物业管理公司71装修巡查制度模版

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装修巡查及规劝制度范本

装修巡查及规劝制度范本一、总则第一条为了确保装修工程的质量和安全，规范装修行为，提高装修效率，根据《物业管理条例》和相关规定，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理区域内的装修巡查及规劝工作，包括但不限于装修申请、巡查监管、违规处理等方面。

第三条装修巡查及规劝工作应遵循公开、公平、公正的原则，确保装修工程顺利进行，保障业主（住户）的合法权益。

二、装修申请第四条业主（住户）在进行装修前，应向物业管理处提出装修申请，并提供相关资料。

第五条物业管理处应在收到装修申请后，对业主（住户）提供的资料进行审核，符合条件的，予以批准；不符合条件的，告知业主（住户）并说明原因。

第六条业主（住户）在获得装修批准后，应按照约定的时间和范围进行装修，遵守相关法律法规和物业管理规定。

三、巡查监管第七条物业管理处应设立装修巡查小组，负责对装修工程进行日常巡查和监管。

第八条巡查小组应对装修工程的质量、安全、进度等方面进行巡查，确保装修工程符合规定和要求。

第九条巡查小组在巡查过程中，发现违规行为或安全隐患，应立即予以制止，并告知业主（住户）整改要求。

第十条巡查小组应定期将巡查情况向物业管理处报告，对重大问题应及时向上级主管部门报告。

四、规劝与处理第十一条物业管理处在巡查过程中，对不符合装修规定的行为，应进行规劝，并指导业主（住户）进行整改。

第十二条业主（住户）在接到整改通知后，应按照要求及时整改，确保装修工程符合规定。

第十三条对违反装修规定，经规劝仍不整改的业主（住户），物业管理处可采取以下措施：（一）暂停供电、供水、供气等公共服务；（二）暂停办理装修相关手续；（三）依法向上级主管部门报告，直至依法采取强制措施。

五、违规处理第十四条业主（住户）违反装修规定，造成物业损失或影响的，应承担相应的赔偿责任。

第十五条物业管理处在处理装修违规行为时，应严格按照相关法律法规和物业管理规定进行，确保公平、公正、公开。

六、附则第十六条本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

小区装修巡检制度范本

小区装修巡检制度范本一、总则第一条为了加强小区装修管理工作，规范装修行为，确保装修质量，保障业主的合法权益，根据国家有关法律法规和《物业管理条例》，制定本制度。

第二条小区装修巡检工作应遵循公开、公平、公正的原则，严格执行装修相关规定，提高物业管理水平。

第三条物业管理单位应设立专门的装修管理小组，负责小区装修的日常管理工作，并对装修过程进行巡检，确保装修工程质量。

第四条装修巡检工作应涵盖装修施工全过程，包括设计审核、施工许可、施工监管、验收备案等环节。

二、装修申报与审核第五条业主或物业使用人在装修前，应向物业管理单位申报装修计划，并提供相关材料。

物业管理单位应在收到装修申报材料后的3个工作日内完成审核。

第六条装修申报材料应包括：装修方案、设计图纸、施工合同、施工单位资质证明、施工人员身份证复印件等。

第七条物业管理单位应审核装修方案是否符合国家法律法规、建筑规范和设计要求，是否存在安全隐患，是否影响其他业主的合法权益。

三、装修施工监管第八条物业管理单位应在装修施工过程中进行定期巡检，确保装修工程质量。

巡检内容包括：（一）施工单位是否按照批准的装修方案和设计图纸施工；（二）施工人员是否具备相应的职业资格；（三）施工现场是否符合安全生产要求；（四）是否存在影响其他业主正常生活的行为。

第九条物业管理单位应在巡检中发现问题，及时要求施工单位整改，并视情节轻重采取相应措施，确保装修工程顺利进行。

四、装修验收与备案第十条装修工程完成后，业主或物业使用人应向物业管理单位申请验收。

物业管理单位应在收到验收申请后的3个工作日内完成验收。

第十一条装修验收应按照批准的装修方案和设计图纸进行，验收内容包括：（一）装修工程是否符合设计要求；（二）装修质量是否符合国家标准；（三）安全生产措施是否到位；（四）是否存在影响其他业主合法权益的问题。

第十二条验收合格的，物业管理单位应向业主或物业使用人出具验收合格证书，并办理备案手续。

小区日常装修巡查制度范本

小区日常装修巡查制度一、总则第一条为了加强小区装修管理，规范装修行为，确保小区安全、整洁和居民生活秩序，根据国家相关法律法规和上海市住宅物业管理规定，制定本制度。

第二条本制度适用于本小区内所有住宅单元及公共区域的装修巡查管理工作。

第三条小区物业管理部门负责本小区的日常装修巡查工作，确保装修行为符合相关法律法规和小区管理要求。

二、巡查内容第四条巡查内容主要包括：1. 是否持有有效的装修许可证；2. 装修施工人员是否持有装修人员出入证；3. 是否按照装修许可证内容进行施工；4. 是否按规定安装防护网、防护栏；5. 是否乱搭乱建及私自乱装广告牌、灯箱；6. 空调是否安装在指定位置；7. 是否擅自改变房屋主体和承重结构；8. 是否造成下水管道或地漏堵塞；9. 是否破坏、改变房屋外貌；10. 是否留存装修物料、垃圾于公共部位及场所；11. 是否影响异产毗连物业的正常使用；12. 是否有其他违反法律法规和小区管理规定的行为。

三、巡查频率和方式第五条巡查频率：一般情况下，每天对装修施工的住宅单元进行一次巡查。

第六条巡查方式：1. 实地查看：物业管理部门应定期对装修现场进行实地查看，了解装修进度和施工情况。

2. 沟通交流：物业管理部门应与装修施工方保持良好沟通，了解施工计划和存在问题，提供相关指导和服务。

3. 记录填报：巡查人员应详细记录巡查情况，发现问题及时报告并跟进处理。

四、巡查要求第七条巡查人员应具备相关专业知识和责任心，做到公正、公平、公开。

第八条巡查人员应严格遵守保密制度，不得泄露装修居民个人信息和装修情况。

第九条巡查人员应在巡查过程中注意安全，遇到紧急情况应立即采取措施并及时报告。

五、整改和处理第十条对于巡查中发现的问题，巡查人员应现场提出整改要求，并告知装修施工方相关法律法规和小区管理规定。

第十一条对于不听劝阻、继续违规施工的情况，物业管理部门应依法采取措施，如暂停供电、供水等，并及时报告相关政府部门。

住宅装修管理巡查制度范本

住宅装修管理巡查制度范本第一条总则为确保住宅小区的安全、美观和居住环境质量，规范住宅装修行为，提高住宅使用寿命，根据国家有关法律法规和住宅小区管理相关规定，制定本巡查制度。

第二条巡查范围巡查范围包括住宅小区内的所有装修施工场所，包括但不限于：住宅室内装修、外墙装修、公共部位装修等。

第三条巡查内容巡查内容包括但不限于以下方面：1. 施工手续是否齐全，包括装修许可证、临时出入证等。

2. 施工人员是否具备相应的资质，是否佩戴证件。

3. 施工场地是否符合安全要求，是否设置安全警示标志。

4. 施工材料是否堆放整齐，是否占用公共部位。

5. 施工垃圾是否及时清理，是否造成环境污染。

6. 施工过程中是否存在违反消防安全的行为。

7. 施工是否符合房屋装饰装修协议和设计方案的要求。

8. 施工是否对房屋结构、给排水、供电、燃气等设施造成损坏。

9. 施工是否影响相邻住户的正常生活。

10. 施工完成后是否进行验收，验收是否合格。

第四条巡查程序1. 巡查人员在巡查前应做好准备工作，熟悉巡查内容和要求。

2. 巡查人员应按照规定的巡查时间和路线进行巡查。

3. 巡查过程中，巡查人员应认真记录施工情况，对不符合规定的施工行为进行制止，并提出整改要求。

4. 巡查人员应定期汇总巡查情况，并向物业管理单位报告。

5. 物业管理单位对巡查中发现的问题应督促施工方及时整改，确保住宅小区的安全、美观和居住环境质量。

第五条巡查频次巡查频次根据住宅小区的实际情况确定，一般每周至少进行一次全面巡查。

对于重点施工场地，应增加巡查频次。

第六条巡查人员要求1. 巡查人员应具备一定的房屋装修知识和技能。

2. 巡查人员应具备较强的责任心和敬业精神。

3. 巡查人员应具备良好的沟通能力和协调能力。

4. 巡查人员应定期接受培训，提高巡查水平。

第七条奖惩措施1. 对严格遵守本巡查制度的巡查人员，给予一定的奖励。

2. 对不遵守本巡查制度，玩忽职守的巡查人员，给予相应的处罚。

物业装修单元巡查制度范本

物业装修单元巡查制度范本一、总则第一条为了加强物业装修管理，规范装修行为，确保业主和住户的居住安全与舒适，依据《住宅室内装饰装修管理办法》、《装修指南》和《装饰装修管理服务协议》等相关法规文件，制定本制度。

第二条巡查目的：维护小区整洁、美观、协调，保护现有物业结构的安全性和完整性。

以确保业主和住户有一个安全、优美、清洁、舒适、方便的居住和工作环境。

第三条巡查依据：本制度、相关法规文件和物业管理公司的规章制度。

第四条巡查原则：所有进场装修的业主和施工单位（装修公司和装修工人）都应当保证物业工程质量和结构安全，并且符合物业管理、消防要求及供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和执行标准。

二、巡查程序第五条巡查准备1. 巡查人员认真学习相关法规文件，了解基本的装修知识和房屋结构知识。

2. 了解小区对装修现场、装修工人的管理规定。

3. 清楚小区对装修时间的规定。

第六条巡查内容1. 检查装修许可证和临时出入证是否办理齐全。

2. 检查室内是否配置相应的灭火器材。

3. 检查装修材料、工具、垃圾等是否堆放在公共部位。

4. 提醒装修户不要开门施工，防止灰尘触动消防报警器。

5. 检查装修户是否持有违禁物品。

6. 检查水、电方面的施工是否符合规定，包括防水闭水试验、水管走向、防水层破坏处理、管道压力试验等。

7. 检查泥瓦工施工是否破坏和更改下水管道，以及排水立管是否有检查口等。

第七条巡查记录1. 巡查人员应当将巡查情况详细记录在巡查表上。

2. 对发现的问题及时反馈给业主或施工单位，并提出整改要求。

3. 对重大问题应及时报告给服务中心经理，并采取相应措施。

三、巡查人员与管理第八条巡查人员1. 客服部负责日常对装修房屋的装修进度、装修违规情况进行巡查。

2. 安全部负责装修房屋安全、人员安全进行巡查。

3. 服务中心经理监督巡查实施情况。

第九条巡查培训与考核1. 定期对巡查人员进行培训，提高巡查能力和业务水平。

2. 定期对巡查人员进行考核，确保巡查工作的质量。

装修现场巡查管理办法模版

装修现场巡查管理办法模版一、总则本办法旨在规范装修现场巡查管理，确保装修施工过程中安全、高效、优质进行。

所有参与装修现场巡查的人员应严格按照本办法执行。

二、巡查范围1.巡查范围包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。

2.巡查范围应根据具体项目进行调整，确保全面覆盖。

三、巡查频次1.根据装修工程的性质和规模，确定巡查频次。

通常情况下，每周至少巡查一次。

2.重点装修工程、特殊工程应加强巡查频次，确保施工质量和安全。

四、巡查内容1.施工进度巡查a)确认施工进度与计划进度一致，及时发现并协调解决进度延误的问题。

b)检查施工现场是否存在未按要求进行的施工行为，确保安全顺利进行。

2.质量巡查a)检查施工工艺是否符合施工图纸和施工规范要求。

b)检查装修材料是否符合合同约定和国家标准，是否具备施工资质证书。

c)检查施工过程中是否存在杂乱堆放、厨房卫生、防火防盗等问题。

3.安全巡查a)核查现场施工人员是否佩戴安全防护用品。

b)检查施工现场是否存在安全隐患，如电线裸露、材料存放不当等。

c)检查施工现场是否设置明显的安全警示标志，如高空坠物、施工区域限制等。

五、巡查记录1.每次巡查需填写巡查记录表，包括巡查日期、巡查人员、巡查内容、问题发现及整改情况等。

2.巡查记录应妥善保存，便于后期查阅。

六、问题整改1.对于巡查中发现的问题，及时通知相关责任人整改。

2.整改人应在指定的时间内完成整改，并填写整改报告。

3.巡查人员需对整改情况进行跟踪，确保问题得到有效解决。

七、违规处理1.对发现的严重违规行为，应按照相关规定进行处理，包括但不限于停工整改、责令限期整改、罚款等处罚措施。

2.对存在多次违规行为的施工单位，可以暂停合作并追究其法律责任。

八、巡查报告1.定期编制巡查报告，汇总巡查周期内的情况，包括施工进度、质量问题、安全隐患等。

2.报告中应明确问题整改情况，提出改进建议，并送达相关责任人。

九、附则1.本办法自发布之日起生效。

装修巡查管理制度

装修巡查管理制度一、制度目的为了保障装修工程的质量和安全，提高工程进度和效率，减少装修过程中可能出现的纠纷和事故，特制定本装修巡查管理制度。

二、适用范围本制度适用于公司所有装修工程的巡查管理工作。

三、巡查人员1. 巡查人员应具备相关专业知识和工作经验，能够准确判断装修工程质量和安全风险；2. 巡查人员应定期接受相关岗前培训和专业培训，了解最新装修技术和规范；3. 巡查人员应遵守公司的工作纪律和保密规定，认真履行巡查工作。

四、巡查内容1. 装修材料及施工工艺的检查：检查施工现场使用的材料是否符合标准要求，施工工艺是否符合设计图纸和施工规范；2. 安全防护措施的检查：检查施工现场的安全防护设施是否完善，施工人员是否正确使用安全装备；3. 质量验收的检查：对已完成的工程进行质量验收，确保工程质量符合要求；4. 进度跟踪的检查：跟踪施工工程的进度情况，及时发现问题并协调解决。

五、巡查频次1. 在施工阶段，每天应有定时巡查，针对不同施工阶段进行巡查；2. 在竣工验收阶段，应加大巡查频次，及时发现瑕疵和问题，确保工程质量。

六、巡查记录1. 巡查人员应在巡查时认真记录每一个细节，包括问题的描述、发现时间、处理措施等；2. 巡查记录应留存档案，以备日后查阅和借鉴。

七、巡查结果处理1. 巡查人员发现问题应及时向工程负责人汇报，并提出整改建议；2. 巡查人员应跟踪问题的整改进度，确保问题能够及时解决；3. 对于严重违规行为，巡查人员应及时报告公司高层领导，协助处理。

八、制度执行1. 公司领导应当重视装修巡查管理制度的执行情况，及时对巡查工作进行评估和改进；2. 巡查人员应严格执行该制度，不得有疏漏和违规行为。

九、制度的改进1. 针对巡查工作中出现的问题和不足，公司应定期召开会议进行总结和改进；2. 巡查人员可以提出意见和建议，帮助公司不断完善巡查管理制度。

以上即为公司的装修巡查管理制度，希望各位同事认真执行，共同保障公司的装修工程质量和安全。

装修巡查制度

装修巡查制度
1.0、管理目的
保证管理人员在巡查时能对各装修单元进行规范统一的管理,确保各施工单位、人员能按照《装修管理制度》要求,安全、文明施工。

2.0、巡查时间:
装修单元巡查时间为每天一次。

3.0、巡查内容:
3.1、各装修单元是否有《装修施工证》并将其贴于单元外门上备查;
3.2、检查装修单元入户大门窗是否关闭,是否按小区施工时间的规定按时施工;
3.3、检查有噪音、异味的作业是否在小区施工时间内进行并做好防护措施;
3.4、小区内的施工人员是否佩带施工出入证,并配合管理员的查验;
3.5、装修垃圾是否用袋装好并堆放指定的地方,是否占用及损坏公共设施或阻塞公共地方;
3.6、施工人员是否有在公共地方聚集或影响小区秩序的不良行为;
3.7、装修单元是否有拆墙或增设隔墙工程,拆墙时使用的铁锤是否超过五磅以上;
3.8、在装修物料搬动的过程中是否有保护公共设施的措施;户门外及单元前路面是否及时清扫,保持洁净;
3.9、装修用电是否符合国家用电安全规范。

装修巡查制度

装修巡查制度集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）一、目的和适用范围1、目的：为了保障管理区域内房屋的安全，保障管理区域内的公共设施不被破坏，保障发展商及商户的利益，保障物业的增值，使商户在舒适、环境优美的商场内。

2、适用范围：适用于商场装修管理工作。

二、装修巡视内容1、管理处每天应至少两次组织管理人员、维修人员、秩序维护员对装修现场进行巡视。

2、巡视内容包括：是否办理装修许可证、施工人员出入证；是否存在消防安全隐患及准备有消防灭火设施；是否有违章装修、野蛮施工；装修垃圾是否按规定装袋，放置指定位置；门口是否有乱堆放，影响环境卫生等。

3、发现不符合要求现象，要及时按规定责令办理或开出《整改通知书》限期整改。

4、服务处巡视人员要将每天的巡视情况记录在《装修巡查记录表》上。

三、装修管理的要求和标准1、工程（1）公共设施（2）严禁破坏烟道井；（3）严禁改动或损坏公用排水管道；严禁破坏外立面(包括封阳台、贴或刷与外墙有色差的瓷砖或涂料、改变窗的尺寸或移位、墙体外悬挂物体、△墙体开洞、△安装防盗门窗、安装卫星电视等等)；备注：前面打△的需经过政府或物业公司统一规划和审批2、内部装修（1）不能擅自拆墙或打墙，如有需要必须通过商场管理处审批，检查商户是否按照审批要求打墙；（2）重新排卫生间的管路，不得在楼板上开槽或打洞，不得破坏原有防水层；（3）智能化系统不得擅自移位，若有需要，必须由物业公司派专业人员施工；（4）不得擅自动用或更改消防设施；（5）动用明火必须申请，检查施工现场是否符合动火要求；（6）对于有线电视、电话线等线路重排，要友情提示商户在封闭工程前要检查线路是否正常；装修施工要用电缆严禁使用塑料线，只能用橡皮电缆；3、保安保洁（1）施工人员证件的检查（包括施工证、暂住证等），严禁无证施工人员进入施工区域内；（2）商场内严禁高空抛物和随地大小便，可以向违规人员收取清洁费或要求该人员清洗干净现场，并告知该施工人员不得在本商场施工；（3）检查商场施工队伍施工时间，严禁在非施工时间施工；（4）按照施工人员管理规定做好施工人员的管理工作，严禁施工人员在商场内乱窜，赤膊或酗酒，如有违反按照管理规定执行处罚；（5）做好楼道公共设施的检查工作，如有损坏楼道窗玻璃、墙体、楼道砖等行为，如有损坏告知施工人员应赔偿并及时向上级汇报。

物业公司工程部运作装修专业巡查工作制度

物业公司工程部运作装修专业巡查工作制度一、目的为了确保物业公司所管理的住宅小区、商业楼宇等场所的装修工程符合国家法律法规和行业标准，保障业主的合法权益，维护物业公司的形象和声誉，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于物业公司所管理的住宅小区、商业楼宇等场所的装修工程及其相关的巡查工作。

三、组织结构1. 物业公司设立工程部，负责装修工程的管理和监督工作。

2. 工程部设立巡查组，负责对装修工程进行现场巡查和记录。

3. 巡查组成员由工程部经理任命，具备一定的装修工程知识和经验。

四、巡查内容1. 装修施工许可证：检查施工单位是否按照规定办理了装修施工许可证。

2. 施工现场管理：检查施工现场是否设置了围挡、安全警示标志，施工人员是否佩戴安全帽等。

3. 施工材料：检查施工所使用的材料是否符合国家标准和行业规范，是否存在偷工减料现象。

4. 施工质量：检查施工过程中是否按照设计图纸和施工规范进行，是否存在安全隐患和质量问题。

5. 环保措施：检查施工现场是否采取有效的环保措施，如噪音、粉尘、废弃物处理等。

6. 施工进度：检查施工进度是否符合合同约定的时间要求，是否存在拖延工期现象。

7. 与业主沟通：检查施工单位是否与业主保持良好的沟通，及时解决业主反映的问题。

五、巡查流程1. 巡查组按照预定的巡查计划，对辖区内的装修工程进行现场巡查。

2. 巡查员在现场对发现的问题进行记录，并拍照取证。

3. 巡查结束后，巡查员将巡查记录整理成报告，报送工程部经理。

4. 工程部经理对巡查报告进行审核，提出整改意见，并将整改要求通知施工单位和业主。

5. 施工单位在规定的时间内完成整改，并提交整改报告。

6. 工程部经理对整改情况进行验收，验收合格后，将整改情况报告物业公司领导。

六、奖惩制度1. 对于巡查发现的问题，施工单位在规定时间内完成整改，且整改质量达标的，给予施工单位表扬和奖励。

2. 对于巡查发现的问题，施工单位未在规定时间内完成整改或整改质量不达标的，给予施工单位警告，并要求其限期整改。

装修巡查制度范文

装修巡查制度范文一、引言装修是指在原有建筑结构的基础上，通过改善室内环境，提升居住或工作舒适度的一种活动。

然而，由于装修存在一定的安全隐患，因此需要建立一套完善的巡查制度，以确保装修过程的安全性和合规性。

本文将详细介绍装修巡查制度的内容和实施步骤。

二、装修巡查制度的目的三、装修巡查制度的内容1.确定巡查责任人员及其职责：由装修管理部门指定专职巡查人员，负责对装修工地进行巡查，并及时报告和整改存在的问题。

3.巡查内容和检查标准：巡查人员应当关注以下内容：装修工地的安全通道是否畅通、疏散设施是否完善；施工现场是否存在火灾、电器、机械、化学品等安全风险；是否存在违规施工行为；施工材料是否符合国家标准等。

4.巡查报告及整改要求：巡查人员应当及时填写巡查报告，记录发现的问题和整改情况，并要求相关责任人进行整改，确保问题得到及时解决。

5.巡查人员培训：装修巡查人员应当进行相关培训，了解装修相关法律法规和标准，熟悉巡查程序和报告填写要求，提高巡查质量和效率。

四、装修巡查制度的实施步骤1.制定装修巡查制度：装修管理部门应当根据实际情况，制定包括巡查频率、内容、责任人、报告要求等的装修巡查制度，并向相关人员进行宣传和培训。

2.巡查计划编制：装修管理部门应当根据装修工地的情况，编制巡查计划，确定巡查频率和时间，并通知相关责任人准备好巡查所需材料和设备。

3.巡查实施：巡查人员按照巡查计划，对装修工地进行逐项巡查，发现问题及时记录，与相关责任人进行沟通，要求其立即整改。

4.巡查报告和整改记录：巡查人员应当填写巡查报告，记录发现的问题和整改情况，并及时上报给装修管理部门。

装修管理部门应当建立整改记录，跟踪问题的整改情况。

5.整改反馈和总结：装修管理部门应当针对巡查发现的问题和整改情况，及时与装修责任人进行沟通，要求其进行整改并及时反馈整改结果。

定期进行巡查工作的总结，总结经验，提出改进意见。

五、结论装修巡查制度的实施可以帮助确保装修工作的安全性和合规性，提高装修质量，减少事故和纠纷的发生。

装修日常巡查制度范本文档

装修日常巡查制度范本文档一、目的为确保装修工程的质量和进度，及时发现和解决施工过程中的问题，提高装修工程的整体水平，特制定本巡查制度。

二、巡查范围1. 巡查范围包括所有施工区域，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域。

2. 巡查内容应涵盖地面、墙面、天花板的施工情况，以及水电、木工、油漆等各个工种的施工质量。

三、巡查时间1. 日常巡查应在每个施工工作日进行，确保施工过程中的各项问题能够及时发现和解决。

2. 特殊巡查应在恶劣天气、新设备投入运行后、设备试验检测和改变运行方式后等进行，以确保工程的安全和稳定运行。

四、巡查人员1. 巡查人员应具备相关的专业知识和经验，能够准确判断施工质量问题。

2. 巡查人员应具备良好的沟通能力和协调能力，能够及时与施工队伍进行有效的沟通和协调。

五、巡查内容1. 巡查内容应包括施工质量、施工进度、施工安全等方面。

2. 巡查内容应具体包括以下几个方面：（1）施工质量：检查施工是否符合设计要求和规范要求，是否存在质量问题。

（2）施工进度：检查施工进度是否按照计划进行，是否存在延误情况。

（3）施工安全：检查施工现场是否存在安全隐患，是否符合安全规范要求。

六、巡查记录1. 巡查人员应做好巡查记录，记录巡查时间、巡查内容、巡查发现问题等信息。

2. 对巡查中发现的问题，巡查人员应立即向项目负责人汇报，并制定整改措施。

3. 对整改措施的执行情况进行跟踪，确保问题得到及时解决。

七、巡查结果运用1. 对巡查中发现的问题，应进行分析总结，找出问题的根源，避免类似问题的再次发生。

2. 对巡查结果进行定期汇总，对施工质量和进度进行评估，为项目管理的决策提供依据。

八、巡查制度执行情况考核1. 对巡查制度的执行情况进行定期考核，确保巡查制度得到有效执行。

2. 对巡查人员的工作进行考核，对工作认真负责、积极进取的巡查人员进行表彰和奖励。

九、本制度自发布之日起执行，如有未尽事宜，可根据实际情况予以调整。

装修日常巡查制度范本简单

装修日常巡查制度范本一、总则为确保装修施工的顺利进行，保障施工现场的安全与质量，规范装修施工行为，根据国家相关法律法规和公司管理制度，特制定本装修日常巡查制度。

二、巡查内容1. 巡查施工现场的施工许可证、施工人员出入证等相关证件是否齐全。

2. 检查施工现场是否按照规定进行施工，是否存在乱搭乱建、私自封闭阳台等行为。

3. 检查施工现场的水电使用是否合规，是否存在乱接乱用公共水电现象。

4. 检查施工现场的消防设施是否完备，是否存在火源隐患。

5. 检查施工现场的施工质量和安全，是否存在偷工减料、安全隐患等问题。

6. 检查施工现场的卫生状况，是否存在施工垃圾堆积、卫生死角等问题。

三、巡查频率1. 日常巡查：每天进行一次现场巡查。

2. 特殊巡查：在恶劣天气、节假日或重大活动期间，应增加巡查频次。

3. 定期巡查：每周对施工现场进行一次全面巡查。

四、巡查人员1. 巡查人员由公司指定的专（兼）职人员担任。

2. 巡查人员应具备一定的装修施工、安全、消防等相关知识和技能。

3. 巡查人员应持证上岗，遵守职业道德，认真履行职责。

五、巡查记录1. 巡查人员应填写《装修日常巡查记录表》，记录巡查时间、地点、内容、发现问题及处理情况等。

2. 巡查记录应真实、完整、准确，不得弄虚作假。

3. 巡查记录应妥善保管，存档备查。

六、整改与问责1. 对巡查中发现的问题，巡查人员应现场提出整改要求，并及时报告上级管理人员。

2. 施工方应按照整改要求，及时整改到位。

3. 对未按整改要求执行或整改不力的，应严肃问责，并根据情况采取相应措施。

七、附则1. 本制度自发布之日起实施。

2. 本制度解释权归公司所有。

3. 公司可根据实际情况，对本制度进行修订和完善。

通过以上装修日常巡查制度范本，可以有效地规范施工现场的行为，确保装修施工的顺利进行，为创建安全、文明、和谐的施工现场提供有力保障。

装修工地集体巡查制度范本

装修工地集体巡查制度范本一、总则为确保装修工地的安全生产，及时发现和消除安全隐患，预防和减少安全事故的发生，提高施工现场安全管理水平，特制定本制度。

二、组织机构1.成立装修工地集体巡查小组，组长由项目负责人担任，成员包括施工队伍负责人、安全员、质检员等相关人员。

2.巡查小组负责对施工现场进行定期巡查，确保施工安全、质量、进度等方面的全面监管。

三、巡查范围及时间1.巡查范围：包括但不限于施工现场的安全防护、消防设施、电气设备、施工工艺、材料堆放、环境卫生等方面。

2.巡查时间：每周进行一次全面巡查，特殊情况下可根据实际情况调整巡查频率。

四、巡查内容1.安全防护：检查施工现场的安全防护设施是否完好，如脚手架、安全网、防护栏等。

2.消防设施：检查消防设施是否齐全，如灭火器、消防栓等，并确保其正常使用。

3.电气设备：检查电气设备是否符合国家安全标准，如电源线、开关、插座等，并确保其正常运行。

4.施工工艺：检查施工工艺是否符合设计和规范要求，如焊接、切割、支模等。

5.材料堆放：检查材料堆放是否整齐，标识是否清晰，是否存在易燃、易爆等危险品。

6.环境卫生：检查施工现场环境卫生是否达标，如垃圾清运、卫生死角等。

五、巡查流程1.巡查前，巡查小组应制定详细的巡查计划，明确巡查重点和责任分工。

2.巡查过程中，巡查人员应认真记录发现的问题，并对问题进行分类整理。

3.巡查结束后，巡查小组应召开会议，分析问题原因，制定整改措施，并及时将巡查情况报告给项目负责人。

4.项目负责人应根据巡查结果，对相关责任人进行考核，并根据实际情况进行奖惩。

六、整改落实1.对巡查发现的问题，施工队伍应立即进行整改，确保整改措施落实到位。

2.整改完成后，巡查小组应对整改情况进行复查，确认问题已彻底解决。

3.对重复出现的问题，应加大考核力度，并对相关责任人进行严肃处理。

七、附则1.本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

2.本制度的解释权归项目负责人所有。

物业服务企业巡查制度范本

物业服务企业巡查制度范本一、总则第一条为了保障物业管理区域的正常秩序，确保业主的财产安全，提高物业服务质量，根据《物业管理条例》等相关法律法规，制定本巡查制度。

第二条物业服务企业应按照本制度的要求，对物业管理区域进行定期巡查，确保物业管理区域的秩序和安全。

第三条巡查工作应由专业人员进行，巡查人员应具备相关知识和技能，并经过培训合格。

第四条巡查工作应遵循客观、公正、及时的原则，确保巡查结果的真实性和有效性。

二、巡查内容第五条巡查内容主要包括：（一）物业设施设备的运行状况，如有异常情况应及时处理；（二）物业管理区域的安全生产情况，如有安全隐患应及时排除；（三）物业管理区域的环境卫生情况，如有污染应及时清理；（四）业主的违规行为，如有违反相关规定的行为应及时制止；（五）其他需要巡查的事项。

三、巡查频率第六条物业服务企业应根据物业管理区域的实际情况，制定巡查计划，并报业主委员会备案。

第七条日常巡查至少每周一次，特殊时期（如节假日、恶劣天气等）应增加巡查频率。

第八条对重点部位和重点时段应加大巡查力度，确保秩序和安全。

四、巡查流程第九条巡查人员应按照巡查计划进行巡查，并做好巡查记录。

第十条巡查记录应包括巡查时间、巡查人员、巡查内容、巡查结果等，并留存备查。

第十一条巡查人员发现问题时，应立即采取措施进行处理，并及时报告给物业服务企业。

第十二条物业服务企业应根据巡查记录，对存在的问题进行整改，并做好相关跟进工作。

五、巡查制度执行与监督第十三条物业服务企业应建立健全巡查制度执行的监督机制，确保巡查制度的贯彻执行。

第十四条物业服务企业应定期对巡查人员进行培训，提高巡查人员的业务水平和综合素质。

第十五条业主委员会应对物业服务企业的巡查工作进行监督，对不履行职责的物业服务企业有权要求其改正。

六、违规处理第十六条物业服务企业未按照本制度要求进行巡查的，业主委员会有权要求其改正，并可向相关部门举报。

第十七条巡查人员未按照规定进行巡查，或者发现问题不及时处理的，物业服务企业有权对其进行处理。

物业工程维修巡检制度范本

物业工程维修巡检制度范本第一章总则第一条为了确保物业管理服务质量，提高物业工程维修水平，保障业主（用户）的合法权益，根据国家有关法律法规和物业管理相关规定，结合本物业管理区域实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内的物业工程维修巡检活动。

第三条物业工程维修巡检工作应遵循预防为主、维修及时、保障安全、提高效率的原则。

第二章组织机构及职责第四条成立物业工程维修巡检小组，负责本物业管理区域内的工程维修巡检工作。

第五条物业工程维修巡检小组成员应具备相应的专业技能和资格条件，熟悉物业管理区域内各类设施设备及管网布局。

第六条物业工程维修巡检小组的职责：（一）定期对物业管理区域内的设施设备、管网、建筑物等进行巡检，发现问题及时处理；（二）对业主（用户）的报修请求及时进行响应和处理，确保维修服务质量；（三）对维修过程中发现的安全隐患及时报告并采取措施予以消除；（四）建立完善的维修档案，记录维修情况，便于跟踪和管理；（五）定期汇总维修数据，分析维修原因，提出改进措施和建议。

第三章巡检内容及要求第七条物业工程维修巡检内容主要包括：（一）设施设备运行状况及磨损情况；（二）管网布局、阀门、接口等是否有泄漏、损坏等情况；（三）建筑物外观、结构、屋面、墙面等是否存在破损、渗漏等问题；（四）安全设施是否完好，如疏散通道、应急照明、消防设施等；（五）其他可能影响业主（用户）正常使用和居住安全的问题。

第八条物业工程维修巡检要求：（一）巡检频率：根据物业类型、设施设备重要程度和运行状况确定巡检周期，一般每周至少进行一次全面巡检；（二）巡检记录：巡检人员应填写巡检记录表，详细记录巡检时间、地点、内容、发现问题及处理措施等；（三）问题处理：对巡检中发现的问题，应及时采取措施予以处理，确保业主（用户）的正常使用和居住安全；（四）紧急情况：遇到紧急情况时，巡检人员应立即上报并启动应急预案，确保及时处理；（五）维修质量：维修工作应符合相关标准和规范，确保维修质量。