五星级酒店及城市综合体项目投资合同协议范本模板 详细版
酒店项目合作协议(酒店合作协议书范本)
酒店项目合作协议(酒店合作协议书范本)
（经典版）
编制人：__________________
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编制时间：____年____月____日
序言
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商业综合体合作协议书范本
合作协议书
甲方：___________
乙方：___________
甲乙双方经友好协商，就商业综合体项目合作达成以下协议：
一、项目概述
1.1 项目名称：___________商业综合体项目
1.2 项目地点：___________
1.3 项目规模：___________
1.4 项目业态：包括但不限于购物中心、写字楼、酒店、公寓等。
二、合作原则
2.1 平等互利：甲乙双方在项目合作中地位平等，互惠互利，共同发展。
2.2 分工合作：甲乙双方根据各自优势，明确分工，协同合作，实现项目目标。
2.3 合法合规：双方应遵守国家法律法规，严格执行项目相关政策要求。
2.4 持续发展：双方致力于实现项目可持续发展，提升项目核心竞争力。
三、合作内容
3.1 甲方责任：
3.1.1 负责项目的投资、融资及土地取得等前期工作。
3.1.2 负责项目的规划、设计及建设手续办理。
3.1.3 负责项目的招商及品牌引入。
3.1.4 负责项目的运营管理及物业管理。
3.2 乙方责任：
3.2.1 协助甲方进行项目前期筹备，提供相关市场调研及咨询意见。
3.2.2 参与项目的规划、设计，提供专业建议。
3.2.3 协助甲方进行项目招商，引入乙方资源及合作伙伴。
3.2.4 协助甲方进行项目运营管理，提升项目品牌形象及经营效益。
四、合作期限
4.1 本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。
4.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
五、利润分配
5.1 项目净利润按照甲乙双方约定的比例进行分配。
5.2 具体利润分配方案由甲乙双方在项目公司章程中约定。
合作建设酒店协议书范本
合作建设酒店协议书范本
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、共同促进和共同发展的前提下，就合作建设酒店事宜达成以下协议：
第一条合作目标
甲乙双方共同合作建设一家具有高品质服务、优越地理位置和便捷交通的酒店，为顾客提供舒适的住宿环境和优质的服务。
第二条合作内容
1. 甲方负责提供建设酒店所需的土地、建筑物及其他相关设施。
2. 乙方负责投资建设酒店，包括但不限于设计、施工、装修、设备采购及人员培
训等。
3. 甲乙双方共同商讨并确定酒店的经营策略、管理模式及利润分配方式。
第三条合作期限
本协议合作期限自双方签订之日起至酒店正式开业运营之日止。
第四条合作双方的义务
1. 甲方应保证土地及建筑物的合法性，确保不存在任何法律纠纷和债务问题。
2. 乙方应按照约定的投资金额和进度完成酒店的建设，并保证酒店的建设质量和
品质。
3. 甲乙双方应共同参与酒店的经营管理，确保酒店的正常运营和持续发展。
第五条利润分配
酒店开业运营后，甲乙双方按照约定的比例分享酒店的净利润。具体分配方式由双方另行商定。
第六条违约责任
1. 如甲方违反本协议，导致酒店建设或运营受到影响，乙方有权要求甲方承担相
应的违约责任。
2. 如乙方未能按照约定完成酒店建设，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第七条终止协议
1. 双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方。
2. 合作期限届满，如双方同意续约，应签订新的合作协议。
第八条争议解决
本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
酒店合作经营合同范本(通用5篇)2023年
酒店合作经营合同范本（通用5篇）
篇1 酒店合作经营合同范本
甲方：
乙方：_
甲、乙双方因共同投资设立_____有限责任公司（以下简称“公司”）事宜，特在友好协商基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。
一、拟设立的公司名称、住宅、法定代表人、注册资本、经营范围及性质
1、公司名称：______有限责任公司
2、住宅：_____
3、法定代表人：_____
4、注册资本：_____元
5、经营范围：_____，详细以工商部门批准经营的项目为准。
6、性质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司担当责任。
二、股东及其出资入股状况
公司由甲、乙两方股东共同投资设立，总投资额为x万元，包括启动资金和注册资金两部分，其中：
1、启动资金_____元
（1）甲方出资xx万元，占启动资金的x%；
（2）乙方出资xx万元，占启动资金的x%；
（3）该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流淌资金，股东不得撤回。
（4）在公司账户开立前，该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账户（开户行：__________账号：_____），公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。
2、注册资金（本）x万元
（1）甲方以现金作为出资，出资额xx万元人民币，占注册资本的x%；
（2）乙方以现金作为出资，出资额xx万元人民币，占注册资本的x%；
（3）该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流淌资金，股东不得撤回。
凯悦酒店投资合同模板
凯悦酒店投资合同模板
甲方（投资方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________
乙方（酒店方）：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方有意向投资乙方经营的凯悦酒店项目，乙方愿意接受甲方的投资并按照本合同约定的条件进行合作。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本投资合同，以资共同遵守。
第一条投资项目
甲方投资的项目为乙方经营的凯悦酒店，位于________________（详细地址）。
第二条投资金额及方式
1. 甲方同意向乙方投资总额为人民币_______元（大写：
________________）。
2. 投资方式为：（现金/股权/其他）。
第三条投资款项的支付
1. 甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期投资款，金额为投资总额的____%。
2. 剩余投资款项，甲方应根据乙方提供的项目进度报告，按照约定的
时间节点分期支付。
第四条投资回报
1. 乙方承诺，甲方的投资回报率为年化____%。
2. 投资回报的支付方式为：（按季度/按年度/其他）。
第五条投资期限
1. 本合同的投资期限为自甲方首期投资款支付之日起至____年____月____日止。
2. 投资期满后，甲方有权选择继续投资或退出投资。
第六条甲方的权利与义务
1. 甲方有权了解乙方的经营状况和财务状况。
2. 甲方有权参与乙方的重大经营决策。
酒店建设项目合作框架协议
酒店项目与政府合作框架协议
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
甲乙双方就建设五星级×××酒店项目进行了多轮洽谈，为推进上述项目尽快上马，本着平等互利原则，通过友好协商，特订立本框架协议，作为具体合作的原则和约束。
1、双方约定由×××公司作为该项目的投资主体，该项目总投资额为×××元人民币。该项目选址确定在×××。第一期用地×××亩和第二期用地×××亩均为国有土地，甲方承诺依法将上述用地，以定向挂牌方式出让给乙方，其土地价款按标准收取，用于五星级旅游饭店建设的×××亩地的土地价款按市政府有关规定给予奖励。
2、甲方负责进场施工、经营所需的水、电、气管线铺设至酒店大门，以确保乙方投资建设计划顺利实施。
3、甲方成立项目建设领导小组，并指派专人全程服务，综合协调项目前期立项、申报、评审、审批、办证、征地拆迁等事项。相关审批事项属市内审批的，自接到全部有效资料起原则上一周内办结；须市以上部门审批的，积极协调沟通，及早办理审批手续。
4、甲方承诺为该项目建设和经营提供良好环境，对影
响项目建设和酒店经营的违法、违纪、违规行为依法予以打击。
5、甲方承诺对乙方在项目建设过程中严格执行××市税费优惠政策。
6、甲方给乙方及时提供全市的基本情况、投资环境、优惠政策等有效的有关资料。
7、乙方的项目建设必须符合××市的总体规划，将酒店建成富有特色的五星级饭店。五星级旅游饭店建设规划须报××省旅游局审批，报国家旅游局备案。
8、乙方必须按行业要求依法生产和经营。
9、本协议签署生效后，乙方必须15日内完成在××市注册成立“×××有限公司”，注册资金不得低于××万元人民币。×××有限公司成立后，由乙方授权××有限公司履行本协议。
酒店项目投资协议书
酒店项目投资协议书
酒店项目投资协议书甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
丙方：
身份证号：
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：第一条、甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为____元，甲方以人民币方式出资____元，乙方以人民币出资____元及技术和客户资源。
第二条、本合作依法组成合作企业，在合作期间合作人出资的为共有财产，不得随意分割。合作终至后，各合作人的出资仍为个人所有，届时予以返还。
第三条、本合作企业经营期限为____年。如果需要延长期限的，在期满前____个月办理有关手续。
第四条、双方共同经营，合作人执行合作事务所产生的收益归全体合作人，所产生的亏损或者民事责任由全体合作人。
第五条、企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方
____%、乙方____%的比例分配。
第六条、企业债务按照甲方____%、乙方____%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在____日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条、每年项目产品总销售利润的百分之____进行固定投入。销售利润分红，____年结算
第八条、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第九条、自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。
第十条、本协议有效期暂定____年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从______年______月______日至______年______月______日止。
第十一条、争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。
综合体合同范本
综合体合同范本
甲方（名称）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
乙方（名称）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
一、合作内容
详细描述双方在综合体项目中的具体合作事项，包括但不限于经营项目、合作方式等。
二、合作期限
自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 提供综合体相关的场地、设施等资源。
2. 协助乙方开展合作业务。
3. 按照约定享有相关收益等。
（二）乙方的权利和义务
1. 负责具体业务的运营和管理。
2. 按照约定投入相关资源。
3. 保证业务的合法合规开展等。
四、收益分配
明确双方对于合作产生收益的具体分配方式和比例。
五、保密条款
约定双方对于合作过程中涉及的商业秘密、敏感信息等的保密义务。
六、违约责任
规定双方在违反合同约定时应承担的责任和赔偿方式。
七、争议解决
约定如发生争议，通过何种方式解决，如协商、仲裁或诉讼等。
八、其他条款
（可根据实际情况添加其他相关条款）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：________________
日期：____________________
商业综合体项目合作协议书
商业综合体项目合作协议书
1. 引言
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
2. 项目概述
2.1 项目名称：商业综合体项目
2.2 项目地点：[项目地点]
2.3 项目范围：商业综合体项目的规划、建设、运营和管理
2.4
项目目标：通过合作共同打造一个综合性商业项目，提供优质的商业服务和消费体验，实现双方共同经济利益的最大化。
3. 合作方式
3.1
分工合作：甲方负责项目的规划和建设，乙方负责项目的运营和管理。
合作期限：本合作协议的有效期为[合作期限]年，自双方签署之日起计算。
3.3
合作条件：双方合作条件包括但不限于资金投入、资源共享、风险分担等，具体细则详见合作协议附件。
4. 权益分配
4.1
项目收益分配：甲方与乙方按照约定的股权比例分享项目的经济收益。
4.2
项目权益转让：未经双方一致同意，任何一方不得擅自转让其在本项目中的权益。
4.3 项目亏损分担：甲方和乙方按照股权比例承担项目亏损。
5. 资金投入
5.1
甲方资金投入：甲方应按照双方约定的资金投入计划，及时向项目方提供必要的资金支持。
乙方资金投入：乙方应按照双方约定的资金投入计划，及时向项目方提供必要的资金支持。
5.3
资金使用：双方应根据项目需要合理使用资金，并及时向对方披露和报账资金使用情况。
6. 运营管理
6.1
乙方负责商业综合体项目的日常运营和管理工作，包括但不限于商户招募、租赁合同管理、市场推广等。
6.2
乙方应按照甲方的要求，制定详细的运营管理计划，并定期向甲方汇报项目的运营情况。
6.3
甲方有权对乙方的运营管理进行监督和评估，并提出合理的建议和要求。
酒店投资(合作)协议(书)范本最新
酒店投资（合作）协议（书）范本最新酒店投资（合作）协议（书）
协议双方：（以下简称甲方）与（以下简称乙方）
一、协议概述
本协议旨在规定甲方和乙方就合作投资酒店项目达成一致，并建立了合作关系。
二、合作模式
1、甲方将提供旗下酒店品牌的授权权益并主导项目筹划；乙方以现金回报方式参与投资。
2、甲方将提供在项目运营、品牌营销、员工培训等方面的专业支持，乙方将负责项目的筹建、设备购置、装修设计等事宜。
3、乙方应按照本协议规定的比例，享有项目的收益分成。甲方将根据项目的不同情况，进行具体的收益分成方案的制定。
三、合作期限
合作期限自本协议签订之日起，至项目运营期满终止。
四、合作条件
1、乙方应根据甲方提供的项目情况和营运方案，全力以赴推进项目实施。
2、乙方应按照本协议规定的财务要求，及时向甲方提供项目的资金支出和收益分成情况。
3、为保证项目的运营效果，乙方负责项目的日常管理和维护工作。
4、甲方对酒店品牌及业务模式拥有完全的知识产权。乙方不得擅自变更并侵犯相关权益。
五、合作利益分配
1、在项目所有的开支和支出均从乙方提供的资金中支付，并在项目运营前的所有费用均由甲方承担。
2、项目运营期间的收益将根据甲方和乙方的约定进行分配。
3、项目运营利润的分成比例由双方协商确定。
六、违约责任
1、任何一方未能按照本协议中规定的 responsibilities 或义务履行，使得另一方无法履行约定义务时，应对另一方承担相应的违约责任和补偿责任。
2、双方企图履行合同时肇事或受同期其他事业或其他事件影响，致使合同不能按期履行的，应消除影响并延期履行，至少要相应同
酒店出资合同范本
酒店出资合同范本
甲方（出资方）：____________________
乙方（酒店方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资、乙方经营酒店事宜，达成如下协议：
一、出资事项
1.1 甲方同意以现金方式向乙方出资人民币_______元（大写：____________________元整），作为酒店经营的资金。
1.2 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将出资款项足额汇入乙方指定的银行账户。
二、酒店基本情况
2.1 酒店名称：____________________
2.2 酒店地址：____________________
2.3 酒店规模：____________________
2.4 酒店经营范围：____________________
三、酒店经营管理
3.1 乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、市场营销、客房管理、餐饮服务等。
3.2 乙方应确保酒店按照国家相关法律法规和行业标准进行经营，维护酒店声誉，保障甲方出资安全。
3.3 乙方应定期向甲方报告酒店的经营情况，包括财务报表、经营数据等，甲方有权对酒店的经营情况进行监督。
四、利润分配
4.1 酒店经营所得利润，按照甲乙双方出资比例进行分配。
4.2 乙方应在每个会计年度结束后_______日内，将上一年度的利润分配方案提交甲方审核。
4.3 甲方有权对利润分配方案提出异议，双方应协商解决。
五、合同期限
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
有关投资酒店合作协议范本最新5篇
有关投资酒店合作协议范本最新5篇
第1篇示例：
投资酒店合作协议范本是涉及投资者和酒店经营方之间的合作协议文件，其在法律和商业上具有重要意义。合作协议的签订旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作关系顺利进行，在投资酒店项目中取得共同的利益和成功。
一、前言
本协议由____________（以下简称“甲方”）和____________（以下简称“乙方”）就甲方投资参与乙方酒店项目合作进行协商，根据平等互利的原则达成如下协议，共同遵守并履行。
二、合作内容
1. 甲方将向乙方投资酒店项目，具体投资金额为____________，投资方式为____________。
2. 乙方提供酒店项目的经营管理服务，包括但不限于酒店日常运营、市场推广、人力资源管理等方面的工作。
三、合作期限
本协议自双方签字盖章之日生效，有效期为____________，届满后如双方协商一致可延长合作期限。
四、投资份额与权益分配
1. 甲方投资金额占酒店总投资的比例为____________，享有相应的投资收益份额。
2. 投资收益的分配按照____________的比例进行，乙方提供具体收益分配方案，甲方同意并遵守。
五、风险分担
1. 在合作过程中，双方承担各自的风险，发生不可抗力等情形导
致损失的，双方各自承担相应的责任。
2. 乙方应在酒店项目的运营过程中尽最大努力保证投资者的利益，如经营不善导致亏损的，乙方需承担相应的责任。
六、信息披露与保密
1. 双方应及时共享酒店经营及管理的各类信息，保持沟通畅通。
2. 双方应对涉及商业机密、经营秘密等内容保密，未经对方同意
五星级酒店及城市综合体项目投资合同协议范本模板详细
五星级酒店及城市综合体项目投资合同协议范本模板详细
编号：五星级酒店及城市综合体投资合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____ 月____ 日
甲方: 法定代表人：
乙方：
法定代表人：
根据________ 县人民政府关于加快__________ 县城市建设、提升城市品位、大力推动旅游产业发展的战
略决策，按照“ _________ ”城市规划的整体要求，甲方决定在____________ 新区新建城市综合体项目（含
五星级酒店）。乙方经实地考察，有意投资该城市综合体项目建设，并通过参与甲方按程序组织的竞争性谈判，在公开、公平、公正的竞争中胜岀，依法取得该项目的投资权。据此，双方依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，在自愿互利、平等协商、诚实信用的基础上达成如下协议：
第一条项目概况
1.1项目名称：_________ 县________ 区五星级酒店及城市综合体投资项目。
1.2投资规模：总投资 _________ 亿元人民币以上。
1.3项目建设内容：按照竞争性谈判比选确定方案建设商务五星级酒店及高档城市综合体项目，总建
设用地净地________ 亩左右（以红线图实测）。其中酒店建设用地约_____________ 亩，酒店建筑面积_
平方米以上（含配套设施用房），楼高____________ 米以上，酒店客房数量__________ 间以上；城市综合体
建设用地约________ 亩，建设内容包括大型购物商场、时尚商业步行街、生活家居广场、五星级影院、
酒店项目招商引资合同范本
酒店项目招商引资合同范本
甲方（投资方）：___________
乙方（筹资方）：___________
鉴于甲乙双方基于互利共赢的原则，就___________酒店项目（以下简称“项目”）的投资合作事宜，经友好协商，达成如下合同条款：
一、项目概述
本项目位于_____________，占地面积约为_________平方米，计划建设一家集住宿、餐饮、会议等功能为一体的综合性酒店。项目预计总投资为人民币_________亿元，其中甲方出资比例为_________%，乙方出资比例为_________%。
二、资金投入
1. 甲方应按照合同约定的比例和时间向乙方支付投资款项。
2. 乙方应确保投资项目的资金使用符合国家相关法律法规，并提供相应的财务报告和审计结果。
三、项目管理
1. 乙方负责项目的日常经营管理，包括但不限于项目建设、人力资源、市场营销等。
2. 甲方有权参与项目的监督管理，并对重大决策拥有知情权和建议权。
四、收益分配
1. 项目运营产生的净利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。
2. 分配周期为每财务年度结束后的___个月内进行一次。
五、风险与责任
1. 甲乙双方应共同承担项目运营过程中的风险。
2. 如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并投入运营后的____年。
七、争议解决
合同执行过程中如有争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
五星级酒店项目合作协议书
合作协议书
甲方：____________（投资方）
乙方：____________（运营方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就五星级酒店项目的投资、运营等事项达成如下协议：
一、项目概述
1.1 项目名称：____________五星级酒店项目
1.2 项目地点：____________（具体地址）
1.3 项目规模：占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米，客房数量____________间，其他配套设施包括____________（详细描述）。
二、投资金额及出资方式
2.1 项目总投资为人民币____________元（大写：__________________________元整），其中甲方出资____________元，乙方出资____________元。
2.2 甲方出资方式：以现金形式分批出资，具体出资时间及金额如下：
（1）项目启动资金：人民币____________元，甲方在签署本协议后____________日内支付；
（2）项目基础设施建设资金：人民币____________元，甲方在项目启动后
____________日内支付；
（3）项目运营资金：根据乙方实际运营需要，甲方按照乙方的合理预测提供运营资金，具体金额及支付时间由双方另行商定。
2.3 乙方出资方式：以现金形式一次性出资，具体金额如下：
（1）项目启动资金：人民币____________元，乙方在签署本协议后____________日内支付；
投资建设五星级酒店协议(精选3篇)
投资建设五星级酒店协议（第一篇）
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甲方：**县人民政府
乙方：**
为加速城市扩容，振兴**地方经济，提高城市品位，甲、乙双方本着互利、互惠的原则，依据有关法律法规，乙方有意在**县县城规划区内******建设五星级酒店及配套开发，经甲、乙双方友好协商，特签订以下意向性协议：
一、开发地块和面积
**县县城规划区内*******，用地面积约***亩。
二、项目内容
1、在开发地建五星级酒店，接待床位不低于350张，其它地域为酒店配套开发。
2、该项目的建筑的风格和项目设计方案，须经县规划审查委员会审核，相关职能部门依法办理相关手续后方可开工建设，施工中如需调整设计方案，乙方应依法按法定程序报相关部门审批。
三、开发年限
乙方在依法取得该地块后，应尽快办好各种手续，在最短的时间内开工，五星级酒店须于20**年6月30日以前建成并投入营业。
四、优待政策
1、项目建设和经营期间的优待，按**办发[X]16号文件执行。
2、甲方负责水、电、路、电视和通信网络通到该项目地边缘。
3、甲方将该项目列为县重点工程，成立由县主要领导挂帅，相关部门一把手参与的项目协调领导小组，负责该项目的统一协调，保证项目顺当进行。
4、五星级酒店建成后，列为政府选购、接待酒店之一。
五、本协议一式四份，双方各执两份。未尽事宜，在签订正式合同中协商另定。甲方：**县人民政府法人代表：*****
乙方：*****法人代表：*****
**年**月**日
投资建设五星级酒店协议（第二篇）
投资建设五星级酒店协议
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甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
根据县人民政府关于加快县城市建设、提升城市品位、大力推动旅游产业发展的战略决策，按照“”城市规划的整体要求，甲方决定在新区新建城市综合体项目（含五星级酒店）。乙方经实地考察，有意投资该城市综合体项目建设，并通过参与甲方按程序组织的竞争性谈判，在公开、公平、公正的竞争中胜出，依法取得该项目的投资权。据此，双方依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，在自愿互利、平等协商、诚实信用的基础上达成如下协议：
第一条项目概况
1.1 项目名称：县区五星级酒店及城市综合体投资项目。
1.2 投资规模：总投资亿元人民币以上。
1.3 项目建设内容：按照竞争性谈判比选确定方案建设商务五星级酒店及高档城市综合体项目，总建设用地净地亩左右（以红线图实测）。其中酒店建设用地约亩，酒店建筑面积
平方米以上（含配套设施用房），楼高米以上，酒店客房数量间以上；城市综合体建设用地约亩，建设内容包括大型购物商场、时尚商业步行街、生活家居广场、五星级影院、高端KTV会所及高档商务公寓等。
1.4 项目建设期：五星级酒店自乙方取得土地使用权证之日起个月有效工期内建成并投入运营，绝对工期最迟不超过年；城市综合体项目最迟不超过年建成。
1.5 项目投资方式：乙方独立投资经营，甲方按约定的优惠政策予以扶持。
第二条项目用地
2.1 项目地点：县新区迎宾大道北侧、东侧地块（具体以规划红线图双方签章为准，用地规划红线图作为合同附件附后）。
2.2 用地规划：项目总规划用地亩左右（以红线图为准实测确定），用途为商住用地，容积率不高于。具体规划设计方案以甲方批准为准，出让期限为年。
2.3 项目用地保证金：本合同签订后日内，乙方支付项目投资保证金人民币万元，汇入甲方指定账户（开户行：建设银行支行，户名：县财政局综合股，账号：）。
2.4 土地使用权的取得：本合同签订后，甲方应在个月内完成该项目用地的拆迁工作，并将项目用地、酒店用地及综合体用地交付给乙方平场施工。甲方在本合同签订后个月内按公开出让方式及法定程序出让项目用地，乙方按法定程序取得土地使用权。
第三条甲乙双方的权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方根据县招商引资一事一议的优惠政策及比选竞争性谈判方案确定的优惠政策，支持乙方投资项目顺利实施。
3.1.2 甲方成立由**县相关县级领导牵头、有关部门负责人参加的项目协调组，协助乙方办理投资项目所需要的各项手续和证照，协调解决项目建设中的问题，为新企业创造良好的建设与经营环境。
3.1.3 甲方规划部门须在本合同签订前出具规划红线图。甲方应协助乙方在个月内完成项目的可研评审、核准、环评、安全评价、地质灾害评估、规划设计等前期工作，办理规划建设施工许可。
3.1.4甲方确保本合同签订后个月内完成该项目用地的拆迁补偿工作，包括土地征收、房屋及建构筑物拆迁、人员及住房安置、地上地下管网拆除、补偿等费用，并将项目用地交付给乙方平场施工；在正式合同签订后个月内按公开出让方式及法定程序出让该项目用地。
3.1.5 甲方确保该项目建设用地的进出道路畅通，负责将施工用水用电等引到双方商定的用地红线边界。
3.1.6 甲方确保在五星级酒店开业前个月将该项目地块四周涉及的九驿大道、迎宾大道及酒店东北侧米次干道按规划设计建成通车；甲方协调和督促有关部门及经营单位负责在酒店试营业开业前个月内，将电力线路、闭路电视及通讯网络、给排水等市政功能管网接入酒店及城市综合体项目用地红线范围边界，并满足乙方用量需求。
3.1.7 酒店建成运营后，甲方确定该酒店为政府接待和会议定点单位并享受乙方最优会员待遇。
3.1.8 保证金在酒店项目主体工程实施达 %工程量后个工作日内全额返还。
3.2 乙方权利与义务：
3.2.1乙方保证该城市综合体和五星级酒店项目按照约定的规划和涉及要求如期建成营业，独立承担
本项目投资建设、经营的责任和风险。
3.2.2乙方保证建设装修投入运营的酒店客房数量达到间以上，酒店在运营年内达到商务五星级标准。
3.2.3 乙方项目建设严格执行国家环保部门“三同时”的规定，在项目建设期间必须严格执行安全管理规定。
3.2.4在建设期间如遇停水、停电影响工期的客观情况，乙方应及时告知甲方，经双方确认后工期予以顺延，但不能超过绝对工期。
3.2.5 对因本合同的洽谈、互访、签署和履行而知晓的有关甲方商业信息，乙方负有保密义务。
第四条优惠政策
根据**县招商引资现行优惠政策及比选竞争性谈判的相关条款，为支持该投资项目顺利实施，甲方按“一事一议”的原则为乙方制定以下优惠措施：
4.1该项目总建设用地净地约亩左右（以规划红线实测为准），其中酒店建设用地净地
亩，甲方按万元/亩（净地）计算收取土地价款；城市综合体建设用地净地约亩，按万元/亩（净地）计算收取土地价款；建设容积率≦。项目用地通过公开招拍挂方式获得，酒店及城市综合体建设用地一并公开挂牌出让。若土地招拍挂价格高于上述计算价格，超出部分的土地价款（含契税）由甲方财政收到乙方依法缴款后个工作日内奖励给乙方，用于基础设施建设。
4.2该城市综合体及五星级酒店项目用地范围内的建筑城市建设配套费、人防费等行政事业性收费全额免缴，用于城市综合体基础设施建设。
4.3该城市综合体及五星级酒店项目在建设（含装修）环节中涉及的各种税费先予征收，在乙方缴纳后个工作日内，县级分成部分由县财政全额奖励给乙方。城市综合体商业部分销售环节中涉及的各种税费先予征收，在乙方缴纳后个工作日内，县级分成部分由财政全额奖励给乙方。
4.4酒店如按工期在3年内正式营业，其营业前年所产生的税费县级财政分成部分全额奖励乙方用于市场培植和基础设施建设；如超工期个月，则只返还财政分成部分前三年全额款和后两年分成部分的 %；如超工期个月以上个月以内，只返还前年分成部分全额款和后三年分成部分的 %；如超工期个月以上，则不享受任何优惠条件。
4.5 鉴于该城市综合体商业项目有较长的市场培育期，为支持该中央商务区的尽快形成，对乙方酒店