淮海花园小区选择物业企业的业主大会表决票6[5]
业主大会会议表决票
表决意见
赞成
反对
弃权
朱燕静
彭伟
陈杰
吴桃生
杨胜荣
王正冠
张学英
备注：1、请业主在表决意见栏的相应括号中打“√”。
2、业主不填写任何表决意见或胡写乱画无法辨认或不按规定符号填写的，视为弃权。
3、业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份证参会，并根据委托和授权内容进行投票表决。
表决票存根
编号：； 专有部门座落：；
专有部分面积：； 投票权数：；
领票业主签字：； 业主联系电话：；
领票时间：； 代理人签字：；
表决议题：从候选人中差额选举产生业主委员会委员
4、表决票送达的方式：当面领取或送达，并由业主或与其同住本建筑区划内专有部分的使用人签收；投入业主位于本建筑区划内的信报箱或者专有部分内；按照业主提供的联系地址、通讯方式发送。
投票人（签名） ： 年 月_____________________________________________________
业主大会会议表决票
投票人姓名（名称）：联系电话：
投票权数：专有部分建筑面积（㎡）：
专有部分座落：物业类型（住宅、商业、办公、工业、其他）
代理人：联系电话：填写时间：
选举产生业
主委员会（业主委员会委员的选举实行差额选举（从11人中选定9人），候选人获建筑区划内双过半数的业主赞成票时，始得当选。获得双过半数以上的业主赞成票的候选人人数多于应选名额的，以得票数多者当选，包括得票数多的相同者；未当选的候选人，按照得票多少作为业主委员会候补委员。）
花园小区业主大会计票结果初步公告
花园小区业主大会计票结果初步公告
花园小区业主大会计票结果初步公告
各位业主，你们好!
20**年zz小区业主大会圆满结束。
计票工作从31日下午2:30开始，历时6个多小时完成。
现将初步统计结果公布如下：
1、业主总人数：950人，总面积：127378㎡。
实际投票人数：616人，投票率64.8%。
其中有效票数：609人，废票：7人。
2、四个表决事项(实行业主大会登记、业主大会议事规则、管理规约、授权新产生的业委会依据公平公开原则与二级以上资质的物业管理公司签订物业服务合同)已获得半数以上业主同意。
3、增选的业委会委员(将按得票数排列)及原业委会保留人员将组成新一届业主委员会，人数不超过9人。
具体名单待统计结果出来，与原业委会成员开会后确定，并予以公示。
4、监事会委员4名候选人均获得过半数同意票，将按
照得票数顺序选出3人组成监事会并公示。
详细计票结果经复核后将在近日公告，感谢全体业主们的支持与参与。
物业表决票
小区业主大会表决票
编号：001
房号：专有部分建筑面积：㎡（其中住宅㎡，商业面积㎡，车位、车库㎡）
是否委托投票：是□否□（请在框内打“〇”）
业主姓名：业主（签名）：业主联系电话：
业主委托投票的代理人（签名）：代理人联系电话：
填写时间：年月日
说明：
1、本表决票必须用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔、圆珠笔填写或涂改的为废票；
2、请在“赞同”、“反对”、“弃权”栏内打“〇”，一项表决内容只能选“赞同”、“反对”、“弃权”之一，多选或不选、涂改均视为无效；
3、收到此表决票时，应认真核对业主身份及其投票权数，业主委托他人投票的，被委托人应出具身份证、授权委托书、业主身份证复印件等有关的书面证明；
4、逾期不参加投票业主的投票权数按弃权计票。
社区居民委员会（盖章）
年月日
业主大会表决票存根
编号：001
业主姓名：房号：领票时间：年月日领票人姓名：领票人与业主关系：
联系电话：。
业委会表决票(选聘物业服务企业)
业主大会会议表决票编号：（选聘物业服务企业）
业主姓名（名称）:;联系电话:;
专有部分座落：;物业类型：（住宅或非住宅）；
代理人：；代理人联系电话：O
根据《业主大会议事规则》的规定，确定以下一家物业服务企业为表决对象。
说明：
1 .请对以上事项进行表决，"赞同”的，在其对应的表决意见栏内划"反对"的划"X"弃权"的不划任何符号；
2 •一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理,"
赞同"意见数不得超过一个；
3 .请用钢笔或圆珠笔填写并签名，要求字迹清楚，符号准确，票面清洁；
4 .业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持委托书和本人身份证参会，并根据委托书内容进行投票表决并签名；
5 .物业服务合同内容详见公告。
投票人签名：填写时间：—年月日
表决票存根编号：
业主专有部分座落:;领票人签名:
领票人联系电话：;领票时间：.
表决议题：选聘物业服务企业。
业主大会表决票统计结果
小区业主大会表决票统计结果
一、小区投票权数：专有部分总建筑面积㎡，业主总人数人；
二、制作表决票张，发放表决票张，未发放表决票张；
三、收回表决票张，其中有效票张（赞成票张、弃权票张、反对票张），
废票张；
四、本次表决有效权数建筑面积㎡、占专有部分总建筑面积投票权数％；业主人
数人，占业主总人数投票权数％。
五、各表决事项投赞成票的得票权数如下：
六、依据《物业管理条例》第十二条第三款的相关法律规定，此次业主大会对以上个表决事项经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主投票，表决事项通过。
唱票人：
计票人：
监票人：
街道办事处签字（盖章）：社区签字（盖章）：
年月日年月日
13。
小区业主大会议案表决票格式模版
** 园业主大会议案表决票
所有权人姓名物业房号
所有权面积投票权数投票人签字
投票说明：
1 依据《** 园业主大会议事规则》，请从上述11名候选人中选择填写同意的选项最多不超过7名（含7名），如有超出，表决票视为无效票。
2请在投票人投票栏表明投票意愿：同意划（Ｏ）、不同意含弃权划（×）、空白未填写视为不同意含弃权。
3 选票由所有权人签名后为有效。
如所有权人由于事实上的原因未能在会议设按时间内投票，
可依法委托他人投票，同时需出具委托书。
4 选票回收方式：
a）现场投票，填好选票后由送达选票人带回；b）投票人投票至各楼大堂投票箱；
c）电邮投票邮箱办公地址：
d）传真号码方式 0**10-**。
业主委员会选票、表决
业主姓名:房号:栋单元室
住房建筑面积：投票权数：
投票人签名:授权人签名:
注:无业主的书面授权,被授权人的选票无效。
业主候选人姓名
√或×
投 票 说 明
1.业主候选人排列顺序以房号为准；
2.请在同意当选候选人后打“√”，不同意后面打“×”；
3.本小区有效票为，多于票为无效票，可在空格内另选他人；
需改进的内容：
需改进的内容：
年 月 日
说明：1.请将您的意见在“同意”、“不同意”后面的“□”内打“√”。
并且，只能选择其中一个意见，2个意见同时选择，此项表决无效；
2.如不同意，请写明客观实际的理由。
4.请投票人仔细填写，涂改为无效票；
5.选票请于月日前投入票箱内
年 月 日
××小区(大厦)首次业主大会表决意见表
业主姓名:房号:栋单位室
住房建筑面积：投票权数：
投票人签名:授权人签名:
注:无业主的书面授权,被授权人的选Leabharlann 无效。业主大会议事规则(草案)
业主公约(草案)
同意 □ 不同意 □
同意 □ 不同意 □
业主大会会议表决票
注：1、本选票请用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票；
2、请在“赞同”、“反对”、“弃权”栏内打“○”，一项表决内容只能选“赞同”、“反对”、“弃权”之一，多选或不选、涂改均视为无效；
3、收到此表决票时，非业主本人投票的，被委托人必须是业主亲属且住在本小区，并有业主书面委托书；
4、逾期不参加投票业主的投票权数，按表决结果计入多数票。
5、关于表决票的送达，对在家的业主，由事先确定的专人当面递交；对暂驻外地的业主实行邮寄或其他方式送达。
业主（签名）：投票权数：票
房号：建筑面积：平方米
业主委托投票的代理人（签名）：
填写时间：年月日
**小区业主委员会
2019年 1 月 5 日。
花园小区业主大会物业服务企业选聘方案表决票(公示稿)
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。
花园小区业主大会物业服务企业选聘方案表决票(征求意见公示稿)编号：业主大会表决票选项：(请在选择项前的内打“√”，单选有效，多选无效，不选视为同意参与投票的多数业主意见)一、是否同意本物业服务企业选聘方案(物业服务企业选聘方案表决稿请向所在楼幢业主代表或者业主委员会办公室索取)□同意□反对□弃权二、鉴于前期物业公司--新桥物业管理有限责任公司未在规定时间提交续聘物业服务方案、人员配置方案、成本测算方案和物业服务合同草案，前期物业公司丧失续聘资格。
请业主表决，是否同意在公开竞聘中将--新桥物业管理有限责任公司排除出竞聘候选企业□同意□反对□弃权业主签名：地址：栋(号) 单元室建筑面积：平方米，联电电话：签字日期：2013年月日请业主或者其委托代理人收到物业选聘方案表决票后，在7月6日14：00之前将表决票投到密封的投票箱中，或者交业主代表或业主委员会成员手中。
收到本表决票后在规定期限未参与投票，或者未选择同意、反对或弃权的，以及选择弃权的，视为同意参与投票业主中多数意见。
--市XX花园小区业主大会业主委员会(公章骑缝)《XX花园小区业主大会物业服务企业选聘方案表决票》签收回执编号：本人已经收到《XX花园小区业主大会物业服务企业选聘方案表决票》，本人承诺：在7月6日14：00之前将表决票投到密封的投票箱中，或者交业主代表或业主委员会成员手中。
业主委员会表决票
XXX小区业主大会表决票
编号：
房号：建筑面积：平方米业主（签名）：业主联系电话：
业主委托投票的代理人（签名）：代理人联系电话：
是否委托投票：是□否□（请在框内打“√”）填写时间：年月日说明：
1、本表决票请用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票；
2、请在“赞同”、“反对”、“弃权”栏内打“√”，一项表决内容只能选“赞同”、“反对”、“弃权”之一，多选或不选、涂改均视为无效；
3、逾期不参加投票业主的投票权数根据《管理规约》或者《业主大会议事规则》的规定计算。
XXX小区业主大会表决票存根
编号：
房号：领票时间：年月日建筑面积：平方米
领票业主签名：业主联系电话：
业主委托投票代理人签名：代理人联系电话：
XXX小区业主大会表决票
编号：
房号：建筑面积：平方米业主（签名）：业主联系电话：
业主委托投票的代理人（签名）：代理人联系电话：
是否委托投票：是□否□（请在框内打“√”）填写时间：年月日说明：
1、本表决票请用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票；
2、请在“赞同”、“反对”、“弃权”栏内打“√”，一项表决内容只能选“赞同”、“反对”、“弃权”之一，多选或不选、涂改均视为无效；
3、逾期不参加投票业主的投票权数根据《管理规约》或者《业主大会议事规则》的规定计算。
XXX小区业主大会表决票存根
编号：
房号：领票时间：年月日建筑面积：平方米
领票业主签名：业主联系电话：
业主委托投票代理人签名：代理人联系电话：。
业主大会会议表决票续聘选聘物业服务企业或其他管理
业主大会会议表决票
续聘、选聘物业服务企业或其他管理人
投票人姓名名称：联系电话：
投票权数：专有部分建筑面积㎡：
专有部分座落：物业类型住宅、商业、办公、工业、其他代理人：联系电话：填写时间：
一、表决续聘物业服务企业或其他管理人以及物业服务合同的主要内容
投票人签名：
年月日
表决票存根
编号：；专有部门座落：；专有部分面积：；投票权数：；
领票业主签字：；业主联系电话：；
领票时间：；代理人签字：；
表决议题：①续聘物业服务企业或其他管理人以及物业服务合同的主要内容
②重新选聘物业服务企业或其他管理人以及物业服务合同的主要内容。
小区业主大会表决票(物业管理资料)
小区业主大会表决票
注：1、本选票请用黑色、蓝色钢笔、签字笔填写，用铅笔填写或涂改的为废票；
2、请在“赞同”、“反对”、“弃权”栏内打“○”，一项表决内容只能选“赞同”、“反
对”、“弃权”之一，多选或不选、涂改均视为无效；
3、收到此表决票时，应认真核对业主身份及其投票权数，非业主本人投票的，被委托人应出
具身份证、授权委托书、业主身份证复印件等有关的书面证明；
4、关于表决票的送达，对部分在家的业主，由事先确定的专人当面递交；对部分暂驻外地的
业主实行邮寄或其他方式送达。
房号：建筑面积投票权数票；户数票票。
是否委托投票：是□否□（请在框内打“√”）
业主（签名）：业主委托投票的代理人（签名）：
填写时间：年月日
区小区业主大会筹备组/
业主委员会（盖章）
年月日………………………………………………………………………………………
表决票存根
编号：房号：
票权数：票业主人数票
领票业主签名：业主身份证号码：业主电话：
代理人签名：代理人身份证号码：
领票时间：
1。
6、选举业主代表的选票
选举业主代表的选票
（筹委会应组织讨论修改后使用）
尊敬的业主：您好！
小区根据《xx市业主会管理办法》的规定，本小区符合成立业主会条件。
组织推选业主代表，成立业主代表会，业主代表会一般不少于35人。
为了规范物业管理活动，维护广大业主的合法权益，按一定比例推选业主代表，在推选单位内，候选人只有一人的，其所代表业主二分之一以上书面同意即可当选业主代表，未超过二分之一以上书面同意，则重新选举；候选人为二人以上的，所代表业主二分之一以上书面同意的即可当选业主代表，未超过二分之一以上书面同意的，在得票多的二名候选人中重新选举，票多者当选。
本物业管理区域内按照《xx市业主会管理办法》的规定，推荐楼门业主代表候选人为名，被推荐业主代表候选人姓名。
您可以投同意票、不同意票、弃权票，还可以另选他人。
业主代表选票
注：同意候选人的请填写（同意）。
不同意的请填写（否）在另选人栏内填写本选举单位内业主姓名。
投弃权票请在选票同意、否、另选人姓名栏内划斜线（/），本票由业主在签字栏内签字后生效。
投票时应出具业主证方可投票，不出具业主证的投票无效。
业主为法人的，由其法定代理人行使投票权。
业主无完全民事行为能力的，由其法定代理人行使投票。
业主不能亲自投票的，可以书面委托他人投票，书面委托应载明委托事项，投票权数。
不按规定填写、投票视为废票。
小区筹委会
年月日。
淮安市淮海物业管理有限公司、淮安市淮海房产开发有限公司物业服务合同纠纷民事二审民事判决书
淮安市淮海物业管理有限公司、淮安市淮海房产开发有限公司物业服务合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】江苏省淮安市中级人民法院（原江苏省淮阴市中级人民法院）【审理法院】江苏省淮安市中级人民法院（原江苏省淮阴市中级人民法院）【审结日期】2021.12.14【案件字号】(2021)苏08民终3693号【审理程序】二审【审理法官】朱月娥王健邹艳萍【文书类型】判决书【当事人】淮安市淮海物业管理有限公司;淮安市淮海房产开发有限公司【当事人】淮安市淮海物业管理有限公司淮安市淮海房产开发有限公司【当事人-公司】淮安市淮海物业管理有限公司淮安市淮海房产开发有限公司【代理律师/律所】谷风林江苏光剑律师事务所【代理律师/律所】谷风林江苏光剑律师事务所【代理律师】谷风林【代理律所】江苏光剑律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审改判【原告】淮安市淮海物业管理有限公司【被告】淮安市淮海房产开发有限公司【本院观点】合同解除后，已经履行的，当事人有权要求对方履行相应义务。
【权责关键词】撤销合同恢复原状合同约定新证据诉讼请求反诉诉讼标的【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-12-20 02:29:38淮安市淮海物业管理有限公司、淮安市淮海房产开发有限公司物业服务合同纠纷民事二审民事判决书江苏省淮安市中级人民法院民事判决书(2021)苏08民终3693号当事人上诉人(原审原告)：淮安市淮海物业管理有限公司，住所地淮安经济技术开发区青岛路23号9幢101室。
法定代表人：田梅芳，该公司总经理。
委托诉讼代理人：谷风林，江苏光剑律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)：淮安市淮海房产开发有限公司，住所地淮安经济技术开发区青岛路23号。
法定代表人：黄俊胜，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘康成，该公司员工。
委托诉讼代理人：章振忠，淮安市清江浦区大成法律服务所法律工作者。
淮海物业管理有限公司等物业服务合同纠纷二审民事判决书
淮海物业管理有限公司等物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审理法院】山东省济南市中级人民法院【审结日期】2020.03.02【案件字号】(2020)鲁01民终726号【审理程序】二审【审理法官】马立营何菊红李逢春【审理法官】马立营何菊红李逢春【文书类型】判决书【当事人】淮海物业管理有限公司;尹逊银;李芹【当事人】淮海物业管理有限公司尹逊银李芹【当事人-个人】尹逊银李芹【当事人-公司】淮海物业管理有限公司【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】民终字【原告】淮海物业管理有限公司;尹逊银;李芹【本院观点】淮海公司2019年3月29日张贴《撤场通知》，并解散业主微信群，应当认定淮海公司已停止提供服务，对淮海公司主张业主仍应支付其后的物业管理费一审法院不予支持并无不当。
【权责关键词】无效撤销代理违约金支付违约金合同约定管辖权异议证据不足新证据质证诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，淮海公司2019年3月29日张贴《撤场通知》，并解散业主微信群，应当认定淮海公司已停止提供服务，对淮海公司主张业主仍应支付其后的物业管理费一审法院不予支持并无不当。
2019年5月7日是淮海公司与新物业服务公司交接日期，不能认定是物业服务停止日期。
淮海公司在物业服务期间，服务质量与业主期望、合同约定有一定差距，导致大部分业主对服务质量不满，一审法院认定服务存在瑕疵正确。
因淮海公司存在服务瑕疵，一审法院不予支持物业管理费违约金符合法律规定。
对尹逊银、李芹提出的上诉，尹逊银、李芹在一审中未提出管辖异议，其主张的异议亦不成立，对该上诉请求不予支持。
综上，淮海公司与尹逊银、李芹的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下【裁判结果】驳回上诉，维持原判。
选聘物业服务公司业主表决票选票二选一
选聘物业服务公司业主表决票选票二选一2(总2页)
-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
编号：
黄埔花园小区选聘物业服务公司
业主表决票
业主室号：幢单元室业主签名：
身份证：电话：
填写时间：2013年11月日填表说明：
1、本次投票以书面征求意见形式召开，填写后由黄埔花园业委会和业主代表
统
一收取，当面将该表决票投入投票箱。
2、两家候选物业服务公司系由2013年11月5日业委会与业主代表大会从参
与
招标的三家物业公司中按得票多少产生，排名按得票顺序；
3、选票应经业主签字，不签字的视为弃权。
4、根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》（建房[2009]274号）
第二十六条第二款规定，关于本次投票，业主应当从两家候选企业中选择一家投票，若有双过半业主参加投票，未参与表决的业主，其投票权数计入已表决的人数表决权
多数票，最终得票（含未参与表决但计入已表决人数表决权多数票的票数）达到2/3的企业中标。
（候选企业基本情况及合同内容见公示）
5、本次选聘物业公司由全体业主投票表决，达到法定要求票数的公司，由业主委员会代表全体业主签署正式物业管理合同，并将合同复印件送到每户业主的手中，每一位业主都拥有监督检查物业公司服务是否达标的权利。
小区业主代表大会选举业委会委员表决结果公告
仅供参考小区业主代表大会选举业委会委员表决结果公告
z业主代表大会于20**年9月10日举行业主委员会投票表决。
业主代表58名，实际投票58张。
依照议事规则计算户数和面积权，选举产生业委会委员11名，无候补委员。
结果如下：
楼栋房号当选成员代表所在户数票权比% 代表所在面积票权比% 最终户数占比最终面积占比
**4-1104 DD 66.35 52.81 88.89 90.03
说明：最终户数、面积得票比例，按议事规则：无代表楼栋送达未投票，计入已表决多数票。
全小区共5959户；专有面积704085.7平米。
58个业主小组投票构成清单见附件，全体业主对选举中可能的疏误，可到业委会办公室核查，有异议者请于7天内书面提交给业主代表大会秘书组(交到业委会办公室)。
z业主代表大会。
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淮海花园小区选择物业企业的业主大会表决票
投票人姓名：物业地址：号楼单元室电话：
代理人：；联系电话：；
填写时间：。
（业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书、业主身份证复印件以及本人身份证参会，并根据
委托和授权内容进行投票表决。
）
业主大会表决事项：
选项表一：在选项表中，同意画○（淮海花园小区前期物业公司是杨辉物业公司）
备注：同意留（续聘）选项的业主，选项表二表决事项可以放弃表决。
选项表二：在选项表中，同意画○
备注：根据淮海花园小区议事规则，选聘物业企业属于重大事项，应当经二分之一以上业主同意。