BGY(16表无税费不齐全)-项目定案投资测算表(模板)
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基础表一： XX地块投资
地块或项目名称：
每亩单价：
占地亩：
总地价：
-
总建筑面积：
-
产品类型
户型 总可售建筑面积 占地面积 含公配总占地面积 容积率（需人工校 对） 均价 土增税预征率
备注：容积率指 标，必须根据总容 积率进行测算，选 择对公司最有利的
其他必填信息：
合计
-
-
1、预估的首期推售时间
2、预估的土地款支付安排表 预计付款时间
2期交楼时间
3% 5.7% 15%
5%
商业中心
预计贷款利率
8%
地下车位
产品N+1 产品N+2
产品N+3
产品N+4 产品N+5
产品N+6
-
-
-
-
Fra Baidu bibliotek
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3期开工时间 3期预售时间 3期交楼时间
付款比例
土地款（亿）
-
元/亩 亩 亿元 ㎡
超豪 29
每亩单价/万： 每平单价： 占地面积： 楼面地价：
双拼(毛坯)
0.00
万/亩 元/㎡
㎡ 元/㎡
地块面积一致否
容积率：
其中：计容建筑面积 其中：非计容建筑面 积
一致 -
高层(精装修)
高层(精装修带 地下室)
小高层(精装修)
小高层(精装修带 地下室)
XX地块
无相差
拿地性质 一级开发
契税税率 营业税金及附加 企业所得税预征毛利率
销管费率
多层（精装修）
底商
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2013/1/1
预售条件：
低层别墅…；多层…；高层洋房….；
合计
首次开工时间 首次预售时间
2期开工时间 2期预售时间
-
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- 首次推货交楼时间
地块或项目名称：
每亩单价：
占地亩：
总地价：
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总建筑面积：
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产品类型
户型 总可售建筑面积 占地面积 含公配总占地面积 容积率（需人工校 对） 均价 土增税预征率
备注：容积率指 标，必须根据总容 积率进行测算，选 择对公司最有利的
其他必填信息：
合计
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1、预估的首期推售时间
2、预估的土地款支付安排表 预计付款时间
2期交楼时间
3% 5.7% 15%
5%
商业中心
预计贷款利率
8%
地下车位
产品N+1 产品N+2
产品N+3
产品N+4 产品N+5
产品N+6
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Fra Baidu bibliotek
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3期开工时间 3期预售时间 3期交楼时间
付款比例
土地款（亿）
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元/亩 亩 亿元 ㎡
超豪 29
每亩单价/万： 每平单价： 占地面积： 楼面地价：
双拼(毛坯)
0.00
万/亩 元/㎡
㎡ 元/㎡
地块面积一致否
容积率：
其中：计容建筑面积 其中：非计容建筑面 积
一致 -
高层(精装修)
高层(精装修带 地下室)
小高层(精装修)
小高层(精装修带 地下室)
XX地块
无相差
拿地性质 一级开发
契税税率 营业税金及附加 企业所得税预征毛利率
销管费率
多层（精装修）
底商
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2013/1/1
预售条件：
低层别墅…；多层…；高层洋房….；
合计
首次开工时间 首次预售时间
2期开工时间 2期预售时间
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