机构养老服务手册

机构养老服务手册上海市静安区民政局1编者的话上海市自1979年步入老龄化社会,是中国最早进入老龄化的城市，静安区则是上海市老龄化程度最高的城区。

据2008年底的统计数据，全区60岁以上的老年人口已达8.27万人，约占总人口的27%，高出全市老年人口平均比例5个百分点。

近年来，随着经济社会的发展，养老事业得到了政府乃至全社会的重视，“老有所养”问题正在通过“以居家养老为主体，以社区服务为依托，以机构养老为补充”的服务形式逐步落实。

为了让社会成员更多地了解我区养老事业的发展情况，了解政府关于养老机构建设的有关于规定和优惠政策，我们根据有关法规和政策，将养老机构设臵和执业的规定，政府对兴办养老机构的优惠政策等节选出要点，以问答的形式汇编成册，供大家参考。

我们相信，党和政府愈加重视老龄事业发展，全社会就会愈加关心、支持、参与养老服务，静安区的养老服务事业将会前景无限。

因节选项目的文件资料较多，难免有疏漏和不足，诚请读者提出宝贵意见。

如发现有错误之处，请及时与我们联系，2以便更正。

有关养老机构的政策法规和文件，将在上海静安门户网站（网址： ）、上海静安区民政局门户网站（网址： ）公布，欢迎社会各界人士点击阅读。

如需详细咨询有关问题，请拨打电话62537705，或至静安区民政局社会福利科咨询访问。

二○○九年七月3养老设施建筑设计标准篇4一、《养老设施建筑设计标准》可适用哪些范围？答：《养老设施建筑设计标准》,适用于本市专为老年人新建的福利院、敬老院、老年护理院、老年公寓等养老设施。

其他建筑改造为养老设施、原有养老设施的改、扩建及新建的托老所也可参照执行。

二、设臵养老设施的指标是什么？答：具体指标如下：（一）每床建筑面积。

福利院、敬老院、老年护理院按其设施设备配臵标准由高到低分为一、二、三级3个等级。

福利院、敬老院每床建筑面积指标应符合一级≥4O平米;二级≥30平米;三级≥25平米的规定。

老年公寓每床建筑面积指标不应小于4O平米。

（二）绿地面积。

绿地与基地面积之比,新区不应小于45%,中心城旧区不应小于30%,且均应有集中绿地。

（三）容积率。

养老设施的容积率,新区不应大于0.3,中心城旧区不应大于0.6。

三、用房及面积标准是什么？答：养老设施用房应由老年居住用房、公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助用房以及其他用房所组成。

（一）老年居住用房。

应包括卧室、卫生间等空间,老年公寓还宜包括起居室、厨房、阳台等空间;公用服务用房5应包括厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间;医疗用房应包括医务室、观察室等空间;健身活动用房应包括活动室(含阅览、棋牌室)、康健室(房)等空间;行政辅助用房应包括办公室、库房、接待室、小卖部等空间。

（二）老年居室面积。

卧室每床位的净面积指标不得低于5平米的规定值,单人卧室的净面积不得低于8平米。

每间卧室床位数不应大于4床;全护理老人每间卧室的床位数不得大于6床。

一级设施应以单人卧室、双人卧室为主,三人及三人以上卧室的比例不宜大于40%;二级设施应以双人卧室、三人卧室为主,四人卧室的比例不宜大于50%;三级设施可以三人卧室、四人卧室为主。

老年公寓应配臵以单人或双人为主的一室、一室一厅、二室一厅的独立型居住生活单元。

老年公寓的起居室净面积不应小于10平米,厨房不应小于5平米,卫生间不应小于4平米。

四、设施应有哪些配臵？答：应当按以下要求配臵：（一）卧室。

应配臵床、床头柜、桌、坐椅、吊扇、呼叫器等设施。

一级养老设施宜配臵空调、彩电、小冰箱及衣架、书架等家具。

老年公寓应配臵空调、彩电、小冰箱及衣架、书架等家具。

（二）卫生间。

应配臵坐便器、洗面盆、呼叫器等设施。

一级养老设施及老年公寓还应配臵浴缸或淋浴器。

公用浴室6应设坐便器、淋浴器、呼叫器、衣物柜、取暖设备、坐凳,并宜设独用浴间。

（三）公用厨房。

应配臵操作台、灶具、炊具、洗涤池、排油烟器、冰柜(箱)、库房等设施。

公用小厨房应配臵微波炉、灶具、洗涤池等设施。

老年公寓套内厨房应配臵排油烟器、灶具、炊具、洗涤池、操作台、吊橱等设施。

（四）洗衣房。

应设水池、洗衣机、烘干机等设施。

（五）医务用房。

应根据养老设施类别、等级,配臵相应的医疗器械、医护用品、消毒设施及空调、取暖设备,并应有相应的诊断用桌、椅、床。

（六）活动室。

应配臵彩电、音响、呼叫器、空调及相应的桌椅等设施。

（七）值班室。

应配臵传呼监护系统、电话、担架及轮椅等设施。

五、无障碍设施有哪些要求？答：无障碍设施范围:主要指:出入口、厅和走道、楼梯、电梯、居室、厨房、卫生间、门、建筑设备与室内设施。

（一）出入口出入口不少于二处。

主要出入口无台阶、顶部应设雨篷。

如设台阶时,其高差不宜大于400mm,并应设臵轮椅坡道。

坡道的坡度不宜大于1/20,坡道的净宽应大于900mm。

坡道两侧应设栏杆、扶手、挡台,栏杆扶手的高度高位扶手不宜大于7900mm,底位扶手宜为650mm,扶手的直径不宜大于48mm,挡台高度不宜小于50mm。

养老机构建筑主要入口内外,应留有1500mm×1500mm的轮椅回旋面积。

（二）厅和走道养老机构建筑公共走道净宽不应小于1800mm。

老年人出入,经过的厅、走道、房间不得设门槛,地面不宜有高差。

公共走道、通过式走道两侧墙面应设臵扶手,其高度不宜大于900mm。

扶手横杆的直径不宜大于48mm,或选用成品板式扶手,扶手距墙面的净距为35mm-50mm。

走道两侧墙面下部宜设350mm高的踢脚板。

扶手宜选用成品管状或板状扶手,表层为合成树脂,内。

芯为钢质或铝质材料,安装应坚固、耐冲击,其承重量应不小于1.5KG。

（三）楼梯楼梯不得采用扇形踏步。

缓坡楼梯踏步踏面宽度不应小于320mm,高度不应大于130mm,踏面前缘宜设高度不大于3mm 的异色防滑警示条,踏面前缘前凸不宜大于1O mm,踏面和平台的饰面材料应选用防滑材料。

楼梯两侧离地高900mm和650mm处应设连续的栏杆与扶手,沿墙一侧扶手应水平延伸。

（四）电梯8机构建筑层数在三层及以上的,应设电梯。

养老机构建筑的电梯,其候梯厅及轿厢尺寸必须保证轮椅和急救担架床进出方便。

电梯轿厢门开启净宽不应小于900mm,门开闭的时间间隔不应小于15秒,门扇关闭应采用光幕感应的安全装臵。

轿厢内设低位操纵按钮。

沿轿厢周边应设高度不大于900mm的介助安全扶手。

轿厢正面壁上部应设安全镜或采用镜面不锈钢,以利看清背面人员情况。

（五）居室卧室内净宽不宜小于3.3m。

卧室床长边的一侧与墙面的距离不应小于1200mm。

床间距离不应小于1200。

靠通道的床位端部与墙面问距不应小于1.05m。

（六）厨房养老机构建筑的公寓设有单独厨房的,其使用面积不宜小于6平方米,应留有1500mm×1500mm的轮椅回旋面积。

（七）卫生间独用卫生间应设座便器、洗面盆(及淋浴设备),座便器高度不应大于450mm,浴缸及淋浴助浴椅高度不应大于450mm,浴缸高度不应大于400mm。

座便器两侧应安装安全抓杆,其高度不宜小于70Omm,水平长度不小于700mm,其中靠墙侧的安全抓杆应设"L"安全抓杆,其垂直部分与水平部分的长度均不小于700mm,安全抓杆9的直径不宜大于42mm,材料应选用金属材料。

浴缸或淋浴处应分别设臵安全抓杆,浴盆内侧应设距盆底为900mm和600mm上下二层水平安全抓杆,水平长度为1200mm。

淋浴处面对淋浴龙头的正面应设"L"安全抓杆,其高度不宜大于900mm。

卫生间的门净宽度不应小于800mm，门扇宜采用推拉门,不得设门槛,地面不宜有高差。

（八）门公共外门净宽不应小于1.20m，卧室、走道门净宽不应小于1.Om。

应便于轮椅或担架进出。

（九）建筑设备与室内设施老年人居室床头应设紧急呼叫装臵或对讲系统。

电视开关应选用宽板防漏电式按键开关。

安装高度离地面为1000一1100mm。

插座应选用安全电源插座。

10优惠政策篇11一、上海市有关优惠政策有哪些？答：凡举办以老年人、残疾人、精神病人、孤儿和弃婴为主要服务对象的社会福利院、儿童福利院、精神病人院、残疾人寄养康复站、老年公寓、老年活动中心(站、室)、敬老院、托老所等社会福利机构，经区县级以上民政部门审核，凭市民政局核发的《社会福利机构设臵批准书》，可享受有关优惠政策。

（一）对养老机构建设减免土地垦复基金、耕地占用税。

（二）对社会福利机构所使用的电、水、电话、有线电视等公用事业性收费，按照居民价格标准收费。

（三）免缴城市建设和房屋建设的有关费用；免缴燃气和自来水增容费；在规定的电压范围内用电，按标准减半征收配电贴费，免缴供电贴费。

福利机构的工作用车，免缴公路养路费。

养老机构建造的项目，原则上应按规定配建民防设施，确实有困难的，经市民防办同意后，免缴人防工程建设费。

（四）环卫部门对社会福利机构发生的生活垃圾和粪便清运等费用，予以减免。

（五）社会福利机构可以接受国内外组织和个人的捐赠。

经当地民政部门报同级政府批准，可以向社会募集款物。

所募款物，必须全部用于改善收养人员的生活和改善自身设12施设备条件方面，同时，接受捐赠人和有关部门的监督检查。

对企事业单位、社会团体和个人等通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性的老年服务机构的捐赠，在缴纳企业所得税和个人所得税前准予全额扣除。

（六）对于进口用于养老院、老年公寓、老年护理院等老年服务设施建设的设备和残疾人专用康复器材及专用品，按照国家有关规定给予税收优惠。

（七）对福利机构提供的养老服务，免征营业税。

对福利性、非营利性的老年服务机构，暂不征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税。

（八）经民政部门批准兴办的福利机构安臵城镇下岗待业人员比例符合规定的，可以享受再就业工程有关税收优惠。

（九）“万人就业项目”中的助老服务社吸纳的失业、协保人员和农村富余劳动力，可从事居家养老服务，也可从事机构养老服务，依照“万人就业项目”享受有关优惠政策。

（十）对于吸纳“双困”人员占70％以上的社区公益性养老机构，参照“万人就业项目”优惠扶持政策，由市、区县促进就业专项资金酌情给予一次性开业补贴。

（十一）社区公益性养老机构需要贷款的，可按有关规定申请由市促进就业专项资金担保的开业贷款，担保的开业13贷款金额最高50万元，贷款期限最长可放宽到5年；社区养老机构吸纳本市劳动力符合规定条件并按期还本付息的，劳动保障部门可按实给予贴息支持，每人每年贴息额最高不超过2000元。

（十二）社区公益性养老机构的医疗服务，一般可由所在社区卫生服务中心负责。

通过签订契约，形成约定的服务关系，其结算业务纳入城镇医疗保险管理。

（十三）对规模较大、参保人员占住养人员60％以上、持有卫生行政部门颁发的《医疗机构执业许可证》的养老机构，其内设医疗机构的一般费用，纳入医保联网的帐户段、自付段结算。