2004版扬州市基准地价表
2004计价表
江苏建筑装饰工程计价表2004(上)江苏建筑装饰工程计价表2004总说明一、为了贯彻执行建设部《建设工程工程量清单计价规范》，适应我省建设工程计价改革的人员，对《江苏省建筑工程单位估价表》 (2001年)以及《江苏省建筑装饰工程预算定额》 (形成了《江苏省建筑与装饰工程计价表》 (2004年) (以下简称计价表)。
本计价表共计二册省建筑与装饰工程费用计算规则》配套使用。
二、本计价表适用于我省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其用于修缮工程。
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑与装饰工程应执行本计价表；筑与装饰工程可参照使用本计价表；当工程施工合同约定按本计价表规定计价时，应遵守本计价三、本计价表的编制依据：1、《江苏省建筑工程单位估价表》 (2001年)；2、《江苏省建筑装饰工程预算定额》 (1998年)；3、《全国统一建筑工程基础定额》 (GJD-101-95)；4、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901-2002)；5、《建筑安装工程劳动定额》(LD／T72—94(DE)L6、《建筑装饰工程劳动定额》D。
D／T73—94(DE)L7、《全国统一建筑安装工程工期定额》 (2000年)；8、《全国统一施工机械台班费用编制规则》（2004年江苏地区预算价格）；9、南京市2003年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本计价表的作用：1、编制工程标底、招标工程结算审核的指导；2、工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；3、一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据：4、编制建筑工程概算定额的依据；5、建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。
五、本计价表由二十三章及九个附录组成，其中：第一章至第十八章为工程实体项目，第十工程措施项目，另有部分难以列出定额项目的措施费用，应按照本计价表费用计算规则中的规定六、本计价表中的综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润等五项费用组成。
市政工程计价表江苏2004
名称
单位 人工费
单位 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m2 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m3 100m2 100m3 100m3 100m3 100m2 100m2 1000m3 1000m3 1000m3 1000m3 1000m3
编号
编号 1-64 1-65 1-66 1-67 1-68 1-69 1-70 1-71 1-72 1-73 1-74 1-75 1-76 1-77 1-78 1-79 1-80 1-81 1-82 1-83 1-84 1-85 1-86 1-87 1-88 1-89 1-90 1-91 1-92 1-93 1-94 1-95 1-96 1-97 1-98 1-99 1-100 1-101 1-102 1-103 1-104 1-105 1-106 1-107 1-108 1-109 1-110 1-111 1-112 1-113 1-114 1-115 1-116 1-117 1-118 1-119 1-120 1-121 1-122 1-123 1-124 1-125 1-126
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人工费 材料费 机械费 其他费 单价 639.69 0 0 104.78 744.47 1087.58 0 0 178.14 1265.72 1673.66 0 0 274.15 1947.81 1198.8 0 0 196.37 1395.17 1562.44 0 0 255.93 1818.37 1995.34 0 0 326.84 2322.18 2592.74 0 0 424.7 3017.44 1918.75 0 0 314.29 2233.04 2286.38 0 0 374.51 2660.89 2715.28 0 0 444.77 3160.05 3389.27 0 0 555.16 3944.43 2856.81 0 0 467.94 3324.75 3224.44 0 0 528.17 3752.61 3661 0 0 599.67 4260.67 4434.56 0 0 726.38 5160.94 1244.75 0 0 203.89 1448.64 1664 0 0 272.57 1936.57 2010.65 0 0 329.34 2339.99 2531.47 0 0 414.65 2946.12 2117.88 0 0 346.91 2464.79 0 0 0 413.4 0.00 0 0 0 472.96 0.00 0 0 0 575.23 0.00 0 0 0 533.18 0.00 0 0 0 598.58 0.00 0 0 0 656.13 0.00 0 0 0 776.57 0.00 0 0 0 16.8 0.00 190.48 0 0 31.2 221.68 285.71 0 0 46.8 332.51 51.28 0 0 8.4 59.68 91.58 0 0 15 106.58 146.52 0 0 24 170.52 109.89 0 0 18 127.89 190.48 0 0 31.2 221.68 300.37 0 0 49.2 349.57 168.5 0 0 27.6 196.10 282.05 0 0 46.2 328.25 454.21 0 0 74.4 528.61 326.01 151.1 0 53.4 530.51 344.32 151.1 0 56.4 551.82 157.18 2910.58 0 25.75 3093.51 739.26 0 0 121.09 860.35 264.4 0 0 43.31 307.71 639.69 0 0 104.78 744.47 126.54 0 0 20.73 147.27 501.83 0 673.09 192.45 1367.37 0 0 99.4 16.28 115.68 549.45 0 0 90 639.45 2305.1 0 0 377.58 2682.68 1034.63 0 0 169.48 1204.11 500.17 0 0 81.93 582.10 211.12 0 0 34.58 245.70 478.85 0 0 78.44 557.29 1130.2 4.34 0 185.13 1319.67 1321.34 4.34 0 216.44 1542.12 54.61 0 0 8.95 63.56 62.27 0 0 10.2 72.47 199.8 0 1037.52 202.67 1439.99 199.8 0 1233.71 234.81 1668.32 199.8 0 1456.74 271.34 1927.88 199.8 0 1495.98 277.77 1973.55 199.8 0 1780.46 324.37 2304.63
江苏省市政工程计价表（2004）
江苏省市政工程计价表（2004）编号名称单位1-1人工挖土方二类土100m3 1-2人工挖土方三类土100m3 1-3人工挖土方四类土100m3 1-4人工挖沟、槽土方二类土深度在2m以内100m3 1-5人工挖沟、槽土方二类土深度在4m以内100m3 1-6人工挖沟、槽土方二类土深度在6m以内100m3 1-7人工挖沟、槽土方二类土深度在8m以内100m3 1-8人工挖沟、槽土方三类土深度在2m以内100m3 1-9人工挖沟、槽土方三类土深度在4m以内100m3 1-10人工挖沟、槽土方三类土深度在6m以内100m3 1-11人工挖沟、槽土方三类土深度在8m以内100m3 1-12人工挖沟、槽土方四类土深度在2m以内100m3 1-13人工挖沟、槽土方四类土深度在4m以内100m3 1-14人工挖沟、槽土方四类土深度在6m以内100m3 1-15人工挖沟、槽土方四类土深度在8m 以内100m3 1-16人工挖基坑土方二类土深度在2m以内100m3 1-17人工挖基坑土方二类土深度在4m以内100m3 1-18人工挖基坑土方二类土深度在6m以内100m3 1-19人工挖基坑土方二类土深度在8m以内100m3 1-20人工挖基坑土方三类土深度在2m以内100m3 1-21人工挖基坑土方三类土深度在4m以内100m3 1-22人工挖基坑土方三类土深度在6m以内100m3 1-23人工挖基坑土方三类土深度在8m以内100m3 1-24人工挖基坑土方四类土深度在2m以内100m3 1-25人工挖基坑土方四类土深度在4m以内100m3 1-26人工挖基坑土方四类土深度在6m以内100m3 1-27人工挖基坑土方四类土深度在8m以内100m3 1-28人工清理土堤基础清理土堤基础厚度在10cm内100m2 1-29人工清理土堤基础清理土堤基础厚度在20cm内100m2 1-30人工清理土堤基础清理土堤基础厚度在30cm内100m2 1-31人工挖土堤台阶横向坡度在1:3.3以下二类土100m2 1-32人工挖土堤台阶横向坡度在1:3.3以下三类土100m2 1-33人工挖土堤台阶横向坡度在1:3.3以下四类土100m2 1-34人工挖土堤台阶横向坡度在1:3.3-1:2 二类土100m2 1-35人工挖土堤台阶横向坡度在1:3.3-1:2 三类土100m2 1-36人工挖土堤台阶横向坡度在1:3.3-1:2 四类土100m2 1-37人工挖土堤台阶横向坡度在1:2以上二类土100m2 1-38人工挖土堤台阶横向坡度在1:2以上三类土100m2 1-39人工挖土堤台阶横向坡度在1:2以上四类土100m2 1-40人工铺草皮满铺草皮平坦表面100m2 1-41人工铺草皮满铺草皮弯曲表面100m2 1-42人工铺草皮花格铺草皮100m2 1-43人工装运土方人工运土运距20m内100m3 1-44人工装运土方人工运土100m内每增加20m100m3 1-45人工装运土方双轮斗车运土运距50m内100m31-46人工装运土方双轮斗车运土 500m内每增加50m100m3 1-47人工装运土方机动翻斗车运土运距200m内100m3 1-48人工装运土方机动翻斗车运土3000m内每增加200m100m3 1-49人工装运土方人工装汽车土方100m3 1-50人工挖运淤泥、流砂人工挖淤泥、流砂100m3 1-51人工挖运淤泥、流砂人工运淤泥、流砂运距20m以内100m3 1-52人工挖运淤泥、流砂人工运淤泥、流砂 200m 以内每增加20m100m3 1-53人工平整场地、填土夯实、原土夯实平整场地100m2100m2 1-54人工平整场地、填土夯实、原土夯实松填土100m3100m3 1-55人工平整场地、填土夯实、原土夯实填土夯实平地100m3100m3 1-56人工平整场地、填土夯实、原土夯实填土夯实槽、坑100m3100m3 1-57人工平整场地、填土夯实、原土夯实原土夯实平地100m2100m2 1-58人工平整场地、填土夯实、原土夯实原土夯实槽、坑100m2100m2 1-59推土机推土55kw内推土机推距10m以内二类土1000m3 1-60推土机推土55kw内推土机推距10m以内三类土1000m3 1-61推土机推土55kw内推土机推距10m 以内四类土1000m3 1-62推土机推土55kw内推土机推距20m以内二类土1000m3 1-63推土机推土55kw内推土机推距20m以内三类土1000m3 1-64推土机推土55kw内推土机推距20m以内四类土1000m3 1-65推土机推土55kw内推土机推距30m以内二类土1000m3 1-66推土机推土55kw内推土机推距30m以内三类土1000m3 1-67推土机推土55kw内推土机推距30m以内四类土1000m3 1-68推土机推土55kw内推土机推距40m以内二类土1000m3 1-69推土机推土55kw内推土机推距40m以内三类土1000m3 1-70推土机推土55kw内推土机推距40m以内四类土1000m3 1-71推土机推土75kw内推土机推距20m以内二类土1000m3 1-72推土机推土75kw内推土机推距20m以内三类土1000m3 1-73推土机推土75kw内推土机推距20m以内四类土1000m3 1-74推土机推土75kw内推土机推距40m以内二类土1000m3 1-75推土机推土75kw内推土机推距40m以内三类土1000m3 1-76推土机推土75kw内推土机推距40m以内四类土1000m3 1-77推土机推土75kw内推土机推距60m以内二类土1000m3 1-78推土机推土75kw内推土机推距60m以内三类土1000m3 1-79推土机推土75kw内推土机推距60m以内四类土1000m3 1-80推土机推土75kw内推土机推距80m以内二类土1000m3 1-81推土机推土75kw内推土机推距80m以内三类土1000m3 1-82推土机推土75kw内推土机推距80m以内四类土1000m3 1-83推土机推土90kw内推土机推距20m以内二类土1000m3 1-84推土机推土90kw内推土机推距20m以内三类土1000m3 1-85推土机推土90kw内推土机推距20m以内四类土1000m3 1-86推土机推土90kw内推土机推距40m以内二类土1000m3 1-87推土机推土90kw内推土机推距40m以内三类土1000m3 1-88推土机推土90kw内推土机推距40m以内四类土1000m3 1-89推土机推土90kw内推土机推距60m以内二类土1000m3 1-90推土机推土90kw内推土机推距60m以内三类土1000m3 1-91推土机推土90kw内推土机推距60m以内四类土1000m3 1-92推土机推土90kw内推土机推距80m以内二类土1000m31-93推土机推土90kw内推土机推距80m以内三类土1000m3 1-94推土机推土90kw内推土机推距80m以内四类土1000m3 1-95推土机推土105kw内推土机推距20m以内二类土1000m3 1-96推土机推土105kw内推土机推距20m以内三类土1000m3 1-97推土机推土105kw内推土机推距20m以内四类土1000m3 1-98推土机推土105kw内推土机推距40m以内二类土1000m3 1-99推土机推土105kw内推土机推距40m以内三类土1000m3 1-100推土机推土105kw内推土机推距40m以内四类土1000m3 1-101推土机推土105kw内推土机推距60m以内二类土1000m3 1-102推土机推土105kw内推土机推距60m以内三类土1000m3 1-103推土机推土105kw内推土机推距60m以内四类土1000m3 1-104推土机推土105kw内推土机推距80m以内二类土1000m3 1-105推土机推土105kw内推土机推距80m以内三类土1000m3 1-106推土机推土105kw内推土机推距80m以内四类土1000m3 1-107推土机推土135kw内推土机推距20m以内二类土1000m3 1-108推土机推土135kw内推土机推距20m以内三类土1000m3 1-109推土机推土135kw内推土机推距20m以内四类土1000m3 1-110推土机推土135kw内推土机推距40m以内二类土1000m3 1-111推土机推土135kw内推土机推距40m以内三类土1000m3 1-112推土机推土135kw内推土机推距40m以内四类土1000m3 1-113推土机推土135kw内推土机推距60m以内二类土1000m3 1-114推土机推土135kw内推土机推距60m以内三类土1000m3 1-115推土机推土135kw内推土机推距60m以内四类土1000m3 1-116推土机推土135kw内推土机推距80m以内二类土1000m3 1-117推土机推土135kw内推土机推距80m以内三类土1000m3 1-118推土机推土135kw内推土机推距80m以内四类土1000m3 1-119铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内(3m3) 二类土1000m3 1-120铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内(3m3) 三类土1000m3 1-121铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内 (3m3) 四类土1000m3 1-122铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土300m以内 (3m3) 二类土1000m3 1-123铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土300m以内 (3m3) 三类土1000m3 1-124铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土300m以内 (3m3) 四类土1000m3 1-125铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内 (3m3) 二类土1000m3 1-126铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内 (3m3) 三类土1000m3 1-127铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内 (3m3) 四类土1000m3 1-128铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土500m以内(3m3) 二类土1000m3 1-129铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土500m以内 (3m3) 三类土1000m3 1-130铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土500m以内 (3m3) 四类土1000m3 1-131铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内(6-8m3) 二类土1000m3 1-132铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内 (6-8m3) 三类土1000m3 1-133铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内 (6-8m3) 四类土1000m3 1-134铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内(6-8m3) 二类土1000m3 1-135铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内(6-8m3) 三类土1000m3 1-136铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内(6-8m3) 四类土1000m3 1-137铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土600m以内 (6-8m3) 二类土1000m3 1-138铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土600m以内 (6-8m3) 三类土1000m3 1-139铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土600m以内(6-8m3) 四类土1000m31-141铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土800m以内(6-8m3) 三类土1000m3 1-142铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土800m以内 (6-8m3) 四类土1000m3 1-143铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内 (8-10m3) 二类土1000m3 1-144铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内 (8-10m3) 三类土1000m3 1-145铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内 (8-10m3) 四类土1000m3 1-146铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内 (8-10m3) 二类土1000m3 1-147铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内(8-10m3) 三类土1000m3 1-148铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内 (8-10m3) 四类土1000m3 1-149铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土600m以内 (8-10m3) 二类土1000m3 1-150铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土600m以内 (8-10m3) 三类土1000m3 1-151铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土600m以内(8-10m3) 四类土1000m3 1-152铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土800m以内(8-10m3) 二类土1000m3 1-153铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土800m以内 (8-10m3) 三类土1000m3 1-154铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土800m以内 (8-10m3) 四类土1000m31000m3 1-155铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内(10-12m3) 二类土1000m3 1-156铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内(10-12m3) 三类土1000m3 1-157铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土200m以内(10-12m3) 四类土1000m3 1-158铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内(10-12m3) 二类土1000m3 1-159铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内(10-12m3) 三类土1000m3 1-160铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土400m以内(10-12m3) 四类土1000m3 1-161铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土600m以内(10-12m3) 二类土1000m3 1-162铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土600m以内(10-12m3) 三类土1000m3 1-163铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土600m以内(10-12m3) 四类土1000m3 1-164铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土800m以内(10-12m3) 二类土1000m3 1-165铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土800m以内(10-12m3) 三类土1-166铲运机铲运土方拖式铲运机铲运土800m以内 (10-12m3) 四类土1000m3 1-167铲运机铲运土方自行铲运机铲运土300m以内(8-10m3) 二类土1000m3 1-168铲运机铲运土方自行铲运机铲运土300m以内 (8-10m3) 三类土1000m3 1-169铲运机铲运土方自行铲运机铲运土300m以内 (8-10m3) 四类土1000m3 1-170铲运机铲运土方自行铲运机铲运土500m以内 (8-10m3) 二类土1000m3 1-171铲运机铲运土方自行铲运机铲运土500m以内(8-10m3) 三类土1000m3 1-172铲运机铲运土方自行铲运机铲运土500m以内(8-10m3) 四类土1000m3 1-173铲运机铲运土方自行铲运机铲运土700m以内 (8-10m3) 二类土1000m3 1-174铲运机铲运土方自行铲运机铲运土700m以内 (8-10m3) 三类土1000m3 1-175铲运机铲运土方自行铲运机铲运土700m以内 (8-10m3) 四类土1000m3 1000m3 1-176铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1000m以内(8-10m3) 二类土1000m3 1-177铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1000m以内(8-10m3) 三类土1000m3 1-178铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1000m以内(8-10m3) 四类土1000m3 1-179铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1200m以内(8-10m3) 二类土1000m3 1-180铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1200m以内(8-10m3) 三类土1000m3 1-181铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1200m以内(8-10m3) 四类土1000m3 1-182铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1400m以内(8-10m3) 二类土1000m3 1-183铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1400m以内(8-10m3) 三类土1000m3 1-184铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1400m以内(8-10m3) 四类土1000m3 1-185铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1600m以内(8-10m3) 二类土1000m3 1-186铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1600m以内(8-10m3) 三类土(8-10m3) 二类土1000m3 1-189铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1800m以内(8-10m3) 三类土1000m3 1-190铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1800m以内(8-10m3) 四类土1000m3 1-191铲运机铲运土方自行铲运机铲运土300m以内(10-12m3) 二类土1000m3 1-192铲运机铲运土方自行铲运机铲运土300m以内(10-12m3) 三类土1000m3 1-193铲运机铲运土方自行铲运机铲运土300m以内(10-12m3) 四类土1000m3 1-194铲运机铲运土方自行铲运机铲运土500m以内(10-12m3) 二类土1000m3 1-195铲运机铲运土方自行铲运机铲运土500m以内(10-12m3) 三类土1000m3 1-196铲运机铲运土方自行铲运机铲运土500m以内(10-12m3) 四类土1000m3 1-197铲运机铲运土方自行铲运机铲运土700m以内(10-12m3) 二类土1-198铲运机铲运土方自行铲运机铲运土700m以内 (10-12m3) 三类土1000m31000m3 1-199铲运机铲运土方自行铲运机铲运土700m以内(10-12m3) 四类土1000m3 1-200铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1000m以内(10-12m3) 二类土1-201铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1000m以内 (10-12m3) 三类土1000m3(10-12m3) 四类土1000m3 1-203铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1200m以内(10-12m3) 二类土1000m3 1-204铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1200m以内(10-12m3) 三类土1000m3 1-205铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1200m以内(10-12m3) 四类土1000m3 1-206铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1400m以内(10-12m3) 二类土1-207铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1400m以内 (10-12m3) 三类土1000m31000m3 1-208铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1400m以内(10-12m3) 四类土1000m3 1-209铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1600m以内(10-12m3) 二类土1-210铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1600m以内 (10-12m3) 三类土1000m31000m3 1-211铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1600m以内(10-12m3) 四类土1000m3 1-212铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1800m以内(10-12m3) 二类土1000m3 1-213铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1800m以内(10-12m3) 三类土1000m3 1-214铲运机铲运土方自行铲运机铲运土1800m以内(10-12m3) 四类土1-215挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量0.6m3 不装车二类土1000m3 1-216挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量0.6m3 不装车三类土1000m3 1-217挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量0.6m3 不装车四类土1000m3 1-218挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量0.6m3 装车二类土1000m3 1-219挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量0.6m3 装车三类土1000m3 1-220挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量0.6m3 装车四类土1000m3 1-221挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量1.0m3 不装车二类土1000m3 1-222挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量1.0m3 不装车三类土1000m3 1-223挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量1.0m3 不装车四类土1000m3 1-224挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量1.0m3 装车二类土1000m3 1-225挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量1.0m3 装车三类土1000m3 1-226挖掘机挖土正铲挖掘机斗容量1.0m3 装车四类土1000m3 1-227挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量0.6m3 不装车二类土1000m3 1-228挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量0.6m3 不装车三类土1000m3 1-229挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量0.6m3 不装车四类土1000m3 1-230挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量0.6m3 装车二类土1000m3 1-231挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量0.6m3 装车三类土1000m3 1-232挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量0.6m3 装车四类土1000m3 1-233挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.0m3 不装车二类土1000m31-234挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.0m3 不装车三类土1000m3 1-235挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.0m3 不装车四类土1000m3 1-236挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.0m3 装车二类土1000m3 1-237挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.0m3 装车三类土1000m3 1-238挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.0m3 装车四类土1000m3 1-239挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.2-1.5m3 不装车二类土1000m3 1-240挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.2-1.5m3 不装车三类土1000m3 1-241挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.2-1.5m3 不装车四类土1000m3 1-242挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.2-1.5m3 装车二类土1000m3 1-243挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.2-1.5m3 装车三类土1000m3 1-244挖掘机挖土反铲挖掘机斗容量1.2-1.5m3 装车四类土1000m3 1-245挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量0.5m3 不装车二类土1000m3 1-246挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量0.5m3 不装车三类土1000m3 1-247挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量0.5m3 不装车四类土1000m3 1-248挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量0.5m3 装车二类土1000m3 1-249挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量0.5m3 装车三类土1000m3 1-250挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量0.5m3 装车四类土1000m3 1-251挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量1.0m3 不装车二类土1000m3 1-252挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量1.0m3 不装车三类土1000m3 1-253挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量1.0m3 不装车四类土1000m3 1-254挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量1.0m3 装车二类土1000m3 1-255挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量1.0m3 装车三类土1000m3 1-256挖掘机挖土拉铲挖掘机斗容量1.0m3 装车四类土1000m3 1-257装载机装松散土装载机1m31000m3 1-258装载机装松散土装载机 1.5m31000m3 1-259装载机装松散土装载机 3m31000m3 1-260装载机装运土方装载机斗容量1m3以内运距20m以内1000m3 1-261装载机装运土方装载机斗容量1m3以内运距60m以内1000m3 1-262装载机装运土方装载机斗容量1m3以内运距80m以内1000m3 1-263装载机装运土方装载机斗容量1m3以内运距100m以内1000m3 1000m3 1-264装载机装运土方装载机斗容量1m3以内装运土方运距150m以内1-265装载机装运土方装载机斗容量1.5m3以内运距20m以内1000m3 1-266装载机装运土方装载机斗容量1.5m3以内运距60m 以内1000m3 1-267装载机装运土方装载机斗容量1.5m3以内运距80m以内1000m3 1-268装载机装运土方装载机斗容量1.5m3以内运距100m以内1000m31000m3 1-269装载机装运土方装载机斗容量1.5m3以内装运土方运距150m以1-270自卸汽车运土自卸汽车4t以内运距1km以内1000m3 1-271自卸汽车运土自卸汽车4t以内运距3km以内1000m3 1-272自卸汽车运土自卸汽车4t以内运距5km以内1000m3 1-273自卸汽车运土自卸汽车4t以内运距7km以内1000m3 1-274自卸汽车运土自卸汽车4t以内运距10km以内1000m3 1-275自卸汽车运土自卸汽车4t以内运距13km以内1000m3 1-276自卸汽车运土自卸汽车4t以内运距16km以内1000m3 1-277自卸汽车运土自卸汽车4t以内运距20km以内1000m3 1-278自卸汽车运土自卸汽车4t以内运距25km以内1000m3 1-279自卸汽车运土自卸汽车4t以内运距30km以内1000m3 1-280自卸汽车运土自卸汽车6t以内运距1km 以内1000m31-282自卸汽车运土自卸汽车6t以内运距5km以内1000m3 1-283自卸汽车运土自卸汽车6t以内运距7km以内1000m3 1-284自卸汽车运土自卸汽车6t以内运距10km以内1000m3 1-285自卸汽车运土自卸汽车6t以内运距13km以内1000m3 1-286自卸汽车运土自卸汽车6t以内运距16km以内1000m3 1-287自卸汽车运土自卸汽车6t以内运距20km以内1000m3 1-288自卸汽车运土自卸汽车6t以内运距25km以内1000m3 1-289自卸汽车运土自卸汽车6t 以内运距30km以内1000m3 1-290自卸汽车运土自卸汽车8t以内运距1km以内1000m3 1-291自卸汽车运土自卸汽车8t以内运距3km以内1000m3 1-292自卸汽车运土自卸汽车8t以内运距5km 以内1000m3 1-293自卸汽车运土自卸汽车8t以内运距7km以内1000m3 1-294自卸汽车运土自卸汽车8t以内运距10km以内1000m3 1-295自卸汽车运土自卸汽车8t以内运距13km以内1000m3 1-296自卸汽车运土自卸汽车8t以内运距16km以内1000m3 1-297自卸汽车运土自卸汽车8t以内运距20km以内1000m3 1-298自卸汽车运土自卸汽车8t以内运距25km以内1000m3 1-299自卸汽车运土自卸汽车8t以内运距30km以内1000m3 1-300自卸汽车运土自卸汽车10t以内运距1km以内1000m3 1-301自卸汽车运土自卸汽车10t以内运距3km以内1000m3 1-302自卸汽车运土自卸汽车10t以内运距5km以内1000m3 1-303自卸汽车运土自卸汽车10t以内运距7km以内1000m3 1-304自卸汽车运土自卸汽车10t以内运距10km以内1000m3 1-305自卸汽车运土自卸汽车10t以内运距13km以内1000m3 1-306自卸汽车运土自卸汽车10t以内运距16km以内1000m3 1-307自卸汽车运土自卸汽车10t以内运距20km以内1000m3 1-308自卸汽车运土自卸汽车10t以内运距25km以内1000m3 1-309自卸汽车运土自卸汽车10t以内运距30km以内1000m3 1-310自卸汽车运土自卸汽车12t以内运距1km以内1000m3 1-311自卸汽车运土自卸汽车12t以内运距3km以内1000m3 1-312自卸汽车运土自卸汽车12t以内运距5km以内1000m3 1-313自卸汽车运土自卸汽车12t以内运距7km以内1000m3 1-314自卸汽车运土自卸汽车12t以内运距10km以内1000m3 1-315自卸汽车运土自卸汽车12t以内运距13km以内1000m3 1-316自卸汽车运土自卸汽车12t以内运距16km以内1000m3 1-317自卸汽车运土自卸汽车12t以内运距20km以内1000m3 1-318自卸汽车运土自卸汽车12t以内运距25km以内1000m3 1-319自卸汽车运土自卸汽车12t以内运距30km以内1000m3 1-320自卸汽车运土自卸汽车15t以内运距1km以内1000m3 1-321自卸汽车运土自卸汽车15t以内运距3km以内1000m3 1-322自卸汽车运土自卸汽车15t以内运距5km以内1000m3 1-323自卸汽车运土自卸汽车15t以内运距7km以内1000m3 1-324自卸汽车运土自卸汽车15t以内运距10km以内1000m3 1-325自卸汽车运土自卸汽车15t以内运距13km以内1000m3 1-326自卸汽车运土自卸汽车15t以内运距16km以内1000m3 1-327自卸汽车运土自卸汽车15t以内运距20km以内1000m31-329自卸汽车运土自卸汽车15t以内运距30km以内1000m3 1000m3 1-330抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂二类土斗容0.5m3(不装车) 深6m以1000m3 1-331抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂二类土斗容0.5m3(不装车) 深6m以1000m3 1-332抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂二类土斗容0.5m3(装车) 深6m以内1000m3 1-333抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂二类土斗容0.5m3(装车) 深6m以外1000m3 1-334抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂三类土斗容0.5m3(不装车) 深6m1000m3 1-335抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂三类土斗容0.5m3(不装车) 深6m1000m3 1-336抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂三类土斗容0.5m3(装车) 深6m以1000m3 1-337抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂三类土斗容0.5m3(装车) 深6m以1000m3 1-338抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂淤泥、流砂斗容0.5m3(不装车) 深1-339抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂淤泥、流砂斗容0.5m3(不装车) 深1000m31000m3 1-340抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂淤泥、流砂斗容0.5m3(装车) 深61000m3 1-341抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂淤泥、流砂斗容0.5m3(装车) 深61000m3 1-342抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂二类土斗容1.0m3(不装车) 深6m以1000m3 1-343抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂二类土斗容1.0m3(不装车) 深6m以1000m3 1-344抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂二类土斗容1.0m3(装车) 深6m以内1000m3 1-345抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂二类土斗容1.0m3(装车) 深6m以外1000m3 1-346抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂三类土斗容1.0m3(不装车) 深6m以1000m3 1-347抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂三类土斗容1.0m3(不装车) 深6m以1000m3 1-348抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂三类土斗容1.0m3(装车) 深6m以内1000m3 1-349抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂三类土斗容1.0m3(装车) 深6m以外1000m3 1-350抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂淤泥、流砂斗容1.0m3(不装车) 深1000m3 1-351抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂淤泥、流砂斗容1.0m3(不装车) 深1000m3 1-352抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂淤泥、流砂斗容1.0m3(装车) 深61-353抓铲挖掘机挖土、淤泥、流砂淤泥、流砂斗容1.0m3 (装车) 深1000m3 1-354机械平整场地填土夯实原土夯实平整场地推土机75kw1000m2 1-355机械平整场地填土夯实原土夯实平整场地拖式铲运机6-8m31000m2 1-356机械平整场地填土夯实原土夯实原土碾压拖式双筒羊足碾1000m21000m2 1-357机械平整场地填土夯实原土夯实原土碾压内燃压路机 15t以内1000m3 1-358机械平整场地填土夯实原土夯实填土碾压拖式双筒羊足碾 751000m3 1-359机械平整场地填土夯实原土夯实填土碾压内燃压路机 6-8t以1000m3 1-360机械平整场地填土夯实原土夯实填土碾压内燃压路机 15t以内1-361机械平整场地填土夯实原土夯实填土碾压振动压路机 10t 内1000m3 1-362机械平整场地填土夯实原土夯实填土碾压振动压路机 15t内1000m3 1-363机械平整场地填土夯实原土夯实原土夯实100m2 平地100m2 1-364机械平整场地填土夯实原土夯实原土夯实100m2 槽、坑100m2 1-365机械平整场地填土夯实原土夯实填土夯实100m3 平地100m3 1-366机械平整场地填土夯实原土夯实填土夯实100m3 槽、坑100m3 1-367人工凿石松石100m3 1-368人工凿石次坚石100m3 1-369人工凿石普坚石100m3 1-370人工凿石特坚石100m3 1-371人工打眼爆破石方平基松石100m3 1-372人工打眼爆破石方平基次坚石100m3 1-373人工打眼爆破石方平基普坚石100m3 1-374人工打眼爆破石方平基特坚石100m3 1-375人工打眼爆破石方沟槽松石100m3 1-376人工打眼爆破石方沟槽次坚石100m3 1-377人工打眼爆破石方沟槽普坚石100m3 1-378人工打眼爆破石方沟槽特坚石100m3 1-379人工打眼爆破石方基坑松石100m3 1-380人工打眼爆破石方基坑次坚石100m3 1-381人工打眼爆破石方基坑普坚石100m3 1-382人工打眼爆破石方基坑特坚石100m3 1-383机械打眼爆破石方平基松石100m3 1-384机械打眼爆破石方平基次坚石100m3 1-385机械打眼爆破石方平基普坚石100m3 1-386机械打眼爆破石方平基特坚石100m3 1-387机械打眼爆破石方沟槽松石100m3 1-388机械打眼爆破石方沟槽次坚石100m3 1-389机械打眼爆破石方沟槽普坚石100m3 1-390机械打眼爆破石方沟槽特坚石100m3 1-391机械打眼爆破石方基坑松石100m3 1-392机械打眼爆破石方基坑次坚石100m3 1-393机械打眼爆破石方基坑普坚石100m3 1-394机械打眼爆破石方基坑特坚石100m3 1-395液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼松石 HB20G1000m3 1-396液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼次坚石 HB20G1000m3 1-397液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼普坚石或砼 HB20G1000m3 1-398液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼特坚石或钢筋砼 HB20G1000m3 1-399液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼松石 HB30G1000m3 1-400液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼次坚石 HB30G1000m3 1-401液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼普坚石或砼 HB30G1000m3 1-402液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼特坚石或钢筋砼 HB30G1000m3 1-403液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼松石 HB40G1000m3 1-404液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼次坚石 HB40G1000m3 1-405液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼普坚石或砼 HB40G1000m3 1-406液压岩石破碎机破碎岩石砼和钢筋砼特坚石或钢筋砼HB40G1000m3 1-407明挖石方运输人力运20m内100m3 1-408明挖石方运输人力运 100m内每增20m100m3 1-409明挖石方运输双轮斗车运 50m 内100m3 1-410明挖石方运输双轮斗车运 500m内每增50m100m3 1-411明挖石方运输人力装、机动翻斗车运 1000m内100m3 1-412明挖石方运输人力装、机动翻斗车运 3000m内每增200m100m3 1-413推土机推石碴推碴运距 10m内1000m3 1-414推土机推石碴推碴运距20m内1000m3 1-415推土机推石碴推碴运距30m内1000m3 1-416推土机推石碴推碴运距 40m内1000m3 1-417推土机推石碴推碴运距10m内1000m3 1-418推土机推石碴推碴运距20m内1000m3 1-419推土机推石碴推碴运距30m内1000m3 1-420推土机推石碴推碴运距 40m内1000m3 1-421推土机推石碴推碴运距 10m内1000m31-422推土机推石碴推碴运距 20m内1000m3 1-423推土机推石碴推碴运距30m内1000m3 1-424推土机推石碴推碴运距40m 内1000m3 1-425推土机推石碴推碴运距 10m内1000m3 1-426推土机推石碴推碴运距 20m内1000m3 1-427推土机推石碴推碴运距30m内1000m3 1-428推土机推石碴推碴运距40m内1000m3 1-429挖掘机挖石碴履带式液压挖掘机挖碴不装车斗容0.6m31000m3 1-430挖掘机挖石碴履带式液压挖掘机挖碴不装车斗容1.0m31000m3 1-431挖掘机挖石碴履带式液压挖掘机挖碴装车斗容0.6m31000m3 1-432挖掘机挖石碴履带式液压挖掘机挖碴装车斗容1.0m31000m3 1-433自卸汽车运石碴自卸汽车 8t以内运距1km以内1000m3 1-434自卸汽车运石碴自卸汽车8t以内运距3km以内1000m3 1-435自卸汽车运石碴自卸汽车8t以内运距5km以内1000m3 1-436自卸汽车运石碴自卸汽车8t以内运距8km以内1000m3 1-437自卸汽车运石碴自卸汽车8t以内运距10km以内1000m3 1-438自卸汽车运石碴自卸汽车10t以内运距1km以内。
扬州市区国有土地上房屋征收补偿评估技术细则
扬州市区国有土地上房屋征收补偿评估技术细则目录一、扬州市区国有土地上房屋征收补偿评估技术细则第一章征收评估总则第二章住宅房屋征收评估第三章非住宅非营业用房征收评估第四章营业用房征收评估第五章其他征收评估问题处理第六章征收评估报告第七章征收评估工作准则第八章征收评估工作资料存档第九章附则二、扬州市区国有土地上房屋征收补偿评估技术细则附件附件一、被征收房屋分类及其说明附件二、进行市场比较的可比实例选择要求及说明附件三、标准样本住宅的设定条件及其应用说明附件四、住宅房屋实体因素（K，K）修正说明表附件五、住宅房屋区位因素（K）修正说明表附件六、成本法评估说明附件七、建筑物及装饰装修的成新因素确定表附件八、营业用房评估的收益法应用说明附件九、装饰装修及附属物评估价格参考表附件十、市区国有土地房屋征收区位划分第一章征收评估总则第一条制订依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、《房地产估价规范（GB/T50291-1999）》、《城镇土地估价规程》、《国有土地上房屋征收评估办法》以及《扬州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》等有关规定制定本细则。
第二条适用范围：在扬州市区的国有土地上，从事房屋征收补偿估价（以下简称征收评估）的房地产评估机构和评估人员的评估技术行为应当符合本细则的要求。
第三条估价机构：进行房屋征收评估的房地产价格评估机构应具备相应的房地产评估资质。
第四条估价人员：承担房屋征收评估的房地产评估专业人员应该是注册房地产估价师。
第五条被征收房屋区位划分：根据扬州市区国有土地上房屋征收区位划分体系，按住宅、非住宅非营业用房、营业用房三种情况，将市区划分为三类征收区位及分区分等（附件十），作为征收补偿评估依托的技术基础。
第六条房屋征收评估价格构成：是被征收房屋（含一般装修）征收补偿的房地产市场评估价格，一般装修以外的室内装饰装修内容另行专项评估，不包含房屋征收中的搬迁补助费、过渡补助费等。
扬州土地出让市场数据
78,820 152,623 27,478 5,347 10,451 3,614 7,924
2014-1-14 2014-2-24 2014-1-26 2014-1-29 2013-6-19 2014-6-17 2014-1-26
2.57 1.32 0.05 0.09 0.07 0.05 0.02 0.02 0.05 0.3 0.03 0.05 0.01 0.76 7.99
2014-5-14 2014-1-27 2013-5-15 2014-3-20 2014-1-14 2014-1-27 2014-1-27 2013-2-7 2014-1-26 2013-3-7 2014-8-25 2013-3-20
3.74 0.03 0.03 0.13 1.02 0.25 1.23 0.04 0.03 0.25 0.04 3.68
扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州 扬州
北区 北区 北区 江都区 江都区 南区 西区 江都区 乡镇 江都区 江都区 江都区 江都区 西区 江都区 西区 江都区
商业（商服）; 商业（商服）; 住宅（住区服务设 施）;商业（商 服）; 住宅（住区服务设 施）;商业（商 工业&物流仓储; 商业（商服）;
0.06 0.13 5.48 0.32 0.02 0.82 4.01 0.02 0.03 0.02 0.86 0.02 0.06 0.43
住宅（住区服务设 招拍挂土 施）; 地 招拍挂土 地 招拍挂土 工业&物流仓储; 地 招拍挂土 工业&物流仓储; 地 住宅（住区服务设 招拍挂土 施）; 地 住宅（住区服务设 招拍挂土 施）;商业（商 地 招拍挂土 工业&物流仓储; 地 住宅（住区服务设 招拍挂土 施）; 地 招拍挂土 工业&物流仓储; 地 住宅（住区服务设 招拍挂土 施）;商业（商 地 服）; 招拍挂土 公建配套&其他; 地 工业&物流仓储;
江苏省人工价格调整汇总2004.4-2014.9
苏建价 2009、5、 (2009价表
2004、4、 苏建定 04年第2期 1 (2004)29号 造价信息
2006、1、 苏建价 06年第1期 1 (2005)349号 造价信息
2009、5、 苏建价 1 (2009)107号
2004、4、 1 2004、12 、1
04计价表 苏建定 05年第1期 (2004)414号 造价信息
苏建函价 2013、3、 针对南通 （2013）111 1 地区 号
苏建价 2013、9、 针对南通 （2013）549 1 地区 号
苏建价 2014、3、 针对南通 （2014）102 1 地区 号
苏建价 2014、9、 针对南通 （2014）569 1 地区 号
建筑工程：分部分项的1.5%~3.5%；单独装饰工程：分部分项的0.5%~1.5%；具体由造价处核 定。 招标时统一：建筑工程按分部分项的2%；结算时按造价处核定。 计算基础:分部分项工程费 序号 现场 安全 文明 施工 措施 费 1 2 3 4 5 6 7 8 9 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 工程名称 建筑工程 构件吊装 桩基工程 机械施工大型土石方工程 单独装修工程 安装工程 古建工程 园林绿化工程 市政工程 项目名称 建筑工程 构件吊装 桩基工程 大型土石方工程 单独装修工程 安装工程 市政工程 仿古建筑工程 园林绿化工程 修缮工程 基本费% 2 0.8 1 1 0.8 0.7 1.4 0.7 1 基本费% 2.2 0.85 0.9 1 0.9 0.8 1.1 1.5 0.7 0.8 分部分项的0.4%； 检验 建筑工程：分部分项的0.18%；安装工程：分部分项的0.15%；市政工程：分部分项的0.15% 试验 费 建筑工程、单独装修：分部分项的0.2%；市政、安装工程、修缮土建：分部分项的0.15%； 修缮安装工程：分部分项的0.1%；仿古：分部分项的0.3%；园林：分部分项的0.15%。 考评费% 1.1 0.5 0.6 0.6 0.5 0.4 0.8 0.4 0.6 现场考评费% 1.1 0.5 0.5 0.6 0.5 0.4 0.6 0.8 0.4 0.4 0.2/0.4 0.2/0.4 0.2/0.4 0.2/0.4 0.3/0.5 0.2/0.4 0.2/0.4 奖励费(市级/省 级)% 0.4/0.7 0.2/0.4 0.2/0.4 0.3/0.5 0.2/0.4 奖励费(市级/省 级)% 0.4/0.7
扬州市市区宗地地价修正系数表及说明表new
扬州市市区土地定级估价宗地地价修正系数表及说明表
扬州市国土资源局
江苏金宁达不动产评估咨询有限公司
扬州市市区商业用地一级地宗地地价影响因素指标说明表
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扬州市市区商业用地八级地宗地地价影响因素指标说明表
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扬州市市区住宅用地四级地宗地地价影响因素指标说明表。
2004江苏省市政定额计价表(excel版)
江苏省城市规划管理技术规定(2004年版)
江苏省城市规划管理技术规定（2004年版）第一章总则1.1 为加强和规范全省城市规划编制和城市规划实施管理，提高城市规划管理的工作质量和效率，维护公共利益和公众合法权益，根据《中华人民共和国城市规划法》（以下简称《城市规划法》），《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》（以下简称《省实施办法》），以及与城市规划相关的法规、标准、规范，结合全省实际情况，制定本规定。
1.2 本规定是与《城市规划法》和《省实施办法》相配套的规范性文件，其适用范围同《省实施办法》。
1.3 城市总体规划确定的规划建设用地范围内的铁路、公路、河道、管线等适用本规定。
1.4 编制城市规划，进行城市规划管理，均须执行本规定。
第二章城市土地使用管理2.1 城市用地分类2.1.1 城市用地，根据其使用的主要性质进行分类，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）执行。
2.1.2 与城市用地相连的各级风景区、各类旅游度假区，其向公众开放，并有一定游憩设施的用地（包括用地范围内的水域），可以计入公共绿地，其余概不作为城市建设用地。
2.2 建设用地的适建性规定2.2.1 各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用相容性的原则，符合经批准的详细规划的规定。
2.2.2 尚无经批准的详细规划的建设用地，应由城市规划行政主管部门根据分区规划或总体规划（小城市）的规定进行建设适建性划分。
2.2.3 城市建设用地的适建规定见表2.2.3。
2.2.4 表2.2.3中未列入的建设项目，由城市规划行政主管部门根据建设项目对周围环境的影响和基础设施等条件，确定其适建性。
2.2.5 需改变经批准的规划用地性质或超出表2.2.3规定的适建范围的，应对规划进行调整，并按规定程序和审批权限批准后方可实施。
2.2.6 城市新建居住区应按国家和省城市规划行政主管部门规定，同步安排教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类公共服务设施用地，为居民提供必要的公共活动空间。
苏建定(2004)290号
江苏省建设厅文件苏建定（2004）290号关于明确建设工程工程量清单计价有关问题的通知各省辖市建设局（建委），省各有关厅（局）、公司：为顺利推进工程量清单计价工作，根据建设部《建设工程工程量清单计价规范》、省建设厅《关于〈贯彻建设工程工程量清单计价规范〉有关问题的通知》（苏建定[2004]29号）文件精神，结合各市工程量清单宣贯培训和试行阶段所反映的问题，现就全面实施工程量清单计价的有关问题通知如下，请遵照执行。
一、工程造价的计价方式推行工程量清单计价后，我省实行以下两种计价方式：1、工程量清单计价方式：按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表（以下简称江苏省计价表）、费用计算规则和项目指引，由招标人（发包人）提供工程量数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。
2、计价表计价方式：按照江苏省计价表和费用计算规则，套用定额子目，计算出分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金的工程造价计价方式。
其中人工、机械台班单价按省造价管理部门规定，材料按市造价管理部门发布的市场指导价取定。
二、工程量清单计价的适用范围1、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，应采用工程量清单计价方式。
依法不招标的建设工程可以采用工程量清单计价或计价表计价方式。
2、凡是采用工程量清单计价方式的，不论资金来源是国有资金、国外资金、贷款、援助资金或私人资金都必须遵守计价规范的规定。
3、施工图预算一般采用计价表计价方式。
三、工程量清单计价规范和2004年江苏省计价表的作用1、《建设工程工程量清单计价规范》是国家标准，其中文字加黑的条款为强制性条文，必须按规定严格执行。
2、2004年江苏省建筑、安装、市政工程计价表是编制标底、处理造价纠纷的依据，是投标报价、结算审核的参考。
编制标底时，计价表中的人工、材料、机械台班耗用量为指导依据，人工、机械台班单价、管理费、利润等费用标准为参考依据，材料价格按各市工程造价管理部门发布的市场指导价，规费和税金按规定计算。
2004江苏省市政定额计价表(excel版)
120578731.xls 定额编号 1-43 1-44 1-45 1-46 1-47 1-48 1-49 1-50 1-51 1-52 1-53 1-54 1-55 1-56 1-57 1-58 1-59 1-60 1-61 1-62 1-63 1-64 1-65 1-66 1-67 1-68 1-69 1-70 1-71 1-72 1-73 1-74 1-75 1-76 1-77 1-78 1-79 1-80 1-81 1-82 1-83 1-84 项目特征 单位 人工运土 运距20m内 100m3 人工运土 100m内每增加20m 100m3 双轮斗车运土 运距50m内 100m3 双轮斗车运土 500m内每增加50m 100m3 机动翻斗车运土 运距200m内 100m3 机动翻斗车运土 3000m内每增加 200m100m3 人工装汽车土方 100m3 人工挖运淤泥、流砂 100m3 人工挖运淤泥、流砂 运距20m以内 100m3 人工挖运淤泥、流砂 200m以内每增加20m 100m3 人工平整场地 100m2 人工平整场地(松填土) 100m3 人工填土夯实平地 100m3 人工填土夯实槽、坑 100m3 人工原土夯实平地 100m2 人工原土夯实槽、坑 100m2 推土机55kw内推一、二类土推距10m以内 1000m3 推土机55kw内推三类土推距10m以内 1000m3 推土机55kw内推四类土推距10m以内 1000m3 推土机55kw内推一、二类土推距20m以内 1000m3 推土机55kw内推三类土推距20m以内 1000m3 推土机55kw内推四类土推距20m以内 1000m3 推土机55kw内推一、二类土推距30m以内 1000m3 推土机55kw内推三类土推距30m以内 1000m3 推土机55kw内推四类土推距30m以内 1000m3 推土机55kw内推一、二类土推距40m以内 1000m3 推土机55kw内推三类土推距40m以内 1000m3 推土机55kw内推四类土推距40m以内 1000m3 推土机75kw内推一、二类土推距20m以内 1000m3 推土机75kw内推三类土推距20m以内 1000m3 推土机75kw内推四类土推距20m以内 1000m3 推土机75kw内推一、二类土推距40m以内 1000m3 推土机75kw内推三类土推距40m以内 1000m3 推土机75kw内推四类土推距40m以内 1000m3 推土机75kw内推一、二类土推距60m以内 1000m3 推土机75kw内推三类土推距60m以内 1000m3 推土机75kw内推四类土推距60m以内 1000m3 推土机75kw内推一、二类土推距80m以内 1000m3 推土机75kw内推三类土推距80m以内 1000m3 推土机75kw内推四类土推距80m以内 1000m3 推土机90kw内推一、二类土推距20m以内 1000m3 推土机90kw内推三类土推距20m以内 1000m3 人工费 材料费 机械费 管理费 519.48 0 0 66.86 185.8 0 0 23.91 449.51 0 0 57.85 88.92 0 0 11.44 352.64 0 579.7 119.99 0 0 85.61 11.02 386.1 0 0 49.69 1619.8 0 0 208.47 727.04 0 0 93.57 351.47 0 0 45.23 148.36 0 0 19.09 336.49 0 0 43.31 794.2 4.34 0 102.21 928.51 4.34 0 119.5 38.38 0 0 4.94 43.76 0 0 5.63 140.4 0 938.63 138.87 140.4 0 1116.12 161.71 140.4 0 1317.89 187.68 140.4 0 1353.39 192.25 140.4 0 1610.75 225.37 140.4 0 1901.53 262.8 140.4 0 1892.66 261.65 140.4 0 2254.17 308.18 140.4 0 2660.32 360.45 140.4 0 2647 358.74 140.4 0 3150.51 423.54 140.4 0 3718.49 496.64 140.4 0 1003.42 147.21 140.4 0 1193.4 171.66 140.4 0 1409.7 199.5 140.4 0 1521.59 213.9 140.4 0 1812.48 251.34 140.4 0 2137.15 293.12 140.4 0 2211.74 302.72 140.4 0 2632.94 356.93 140.4 0 3106.79 417.91 140.4 0 3159 424.63 140.4 0 3759.21 501.88 140.4 0 4434.45 588.78 140.4 0 1062.49 154.81 140.4 0 1264 180.75 Page 2 利润 综合单价 18.23 604.57 6.52 216.23 15.78 523.14 3.12 103.48 32.73 1085.06 3 99.63 13.55 449.34 56.85 1885.12 25.52 846.13 12.34 409.04 5.21 172.66 11.81 391.61 27.88 928.63 32.59 1084.94 1.35 44.67 1.54 50.93 37.87 1255.7பைடு நூலகம் 44.1 1462.33 51.19 1697.16 52.43 1738.47 61.47 2037.99 71.67 2376.4 71.36 2366.07 84.05 2786.8 98.31 3259.48 97.84 3243.98 115.51 3829.96 135.45 4490.98 40.15 1331.18 46.82 1552.28 54.41 1804.01 58.34 1934.23 68.55 2272.77 79.94 2650.61 82.56 2737.42 97.34 3227.61 113.98 3779.08 115.81 3839.84 136.88 4538.37 160.58 5324.21 42.22 1399.92 49.29 1634.44
扬中基准地价
01028S
绿扬路-健康路中段
健康路、翠竹南路
昌盛路、绿扬路
0.9
六通一平
4
7
2230
2540
--
01029S
工会路-友谊路
田园路、工会路
友谊路、江洲西路
1.0
六通一平
4
8
2350
2530
1340
01017S
江洲西路D段
明珠大道
田园路
0.9
六通一平
4
6
2200
2510
--
01014S
新扬路南段-金苇路西段
新扬路北段-扬子西路
长江路、新扬路
扬子西路、明珠大道
0.9
六通一平
8
8
2650
3030
--
01010S
扬子东路东段
江洲南路
民主桥
1.0
六通一平
6
8
2800
3010
1600
01026S
民主路
英雄路
扬中大道
0.9
六通一平
4
6
2420
2760
--
01021S
港西南路
江洲西路
建设路
0.9
六通一平
8
8
2400
表3市区工业用地级别基准地价表
土地级别
基准地价
（元/m2）
变幅
（元/m2）
设定土地
开发程度
设定
容积率
地块编号
分布范围
一
420
390－460
六通一平
0.9
1-1
东至扬中大道，南至健康路，西至新扬路-天后宫路-明珠大道一线，北至宜禾路-环城北路
2004江苏省市政定额计价表(excel版)
7城市地价管理
扬州市
扬州市 扬州市
商业
商业 商业ຫໍສະໝຸດ 4级地5级地 6级地
1,800
1,200 750
2004.1.1
2004.1.1 2004.1.1
40
40 40
1.20
1.00 0.90
五通一平
五通一平 五通一平
扬州市
扬州市
商业
商业
7级地
8级地
550
350
2004.1.1
2004.1.1
40
40
0.90
0.80
四通一平
2、城市地价动态监测的作用 ①更新基准地价 ②提高地价信息的透明度
③测算编制地价指数
3、城市地价动态监测的工作流程
①工作准备（组织准备、业务准备、业务培训） ②资料收集与调查（土地定级估价成果、地价动态监 测成果、土地市场交易资料、相关社会经济资料） ③地价区段划分
④地价监测点布设与审核
⑤监测点地价评估 ⑥地价的测算 ⑦地价指数的测算
2、地价体系的作用
（1）公示作用
（2）参考、引导作用 （3）税收和政策调控作用
3、地价体系的构成
（1）基准地价： 是政府定期制定公布的各种土地利用类型现状条件 下评估的一定年期土地级别或均质地域平均土地使用 权收益价格。反映城镇整体地价水平，作为政府对地 价实行宏观管理和控制的标准。
扬州市市区规划管理技术规定
扬州市市区规划管理技术规定扬府规〔2010〕1号第一章总则1.1 为规范我市规划管理审批行为，统一执行标准，根据国家和省相关规定，结合本市实际，制定本规定。
1.2 本规定是与《江苏省城市规划管理技术规定（2004年版）》相配套的规范性文件，适用于市区范围内各类规划编制和新建、改建、扩建工程，不适用于私有住房建设工程。
老城区、风景区，可根据实际情况和特殊要求确定其相关技术指标。
1.3 临时建设工程规划管理办法另行制定。
1.4 乡村住房建设和城市居民私房翻建规划管理办法另行制定。
第二章关于建筑容量控制的规定2.1 建筑合理层高的界定2.1.1 低层（多层、高层）住宅建筑层高H≤3.6（3.0）米；商业用房、办公用房合理的层高H≤4.5米（大型公共建筑、公共共享空间等除外）。
2.1.2 阁楼的南北檐口高度<2.2米，檐口高度指阁楼室内地面至屋面与建筑主墙相交处的高度。
2.1.3 建筑底层设置的地上车库层高H<2.5米。
建筑层高高于合理层高应按不同比例折算计算虚拟建筑面积，并按核算后的虚拟建筑面积计算容积率。
（容积率计算详见第2.3条）2.2 建筑面积的计算建筑面积计算应按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行，同时要求：2.2.1 阁楼层高在1.2 米≤H<2.2 米之间的按水平投影面积的一半计算建筑面积，层高H≥2.2 米的算全部面积。
2.2.2 建筑底层檐廊有柱、平台和围护结构的，按檐廊的水平投影面积计算建筑面积。
仅有柱、平台、护栏、栏板而无外墙外窗的按檐廊水平投影面积的一半计算建筑面积。
2.2.3 建筑底层架空、无围护结构，并作为公共开敞活动空间，按水平投影面积的一半计算建筑面积。
2.2.4 内凹阳台水平投影面积≥8㎡或其进深＞2米（形状不规则的，按其进深的平均值计算）的算全面积（入户花园可参照内凹阳台执行，入户花园或空中花园每套住宅只能设置一处）；外凸阳台水平投影面积≥10㎡或进深＞2米的算全面积。
年度扬州市涉农收费和价格目录及优惠标准.xls
鹌鹑、戴胜、黑短脚鹎、黑枕黄鹂、画眉、
[2006]98号
红嘴相思鸟、震旦鸦雀、山雀科、寿带、王
锦蛇、黑眉锦蛇、棕黑锦蛇、乌梢蛇、翠青
蛇、黑眉蝮
(4)中华大蟾蜍、黑眶蟾蜍、赤链
蛇、蝮蛇、东方蝾螈、东方铃蟾、棘胸
蛙、黑斑侧褶蛙、金线侧褶蛙
三
渔业
1.渔业资源增殖保护费
(一)捕捞作业
(1) 渔簖 a.高邮湖
苏价农[2003]100号
40元/次（超过定期检验期限的，每月
30元/次（超过定期检验期限的，每月收费
200元/次（可移动肇事
车辆特别
125元/次（初检不合格的可进行单项复检，复检 收费仅限一次，超过定期检验期 限的，每月收
费50元，不满 一个月的按一个月收费）
20元/辆 8元/辆 12元/辆 6元/辆
140元/船
130元/船
20元/船.天 15元/船.天 300元/船 3元/马力
22元/亩 25元/亩 10元/年、马力 普通水产 3元/亩 特种水产 8元/亩 11元/亩 14元/亩 18元/亩
100元 200元 300元 400元
4
序号
征收 部门
项目名称
E.主机功率441千瓦以上 F.船舶总吨位1吨以上非机动渔船 G.1吨以下非机动渔船 (2)变更登记费 A.机动渔船 B.1吨以上非机动渔船 C.1吨以下非机动渔船 3.渔业船舶船员考试发证费 4.水生野生动物资源保护费 5.渔业资源赔偿费 A.水产资源赔偿费 B.炸鱼、毒鱼、电捕鱼者 6.证照工本费 A.捕捞许可证 B.养殖水域使用证（含副本） 7.渔业船舶和船用产品检验费（总长12 米以下渔民自用船）
自用少于五立方米以下的砂石、土料 7.长江河道砂石资源费 8.船舶过闸费
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土地级别 基准地价 评估基准日 设定年限 1级地 5300 2003.1.1 40 2级地 3500 2003.1.1 40 3级地 2500 2003.1.1 40 4级地 1800 2003.1.1 40 5级地 1200 2003.1.1 40 6级地 750 2003.1.1 40 7级地 550 2003.1.1 40 8级地 350 2003.1.1 40 1级地 2级地 3级地 4级地 5级地 6级地 2300 1620 1030 720 520 325 2003.1.1 2003.1.1 2003.1.1 2003.1.1 2003.1.1 2003.1.1 70 70 70 70 70 70
容积率 1.9 1.6 1.4 1.2 1 0.9 0.9 0.8 1.4 1.3 1.1 0.9 0.8 0.7
开发水平 六通一平 六通一平 六通一平 五通一平 五通一平 五通一平 四通一平 四通一平 六通一平 六通一平 五通一平 五通一平 四通一平 四通一平
用途 商业 商业 商业 商业 商业 商业 商业 商业 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅