物业承接查验协议
物业承接查验协议
物业承接查验协议的法律效力
• 双方当事人应当遵守协议约定，履行 自己的权利和义务 • 如果一方违反协议，另一方有权要求 违约方承担违约责任
物业承接查验协议对甲乙双方的重要性
对甲方（物业服务企业）的重要性
• 规范甲方在物业承接查验过程中的行为，防止纠纷的发生 • 保障甲方在履行物业服务合同过程中的权益，确保服务质量和收益
• 甲方提供物业承接查验方案，乙方进行确认 • 方案内容包括查验标准、查验程序和查验时间等
物业服务标准和费用
• 甲方按照物业服务标准提供物业服务 • 乙方按照约定费用支付服务费
违约责任和纠纷解决方式
• 对违反协议约定的行为，违约方应当承担违约责任 • 纠纷解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等
物业承接查验协议的附件与补充协议
附件：包括物 业项目清单、 物业服务标准 和费用明细表
等
01
• 附件是协议内容的补充和说 明，具有法律效力 • 双方在签订协议时，应当一 并签订附件
补充协议：在 协议履行过程 中，双方可以 根据实际情况 协商签订补充
协议
02
• 补充协议是对原协议的修改 和补充，具有法律效力 • 补充协议应当在双方签字盖 章后生效
04
物业承接查验协议的执行与监督
物业承接查验协议的执行与履行
双方在协议履行过程中，应当加强沟通，确保协议的顺利执行
• 甲方应当及时了解乙方需求，调整物业服务内容和方式 • 乙方应当及时反馈服务质量，提出改进意见和建议
甲方按照协议约定提供物业服务，乙方按照约定支付服务费
• 甲方应当按时、按质完成物业服务 • 乙方应当按时、按额支付服务费
甲乙双方签订书面协议，并留存备案
• 协议内容包括合同主体、合同客体、合同内容和合同期限等 • 双方签字盖章，并保留协议副本以备查阅
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 适用范围1.3 定义与解释第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义2.2 承接查验的原则2.3 承接查验的范围第三章：承接查验的程序3.1 承接查验的准备工作3.2 承接查验的实施步骤3.3 承接查验的记录与报告第四章：承接查验的内容4.1 物业设施的查验4.2 物业环境的查验4.3 物业资料的查验第五章：承接查验的标准与要求5.1 设施设备的标准5.2 环境条件的要求5.3 资料完整性的要求第六章：承接查验的法律责任6.1 违约责任6.2 争议解决6.3 法律责任的承担第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章：附则8.1 合同的生效条件8.2 合同的解释权8.3 其他签字栏甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行。
1.2 适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。
1.3 定义与解释1.3.1 物业承接查验：指乙方根据甲方的委托，对物业的设施、环境和相关资料进行全面检查的过程。
1.3.2 甲方：指委托乙方进行物业承接查验的业主或业主代表。
1.3.3 乙方：指接受甲方委托，负责物业承接查验的专业机构或个人。
第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义承接查验是指对物业的设施、环境和相关资料进行的全面检查，以确保物业符合交付使用的标准。
2.2 承接查验的原则2.2.1 客观公正：乙方在承接查验过程中应保持客观公正，不得有任何偏袒。
2.2.2 全面细致：乙方应对物业的各个方面进行全面细致的检查，不得遗漏任何细节。
2.2.3 及时准确：乙方应在约定的时间内完成承接查验，并保证查验结果的准确性。
承接查验委托协议书模板
【协议编号】：_______【签订日期】：_______【甲方（委托方）】：_______【乙方（承接方）】：_______鉴于甲方（委托方）需要对其物业进行承接查验，为确保查验工作顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议如下：一、查验范围及内容1. 本协议承接查验范围包括甲方物业的建筑物、附属设施、设备、环境、绿化等。
2. 查验内容应包括但不限于：（1）物业的结构安全、防水、保温、隔热等；（2）设备设施运行状况；（3）物业配套设施的完善程度；（4）物业周边环境及安全状况；（5）其他甲方要求查验的内容。
二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供查验所需的必要资料；（2）配合乙方进行查验工作；（3）按约定支付查验费用；（4）对查验过程中发现的问题，甲方有权要求乙方提出整改意见。
2. 乙方权利与义务：（1）按照甲方提供的资料和约定进行查验；（2）确保查验工作的客观、公正、全面；（3）在规定的时间内完成查验工作，并出具查验报告；（4）对查验过程中发现的问题，乙方应提出整改意见，并协助甲方进行整改。
三、查验费用及支付方式1. 查验费用由甲方支付，具体金额双方另行协商确定。
2. 查验费用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。
四、违约责任1. 甲方未按时支付查验费用的，应向乙方支付_______%的违约金。
2. 乙方未按时完成查验工作的，应向甲方支付_______%的违约金。
3. 双方因查验过程中产生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（委托方）：_______乙方（承接方）：_______签订日期：_______附件：1. 物业承接查验清单2. 查验费用明细表。
物业承接查验协议
物业承接查验协议一、协议目的。
为规范物业承接查验流程，保障双方权益，特制定本协议。
二、协议范围。
本协议适用于物业承接查验的相关事宜，包括但不限于房屋交接、设施设备验收等。
三、协议内容。
1. 物业承接查验的程序。
物业承接查验应按照以下程序进行，首先，由双方共同确定查验时间和地点；其次，双方应全程参与查验过程，对房屋、设施设备等进行逐项检查；最后，双方应共同签署《物业承接查验报告》，确认查验结果。
2. 查验标准。
房屋交接时，应按照《房屋交接清单》的内容进行查验，对房屋内的墙面、天花板、地板、门窗等进行全面检查，确保无损坏、漏水、渗漏等情况。
设施设备验收时，应按照《设施设备验收标准》进行查验，对电梯、供水、供电、供暖等设施设备进行检查，确保正常运转。
3. 查验结果处理。
若在查验过程中发现任何问题，双方应及时协商解决方案，达成一致意见后，将结果记录在《物业承接查验报告》中。
若双方对查验结果有异议，可协商或通过法律途径解决。
四、协议执行。
本协议自双方签署之日起生效，至物业承接查验结束之日止。
双方应严格按照协议内容执行，并保持协议的完整性和稳定性。
五、协议解释。
本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
六、其他事项。
本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本协议的补充部分。
七、协议变更。
本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面协议后生效。
八、协议终止。
本协议在物业承接查验结束之日终止。
以上为《物业承接查验协议》的内容，双方应认真遵守并执行，确保物业承接查验的顺利进行，维护双方的合法权益。
物业承接查验三方协议书
甲方（物业承接方）：_________________乙方（原物业方）：_________________丙方（业主方）：_________________鉴于甲方愿意承接乙方管理的物业项目，为明确各方权利义务，确保物业项目的顺利交接，经三方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 物业项目名称：_________________1.2 物业项目地址：_________________1.3 物业项目建筑面积：_________________1.4 物业项目交付时间：_________________二、承接查验范围2.1 甲方承接乙方管理的物业项目，包括但不限于：（1）物业管理区域内的房屋、附属设施设备；（2）物业管理区域内公共区域；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作；（4）物业管理区域内停车、充电设施等；（5）物业管理区域内其他相关设施设备。
2.2 乙方应按照甲方要求，提供物业项目的相关资料，包括但不限于：（1）物业项目权属证明；（2）物业管理区域内的设施设备清单；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等管理制度；（4）物业管理区域内停车、充电设施等管理制度；（5）物业管理区域内其他相关管理制度。
三、承接查验程序3.1 乙方应在物业项目交付前，将相关资料提交给甲方。
3.2 甲方在收到乙方提供的资料后，应在____日内完成承接查验工作。
3.3 甲方在承接查验过程中，如发现乙方提供的资料存在遗漏、错误等情况，有权要求乙方补充或更正。
3.4 甲方在承接查验过程中，如发现物业项目存在安全隐患、设施设备损坏等情况，有权要求乙方进行整改。
四、权利义务4.1 甲方权利：（1）依法享有物业管理区域内房屋、附属设施设备的所有权；（2）依法享有物业管理区域内公共区域的管理权；（3）依法享有物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作实施权；（4）依法享有物业管理区域内停车、充电设施等管理权；（5）依法享有物业管理区域内其他相关设施设备的管理权。
小区承接查验协议书
小区承接查验协议书甲方（查验方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________乙方（承接方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为小区业主代表，乙方为小区物业管理公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就小区承接查验事宜达成如下协议：第一条承接查验的范围和内容1.1 乙方同意按照甲方的要求，对小区的公共设施、设备、绿化、安全、卫生等进行全面查验。
1.2 承接查验的具体内容包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、安防监控系统、公共区域装修、绿化养护等。
1.3 承接查验应符合国家和地方的相关法律法规及标准。
第二条承接查验的标准和要求2.1 乙方应保证查验的小区符合国家规定的安全、卫生、环保等标准。
2.2 乙方应按照甲方的要求，提供查验所需的相关资料和数据。
2.3 乙方应确保查验过程中不损害小区的公共设施和环境。
第三条承接查验的时间和方式3.1 乙方应在本协议签订之日起____天内完成承接查验工作。
3.2 承接查验应采取现场检查、资料审核、访谈调查等方式进行。
3.3 甲方有权指派代表参与查验过程，并有权要求乙方提供查验结果的详细报告。
第四条承接查验的费用和责任4.1 承接查验的费用由乙方承担，具体费用根据实际工作量和难度确定。
4.2 如因乙方原因导致查验结果不符合本协议约定的标准，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用。
4.3 甲方应按照约定支付乙方承接查验的费用。
第五条违约责任5.1 如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
物业承接查验的合同范本
物业承接查验的合同范本甲方（委托方）： _________乙方（受托方）： _________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业承接查验的事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1 甲方委托乙方对位于_______（物业地址）的物业进行承接查验服务。
1.2 查验范围包括但不限于：房屋结构、设备设施、装修装饰、水电燃气、安防消防等。
第二条乙方义务2.1 按照甲方的要求和合同的约定，及时完成查验工作，并向甲方提交查验报告。
2.2 在查验过程中，乙方应保持独立、客观、公正的态度，严格按照相关法律法规和行业标准进行操作。
2.3 乙方应对查验过程中获取的甲方资料和相关信息保密，不得泄露给任何第三方。
第三条甲方义务3.1 提供乙方进行查验所需的物业相关资料，包括但不限于：建筑设计图纸、设备使用说明书等。
3.2 协调物业所有权人、使用人等相关方，为乙方进行查验提供必要的便利条件。
3.3 按照本合同的约定支付服务费用。
第四条服务费用4.1 甲方应支付乙方服务费用共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。
4.2 甲方应在乙方提交查验报告之日起_______日内支付上述服务费用。
第五条合同的解除和终止5.1 在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
5.2 双方协商一致，可以解除或终止本合同。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第七条争议解决7.1 对于因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
物业承接查验协议
物业承接查验协议合同目录第一章：总则1.1 协议的目的和依据1.2 协议的适用范围1.3 定义和术语解释第二章：承接查验的主体2.1 甲方（委托方）的资格和责任2.2 乙方（承接方）的资格和责任2.3 双方的合作方式第三章：承接查验的范围和内容3.1 承接查验的范围3.2 承接查验的具体内容3.3 承接查验的标准和要求第四章：承接查验的程序和方法4.1 承接查验的准备工作4.2 承接查验的实施步骤4.3 承接查验的方法和技术第五章：承接查验的成果和报告5.1 承接查验的成果要求5.2 承接查验报告的编制5.3 承接查验报告的提交和确认第六章：双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务6.2 乙方的权利和义务6.3 双方的共同义务第七章：费用和支付方式7.1 承接查验的费用构成7.2 费用的支付方式和时间7.3 费用的调整和结算第八章：违约责任8.1 违约行为的认定8.2 违约责任的承担8.3 违约赔偿的范围和方式第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的程序9.3 争议解决的费用承担第十章：协议的变更、续签和终止10.1 协议的变更条件和程序10.2 协议的续签条件10.3 协议的终止条件和后果第十一章：附则11.1 协议的生效条件11.2 协议的解释权11.3 其他补充条款第十二章：签字盖章12.1 甲方签字盖章12.2 乙方签字盖章12.3 签订时间和地点合同编号_______第一章：总则1.1 协议的目的和依据本协议旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保承接查验工作的顺利进行。
1.2 协议的适用范围本协议适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动。
1.3 定义和术语解释本协议中涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准执行。
第二章：承接查验的主体2.1 甲方（委托方）的资格和责任甲方应具备物业承接查验的委托资格，并承担相应的委托责任。
2.2 乙方（承接方）的资格和责任乙方应具备物业承接查验的专业资质，并承担相应的承接责任。
2024年物业承接查验协议
2024年物业承接查验协议合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同的法律效力第二章：物业承接查验概述2.1 物业承接查验定义2.2 物业承接查验的目的和意义2.3 物业承接查验的基本原则第三章：承接查验的主体与责任3.1 承接方与查验方的资格要求3.2 双方的责任与义务3.3 责任追究与违约处理第四章：承接查验的程序与方法4.1 承接查验的前期准备4.2 承接查验的具体流程4.3 承接查验的方法与标准第五章：物业承接查验的内容5.1 物业设施设备的查验5.2 物业环境与卫生的查验5.3 物业安全与秩序的查验第六章：物业承接查验的记录与报告6.1 承接查验记录的编制6.2 承接查验报告的撰写6.3 记录与报告的保存与管理第七章：物业承接查验的争议解决7.1 争议的提出与受理7.2 争议的处理程序7.3 争议的解决方式第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件与后果8.3 合同终止的情形与处理第九章：附则9.1 合同的解释权9.2 合同的补充与附件9.3 其他约定事项第十章：签字栏10.1 双方签字10.2 签订时间10.3 签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确物业承接查验过程中双方的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行，保障物业的质量和安全。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方（承接方）与乙方（查验方）之间关于物业承接查验的所有活动。
1.3 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。
第二章：物业承接查验概述2.1 物业承接查验定义物业承接查验是指在物业交付使用前，由专业机构或人员对物业的设施设备、环境与卫生、安全与秩序等方面进行全面检查的活动。
2.2 物业承接查验的目的和意义物业承接查验的目的是确保物业符合交付使用的标准，保障业主的合法权益，促进物业行业的健康发展。
2023物业承接查验协议
物业承接查验协议1. 背景本协议是在物业承接查验过程中，确保相关方的权益，并明确双方责任的文件。
2. 目的本协议的目的是规范物业承接查验的流程和要点，以确保进程的顺利进行和结果的合理、公正。
3. 定义在本协议中，术语的定义如下：物业方：指承接查验的物业公司或物业管理团队。
业主方：指物业承接查验的业主或业主委员会代表。
负责人：指双方各自指定的负责物业承接查验工作的人员。
4. 查验范围4.1 查验范围包括但不限于几个方面：共用设施设备（如电梯、消防设备等）的功能是否正常。
公共区域的清洁状况和维修情况。
业主单位的装修规范、安全情况和设备设施完好程度。
4.2 查验不包含方面：业主的私人财物及装修材料，不得随意擅动或索要业主财产。
5. 查验程序5.1 物业方负责人和业主方负责人将商定查验日期、时间和地点，并互相确认。
5.2 查验前，物业方应提前通知业主方，确保业主方可以配合调整工作或将房屋交由物业方查验。
6. 查验要点6.1 共用设施设备物业方负责检查共用设施设备的运行情况，包括但不限于电梯、消防设备和供水供电设备。
物业方需提供共用设施设备的保养维修记录，向业主方展示并说明保养维修情况。
6.2 公共区域物业方负责检查公共区域的清洁状况和维修情况，包括但不限于楼道、楼梯和走廊。
物业方需提供公共区域的保洁维修记录，向业主方展示并说明保洁维修情况。
6.3 业主单位物业方负责检查业主单位的装修情况，包括但不限于装修规范、安全情况和设备设施完好程度。
物业方需提供装修验收记录和相关证明文件，向业主方展示并说明验收情况。
7. 查验结果7.1 物业方应立即向业主方反馈查验结果，并就存在的问题进行说明和解释。
7.2 如果查验结果显示存在问题，物业方应提供具体的整改计划和方案，并与业主方协商解决方案。
8. 协议变更8.1 任何协议变更或附加条款应经双方协商一致，并以书面形式作为协议的补充。
8.2 双方一致同意，变更或附加条款成为协议的有效组成部分。
物业承接查验协议
物业承接查验协议甲方（承接方）：_________________________地址：____________________________________联系电话：____________________________乙方（移交方）：______________________地址：____________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方同意承接乙方所属的物业管理业务，并查验相关物业状况；根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就物业承接查验事宜达成以下协议：一、物业信息1.1 乙方同意向甲方承接的物业位于____________________________________，包括但不限于__栋楼宇、__个单元、__户住宅。
1.2 该物业的主要设施包括：电梯、消防系统、监控系统、停车场等。
二、查验范围与标准2.1 甲方将对乙方所移交的物业进行全面查验，包括但不限于建筑结构、设施设备、公共区域等。
2.2 查验标准将参照国家及地方相关物业管理标准和规定执行。
三、查验时间与地点3.1 查验时间约定为____年__月__日至____年__月__日。
3.2 查验地点为物业所在地。
四、承接条件4.1 甲方在查验完毕后，如确认物业符合约定的承接条件，将正式接手物业管理业务。
4.2 若查验结果存在不符合承接条件的问题，甲乙双方应协商解决。
五、责任与义务5.1 甲方负责组织专业人员进行物业查验，并出具查验报告。
5.2 乙方负责提供必要的物业资料，并协助甲方完成查验工作。
六、违约责任6.1 若甲方未按约定时间完成查验，应向乙方支付迟延履行的违约金。
6.2 若乙方未按约定提供必要资料或协助，应承担由此造成的损失。
七、争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
【物业管理】物业承接查验协议书
【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书1. 背景由于物业管理行业发展迅速，为了保证物业交接的顺利进行，规范物业承接查验流程，确保双方权益，特制定此协议。
2. 协议目的本协议旨在明确承接方对物业进行查验的权利和义务，确保双方对物业状态的认知一致，保障双方权益。
3. 协议内容3.1 承接方的权利和义务承接方有权对物业进行查验，包括但不限于以下内容：1. 对房屋内外部结构、设备、设施、公共区域、绿化环境等进行全面的检查和评估；2. 验收物业的装修和维护情况，确保符合规范要求；3. 核对物业的相关文件和证照，确保合法合规；4. 检查物业的运行管理情况，包括但不限于水电设备运行情况、安全设施配备等。
承接方有义务：1. 按照交接时间和地点，履行查验义务；2. 准备必要的查验工具和设备；3. 记录查验过程中发现的问题和意见，并及时与交接方沟通；4. 保证查验过程中的安全和保密；3.2 交接方的权利和义务交接方有权：1. 提供准确、完整、真实的物业信息；2. 提供与物业相关的证照和文件；3. 向承接方提供必要的配合和支持。
交接方有义务：1. 准备好物业，并按约定时间和地点交付给承接方；2. 提供物业的相关文件和证照；3. 在物业交付后，配合承接方的查验工作；4. 接受承接方的查验结果，并及时处理承接方发现的问题和意见。
3.3 查验结果和争议解决根据查验结果，双方可以协商解决问题，达成一致意见。
若存在争议，应按照协议约定的争议解决方式进行处理。
4. 其他事项1. 本协议自双方签字生效，有效期至物业承接查验完成之日；2. 本协议一式两份，承接方和交接方各持一份；3. 本协议任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
以上为《物业承接查验协议书》的正文，为确保双方权益，请承接方和交接方在签署前仔细阅读并理解协议的内容。
如有任何疑问或争议，请及时协商解决。
物业公司承接查验协议
十、生效与终止条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，除非本协议另有规定或双方另有书面约定。
2.本协议在以下情况下终止：
a.协议期限届满；
b.双方协商一致终止；
c.依据本协议的约定解除；
4.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具等额的正规发票。
5.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。
四、履行因素
1.履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方应在协议生效后____个工作日内完成查验工作，并提交查验报告给甲方。
4.任何一方因不可抗力因素无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。
5.一方违约，另一方有权根据违约情况通知对方采取补救措施，若违约方在接到通知后____日内仍未采取补救措施，非违约方有权解除本协议。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本协议。
联系人：__________________
二、标的物或服务：
1.物业公司同意将以下物业项目的查验工作委托给乙方：
项目名称：____________________
项目地址：____________________
查验内容：____________________
2.乙方在接受甲方的委托后，应按照甲方的要求，对上述物业项目进行全面的查验，并提交查验报告。
三、价格与支付条款
1.乙方查验服务的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。
物业承接查验协议
物业承接查验协议
一、协议背景
为确保物业交接工作的顺利进行，保障物业设施设备的完好性和规范管理，参
与方特制定了本次《物业承接查验协议》。
二、协议内容
2.1 交接标的
1.物业承接查验的标的包括但不限于物业楼宇、设施设备、保养维护记
录、物业服务合同等相关资料。
2.2 查验方式
1.协议参与方应通过现场查验和书面确认的方式进行物业承接查验工作，
确保规范和透明。
2.3 交接要求
1.物业承接方应认真查验物业管理基础设施是否完好，设备设施是否正
常运转，保养维护记录是否规范，确保后续管理工作的顺利进行。
2.4 协议约定
1.参与方在签署本协议时，必须明确约定物业承接的范围及具体要求，
以避免后续纠纷。
2.5 查验结果
1.物业承接查验结束后，参与方应共同签署查验报告，确认物业交接情
况。
三、协议生效
3.1 生效时间
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至物业交接完成日终止。
3.2 协议变更
1.经双方同意，本协议的任何内容均可进行修改、补充或取消，修改后
的协议需经双方签字盖章方可生效。
四、协议效力
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有约束力，如一方未履行协议条款，需承担相应的法律责任。
以上为《物业承接查验协议》的内容，望双方仔细阅读并遵守。
【物业管理】物业承接查验协议书
【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书一、背景和目的本协议书旨在明确物业的承接查验事项，确保物业管理工作的顺利进行，双方共同遵守协议的约定，维护良好的合作关系。
二、协议2.1 物业承接查验1. 承接查验的内容包括但不限于：房屋质量、设备设施和装饰装修是否完好；公共区域的整洁度和使用情况；物业管理规章制度是否健全；安全设施和防火措施是否完备；公共设施的使用情况等。
2. 物业承接查验工作由双方共同指定的专业人员进行，查验结果由双方共同签字确认，并在查验报告中记载。
3. 物业承接查验报告应详细记录查验项目、查验结果和解决措施等，并由双方复核确认。
2.2 解决争议1. 若对查验结果有异议，双方应及时协商解决。
如无法达成一致意见，可寻求第三方专业机构的仲裁。
2. 任何一方不得擅自更改查验报告内容，否则应承担相应的法律责任。
2.3 协作方式1. 双方应保持密切沟通，定期召开工作协调会议，解决工作事项中的问题。
2. 物业承接后，物业方应提供完整的相关资料和物业设备，确保物业管理工作的顺利进行。
2.4 违约责任1. 如任何一方未能履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任。
2. 按照实际损失情况，双方可协商确定违约方应承担的经济赔偿。
三、协议终止1. 协议期限届满或提前解除，双方应按照协议约定进行结算和交接工作。
2. 协议终止后，物业方应妥善处理相关事物，不得影响使用单位的正常生活和工作。
四、其他条款1. 本协议书一式两份，双方各执一份，并在协议签订后生效。
2. 本协议的解释和争议解决适用的相关法律。
以上为【物业管理】物业承接查验协议书，双方请遵守协议的约定，并始终保持良好的合作关系。
物业承接查验协议【模板】
物业承接查验协议甲方（物业交付方）：法定代表人：住所地：邮编：联系电话：____________乙方（物业接受方）：法定代表人：住所地：邮政编码：联系电话：______________根据《XX省物业管理条例》、《XX省物业承接查验办法》的相关规定，甲乙双方就（物业名称）的承接查验工作签订本协议，双方共同遵守。
一、基本情况物业名称：坐落位置（四至、街道、门牌号）：承接查验范围：物业共用部位、共用设备、共用设施（如商品房买卖合同对此有约定以该约定为准，如无相应约定则以法律规定为准）及物业规划设计、开发建设过程中形成的图纸资料、技术资料。
甲方应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。
其他查验范围约定：二、双方权利义务1、甲方权利义务：a、对承接查验的基本情况、发现所存在的问题、解决方法，甲方须以书面形式与乙方予以确认并承诺在一定期限内予以解决所发现的问题，并达到国家强制性规范、标准和商品房买卖合同、前期物业服务合同或本协议约定的要求。
b、甲方对承接查验中发现的问题进行整改时，施工现场应采取有效的安全防护措施和安全警示标志，尽可能减少对已入住业主的影响。
c、如发生业主对工程遗留问题及整改工作的相关投诉，甲方应及时妥善处理，并做好对业主的沟通解释工作。
d、甲方有权要求乙方配合工程遗留问题的整改工作，为整改工作提供水、电、现场秩序维护等方面的便利。
2、乙方权利义务：a、有权监督甲方对工程遗留问题的整改进度，并依据国家强制性规范、标准和商品房买卖合同、前期物业服务合同对整改结果进行复验。
b、对甲方整改后仍不符合要求的问题，乙方有权要求甲方再次整改或自行整改，由此产生费用由甲方承担。
c、有义务配合甲方对工程遗留问题的整改工作，为遗留问题的整改提供相关便利。
d、分期开发建设的物业项目，根据开发进度分期进行承接查验。
三、违约责任1、甲方未就承接查验过程中发现的问题、解决方法以书面形式承诺于一定期限内予以解的，乙方有权拒绝甲方的物业交付请求，由此导致的责任由甲方自行承担。
物业承接查验协议
物业承接查验协议一、背景为了保障物业承接过程中的各方权益，规范物业承接查验工作，防止纠纷发生，减少双方的法律风险，特制定本物业承接查验协议。
二、目的1.确定物业承接查验的具体流程和标准，明确双方责任和义务；2.保证物业承接的顺利进行，确保双方权益得到有效保障；3.防止纠纷的发生，减少双方的法律风险。
三、定义与解释1.物业承接：指单位或个人将物业交付给物业管理公司进行管理和维护的行为。
2.查验：指物业承接方在接受物业交付后，对物业进行全面检查评估的过程。
3.协议双方：指承接方（即物业管理公司）和交付方（即物业所有人或委托方）。
四、协议内容4.1 查验时间1.交付方应在物业承接前提前通知承接方，并协商确定查验时间。
2.交付方应确保查验时间充足，以便承接方对物业进行全面查验。
4.2 查验范围–房屋结构和装修情况；–房屋设施设备的完好程度；–房屋附属设施（如停车场、绿化带等）的状况；–物业管理相关文件和资料的完备性；–其他双方约定的内容。
1.查验范围应在本协议签订前明确并书面记录，双方共同确认。
4.3 查验标准1.交付方应按照相关法律法规和约定的标准对物业进行维护和管理。
–房屋结构和装修应符合相关建筑和安全规范；–房屋设施设备应正常运行；–房屋附属设施应保持良好状态；–物业管理相关文件和资料应齐全；–其他双方约定的标准。
4.4 查验结果1.承接方应根据查验情况，对物业进行评估，并书面通知交付方查验结果。
2.如果物业存在问题或损坏，承接方应说明具体情况，并建议解决方案。
3.交付方应在接受承接方的查验结果后，尽快采取必要措施进行修复或解决。
4.5 纠纷处理1.如果双方对查验结果存在争议，应协商解决。
如协商无果，双方可根据相关法律法规进行仲裁或诉讼解决。
2.在纠纷处理过程中，双方应保持良好的沟通和合作态度，共同维护合同履行的正常进行。
五、违约责任1.如果一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
物业承接查验合同协议书
物业承接查验合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业承接查验合同协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为物业的开发商或其合法继承人，拥有并提供物业承接查验服务，乙方为物业的购买方或使用方，愿意接受甲方的物业承接查验服务，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。
第一条 物业基本情况物业位于__________，共计__________栋楼，__________个单元，__________户居民。
物业类型为住宅、商业、办公等，总建筑面积为__________平方米。
第二条 物业承接查验范围及内容1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规、规划设计文件、建筑工程质量标准、建筑工程验收规范及甲乙双方的约定，对物业进行承接查验。
2. 甲方应对物业的基础设施、公共设施、公共部位、单元户内的建筑结构、设备安装、装饰装修等进行查验，确保其符合法律法规及质量标准。
3. 甲方应对物业的绿化、道路、排水、供电、供水、供气、供暖等配套设施进行查验，确保其正常运行。
第三条 物业承接查验时间1. 物业的承接查验时间自物业交付之日起至物业交付满一年止。
2. 甲方应在物业交付前__________个工作日完成物业的承接查验工作。
第四条 物业承接查验费用1. 物业承接查验费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照甲方的要求，向甲方支付物业承接查验费用。
第五条 物业承接查验后的责任1. 甲方应对物业承接查验过程中发现的问题进行整改，并承担由此产生的费用。
2. 乙方应对接收的物业进行妥善使用和维护，发现问题时及时与甲方联系，甲方应按照约定进行修复或更换。
第六条 违约责任1. 甲方未按照约定时间完成物业承接查验工作的，应向乙方支付违约金，违约金为物业承接查验费用的__________%。
物业承接查验的合同范本
物业承接查验的合同范本甲方（物业所有人或管理人）：_______乙方（承接查验方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业承接查验的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业名称：_______1.2 物业地址：_______1.3 物业类型：_______1.4 物业面积：_______二、承接查验内容（1）建筑物结构及附属设施设备；（2）共用部位、共用设施设备；（3）室内装修装饰及设施设备；（4）其他需要查验的内容。
2.2 乙方应在承接查验过程中，发现物业存在的问题，及时向甲方提出整改建议，并协助甲方制定整改措施。
三、承接查验期限3.1 乙方应在_______年_______月_______日前完成承接查验工作，并向甲方提交查验报告。
3.2 如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以延长查验期限。
四、费用及支付4.1 甲方应支付乙方承接查验费用共计人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2 甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付50%的查验费用；剩余50%的查验费用，在乙方提交查验报告后_______日内支付。
五、违约责任5.1 甲方未按约定时间支付查验费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。
5.2 乙方未按约定时间完成查验工作或提交查验报告的，应按逾期天数的_______%向甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______ 乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件列表：1. 物业承接查验报告2. 物业整改建议及整改措施3. 查验费用支付凭证法律名词及解释：1. 物业承接查验：指物业交付使用前，乙方对甲方物业的建筑物结构、共用部位、共用设施设备、室内装修装饰及设施设备等方面进行全面检查和评估的活动。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
盈盛·龙栖湾物业承接查验协议
甲方：河南盈盛置业有限公司
乙方：河南盈盛物业服务有限公司
为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，明确双方的责任，根据物业管理相关法律法规和《物业承接查验管理办法》的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上。
甲、乙双方就金盾未来花园的物业承接查验签订本协议。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况
物业类型：住宅物业
座落位置：盈盛龙栖湾位于郑州上街区工业路与安阳路交叉口。
物业
东至：
南至：
西至：
北至：
占地面积： 6万平方米
建筑面积： 14万平方米
绿化面积：平方米
物业管理用房位置：
物业管理用房总面积：平方米
第二章物业移交内容
第二条甲方应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能齐全、配套齐全的物业。
所移交的物业应当具备以下条件：
（一）建设工程竣工验收合格，取得规划、消防、环保等主管部门出具的认可或准许使用文件，并经建设行政主管部门备案；
（二）供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等市政公用设施设备按规划设计要求建成，供水、供电（临时计量表）、供气、供热（明年完成）已安装独立计量表具；
（三）电梯、二次供水、高压供电（正式供用电明年交付）、消防设施、电子监控系统等共用设施设备取得使用合格证书；
（四）道路、绿地、物业服务用房等公共配套设施按规划设计要求建成，（精装修部分由物业公司配合完成）并达到使用要求；
（五）法律、法规规定的其他条件。
第三条甲乙双方应于物业现场查验前30日，确定物业的承接查验方案。
甲方应当在物业交付使用15日前，与乙方完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
第四条现场查验20日前，甲方应当向乙方移交下列资料：
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）供水、供电、通信、有线电视等准许使用文件；
（四）质量保修文件；
（五）承接查验所必需的其他资料。
未能全部移交前款所列资料的，甲方应当列出未移交资料的详细清单并书面补交的具体时限。
第五条乙方应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。
第六条甲乙双方应委派专业人员参与现场查验，共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。
第七条乙方应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收：
（一）共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；
（二）共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、变配电设备、给排水管线等；
（三）共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、、路灯、排水沟、污水井、化粪池、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施以及物业服务用房等。
第八条甲方应当移交有关单位的供水、供电、通信和有线电视等共用设施设备，不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。
第九条现场查验应当综合运用核对、观察、使用、等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。
第十条现场查验应形成书面记录，由双方参加查验人员签字确认。
乙方应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知甲方，甲方应在规定时间内解决，并书面通知乙方进行复验。
第十一条甲方应当在物业承接查验协议签订后10日内办理物业交接手续，向乙方移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
第十二条自物业交接之日起，乙方应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任。
第十三条乙方应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。
第三章存在问题解决方法及其时限
第十四条房屋本体及公共配套设施设备的承接查验存在的问题，甲方应于接通知之日起10个工作日内完成整改，并书面通知乙方进行复验。
第十五条资料、钥匙移交存在缺失的部分或其他问题，甲方应于接通知之日起5个工作日内完成整改，并书面通知乙方进行复验。
第四章违约责任
第十六条物业交接后，由于各项条件所滞甲方未能按照物业承接查验协议的约定，及时解决物业共用部位、共用设施设备存在的问题，由双方协商解决。
第十七条物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，甲方应当负责修复；
第十八条物业承接查验协议生效后，当事人一方不履行协议约定的交接义务时可有集团公司协调解决。
第五章其它
第十九条物业承接查验协议作为前期物业服务合同的补充协议，与前期物业服务合同具有同等法律效力。
第二十条物业承接查验中发生的争议，可以申请集团公司协调解决。
第二十一条本协议一式四份，双方各执两份。
本协议自签字之日起生效。
此协议一式四份（甲、乙双方各两份）
甲方（签章）：乙方（签章）：
项目负责人：管理负责人：
企业负责人：企业负责人：
年月日年月日。