建筑工程技术资料管理-模块2 建设单位资料管理
建设单位工程资料管理制度
建设单位工程资料管理制度第一章绪论第一条为规范建设单位工程资料管理，提高工程建设效率，保障工程信息的安全性和完整性，根据相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于建设单位的各类工程项目，包括但不限于建筑工程、市政工程、水利工程等。
第三条工程资料是工程建设活动中产生的各类文件、图纸、技术资料、合同文件等信息资料。
工程资料管理是指对建设单位工程资料的收集、整理、存储、使用、保护和销毁等管理活动。
第四条建设单位应当建立健全工程资料管理制度，明确工程资料管理的责任部门、职责分工和工作流程，确保工程资料的合理管理和有效利用。
第五条建设单位应当加强对工程资料管理人员的培训，提高其工作素质和管理水平，保障工程资料管理工作的顺利进行。
第二章工程资料管理的基本原则第六条工程资料管理应当遵循以下基本原则：（一）依法合规：遵守相关法律法规，规范工程资料管理行为；（二）科学管理：根据工程特点和需求，科学规划工程资料管理工作；（三）有效利用：合理利用工程资料资源，提高信息共享和传递效率；（四）安全保密：严格保护工程资料的安全性和完整性，防止信息泄露和遗失；（五）持续改进：不断完善工程资料管理制度，提升管理水平和服务质量。
第七条建设单位应当建立健全工程资料管理工作制度，包括但不限于工程资料的收集、整理、存储、利用、保护和销毁等具体管理措施。
第八条建设单位应当指定专门部门或个人负责工程资料管理工作，明确其管理职责和权限，配备必要的管理工具和设备。
第九条建设单位应当建立健全工程资料管理档案，确保工程资料的完整性和连续性，方便随时查询和使用。
第十条建设单位应当加强对工程资料的备份和存储管理，确保信息的安全性和可靠性，防止意外损失和损毁。
第三章工程资料管理的具体措施第十一条工程资料收集（一）建设单位应当及时收集和整理工程项目相关的各类资料，包括工程设计文件、施工方案、施工图纸、合同文件等信息资料。
（二）建设单位应当建立健全工程资料收集清单，明确所需收集的资料种类和数量，规范收集流程和要求，确保信息的全面性和准确性。
建筑施工工程技术资料管理制度
建筑施工工程技术资料管理制度一、概述1. 为确保建筑施工工程顺利进行，保证施工质量及安全，加强对施工技术资料的管理，建立建筑施工工程技术资料管理制度。
2. 本制度适用于建筑施工工程各阶段的技术资料管理。
二、技术资料的分类与管理1. 技术资料的分类：根据内容和用途将技术资料分为规划设计资料、施工图纸、施工方案及工程变更资料、质量控制资料和验收档案五大类。
2. 技术资料的管理：根据资料的重要性和保密等级，分别进行分类管理，并制定相应的保存期限和使用规定。
三、技术资料的制作与传递1. 技术资料的制作：各参与方在完成设计或施工任务后，应及时制作相应的技术资料，按照规定的格式和标准进行编制。
2. 技术资料的传递：技术资料传递应采用书面形式，并经过相关方面的确认，确保资料的准确传递。
四、技术资料的存档与归档1. 技术资料的存档：将制作完成的技术资料按照分类进行存档，确保档案的完整性和可查性。
2. 技术资料的归档：对已不需要经常查阅的资料，按照规定的时间和程序进行归档，减少不必要的占用空间和资源浪费。
五、技术资料的保密与备份1. 技术资料的保密：对于涉及商业机密和个人隐私的技术资料，应采取相应的保密措施，严禁未经许可外泄。
2. 技术资料的备份：对重要的技术资料进行定期备份，并储存在安全可靠的位置，以防止资料丢失或损坏。
六、技术资料的使用与借阅1. 技术资料的使用：在施工现场，各参与方需使用相关的技术资料进行施工，应按照规定的程序和要求进行使用。
2. 技术资料的借阅：如有需要借阅技术资料的情况，应向相关的管理部门提出申请，并确保资料的安全和保密。
七、技术资料的处置与销毁1. 技术资料的处置：对于已不需要继续保留的技术资料，应按照规定的程序进行处置，例如销售、捐赠或报废等。
2. 技术资料的销毁：对于具有保密性质的技术资料，在经过相应的审批后，应进行专门的销毁处理，以保证资料的安全性。
八、技术资料的审计与评价1. 技术资料的审计：定期对技术资料的管理情况进行审计，发现问题及时整改，并进行相关的记录和报告。
建筑施工工程技术资料管理制度
建筑施工工程技术资料管理制度
是指按照相关法律法规和工程管理要求，对建筑施工过程中产生的各类技术资料进行有效管理的制度。
此制度旨在确保施工工程的技术资料完整、准确、可靠，并能为施工管理和项目后期运维提供必要的支持。
建筑施工工程技术资料管理制度的内容包括以下几个方面：
1. 资料管理的责任：明确各级管理人员和相关工作人员在技术资料管理中的责任和义务，确保资料管理工作的质量和效率。
2. 资料的分类和编码：对施工中产生的各类技术资料进行分类和编码，便于后期查找和检索，并防止资料丢失或混乱。
3. 资料的存储和保存：建立资料的存储和保存制度，包括纸质档案和电子档案的存储方式和地点、档案密级、档案保管期限等要求。
4. 资料的整理和归档：按照一定的程序和方法，对施工中产生的技术资料进行整理和归档，确保资料的完整性和一致性。
5. 资料的利用和借阅：明确资料的利用范围和借阅程序，确保员工在使用技术资料时能够按规定进行，并保护资料的安全性和机密性。
6. 资料的销毁和归档：对达到保管期限的技术资料进行销毁或归档，确保对施工工程的管理和评估具有参考价值的资料得以保存。
建筑施工工程技术资料管理制度的实施可以有效提高施工工程的管理水平和工作效率，为项目的成功实施和后期维护提供有力的支持。
同时，规范的资料管理也有利于项目的验收和评估，提升企业的信誉度和竞争力。
建筑工程技术资料管理规程
建筑工程技术资料管理规程一、背景介绍建筑工程技术资料管理是建设项目中重要的一环，它对于项目的顺利进行、质量的控制和后期运维具有重要的作用。
为了规范建筑工程技术资料的管理，提高项目管理的效率和质量，特制定本规程。
二、适用范围本规程适用于所有建筑工程项目，包括房屋建筑、市政工程、桥梁工程等。
三、资料分类与命名规则1. 资料分类建筑工程技术资料分为设计资料、施工资料和竣工资料三类。
设计资料包括方案设计、施工图设计等；施工资料包括工程量清单、施工组织设计等；竣工资料包括竣工图纸、验收报告等。
2. 命名规则资料命名应简洁明确，包括项目名称、文件名称、文件版本、编制单位、编制日期等信息。
例如，某工程项目的设计变更通知单可以命名为“项目名称-设计变更通知单-V1.0-编制单位-编制日期”。
四、资料存档与归档1. 资料存储资料应按照文件夹、文件夹内文件的形式进行存储，便于查找和管理。
每个文件夹应在明显的位置标注项目名称、文件夹名称和创建日期。
2. 资料归档工程项目分为设计阶段、施工阶段和竣工阶段，不同阶段的资料在完成后应进行归档。
设计阶段的资料应在方案设计确定后进行归档；施工阶段的资料应在竣工验收前进行归档；竣工阶段的资料应在项目竣工后进行归档。
五、资料传递与交接1. 资料传递不同参建单位之间的资料传递应使用正式的文档形式，电子邮件、传真等均可作为有效的传递方式。
传递的资料应包括前期资料、设计文件、施工图纸等，以确保信息的准确传达。
2. 资料交接工程项目在不同阶段交接时，应进行资料的交接。
如设计阶段与施工阶段交接，应明确交接的资料范围，确保施工方能准确了解设计方案。
交接时应制定详细的交接清单，确保交接的资料完整。
六、资料备份与保护1. 资料备份项目的技术资料应按照一定的周期进行备份，以防止数据丢失或意外损坏造成的信息丢失。
备份的资料应保存在不同的地点，以确保数据的安全性。
2. 资料保护项目的技术资料应妥善保管，防止泄密、丢失或被损坏。
建筑工程技术资料管理制度
建筑工程技术资料管理制度第一章总则第一条为规范建筑工程技术资料管理，确保建筑工程质量安全，提高建筑工程管理水平，根据国家相关法律法规和部门规章制度，制定本制度。
第二条本制度适用于建筑工程技术资料的管理，具体包括施工图纸、规范标准、设计文件、验收资料、施工记录等与建筑工程有关的技术文件。
第三条建筑工程技术资料管理原则上实行统一管理、分级管理、分类管理、定期清理、安全保密的原则。
第四条建筑工程技术资料管理的目标是确保建筑工程设计、施工、验收等环节按照规定进行，促进建筑工程质量和安全管理水平的提升。
第二章施工图纸管理第五条施工图纸是建筑工程的重要技术文件，必须按照规定进行管理。
各项目部负责建筑工程施工图纸的收集、审核、存储、发放等工作。
第六条施工图纸应按照工程设计文件的要求进行绘制，确保施工过程中能正确、快速、安全完成各项工程。
第七条施工单位应及时收集施工图纸，按照项目进度和实际情况进行审核，确保施工图纸的准确性和完整性。
第八条施工单位应建立健全施工图纸存档制度，对经审核的施工图纸进行分类存储，确保施工图纸的安全保密。
第九条施工单位在施工过程中如需调整施工图纸，应按照相关规定进行申请和审核。
任何人员不得私自更改施工图纸。
第十条完工后的施工图纸应按照规定移交施工总包单位或建设单位，并进行归档保管。
第十一条施工图纸应定期清理，对废弃的施工图纸应及时销毁，确保施工图纸管理的清晰和规范。
第三章规范标准管理第十二条根据建筑工程的实际情况，规范标准是建筑工程技术资料中的重要组成部分，必须按照相关规定进行管理。
第十三条各项目部应根据建筑工程实际情况，收集并制定适用的规范标准，确保建筑工程按照标准进行施工。
第十四条施工单位应严格执行规范标准，在建造过程中按照相关规范进行检查和验收，确保建筑工程的质量和安全。
第十五条各项目部应及时更新规范标准，保证建筑工程技术资料的及时性和准确性。
第十六条完工后的规范标准应按照相关规定进行归档和保存，确保规范标准的安全保密。
建筑工程技术资料管理第二章
电子资料的可用性
确保电子资料能够被有效检索 、调用和利用，满足工程管理 和使用的需要。
电子资料的长期保存
制定电子资料的长期保存策略 ，采取可靠的存储介质和技术 手段，确保电子资料的长期保
存和可读性。
03
建筑工程技术资料编制要求
资料编制依据与原则
依据国家相关法律法规、技术 标准和规范，确保资料编制的
特点
具有多样性、复杂性、动态性和规范 性等特点，需要遵循相关法律法规和 标准，确保资料的真实、准确、完整 和可用。
资料管理的重要性
保障工程质量
技术资料是工程质量的重要记录 和凭证，对于工程质量的追溯、 评估和改进具有重要意义。
支持项目管理
技术资料是项目管理的重要依据， 对于项目的进度控制、成本控制 和安全管理具有重要作用。
案例三：某桥梁工程技术资料管理
总结词
精细化管理
详细描述
该桥梁工程技术资料管理采用了精细化管理方式，对每一项技术资料进行详细 分类和编号，确保资料的准确性和完整性。同时，采用信息化手段进行资料管 理，提高了管理效率和资料的可追溯性。
THANKS
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灵活性原则
根据工程实际情况和资料特点，灵活调整分 类方法和标准。
易用性原则
分类方法应简单明了，便于使用者理解和围
明确需要归档的资料种类和 内容，确保资料的完整性和 准确性。
归档时间
规定各类资料的归档时间节 点，确保资料及时归档，不 影响工程进度和质量。
归档格式
归档流程
资料审核
对编制完成的资料进行审核， 确保资料的完整性和准确性。
确定编制计划
根据工程实际情况，制定详细 的编制计划，明确各阶段资料 的编制要求和时间节点。
建设工程施工技术资料管理(2)
4、施工技术资料是施工企业管理水平的综合 体现。 建筑单位施工技术管理资料是在施工 过程中逐步形成的技术文件材料转化而来的， 是建筑单位施工的直接成果之一，对施工起着 指导和依据的作用，它代表着施工企业的综合 管理水平。
第二十四页，共51页。
四、工程施工技术资料的管理原则
1、同步性原则——与工程施工同步进行，随工程 进度收集整理；
第二十六页，共51页。
五、建筑施工技术资料的内容
湖北省建筑工程、湖北省城镇道路工程、湖北省 给排水管道工程等施工统一用表规定八大类别：
A类工程管理资料 B类工程技术资料 C类工程测量记录 D类工程施工记录
第二十七页，共51页。
E类工程试验检验记录 F类工程物资资料 G类施工质量验收资料 工程竣工验收资料、工程档案管理资料
GB50204—2015
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50204—2013
10、 《建设工程文件归档整理规范》
GB/T50328--2014
11、 《湖北省建筑施工文件管理规范》
DB42/T503--2008
等等
第五页，共51页。
二、建设工程施工技术资料管理有关名 词解释
要做好建设工程施工技术资料管理首先必须要了解相 关的名词术语的定义。 1、建设工程项目 经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核 算，行政上具有独立组织形式，实行统一管理的工程基本 建设单位。它由一个或若干个具有内在联系的工程所组成。 2、建设工程文件 在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工 程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验 收文件，也可简称为工程文件。
第十二页，共51页。
城镇道路分部工程施工资料按专业分
建筑施工工程技术资料管理制度范本
建筑施工工程技术资料管理制度范本第一章总则第一条为了规范建筑施工工程技术资料的管理，保证施工工程的质量和安全，提高施工效率，根据相关法律法规和标准，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位承担的各类建筑施工工程的技术资料的管理。
第三条技术资料是指与建筑施工工程相关的图纸、设计文件、施工方案、规程、规范、备忘录、质量检测报告、验收报告等。
第四条技术资料的管理目标是确保技术资料的准确性、完整性、及时性和安全性。
第五条本单位技术资料的管理机构是技术部门，负责技术资料的收集、整理、归档和管理。
第六条技术资料的存储形式包括纸质和电子两种。
第七条技术资料的收集包括认领、鉴定、核查、验收和整理等环节。
第八条技术资料应按照归档编号和文件编号进行存放，确保能够快速查阅。
第九条技术资料的保密工作应严格按照国家相关法律法规的要求进行。
第十条技术资料的借阅和复制应经企事业单位负责人批准，并签订相应的借阅和复制手续。
第二章技术资料的收集、整理和归档第十一条建筑施工工程技术资料的收集工作由技术部门负责。
第十二条技术部门应定期向相关部门和项目部门发送通知，要求其按时提交技术资料。
第十三条技术资料的收集应按照相应的标准进行，确保资料的合规性。
第十四条技术资料的收集应尽可能及时，确保施工工程能够按时进行。
第十五条技术资料的整理包括对收集到的技术资料进行鉴定、核查、验收和归类等工作。
第十六条技术资料的归档应按照文件编号和归档编号进行，确保能够迅速查找。
第十七条技术部门应建立技术资料的档案目录和索引系统，便于查阅和管理。
第十八条纸质技术资料应按照文件类型、年度和项目进行归档，电子技术资料应按照文件类型和主题进行分类存储。
第三章技术资料的安全与保密第十九条技术资料的安全是技术部门的重要任务之一，要建立健全技术资料的安全保密制度。
第二十条技术部门应制定技术资料的备份和灾难恢复计划，保证技术资料的防灾和备份工作的安全性和可靠性。
第二十一条技术资料的保密工作应遵守相关法律法规的要求，确保施工工程的技术资料不被泄露。
建筑公司工程部技术资料管理制度
建筑公司工程部技术资料管理制度一、引言随着建筑行业的发展壮大，工程部在工程项目中承担着重要的角色。
而技术资料作为工程项目的重要组成部分，其管理对于项目的顺利进行至关重要。
为此，本公司工程部特制定了《建筑公司工程部技术资料管理制度》，以规范和优化技术资料的存储、归档和使用流程，提高工程部的工作效率和管理水平。
二、管理范围《建筑公司工程部技术资料管理制度》适用于本公司所有工程部门，包括各类工程项目的技术资料管理。
三、技术资料的分类1. 项目前期资料：包括项目立项申请、可行性研究报告、设计任务书等；2. 设计资料：包括初步设计、施工图设计、修改意见等；3. 施工资料：包括施工组织设计、施工方案、工程质量验收文件等；4. 竣工资料：包括竣工图、竣工验收报告、用户操作手册等；5. 其他相关资料。
四、技术资料的存储与归档1. 存储要求：a. 技术资料应保存在防潮、防火、防尘的专用储存室内；b. 资料应按照分类进行整理和摆放，每个资料都应标注文件名称、编号、保存期限等必要信息；c. 需要外借的资料应编制外借清单，并由有关责任人审核后方可外借。
2. 归档要求：a. 资料归档应按照工程项目的顺序进行；b. 完成一个工程项目后，工程部应将该项目资料进行整理，并填写归档清单；c. 归档清单应包括文件名称、编号、存放位置等信息，并进行备份。
五、技术资料的使用与借阅1. 内部使用：a. 内部需要使用技术资料的人员，应填写技术资料使用申请表，并经相关主管部门审核后方可使用；b. 使用完毕后，应及时归还，保持资料的完整性和安全性。
2. 外借申请：a. 外借资料需要填写外借申请表，并由上级主管部门审批后方可外借；b. 外借期限一般不超过30天，如需延长，需经有关责任人同意，同时应填写延期申请表。
3. 资料借阅记录：a. 对于每份借阅的资料，应记录借阅人、借阅日期、借阅期限等信息；b. 资料借阅期满后应及时归还，并将借阅记录进行归档保存。
建筑工程技术资料管理
建筑工程技术资料管理在建筑工程中，技术资料是非常重要的组成部分。
管理好这些资料可以为工程的顺利进行提供保障，防止工期延误、质量问题等出现。
因此，建立科学的技术资料管理制度对于工程的顺利进行至关重要。
技术资料分类在建筑工程中，技术资料至少可以分为以下几类：项目前期资料项目前期资料主要包括前期勘察、设计、招标等资料，包括但不限于方案、设计图纸、技术规格说明、验收标准等。
过程资料过程资料指的是工程进展过程中产生的各类资料，如施工方案、施工日志、测量记录、检测报告、变更通知等。
项目结束资料项目结束资料指的是工程完工后，包括竣工验收文件资料，如竣工图、竣工报告、竣工记录等。
以上三类资料虽然用途不同，但都是建立项目技术资料管理制度的必备元素。
技术资料管理制度建立科学的技术资料管理制度，对于项目的顺利进行有着决定性的作用。
下面是一些常见的技术资料管理制度：资料库建设建立技术资料库，将各种技术资料归档管理，定期对资料库进行检查、整理、清理和规范分类，以确保资料的及时、准确和完整。
资料档案室管理制度对于项目的过程资料和结束资料，需要建立档案室进行存储。
档案室应配备专人管理和巡查，确保档案资料的保管、整理、建立和归档。
档案借阅与复印管理制度为了方便使用，档案室应建立借阅制度，并设置严格的借阅手续。
同时，对于机要资料的借阅，也需增加申请、审批等严格程序。
档案室应配备一定数量的影印设备，便于保护机密资料，保护知识产权。
资料备份机制在资料的安全性上，备份机制也十分重要。
在每个阶段，都要将技术资料核对备份，确保万无一失。
技术资料管理的重要性在建筑工程中，科学的技术资料管理制度不仅对于工程的开展有着直接影响，还能够:•将技术资料借用、归还的管理标准统一，减少借书、赔偿、还书、调用等环节的时间和人力、物力资源的浪费；•方便技术资料的查询和使用，并能够及时提供技术资料的更新；•提高对技术资料的管理水平和保护水平，保证技术资料的保密性，维护企业财产安全；•加强对个人技能和知识水平的提高，促进员工的学习和进步。
工程技术资料管理
建设工程资料管理培训内容批准：审核：编制：上海祥生建筑安装工程有限公司二○一二年三月建设工程资料管理一、什么是建设工程资料建设工程资料是在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，涉及工程准备阶段资料、监理资料、施工资料、竣工图和竣工验收资料，也可简称工程资料。
工程准备阶段资料:工程开工以前，在立项、审批、征地、勘察、设计、招投标等工程准备阶段形成的资料。
监理资料：监理单位在工程设计、施工等监理过程中形成的资料。
施工资料：施工单位在工程施工过程中形成的资料。
竣工图：工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。
竣工验收资料：建设工程项目竣工验收活动中形成的资料。
二、施工资料的作用施工资料是施工单位在工程施工过程中形成的资料，是建筑安装活动过程的记录。
它不仅可以反映出施工过程中一个公司科学合理的管理水平，同时还可以有效证明工程是否安全可靠，因此它是工程竣工交付使用的必备文献，也是进行竣工验收和竣工核定的必备条件；施工资料是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建和扩建的重要依据，它全面反映了工程的重要过程及工程质量状况。
当所提供的施工资料不可以说明工程质量合格，不可以说明工程符合国家的法律、法规，不可以拟定工程合格的时候，那么工程就不能交付使用。
因此施工资料是针对公司施工活动全过程的一项非常重要的管理内容，通过加强施工资料的管理，可促进施工公司的管理水平，从而达成保证和提高工程质量的目的。
三、施工资料的组成施工资料是以单位工程为组成单元，有不同相关专业，按专业分别编制整理。
每个工程根据它的使用功能和建设规模拟定了相应的施工项目，每个专业都应按照专业产生相应的施工资料。
每个工程至少应由土建、水暖、电气三个部分组成。
根据工程形式的不同，还会产生更多的专业分部。
四、施工资料的特点及时性。
及时性是做好施工资料的前提。
施工资料是对施工项目质量情况的真实反映，施工资料必须按照施工的进度及时收集、整理、归档。
建设工程技术资料管理
❖ 工程技术资料，是工程竣工验收交付的必备条件；
❖ ⑵工程技术资料为工程的检查、维护、改造、扩
❖ 建提供可靠的依据；
意义
❖ ⑶一个质量合格的工程必须要有一份内容齐全、
❖ 原始技术资料完整、文字记载真实可靠的技术资料；
❖ ⑷对于优良工程的评定，更有赖于技术资料的完整
❖ 无缺；
❖ ⑸做好建立工程文件和档案资料管理工作也是工程管理的 重要内容；
❖ 〔4〕城建档案管理机构应对工程文件的立卷归档工作进展 监视、检查、指导。在工程竣工验收前，应对工程档案进 展预验收，验收合格后，须出具工程档案认可文件。
1.2.2 建立工程文件和档案资料的归档范围与质量要求
❖ 建立工程文件归档是指工程文件形成单位完成其工作 任务后，将形成的文件整理立卷后，按规定移交档案管理 机构。
料的验收与移交。
本章内容
1 建设工程文件和档案资料概述 2 建设工程文件和档案资料管理
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1.1.1 建立工程文件和档案资料的概念
1.1.1.1 建设工程文件的概念 建设工程文件（construction project document）是指在工程建
Fifth
勘察、设计、施工、监理等 单位向建设单位移交档案时 ，应编制移交清单，双方签 字、盖章后方可交接。
Fourth
工程档案一般不少于两 套，一套由建设单位保 管，一套（原件）移交 当地城建档案馆（室）
1.2.2.1 建立工程文件和档案资料的归档范围
❖ 归档范围的根本原那么是：对与工程建立有关的重要 活动、记载工程建立主要过程和现状、具有保存价值的各 种载体的文件，均应收集齐全，整理立卷后归档。
负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、 监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷 归档工作。
工程建设技术资料管理制度
工程建设技术资料管理制度第一章总则第一条为规范工程建设技术资料的管理，提高工程建设质量、效率和安全，保障工程建设的顺利进行，特制定本制度。
第二条工程建设技术资料是指用以记录工程建设设计、施工、验收、运行及维修资料和档案。
包括但不限于设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告等。
第三条工程建设技术资料管理应遵循“规范管理、便捷操作、保密控制、合理利用”的原则，确保技术资料的完整性、准确性和安全性。
第四条各单位（部门）应按照本制度的规定，设立专门的技术资料管理人员，负责工程建设技术资料的收集、整理、保存和利用工作。
第五条工程建设技术资料应按照分类、编号、归档、检索、借阅等程序进行管理，确保资料的及时性和方便查阅。
第六条本制度适用于所有涉及工程建设的单位、部门和个人，任何组织或个人不得违反本制度的规定。
第二章技术资料的收集第七条设计文件、施工图纸、施工记录等技术资料应根据工程项目的不同阶段及时收集，确保资料的准确性和完整性。
第八条技术资料的收集应定期进行，包括但不限于每周例行收集、每月总结检查等工作，确保资料的及时性和完整性。
第九条各单位（部门）应设立专门的技术资料管理人员，负责技术资料的收集和整理工作。
第十条技术资料的收集应包括但不限于以下内容：设计文件、施工图纸、施工记录、验收报告、运行记录等。
第十一条技术资料的收集应按照规定的格式和标准进行，确保资料的一致性和规范性。
第三章技术资料的整理第十二条技术资料的整理包括但不限于归档、编号、分类、检索等工作，确保技术资料的有序、规范和方便查阅。
第十三条技术资料的归档应按照工程项目的不同阶段进行，包括但不限于设计阶段、施工阶段、验收阶段等。
第十四条技术资料的编号应遵循统一的编号规范，确保资料的唯一性和方便查阅。
第十五条技术资料的分类应根据资料的内容、用途等进行，确保资料的有序性和规范性。
第十六条技术资料的检索应遵循方便快捷的原则，确保资料的及时查阅和利用。
第四章技术资料的保存第十七条技术资料的保存应遵循“安全可靠、防篡改、防灾害”的原则，确保资料的安全性和有序性。
建筑工程技术资料管理模块 建设单位资料管理
建筑工程技术资料管理模块 - 建设单位资料管理1. 管理模块概述建筑工程技术资料管理模块是建设单位资料管理的一部分，主要用于管理建筑工程设计、施工、监理、质检等各个阶段中产生的各种技术资料，如图纸、规范、标准、报告等。
通过对这些资料的全面管理，可以提高工程质量和效率，保证工程顺利进行并达到预期目标。
2. 建设单位资料管理的主要内容建设单位资料管理主要包括以下内容：2.1 质量文件管理建设单位需要对施工、监理、设计和质检等单位提交的质量文件进行管理。
在这个过程中，建设单位需要做到以下几点：•进行文件核查和过程管理，确保质量文件齐全、规范，并按照规定存放；•保证各个施工、监理、设计和质检单位提供的质量文件经过核验后向后续施工、检验、竣工等环节汇报和使用。
2.2 方案文件管理方案文件管理主要用于管理各个施工阶段中涉及到的方案文件。
其中，施工方案、施工程序、安全监管方案等是比较重要的文件。
对于方案文件，建设单位需要做到如下几点：•确保文件的真实性和有效性；•保管好样稿和变更稿；•做好报批文件的存档工作。
2.3 技术标准和规范管理技术标准和规范管理主要用于管理各个施工阶段中涉及到的技术标准和规范。
这些标准和规范是保证施工质量和工程安全的基础。
针对技术标准和规范，建设单位需要做到如下几点：•建立完善的标准规范库；•对不同工种的技术标准和规范进行分类归档；•明确标准在施工阶段的应用范围。
3. 建筑工程技术资料管理模块的功能需求基于建设单位资料管理的主要内容，建筑工程技术资料管理模块需要具备如下的功能需求：3.1 文档编号管理文档编号管理是建筑工程技术资料管理模块的基础功能，可以对建设单位提交的各种技术资料进行编号管理。
在编号管理过程中，建设单位需要注意以下几个方面：•保证编号系统的严谨性和唯一性；•合理设置标准代码和分类码。
3.2 计划管理计划管理是建筑工程技术资料管理模块的重要功能之一，可以通过将技术资料与施工进度对比，及时发现施工过程中存在的各种问题。
建筑施工工程技术资料管理制度（二篇）
建筑施工工程技术资料管理制度第一章总则第一条为规范和加强建筑施工工程技术资料的管理，提高施工质量，保障工程安全和质量，根据相关法律法规，制定本制度。
第二章范围和内容第二条本制度适用于建设单位、施工单位、监理单位以及相关人员在建筑施工工程中的技术资料的管理。
第三条技术资料包括设计文件、施工图纸、技术规范、工艺工法、试验报告、验收记录、质量检验报告等与施工工程有关的文件和资料。
第三章组织和责任第四条建设单位应当建立专门的技术资料管理部门，并明确责任人员，负责施工工程技术资料的管理、整理、归档和查询。
第五条建设单位技术资料管理部门负责制定技术资料的管理流程和细则，并组织实施，并对技术资料管理工作进行监督和检查。
第六条施工单位应当配备专门的技术资料管理人员，并按照建设单位的要求，进行技术资料的管理和归档。
第七条监理单位应当对技术资料的管理情况进行监督和检查，并协助建设单位解决技术资料管理中的问题。
第四章流程与要求第八条建设单位在工程开工前，应编制并组织施工单位承认设计文件和验收报告，并将其提交给监理单位备案。
第九条施工单位开工前，应编制详细的施工图纸，并将其报送给建设单位和监理单位进行审查和批准。
第十条施工单位应按照设计文件和批准的施工图纸组织施工，并按照规定的要求进行工艺工法管理。
第十一条施工单位应当定期进行技术交底，并将交底材料归档备查。
第十二条施工单位应将施工过程中出现的问题、变更和技术资料进行记录，并及时通知建设单位和监理单位。
第十三条完工后，施工单位应编制施工工程技术归档资料，并提交给建设单位和监理单位进行评审和验收。
第十四条建设单位和监理单位应对施工工程的技术资料进行审核和验收，并将其归档备查。
第五章管理要求第十五条建设单位、施工单位和监理单位应加强与资料的交流与沟通，确保技术资料的有效管理和利用。
第十六条建设单位、施工单位和监理单位应建立技术资料管理的信息系统，方便技术资料的查询和利用。
第十七条建设单位、施工单位和监理单位应确保技术资料的完整性、准确性和保密性，防止技术资料的丢失和泄露。
建筑施工工程技术资料管理制度
建筑施工工程技术资料管理制度是指在建筑施工过程中，对所涉及的各类技术资料进行管理的制度。
以下是一个建筑施工工程技术资料管理制度的示例：1. 管理范围：包括施工图纸、技术文件、质量检验报告、施工记录等相关技术资料。
2. 资料归档：对所有的技术资料进行归档管理，建立统一的档案库。
各类资料应按照文件分类号、项目名称、施工阶段等进行归档，确保易查找、易维护。
3. 资料登记：对每一个技术资料进行登记，包括资料名称、编号、日期、来源、归档位置等信息。
登记表应密切与实际施工进度相关，保证及时更新。
4. 资料保管：建立专门的资料保管室，保证资料的安全性和完整性。
资料应放置在干燥、防火、防潮的环境中，避免被人为损坏。
5. 资料借阅：对需要借阅资料的人员进行授权管理，实行借阅登记制度。
借阅的资料应明确借阅目的、借阅期限等，确保及时归还。
6. 资料复制：对重要的技术资料进行复制保存，确保备份资料的存在。
同时，对复制资料也要进行编号和登记，与原始资料形成衔接。
7. 资料审查：对所有的技术资料进行审查，确保其合规性和准确性。
对于存在问题的资料，应及时进行修改或重新编制。
8. 资料销毁：对于已经过期或无效的技术资料，要进行及时销毁处理，防止被错误使用。
9. 资料备份：定期对所有的技术资料进行备份，以防止资料丢失或损坏。
备份资料要存放在安全可靠的地方，并定期进行检查和更新。
10. 管理责任：明确各级管理人员对技术资料管理的责任和权限，建立相应的考核机制。
定期组织技术资料管理培训，提高员工的意识和技能。
以上是一个建筑施工工程技术资料管理制度的简要示例，具体的管理内容和流程还需要根据实际情况进行调整和完善。
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天津中银117
中国第一高楼 综合体,即主塔,写字楼群,6星酒 店,亚洲第一马球会,高级住宅, 会展中心,剧院... 建筑面积：25万m2 建筑层数：117 建筑高度：600米以上
上海中心大厦总高为632米，由地上118层主楼、5层裙楼 和5层地下室组成，其主体建筑结构高度为580米，总建筑 面积57.6万平方米，总重量约80万吨。建成后将成为上海 最高的摩天大楼。2008年11月29日进行主楼桩基开工。 2013年8月3日，上海中心大厦580米主体结构封顶，预计 2015年完成整栋大厦的施工工程。
投资意向 投资机会分析 项目建议书 可行性研究 审批立项
6
7
设计文件审批
工程发包与承包
三
1 2 3
工程建设实施阶段
施工准备 工程施工 生产准备
二
1 2 3 4 5
工程建设准备阶段
获取规划许可 获取土地使用权 拆迁 报建 勘察设计
四
1 2
工程验收与保修阶段
竣工验收 工程保修
五
1 2
终结阶段
生产运营 投资后评价
问题2：建设前期，将老楼拆去新楼建成之前，老 师学生和实验室设备的安置问题。 问题３：施工噪音和粉尘污染问题。
下午5时2分
34
新土木馆的经济策划－资金筹措
香港某企业赞助（1200万） 各类基金会赞助 •寻求赞助（化缘）； 土木系80周年系庆 500万元 科研 日常开支节约 300万
•校友赞助； •自筹
32
投资估算
序号 项目
金额 （万元）
备注 这里土地费就是拆除旧楼的费用，为每平米80元 （包括拆掉和运走），现在要拆的面积约为项 目占地面积的1/2，为3000平米 按建安费用的2.5％ 根据FIT楼估算 按前3项和的2％ 无贷款，所以无财务费用 按前4项和6％（普通范围的最高为5%，这里取 高是为了补偿办公配套费用和水电增容费以及 其他未单独计算的费用）
? 进度 ? 组织 ? 采购 ? 目标控制
项目实施的策划
定义如何开发和建设
下午5时2分
（二）投资机会分析
• 投资机会分析是投资主体对投资机会所进行的初 步考察和分析，在认为机会合适，有良好的效益 时，则可进行进一步的行动。
（三）项目建议书
1、项目建议书是投资机会分析结果文字化后形成的书面文件，以方便投资决策 者分析、抉择。项目建议书应对拟建工程的必要性、客观可行性和获利的可 能性逐一进行论述。 2、大中型和限额以上项目的投资项目建议书，由行业归口主管部门初审后，再 由发改委审批。小型项目的项目建议书，按隶属关系，由主管部门或地方发 改委审批。 3、项目建议书的内容视项目的不同情况而有繁有简，但一般以包括以下几个方 面： 1）建设项目的提出必要性和依据； 2）产品方案、拟建规格和建设地点的初步设想； 3）投资情况、建设条件、协调关系等的初步分析； 4）投资估算和资金筹措设想； 5）经济效益和社会效益的估计。
项目效益与投资关系
下午5时2分
案例分析
清华大学新土木馆
下午5时2分
24
项目背景
（1）项目名称：土木水利学院院馆 （2）项目建设单位：土木系＋建设管理系 （3）项目拟建地区和地点：现何善衡楼西面，设备厂东面。 现在建材实验室、测量楼、基地、建管系小平房所在地。
下午5时2分
25
构思的产生
•各实验室用房相当紧张，影响了科研教学工作，急需改
新世纪环球中心
世界最大单体建筑，建筑面积 176万平米，环球中心包括: 1、天堂岛海洋乐园（25万m2） 2、新世纪购物中心（30万m2） 3、新世纪环球中心· 中央商务城 （约72万m2） 4、超五星洲际、皇冠假日酒店 （逾千间客房） 5、地中海式风情商业小镇 6、 800亩中央城市音乐喷泉广场
二、基本建设程序的步骤和内容
长期计划 五年计划 预备项目计划 年度投资计划
可行性研究报告
项目建议书 可行性研究 投资估算
2017/2/18
设计总概算
设计工作
成都职业技术学院工房学院 张敏
建设准备
施工图预算
建设实施
生产准备
竣工结算
竣工验收
交付使用
竣工决算
生产运营
后评价
一
1 2 3 4 5
工程建设前期阶段（决策分析）
工程准备阶段文件
A1
A2 A3
立项文件
建设用地、征地、拆迁文件 勘察、测绘、设计文件
A4
A5 A6
招投标文件
开工审批文件 财务文件
A7
建设、施工、监理机构及负责人
有任务咯！
学院要拟建一个建筑工程 工种实训基地，准备阶段文 件有哪些？怎么做？
本单元任务
• 1.以学院建筑工程工种实训基地的建设为例， 写出该项目的工程准备阶段资料管制学院建筑工程工种实 训基地的项目建议书。
33
1
土地费用
24
2 3 4 5
前期工程费 建筑安装工程费 管理费用 财务费用
51 2032 42 0
6
合计
预备费
129
2278
主要问题
问题1：资金不足的问题。 （见资金筹措方案）
（1）学校不提供资金支持，所有资金都必须搞学院自筹。 （2）本项目不具有广泛的收益性，不能考虑银行贷款 （3）本项目不能对外出租，不能与外单位商业合作融资
子单元二 前期阶段的具体内容
一、工程建设决策分析阶段 （一） 投资意向
1、投资意向是投资主体发现社会存在合适的投资机会所产 生的投资愿望。 2、它是工程建设活动的起点，也是工程建设得以进行的 必备条件。
项目决策的策划
为什么建，定义开发或 建设什么,达到什么目标， 效益和意义。
? 功能, 目标
? 资金, 投资, 效益
功能区划分
建材楼
建材实验室堆场 实验室和师生工作、活动用房 院领导及教务办公室
地面停车场
下午5时2分
30
面积分配
• 院系领导办公室每人一间20平米的办公室，按15名领导的定额计算； • 教务每人6平米办公面积，按20名教务的定额计算； • 教师办公室按照教授每人一间20平米的办公室； • 讲师、访问学者、博士后每2人一间20平米的办公室的标准建造； • 学生用房的标准是每个博士8平米，每个硕士4平米； • 实验室中，虚拟实验室的面积暂定为100平米； • 案例教学室是全院公用的，面积设为100平米（也可考虑两个50平米的案例教学 室）； • 因为现在的土木馆已经有多功能报告厅和会议室，所以新楼中不考虑建造会议 室而只建造一个供外租的多功能报告厅，类似经管报告厅，面积约为400平米； • 图书资料室的面积为60平米，公共活动室面积为60平米； • 学生公共机房面积参考现在机房的面积设为150平米。 • 其中，多功能报告厅可用于外租，租金为每次400元，此项收入可作为我们系 的一项收入，用于系馆的平常维护。 31
60
150
150
地下使用面积
设备用房 地下车库（兼人 防）
2000
500 1500
0
0 0
0
0 0 75
0
0 0
0
0 0
0
0 0 12
0
0 0
0
0 0
2000
500 1500
0
0 0
0
0 0
0
0 0
0
0 0 300
机动车停车位个数(辆)
每车位占地面积 (M2)
每车位建安面积(M2)
地上容积率
0.85
问题1：前期策划怎么做？ 问题2：可行性研究怎么做？ 问题3：立项需要具备什么条件？ 问题4：报建需要具备什么条件？ 问题5：领取施工许可证需要具备什么条件？
引导问题：
1.建设项目的基本建设程序如何？
2.建设项目的前期阶段和准备阶段的程序如何？
任务目标
任务书
• 1. 分项目部考查；
• 2．分析项目情况；
多功 能报 告厅
建筑面积(=使用 面积x1.3)
10667
390
156
2215
130
130
1685
2490
2600
78
520
78
195
总使用面积
地上使用面积
8205
6205
300
300
120
120
1704
1704
100
100
100
100
1296
1296
1915
1915
2000
0
60
60
400
400
60
27
项目定位和目标
•项目定位：改善土木和建管领导办公、教师工作、研究生科研环境
•质量目标：
满足《工程建设标准强制性条文》
抗震设防烈度为八度
验收要符合《建筑工程施工质量统一验收标准》
•投资目标：依据投资估算确定 •进度目标：
一期：建筑面积1080平方米的建材楼（2008年拆，经一年建成）
二期：建筑面积10846平方米的办公新楼（2009年初拆－2010年末经2年建成）
• 3．提出问题；
• 4. 讨论；
• 5. 拟写项目建议书提纲。
• 6. 编制项目建议书。
子单元一
建设项目的建设程序
• 一、建设项目建设程序
建设项目建设程序，是指建设项目建设全
过程中各项工作必须遵循的先后顺序。建设程
序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、
设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过 程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。
善
•各教研组老师的办公室现均处于紧缺状态，建管系老师 长期在六教北面临时性的平房中办公，采光、停车等问题 均长期未解决； •全系的研究生的机房位置紧张，有部分老师的研究生在 现有系馆里没有自己的位置，只能在宿舍进行学习研究。 •未来人员的增长