阳光城集团11.47亿元竞得鹤林片区地块
房地产调查报告摘要(实用22篇)
房地产调查报告摘要（实用22篇）两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。
目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%;如果加上契税收入，则占到36%。
随着经济的发展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。
近期，中央和市陆续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的发展。
认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而研究提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康发展，具有重要意义。
今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37.3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489.9万平方米，销售100万平方米。
今年以来，我区房地产业发展呈现以下特点：1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。
今年上半年我区房地产开发仍延续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42.2%，具体走势见图一。
其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为：2.6%、15.2%、84.5%、79.1%、1.9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二：从商品房预售情况来看，回落趋势明显。
1-6月全区预售3940套，总面积50.6万平方米;预售套数和面积数与去年同期相比分别降低了15.5%和15.4%。
出于对宏观政策的观望心态，3月份我区商品房预售出现了一次明显下降，4月份仅售出474套，总面积6.5万平方米，与3月份相比均下降了44.3%。
2007年房地产行业风险分析报告
摘要2006年，我国经济继续保持快速增长。
为了巩固两年来房地产宏观调控的成果，解决房地产市场中出现的新问题，2006年中央再次出台了房地产调控政策，下半年开始房地产调控效果开始显现。
2006年房地产投资、房屋开发趋缓，中低价位的住宅供应加速。
房地产行业整体利润下降，报酬率更趋于合理。
房地产企业强者恒强，行业集中度进一步提高。
2007年，对于银行来说，在投资过程中需要重点关注与房地产行业有关的政策变动、房地产企业筹资能力、土地供给等风险较高的层面。
要控制房地产信贷迅速扩张的冲动，重点支持中低价位住宅市场，以房地产企业的品牌、资质、自有资金比例、融资能力等重要指标来筛选企业客户，并根据区域性、发展性等对具体项目要进行全面的考察，以判断投资价值。
目录第一部分2007年行业运行分析及预测 (1)第一章2006年房地产行业发展环境及影响分析 (2)第一节宏观经济环境及影响分析 (3)一、国际经济环境对房地产业的影响 (3)二、国内宏观经济状况及对房地产业的影响 (3)三、国内投资、物价走势分析及对房地产业的影响 (3)（一）固定资产投资状况分析 (3)（二）物价走势状况分析 (4)四、人民币升值对房地产业的影响 (5)（一）对房地产需求者影响 (5)（二）对房地产供给者的影响 (5)（三）对不同种类商品房价格的影响 (6)第二节房地产行业政策变化及影响分析 (7)一、近年来主要房地产行业政策回顾与分析 (7)二、2006年最新房地产行业政策分析 (7)（一）2006年以来政策回顾 (8)（二）重大政策影响分析 (9)第三节房地产关联行业发展及影响分析 (11)一、上游行业发展及影响 (11)（一）建材价格进入上升通道 (11)（二）钢铁行业对房地产影响分析 (11)二、下游需求变化对房地产行业影响分析 (12)（一）居民收入增多，拉动住宅潜在需求 (12)（二）企业信心大幅增强拉动办公楼需求 (13)（三）城市化进程促进商业地产 (13)第二章2006年房地产行业供需状况分析 (14)第一节2006年房地产企业整体景气状况判断 (15)一、房地产开发景气总体走势 (15)二、房地产企业景气指数水平变化 (16)第二节2006年全国房地产市场供给情况分析 (17)一、土地开发与土地购置 (17)（一）土地购置面积增幅继续减缓，购置成本大幅上升 (17)（二）完成土地开发面积恢复上升 (18)（三）土地开发面积占购置面积比先降后升 (19)二、商品房开发规模与结构 (20)（一）商品房新开工面积 (20)（二）商品房竣工面积 (22)（三）商品房开发结构分析 (23)第三节全国房地产市场需求情况分析 (27)一、商品房销售状况分析 (27)二、商品房空置面积分类指数变化 (30)第四节全国房地产市场供需结构特征与价格走势 (31)一、房地产供需结构特征 (31)二、房地产市场价格走势 (32)（一）一级市场：土地价格增长稳定 (32)（二）二级市场：销售价格仍大幅上涨，涨幅整体回落 (32)（三）三级市场：租赁价格涨幅平稳 (33)第三章2006年房地产行业资金来源分析 (34)第一节房地产企业投融资状况 (35)一、全国房地产开发投资及完成情况 (35)二、分业态房地产开发投资及完成情况 (35)第二节房地产业融资现状与渠道分析 (38)一、房地产开发资金来源 (38)二、各月资金来源情况分析 (41)（一）国内贷款 (41)（二）自筹资金 (42)（三）其他资金 (42)（四）利用外资 (43)（五）全部资金本金 (43)第三节房地产金融资金来源特点分析 (45)一、仍依赖于银行资金，但融资渠道向多元化方向发展 (45)二、债务融资为主，股权融资有待突破 (46)三、大型房地产企业融资渠道广，中小开发商融资渠道狭窄 (46)四、融资方式创新，融资渠道整合 (47)第四节2006年房地产行业股权融资状况 (48)一、上市公司再融资 (48)二、房地产企业IPO (48)三、其他直接融资方式 (48)第四章2006年房地产行业区域分布及重点区域分析 (49)第一节各地区房地产开发资金来源比较分析 (50)一、各省市房地产行业资金来源情况 (50)二、资金来源增速比较分析 (51)第二节房地产区域开发比较分析 (53)一、土地购置和开发区域发展情况 (53)二、商品房投资、施开工和竣工区域发展情况 (55)（一）2006年各地区商品房投资、新开工和竣工情况 (55)（二）2006年各省市商品房投资额、施工面积、竣工面积增速分析 (59)第三节商品房销售区域情况 (61)一、2006年各省市商品房销售面积和销售额状况 (61)二、2006年各省市商品房销售面积增速及销售额增速排序 (62)第五章房地产重点城市2006年发展分析 (63)第一节北京房地产市场分析 (64)一、总体情况 (64)二、开发及投资情况 (64)（一）房地产开发投资完成情况 (64)（二）房地产开发投资及资金来源 (65)（三）土地购置与开发 (65)三、供需情况 (66)（一）供给情况 (66)（二）需求情况 (67)四、价格情况 (67)第二节上海房地产市场分析 (70)一、总体情况 (70)二、投资及开发情况 (70)（一）开发投资完成情况 (70)（二）开发企业资金来源 (70)（三）土地购置与开发 (71)三、供需情况 (71)（一）供给情况 (71)（二）需求情况 (73)四、价格情况 (73)第三节深圳房地产分析 (75)一、总体情况 (75)二、投资及开发情况 (75)（一）房地产开发投资持续扩大 (75)（二）新开工建设规模出现缩减 (75)三、供应分析 (75)（一）新增供应主要分布在宝安龙岗 (75)（二）90平米以上三房比例最大 (76)四、销售情况 (76)（一）销售面积大幅下降 (76)（二）住宅价格剧烈上涨 (76)（三）其他分类物业销售情况 (76)第四节成都房地产市场分析 (78)一、总体情况 (78)二、房产开发资金情况 (78)（一）房地产开发投资增幅呈逐月增长态势 (78)（二）开发企业自筹资金能力增强 (78)（三）商品房施工、竣工面积大幅增长 (78)三、商品房供求总量 (79)（一）全市商品房供求总量大幅增长，均首年突破2000 万平方米。
一招杀鸡儆猴,把这座二线城市的楼市砸到了地上!
推动产业升级和创新 发展
房地产行业应积极推动产业升级 和创新发展，促进产业与城市融 合发展。同时，应加强智慧城市 和新型城镇化建设，推动城市可 持续发展。
加强社会治理创新
政府应加强社会治理创新，推动 政府、企业、社会组织和公民共 同参与房地产市场治理。同时， 应加强社会诚信体系建设，建立 不良行为记录和黑名单制度，提 高市场的透明度和公信力。
• 调整土地出让方式和放宽购房限制将有助于市场 的稳定性和预期的稳定。
03
南昌楼市调控政策的实施效 果
南昌楼市调控政策实施后的市场反应
房价走势：南昌楼市调控政策实施后 ，房价出现了波动。在政策出台之前 ，南昌的房价已经呈现出上涨的趋势 。然而，政策出台后，房价开始呈现 出下跌的趋势。这是因为政策放宽了 购房限制，使得更多的购房者进入市 场，加剧了市场竞争。同时，政策还 降低了商品房预售资金监管比例，增 加了开发商的融资成本，也影响了房 价走势。
相同点
南昌楼市调控政策与一线城市和其他热点城市的楼市 调控政策存在一些相同点。首先，这些城市的楼市调 控政策都以“房住不炒”为主要原则，通过限制投资 和投机行为来保障房地产市场的稳定和健康发展。其 次，这些城市的楼市调控政策都采取了一些措施来限 制房价和地价，以避免市场过度炒作和投机行为导致 房价暴涨等现象的发生。
财政压力。
全国楼市调控趋势
全国楼市调控政策不断加强，房 价高涨，需要其他城市加强调控
以稳定市场。
中央政府政策导向
中央政府一直强调房地产市场的 调控政策，旨在稳定市场、保障
民生。
南昌楼市调控政策主要内容
推进大南昌都市圈居民购房同权
放宽购房限制，扩大购房范围，吸引周边城市居民来南昌购房，促进市场活跃。
成都普通资格的绝望，是什么导致成都新盘频频熔断
成都普通资格的绝望，是什么导致成都新盘频频熔断这篇⽂章需要⼤家认真理解思考，读完以后⼤家就⼤概清楚为啥⼀些盘会熔断，可能有些具体数据不准确但不影响你理解我的主旨。
今天这篇⽂章我的⽴意不会考虑投资客，全是⾃住改善需求为前提分析，毕竟加上投资需求⼈数就更多了。
普通资格⼤多我相信是为了置换改善，毕竟如今⼈民群众⽣活⽔平提⾼，⼆胎的普及，⼤家都想把房⼦换⼤点，最起码搞个套四吧。
普通资格卖了房⼦置换为多数。
当然也有有钱的刚需，也是为了买个⼀步到位的套四。
成都楼市最近很热，中海天府⾥熔断，中海麓湖公馆熔断，保利和光屿湖清盘，竟然万科天府锦绣也熔断。
这些盘曾经也顺销过，我们今天不聊投资，不考虑站岗不，只从改善置换与市场来分析下改善的⽆奈。
这些盘即使没有剪⼑差为啥如此热销，⼤众认知⾥，热门盘应该是像川发天府上城，天投未来城这种⼆⼿与新盘明显单价倒挂的情况。
加上成都作为⼆线城市，新盘的市场是主要，新盘的购买⼒肯定远强于⼆⼿，⽐如万科锦绣天府⼀次开盘的购买资⾦可能链家同等⼆⼿房半年甚⾄⼀年的量。
所以新盘⽐⼆⼿成交的量多，购买⼼理更丰富。
很多⼈讨论楼市，总喜欢看着单价，⽐如某某楼盘6w了，某某楼盘快3w了，没有总价的概念。
今天来给⼤家讲讲总价剪⼑差。
剪⼑差不⽌出现在单价，也在总价，⼀般有剪⼑差就是有利可图，这个东西对于分析新盘是否熔断⾮常具有参考。
特别在成都出台增值税满5年减免这个政策后，其实就是在凸显新盘的性价⽐，新盘可以免增值税。
⼤家喜欢的⼆⼿⼀般还是会去考虑次新⼆⼿房，毕竟房龄估计没⼈不在意吧？次新⼆⼿房购买还增加了增值税中介费成本。
⽬前成都买卖⼆⼿，买家负担增值税，契税，中介费，个⼈所得税等费⽤。
买房分贷款，全款这些成本都要承担。
说⽩了。
同样单价⾯积段的新盘与⼆⼿，在以前是⼀样的，但在现在，增值税就成为了剪⼑差。
⼆⼿相⽐新房多出接近10%（增值税，个⼈所得税，中介费等成本）的成本，这10%现在就成了实实在在的剪⼑差。
徐州土地出让市场数据(2013年至今)
2014-5号 云龙区 2014-5号地块 2014-6号 鼓楼区 2014-6号地块 2014-1号 云龙区 2014-3号地块 2014-1号 云龙区 2014-1号地块 2013年第21号 泉山区 2013-95号 地块 2013年第21号 泉山区 2013-94号 地块 2013年第20号云龙区2013-93号地 块 2013年第20号云龙区2013-91号地 块 2013年第20号云龙区2013-92号地 块 2013年第17号经济开发区2013-88 号地块 2013年第19号泉山区2013-81号地 块 2013年第19号泉山区2013-84号地 块
土地名称
城市
区域 云龙区 鼓楼区 云龙区 云龙区 云龙区 云龙区 鼓楼区 泉山区 云龙区 泉山区 泉山区 云龙区
土地属性 商业（商服）; 住宅（住区服务设 施）;商业（商 住宅（住区服务设 施）; 住宅（住区服务设 施）; 住宅（住区服务设 施）;公建配套&其 住宅（住区服务设 施）;商业（商
出让方式 交易现状 总建面积(㎡) 占地面积(㎡) 招拍挂土 地 招拍挂土 地 招拍挂土 地 招拍挂土 地 招拍挂土 地 招拍挂土 地 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 已成交 11,943.60 286,545 140,800 152,627.40 261,220.50 428,191 14,183.10 312,362.50 183,603.20 236,412 384,580 251,351.10 141,061.50 291,316.50 315,539.28 347,884 404,896.80 9,953 95,515 70,400 84,793 174,147 186,170 8,343 124,945 83,456
肇庆市城乡规划电子报批技术规定
肇庆市城乡规划电子报批技术规定(试行)肇庆市城乡规划局2012年8月目录0总则 (1)第一部分总平面图 (2)1总平面图电子报批技术规定 (3)1.1设计深度 (3)1.1.1基本要求 (3)1.1.2场地定位 (3)1.1.3道路 (3)1.1.4公共绿地 (3)1.1.5室外车场 (4)1.1.6建筑轮廓 (4)1.1.7建筑附属 (5)1.1.8室外构件 (5)1.1.9区外建筑 (5)1.1.10统计表类 (6)1.1.11指北针 (6)1.2DWG图的制图标准 (6)1.3总平面图图层设计标准 (8)1.3.1用地、红线类 (8)1.3.2道路 (10)1.3.3建筑 (12)1.3.4建筑构件 (16)1.3.5车场车位 (21)1.3.6绿化设施 (22)1.3.7室外设施 (23)第二部分建筑单体图 (25)2建筑单体图电子报批技术规定 (26)2.1设计深度 (26)2.1.1单体基底 (26)2.1.2建筑主体 (26)2.1.3建筑附属 (26)2.1.4室内车位 (27)2.1.5造型轮廓 (27)2.1.6指北针 (27)2.2DWG图的制图标准 (27)2.3建筑单体图图层设计标准 (28)2.3.1单体基础信息 (28)2.3.2公摊 (29)2.3.3住宅户型 (30)2.3.4附属公建 (33)2.3.5屋顶绿地 (41)2.3.6室内车位 (41)2.3.7单体造型 (42)第三部分市政管线 (48)3市政管线电子报批技术规定 (49)3.1设计深度 (49)3.1.1基本要求 (49)3.1.2属性编辑 (49)3.1.3数据监理 (49)3.2DWG图的制图标准 (50)3.3市政管线图层设计标准 (50)3.3.1市政管线 (50)3.3.2市政构件 (53)3.3.3图层设计分层标准 (54)3.3.4图层设计属性标准 (62)0总则0.1 为严格城市规划管理，提高规划审批部门行政审批的规范性、科学性、严密性和高效性，肇庆市城乡规划局决定在本市推行规划电子报批。
世界超强房地产文案集锦
『世界超强房地产文案集锦』袋钱进你袋!房地产广告语香格里拉——房地产广告语精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄——房地产广告语有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引——房地产广告语青春。
捷运。
摩天引家庭的梦想，在淡水，摩天引我们的长假在摩天引我和我的幸福在淡水摩天引淡水最魅力，摩天引，十全十美梦想最大，景观最好海誓山盟一户摩天引海誓山盟化为实际理想一户摩天引让您拥抱山水，真情永远阅读欧洲——房地产广告语阅读，让心灵澄静自觉家，让生活慰藉阅读是一种体验，享受，品位，咀嚼灵感，发现，重新开始的乐趣“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家建筑年鉴——房地产广告语在文山最精华的地段，成就一世纪只有一次的完美人文经典大宅超然落成精质六米楼中楼大户，大安换屋第一选静静数千坪大自然书房，建筑年鉴为您收藏御松园——房地产广告语日本国宝大师与台北企业家的感动相遇从禅艺盎然的京都意境?走进生活圣殿坚持在最好的地点与世界级的一流团队合作您的家将在世界上留名太平洋时代——房地产广告语专业心，爱家情经过多年努力，功成名就后，该是跟家人分享生活甜美的时刻了欢喜成为1700坪森林城堡的主人实现永和森林住宅的梦想1700坪城廊，大树成林，心灵养生拥抱庭院。
山。
水。
树。
花。
全家天天享受健美欢乐！霞关——房地产广告语满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台个性细腻完美主义只有霞关经得起您的挑剔丽宝经典——房地产广告语SORRY台北豪宅让台北豪宅黯然失色不是我们的本意让每一位主人幸福享受才是丽宝经典的初衷一栋人性豪宅懂得友善它的主人看过丽宝经典您不会羡慕叫价上亿冰冷森殿的台北豪宅，也不会收藏只顾养眼的宫廷建筑真正的豪宅懂得更贴近生活让不同年纪的主人都能在这里舒适生活我们的新家是不是国王住的地方谢谢上帝！送我一个爱丽丝仙境花园首都花园——房地产广告语在时尚繁华包围的信义计划享受公园学校包围的千坪南洋花园住家隐身信义计划区繁华的绿洲城堡盛宴——房地产广告语用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣用什么报偿半生戮力用什么打造传世家徽盛宴“惟我论”20世纪国际首席建筑大师——为您打造无价的1/1元利星河——房地产广告语生命中的每一刻，都该是顶级豪情享受换未来?精选第一排名宅换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅天空之城——房地产广告语以微小的力量，轻松累积成家梦想家居“之最”梦想的撒瓦尔生命是一匹快速的战马但我的思想会在这块土地上留存下来家居，磺溪流域第一间，人生居家之最惊叹号，已打造完成新闻线上——房地产广告语公园。
龙泉阳光城331地块定位报告终稿
龙泉阳光城331地块策划定位报告目录第一部分区域房地产市场研究一、龙泉驿区别墅市场概况 (03)1.区域印象及市场地位 (03)2.区域内别墅物业研究 (03)1）物业类型分布研究 (05)2）各物业类型面积及去化速度研究 (06)3）同项目内各种物业类型价格对比及销售情况分析 (06)4）叠拼别墅及跃层洋房分析 (07)5）客户群分析 (08)第二部分地块自身条件研究一、地块区位研究 (09)二、地块资源研究 (10)三、项目SWOT分析 (10)第三部分产品建议一、331地块规划思路依据 (15)二、项目产品总体规划思路 (16)三、产品比例建议及规划原则 (19)四、规划及建筑设计建议 (20)第四部分效益效益估算一、各容积率指标及物业类型不同混合配比下，经济效益估算表 (23)二、不同容积率下，经济效益推算 (24)附表：部分面积近似项目户型参考图 (32)第一部分区域房地产市场研究一、龙泉驿区别墅市场概况——区域整体缺乏高端市场认知，近年来有所改观1、区域印象及市场地位龙泉驿区位于成都东部，因种种历史原因，受“东穷北乱，南富西贵”的影响，龙泉区域的市场形象一直不佳，加之区域房地产开发起步较晚，尤其是别墅开发相对滞后，因此整个板块的高端形象比牧马山板块、温江板块和南延线板块均较弱。
近年来，由于受城市东扩的影响，作为距离成都最近的郊区之一，龙泉逐渐形成了以东山片区、世纪广场片区、大面片区、同安片区等多个片区全面开发的势头。
有众多的本土企业、外来军团陆续进驻龙泉，集中了北京首创、国地置业、北京华信、北京中永兴、福建和创、厦门七匹狼、南京御源，以及中粮集团，舜元集团等实力开发商，房产开发正进入全盛时期。
“近山不进山．离尘不离城”。
第一居所的城市距离，植被葱翠的原生山脉和星罗棋布的天然湖泊，使得龙泉区域尤其适宜别墅物业的开发打造，而龙泉板块的湖山别墅，已经在市场上占据了一定的地位。
2、区域内别墅物业整个龙泉区域的别墅主要集中在同安片区和以东山国际新城为主的东山片区。
成都2014年土地市场年报(锐理)
8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000
0
1297 2006年
600.00 500.00 400.00 300.00 200.00 100.00
0.00
175.77 2006年
2006年至2014年成都主城区土地市场供销价年走势图（单位：亩、元/平米）
供应面积(亩) 3399
2,047
1,139
1,359
2,143
1,719
1,365
838
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
1669
4000
3500
3000
1,962
1,692
2,438 2500 2000
1500
1000
500
0
10月
11月
12月
供供应应与与成成交交 - 土地出让金
全年土地出让金同比下滑26.6%，略低于9年来的平均水平。
1027.51
892
840.48
6,460
2010年
2011年
2012年
2013年
1400 1187 1200
1000 800 6,691 600 400 200 0 2014年
300
250
200
150
100
50
19.30
0 2006年
2006年至2014年成都近郊土地出让金对比图（单位：亿元）
272.48
2007年
959 2008年
成交面积(亩)
楼面地价(元/㎡)
1998
2893
2218
大连天地黄泥川
阳 光 城：关于全资子公司受让福建宏辉房地产开发有限公司49%股权的的公告 2011-03-01
证券代码：000671 证券简称：阳光城公告编号：2011-020 阳光城集团股份有限公司关于全资子公司受让福建宏辉房地产开发有限公司49%股权的的公告公司董事会及全体董事保证本公告所载资料真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、交易概述阳光城集团股份有限公司（以下简称：“公司”）的全资子公司福建阳光房地产开发有限公司（以下简称“阳光房地产”）拟与建银国际资本管理（天津）有限公司（以下简称“建银国际”）签订《福建宏辉房地产开发有限公司股权转让协议》（以下简称：“股权转让协议”、“协议”），以41,533.90万元受让建银国际所持有的福建宏辉房地产开发有限公司（以下简称：“宏辉房地产”、“标的公司”）49%的股权（以下简称：“本次交易”）。
本次交易经公司第七届董事局第六次会议审议通过，尚需提交公司股东大会审议。
根据《上市公司重大资产重组管理办法》、深圳证券交易所《股票上市规则》及公司章程等相关法律法规、规章制度的规定，本次股权受让不构成关联交易，也不构成重大资产重组。
二、交易对方的基本情况（一）基本情况公司名称：建银国际资本管理（天津）有限公司；注册地址：天津开发区广场东路20号滨海金融街E3-AB-303；法人代表：杨弘炜；注册资本：人民币10000万元；企业性质：有限责任公司（法人独资）；成立日期：2008年9月17日；营业执照号码：120191000035092。
经营范围：投资管理及咨询、财务顾问及咨询、市场营销策划及商务信息咨询；项目投资及企业收购、兼并、重组；受托管理股权投资基金，从事投融资管理及相关咨询服务。
国家有专营、专项规定的按专营专项规定办理变更。
（二）股权结构建银国际股东为建银国际投资咨询有限公司，该公司建银国际（控股）有限公司的全资子公司（建银国际（控股）有限公司为中国建设银行股份有限公司的全资子公司）。
建银国际与公司不存在关联关系。
三、标的公司基本情况（一）基本情况公司名称：福建宏辉房地产开发有限公司；注册地址：闽候县南屿镇元峰村大浦里1号；法定代表人：何媚；注册资本：人民币79600万元；公司类型：有限责任公司；设立时间：2006年3月13日；经营范围：房地产业开发、对房地产业的投资。
《江苏省存量房交易纳税评估系统业务规程》(2018)
目录第一部分总则 (1)一、政策依据 (1)二、适用范围 (1)第二部分系统业务概述 (1)一、基本术语 (1)二、评估模型 (3)三、基准价格确定方法 (3)四、计税价格确定方法 (4)（一）评估价格生成 (4)（二）计税价格核定 (4)第三部分系统数据标准 (4)一、房产分类 (4)二、标准房设置 (5)（一）标准房设定粒度 (5)（二）标准房的限定条件 (6)（三）标准房编码规则 (6)三、评估修正系数设定 (7)（一）修正系数范围 (7)（二）修正系数参数值 (8)（三）修正系数标准样本 (12)四、其他系数参数设定 (12)五、基准价格评估模型 (13)（一）住宅类评估模型 (13)（二）商业类评估模型 (13)（三）工业类评估模型 (14)六、应税房地产评估模型 (15)（一）住宅评估模型 (15)（二）商业类评估模型 (16)（三）工业类评估模型 (16)第四部分系统数据采集 (16)一、评估分区建立 (16)（一）评估区域划分 (16)（二）片区内涵及划分 (17)（三）小区内涵及划分 (18)（四）分区作业要求 (18)二、评估分区数据采集 (19)（一）工作流程 (19)（二）采集内容及要求 (20)三、基准价格采集 (20)（一）工作流程 (20)（二）评估作业及报告 (22)（三）采集内容及要求 (23)四、其他基础数据采集 (24)（一）片区房价指数采集 (25)（二）市场挂牌价数据采集 (25)（三）观测点设定信息采集 (25)（四）观测点价格采集 (25)五、系统参数、系数采集 (25)（一）《住宅比较因素修正系数及系统参数表》编制要求 (25)（二）《非住宅（商业）比较因素修正系数表》编制要求 (26)第五部分系统数据维护 (26)一、工作范围及要求 (26)（一）工作范围 (26)（二）维护要求 (26)二、维护内容及方法 (27)（一）系统修正系数维护 (27)（二）评估分区信息维护 (28)（三）标准房基准价格维护 (29)三、数据审核 (33)（一）审核要求 (33)（二）审核流程 (34)第六部分系统业务应用 (35)一、岗位设定 (35)二、业务流程 (36)（一）纳税环节存量房纳税评估业务流程 (36)（二）业务环节说明 (36)三、争议处理 (36)附件一：数据采集表 (38)JSPS001.住宅及配套商业用房评税小区表 (38)JSPS002.住宅小区情况采集汇总表 (39)JSPS003.住宅小区情况采集表 (40)JSPS004.住宅因素条件说明一览表 (41)JSPS005.住宅因素条件系数一览表 (42)JSPS006.住宅（/住宅小区配套商业用房）标准房评估结果明细汇总表 (43)JSPS007.住宅标准房评估案例匹配明细表 (44)JSPS008.挂牌数据采集汇总表 (45)JSPS009.片区房价指数采集表 (46)JSPS010.观测点绑定小区设定表 (46)JSPS011.观测点价格采集汇总表 (47)JSPS012.商业（商铺/办公/综合）用房租金区段划分表 (48)JSPS013.商业（商铺）用房租金信息采集表 (49)JSPS014.商业（办公）用房租金信息采集表 (50)JSPS015.商业（综合）用房租金信息采集表 (51)JSPS016.非住宅（商铺）租金案例因素条件（说明/系数）一览表 (52)JSPS017.非住宅（办公）租金案例因素条件（说明/系数）一览表 (53)JSPS018.非住宅（综合）租金案例因素条件（说明/系数）一览表 (54)JSPS019.非住宅（商铺）收益乘数因素条件（说明/系数）表 (55)JSPS020.非住宅（办公）收益乘数因素条件（说明/系数）表 (56)JSPS021.非住宅（综合）收益乘数因素条件（说明/系数）表 (57)JSPS022.非住宅（商业）标准房评估结果明细汇总表（收益法） (58)JSPS023.非住宅（商铺）租金标准评估案例汇总 (59)JSPS024.非住宅（办公）租金标准评估案例汇总 (60)JSPS025.非住宅（综合）租金标准评估案例汇总 (61)JSPS026.非住宅（工业）基准地价区段划分表 (62)JSPS027.非住宅（工业）基准地价表 (63)JSPS028.标准工业用房建筑物重置价格采集表 (64)JSPS029.片区划分表 (65)JSPS030.片区与小区对应关系明细表 (65)JSPS031.征收数据（计税价）采集汇总表 (66)JSPS032.住宅特殊楼栋标准房采集表 (66)JSPS033.住宅特殊楼栋标准房信息采集汇总表 (67)附件二：系统修正系数维护表 (68)一、住宅综合修正系数表（范本） (68)二、非住宅（商业类）综合修正系数表（范本） (71)附件三：数据维护表单（格式） (76)一、存量房评估系统维护申请单 (76)二、存量房评估系统评估分区信息维护报告 (77)三、存量房评估系统标准房基准价格维护报告 (78)四、存量房评估系统修正系数维护报告 (79)江苏省存量房交易纳税评估系统业务规程第一部分总则一、政策依据根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》、《国家税务总局关于应用评税技术核定房地产计税价格的意见》（国税函[2008]309号）、《财政部国家税务总局关于推广应用房地产估价技术加强存量房交易税收征管工作的通知》（财税[2011]61号）、《中华人民共和国国家标准·房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）、《中华人民共和国国家标准·城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）、《房地产估价理论与方法》、《江苏省地方税务局存量房评估工作管理办法》、《江苏省地方税务局存量房交易计税价格争议处理办法》、《江苏省地方税务局存量房交易纳税评估系统数据维护管理办法》等文件精神，制定本规程。
房地产行业周报：厦门首批集中供地收官，哈尔滨拟取消限售政策
厦门首批集中供地收官，哈尔滨拟取消限售政策——行业周报（20220321-0325）[Table_Rating]增持（维持）[Table_Summary]◼ 主要观点 市场回顾上周（2022.3.21-3.25），上证综指下跌1.19%，沪深300指数下跌2.14%，房地产板块上涨3.84%，房地产板块跑赢上证综指5.04个百分点，跑赢沪深300指数5.98个百分点。
重点关注的A 股地产公司阳光城（000671.SZ ）、华夏幸福（600340.SH ）、绿地控股（600606.SH ）涨幅较大，分别上涨47.89%、28.18%、19.27%。
重点关注的H 股地产公司绿城中国（3900.HK ）和美的置业（3990.HK ）涨幅居前，涨幅分别为20.03%和7.96%。
行业新闻哈尔滨拟取消限售政策。
哈尔滨市政府发布关于拟废止《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，此前，哈尔滨在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）区域范围内，实行区域限售政策，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。
厦门2022年首批集中供地收官，土地出让金约154亿元。
3月24日，厦门市2022年第一轮集中供地9宗地块全部成功出让，总成交价153.65亿元。
其中，岛内4宗地块总成交109亿元，岛外5宗地块总成交44.65亿元。
杭州调整集中供地土拍规则。
3月23日，杭州市规划和自然资源局官网发布《2022年杭州首批集中供地公告》，本次挂牌出让宗地设定土地中止价、上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到中止价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到中止价时，网上竞价中止，转为在此价格基础上通过线下一次报价的方式确定竞得人。
投资建议信用环境仍需改善，资金面马太效应凸显，融资成本较低、拥有拿地优势的企业或将受益，相关标的：（1）融资成本低且能在一二线城市持续拿地的龙头房企，如绿城中国（3900.HK ）、龙湖集团（0960.HK ）等；（2）受“两集中”土地政策影响较小，拿地方式多元化的房企，如新城控股（601155.SH ）、宝龙地产（1238.HK ）等；（3）物管行业龙头和布局物管行业优质细分赛道的企业，如碧桂园服务（6098.HK ）、新城悦服务（1755.HK ）、华润万象生活（1209.HK ）、宝龙商业（9909.HK ）、星盛商业（6668.HK ）。
垃圾焚烧发电项目开发指导手册
目录第一章总述 (1)第二章前期工作及PPP项目程序启动 (8)2.1与当地政府签订合作框架协议 (8)2.2开展前期工作委托书 (8)2.3静脉产业园总体规划方案的编制和批复 (8)2.4 PPP项目流程 (9)第三章公司注册 (16)第四章选址 (18)4.1符合河南省静脉产业园政策 (18)4.2符合当地环卫专项规划要求 (18)4.3符合垃圾焚烧发电项目环境防护距离的要求 (19)4.4符合文物保护单位保护界限的要求 (20)4.5兼顾考虑交通、供水、供电的便利 (20)4.6兼顾维稳工作，做好邻避工作 (21)第五章“围墙内”工作管理 (22)5.1红线图测绘及勘测定界报告 (22)5.2项目建议书编制 (23)5.3可研报告编制及评审 (24)5.4项目总体策划 (25)5.5项目申请报告书编制及评审 (26)5.6三通一平施工 (26)5.7地质初步勘察 (26)5.8主机采购 (27)5.9初步设计及评审 (27)5.10地质详细勘察 (28)5.11辅机采购 (29)5.12施工图设计及审查 (29)5.13监理服务采购 (31)5.14土建施工采购 (31)第六章发改委 (32)6.1项目建议书编写 (32)6.2项目建议书评审批复 (32)6.3供热专项规划和热电联产规划（如有） (33)6.4热电联产规划（如有） (33)6.5社会稳定风险评估报告编制及批复 (33)6.6项目申请报告书编写 (34)6.7项目申请报告书评审及项目核准批复 (34)6.8节能评估报告 (35)第七章国土资源 (36)7.1红线图测绘及批复 (36)7.2项目用地预审 (36)7.3建设用地审查批复 (37)7.4建设用地规划许可证 (37)7.5项目用地征用 (37)7.6三通一平 (38)7.7项目用地“招拍挂” (39)7.8不动产所有权证 (41)7.9地质灾害危险性评估报告 (42)7.10压覆矿产资源评估报告 (42)第八章环评 (44)8.1水资源论证报告编制及批复 (44)8.2生产用水供应合同 (45)8.3生活用水供应合同 (45)8.4环境现状监测报告 (46)8.5污染物排放总量 (46)8.6重金属排放总量 (47)8.7环评公示 (47)8.8环评公参 (47)8.9环评报告编写 (48)8.10环评报告评审及批复 (48)第九章住建与规划 (50)9.1环卫专项规划 (51)9.2选址意见书 (51)9.3建设用地规划许可证 (51)9.4建设工程规划许可证 (52)9.5监理服务采购 (52)9.6土建施工采购 (52)9.7详细设计文件、消防设计、人防工程审查 (52)9.8不动产权证 (52)9.9环评报告批复 (52)9.10项目核准批复 (52)9.11地质灾害危险性评估报告 (53)9.12压覆矿产资源评估报告 (53)9.13节能评估报告 (53)9.14安全防护设施预评价报告编制及批复 (53)9.15职业病危害预评价报告编制及批复 (53)9.16水土保持方案编制及批复 (54)9.17无文物资源证明批复 (54)9.18军事设施影响批复 (55)9.19电力系统接入准入函 (55)9.20施工许可证办理 (55)第十章开展“装、树、联”，化解邻避效应 (57)10.1积极开展“装、树、联”工作，做环境守法企业 (57)10.2鼓励群众主动参与，积极化解邻避效应 (57)附件1 (60)附件2 (61)附件3 (62)附件4 (63)附件5 (83)附件6 (84)附件7 (85)附件8 (86)第一章总述本手册总体按照工作任务的先后顺序阐述，同时兼顾了各项工作任务之间的逻辑关系，以便各项目开发人员能够梳理工作思路、把握进程。
成都
赛弗假日锦官秀城金房竹韵天府恒宾园天盛商务中心城楠映象融城理想芝芝城市花园人和世家国色天乡华明居春风翠柳海天阁龙湖清波地块（案名未定）香颐丽都丽日樱花金地花园天府时代广场聚金商旅酒店锦程丽都现代城邑都上城一代天骄光辉岁月好莱坞广场观景上东江山多娇城南loft 西城花园沙河源上金府城南印象香江花园锦绣朋城天府临邛龙门上西雅居泛林格兰晴天东城佳苑那城理想家阳光金沙亲河名居毗河雅苑星语双城新时空博瑞都市花园加贝书香尚品金府灯具装饰材料城大地新光华广场瑞升花园锦溪戛纳印像生活立方阳光花苑天盛壹中心川大河畔恒和华园嘉瑞苑二期金碧华城幸福家园名人风景蜀都花园尚东美林丽景花园蜀牛知茗都紫荆馨苑禾嘉LIHO 西城丽舍汇龙湾广场金色花园澳林春天鱼水苑深蓝华亭田园天邑华庭书香雅舍花朝月盈沙河新城上层建筑金龙美景力创枫叶锦迪康银色诗典世纪金沙山水印象四海一家郦景东城新航印象纬度18 浅水湾望园居水岸雅居欧尚庭院金沙岁月和贵馨城润扬双河鹭岛安纳西时光金南园香木林竹源居澳龙名城枫渡莱茵锦江华庭锦城豪庭盛南领地芙蓉花间蔚蓝花城白领公寓八里阳光柳城华厦育才都市家园蓝色钻石流溪美庐唐风苑东恒国际馨康花园优派兴元丽都上城生活馆大地城市脉搏第一园天府江南尖东旺座SOLO原筑桂湖名都时代广场香槟花园自由星城二期金花映月津都花城蜀光新城新世界.丽舍金城锦绣花园阳光符号东景康庭金色夏威夷名信天龙瑞景天鹅岭千和馨城启明西苑金沙兰亭锦绣华都新和名座时代阳光浣花苑学府美地爱丁堡天籁村唯特郡阳光100国际新城南桥windows 美丽人生勝地金芙蓉聚贤雅丽园丽都美语锦绣朋成万树森林天下青城学府新城河畔华苑上池十一瑞泰锦城江南房子紫薇快乐港上城上都香槟广场海德花苑久居福丹桂苑水木苑时代100双楠映象芙蓉宅院泰逸美景金色乐章香瑞湖泰和佳园沙河北岸天亿大厦上道西城香木林新城BLOG公社明阳家在回廊尚锦城金荷名邸金沙芙蓉苑大发百度城红南港MITOWN 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西花汀金色校园广场圣马可广场北湖印象龙锦慧苑东润风景启明花园西城天下成都森林春熙苑花香九里香洲半岛东麓驿境静居嘉苑贝多小屋花半里世代春天丽阳嘉园大华晴朗居嘉美华凯香颂岛青城风景阳光地带柳河苑鑫城立方生活学林雅苑天乐嘉苑领寓中海国际社区福华苑置信金沙园梦想空间鹭岛国际社区金茂礼都九里西苑北部桂庭诺丁山阳光海韵广场北丽苑颐和家园财富中心风尚国际柳堤苑金林俊景伊甸阳光楠极地锦西民园西华阳光上行东方新沙河阳光水岸天彩菁华中海龙湾半岛上海花园和睦人家三期学苑风情港蔚蓝卡地亚一品天下繁华时代和睦人家天府长城嘉南地流水山庄明星花苑馨苑财富程式华都美林湾丽都新城亚热带商城百家园南辰景秀火炬动力港在水一方科华南苑瑞升林韵丽景欣城花语间荷花金池汇景新村二期城市花园京龙嘉苑交大都市花城中华家园世纪银座都市美丽风景波尔多商城中华商业广场左岸丽舍三道堰小城故事钰城花园2期爱喜嘉年华领域天府香城祺瑞名居愿望帝景国润天骄祥和花园金山商业街剑桥丽景建阳欣语翠拥天地Ⅱ南桥新天地西武家园康桥水乡钱江铂金时代星辰苑沙河林荫上尚春天花园碧园公寓交大都市花城天元山庄V 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问题楼盘困境的化解与突破_记录
《问题楼盘困境的化解与突破》阅读记录目录一、内容概览 (3)1.1 背景介绍 (4)1.2 研究意义 (4)二、问题楼盘的定义与特点 (5)三、问题楼盘的成因分析 (6)3.1 开发商原因 (7)3.2 政府因素 (8)3.3 市场因素 (9)3.4 其他因素 (10)四、问题楼盘的化解策略 (11)4.1 政府层面的化解策略 (12)4.1.1 加强监管 (14)4.1.2 提供财政支持 (15)4.1.3 推动项目重启 (16)4.2 开发商层面的化解策略 (18)4.2.1 重新规划项目 (19)4.2.2 加强项目营销 (20)4.2.3 提高项目品质 (22)4.3 市场层面的化解策略 (23)4.3.1 调整市场定位 (24)4.3.2 创新产品类型 (26)4.3.3 优化供需结构 (27)五、问题楼盘的突破路径 (28)5.1 从政府角度寻求突破 (29)5.1.1 政策支持 (31)5.1.2 服务提升 (32)5.2 从开发商角度寻求突破 (33)5.2.1 创新商业模式 (34)5.2.2 强化品牌建设 (36)5.3 从市场角度寻求突破 (37)5.3.1 拓展市场渠道 (38)5.3.2 优化营销策略 (39)六、案例分析 (40)6.1 成功化解问题楼盘的案例 (41)6.2 未能成功化解问题楼盘的案例 (42)6.3 案例启示 (44)七、结论与展望 (45)7.1 结论总结 (46)7.2 研究不足与展望 (47)一、内容概览在阅读《问题楼盘困境的化解与突破》这本书的过程中，我深感其对于房地产行业面临的挑战提供了独到的见解和实用的方法论。
本书深入探讨了问题楼盘的成因、影响以及可能的解决方案，对于房地产开发商、投资者以及相关从业者来说，都具有重要的参考价值。
书中首先对问题楼盘进行了明确的定义，并分析了其产生的背景和原因，包括市场供需失衡、政策调整、金融风险等多方面因素。
实锤收并购之王，千亿房企阳光城杀入荔湾茶滘
实锤收并购之王，千亿房企阳光城杀入荔湾茶滘并购狂阳光城，这一次真的敲开了荔湾大门。
去年我写过一篇《阳光城入主荔湾，邻千亿广信资产包，涉二十余宗地块》的文章。
不过，由于不可抗拒因素，这篇文章出街后就撤掉了。
当时阳光城与力诚茶滘旧改项目公司并没有谈妥具体的交易细节，也没有确权。
去年8月，阳光城集团股份有限公司在上海举行业绩发布会，执行董事长朱荣斌回应称：广州的项目都在推进之中，从谈项目到确权，过程也是很复杂。
如今，经过双方团队一年多的磨合，交涉，阳光城在茶滘项目终于完成确权！天眼查系统显示，阳光城集团通过控制香港力诚集团旗下的广东富坚房地产投资（集团）有限公司63.5%的股权。
一举成为广州市茶滘城中村改造管理有限公司的实际控制人，其占有广州市茶滘置业发展有限公司25%的股权。
阳光城正式参与到茶滘旧改项目之中。
一场交易，前前后后至少套了三层股权穿透。
不过，茶滘村改造的主体还是茶滘联社，其占有75%的股权。
根据此前双方合作模式，茶滘旧改项目方原有公司架构、团队人员不变，负责推进旧村改造，而阳光城负责二级市场开发，包括相关地块的熟化与开发。
这场交易，阳光城付出的成本还不得而知。
但是，根据我了解到的情况，通过这次交易阳光城或可以撬动400亿的货值。
1此番交易的另一个关联方，香港力诚集团，成立于2006年9月，总部位于广州市荔湾区茶滘路33号。
其在广州相继开发了海珠花园、力诚凯怡大厦、力诚凯怡湾等项目。
这次交易的主角茶滘村，位于荔湾芳村中部，地处广佛同城化的枢纽地带，是“西联”佛山的桥头堡。
按照规划，村建设用地58.01公顷，村民房屋39.01万平方米，非村民房屋4.50万平方米，村集体物业42.70万平方米，村集体出租公寓18.11万平方米，国有土地房屋7.71万平方米，筹资开发量48.94万平方米，容积率为2.8。
| 茶滘村这也意味着，在容积率不变的情况下，通过此次交易，阳光城在荔湾，可间接获得约137万平可售计容土储。
平潭综合实验区管委会关于海坛片区 “3·19”吾悦广场项目工地物体打击事故调查报告的批复
平潭综合实验区管委会关于海坛片区“3·19”吾悦广场项目工地物体打击事故调查报告的批复文章属性•【制定机关】平潭综合实验区管委会•【公布日期】2021.07.24•【字号】岚综管综〔2021〕89号•【施行日期】2021.07.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】应急减灾与公共服务正文平潭综合实验区管委会关于海坛片区“3·19”吾悦广场项目工地物体打击事故调查报告的批复岚综管综〔2021〕89号区综合执法与应急管理局：你局呈报的《关于批复海坛片区“3·19”吾悦广场项目工地物体打击事故的请示》（岚执法应急〔2021〕176号）收悉。
经管委会研究，原则同意事故调查组作出的调查处理意见。
根据有关规定，现将事故调查报告的有关事项批复如下：事故调查合法性事故调查处理工作符合《中华人民共和国安全生产法》《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院令第493号）等规定。
事故的性质等级及原因（一）事故性质等级该起事故的性质是“生产安全责任事故”，等级为“一般事故”。
（二）事故的直接原因1.在挖掘机钩挖工字钢过程中，因工字钢未捆绑导致受力不均，其中一根工字钢弹出，将在作业区内的非作业人员击倒致死。
2.华实公司未制定挖掘机操作规程，组织挖掘机作业时未要求非作业人员离开作业区。
（三）事故的间接原因1.华实公司安全生产规章制度不健全，未制定挖掘机操作规程，未按要求在该项目配备专职安全生产管理人员，未对从业人员进行教育培训、安全技术交底等，项目经理杨*国长期不在岗履职。
2.鸿新公司未建立安全生产责任制，将建设项目发包给不具备相应资质的华实公司；在未取得施工许可证情况下擅自动工建设。
3.工程监理公司履行监理职责不到位，未及时对施工单位资质不足、专职安全生产管理人员配备不足情况等问题隐患进行处理。
三、对事故责任单位和责任人员的处理建议同意由区综合执法与应急管理局依法对常州华实市政工程有限公司予以行政处罚。
2007-2010成都土地成交统计
总≤30%
城镇混合 住宅用地 商业用地 住宅70年商业40年
武侯区
2010-4-9
WH16(252/211)：2010-26
武侯区七里村4组、龙井村8组及铁佛村3组
46517.01
614
成都佳州房地产开发有限公司
2.8
总≤30%
城镇混合 住宅用地 商业用地 住宅70年商业40年
郫县
2010-4-20
总≤30%， 住宅≤26%
城镇混合 住宅用地 商业用地 住宅70年商业40年
青羊区
2010-1-8
QY62 （252/211）： 2009-094
青羊区陈麻婆地块，东临一环路西二段、南临青羊正街
18839.89 合28.2598亩
1950
成都乐地投资有限公司
≤4.0
宗地⑨和⑩总≤30%， 宗地⑧总≤30%
蒲江县鹤山镇工业集中发展
规划建设净用地面积100434.71平方米约150.65亩
8
四川省佳晟印务包装有限公司
不小于1.0
不小于40%
工业用地(投资强度不低于100万元/亩,年上缴税收不低于4万元/亩) 50年
蒲江
2010-1-11
2009-30
蒲江县鹤山镇工业集中发展
规划建设净用地面积10843.86平方米约16.27亩（其中代征地面积813.89平方米）
19488.07
300
成都泰达中欧建设有限公司
3.0 — 6.0
总≤40%， 高层≤25%
商业、金融业用 城镇混合 住宅用地 商业40年 住宅70年
高新区
2010-3-18
GX11 (211/212/252): 2010-15