物业合同之学校合同
学校物业服务合同范本8篇
学校物业服务合同范本8篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司鉴于甲方需要对其校园内的物业服务进行专业管理，特委托乙方为其提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方为甲方提供校园内的物业管理服务，包括但不限于楼宇内外保洁、绿化养护、垃圾分类、安保巡逻等。
2. 乙方应按照甲方的要求，确保校园环境的整洁、安全、有序。
二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准、支付方式及支付时间等由双方另行签订补充协议确定。
2. 如发生额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供高质量的物业服务。
2. 乙方应制定完善的物业服务计划和方案，确保服务质量和效率。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平和能力。
4. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核，提出合理化的意见和建议。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并享有监督、考核乙方服务的权利。
2. 甲方有义务按照约定支付物业服务费用，并为乙方提供必要的支持和配合。
3. 乙方有权获得物业服务费用，并享有在约定范围内自主管理、运作的权利。
4. 乙方有义务按照本合同约定提供高质量的物业服务，并接受甲方的监督与考核。
5. 双方应遵守诚信原则，履行保密义务，未经对方同意，不得泄露涉及对方的商业秘密。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方应协商解决。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
学校物业外包服务合同范本3篇
学校物业外包服务合同范本3篇篇1学校物业外包服务合同范本甲方：（学校名称）地址：（学校地址）联系人：（学校联系人）联系方式：（学校联系方式）乙方：（物业公司名称）地址：（物业公司地址）联系人：（物业公司联系人）联系方式：（物业公司联系方式）鉴于甲方为（学校类型），需要对学校的物业进行管理维护，并且甲方认为乙方具有丰富的物业管理经验，为了提供更好的物业管理服务，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条服务范围1.1 乙方将负责对甲方的学校物业进行全面的管理维护服务，包括但不限于清洁、保洁、绿化、安防等方面的工作。
1.2 乙方需确保学校物业的安全、整洁、美观，并及时处理物业出现的问题。
1.3 乙方需按照甲方的要求，制定并执行物业管理方案，提供相关的物业管理服务。
第二条服务时间2.1 乙方将根据甲方的需求，制定物业管理的工作时间表，并确保按时提供物业管理服务。
2.2 在特殊情况下，如节假日或突发事件，乙方需提前与甲方沟通，并制定相应的应对措施。
第三条报告和沟通3.1 乙方需每周向甲方提交物业管理工作的汇报，报告物业管理的情况和存在的问题。
3.2 乙方需与甲方保持良好的沟通，及时处理学校物业管理中出现的问题，并提供解决方案。
第四条服务费用4.1 甲方需按照乙方提供的物业管理服务标准支付相应的服务费用。
4.2 服务费用的支付方式为（支付方式），具体的费用标准由甲、乙双方协商确定。
第五条违约责任5.1 如果乙方未能按照本合同的约定提供物业管理服务，严重影响学校物业的正常运行，甲方有权解除合同。
5.2 如果甲方违约，需按照合同规定承担相应的法律责任。
第六条合同变更和解释6.1 对于本合同的任何修改和补充，需经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。
6.2 本合同的任何争议应协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构处理。
第七条其他事宜7.1 本合同自双方公章盖章之日起生效，有效期为（合同有效期）。
7.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
学校物业管理协议书范本6篇
学校物业管理协议书范本6篇篇1学校物业管理协议书范本甲方：__________ （学校名称）乙方：__________ （物业管理公司名称）鉴于甲方为_______（学校性质）学校，现拟委托乙方作为学校的物业管理公司，对学校的各项物业进行管理，并达成以下协议：一、乙方的管理范围及责任：1. 对学校校内的各项物业进行全面有效的管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、操场等设施的维护、保养和管理。
2. 负责对学校校内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的运行正常，并及时处理各类突发事件。
3. 负责对学校校园环境进行清洁卫生的管理，保持校园整洁、安全、舒适。
4. 对学校日常的物业维修维护工作进行安排和协调，确保维修工作的及时性和有效性。
5. 协助学校开展各项节能环保工作，提出合理化建议，提高物业管理的效率和质量。
二、甲方的权利和义务：1. 向乙方提供必要的管理信息和资料，保证乙方的管理工作能够顺利开展。
2. 对乙方提出的合理化建议，要认真审慎考虑并配合实施。
3. 对乙方提供的服务进行评价和监督，及时反馈问题，共同努力提高服务质量。
4. 对乙方提供的服务及工作进行合理的报酬，保障乙方的正常运营和发展。
5. 如有紧急事件发生，甲方需及时通知乙方，协助乙方处理，并积极配合乙方的工作。
三、费用及支付方式：1. 甲方应根据乙方提供的服务项目和工作量，按照约定的期限和方式支付费用。
2. 乙方应按照甲方的需求和要求提供相应的服务，确保服务质量。
3. 双方在签订协议后如需调整费用及支付方式，应协商一致并签订书面协议。
四、协议的履行：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 协议到期前一个月，若有续签意向，双方应协商签订新协议。
如协商不成，本协议到期自动失效。
3. 双方应本着诚信合作的原则履行本协议的各项约定，如有违反，需承担相应的法律责任。
五、其他约定：1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充或修改，并签订书面补充协议。
委托合同学校物业管理协议书7篇
委托合同学校物业管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：____________[学校名称]乙方（受托方）：____________[物业管理公司名称]鉴于甲方需要对其所属学校物业进行专业化管理，特委托乙方进行物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对甲方所属学校提供全面的物业管理服务，包括保安、保洁、绿化、设备维护等，以营造一个安全、整洁、舒适的学习与工作环境。
二、委托事项1. 乙方负责对甲方学校的保安工作，保障学校的人身与财产安全。
2. 乙方负责学校的日常保洁工作，保持校园卫生清洁。
3. 乙方负责学校的绿化工作，维护校园的花草树木。
4. 乙方负责学校的设备设施维护，确保设施正常运行。
5. 其他物业管理相关事项。
三、服务期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、费用及支付方式1. 物业管理费用为人民币______元/月。
2. 支付方式：____（如月结、季度支付、年度支付等）。
3. 乙方应在每月/季度/年度结束后提交服务报告及费用清单，甲方审核无误后按时支付。
五、双方权责1. 甲方的权责：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的建议和意见。
（2）甲方应按照本协议约定支付物业管理费用。
2. 乙方的权责：（1）乙方应派遣足够数量的合格人员完成物业管理服务。
（2）乙方应按照甲方的要求提供优质服务，确保学校物业的安全、整洁与正常运行。
（3）乙方有义务接受甲方的监督与建议，并作出改进。
六、服务质量保证1. 乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量。
2. 乙方应定期对服务人员进行培训与考核，提高服务水平。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估，如服务质量不达标，甲方有权提出整改要求。
七、保密条款双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密与技术秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
八、违约责任1. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
有关学校物业管理委托合同6篇
有关学校物业管理委托合同6篇篇1甲方（委托方）：XXXX学校乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在学校物业管理过程中的权利与义务，确保学校物业管理工作的高效、优质进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项甲方委托乙方对甲方所属学校进行物业管理，包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化养护、设施维护、安全监控、学生宿舍管理、教室管理、公共场所管理等。
二、委托管理期限本委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、管理目标乙方应按照甲方的要求，提供优质、高效、规范、安全的物业管理服务，确保校园环境的整洁、美观、安全、有序。
四、管理范围及内容1. 校园清洁：负责全校公共区域的日常清洁工作，定期清理垃圾，保持校园环境整洁。
2. 绿化养护：负责校园内绿化的日常养护工作，保证绿化植物茁壮生长。
3. 设施维护：负责校园内公共设施的维修、保养工作，确保设施的正常使用。
4. 安全监控：负责校园安全监控系统的日常运行及维护，确保校园安全。
5. 学生宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、卫生检查、纪律维护等。
6. 教室管理：负责教室的日常管理工作，包括教室开放、设备维护、卫生保洁等。
7. 公共场所管理：负责学校图书馆、体育馆等公共场所的日常管理工作。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业管理服务职责，并接受甲方的监督。
3. 甲方应按时支付乙方物业管理费用。
4. 乙方应保证物业管理服务的品质，不得擅自中断服务。
六、服务费用及支付方式1. 物业管理费用为每年XX万元。
2. 甲方应于每年服务开始前向乙方支付当年的物业管理费用。
3. 如因乙方原因造成服务中断，乙方应退还相应费用。
七、违约责任1. 如因乙方原因造成物业管理服务不到位，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方逾期未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
学校物业管理合同范本6篇
学校物业管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________学校地址：______________________法定代表人：________________乙方（受托方）：______________物业管理有限公司地址：______________________法定代表人：________________鉴于甲方需要对其校园进行物业管理，特委托乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的乙方同意按照甲方的要求，对甲方校园进行物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全、有序。
第二条服务范围与内容1. 校园清洁保洁：公共区域卫生、教室卫生、办公室卫生等；2. 绿化养护管理：校园内绿化植物养护、花坛整理等；3. 公共设施管理：体育设施、照明设施、消防设施等；4. 安全保卫服务：门卫管理、校园安全监控、应急处理等；5. 其他甲方要求的物业管理服务。
第三条服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 费用结算周期：每季度结算一次。
3. 甲方逾期支付物业管理费用，应按照每日_____%的比例向乙方支付滞纳金。
第五条服务质量1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定和标准提供物业管理服务。
2. 乙方应确保服务质量，达到甲方的合理要求。
如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督；2. 甲方应按时支付物业管理费用；3. 甲方应向乙方提供必要的支持，协助乙方开展物业管理服务。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；2. 乙方应对员工进行管理教育，遵守法律法规和甲方的规定；3. 乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。
第七条违约责任1. 如因乙方原因未能按照合同约定提供物业管理服务，应按照合同总金额的_____%向甲方支付违约金。
学校物业管理合同标准版5篇
学校物业管理合同标准版5篇篇1甲方（委托方）：________（学校名称）乙方（受托方）：________（物业管理公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于______（物业地址），占地面积______平方米，建筑面积______平方米，具体包含______（物业内容）。
二、物业管理内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：绿化养护、保洁服务、安全保卫、设施维护、垃圾分类处理等。
三、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件。
2. 甲方应按时支付费用，如因甲方原因导致费用延迟支付，乙方有权按照约定追究违约责任。
五、服务质量与标准1. 乙方应严格按照国家及地方相关规定，履行物业管理职责，确保服务质量。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。
如遇重要事项，应及时向甲方报告。
3. 乙方应建立服务质量评价体系，定期自查自纠，不断提升服务水平。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务符合合同约定。
2. 甲方应支持乙方的工作，提供必要的协助和配合。
3. 甲方应按时支付物业管理费用，遵守合同约定。
七、乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责。
2. 乙方应积极与甲方沟通，及时处理物业管理中的各种问题。
3. 乙方应确保服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。
2. 本合同自签订之日起，除非经甲乙双方协商一致提前解除，否则任何一方均不得单方解除合同。
学校物业管理协议书6篇
学校物业管理协议书6篇篇1学校物业管理协议书甲方：（学校名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（物业管理公司名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为一所教育机构，需要专业的物业管理服务来确保校园环境的安全和整洁，同时提供舒适的学习和工作环境；乙方为一家具有良好口碑和专业素养的物业管理公司，能够提供优质的服务，双方就学校物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方将负责学校内部及外围的保洁工作，包括操场、教室、走廊、卫生间等的清洁工作。
1.2 乙方将负责学校设施的维护和保养工作，如门窗、地板、墙面等设施的定期检查及维修。
1.3 乙方将负责学校环境的管理，如树木修剪、草坪修整等工作。
1.4 乙方将负责学校安全设备的维护与管理，如监控摄像头、消防设备等的检查和维修。
第二条服务标准2.1 乙方承诺提供优质的服务，并严格按照时间节点和质量要求进行工作。
2.2 乙方将派遣专业技术人员进行工作，确保工作的准确性和效率。
2.3 乙方将及时响应学校的需求，积极解决各类问题，确保学校环境的整洁和安全。
第三条服务费用3.1 学校将按照乙方提供的服务方案支付相应的服务费用，具体金额双方另行商定。
3.2 服务费用将按照季度支付，乙方应提供详细的费用清单和服务报告。
第四条服务期限4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）终止。
4.2 双方于服务期限届满前30天提前通知对方是否续签协议，如不续签则需提前解除合同。
第五条违约责任5.1 一方违反本协议的任何规定，应承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力等特殊情况导致无法履行合约，双方应及时协商解决，并避免给对方造成损失。
第六条其他事项6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
6.2 本协议的修改、补充均须经双方书面确认后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上是学校物业管理协议书的范本，双方需在签署之前认真阅读协议内容，确保双方的权益均得到保障，避免后续出现纠纷。
学校物业管理合同8篇
学校物业管理合同8篇篇1甲方（委托方）：XXX学校乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司根据有关法律法规，为了明确双方在学校物业管理过程中的权利和义务，保障学校的正常秩序和师生的生活需求，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所在的学校区域，包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域及其他附属设施。
物业的具体范围、建筑面积等详见附件。
二、委托管理事项1. 校园保洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运等。
2. 绿化服务：负责校园绿化植物的养护、修剪及花坛、草坪的维护等。
3. 公共设施维护：负责公共设施的日常维护、保养及故障修复等。
4. 安全保卫服务：负责校园安全监控设施的运行维护，协助处理突发事件等。
5. 其他经双方协商确定的物业管理服务事项。
三、服务标准1. 乙方应按照甲方要求的物业服务标准提供服务，确保物业区域的整洁、安全、有序。
2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、标准、频次等，并报甲方备案。
3. 乙方应根据甲方的合理要求，及时调整服务方案，满足甲方的需求。
四、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。
合同期满后，双方可协商续签。
五、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方支付。
具体费用标准、金额及支付方式详见附件。
2. 甲方应按约定时间向乙方支付费用，乙方应提供合法有效的发票。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。
2. 乙方应按时、按质提供物业管理服务，确保校园的正常运转。
3. 双方应共同维护物业区域的公共设施和校园环境。
4. 双方应遵守法律法规，履行各自的义务，共同维护合同的履行。
七、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改。
2. 如因乙方管理不善导致校园财产损失或人身伤害，乙方应承担相应法律责任。
学校物业管理合同6篇
学校物业管理合同6篇篇1学校物业管理合同一、甲方：地点（以下简称“学校”）乙方：地点（以下简称“物业管理公司”）二、本合同由双方经友好协商，遵循诚信平等、互惠互利的原则订立，以规范双方的权利和义务，加强学校的物业管理服务，维护学校物业的安全和正常运营。
三、物业管理范围：1. 学校将整栋楼或固定部分的物业管理工作委托给物业管理公司；2. 物业管理公司负责楼宇的日常维护和保养工作，包括但不限于清洁、绿化、防火、安全等工作；3. 学校可根据需要向物业管理公司提出特殊要求，物业公司应积极响应并进行合理安排；4. 物业管理公司应定期向学校汇报物业管理工作的进展情况，并在必要时提供相应的改进措施。
四、服务标准：1. 物业管理公司应根据学校的要求制定详细的物业管理服务标准，并在合同生效前提交给学校审核；2. 物业管理公司应保持服务质量，提供优质、高效的服务，确保学校物业的安全和正常运营；3. 物业管理公司应注意保护学校财产，遵守相关管理规定，严格执行学校的安全制度和管理制度。
五、费用结算：1. 学校应按照合同约定的时间和方式向物业管理公司支付管理费用；2. 物业管理公司应向学校提供真实、准确的费用清单，并确保账目清晰、合理；3. 双方可根据实际情况对费用进行调整，并及时通知对方。
六、违约责任：1. 若一方未按合同规定履行义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任；2. 若因一方的过失致使对方遭受经济损失，应承担相应的赔偿责任；3. 双方应本着诚信合作的原则，妥善处理合同履行中出现的问题，共同维护双方的合作关系。
七、争议解决：1. 对于本合同的解释和执行发生争议，双方应友好协商解决；2. 若协商不成，可请求相关部门对争议进行调解，或提起诉讼解决。
八、本合同自签订之日起生效，至合同约定的期限届满为止。
学校（盖章）：物业管理公司（盖章）：签订日期：签订日期：以上是关于学校物业管理合同的具体内容，希望双方能够共同遵守合同精神，共同维护学校物业的良好运营秩序，为广大师生提供一个良好的学习和生活环境。
物业服务中心管理服务合同(学校与物业之间适用)专业版8篇
物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适用）专业版8篇篇1物业服务中心管理服务合同甲方：XXX学校乙方：XXX物业管理有限公司根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等的基础上，甲方将XXX学校物业委托乙方实行统一管理，为保证双方的权利和义务，特签订本合同。
第一条物业基本情况1. 物业类型：XXX学校物业。
2. 物业名称：XXX学校。
3. 坐落位置：XXX。
4. 建筑面积：XXX平方米。
5. 委托管理的物业构成明细：详见附件一。
第二条委托管理服务事项1. 房屋共用部位的日常维修、养护和管理。
2. 房屋共用设施设备的日常维修、养护和管理。
3. 物业管理区域内公共健身场所、设备、设施的维修、养护和管理。
4. 物业管理区域内公共绿化、园林小品的养护和管理。
5. 物业管理区域内公共环境卫生管理。
6. 物业管理区域内交通与车辆停放秩序的管理。
7. 代表甲方对物业管理区域内的公共安全事项进行管理。
8. 物业管理区域内建筑物及其附属设施的维修、更新、改造和养护。
9. 物业管理区域内环境卫生和相关秩序的管理服务。
10. 装饰装修管理服务。
11. 配合甲方及有关部门做好计划生育及社会治安工作。
12. 法律、法规规定的其他事项。
第三条委托管理服务期限委托管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
合同期满或业主委员会成立后，双方可选择续签或终止合同，但须提前三个月通知对方。
第四条委托管理服务费用1. 物业服务中心管理服务费由乙方根据甲方的要求和物业管理的实际情况自行确定，并事先向甲方提供费用预算方案，甲方审核后执行。
2. 甲方按照乙方提供的费用预算方案向乙方支付管理服务费用，支付方式如下：XXXX年XX月XX日支付XX%，XXXX年XX月XX日支付XX%，剩余XX%在XXXX年XX月XX日前付清。
甲方逾期支付管理服务费用的，须向乙方支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起按应支付费用的千分之三计算。
学校物业服务合同范本6篇
学校物业服务合同范本6篇篇1学校物业服务合同范本合同编号：____________甲方（学校）：____________乙方（物业服务公司）：____________甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚信的原则，经友好协商，就学校物业服务事宜达成如下合同：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对学校内的各类设施、设备进行定期巡检维护，确保学校内部环境良好。
1.2 乙方应负责学校内部设施的日常清洁工作，包括但不限于教室、办公室、卫生间等的清扫、擦洗、消毒等。
1.3 乙方应定期对学校内的绿化、草坪进行修剪、除草、浇水等养护工作，保持学校环境整洁美观。
1.4 乙方应负责学校内部设施的维修和保养工作，确保设施设备的正常使用。
1.5 乙方应协助甲方做好安全防范工作，确保学校内部的安全和秩序。
二、服务时间2.1 乙方应根据甲方的具体要求，确定服务时间，并确保按时履行各项服务协议。
2.2 如有特殊情况需要调整服务时间，乙方应提前一周通知甲方并得到甲方同意。
三、服务费用3.1 乙方应按照双方协商的价格标准收取服务费用，具体金额为____________。
3.2 服务费用应在每月的____日前支付给乙方，逾期支付的，甲方应支付滞纳金。
3.3 如有额外工作需要乙方提供，相关费用应另行商定并约定在合同中。
四、违约责任4.1 乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。
4.2 甲方未按时支付服务费用或其他违约行为的，应承担相应的违约责任。
五、其他事项5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后可续签。
5.2 本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，并在合同生效前由双方签字盖章确认。
甲方（学校）：____________签字：____________日期：____________乙方（物业服务公司）：____________签字：____________日期：____________以上为学校物业服务合同范本，双方应遵守以上约定，共同维护学校的良好环境和设施设备的正常运转。
学校物业服务合同范本8篇
学校物业服务合同范本8篇篇1甲方（委托方）：XX学校乙方（受托方）：XX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校提供物业服务事宜，签订本合同，以资共同遵守。
一、物业基本情况物业名称：XX学校物业服务项目。
物业类型：学校。
物业服务范围和内容详见本合同附件一《物业服务项目》。
服务期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
二、物业服务标准和要求乙方须按照本合同附件二《物业服务标准与要求》提供优质的服务。
包括但不限于以下内容：保安服务、保洁服务、绿化服务、设备设施维护等。
各项服务标准应符合国家及行业标准。
三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：根据物业服务范围和标准的约定，物业服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。
具体金额以实际结算为准。
2. 支付方式：甲乙双方应按季度支付物业服务费用。
具体支付时间和方式如下：每个季度首月的XX日之前支付本季度的物业服务费用。
四、物业服务质量保障措施1. 乙方应设立专门的物业服务管理机构，并配备专业的工作人员，确保服务质量。
2. 乙方应建立并严格执行物业服务管理制度和操作规程，确保服务的安全性和稳定性。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 乙方应接受甲方的监督与检查，并对甲方提出的建议和意见及时整改。
五、物业服务的权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督与检查；按时支付物业服务费用；为乙方提供必要的工作条件和支持等。
甲方的义务包括但不限于以上内容。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权获得相应的物业服务费用；按照合同要求和标准提供优质服务；对甲方提出的建议和意见及时整改等。
乙方的义务包括但不限于以上内容。
六、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。
有关学校物业管理协议书7篇
有关学校物业管理协议书7篇篇1甲方（委托方）：XX学校地址：XX市XX区XX路XX号联系人：XXX 联系电话：XXX-XXXX-XXXX乙方（受托方）：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：XXX 联系电话：XXX-XXXX-XXXX鉴于甲方需要对其校园内的物业进行专业化管理，特委托乙方为其提供物业管理服务。
为明确双方的权利和义务，确保服务的有效实施，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、协议范围1. 乙方同意接受甲方的委托，对甲方校园内的物业进行专业化管理。
服务内容包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设施设备维护等。
2. 协议的履行地点为甲方所在地校园内。
3. 协议的有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、服务内容1. 绿化养护：负责校园内的绿化植物的养护管理，确保植物茂盛、美观。
2. 保洁服务：保持校园内公共场所的清洁、卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。
3. 安保服务：维护校园内的安全秩序，制定安全管理制度，确保师生生命财产安全。
4. 设施设备维护：对校园内的公共设施设备进行定期检查、维护，确保正常运行。
5. 其他与物业管理相关的服务内容。
三、服务标准1. 乙方应按照国家和地方的相关规定，以及甲方的具体要求，提供优质的服务。
2. 乙方应制定详细的服务计划，明确服务标准、流程和周期，确保服务质量和效率。
3. 乙方应建立服务质量监督机制，定期对服务质量进行评估和改进。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方物业管理服务费，费用计算方式为按面积计算，总金额为XX元/年。
2. 甲方应按照协议约定的支付方式和时间，及时足额支付物业管理服务费。
3. 如因甲方原因导致逾期支付，甲方应按日向乙方支付逾期付款违约金。
五、违约责任1. 如乙方未按照协议约定履行服务内容或未达到服务标准，甲方有权要求乙方限期改正。
2. 如乙方在限期内未改正或造成严重影响，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
学校物业管理服务合同范本5篇
学校物业管理服务合同范本5篇甲方：_________乙方：_________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准乙方应按以下标准实现物业管理目标。
学校物业管理协议书范文（三篇）
学校物业管理协议书范文尊敬的各方：《学校物业管理协议书》为双方在诚信、共赢原则下，就学校物业管理事宜达成以下协议。
双方遵守国家法律法规以及教育部、学校相关管理规定，共同维护学校的正常运营和各方的权益。
一、协议目的为了保障学校的物业管理服务质量和安全，优化管理投资效益，提高学校的形象和品质，促进学生的学习和生活环境，明确学校和物业管理服务商（以下简称“物业公司”）的权责义务和服务标准，特制定本协议。
二、服务内容1. 物业管理服务范围：（1）校园内公共设施和区域的维护、保养和管理；（2）校园环境及设施的清洁和卫生；（3）学生宿舍、办公楼、教学楼等的设备维护和管理；（4）电力、水源、绿化等基础设施的维护和调配；（5）安全设备和防护设施的设置和管理；（6）校园安全巡查和安保服务；（7）其他与校园物业管理相关的服务。
2. 物业管理服务标准：（1）设立客户服务中心，24小时接受学校师生员工的咨询、报修等服务请求；（2）做到应急维修、日常维护、规划管理和设施更新的全方位服务保障；（3）严格执行学校的安全防范制度和保密措施；（4）坚持定期巡视、检查和整改，提出合理化建议和改进建议，推动物业服务质量的持续提升；（5）按照约定的要求进行项目管理、合同管理、财务管理等工作，确保物业管理服务的规范运行。
三、费用及支付方式1. 物业管理费用：（1）费用计算方式：按照学校总面积和物业管理标准定额确定；（2）费用支付方式：学校按月支付物业管理费用；（3）费用调整：物业管理费用根据学校实际需求和物价水平进行调整，由学校和物业公司协商确定。
2. 商业经营收入：物业公司可在学校授权的范围内进行商业经营活动，并按协议约定与学校共享商业经营收入，双方比例由学校和物业公司协商确定。
四、履行保证1. 学校保证提供一切必需的信息和数据，确保物业公司能够正常进行物业管理工作；2. 物业公司保证根据协议要求提供优质的物业管理服务，并保障服务的可持续性；3. 学校和物业公司保证加强信息交流和沟通，及时反馈意见和问题，共同解决物业管理过程中的困难和挑战；4. 学校和物业公司保证本协议的内容达成后的成功履行。
物业合同之学校合同
物业合同之学校合同协议名称：学校物业合同协议目的：本协议旨在明确学校与物业公司之间的合作关系，确保学校的日常运营和维护得到有效管理和支持。
双方应遵守本合同中规定的各项责任和义务，共同维护学校的良好秩序和环境。
协议内容：第一条：合同目的和范围1.1 双方确认本合同的目的是为了确保学校的正常运营和维护。
1.2 本合同适用于学校及其附属设施、场地和建筑物的管理和维护。
第二条：物业公司的责任2.1 物业公司应负责学校设施的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安全等。
2.2 物业公司应按照学校的要求，提供设施维修、保养和更新的计划，并及时执行。
2.3 物业公司应指派专业人员负责学校设施的管理和维护，并确保其具备相关资质和经验。
2.4 物业公司应确保学校设施的安全和卫生，并及时处理突发事件和紧急情况。
2.5 物业公司应根据学校的需求，提供相关设备和器材，并确保其正常运作。
第三条：学校的责任3.1 学校应向物业公司提供详细的设施管理和维护需求，包括但不限于清洁、绿化、安全等方面的要求。
3.2 学校应按照物业公司的要求提供相关设备和器材，并确保其正常运作。
3.3 学校应向物业公司提供及时有效的沟通渠道，以便及时解决问题和处理紧急情况。
3.4 学校应按照合同约定的时间和方式支付物业费用，并提供相应的财务记录。
第四条：费用和支付方式4.1 物业费用由学校负责支付，具体费用标准和支付方式双方另行约定。
4.2 学校应按照合同约定的时间和方式支付物业费用，并提供相应的财务记录。
第五条：合同期限和终止5.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
5.2 任何一方在合同期限届满前_____个月书面通知对方，可以终止本合同。
5.3 在合同期限届满前，任何一方违反本合同约定的，对方有权提前终止本合同。
第六条：保密条款6.1 双方同意在合作期间和合同终止后对涉及本合同内容的商业和技术信息予以保密。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或披露本合同的任何内容。
物业合同之学校合同
物业合同之学校合同协议名称：学校物业合同一、协议背景本协议由学校（以下简称甲方）与物业公司（以下简称乙方）共同签订，旨在明确双方在学校物业管理方面的权利与义务，确保学校的正常运营和物业设施的有效管理。
二、协议内容1. 物业服务范围1.1 乙方应负责学校内部公共区域的日常清洁、绿化养护、保安巡逻等工作。
1.2 乙方应对学校的电梯、供水、供电、供暖、通风、空调等公共设施进行维护和保养，并确保其正常运行。
1.3 乙方应协助学校进行消防安全检查，并定期组织消防演练。
1.4 乙方应提供学校宿舍楼的日常管理服务，包括宿舍楼的清洁、维修、安全等方面的工作。
2. 物业管理费用2.1 学校应按照约定时间及金额向乙方支付物业管理费用。
2.2 物业管理费用的具体金额由双方协商确定，并在协议签订后的五个工作日内支付。
2.3 如学校未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停或中止相关物业服务，直至学校支付清楚为止。
3. 维修与保养3.1 学校应及时向乙方报告学校内部公共设施的故障和损坏情况。
3.2 乙方应按照约定时间内派遣维修人员进行维修和保养工作。
3.3 如因学校人为损坏或不当使用导致设施损坏，学校应承担相应的维修费用。
4. 安全管理4.1 学校应配合乙方进行安全巡查，及时报告学校内部的安全隐患。
4.2 乙方应制定学校的安全管理制度，并向学校提供相应的安全培训。
4.3 如发生突发事件或紧急情况，乙方应立即采取措施保障学校师生员工的人身安全。
5. 合同期限与解除5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
5.2 协议到期前一个月，双方应协商是否续签，并重新确定物业管理费用。
5.3 如一方违反协议约定，经对方书面通知后未在合理期限内改正，对方有权解除本协议。
6. 争议解决6.1 双方在履行本协议过程中产生的争议应通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，双方同意提交相关争议至所在地人民法院进行解决。
三、协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
物业与学校合同模板
物业与学校合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业与学校合同模板甲方（物业）：【物业公司名称】乙方（学校）：【学校名称】鉴于甲方作为物业公司，拥有物业管理和服务的经验与能力，且乙方作为学校需要良好的物业服务以保障教育教学的正常进行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就学校物业管理服务事项达成如下协议：一、物业管理范围1.1 甲方负责乙方校园内的物业管理工作，包括教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂、操场等场所的物业服务。
1.2 甲方应确保物业管理范围内的设施设备安全、运行正常、环境整洁、秩序井然。
二、服务内容与标准2.1 甲方应按照我国相关法律法规及行业标准，为乙方提供以下服务：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业公共区域的清洁卫生；（3）绿化养护及环境卫生；（4）安全保障及应急处理；（5）其他与物业管理相关的服务。
2.2 甲方应定期对服务质量进行自检自查，并根据乙方提出的合理建议进行改进。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
3.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。
四、物业费用4.1 甲方应按照乙方提供的收费标准，向乙方收取物业管理费。
4.2 乙方应按照约定的时间和方式支付物业管理费。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方改正或者赔偿损失。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：【年】年【月】月【日】日请根据您实际情况修改上述合同内容，以适应您的需求。
物业与学校合同范本
物业与学校合同范本甲方（学校）：学校名称：[学校具体名称]地址：[学校地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（物业）：公司名称：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]一、服务范围1. 校园公共区域的清洁卫生，包括教学楼、操场、走廊等。
2. 校园绿化的养护和管理。
3. 学校设施设备的日常维护和保养。
4. 安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等。
5. 协助学校进行相关活动的组织和后勤保障。
二、服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，高质量地完成上述服务工作，确保校园环境整洁、安全、有序。
三、服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，合同期限为[X]年。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用，具体金额为每月[X]元。
2. 支付方式为[具体支付方式，如每月支付一次等]。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的服务工作进行监督和检查。
2. 为乙方提供必要的工作条件和支持。
3. 按照合同约定及时支付服务费用。
（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定提供优质的物业服务。
2. 接受甲方的监督和检查，并及时改进不足之处。
3. 严格遵守学校的各项规章制度。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方仍未整改到位，甲方有权扣除部分或全部服务费用，并可要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[学校印章]法定代表人（签字）：[法定代表人签字]签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：[物业公司印章]法定代表人（签字）：[法定代表人签字]签订日期：[签订日期]。
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XX学校物业管理服务合同XX学校XXXX物业管理本合同由（以下简称“甲方”）和永升物业管理（以下简称“乙方”）拟定和签署。
物业基本情况物业名称:物业位置:物业类型: 学校物业总建筑面积：建筑面积平方米鉴于一、乙方在学校物业提供专业的管理服务方面具有丰富经验；二、甲方希望其在保洁、设备设施运行及维护、宿舍管理、保安及消防管理能够获得乙方的管理服务，乙方愿意为甲方提供此类管理服务。
三、甲乙双方均以《物业管理招标文件》和乙方提供的《物业管理服务投标书》为依据，落实履行其职责。
因此，鉴于以上情况和基于下述条款和条件，双方达成协议如下：1简述1.1聘用围及性质甲方在此聘用乙方为其提供物业管理服务，由甲方提供相关材料、物品及设备以有效地履行第二条规定的管理服务。
甲方同意按第9条的规定支付费用。
乙方接受聘用并承担相应的责任，同意提供上述服务。
1.2甲方给予支持的承诺双方同意本合同目的在于使甲方能够得到优质、高效的服务。
甲方认可为实现此目的，乙方需要甲方的行政人员和相关职能部门的支持，甲方同意尽其最大努力提供此类支持。
1.3甲方提供的信息乙方以甲方提供并结合乙方相关专业人员的实地勘察的信息为基础，实施本合同下的管理服务项目，甲方声明其向乙方提供的有关上述管理服务的信息是真实的。
2员工2.1乙方同意派驻其认为履行管理服务通常所需的管理人员。
其中一人为项目经理，由他（她）作为乙方的主要代表执行本合同中乙方的权利和义务。
2.2除管理人员外，乙方还将提供有效进行管理服务所需的所有服务人员、主管、培训与技术人员和特别项目所需的人员。
2.3乙方将承担第2.1、2.2条人员的工资和其他与和地方法规所要求征收的税收、费用、福利、其他费用和保险。
2.4乙方在招聘管理服务人员时，应优先考虑原单位并获得甲方认可的物业服务人员。
2.5乙方项目经理及主要管理人员如需调动，必须提前一周以书面形式通知甲方，并获得甲方同意后方可调动。
3材料、物品、设备及相关费用3.1本条的围本第3条明确划分乙方在为甲方提供管理服务期间所需的材料、物品、设备及发生的相关费用的责任。
3.2乙方提供的设备所有乙方为履行管理服务所提供的设备及软件（包括计算机硬件）仍为乙方财产。
乙方应负责上述设备的维修、保养和设备更新。
3.3甲方提供的设施、设备、工具、消耗品甲方应负责向乙方提供履行管理服务所必须的设备、工具、消耗品、管理用房（含简单装修）、线路等，产权归甲方所有。
乙方有妥善使用、保护、保管的责任。
4保洁4.1负责所有建筑物的室公共部位（食堂除外）。
4.2负责楼各会议室、接待室、正副校长、正副书记室保洁工作。
保持上述部位（包括办公家具、地面、门窗、玻璃、墙面）清洁、无异味，不留卫生死角。
4.3保持洗手间无积水、无污迹、无异味，及时补充手纸和洗手液。
4.4负责专用教室、公共教室的保洁工作。
4.5负责学生宿舍公共区域的保洁工作。
4.6校道路、操场、停车场的整洁。
4.7每天清运各类垃圾，并保持垃圾桶周围整洁干净；按爱卫会要求放药除四害；绿化区域无明显垃圾杂物的堆积，无各类植物残枝枯叶。
4.8突发事件的临时保洁任务。
5设备运行与维护5.1配电间日常工作时间有专人值班，能及时处理各种问题，并做好值班记录。
5.2建立对屋面、外墙面、承重墙体、楼面、楼梯间、走廊通道、门厅、办公会议区域、各类教室等以及公共附属建筑物和构筑物（包括广场、道路、室外上下水及消防管道、窨井、电路、灯、开关）等部位作经常性检视和报告制度。
5.3正常的日常维修以及各种特种设备的巡检、简单维修。
5.4甲方应承担规定的设备设施检测、检验费用，外购的服务费用和能源费用。
6宿舍管理6.1学生宿舍楼实行24小时值班，无关人员不得进入寝室楼。
学生无违章使用电器；学生无使用明火记录，宿舍楼安全设施完好；学生住宿秩序良好。
6.2做好学生宿舍楼公共区域的保洁及学生宿舍卫生检查工作。
6.3特殊学生信息的掌握及突发事件的处理。
6.4及时把学生的违纪违章情况、卫生状况、无故未就寝情况反馈给各班主任。
6.5做好学生住宿及退宿工作。
6.6根据学校的实际情况完成临时性交办的工作。
7保安及消防7.1配备专业的保安队伍，实行24小时的值班、上课期间保持始终有保安巡逻、晚上定时巡逻制度。
7.2做好消、监控的24小时值守工作，负责学校所有技防设备（周界入侵、110报警）的设防、撤防工作和相关记录。
7.3检查学生中途离校证明和中途入校的登记工作。
7.4对外来人员出入，严格按照学校相关规定执行，同时做好车辆进出引导和登记工作。
7.5学生离校后，负责学校所有部位的检查工作（主要是安全隐患，门窗、电器是否关好）。
7.6上下学期间，必须有站岗和在接送广场引导人流和车辆。
7.7建立突发事件工作制度，做好突发事件安保处置工作。
7.8消防管理应有专人负责，定期对有关设备设施进行测试和检查，确保消防系统的设备设施齐全、完好，可随时启用。
相关人员并且能熟练掌握消防设备设施的使用方法。
7.9设立专职消防队员和建立义务消防队，并开展灭火技能训练，明确各相关区域的防火责任人。
7.10制定突发火灾的应急方案，设立消防疏散示意图，做到应急照明设施和引路标志的完好，紧急疏散通道的畅通，无火灾安全隐患，容易发生事故的区域要设有明显标志和防措施。
7.11配合学校做好消防和防震演习。
8付款8.1合同金额(a)乙方向甲方提供的保洁、设备运行与维护、房屋建筑维护及修缮、管理服务的每月合同金额应为人民币249,916.5元。
(b)在合同执行过程中，如遇政府税务和劳动保障部门对税收、最低工资标准和基金缴交基数进行调整时，乙方应书面向甲方告知，并由双方协商确认费用的增长。
但乙方应提供调整后缴纳的税务凭证、员工工资标准备案登记证明、基金缴交基数凭证。
8.2合同金额的支付(a)自管理服务首日开始，在其后每月10日前，甲方应向乙方支付上月的合同金额。
每月的第1日由乙方开具发票，甲方收到发票后7个工作日付款。
(b)如果合同金额的任何款项未能在应付日后5个工作日付清，未付清部分从应付日期起按每逾期一日0.02%标准收取滞纳金，直至该款项付清为止。
(c)如果本合同下任何费用无故在应付日后30天未支付，乙方提前通知甲方后，有权立即终止本合同。
在此情况下，甲方应对乙方由于提前终止本合同而产生的损失予以补偿。
9赔偿9.1对甲方的赔偿对于乙方或其员工在提供本合同服务过程中的过失行为、疏忽或给甲方人员、财产或外来人员所造成的任何损害，乙方同意给予赔偿使其免受损失。
9.2对乙方的赔偿乙方第2.1、2.2条人员在履行其义务时，受到的人身损害及财产损失，均由乙方负责。
对于甲方或其员工的过失行为或疏忽给乙方员工所造成的任何损害，甲方将给予赔偿使其免受损失。
9.3索赔限制：如果一方在得知或应该得知引起索赔的事件发生之日起半年没有向另一方提出书面索赔，则该方不能再提出索赔。
9.4有效条款本合同终止后，第10条款的规定仍然有效。
10期限本合同期限为年，自起至止。
本合同期限届满前一个月，协商签订下年合同。
11由甲方提供的场地11.1场地和公用设施：甲方应在其场所向乙方免费提供乙方进行管理服务所使用的办公室、设备工具库房、保洁仓库、员工更衣室、更衣箱及工间休息场所，具体房间数量面积以甲方实际提供为准，这些场地应由乙方单独操作控制，但甲方进行安全检查或紧急情况下不受此限。
12合同终止12.1违约通知；宽限期；终止如果一方（“违约方”）违反其在本合同项下的一项或多项义务，另一方（“受害方”）应通知违约方并指出违约性质。
违约方应自收到通知起30天就通知的违约事宜予以补救。
如果上述30天后违约方仍未开始纠正，受害方届时可书面通知违约方终止本合同，在提交终止合同书面通知第7天后，本合同应视为终止，受害方即可停止履行其在本合同项下的责任。
任何一方违约给另一方造成损失的应给予赔偿。
12.2相关款项本合同的终止不应免除甲方在终止日或之前存在的，应向乙方支付未付款项的义务。
13通知本合同项下要求或所需的任何通知都应以书面形式亲手递交或用挂号信邮寄：致甲方，请寄至：收地址：邮编：致乙方，请寄至：XXXX物业管理先生收地址：邮编：如果任何通知，实际收到日期没有记录，则通知在邮寄后第5个工作日视为收到。
14其他约定14.1招标文件、投标书、考核办法共同作为本合同附件，并与本合同具有同等法律效力，若本合同条款与招标文件、投标书容相抵触，以本合同条款为准。
14.2甲方在本合同签订后三十日向乙方移交相关的档案，乙方应在本合同终止后十日原样返还甲方。
15一般条款15.1争议解决对于任何因本合同或因违反本合同而产生或与之相关的争议，双方应善意地尽力以调解方式解决。
如果经调解该争议无法解决，应向合同履行地人民法院提起诉讼。
15.2管辖法律本合同的签署、解释和履行应受中华人民国法律管辖。
15.3未尽事宜在乙方为甲方提供服务过程中，有未尽或变化事宜双方应协商解决。
如果双方就甲方其他区域的服务和管理达成新的补充合同或新的合同，则双方将执行本合同的所有容和新的补充合同，或执行新的合同。
15.4不可抗力如果乙方对本合同的履行因任何乙方无法控制的原因，包括但不限于火灾、洪水、意外事故、罢工、动乱及国紧急情况而延迟，则乙方履行合同的时间也应作相应延迟。
如延迟时间超过120天，乙方可选择终止本合同，而甲方在合同终止时应支付已到期和乙方实际发生的费用。
有鉴于此，本合同由甲、乙双方在签署之日起生效。
本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等的法律效力。
（以下无正文）甲方：乙方：XXXX物业管理代表（签字）：代表（签字）：签署日期：签署日期：。