浅谈BT项目施工图预算编制的思路及技巧

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施工预算编制技巧

施工预算编制技巧

施工预算编制技巧施工预算编制对于每个工程项目来说都是至关重要的一环,它不仅影响到项目的成本控制和资源分配,还直接影响到项目的进度和质量。

因此,合理而准确地编制施工预算至关重要。

本文将介绍一些施工预算编制的技巧,以帮助你更好地完成这项任务。

一、详细了解工程需求在开始编制施工预算之前,首先需要详细了解工程的需求。

这包括对工程的整体规划、设计方案和技术要求等方面的了解。

只有充分了解工程需求,才能准确地考虑到各个方面的成本。

二、分类分项归集在编制施工预算时,需要将各项费用进行分类分项归集。

这样可以更清晰地了解项目的各项费用构成,有助于控制成本和资源的分配。

常见的费用分类包括人工费、材料费、设备费、管理费等。

三、科学计算量值在编制施工预算时,需要科学计算各项费用的量值。

合理的量值计算可以保证预算的准确性和可靠性。

为了得到准确的量值,可以参考历史数据、进行多次测量和调研,以及与相关专家进行沟通。

四、预留适当的风险在编制施工预算时,应该适当预留一定的风险。

这是因为工程项目往往伴随着各种风险因素,如材料价格波动、人工费用变动、工期延误等。

预留适当的风险可以减少不确定性对项目造成的影响。

五、灵活应对变化在工程项目中,变化是难以避免的。

因此,在编制施工预算时,应该考虑到可能发生的变化,并灵活应对。

这需要保持良好的沟通和协调能力,及时调整预算,以适应变化的需求。

六、参考经验和技术指导在编制施工预算时,可以参考相关的经验和技术指导。

这包括过往项目的预算经验、行业标准和规范等。

通过借鉴他人的经验和技术指导,可以提高预算的准确性和可靠性。

七、利用专业软件工具在现代科技的支持下,可以利用专业的软件工具来辅助施工预算编制。

这些软件能够自动计算各项费用,提供详细的报表和图表,大大提高了编制预算的效率和准确性。

八、定期审核和调整编制施工预算不是一次性的任务,而是一个动态的过程。

在项目实施过程中,需要定期审核和调整预算。

及时发现和解决问题,可以保证项目的正常进行和成本的有效控制。

浅谈BT公路工程施工图预算费用编制

浅谈BT公路工程施工图预算费用编制

工程造价确定的主要依据就是施工 图预算 ,通常在进行 公 路工程建 设时则时 常会遇到某 些工程费用为 建筑业工程 费用 , 根据 《 公路工程概预算编制办法》 中的相关条款规定 ,是应该 统一执行建设部 门及工程 区域地方性统一直接性 费用工程 定额 及间接费用定额 ,剩下 的费用则是依据此方式 中项 目划分和计 算方式进行编制 。因此分析 B T公路工程施 工图预算费用编制 有着极大现实意义 。 1公路工程图预算编制 1 . 1工程量准确计算 施 工 图 阅读 ,通 常 公 路 工 程 图纸 颇 多 ,如 果 逐 一 过 目阅读 必定是需要更多时间 ,阅读施工 图时则务必要按照基本读 图步 骤进行 ,重点抽查 阅读 以便于呈现概预算工作所 需的 目的。公 路各项构成预算信息关键是集于设计整体说 明或者是各个 阶段 工程说 明,再者就是路线平面 图及路线纵断面 图与路线结构 图 和桥涵施工 图纸 ,再加上土石方工程量计算表及路面工程量计 算表和路基排水工程数量表 ,最后就是桥涵工程数量表等各个 方面的工程数量表或者说 明书 ,这些均是在读 图时务 必要重视 的 内容 。 工程量计算 ,公路工程建设过程 中的施工 图预算 ,可 以说 设计 图纸事先给 出各项工程位置工程数量表 ,不过 因为及预算 定额方面的相关要求计算规则和计量单位或者是子项 目之 间的 划 分 有 一 定 的 异 同 ,导 致 不 能 套 取 定 额 子 目。该 类 问题 的 处理 通常是 : 第 一 ,工 程 量 调 节 。这 也 就 是 依 据 施 工 组 织 设 计 和 对 设计图纸中所给 出的土石方量施 以适当调节 。路基 的土石方调 配则是全部挖方 ,不管是弃方或者是调运别 的路段土方量均是 计 价 方 ,不 过 这 对 填 方 则 是 不 一 样 ,这 时 是 应 该 依 据 用 土 量 决 定 。若是线外所借的土就应该进行计价 ,或者是进行移挖作填 及调节应用 ,这方面是不需要计价 。所 以计价土石方数量务必 要经过土石方调配之后再确定 ; 工程量换算法 ,这是依据 定额 计算规则和计量单位来对路基路面和防护安全工程量表 间所给 出 的数据施 以换 算。若 是路面 标线工 程量 定额 中计量 单位是 1 0 0 平 方米 ,但 图纸所给 出的工程 量是米 ,并且 是单位汇总所 得则就应进行换算 ; 分 类 计 算 法 ,这 是 依 据 定 额 划 分 子 目把 桥 涵工程量表间所给 出的诸多工程量重新进行分类汇总计算 。 1 . 2 定 额 子 目选 定 通常定额子 目的选择主要就是熟悉工程施工组织设计 中各 类施工方式 ,以便于准确选择施工机械及程序 ,从而确保套取 定额准确性 。例如谋个工程 中的细粒混凝土路面项 目套取 定额 之前务必要懂得此类路面施工程序 ,再者就是所选用 的混凝土 搅拌拌合站 以及摊铺与拌合装置等各个方面 ; 再加上务必要熟 悉各个子 目施工 内容及企业和各类说 明。 1 . 3 材料 来源分清及价格确定 公路工程材料费用即在全部施工 中所使用 的组成工程 实体 原材 料及 辅助性材料 ,再者就是构配件及零件和半成 品,或者 是成 品用量及周转材料退销量等各个方面 ,根据工程所在 区域 材料 预算价格计算费用 。通常整体材料费用是可 以 占到工程总 费用 6 5 %; 确 定材 料价格前务必要按照施工组织设计上所 需材 料种 类,并且要分清材料的来源 。公路工程材料通常都是外购 材料 及地方性材料,再者就是 自采材料这三个方面 。材料预算 价格 则是材料原价及运输费和场外运输耗费 ,加上采购和仓库

浅谈BT类电力工程施工预算编制

浅谈BT类电力工程施工预算编制

工作;其次, 电力迁改的主体是 i i 0 k V高压 电线 , 按照南方 电网的要 求应 该按照 电力工程进行施 工图 预算的编制工作 ;第三 电力迁改 的所在地 的建 管中 心建议 按照 市政 工程 来进 行施 工 图预算 的编 制工
作。 1 . 熟 悉 图 纸 ( i ) 熟悉 图 纸 的 目的 施 工 设 计 图纸 对 工程 的 形式 、内容 、结 构 尺 寸 、 施 工 技 术 要 求 具 体 地 作 了相 应 规 定 , 不仅 是 建 设 施
内容 相 匹 配 、特 点 相 同 的 定 额 ,或 对 定 额 进 行 微 调 ,
的影响,为 以后 此类项 目在施工 图预算 编制中提供 了一些
力所能及的帮助 。
工的指令性技术文 件,也是编制施工 图预 算、计算
【 关键词】 B T 类 电力工程 施工 图预算编制
工程数量 的主要依 据。施工 图预算编制 的相 关人员 在编制施工 图预算文件 前,首要 的工作就是对 设计 院下发的正式施工设计 图纸进行仔细地清点、整理、 阅读和核对工程数 量,充分领会设计意 图,并随时 关注过程中 的工程变更 。同时对与工程造价有关 的
除 这 部 分 洞 口工 程 量 , 又 如 计 算 土 方 工 程 量 时 , 要
种方式 。B T模式是国 内建筑业 日渐发展的融资模式,也相 对较为成熟 , 在珠三角地 区的基础工程建设多采用此模式 。
注 意 自然地坪标高与设计 地坪 标高的差数 ,为计算 挖 、填深度提供可靠依据 ;注 意在某一分项工程计 算过程 中的顺序 性 。工程量计 算时,为了避免发生 遗漏 、重复等现 象,应注 意计算顺序 。
政工程,有分部分项工程 清单,措施项 目清单 ,其 他措 施费,规费 ,税金等 部分 组成;广东省 的市政 工程 规 费 都 纳 入 定 额 中 , 综合 费 率 约 为 直 接 工 程 费 的 1 0 % 左右 。按照 电力工程来分 ,建安工程 费主要 是直接 费、间接费、利润 、税金 等部分组成 ;按照

施工图预算编制技巧分析

施工图预算编制技巧分析

单中未包含的路基超宽填筑部分的土方 尽的信息都要通过查阅施工图来完善,施 平,调整材料的编制期价格。材料价格的调
数量和填前碾压的数量,浆砌片石护坡中 工图设计文件是准确做出施工图预算的 整可以参照有关部门发布的价格信息及
.的中挖未Al包土l含方、的R砂i工垫g程h层量t等s都实要R际一e需s并要e计r发算v生e出但d来.清,单这
现今的建设项目主要分为公路、铁 遗漏定额项目。在对施工工序充分了解的 逐级汇总,最终形成一个完整、准确的施工
路、水利、建筑、市政等几大专业,各个专业 基础上,仔细阅读每项定额的说明,弄清定 图预算文件。
的概预算编制办法有很大的区别,编制依 额中所包含的工序,然后将未包含的工序
六、结束语
据、费用组成、费用标准、计算方法、地区划 查找相应的定额予以套用,这样才能保证
程量的计量规则是编制施工图预算的前 是包含人工费、材料费、施工机具使用费、 4-6-10-2 定额外,还要套用地基处理、满
提,也就是应当清楚工程量清单项目是以 企业管理费和利润,以及一定范围内的风 堂支架、堆载预压等工序相应的定额,这样
什么为计量单位的,在此基础上核对施工 险费用的部分费用综合单价。
办法,明确费用组成、单价构成、工程所在 混凝土及钢筋混凝土的说明中第 1 条:定 映设计内容,根据实际施工条件,计算出一
地的地区划分、相关的取费标准等信息,这 额中未包括现浇混凝土及钢筋混凝土上 个准确的价格,同时也是编制人员业务能
样才能保证施工图预算的正确性。例如公 部构造所需的拱盔、支架,需要时按有关定 力水平和综合素质的一个体现。因此,只有
施工图预算文件是工程项目建设阶
分、费率标准等千差万别,各个专业都有各 各分项工程的组价完整,使预算更接近实 段一个极其重要的文件,无论对投资方还

浅析建筑工程施工图预算编制的有效方法

浅析建筑工程施工图预算编制的有效方法

浅析建筑工程施工图预算编制的有效方法摘要:施工图是建筑工程得以顺利开展的风向标,也是在造价管理中,计算工程量、预算各个项目成本的主要依据,同时,还要求预结算工作人员有实事求是的工作作风,深入到建筑工程的第一线,收集工程相关的基础资料,进行细致的调查研究,才能着手开展编制工作。

关键词:建筑工程,施工图,预算编制,有效方法。

On construction of budgeting methodSu YongqiangGuangxi construction engineering group the first construction limited liability company Guangxi Nanning 530003Abstract: the construction diagram is construction smoothly leader, is also in the management of construction cost, calculation, budget cost of each project 's main basis, at the same time, ask for the settlement staff to seek truth from facts work style, deep into the building engineering in the first line, collected works related to basic information, detailed investigation research, to proceed to carry out the work.Key words: Construction Engineering, construction plan, budgeting, effective method.施工图的预算编制,施工图中可以预算出工程量以及各个子项目所需要的成本,因此,要做好施工图预算编制工作,就要求预结算工作人员严格按照编制的依据与步骤开展,并且,了解预算中常常出现的误差在哪些地方,从而提高施工图预算编制的准确率与科学性。

浅谈BT项目施工图预算编制的思路及技巧

浅谈BT项目施工图预算编制的思路及技巧

浅谈BT项目施工图预算编制的思路及技巧摘要:目前,国内的施工建设领域已开始逐步广泛采用BT 模式进行项目管理与建设。

BT 作为一种新型的投资建设形式,由于发展时间短,在操作过程中还处于探索阶段,本身就会存有一定的潜在金融投资风险。

施工图预算编制水平的高低将成为影响BT 项目建设盈利的决定性因素。

因此,在BT项目实施过程中的施工图预算工作起着至关重要的作用。

关键词:BT 项目风险施工图预算编制思路与技巧目前,国内的施工建设领域已开始逐步广泛采用BT 模式进行项目管理与建设。

BT(Build--Transfer )即建设-- 转让,是由业主通过公开招标的方式确定建设方,由建设方负责项目资金筹措和工程建设,项目建成竣工验收合格后由业主回购,并由业主向建设方支付回购价款的一种新型的融资建设方式。

本文以在建的公路工程BT项目柳州市双拥大桥为例,简要阐述了针对此种BT 模式的特点,如何合理做好施工图预算编制工作的意义和思路,为今后类似项目明确一套完善的编制、确认合同价程序提供些许帮助。

1.工程概况广西柳州市双拥大桥工程是由中国中铁股份有限公司全额融资,以总概算6.6519亿元与柳州市人民政府签订BT项目合作框架协议,系柳州市建设三桥一路? BT项目之一。

柳州双拥大桥工程位于广西自治区柳州市鹧鸪江旧码头,南接双拥大道,北连北外环路,是连接柳北片区和河东高新区的主要通道。

该桥为国内首座单主缆斜吊杆地锚式悬索桥,全桥总长1.937 公里,道路等级为城市主干道Ⅰ级,桥面宽38 米。

其中主桥长510 米,为钢箱结构,主跨430 米一跨过江;主塔为A型三维变截面钢箱结构,高达105 米;引桥为桩基承台基础,长988 米,道路长439 米;两侧各有一个重力式锚碇基础;工程建设时间为30 个月。

2.BT施工图预算编制的意义该项目以BT 项目投资建设合同中约定的总概算作为基本建设项目投资最高限额,也是控制施工图设计和施工图预算的主要依据。

建筑工程施工图预算编制技巧探析

建筑工程施工图预算编制技巧探析

建筑工程施工图预算编制技巧探析摘要:施工图预算是确定工程造价的依据,是施工设计文件的重要组成部分。

本文笔者结合自己几年来从事(概)预算编制工作中的点滴经验,就如何提高施工图预算编制的质量做一简浅的分析。

关键词:建筑工程;施工图预算;预算编制,编制方法。

施工图的预算编制,施工图中可以预算出工程量以及各个子项目所需要的成本,因此,要做好施工图预算编制工作,就要求预结算工作人员严格按照编制的依据与步骤开展,并且,了解预算中常常出现的误差在哪些地方,从而提高施工图预算编制的准确率与科学性。

但预算编制的超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的局限性。

那么,作为工程造价工作者,我们应该如何提高施工图预算编制的准确性,保证预算质量呢?下面让我们来剖析一下影响施工图预算编制质量的主要因素有哪些,以及如何提高施工图预算编制质量的方法和技巧。

首先让我们来分析一下影响施工图预算编制质量的主要因素有哪些。

依据建标【2003】206号文件,建筑安装工程费由的构成包括直接费,间接费,利润和税金,其中直接费又由直接工程费(工、料、机)和措施费(环境保护、文明施工、临设、二次搬运、夜间施工、脚手架、模板及支架等)组成,间接费由规费和企业管理费组成。

一般来讲,直接工程费约占建筑安装工程费的80%左右,直接工程费的多少取决于工、料、机的工程量及其价格;通常,措施费的发生和金额的大小与实际完成的实体工程量的多少关系并不大,主要取决于施工方案(施工组织设计),比较典型的有大中型施工机械进出场费、文明施工和安全防护费、临时设施费等;间接费中的企业管理费及利润则取决于企业自身的技术、经济、管理、资质等情况。

在实行清单计价改革以后,国家鼓励建筑企业通过提高自身的技术水平、经济势力、管理经验、资质等级等来制定自身的企业定额、参与市场竞争。

另外,国家强制性规定了某些费用比如间接费中的规费,税金及措施费中的安全文明施工措施费等依据地方指导性文件计取,不允许双方约定,也不得作为竞争性费用。

浅谈施工图预算的编制技巧与方法

浅谈施工图预算的编制技巧与方法

浅谈施工图预算的编制技巧与方法摘要:施工图预算作为建筑工程造价的重要依据,是招标、投标、签订施工合同、工程施工管理和工程竣工决算的重要文件,如何根据具体工程的实际情况采取科学合理的方法编制施工图预算,对确保工程造价的准确度具有十分重要的意义。

本文将从影响施工图预算编制质量的因素着手来谈谈提高其质量的技巧与方法。

—关键词:施工图预算;工程造价;预算编制;方法与技巧前言:施工图预算是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸和设计资料、现行预算定额和单位估价表、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格、施工组织设计或施工方案、地区建设工程间接费定额、工程承包合同文件、以及预算手册编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

施工图预算是确定安装工程造价的一句,是工程施工期间进行工程结算的依据,是办理工程竣工决算的依据,是甲方向乙方预付预备材料款的依据,是建设银行拨付工程款或办理贷款的依据,是建设单位招标、编制标的的依据,是施工企业投标、编制投标文件、确定工程报价的依据,是甲乙双方签订工程承包合同、确定承包价的依据,是施工企业组织施工、编制各种资源(人工、材料、成品、半成品、机具设备等)供应计划的依据,是施工企业进行经济核算、考核工程承包的依据,是进行施工图预算和施工预算对比的前提条件。

因此,提高施工图预算的编制质量是一件意义非常重大的事。

1、施工图预算编制的内容施工图预算通常分为建筑工程预算和设备安装工程预算两大类。

根据单位工程和设备的性质、用途的不同,建筑工程预算可分为一般土建工程预算、卫生工程预算、工业管道工程预算、特殊构筑物工程预算和电气照明工程预算;设备安装工程预算又可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算。

施工图预算由编制说明、工程量计算表和工程量汇总表、分项工程预算表和单位工程直接费、按规定计取各项费用、工程造价、材料分析表、主要材料汇总表这七部组成分。

在上诉这七项中并非每项工程预算都必须要做,要根据工程的具体情况决定,具体问题分析。

浅谈施工图预算的编制

浅谈施工图预算的编制

浅谈施工图预算的编制施工图预算的编制是工程建设中不可或缺的一个重要环节。

它通过对施工图纸的细化,计算出工程建设的成本,为项目的投资和建设提供科学的依据。

本文将从施工图预算的基本知识、编制方法及其重要性三个方面进行深入探讨。

施工图预算是指在工程建设中,根据施工图纸和相关资料,通过一定的方法和程序,对工程项目的成本进行详细计算和评估。

施工图预算的编制具有重要的作用,它不仅可以为项目的投资和建设提供依据,还可以在施工过程中对工程成本进行控制,提高工程建设的效益和质量。

施工图预算的编制方法包括以下步骤:1、设计概算:根据施工图纸和相关资料,对工程项目进行初步的成本估算。

该步骤要求编制人员对工程项目的整体情况有全面的了解,并具备一定的经验和技术水平。

2、工程量清单:根据设计概算的结果,对工程项目进行详细的工程量计算和清单编制。

该步骤要求编制人员对施工图纸和相关的工程量计算规则有深入的了解,并能够熟练运用相关的计算软件。

3、标底和投标报价:根据工程量清单,对项目的标底和投标报价进行计算和编制。

该步骤要求编制人员对市场的价格水平和竞争对手的情况有一定的了解,并能够根据项目的实际情况进行合理的报价。

在施工图预算的编制过程中,还需要注意避免片面追求经济效益而导致的错误计算和漏算。

同时,要注重与相关部门的沟通和协调,以确保施工图预算的科学性和可行性。

施工图预算在工程建设中具有重要的作用。

首先,施工图预算可以合理确定工程造价,为项目的投资和建设提供科学的依据。

其次,施工图预算可以控制工程成本,帮助建设单位更好地管理项目成本,提高工程建设的效益。

最后,施工图预算还可以提高工程质量,通过对施工图纸的细化和对工程成本的精确计算,可以更好地控制工程的质量和效果。

综上所述,施工图预算的编制是工程建设中不可或缺的重要环节。

通过科学、准确的施工图预算编制,可以帮助建设单位合理确定工程造价、控制工程成本、提高工程质量,从而更好地实现项目建设的目标。

施工图预算的编制的方法

施工图预算的编制的方法

施工图预算的编制的方法
施工图预算的编制方法通常可以分为以下几个步骤:
1. 收集工程资料:收集与工程项目相关的资料,包括:设计图纸、施工方案、施工合同、材料清单、工程说明书等。

2. 制定工程量清单:根据设计图纸和工程说明书,提取出工程项目所需要的材料种类、数量和规格,编制出工程量清单。

3. 预估工程费用:根据工程量清单中的材料种类、数量和规格,查询市场价格,估算出每个材料的单价,并计算出整个工程项目的材料费用。

同时,考虑到工人工资、机械设备费用、施工管理费用等其他费用,预估出整个工程项目的总费用。

4. 汇总编制预算表:将各项费用按照科目分类,编制出预算表。

5. 审核和修订预算:将编制好的预算表交由相关人员进行审核和修订。

审核人员需要对预算表进行对比和分析,确保预算表的合理性和准确性。

6. 提交施工图预算报告:将经过审核和修订后的预算表整理成报告形式,提交给相关方面。

报告中应包括预算表、费用说明和预算依据等。

需要注意的是,施工图预算的编制方法因项目不同而有所差异,具体步骤还需根
据实际情况进行调整和补充。

此外,预算编制过程中应尽量准确全面,以确保工程项目的顺利进行。

浅析工程造价施工图预算编制的注意问题及对策

浅析工程造价施工图预算编制的注意问题及对策

浅析工程造价施工图预算编制的注意问题及对策摘要:我国建筑工程造价控制是一项综合性、复杂性很强的工作,建筑工程不同阶段的工程造价也不同,其贯穿于整个项目始终,从项目决策至竣工交付使用,工程变更、材料价格变化、费率变化等都会导致工程造价波动,直至竣工决算方可确定最终的工程造价。

关键词:建设工程;施工图预算;预算编制;预算审核引言通常,人们把工程造价工作称为“工程预算工作”,把造价从业人员称为“预算员”,这虽然只是通俗的称呼,但是能体现出施工图预算工作的重要性。

施工图预算是工程各参与方签订合同的依据,有利于建设单位和施工单位对建筑工程的资金使用进行有效管控。

1工程造价施工图预算编制的意义工程造价施工图预算编制是建筑工程项目中的重要环节,其意义在于为建筑工程项目提供准确、可靠的成本控制和管理手段。

本文将从以下几个方面对工程造价施工图预算编制的意义进行详细介绍和分析。

1.1实现成本控制和管理工程造价施工图预算编制可以为建筑工程项目提供准确、可靠的成本控制和管理手段。

通过对施工图的详细分析和计算,可以确定建筑工程项目的各项费用,包括人工、材料、设备、机械等方面的费用。

这样可以在施工过程中及时发现和解决成本问题,避免成本超支或者浪费,提高建筑工程项目的经济效益。

1.2优化工程质量工程造价施工图预算编制还可以优化工程质量。

在编制预算时,需要考虑到各个施工环节的质量问题,例如选材、施工工艺等方面的质量要求。

这样可以从预算编制的角度对工程质量进行有效的管控和管理,确保工程质量符合规范要求,达到预期的目标。

1.3提高施工效率工程造价施工图预算编制还可以提高施工效率。

通过对施工图的详细分析和计算,可以确定施工过程中所需的人力、物力、财力等方面的资源,从而对施工进度进行有效的控制和管理。

这样可以提高施工效率,缩短施工周期,减少施工成本,提高建筑工程项目的经济效益。

1.4规避风险和问题工程造价施工图预算编制还可以规避风险和问题。

施工图预算的编制的方法

施工图预算的编制的方法

施工图预算的编制的方法施工图预算的编制是在进行工程项目的施工过程中,根据施工图纸和设计方案,对工程量进行计算,并结合市场价格和施工工艺等因素来预测工程的成本。

下面将详细介绍施工图预算的编制方法。

1. 施工图纸的分析:在编制施工图预算之前,首先要对施工图纸进行详细的分析。

施工图纸通常由平面图、剖面图、立面图和细部图等组成,需仔细阅读每一张图纸,理解设计含义和工程构造。

2. 工程量的计算:根据施工图纸,对工程量进行详细的计算。

这包括对各种工作项的计量,如土方工程、混凝土工程、砌筑工程、钢筋工程、木工工程、安装工程等。

工程量计算要准确无误,通常使用计算软件来辅助进行计算。

3. 直接成本的预测:直接成本是指直接与工程施工相关的成本,包括材料成本、人工成本和机械设备使用成本。

根据工程量计算结果和市场行情,预测出材料和人工的成本,并结合设计方案和工艺要求,对机械设备使用成本进行评估。

4. 间接成本的估算:间接成本是指与工程施工相关的管理费用和其他费用,如施工管理人员工资、工地租金、设备租赁费用、工地安全费用等。

估算间接成本需要考虑工程的规模、施工周期和地理环境等因素。

5. 工期估计:工期估计是对施工工期进行合理预测,并结合施工进度计划编制工期计划。

在工期估计中,需要考虑工程量、工艺要求、施工工序和人力资源等因素,以确保施工进度的合理安排。

6. 预算编制:在进行施工图预算编制时,需要综合考虑以上各个方面的因素,结合市场实际情况,编制出合理的预算报价。

预算编制需要进行合理的估算和计算,以保证成本的准确性和可控性。

7. 预算审查与调整:预算编制完成后,需要进行预算审查和调整。

预算审查是对预算报价的合理性和可行性进行审核,预算调整是根据实际情况对预算进行适当调整,以确保预算的准确性和项目目标的实现。

8. 预算控制与跟踪:在工程项目的施工过程中,需要对预算进行控制和跟踪。

预算控制是对实际成本与预算成本进行对比和分析,及时采取措施控制成本,避免预算超支;预算跟踪是对预算执行情况进行监测和反馈,根据情况调整预算和采取相应措施。

施工图预算的编制方法和步骤

施工图预算的编制方法和步骤

施工图预算的编制方法和步骤
一、单价法
用单价法编制施工图预算,就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价,根据施工图计算出的各分项工程量,分别乘以相应单价或预算定额基价并求和,得到定额直接费,再加上其它直接费,即为该工程的直接费;再以工程直接费或人工费为计算基础,按有关部门规定的各项取费费率,求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用;最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。

二、实物法
用实物法编制一般土建工程施工图预算,就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量,分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量,然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价,求和,再加上其它直接费,就可以求出该工程直接费。

间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。

浅谈施工图预算的编制

浅谈施工图预算的编制

浅谈施工图预算的编制摘要:本文阐述了施工图预算的作用、编测程序和方法,施工图预算编制过程中的注意事项。

关键词:施工图预算、编制程序、方法施工图预算是在工程开工前,施工图设计完成后根据已批准的施工图纸,按照国国家或省市颁布的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,参考施工方案或工组织设计,进行逐项计算工程量、套用相应定额进行工料分析、计算相关费用,确定工程造价的技术经济文件。

一、自制施工图预算的作用编制施工图预算是建筑工程施工的重要步骤,其主要作用体现在以下几个方面:1.进行工程投标和签订施工合同的重要依据。

2.施工企业安排施工力量,组织材料提供相应的依据。

3.施工企业实行经济核算、进行成本管理的依据。

4.进行“两算”对比的依据。

二.施工图预算的编制程序图预算的编制是一项复杂的系统涉及到施工图纸会审,工组织设计。

工程量计算、定额套用、工程取费、工料分析,汇总形成施工预算书等多个步骤,施工总预算要按照既定的程序和方法,才能达到半功倍的效果1、认真熟悉图纸,做好施工图纸会审。

在编制施工图预算之前必须熟悉施工图纸,认真阅读设计说明,了解设计意图,注重核对平面图和断面图是否一致,发现矛盾或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。

2.熟悉施工组织设计和工程现场情况在编制施工图预算之前,要熟悉施工组的设计和现场情况,了解施工方法、施工进度等。

合理的施工方案是正确编制施工图预算的基础。

3.熟悉定额、掌握有关计算规则定额有关工程量计算的规则、规定等是正确使用定额计算工程量的重要依据。

因此,在编制施工图预算前,必须掌握定额项目所包含的内容、使用范围、计量单位及工程量的计算规则等,以便准确列项、计算工程量。

4.列项、计算工程量施工图预算的工程量,不同于施工现场的实物量,往往综合、包吉多种工序的实物量。

因此,工程量计算应根据施工图及设计文件、参考预算定额计算工程量的有关规定列项、计算。

《工程项目预算编制方法与技巧》

《工程项目预算编制方法与技巧》

《工程项目预算编制方法与技巧》在进行工程项目规划和执行过程中,预算编制是至关重要的一环。

一个合理、准确的预算不仅可以帮助项目顺利进行,还可以有效控制成本,提高项目的成功率。

下面将介绍一些工程项目预算编制的方法与技巧,希望对大家有所帮助。

明确项目范围和需求在开始编制预算之前,首先要明确项目的范围和需求。

了解项目的具体要求和目标,包括项目规模、工期、质量要求等,这将有助于确定预算的核心内容和重点投入领域。

综合考虑成本因素在进行预算编制时,需要综合考虑各种成本因素,包括劳动力成本、材料成本、设备租赁费用、运输费用等。

合理评估每个方面的成本,做到全面覆盖,避免遗漏导致预算不准确。

制定详细的预算计划制定一份详细的预算计划是编制预算的关键步骤。

将各项成本列出,并进行合理分配和安排,确保每一项支出都有明确的预算数额和依据,以便后续的跟踪和控制。

引入风险和变动因素在预算编制过程中,要考虑到可能出现的风险和变动因素,如市场价格波动、人力资源变化等,为此可以设立一定的风险储备或灵活预算,以便应对突发情况。

定期跟踪和调整预算一份预算计划不是一成不变的,随着项目的进行和外部环境的变化,预算也需要不断调整和优化。

定期跟踪预算执行情况,及时发现问题并做出调整,确保项目的顺利进行。

通过以上方法与技巧,可以更好地进行工程项目预算编制工作,提高预算的准确性和可操作性,为工程项目的顺利实施提供有力支持。

良好的工程项目预算编制是确保项目成功的关键之一。

只有通过合理的预算规划和细致的成本控制,才能有效降低风险,提高项目的成功率。

希望以上提供的方法与技巧能够帮助大家更好地进行工程项目预算编制工作。

如何编制建设工程施工图预算

如何编制建设工程施工图预算

浅谈如何编制建设工程施工图预算从2007年7月走进十七冶,走进山东莱钢项目部,至今已近一年,通过在经营部部长齐德明师傅指导下,我在各方面都得到了很大的提高。

以下我就对如何做好建设工程施工图预算浅谈一下自己的看法。

编制施工图预算主要有单价法和实物量法两种方法:一、单价法用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的人工费。

材料费和机械使用费三者费用之和。

再加上其他直接费、间接费、计划利润 >利润和税金,即可得到单位工程的施工图预算。

具体步骤如下:1、准备资料在编制预算之前,要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计,图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算调价文件和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。

2、熟悉施工图纸,了解施工现场施工图纸是编制预算的工作对象,也是基本依据。

预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图,结构施工图,给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照,认真核对图纸是否齐全,相互间是否有矛盾和错误,各分部尺寸之和是否等于总尺寸,各种构件的竖向位置是否与标高相符等。

在熟悉施工图纸的同时,还要深入施工现场,了解施工方法、施工机械的选择、施工条件及技术组织措施和周围环境,使编制预算所需的基础资料更加完备。

3、计算工程量工程量的计算,是编制预算的基础和重要内容,也是预算编制过程中最为繁杂,而又十分细致的工作。

所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。

工作量计算的步骤如下:①根据工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程。

②列出计算式。

预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。

③进行计算。

计算式全部列出后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算结果填人计算表内。

探讨施工图预算编制及工程结算审核技巧

探讨施工图预算编制及工程结算审核技巧

探讨施工图预算编制及工程结算审核技巧摘要:工程造价根据项目的建设流程大致可分为:投资匡算(项目建议书)-投资估算(可行性研究报告)-概算(初步设计)-施工图预算(施工图)-招标控制价-投标价-合同价-工程结算价-竣工决算阶段。

结合本人工作经验,对施工图预算编制及工程结算审核提出几点粗浅的看法,在此抛砖引玉,供大家学习交流,希望大家养成良好的工作习惯,注重工作的点滴积累。

关键词:预结算;编制;审核一、施工图预算编制1、建设单位委托咨询单位编制施工图预算时,需提供以下资料:(1)经发改批复的概算文件;(2)经住建局/交委备案的招标文件;(3)经强审合格的施工图纸质版及电子版。

2、接收资料后,首先核实招标文件及施工图是否为最终版,一般最终版文件具有以下特征:(1)招标文件封面具有建设行政主管部门加盖的备案章,若建设单位未能及时提供经备案的招标文件时,切记在出正式报告时要仔细核对两版招标文件中所用到的条款是否发生变化,若有变化,及时调整预算;(2)施工图具有审图机构加盖的审图章。

其次,核实施工图的纸质版与电子版是否一致。

3、施工图预算编制前,应熟读招标文件,以建筑工务署招标文件为例,重点关注:投标人须知附表、工程量清单投标报价规定、措施项目清单计价表、合同专用条款以及补充条款中关于清单计价规范、信息价、运距、包干项目、计量等约定。

4、施工图预算编制过程中应注意的主要事项如下:(1)当一个项目分为N个标段进行招标时,各标段施工图预算造价总和需控制在概算批复的建安工程造价之内。

编制过程中,若发现有突破概算的情况,应及时反馈建设单位,追加投资或缩小建设规模,由建设单位依据实际情况商榷,以避免编制工作长期停滞。

对于施工图不明确,影响计价的问题,汇总后以书面形式发给建设单位进行确认,忌与设计单位直接联系,同时保留好与建设单位的书面沟通文件。

因建设单位原因导致编制工作重复进行时,做好相应记录,必要时可作为调整咨询费用的依据。

浅谈施工图预算的编制

浅谈施工图预算的编制

浅谈施工图预算的编制施工图预算是在施工图设计完成或,在工程开工前,根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格,在施工方案或施工组织设计已大致确定的前提下,按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费,并计取间接费、利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。

施工图预算的作用施工图预算作为建设工程建设程序中一个重要的技术经济文件,在工程建设实施过程中具有十分重要的作用,可以归纳以下几个方面:1.施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据。

施工图预算确定的预算造价是工程的计划成本,投资方按施工图预算造价筹集建设资金,并控制资金的合理使用。

施工图预算市确定工程招标控制价的依据。

在设置招标控制价的情况下,建筑安装工程的招标控制价可按照施工图预算来确定。

施工图预算是拨付工程款及办理工程结算的依据。

施工图预算的内容施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。

单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、单位估价表、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料,已一定的方法,编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总所有单项工程施工图预算,形成最终的建设项目建筑安装工程的总预算。

施工图预算的编制方法由于施工图预算是以单位工程为单位编制的,按单项工程汇总而成,所以施工图预算是编制的关键在于编制好单位工程施工图预算。

《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)规定,施工图预算、招标标底(相对于现招标控制价)、投标报价由成本、利润、和税金构成,其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方式,工料单价法是传统的定额计价模式下的施工图预算编制方法,而综合单价法市适应市场经济条件的工程量清单计价模式下的施工图预算编制方法。

(一)工料单价法工料单价法是指分部分项工程的单价为直接工程费单价,以分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计为单位直接工程费,直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。

浅谈施工图预算的编制分析

浅谈施工图预算的编制分析

浅谈施工图预算的编制分析【摘要】由于建设工程预算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。

【关键词】施工图预算;编制依据;编制程序;影响因素工程预算是指在施工图设计阶段,当建筑工程设计完成后,根据施工图纸以依据,编制的工程建设费用文件,从我们编制工程预算的经验及调查得知,工程预结算与实际造价存在一定的差距。

由于建设工程预算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。

但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。

如何提高预算编制水平,对做好工程造价管理,有效控制工程造价投资,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。

1 施工图预算的内容施工图预算包括单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。

汇总所有单位工程施工图预算,就成为单项工程施工图预算;再汇总所有单项工程施工图预算,便成为建设项目的总预算。

单位工程预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。

2 施工图预算编制程序(一)收集相关资料。

一是收集工程勘察地质报告、地形测量图、、各类标准图集、察勘现场、施工设计图纸及说明,是编制工程预结算的重要基础;二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;三是要收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格及地方性材料价格,确定编制方法。

(二)熟悉施工图纸。

施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环,尤其是各专业设计说明相当重要,一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做到胸有成竹,有的放矢,预算中才能做到不少项、漏项。

应注意按图纸目录检查各类图纸是否齐全,图纸编号与图名是否一致。

浅谈施工图预算编制方法及影响其准确性的因素

浅谈施工图预算编制方法及影响其准确性的因素

浅谈施工图预算编制方法及影响其准确性的因素摘要:作为建筑工程设计环节重要一部分,施工图预算在建筑工程造价中占有很重要的一部分支出,突破概算的重要措施之一就是要对施工图的控制,也是对编制和固定资产计划做出调整的重要依据,建设项目的总预算都包含在施工图的预算内,因此,了解影响施工图的因素,分析要素成因,提高施工图预算的准确性,本文重点对此进行了分析。

关键词:施工图预算;编制方法;准确性;影响因素1 施工图预算的编制工程预算工作是一个专业性很强的工作,需要工作者有扎实的基本功,而且对于预算工作要一丝不苟的工作精神,建筑工程预算本身就是一个细致不容许出错的一部分,因此,作为预算人员,要对建筑工程工程预算的内容,包括程序、项目包含的内容、工程量等等都要进行编制,不仅要深入工程前线,用累积的知识对施工图实施编制,编制的方法有单价法和实物量法,但是不管使用哪个方法,一定要按照预算的规范步骤进行预算工作。

(1)合理的编制施工图的预算,包括了施工图纸、施工设计、方案、项目费用定额、工程量以及施工所需要的施工人员数量、施工器械等等,进行全面的了解和搜集资料之后进行工作量的计算,然后根据统计的内容进行详细的施工图的预算编制。

(2)工程量的计算对于施工图的整体预算都有着重要的影响,工程量的计算影响着整个工程造价,因此,做好工程量的计算,要对施工图的内容定额数目以及工程分向项目的工程计量都要按照相关的计量规定原则进行计算。

(3)套用预算定额单价。

工程量计算完毕并核对无误后,用所得的分部分项工程量套用单位估价表中的定额基价,相乘后相加汇总,便可得出单位工程的直接费。

套用单价时要注意分项工程的名称、规格、单位必须与定额或单位估价表所列的内容一致,否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差,导致施工图预算造价或高或低。

当施工图某些设计要求与定额单价的特征不完全相符时,必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。

当施工图纸的某些设计要求与定额的特征相差甚远时,既不能直接套用也不能换算、调整时,必须编制补充单位估价表或补充定额。

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浅谈BT项目施工图预算编制的思路及技巧程桂芝(柳州双拥大桥)摘要:目前,国内的施工建设领域已开始逐步广泛采用BT模式进行项目管理与建设。

BT作为一种新型的投资建设形式,由于发展时间短,在操作过程中还处于探索阶段,本身就会存有一定的潜在金融投资风险。

施工图预算编制水平的高低将成为影响BT项目建设盈利的决定性因素。

因此,在BT项目实施过程中的施工图预算工作起着至关重要的作用。

关键词:BT项目风险施工图预算编制思路与技巧目前,国内的施工建设领域已开始逐步广泛采用BT模式进行项目管理与建设。

BT (Build--Transfer)即建设--转让,是由业主通过公开招标的方式确定建设方,由建设方负责项目资金筹措和工程建设,项目建成竣工验收合格后由业主回购,并由业主向建设方支付回购价款的一种新型的融资建设方式。

本文以在建的公路工程BT项目柳州市双拥大桥为例,简要阐述了针对此种BT模式的特点,如何合理做好施工图预算编制工作的意义和思路,为今后类似项目明确一套完善的编制、确认合同价程序提供些许帮助。

1.工程概况广西柳州市双拥大桥工程是由中国中铁股份有限公司全额融资,以总概算 6.6519亿元与柳州市人民政府签订BT项目合作框架协议,系柳州市建设‚三桥一路‛BT项目之一。

柳州双拥大桥工程位于广西自治区柳州市鹧鸪江旧码头,南接双拥大道,北连北外环路,是连接柳北片区和河东高新区的主要通道。

该桥为国内首座单主缆斜吊杆地锚式悬索桥,全桥总长1.937公里,道路等级为城市主干道Ⅰ级,桥面宽38米。

其中主桥长510米,为钢箱结构,主跨430米一跨过江;主塔为A型三维变截面钢箱结构,高达105米;引桥为桩基承台基础,长988米,道路长439米;两侧各有一个重力式锚碇基础;工程建设时间为30个月。

2.BT施工图预算编制的意义该项目以BT项目投资建设合同中约定的总概算作为基本建设项目投资最高限额,也是控制施工图设计和施工图预算的主要依据。

BT作为一种新型的投资建设形式,由于发展时间短,在操作过程中还处于探索阶段,没有成熟的运作模式可借鉴。

因而,BT 建设管理模式本身就会存有一定的潜在金融投资风险。

施工过程中所需编制的施工图预算对控制建设成本、增大利润空间、规避投资风险显得尤为重要。

同时,施工图预算编制水平的高低也将成为影响BT项目建设盈利的决定性因素。

因此,在BT项目实施过程中的施工图预算工作起着至关重要的作用。

由于柳州双拥大桥工程没有确定的合同单价、工程数量及总价,所以在施工的同时,项目工程经济部的主要的工作就是根据正式施工图纸到位情况,及时编制施工图预算。

一方面为保证资金能够满足工程运转;另一方面为控制工程建设成本经济核算提供技术经济文件依据,确定单位工程造价。

笔者根据实际工作中的阶段总结,基于常规的施工图预算编制方法基础之上,对BT模式下的预算编制工作的思路和技巧作简要阐述。

3.施工图预算编制的思路及策略3.1透彻理解施工合同的相关重要条款3.1.1施工合同的概念与意义简介建设工程施工合同是业主与施工单位之间为完成商定的建设工程项目,确定双方权利和义务的协议。

施工单位按合同约定完成业主交给的建设工程施工任务,业主按合同规定提供必要的施工条件并支付工程价款。

对施工单位而言,其全部生产经营活动,都是围绕工程施工承包合同开展,对工程项目施工管理的过程实际上就是施工合同的履约过程。

因此,施工合同具有核心地位,对施工合同文件的透彻理解也至关重要。

3.1.2施工合同条款对工程经济的影响工程经济技术人员在仔细阅读过施工合同后就会发现,施工合同中有许多条款都会对整个工程建设项目的经济造成约束或影响。

而签订施工合同的施工单位又必须履行合同约定。

如:柳州市双拥大桥工程的总造价是以设计单位按《广西壮族自治区市政工程消耗量定额》编制的总概算确定的。

可在施工合同中要求桥梁工程施工图预算则按交通部现行《公路工程预算定额》、《编制办法》、《机械台班定额》及广西壮族自治区有关规定编制。

定额的变换必然会对工程经济造成影响。

因此,编制施工图预算时须持审慎的态度,全面统筹考虑一切相关影响因素。

从而达到利益最大化,损失最小化。

3.2熟悉施工图纸,领会设计意图施工设计图纸对兴建工程的形式、内容、结构尺寸、施工技术要求具体地作了相应规定,不仅是建设施工的指令性技术文件,也是编制施工图预算、计算工程数量的主要依据。

工程经济技术人员在编制施工图预算文件前,首要的工作就是对设计院下发的正式施工设计图纸进行仔细地清点、整理、阅读和核对工程数量,充分领会设计意图,并随时关注过程中的工程变更。

同时对与工程造价有关的外业资料拟定调查提纲并做好收集工作。

外业资料的收集是一项重要的基础工作,该项工作的优劣、深浅直接影响着施工图预算的质量,进而影响到工程造价的高低。

如:建设环境、自然条件、地质情况、运输距离等。

3.3熟悉施工组织设计3.3.1引导施工方案作进一步优化施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件,其对施工期限、场地布臵、施工方法、资源配臵等均做出明确而具体的规定。

而施工组织设计和施工图预算之间又是相互依存、相互影响的。

确切地说,施工组织设计决定着施工图预算,反过来,施工图预算又制约着施工组织设计。

因而,初步确定的施工方案要从技术上和经济上进行对比评价,选定对人力、物力、财力各种资源的合理配臵,通过定性分析选择项目投资最低的方案。

所以,用预算指标对一个拟建工程的若干设计方案进行技术经济分析,是衡量设计方案经济合理性的标准。

例如:柳州双拥大桥对主桥23号墩基础施工方案确定前,首先初步确定了两个切实可行的施工方案,分别是:钻孔钢平台施工方案和筑岛围堰施工方案。

然后又根据其具体的地质状况、水深、弃方利用等相关因素,对两个施工方案进行了进一步的经济对比。

(对比分析显示如下图)由于前者风险大且投入较后者多,最终以经济评价结论定音。

工程数量计算是一项枯燥繁琐且花费时间的工作,需要计算人员耐心细致、一丝不苟,努力将误差减小到最低限度。

由于工程量计算的基本尺寸、相关基础数据都来源于经审定的施工设计图纸和施工方案,在计算时首先应熟悉和读懂设计图纸及说明,考虑合理的施工方案,根据编制造价文件的种类及适用的预算定额规定的计算方法或规则为依据分部分项地逐项进行计算。

由于能否正确计算工程量直接关系到编制施工图预算造价文件的正确性和准确性,所以要对工程数量计算认真进行全面复核。

需要注意的是,不同的定额计算方法也有不同之处。

如:《公路工程预算定额》中在决定桩长范围套用条目时,则是以护筒顶至桩底的距离划分的。

3.3.3现场签证资料收集工程建设过程中,会遇到突发的超出设计图纸范畴的问题,当工序必须采取相应措施方可继续进行时,在得到上级监管单位的同意后,技术人员就要做好现场签证资料收集工作包括:情况发生时的记录说明、采取的措施、资源消耗统计等相关的文字、数据与声像资料,为下一步工程数量计算提供支持性资料做好准备。

如:柳州双拥大桥项目下部结构桩基施工时,经常遇到因喀斯特地质引发的溶岩或溶洞,施工方不得不采取抛填片石等切实可行的方法进行二次冲孔,保证桩基钻孔质量。

此举无疑增加了人、材、机的消耗。

3.4预算定额的套用3.4.1预算定额的选用凡经国家或其授权机关颁发的定额代表了一定时期社会生产力的水平先进性,是衡量经济效果的尺度,也是一种具有法令性的指标。

施工企业在编制施工图预算文件时,按照施工合同约定,遵循‚干什么工程执行什么定额和取费标准‛的原则选用合适的预算定额。

同时,由于一种定额不可能对施工现场实际采取各种工序面面俱到,也要广泛接触各行各业的专业定额。

对超出定额适用范围之处,借助于相关行业适用的专用定额。

比如说:柳州双拥大桥项目是深水中建桥施工,在编制航道使用预算时,就用到了《内河航运水工建筑工程定额》。

锚碇深基坑爆破时采用了《爆破工程消耗量定额》,这其中较常规定额全面增加了安全设计评估费、安全覆盖费等相关费用达万元。

3.4.2费率标准的确定一般来说,施工合同和所选用的施工预算定额确定了费率标准的等级,以百分率计算。

当编制施工图预算时会发现,以百分率取费的方法往往与施工现场实际偏离较大。

为做好工程造价控制,对费率取用标准一定要以工程规模、特点以及当地地区条件为依据逐项分析计算,充分考虑相关风险。

比如柳州双拥大桥工程在采用《公路工程预算定额》编制施工图预算时,在‘工地转移费’的计算上按照定义据理力争理想结果。

编制施工图预算在全面熟悉、掌握其适用范围的前提下,根据工程的工作内容、作业方式与施工组织设计,选择现场实际情况最吻合的定额条目套用。

由于定额中的许多项目名称划分得并非十分细致,在套用时定要多思量,进行细细地斟酌与揣摩。

比如说:柳州又拥大桥项目在测定锚碇基础中‘锚杆埋设’的综合单价时,几乎每个人都会按照字面去套那个相应的‘锚杆埋设’定额条目,以此条目计算出的工程造价为万元。

与工程实际成本支出根本就是入不敷出。

当仔细查阅相匹配的《定额释义》时就会发现:定额中‘锚杆埋设’这个条目只适用于普通3米内埋设深度,而‘预应力锚索’这个定额项同样适用于锚杆埋设3米以上的工程,正好符合柳州双拥大桥现场的实际情况,工程造价为万元。

以此为例,通过对比发现:不同的定额条目测算出的工程造价相差万元。

3.5材料单价的调整及调整3.5.1材料供应单价调查一个工程建设项目所需要的建筑材料品种非常多,用量也比较大,所发生的一切建筑材料、零件、构件、半成品、成品的规格品种、质量、数量和材料运距、运输方式、运价、装卸费和运输过程中的有关费用的价格调查,以及自采加工材料的料场情况均需进行详细地调查,做好准备工作。

3.5.2材料价差调整由于地区材料的价格都会随着时间的变化而发生变化,当使用完全定额基价的预算定额编制施工图预算时,一般需要根据当地造价管理站发布的一种指令性的价格信息(例如柳州市造价管理站发的《造价信息》等)按照合同允许的涨价浮动范围内进行材料价差的调整工作。

此项工作对整个工程造价的控制影响也是至关重要的。

4.结语随着社会经济的不断发展,建设领域将会更多地接触到BT项目。

工程建设在此种管理模式进行过程施工,施工图预算编制工作作为一种专业技术强、学术广博、技艺精深的学科,对如何合理做好施工施工图预算编制工作,要求工程经济技术人员时候保持敏锐的目光、思考的习惯、缜密的思维在工作中不断的总结与积累!充分发挥高质量的施工图预算工作对工程造价控制和成本经济核算的重要作用!。

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