融资租赁公司的经营 (2)
融资租赁公司的盈利模式解析
融资租赁公司的盈利模式解析融资租赁公司作为一种重要的金融机构，其盈利模式有着独特的特点和运营方式。
本文将解析融资租赁公司的盈利模式，从中揭示出其利润来源和运作机制。
第一部分：融资租赁公司的定义与职能融资租赁公司是一种专门提供融资租赁服务的金融机构，其主要职能是通过提供租赁融资，满足企业和个人的资金需求，帮助他们获得所需的设备、机械、车辆等资产并用于经营或个人消费。
第二部分：主要盈利来源融资租赁公司的主要盈利来源有两部分：利差收入和服务费收入。
1. 利差收入融资租赁公司通过提供租赁融资，依托与租赁对象（如设备、机械、车辆等）的预估价值，与租赁对象的租金进行差额运作，从中获取利差收入。
一方面，融资租赁公司可以通过长期租金与短期资金成本之间的差额，实现利差收益。
另一方面，通过设备品牌折价等方式，融资租赁公司可以进一步增加利差收入。
2. 服务费收入融资租赁公司还可以通过提供一系列相关服务，如设备维护、技术支持、保险代理等，获取服务费收入。
这些服务可提供给租赁对象的使用者，增值企业和个人的租赁体验，从而获得额外的经济效益。
第三部分：运营机制融资租赁公司的盈利模式需要建立在稳健的风控和运营机制基础上。
1. 风险控制融资租赁公司需对被租赁对象进行严格的风险评估和控制，确保其具备一定的价值和抵押能力。
同时，通过与租赁对象的合适保险险种，降低不可预见因素对租赁公司的损失风险。
2. 资金运营融资租赁公司需要通过合理的资金运营，确保准确计算利差和持续的现金流。
在获得资金的同时，积极管理资金的成本和流动性，以降低融资成本和提高盈利水平。
3. 服务质量融资租赁公司应提供高质量的租赁服务，确保租赁对象的正常运作和维护，满足客户需求，并提供及时的技术支持和维修服务。
通过提供优质服务，增强客户满意度和信誉度，促进业务增长和客户口碑的传播。
综上所述，融资租赁公司的盈利模式主要依赖于利差收入和服务费收入。
通过建立稳健的风控和运营机制，融资租赁公司能够实现良好的盈利水平，并为企业和个人提供融资租赁服务的同时，推动经济的发展。
融资租赁公司的经营范围有哪些
融资租赁公司的经营范围有哪些融资租赁经中国银行业监管管理委员会批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务。
那么融资租赁的经营范围有什么呢？下面店铺就为大家解开融资租赁公司的经营范围，希望能帮到你。
融资租赁公司的经营范围融资租赁公司的经营范围主要是金融、贸易、产业的资产管理与服务。
附注：1.融资租赁是实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
2.融资租赁资产的所有权最终可以转移，也可不转移。
3.融资租赁公司作为租赁资产的购置、投资和管理机构，可以是金融机构，也可以是非金融机构。
融资租赁公司的经营性质在我国的现行管理体制下，融资租赁公司作为租赁资产的购置、投资和管理机构，可以是金融机构，也可以是非金融机构。
有的人认为，融资租赁既然是在为承租人提供以物为载体的融资服务，融资租赁公司就应该是金融机构;还有的人认为，融资租赁是一种促进租赁物流通销售的交易行为，融资租赁公司应该属于非金融的贸易机构。
融资租赁业务本身确实具有融资服务和贸易服务的两种市场功能。
以融资租赁业务具备的市场功能来界定融资租赁公司是从事融资服务的金融机构，还是从事促进租赁物流通销售的非金融的贸易机构，显然都不太合适。
融资租赁公司从事的债券投资业务对承租人来说就是融资服务，具有金融服务的性质。
但是并不是提供金融服务的机构就一定是金融机构。
融资租赁公司本身是否是金融机构，完全由公司的股东背景和公司依照市场准入标准的相关法规取得的经营范围来确定。
如果其股东背景为银行、保险、信托、证券等金融机构并达到一定的持股比例，或公司是依据金融主管部门颁布的市场准入的相关法规设立，除从事融资租赁业务以外，还可以从事吸收存款、贷款、同业拆借等其他金融业务，那么，这个融资租赁公司就是金融机构性质的租赁资产投资和管理机构。
如果其股东背景是制造商或是一般工商企业、非金融的投资机构设立的专门从事融资租赁业务的融资租赁公司，企业经营范围也不介入吸取存款等其他金融业务，那么，这个融资租赁公司显然不应界定为金融机构。
第A138讲_出租人对融资租赁的会计处理(2),出租人对经营租赁的会计处理
第三节出租人会计处理二、出租人对融资租赁的会计处理2.融资租赁的后续计量（1）出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。
【板书】借：应收融资租赁款一一未实现融资收益贷：租赁收入/其他业务收入（租赁投资净额期初摊余成本X适用的折现率）【教材例22T4】沿用【教材例22-13］，以下说明出租人如何确认计量租赁期内各期间的利息收入。
【分析】第一步，计算租赁期内各期的利息收入。
如表22-3所示。
表22-3 单位：元注：*作尾数调整12 278=150 000+20 000-157 722第二步，会计分录：2X20年1月1日借：应收融资租赁款一一租赁收款额920 000（150 000X6+20 000）贷：融资租赁资产600 000资产处置损益100 000银行存款10 000应收融资租赁款一一未实现融资收益210 0002X20年12月31日收到第一期租金时借：银行存款150 000贷：应收融资租赁款一一租赁收款额150 000借：应收融资租赁款一一未实现融资收益55 522贷：租赁收入55 522【板书】应收融资租费款一租货收款额应收融资租赁款一未实现融资收益2X21年12月31日收到第二期租金借：银行存款150 000贷：应收融资租赁款一一租赁收款额150 000借：应收融资租赁款一一未实现融资收益48 134贷：租赁收入48 134（2）纳入出租人租赁投资净额的可变租赁付款额只包含取决于指数或比率的可变租赁付款额。
在初始计量时，应当采用租赁期开始日的指数或比率进行初始计量。
【提示】（与承租人比较）可变租赁付款额中，仅取决于指数或比率的可变租赁付款额纳入租赁负债的初始计量中。
此类可变租赁付款额应当根据租赁期开始日的指数或比率确定。
除了取决于指数或比率的可变租赁付款额之外，其他可变租赁付款额均不纳入租赁负债的初始计量中。
（3）出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额，如与资产的未来绩效或使用情况挂钩的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益（租赁收入或其他业务收入）。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
[公司名称]经营租赁和融资租赁的主要区别1. 经营租赁和融资租赁的定义经营租赁和融资租赁是两种不同类型的租赁合同。
经营租赁是指出租方将其物品租赁给承租方使用，并且经营租赁合同期结束时不需要承租方购买物品。
融资租赁是指出租方向承租方出租资产，并且承租方需要在合同期结束时购买该资产。
2. 经营租赁和融资租赁的区别（1）租赁期结束后是否要购买资产经营租赁的租赁期结束后，承租方不需要购买资产，而是可以选择续租或者归还资产。
融资租赁的租赁期结束后，承租方需要购买资产。
（2）财务租赁的本质由于融资租赁合同的本质是一种财务合同，因此承租方必须出资购买租赁资产。
如果承租方没有购买租赁资产，那么合同就会被终止。
而经营租赁合同则不需要承租方购买资产。
（3）租金的计算方式经营租赁的租金通常按照使用的租赁期来计算，而融资租赁的租金则按照资产价值加上租赁利率来计算。
（4）税收优惠对于经营租赁，租金会向税务部门支付提供服务所得税。
而对于融资租赁，租金通常会被分配到租赁咨询、租赁利息、租赁费用等方面，从而实现税收优惠。
3. 本文档所涉及的简要注释如下：经营租赁：出租方将其物品租赁给承租方使用，承租方在租赁期结束时可以选择续租或者归还资产。
融资租赁：出租方向承租方出租资产，承租方在租赁期结束时需要购买该资产。
租金：租赁合同中承租方向出租方支付的费用。
税务部门：负责处理和管理国家税收的政府机构。
租赁期：租赁合同中规定的出租方向承租方提供租赁服务的时间段。
4. 本文档所涉及的法律名词及注释：合同：双方或多方当事人订立的具有约束力的协议。
在租赁合同中，出租方和承租方订立租赁合同并签署协议。
财务合同：一种在财务领域被广泛使用的合同。
融资租赁合同是一种典型的财务合同。
提供服务所得税：指出租方承担将租赁物品或服务提供给承租方所得的税款。
融资租赁公司的主要经营项目有哪些
融资租赁公司的主要经营项⽬有哪些融资租赁公司的主要经营项⽬是什么融资租赁合同是指出租⼈根据承租⼈对出卖⼈、租赁物的选择，向出卖⼈购买租赁物，提供给承租⼈使⽤，承租⼈⽀付租⾦的合同。
法律咨询：融资租赁公司的主要经营项⽬是什么?律师解答：1.直租：出租⼈根据承租⼈的申请，向承租⼈指定的出卖⼈，按承租⼈同意的条件，购买承租⼈指定的承租设备，并以承租⼈⽀付租⾦为条件，将该承租设备的占有、使⽤和收益权转让给承租⼈的⼀种融资租赁⽅式。
2.回租：承租⼈将⾃有物件出卖给出租⼈，同时与出租⼈签定融资租赁合同，再将该物件从出租⼈处租回的融资租赁形式。
售后回租是承租⼈和出卖⼈为同⼀⼈的融资租赁⽅式。
3.经营性租赁：出租⼈根据市场需要购进设备，通过不断出租给不同⽤户⽽逐步收回租赁投资并获得相应利润的⼀种租赁⽅式。
经营性租赁业务的特点是租赁物的所有权始终属于出租⼈，由出租⼈计提折旧、负责维修保养。
承租⼈的应付租⾦作为财务费⽤进⼊成本。
4.杠杆租赁：出租⼈通过成⽴⼀家项⽬公司，投⼊租赁物购置款项的部分⾦额，并以此为财务杠杆，为租赁项⽬取得全部资⾦。
⼀般⽤于飞机、轮船、通讯设备和⼤型成套设备的融资租赁。
5.委托租赁：出租⼈接受委托⼈的资⾦或租赁标的物，根据委托⼈的书⾯委托，向委托⼈指定的承租⼈办理融资租赁业务的租赁⽅式。
租赁期内租赁物的所有权归委托⼈，出租⼈只收取⼿续费，不承担风险。
6.转租赁：以同⼀物件为标的物的融资租赁业务。
在转租赁业务中，上⼀租赁合同的承租⼈同时⼜是下⼀租赁合同的出租⼈(称为转租⼈)，转租⼈从其他出租⼈处租⼊租赁物件再转租给第三⼈。
转租⼈以收取租⾦差为⽬的，租赁物的所有权归第⼀出租⼈。
7.联合租赁：由两家或两家以上租赁公司共同向某⼀承租⼈提供租赁服务。
相关法律知识：租赁合同的主体为三⽅当事⼈，即出租⼈(买受⼈)、承租⼈和出卖⼈(供货商)。
承租⼈要求出租⼈为其融资购买承租⼈所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租⼈。
融资租赁公司的基本经营模式详解
融资租赁公司的基本经营模式详解融资租赁公司的基本经营模式详解我们都知道现在的融资租赁公司是属于金融类公司，目前的类型有：内资融资租赁公司，合资融资租赁公司，外资融资租赁公司，金融融资租赁公司，内资试点融资租赁公司这几种，那么您知道融资租赁公司都可以做哪些业务吗？首先，融资租赁公司就目前而言是有十二种经营模式的，一般有：直接融资租赁，售后回租，杠杆租赁，委托租赁，转租赁，结构化共享式租赁，风险租赁，捆绑式融资租赁，融资性经营租赁，项目融资租赁，结构式参与融资租赁，销售式租赁等等。
但是融资租赁公司的业务模式以下列12种为主，其中前5种为基本模式，后7种为创新模式。
下面我就给大家具体的说一下前五种基本经营模式。
1、直接融资租赁直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。
在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。
适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。
2、售后回租售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后向出租人租回并使用的租赁模式。
租赁期间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有租赁资产的使用权。
双方可以约定在租赁期满时，由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。
这种方式有利于承租人盘活已有资产，可以快速筹集企业发展所需资金，顺应市场需求。
适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业。
3、杠杆租赁杠杆租赁的做法类似y团dai款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。
首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式，为租赁项目取得大额资金。
融资租赁公司经营范围
融资租赁公司经营范围合同甲方（融资租赁公司）：_____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________法定代表人：_______________________________________乙方（合作方/承租方）：_________________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________________联系电话：__________________________________________地址：______________________________________________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在融资租赁合作中的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，签订本合同，明确甲方融资租赁业务的经营范围及合作条款。
一、合同目的1.1 本合同旨在明确甲方作为融资租赁公司可提供的融资租赁服务范围，乙方在融资租赁业务中的权利与义务，确保融资租赁业务合法合规，维护双方的合法权益。
二、融资租赁公司经营范围2.1 融资租赁业务：-甲方可根据乙方的需求，以乙方指定的设备、机械、车辆或其他生产经营工具为标的物，向乙方提供融资租赁服务；-甲方拥有标的物的所有权，乙方在租赁期内拥有使用权，并根据合同支付租金。
2.2 租赁物采购服务：-根据乙方的申请，甲方可代表乙方向第三方采购乙方需要的设备、机械、车辆等，采购合同由甲方与供应商签订；-甲方负责采购的合同谈判、签订及标的物的验收，确保标的物符合乙方的要求。
2.3 租后管理与资产管理：-在融资租赁合同有效期内，甲方有权对租赁物进行管理，确保租赁物的合理使用；-甲方有权定期对租赁物进行检查和维护，必要时可派专员检查租赁物的运行状况，确保资产保值增值。
金融租赁公司营业执照经营范围
金融租赁公司营业执照经营范围
《金融租赁公司营业执照经营范围》
根据相关法律规定，金融租赁公司是指依法设立的专门从事金融租赁业务的有限责任公司。
金
融租赁公司的经营范围是指其在营业执照上所列明的允许经营的业务范围。
一般来说，金融租
赁公司的经营范围包括以下几个方面：
1. 资产租赁业务：金融租赁公司可以向客户提供各种设备、机器、车辆等资产的租赁服务，帮
助客户解决购买固定资产的资金短缺问题。
2. 融资租赁业务：金融租赁公司可以向客户提供融资租赁服务，即将资产租赁与融资相结合，
让客户以租代购，分期付款，从而实现长期投资项目的融资需求。
3. 财务租赁业务：金融租赁公司可以向客户提供财务租赁服务，即将固定资产租赁与财务租赁
相结合，让客户在租赁期满后有权购买租赁资产。
4. 资金融通业务：金融租赁公司可以通过租赁业务帮助客户解决融资需求，提供资金融通服务。
总的来说，金融租赁公司的经营范围主要包括资产租赁、融资租赁、财务租赁和资金融通业务，旨在为客户提供资产租赁和融资服务，满足客户在生产经营中的资金需求，支持企业发展。
同时，金融租赁公司需要严格遵守相关法律法规，合规经营，确保企业运营稳健。
融资租赁运营管理规章制度
融资租赁运营管理规章制度第一章总则第一条为规范公司融资租赁业务的运营管理，保障公司的经营安全和风险控制，制定本规章制度。
第二条公司融资租赁业务是指以金融租赁方式为客户提供设备、车辆等资产的融资租赁业务。
第三条公司融资租赁业务的运营管理应当遵循合法合规、风险可控、服务客户的原则。
第二章组织管理第四条公司设立风险管理委员会，负责对融资租赁业务的风险管理工作进行监督和调度。
第五条公司设立融资租赁业务部门，负责具体的业务运作和管理工作。
第六条公司设立融资租赁合同审核委员会，负责审核各类融资租赁合同的合法性和风险性。
第七条公司设立融资租赁后续管理部门，负责贷后管理和风险控制。
第八条公司设立融资租赁客户服务部门，负责客户关系管理和服务工作。
第三章业务流程第九条公司的融资租赁业务流程包括客户征信、项目申请、项目审批、合同签订、融资放款、贷后管理等环节。
第十条客户征信环节包括客户资信鉴定、资产调查和财务分析等内容。
第十一条项目申请环节包括客户提交融资申请、公司评估客户信用等工作。
第十二条项目审批环节包括公司内部审批、风险评估、合同起草等工作。
第十三条合同签订环节包括双方签署融资租赁合同、确定租赁期限、租金支付方式等工作。
第十四条融资放款环节包括将融资款项划入客户账户、设备交付等工作。
第十五条贷后管理环节包括客户还款、监控租赁设备等工作。
第四章风险控制第十六条公司应建立健全的风险管理制度，包括信用评估、资产抵押、风险监控等措施。
第十七条公司应建立风险警示机制，及时发现和处理潜在风险。
第十八条公司应加强内部控制，防止内部人员利用职务之便进行违规操作。
第五章安全保障第十九条公司应加强信息安全管理，确保客户信息和公司经营信息的安全。
第二十条公司应建立健全的资产保险制度，为融资租赁业务提供保障。
第六章客户服务第二十一条公司应建立健全的客户服务体系，为客户提供优质的服务。
第二十二条公司应定期进行客户满意度调查，改进服务质量。
关于融资租赁公司经营模式专业化的探讨
关于融资租赁公司经营模式专业化的探讨1. 引言1.1 背景介绍融资租赁公司在发展过程中面临着众多挑战和机遇，如何在竞争激烈的市场中立足并实现可持续发展，成为融资租赁公司亟需解决的问题。
探讨融资租赁公司经营模式专业化的必要性和意义，以及实现专业化经营的策略，对于提升融资租赁公司的竞争力和市场地位具有重要意义。
通过深入分析融资租赁公司专业化经营的优势、挑战和发展方向，可以为该领域的研究和实践提供一定的参考和借鉴。
1.2 研究目的对于【研究目的】，本文旨在探讨融资租赁公司的经营模式专业化问题。
随着金融行业的不断发展和市场竞争的加剧，融资租赁公司在市场上的地位逐渐凸显。
目前市场上存在着一些融资租赁公司经营模式不够专业化的情况，导致其在市场竞争中处于劣势位置。
本文旨在通过对融资租赁公司专业化经营的必要性、意义，以及实现专业化经营的策略进行深入研究，探讨融资租赁公司如何通过提升经营模式专业化水平来提高市场竞争力和盈利能力。
本文还将分析专业化经营带来的优势和挑战，探讨专业化经营的发展方向，为融资租赁公司的经营模式转型提供参考和建议。
通过本文的研究，旨在帮助融资租赁公司更好地适应市场变化，实现可持续发展。
2. 正文2.1 融资租赁公司的发展现状在行业内，融资租赁公司呈现出多元化的经营模式。
除了传统的设备租赁和房地产租赁外，还涉及到汽车租赁、船舶租赁、机场租赁等领域。
不同类型的融资租赁公司针对不同行业和客户群体，采取不同的经营策略和服务模式，致力于为企业提供更加专业化、精准的融资解决方案。
随着市场竞争的加剧和行业监管的不断完善，融资租赁公司面临着发展和转型的挑战。
一方面，随着市场需求的变化和客户需求的多样化，融资租赁公司需要不断扩大业务范围，提升服务质量；行业标准的制定和合规监管的加强，也对融资租赁公司的经营模式提出了更高的要求。
融资租赁行业在实现专业化经营方面取得了一定的进展，但仍面临诸多挑战和压力。
未来，融资租赁公司需要加强内部管理，提升风险控制能力，不断创新和完善业务模式，以适应市场变化和客户需求，实现更加稳健和可持续的发展。
融资租赁公司的经营范围
融资租赁公司的经营范围
融资租赁公司的经营范围通常包括以下几个方面：
1. 为个人、企事业单位等提供融资租赁产品和服务。
2. 承担对被租赁物的购买、承租、出租、运营等全过程的管理。
3. 为客户提供融资方案、融资咨询、财务分析、信用评估等服务。
4. 资金筹措和管理，包括向金融机构借贷、发行债券等。
5. 客户拓展和维护，包括与客户进行业务洽谈、签订合同、履行合同等。
6. 租赁物的使用后处理，包括回购、续租、出售等。
7. 运营租赁物的风险管理，包括保险投保、风险评估等。
8. 科技创新和研发等相关业务。
需要注意的是，不同国家和地区的融资租赁公司的经营范围可能存在差异，具体的经营范围可根据当地法律、监管规定和市场需求确定。
融资租赁和经营租赁的划分
融资租赁和经营租赁的划分在商业和金融领域中，租赁是一种常见的商业模式，可以帮助企业获取所需的设备、车辆或其他资产，同时避免一次性购买的高成本。
融资租赁和经营租赁是租赁中的两种主要形式，它们在合同结构、目的和会计处理等方面存在一些差异。
本文将介绍融资租赁和经营租赁的划分，以帮助读者更好地理解这两种租赁形式。
一、融资租赁融资租赁是一种租赁形式，通过这种方式，一方（融资租赁人）购买所需资产，并将其租赁给另一方（承租人）。
承租人在租赁期间支付租金，并有权在租赁期满时购买该资产。
融资租赁的主要目的是帮助承租人获得资产，并提供更长的租赁期。
在一个典型的融资租赁合同中，以下几个要素通常被明确界定：1. 租赁期限：合同明确规定的租赁期限，这个期限通常是资产的预期经济寿命。
2. 转移所有权：根据合同约定，在租赁期满时，承租人可以选择购买资产，通常价格是资产的公平价值。
这意味着融资租赁人并不保留资产的所有权。
3. 免赔款：在租赁期满时，承租人有义务在不产生从损坏或磨损中恢复资产的费用的情况下将资产归还给融资租赁人。
融资租赁的会计处理通常涉及以下方面：- 融资租赁人将租赁的资产记为资产，同时记入租赁收入，根据租赁期的长度按照一定规则分摊收入；- 承租人将租赁资产记为使用权益。
二、经营租赁经营租赁是另一种常见的租赁形式，与融资租赁不同，经营租赁并不旨在帮助承租人获得资产所有权。
经营租赁通常用于短期租赁需求，租赁期限相对较短，不覆盖整个预期经济寿命。
在经营租赁中，租赁人依然是资产的所有者，而承租人仅获得资产的使用权。
租金支付通常基于租赁期的长度，并且租金较融资租赁相对较低。
以下是经营租赁合同的一些要点：1. 租赁期限：经营租赁期限相对较短，通常只覆盖资产的部分经济寿命。
2. 承担维修责任：在经营租赁中，租赁人通常保留维护和维修资产的责任。
3. 无购买选择权：与融资租赁不同，经营租赁合同通常不包含购买资产的选择权。
从会计处理的角度来看，经营租赁的处理相对简单。
融资租赁财务报告分析(3篇)
第1篇一、引言融资租赁作为一种新兴的融资方式，在我国经济快速发展的大背景下，得到了广泛的关注和应用。
融资租赁企业通过为租赁客户提供租赁物，帮助其解决资金短缺问题，同时也为企业自身创造了一定的经济效益。
本文将通过对融资租赁企业的财务报告进行分析，揭示其财务状况、经营成果和现金流量等方面的信息，为投资者、监管机构等提供有益的参考。
二、融资租赁企业财务报告分析1. 资产负债表分析（1）资产分析融资租赁企业的资产主要包括流动资产、非流动资产和无形资产。
流动资产主要包括现金、应收账款、存货等，非流动资产主要包括长期投资、固定资产、无形资产等。
1）现金及现金等价物：分析现金及现金等价物的构成，了解企业现金流的状况。
若现金及现金等价物占比较高，说明企业短期偿债能力较强。
2）应收账款：分析应收账款周转率，了解企业应收账款的回收情况。
若应收账款周转率较低，说明企业应收账款回收风险较大。
3）存货：分析存货周转率，了解企业存货管理效率。
若存货周转率较低，说明企业存货积压严重，可能存在库存风险。
（2）负债分析融资租赁企业的负债主要包括流动负债和非流动负债。
流动负债主要包括短期借款、应付账款、预收账款等，非流动负债主要包括长期借款、长期应付款等。
1）短期借款：分析短期借款占流动负债的比例，了解企业短期偿债压力。
若短期借款占比较高，说明企业短期偿债压力较大。
2）长期借款：分析长期借款占非流动负债的比例，了解企业长期偿债压力。
若长期借款占比较高，说明企业长期偿债压力较大。
（3）所有者权益分析融资租赁企业的所有者权益主要包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润。
1）实收资本：分析实收资本的变化情况，了解企业资本实力的变化。
2）盈余公积和未分配利润：分析盈余公积和未分配利润的变化情况，了解企业盈利能力和分红政策。
2. 利润表分析（1）营业收入分析：分析营业收入构成，了解企业主要收入来源。
（2）营业成本分析：分析营业成本构成，了解企业成本控制情况。
融资租赁行业的经营策略
融资租赁行业的经营策略一、融资租赁行业的概述融资租赁是党和政府大力推进现代服务业建设的一种重要形式，也是发展国民经济的重要手段。
所谓融资租赁，就是借助融资租赁公司资金租赁的方式，将商品生产资料或其他财产形态的资产交给使用方使用，使用方缴纳租金和服务费，并在租约终止时将全部或部分资产按约定价格购买。
二、融资租赁行业的现状与发展趋势融资租赁行业在我国是非常新兴的金融行业，经过多年的发展，行业规模不断扩大。
据不完全统计，我国融资租赁公司数量已达到500家以上，行业资产规模超过5万亿元“大关”，累计实现净贡献超过1万亿元。
这些数据表明我国融资租赁行业的规模虽然已经相当大了，但是与一些发达国家相比还存在较大的差距。
未来，融资租赁行业将面临诸多挑战和机遇。
三、融资租赁行业的经营策略1.市场调研，了解客户需求：融资租赁行业需要进行充分的市场研究，了解客户需求，以此为依据来制定服务方案和策略。
也要注重跟踪不同行业市场的发展趋势和变化，及时根据变化进行调整。
2.推进资产证券化：融资租赁公司可以将已租赁的资产打包，形成资产证券化产品进行发行，既缩短了资金流通周期，又通过在市场上出售证券资产给投资者锁定现金流，使公司的财务风险得到有效控制。
3.控制资产质量风险：资产质量是融资租赁行业发展的基础，融资租赁公司需要加强对租赁资产的管理和维护，加强业务风险控制，特别是将风险控制融入到公司的决策过程中。
4.灵活的资金运作：融资租赁公司的资金利润主要来源于资产回租和租赁服务。
公司需要灵活地运用资金，将以租赁业务为载体的融资服务相结合，不断提高资金利润，减少资金实现难度。
5.积极推进创新业务：融资租赁公司应该积极探索新业务领域，提供更加多样化的融资方式，开发符合市场需求的新产品。
同时，不断提高服务质量，形成品牌效应，进一步拓展市场。
四、结语到目前为止，融资租赁行业在我国还处于快速发展期，需要各家融资租赁公司制定科学的发展策略，在消除市场障碍和加强产品创新的基础上，从多个层面去挖掘市场潜力，促进行业的长期稳定发展。
租赁公司的经营范围
租赁公司的经营范围租赁公司是以出租设备或工具收取租金为业的金融企业。
作为非银行金融机构，它以融物的形式起着融资的作用。
那么租赁公司的经营范围有哪些呢？下面店铺就为大家解开租赁公司的经营范围，希望能帮到你。
租赁公司的经营范围随着租赁在中国的发展，目前出现了许多不同形态的企业，开展各种类型的租赁业务。
为了使人们对租赁的性质和行业特征有比较清晰的了解，在使用租赁时能找到合适的对象，或者按照行业的特征成立某种类型的租赁公司时能有明确的选择，现将中国的租赁业进行分类:按照行业分类:主要分专业租赁公司和非专业租赁公司。
专业租赁公司以租赁为主业，兼营其他相关业务。
如，金融租赁公司、中外合资租赁公司、传统租赁公司。
非专业租赁公司一般不是以租赁为主，但其经营范围内有租赁业务。
如，信托投资公司、财务公司、金融资产管理公司、厂商租赁、战略投资机构等。
还有一些行业具有租赁性质，但没有被划分为租赁行业的如:旅游、房地产、交通运输等短期拥有使用权的产业，已另成体系，不以租赁进行分类和统计。
按照性质分类:主要有专项租赁公司，主要经营专项租赁物件，属于某个专业的租赁公司;厂商租赁，利用租赁推销自己的产品;金融租赁，具有一定金融权的租赁公司，利用金融优势，开展大型租赁项目;中外合资租赁公司，主要利用外资，引进国外的先进设备;战略投资租赁公司，一些大的企业、集团公司或财团利用租赁的特点安排本集团的财务，发挥综合效益;资产管理租赁公司，用租赁的方式管理资产，盘活闲置资产，进行国企体制改革等;咨询类租赁公司，提供租赁技术的咨询服务，安排、策划、包装租赁项目以及网络租赁等。
按照地区分类:地方性租赁公司，只在一定的地域范围内开展租赁业务。
全国性租赁公司，可在全国范围内开展租赁业务。
按照境内外业务分类:有外贸、外汇业务经营权，可以开展涉外租赁的国际租赁公司;无外贸、外汇业务的经营权，只能在国内开展租赁业务的国内租赁公司。
目前外贸经营权已经由审批制改为备案制，只要注册资本金超过100万人民币的企业，都可以申请外贸经营权。
融资租赁公司管理办法
融资租赁公司管理办法第一章总则第一条为规范中国内地金融资租赁公司(以下简称公司)的经营管理活动，保护各方合法权益，根据《中华人民共和国金融法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，制定本办法。
第二条公司经营管理采取职权分割、操守分解、责任明确和监督机制明确的方式来落实，切实把握机构稳定、风险防控、符合法规、形象立体的要求。
第三条公司设立有监事会、董事会、总经理的三级管理结构，各部门负责经营管理，分负责运营、审计、风控、法律、信息技术、人力资源、行政综合等活动，并有督工部门配合监督落实管理。
第二章监督管理第四条监事会是公司最高监督机构，由全体监事成员组成，根据董事会制定的内部指导性文件履行本办法规定的职责和责任。
第六条总经理职权就是代表公司，负责按照法律法规、董事会和监事会决定的内部文件和本办法的规定开展公司的日常经营，并负责领导公司的营运、管理、服务和调整，执行各项政策和措施，监督执行公司内部制度和规章。
第七条公司暂行《财务管理办法》。
第四章信息技术安全管理第八条公司负责实施、建立和完善信息安全管理制度，对信息各环节安全采取有效保护措施，防范信息安全风险。
第九条严格控制公司资金的合法使用，做好风险受控的制度安排，加强风险预警机制，及时准确地分析识别各项风险，定量管理公司金融活动，以确保企业资金安全及其他资产安全。
第六章内部审计第十条公司设立有内部审计部，并定期及时公开报告审计工作，定期审计公司各项经营活动是否符合本办法有关规定，开展主动安全审计，做好发现问题、提出预防对策的工作，完善审计管理，以确保信息安全。
第十一条公司建立详尽的人员招录制度，把握员工素质、职称资格、能力水平等合理性与健康性，制定员工考核管理制度，按照法律法规和本办法的要求建立绩效考核体系。
第十二条公司对员工健康、安全及职业病防治采取有效措施，按照《中华人民共和国职工健康检查条例》的规定，合理安排职工的健康检查，实行安全保护、职业健康及职业病防治工作。
课程资料：第80讲_经营租赁和融资租赁(2)
3.融资租赁（ 1）折旧计算租赁费不可抵税时，租赁资产可以提取折旧费用，分期扣除。
合同情况计税基础折旧计算（1）合同约定付款总额时以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础年折旧 =合同约定的付款总额及相关费用×（ 1-预定残值率） /同类设备折旧年限（2）合同未约定付款总额时以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础年折旧 =（公允价值 +初始直接费用）×（ 1-预定残值率） /同类设备折旧年限折现率：有担保税后债务成本（ 3）承租人现金流量确定① 若期末所有权不转移【提示】因为期末所有权不转移，因此变现价值为 0，变现损失 =账面价值 =计税基础 -已提折旧② 若期末所有权转移（ 4）自行购买的相关现金流量【提示】若合同约定设备日常维护、运营的相关成本由承租人承担，则设备维护运营成本是非相关现金流量，无需考虑。
【教材例 11-9】 A公司是一个制造企业，为增加产品产量决定添置一台设备，预计该设备将使用 4年。
公司正在研究应通过自行购置还是租赁取得该设备。
有关资料如下：（ 1）如果自行购置，预计设备购置成本 100万元。
该项固定资产的税法折旧年限为 5年，预计净残值率为 5%。
4年后该设备的变现价值预计为 30万元。
设备维护费用（保险、保养、修理等）预计每年 1万元，假设发生在每年年末。
（ 2） B租赁公司可提供该设备的租赁服务，租赁期 4年，年租赁费 20万元，在年初支付。
租赁公司负责设备的维护，不再另外收取费用。
租赁期内不得撤租。
租赁期届满租赁资产所有权不转让。
（ 3） A公司的所得税税率为 25%，税后借款（有担保）利率为 8%。
【补充要求】判断租赁性质，计算租赁净现值，并决策。
【解析】1.租赁方案：（ 1）判断租赁税务性质。
该合同符合融资租赁的认定标准（租赁期占租赁资产可使用年限的80%等），租赁费每年 20万元，不可在税前扣除。
融资租赁公司经营效益报告
融资租赁公司经营效益报告大家好！身为融资租赁行业的资深精英人士，我很荣幸向大家汇报我所在公司的经营效益情况。
首先，让我们来了解一下我所在公司的背景。
作为一家专注于融资租赁的公司，我们致力于为企业客户提供全面的资金支持和设备租赁解决方案。
我们的目标是帮助企业实现设备更新、扩大规模和提升竞争力，在市场竞争中脱颖而出。
在过去的一年里，我所在公司取得了令人瞩目的成绩。
首先，我们不断拓展融资渠道，与多家金融机构建立了战略合作伙伴关系，为客户提供多元化的融资方案。
通过深化与银行、保险公司和证券公司的合作，我们在融资规模和融资渠道的多样化上取得了突破。
其次，我们注重了客户的需求和满意度。
我们与客户保持密切的沟通，了解他们的具体需求和痛点，为他们量身定制合适的融资租赁方案。
我们致力于提供灵活的租赁条件和优质的客户服务，让客户感受到我们的专业和关爱。
在风险管理方面，我们采取了一系列措施，保障公司的稳健运营。
我们建立了严格的风险评估模型和风险控制体系，对每一笔租赁业务进行全面评估和审批，确保租赁合同的合规性和租金的回收性。
同时，我们保持与监管机构的密切合作，严格遵守相关法规和政策。
在市场推广方面，我们采取了多种渠道和方式，提高我们的品牌知名度和市场份额。
我们不仅进行线下宣传和推广活动，还注重线上渠道的拓展。
通过建立专业网站、社交媒体推广、行业论坛等方式，我们有效地吸引了大量潜在客户的关注和信任。
通过我们的努力和创新，我所在公司在过去一年中取得了显著的成绩。
我们的融资额度实现了快速增长，达到了20亿元。
同时，我们的客户数量也大幅增加，现已超过500家企业。
这些数据证明了我们在融资租赁行业的竞争力和市场地位。
当然，我们也面临着一些挑战。
市场竞争激烈，融资租赁行业的合规要求和监管力度增加，要求我们不断提升服务质量和风险管理能力。
我们将继续加强内部管理，提高团队素质，适应市场变化和客户需求的快速调整。
总而言之，作为一家专注于融资租赁的公司，我所在公司在过去一年中取得了显著的成绩。
关于融资租赁公司经营模式专业化的探讨
关于融资租赁公司经营模式专业化的探讨【摘要】融资租赁公司经营模式的专业化对于公司的发展至关重要。
专业化经营涉及到运营、风险管理、市场定位、客户服务和技术支持等方面。
在专业化运营方面，公司需要建立专业化的团队和流程，以提高服务质量和效率。
风险管理是融资租赁公司不可或缺的核心部分，其专业化的管理能力可以有效降低公司的风险。
市场定位和客户服务是公司发展的重要因素，通过专业化的市场调研和精准的定位，公司能够更好地满足客户需求。
技术支持也是提升公司竞争力的重要手段。
专业化经营对融资租赁公司意义重大，不仅可以提高公司的经营效率和服务质量，还能够增强公司的竞争力。
未来，随着行业的发展，专业化经营将成为融资租赁公司的主流发展方向。
【关键词】关键词：融资租赁公司、经营模式、专业化、风险管理、市场定位、客户服务、技术支持、意义、发展趋势、展望。
1. 引言1.1 融资租赁公司经营模式的重要性融资租赁公司的经营模式涉及到资金融通、风险管理、市场定位、客户服务和技术支持等诸多方面。
一个专业化运营的融资租赁公司能够更好地规避风险、提升服务水平，为客户提供更加优质的金融服务。
专业化经营也能够帮助融资租赁公司更好地把握市场机会，实现更好的发展。
融资租赁公司经营模式的专业化对于公司的长远发展至关重要。
2. 正文2.1 融资租赁公司的专业化运营融资租赁公司的专业化运营是指公司在经营过程中，按照专业的标准和流程进行管理和运作，以提高公司的效率和竞争力。
专业化运营包括以下几个方面：融资租赁公司需要建立完善的内部管理体系，包括财务管理、风险管理、人力资源管理等各个方面。
公司需要拥有专业的团队来进行管理和决策，确保公司运作的顺畅和高效。
融资租赁公司需要与专业机构合作，建立合作伙伴关系，以提升公司的专业水平和服务质量。
公司可以与会计师事务所、律师事务所等合作，共同提供专业化的服务。
融资租赁公司还需要不断提升员工的专业素养和技能水平，通过培训和学习，使员工更加熟悉行业知识和业务流程，提高服务质量和客户满意度。
融资租赁与经营租赁
经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。
是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。
经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式（融资租赁不需要提高这个服务）。
基本定义租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。
经营租赁是为满足承租人临时使用资产的需要而安排的“不完全支付”式租赁。
它经营租赁是一种纯粹的、传统意义上的租赁。
承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要，并没有添置资产上的企图。
经营租赁泛指融资租赁以外的其他一切租赁形式。
租赁开始日租赁资产剩余经济寿命低于其预计经济寿命25%的租赁，也视为经营租赁，而不论其是否具备融资租赁的其他条件。
业务形式经营租赁它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司通过向用户出租本厂产品的一种租赁业务。
出租人一般拥有自己的出租物仓库，一旦承租人提出要求，即可直接把设备出租给用户使用，同时，出租人还可为承租人提供设备的保养维修服务。
用户按租约交租金，在租用期满后退还设备。
这种租赁方式适用于租赁期较短、技术更新较快的项目，且在租约期内可中止合同，退还设备，不过租金相对要高些。
由于这种方式出租人必须连续多次出租设备才能收回设备的投资并获取利润，故称经营租赁为“非额清偿”的租赁。
业务特征经营租赁是—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务（融资租赁不得随意撤销）。
其业务特征表现为：(1)、租赁物件的选择由出租人决定；(2)、租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备；(3)、租赁目的主要是短期使用设备；(4)、出租人既提供租赁物件，又同时提供必要的服务；(5)、出租人始终拥有租赁物件的所有权，并承担有关的一切利益与风险；(6)、租赁期限短，中途可解除合同；(7)、租赁物件的使用有一定的限制条件。
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全国融资租赁企业注册资本(亿元）
Title
2013年底 金融融资租赁 23 2012年底 20 2013年底 769 2012年底 622
内资融资租赁
外资融资租赁 总计
123
880 1026
80
460 560
551
1740 3060
364
904 1890
数据来源：中国租赁联盟
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风险控制的基本架构
在融资租赁公司的风险防范体系中，提高人员 的素质固然十分重要的。但是，建立起完善的 风险防范机制，则更为重要。
融资租赁公司必须建立起全程、立体的长效的 风险控制基本架构，它由纵向控制、横向制约、 相向反馈三部分组成。
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风险控制的基本架构
尊重客户，重视客户需求
2. 开拓市场，就是解决客户的需求
在租赁业务的洽谈中，不应该只谈租赁的条件和收费标 准，而是要沟通、交流各自的需求和作用，共同设计能够解 决需求，发挥作用的租赁方案。租赁公司解决客户需求能力 越强，说明他开拓市场能力越强
3.
不同需求，构成了广阔的租赁市场
租赁公司选择最适合自身发展的空间，谨慎从事。 既能满足租赁客户的需求，又能发挥融资租赁公司优势 的方案，才是最好的租赁方案。
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横向 制约
① 民主决策制约机制 ② 业务经营制约机制 ③ 成本核算和财务收 支约束机制 ④ 利润分配约束机制 ⑤ 人事管理与劳动用 工机制 ⑥ 稽核监督机制
2. 没有合作，租赁优势就无法得到真正的发挥
3. 广泛合作，应是发挥租赁优势的“基本国策”。
“谈业务，就是谈合作”、“需求和合作”
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融资租赁，整合各种资源的“粘合剂”、资金来源多元化 “通过合作，将租赁的特点有机结合，使租赁的作用得到最充分的发挥”
市场，就是客户需求。开拓市场，就是寻找需求。 租赁，就是相互合作。开拓租赁，就是优势互补。
截至2014年3月全国融资租赁公司总数约1400多家，实际营 业的不超过20%，能够维持正常经营又有盈利的不超过20 %。
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为什么会有那么多的公司身陷困境？
一、 融资租赁公司的经营方向
制约融资租赁公司生存的决定性因素
资金来源？
法律法规？
优惠政策？ 重要因素 非决定性因素
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控制不良资产的损失
三、融资租赁公司的资金结构
融资租赁公司的资金来源
主要分以下三部分： 正常资金利用率
注册资本
10%
信用融资
项目融资
10%
80%
100%
融资租赁公司要想扩大租赁经营规模，除了增资扩股和增 加银行信用贷款以外，主要应该从公司的内部挖潜着手， 提高资金利用率。
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一个概念、三个比例和六个因素
控制好三个资产 比例关系 （即三个 收益率）
坚持投入产 出的资 金占用 概念
六、租赁公司的风险控制
融资租赁公司经营风险
负债率 运作模式 经营的三部曲
十倍于注册资金规模的负债比率 “高负债、高收益、高风险” “努力高负债，争取高收益，控制高风险”
对于融资租赁公司而言，具有高的控制风险能力， 就是取得了通向成功之门的“金钥匙”。
各租赁公司具有不同的经营条件；
根据租赁公司自身条件，开展专业租赁业务
专业化租赁有利于形成局部优势
将有限的主要资源集中投向重点行业、领域，才 能取得局部优势。
专业化租赁有利于控制资产风险。
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二、租赁公司的市场与优势
A. 租赁市场，决定着租赁公司的生存
需求决定供给，在市场经济的环境中，决定融 资租赁企业存亡的决定因素，是租赁市场的需求。 1. 租赁市场，就是客户的租赁需求
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8.控制经营风险
租赁收益率的计算方法
资金占用类型 投入资金 租赁收入类型 项目净收益（减去资金成本）
风险资金
注册资金
关注对象
租赁毛收益（未减去资金成本）
全部的经营利润（毛利润） 关注收益率
承租客户、业务人员
公司内部管理、项目评估、 部门绩效考核 股东
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① ②
吸收保证金，控制风险资产占用率； 通过租赁项目，开展各种抵押贷款。
三、融资租赁公司的资金结构
控制资金 占用比例
①
多元化的 融资方式
采用资产抵押贷款、租赁项目保理、应收租
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① 吸收保证金，控制风险资 赁款质押贷款、承租人担保贷款、委托租赁 产占用率； 融资、租赁项目收租权转让、应收租赁款转 ② 通过租赁项目，开展各种 让等项目融资方式，通过优质的租赁资产进 抵押贷款。 行再融资。 Description of the contents Description of the contents ② 采用创新的对外融资方式如委托租赁资金、 ③ 在租赁经营中，应该把 委托贷款资金、发行金融债券、发行信托计 “资金占用比例”作为衡 划、租赁资产证券化 量公司经营水平的重要内 容。无论是公司的经营指 ③ 还可以通过开信用证、商业票据、商业赊销、 委托租赁、合作租赁等方式，进一步减少融 标、部门绩效考核或是项 资租赁公司的实际资金投放量，从而减低资 目的评估审议标准。 产占有率。
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四、租赁公司的赢利模式
实践过程中的三个“不等于”
“租赁项目投放额”不等于“实际资金投放额”
租赁项目投放额 即租赁物的本金金额。 实际资金投放额 = 租赁项目投放额 - 租赁保证金
“租赁投放金额”不等于“应收租赁本金”（年资金占用量） 资金是有时间价值的。资金的价值，应该根据资金的金额，加上占用的时间来综合 确定，即“年资金占用量”。 租赁项目实际的年资金占用量，也会随着租金的回笼而不断减少
规模经营的优势： 规模经营，会导致资金占用率的进一步下降。 规模经营，会使资金成本更低，效益更好。 规模经营，会造成管理成本比例的相应缩小 规模经营，有利于加快经营资金的周转。
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影响租赁收益水平的主要因素
5.压缩资金成本 1.坚持租赁主业 6.降低经营费用 2.实现高负债率 7.降低资金占用率 3.提高资金利用率 4.调整收费标准
四、租赁公司的赢利模式
融资租赁公司的收益主要有四项：服务费、名义货 价、租金利息差额和保证金利息差额。 仅从理论上推断，融资租赁业务的收益率应该是很 低的。 在实际经营中，融资租赁公司往往都会具有较高的 收益率，主要在于租赁项目的低资金占用率和融资 租赁公司的高资产负债率。 租赁收益（增加），租赁的收益率（增加） 资金占用比例（下降），租赁的收益率（增加）
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有限多元化发展
“如果所有的租赁都一模一样，客户只关注 一件事：利率。想要避免这种情况的发 生，只有四种技巧：产品的差别化；产 品的细化（新开发产品）；提供增值服 务；专业化发展。” ------世界租赁年会执行主席阿曼伯
“融资租赁公司应该坚持有限多元化的发展 战略”
-----罗兰.贝格咨询公司
“应收租赁本金”不等于“风险资金占用”
在租赁项目的“应收租赁本金”内，包含着融资租赁公司的资金投入和企业的保证 金。在租赁期限内，随着每期租金的回笼，应收租金的余额也在不断减少，但是， 保证金的金额却是不变的。
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租赁公司的高资产负债率
在风险可控的条件下，高负债与高收益是成正比的 实践证明，融资租赁公司融入的资金，在经营规模 中所占比例越高，经营规模越大，效益就越好。 融资租赁公司的高负债经营，必须要在具备相应风 险控制能力的前提下。
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“融资租赁公司必须坚持以租赁业为主”
发挥租赁优势
融资租赁公司的行业特征：
“两权分离”、“重使用、轻占有”的经营 理念、“四两拨千金”的杠杆作用、“粘合 剂”。 融资租赁行业的优势： 租赁与企业的经营有着更紧密的联系。 比银行的经营范围更大。 能将各行业的优势，通过租赁方式进行重新 组合，发挥数倍于原有效果的优势。
“好钢用在刀刃上”，要把有限的资金，尽量使用在租赁项目上。 要充分利用租赁资产周转快、流动性强、占用率低、收益率高的特 点，从而提高融资租赁公司有限资金的使用效率。
发挥租赁的综合优势
融资租赁公司的资金，充其量只能作为进一步发挥租赁效应的“药 引子”，是发展杠杆租赁的“催化剂”。 正确理解租赁的功能，充分发挥租赁的综合优势，改变单纯放贷收 息的经营理念，同样有利于缓解融资租赁公司的资金压力。
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一、 融资租赁公司的经营方向
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坚持租赁主业
发挥租赁优势 有限多元化发展 拓展专业化租赁
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4
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坚持租赁主业
融资租赁公司
-------非转贷工具 -------非纯融资工具 ------ 属于能够充分发挥混业经营优势的结构性金融工具. 银监会在融资租赁公司的非现场监管指标 -----“融资租赁公司的租赁资产比重，不得低于总资产 80%。” 同时商务部“融资租赁公司监管办法”也明确规定租赁资产， 不低于总资产90% 融资租赁公司成功的秘诀：
融资租赁公司的风险控制，要 满足一个独立法人单位对内部 管理的需要，要求能够对下逐 级实施有效的监控。
纵 向 控 制
最高权力 层控制决 策层
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决策层 控制 经营层
经营层控 制管理层
管理层 控制 业务层
风险控制的基本架构
要求融资租赁公 司的各部门、各岗位 人员，都要处于相互 监督、相互制约的约 束之中。要设置项目 评审委员会，建立起 集体审议的制度最高 权力层控制决策层。