牢固。
4．全面检查各零部件进行保护及更换。
5．调速施工升降机检查变频器的滤波电介电容是否有异常，如变色，异臭等。
四、施工电梯维护保养制度施工电梯的日常维护保养必须由依照《特种设备安全监察条例》取得许可的安装、改造、维修单位或者施工电梯制造单位进行。
施工电梯应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对施工电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。
应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生。
施工电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，施工电梯人员必须向施工电梯维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为施工电梯档案的内容。
每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨润滑、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
每年进行一次全面的安全技术检验，确定施工电梯运行状态及不安全因素。
施工电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好详细记录并报请特种设备检验检测机构检验合格后方可投入使用。
施工电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向特种设备安全监督管理部门备案后方可实施。
施工电梯人员对在施工电梯日常检查和维护中发现的隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在隐患的施工电梯严禁投入使用。
建立《施工电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
日常保养的范围1）工作前的保养范围A、检查上下限位开关及限位碰块，确保可靠有效。
B、逐一进行下列实验，每次实验吊笼均不能启动。
○1打开护栏门。
○2打开吊笼单开门、双开门。
○3打开吊笼翻板门。
○4触动松绳保护开关。
○5触动防冒顶限位开关。
○6按下急停按钮。
○7关闭电锁。
C、检查吊笼及对重体通道应无障碍。
2）、工作后的保养范围A、排除在作业中发现的故障。
B、清除机身及各传动机构的灰尘油污。
C、搞好操作室的卫生，记录好运转记录及保养记录。
D、切断电源，锁好门窗。
3）、一级技术保养的范围一级技术保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备的状况确定，现规定每台班运转时间为8小时，一级保养期限为1000小时，由机组人员现场进行，具体内容如下：1、检查驱动板连接螺栓，应无松动。
2、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。
3、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。
4、检查对重体导轮应转动灵活。
5、检查减速器有无异常发热及噪音。
6、检查电器元件接头应牢固可靠。
7、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。
8、电缆线应无破损或老化。
4）、二级技术保养的范围二级保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备状况而定，规定每台班运转时间为8小时，二级保养期限为3000小时，由专业人员进行保养，具体内容有：1、进行一级保养的全部内容。
2、检查滚轮和导轮的轴承，根据情况进行调整或更换。
3、检查滚轮磨损情况，并通过调整滚轮使滚轮与立柱管间间隙为0.5mm。
4、测量升降机结构、电机和电气设备金属外壳接地电阻不超过4欧，电气元件的对地绝缘电阻不小于兆欧,电气线路的对地绝缘电阻不小于1兆欧。
5、检查对重钢丝绳有无断股变形等情况，绳端连接是否牢固。
6、检查天轮，应转动灵活，无异常声音，连接部位牢固，天轮磨损严重时，应予以更换。
7、对整机各油滑部位全面检查并补油。
8、检查重要部位焊缝，如标准节，主传动系统，吊笼等。