浅谈工程结算审核应注意的几个问题
浅谈工程结算应注意的问题
浅谈工程结算应注意的问题
作者:徐春香
来源:《城市建设理论研究》2013年第34期
摘要:工程结算直接关系到建设单位及施工单位的切身利益,经过对结算进行全面系统的检查和复核及时纠正所存在的错误和问题。本文探讨了阐述了目前结算的方法以及结算当中遇到的问题,探讨了工程结算对策。
关键词:工程结算程序及方法问题及对策
中图分类号: F830.52 文献标识码: A
一、与结算有关的几个方面
(一)工程的招投标
工程的招投标的方式将直接影响工程的结算。
我们的某项目工程在当初招标的时候采用的是传统的招标模式—综合费率招标,从一期运行来看,这种招标方式的最主要优点是可以快速确定施工单位,解决开工的时间问题,但存在的问题也是比较多的:
1、量和价均未确认,造成合同价的不确定,工程结算难度很大,首先要与施工单位对量,量对完了再核价,每个过程都是非常的艰难,而且每个人所站的角度不同、对定额的理解不同,所套用的定额也不同,这就使得我们在一期与施工单位结算过程中,进展非常缓慢,每走一步就如履薄冰,有时为了一个价格双方要争执半天,因为双方说的都没有错,只是站的角度不同,看的问题也不同,这点在二期就相对的要好一些。
2、不能有效控制工程投资,往往在工程竣工后结算价也无法确定,要在短时间内双方共同确认比较有困难。
3、在过程中甲供材的超供无法扣除,因为图纸没用计算出来,就没有应供量,无法实现过程中的控制。
某项目二期采用的是工程量模拟清单招标,这比第一种情况有所进步,因为价格确定了,但由于量的不确定,在过程中还是无法完全体现工程价格。
浅谈工程造价结算审计过程中的问题及处理措施
浅谈工程造价结算审计过程中的问题及处理措施
发布时间:2022-09-26T07:55:46.032Z 来源:《工程管理前沿》2022年第5月第10期作者:于慧[导读] 在固定资产审计中,工程造价审计是很重要的一个环节。它主要是指外部独立的审计机构以相关法律为前提,如事务所以及审计局等机构,对工程建造中的各项费用的支出、归集等进行审核、监督以及管理,确保该工作的合理性、于慧
新疆华翔工程造价咨询有限公司伊犁分公司新疆伊犁州伊宁市 835000摘要:在固定资产审计中,工程造价审计是很重要的一个环节。它主要是指外部独立的审计机构以相关法律为前提,如事务所以及审计局等机构,对工程建造中的各项费用的支出、归集等进行审核、监督以及管理,确保该工作的合理性、合法性,最终才能确保工程项目核算的真实性、可靠性。由于工程项目的周期比较长,所以在项目施工的过程中会受到各种因素的影响和约束,主要是因为在实际的造
价结算审计中,不仅有着一定的复杂性,而且还有着较大的风险性,极易出现一系列的问题,因此,要全方位地搞好审计工作,提升企业经济效益以及企业在市场中的竞争实力。
关键词:工程造价;结算审计;过程;问题;处理措施引言
建筑工程项目在整个建设过程中,由于受到各种因素的影响,其投资也有很大不同,因此对工程造价进行审计工作时就必须根据实际情况来确定。随着中国经济的快速发展,建筑行业也得到了飞速的进步,在工程建设过程中出现的问题越来越多。其中建筑工程项目占比较大是由于其投资规模大、周期长等特点,因此对审计人员来说需要具备较高专业素养和职业技能以及具有较强综合分析能力与处理突发事件能力;另一方面建筑工程造价涉及整个项目的各个环节都很复杂而且烦琐,所以在进行结算之前必须做好相关准备工作。
工程结算审核几个问题
浅谈工程结算审核的几个问题探讨
摘要:本文从审核竣工图的正确性、隐蔽资料审查、材料价格确定、定额套用等几个方面分析结算审核的问题
关键词:竣工图;隐蔽记录;材料价;费用计取
工程结算审核的目的主要是通过审核、比对、查证,对工程送审工程结算中不符合施工合同,或违反相关政策文件、现行计价取费标准及工程量计算规则以及其它高估冒算的地方予以纠正,从而有效控制工程造价,规范工程管理。要有效控制工程竣工结算价,必须严把审核关。根据近年在建设工程结算审核中积累的经验,浅谈在建设工程结算审核中应该注意的几个问题。
一、审核竣工图的正确性
竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制,审核时,一方面要核对原施工图和变更资料,检查竣工图是否正确,注意竣工图与原施工图的差异,如哪些部位取消了,哪些部位为新增内容,这些差异都有可能是结算中的关键所在。另一方面要核对竣工图与实物是否相符,是否完整,要带着竣工图查看现场。
二、审查隐蔽验收记录
所有隐蔽工程均需进行验收,两人以上签证;实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。审核竣工结算时应该对隐蔽工程施工记录和验收签证,手续完整,工程量与竣工图一致方可列人结算。验收的主要内容是否图纸符合设计及质量要求,其中设计要求中包含了工程造价的成份达到或符合图纸设计要求,也就达到或符合设
计要求的造价。因此,作好隐蔽工程验收记录是进行工程结算的前提。目前,在很多建设项目中隐蔽工程没有验收记录,到竣工结算时,施工企业才找有关人员后补记录,然后列入结算。有的甚至没有发生也列入结算,这种事后补办的隐蔽工程验收记录,不仅存在严重质量隐患,而且使工程造价提高,并且存在严重徇私舞弊腐败现象,因此,在审查隐蔽工程的价款时,一定要严格审查验收记录手续的完整性、合法性。
浅谈建筑工程结算审核的方法与要点
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浅谈建筑工程结算审核的方法与要点
□文/张妍雪
引言
随着中国经济体制的逐步完善,建设工程实现了量变与质变,对工程造价的专业性与规范性也提出了更加严格的要求。工程结算审核是一项囊括经济及技术的合成工作,是核定工程项目造价是否合理、合规的重要依据,也是政府各职能部门科学控制项目投资的有效手段。工程结算审核是项目控制工程造价的最终关卡,审核质量与工程建设经济效益的产生有着直接关系。因此,为了使工程项目经济效益最大化,要掌握运用科学的工程结算审核方法,严格做好结算审核工作。
一、结算审核的方法
1.工程结算审核需要较全面的结算资料
审核前期,接收时需要察看结算资料是否完备,若发现资料缺失应及时向委托方提出,由施工单位提供补充,避免影响后期的结算工
作进度。在结算审核过程中期与后期也会出现需要补充资料的情况,这就需要对资料的内容进行全方面的掌控。结算资料包括工程结算书、工程计算模型或计算书、施工合同、工程竣工验收资料、工程施工图纸、竣工图纸、图纸会审记录、会议记要、设计变更、技术核定单、现场签证单、招标文件及招标答疑纪要、施工单位投标文件、开工报告、竣工报告等与工程结算有关的资料。要仔细研究结算资料,注意相关资料是否合规。例如工程结算书是否加盖编制人执业资格章及单位公章;工程计算模型或工程量计算书是否完整;施工合同是否存在补充合同或施工协议;竣工验收资料参建方盖章是否齐全;工
程竣工图纸是否加盖竣工图章;图纸会审记录及设计变更是否体现在竣工图纸上;会议纪要是否存在与合同奖罚相关内容;现场签证单内容及流程是否符合规定;招标文件及招标答疑纪要是否含工程量清单;开工报告及竣工报告参建方盖章是否齐全等。委托方对资料的真实性负责,
浅谈土建工程结算审核常见问题及应对措施
浅谈土建工程结算审核常见问题及应对
措施
摘要:土建工程造价结算审核工作是指对工程项目施工过程中的各项费用进
行核算和审核的过程,是保证工程质量的重要环节。然而,在实际工作中,我们
也经常遇到一些问题,如审核不严格、材料价格不透明等,这些问题对造价结算
工作的水平提升构成了挑战。为此,我们需要采取措施来提升土建工程造价结算
审核工作的水平。
关键词:土建工程;结算审核;问题;措施
引言
土建工程造价结算审核工作是一个十分重要的工作环节,它直接关系到工程
项目的预算和结算,涉及资金数额较大,对公司经济效益的影响也十分显著。因此,如何提升土建工程造价结算审核工作水平,对于企业的发展至关重要。
一、土建工程造价结算审核主要问题
(一)建设单位问题
建设单位在土建工程造价结算审核中扮演着非常重要的角色。在实际操作中,一些建设单位可能存在以下问题:例如不配合审核、不提供完整的资料、随意更
改工程设计、对工程造价估算存在误差等等。这些问题会导致审核的不准确性,
从而影响工程质量和造价准确性。因此,建设单位应该加强自身的责任感和监督
意识,提供完整的资料,确保审核的准确性和公正性。
(二)工程取费方面的问题
工程取费是土建工程造价结算审核的重要组成部分。但是,工程取费方面也
存在一些问题,例如:支付的取费费用超过了政策规定的上限;存在未经合理解
释的费用项目;未按照合同约定的比例提取取费费用。这些问题都会严重影响土
建工程造价结算审核的结果,因此在实际操作中,需要严格按照政策规定的要求
进行工程取费。
(三)虚增签证问题
虚增签证是指在工程实际情况没有发生变化的情况下,故意虚报签证数量,
浅谈工程结算审核工作的重点与难点
浅谈工程结算审核工作的重点与难点
摘要:工程结算审核是工程造价控制的最后一关,是合理的确定工程造价,有效地控制工程造价并保证项目目标管理的实现的重要手段。作为结算审核人员,我们要首先做好前期准备工作,并对审核的程序进行控制,再把握审核过程中的重点与难点,找出解决方法,最后认真总结审核工作的心得和体会。
关键词:工程结算审核工程造价控制竣工结算
建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程,经有关部门验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。建设工程结算审核,指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据,对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查,是核实工程造价的重要手段,对办好工程竣工结算有现实意义。
送审的工程结算常发现不准确,甚至误差较大的现象产生.究其原因,主要源于发包方、承包方等自身方面。对发包方而言,存在招标文件、施工合同及现场签证中用词不严谨,工程联系单盲目签证,未经论证就进行设计变更,签证结果表达不清、准确度不够等因素.对承包方而言,其一是对施工合同及现场签证理解有出入时,单方面作出有利于施工方的解释,出现理解性差错;二是因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使预算定额、计价表或补充定额含有较多的不合理性,以至实际发生费用与定额相距甚远;第三一些承包方为了单方面获得较多收入,采用了多计工程量、高套定额等方式高估冒算:四是因工程造价人员业务水平的参差不齐,以致结算“失真"。
因此,要合理确定工程造价,必须抓好工程结算审核,认真分析工程结算编制中产生偏差的原因以及影响工程结算的切实因素,从根本上提升审核力度,严把审核质量控制关,确保工程造价咨询单位的审核质量、降低审核风险,把工程造价审核的质量意识提到一个相当重要的位置。
工程结算审核的10大要点
工程结算审核的10大要点
1.做好结算审核的准备工作
应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。
2.审核建筑面积
一方面,应关注设计变更可能引起的建筑面积调整,提醒造价咨询公司注意施工图纸与实际的建筑面积差异,必要时与建筑师或造价咨询公司或承包商计算的面积逐层进行对比。
另一方面,若建筑面积与结算不同,要求各方就面积差异取得一致;如建筑面积有调整,应及时检查机电专业结算相关数据。
3.审核结算资料
土方工程结算上,须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。标高图中必须有明确的边界线/放坡/工作面等实际情况(合同中约定不计放坡/工作面的除外,须划分详细的方格网计算图(10×10)及相关的计算书;
桩基工程结算上,桩基工程打桩原始现场记录,包括桩号/桩规格/现状土标高/桩顶设计标高/送桩长度等,须有甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认;
部品工程结算上,施工单位必须做出详细的竣工图纸供工程管理中心现场工程师、总工室设计师核对后确认,并提交招标图纸及变更签证作为结算依据,以便对照;
4.检查多计项
结算出现多计项的错误,通常是由于设计或竣工图纸所表述的内容超过标段或承包合同范围;或是承包合同约定的工程量计算规则与常规的认识不同。
浅谈建设工程结算审核
宋智 秀
河南中发工程造价咨询有限公司(50 0 4 00 )
建 设 工 程 结 算 审 核 . 以 甲乙 双 方 签 定 的施 工 合 同 为 基 是 础 , 合 设 计 修 改 通 知 单 、 术 核 定 单 、 场 签 证 单 , 据 工 结 技 现 根 程 定额 、 料 市 场 价 格 确 定 符 合 工 程 实 际 的造 价 。笔 者 对 加 材 强 工程 竣 工 结 算 的 审 核 工 作 谈 几 点 体 会 。
2仔 细 阅读 招标 答 疑 、 工 合 同 施
招 标 答 疑 是 在 招 标 过 程 中 , 对 招 标 文 件 、 工 图纸 中 针 施 需 澄清 的一 些 问题 , 设单 位 作 出 的 答 复 。在 工 程 结 算 审 查 建 过 程 中 . 标 答 疑 的 条 款 应 认 真 阅读 . 些 工 程 变 更 的 内 容 招 有 在 招 标 答疑 中 已明确 , 免 因疏 忽造 成 工 程 造 价 的不 准 确 。 避
要 注 意 借 用 定 额子 目是 。 场 实 际施 工 工 艺 必 须 与 定 额 _艺 现 丁
相符或相近 。
些 优 惠条 款 。 一 个 工 程 结 算 开 始 审 核 前 , 仔 细 阅读 招 、 在 应
投 标 文 件 . 其 是 对 工 程 造 价 有 影 响 的 条 款 , 宏 观 上控 制 尤 从
浅谈结算审核中的几个难点问题
浅谈结算审核中的几个难点问题
浅谈结算审核中的几个难点问题
摘要:工程结算审核工作中常见问题及解析。
关键词:工程结算合同管理
工程结算直接关系到投资方与承包方的经济利益,涉及投资方的投资效益和承包方的经济效益.对投资方而言,能控制投资造价;对承包方而言,能获得最大收益。故搞好工程竣工结算的审核把关,创建管理科学、程序简化、务实高效、合法合规的工程结算管理制度,创造良好的工程结算审核环境,如何解决工程结算审核中的难点问题,是工程建设有关方面共同关心的大事.
首先我们来了解一下工程竣工结算审核具有的特点:
1。政策性强:为了加强对工程资金的管理,使资金发挥最大的效益,国家及相关行业部门对管理和使用工程资金出台了许多制度和规定.正确执行和运用这些法规是管好、用好工程资金的保证,更是审核人员进行竣工结算审核的重要依据。
2. 技术性高:要掌握工程图纸识读、工程量的计算、工程综合单价的确定、规费税金的计算、项目建设各环节的工程技术等专业知识,对这些知识的正确掌握和运用,会直接影响到结算审核的质量。
其次看看我们结算中面对的难点问题,大家都知道目前负责结算审核的人员一般都是在工程已经竣工或基本竣工(主体项目已完工)后才接触项目,对工程前期准备包括设计、合同以及工程实施过程都不是特别清楚,只是单纯根据图纸、合同进行审核,对实际情况与图纸是否相符无法发表意见,对工程变更和隐蔽工程签证较难进行实事求是地判断,对材料的实际成本难以确定,结算审核可能不够全面。而大部分招标工程都是以低价或等同于低价中标的,其中包含部分不均衡报价,这就造成了承包方会在结算时想尽一切办法钻空子提高结算额。其大体有如下方式:
浅谈土建工程结算审核常见问题及应对方法
浅谈土建工程结算审核常见问题及应对方法
发布时间:2021-08-26T11:14:55.213Z 来源:《工程管理前沿》2021年4月第12期作者:刘林莹
[导读] 随着经济的快速发展,人们的物质需求越来越高,各种基础性建设工程随之快速发展。
刘林莹
广西众益工程咨询有限公司,广西南宁 530022
摘要:随着经济的快速发展,人们的物质需求越来越高,各种基础性建设工程随之快速发展。而在土建工程中,结算审核是极其关键和重要的,因为结算审核直接与土建工程的施工成本和最终收益有关,可以说直接影响着整个土建工程的整体造价。基于此,土建工程一般都非常的重视结算审核环节。但根据调查可知,土建工程的结算审核工作其实漏洞百出,问题多多,所以,本文将详细分析土建工程结算审核环节中存在的一系列常见问题,并对此提出有针对性的应对方法。
关键词:土建工程;结算审核;常见问题;应对方法
引言
结算审核是土建工程中非常重要的一个环节,因为它直接与建设方的成本投入和承包方的收入有关,换言之,结算审核的质量与承包方和建设方的经济挂钩。而目前的土建工程结算审核存在很多的不足之处,需要尽快进行完善和优化。
一、土建工程结算审核中存在的一些常见问题
(一)土建工程结算送审资料不全
土建工程进行结算审核时,是对整个土建工程的各个环节进行审核,所有的资料必须完善不容有失,但实际情况却恰恰与之相反。现实中,很多承建单位在结算送审的时候并无法提供完整的施工资料。比如:土建工程一般在施工环节中都会出现原计划变更的情况,但是承建方却无法及时更新与之相关的资料——工程计划变更修改通知单;工程所需材料材质描述不清;材料尺寸出现问题;隐蔽工程的相关资料记录不完善等。这些问题的存在都给相关的审核人员造成了极大的困扰,增加了工作人员的难度,使得结算审核工作出现高估冒算等不良情况。
浅谈工程结算应注意的问题
李春 燕 广 西地 大建 设工程 有 限公 司 广西 南宁 53 0 0 0
【 摘 要 】 程 结 算 是 工 程 承 包中 的一 项 非 常 重要 的 工作 , 它是 反 映 工 程 进 度 的 主 要 指 标 ,是 加 速 资 金 周 转 的 重 要 环 节 。文 对 工 程 工
四 、要熟悉 施工 图纸 ,计算 工程量 及套 用定额 单价
在计 算 工程 量 之前 应 充分 熟 悉定 额说 明及 子 目分项 步 距 , 盖 的施 工 涵 内容 , 额 问题 解 答 , 额 中相 关连 项 目, 练掌 握 工程 量 计算 规 则 。 定 定 熟 工程 量 计算 是 一 项细 致 的工 作 , 要求 实事 求 是 、 勤勤 恳恳 , 严格 把 握 好计 算规 则 就 如 同遵 守交通 法 则一 样 , 是标 准 就要 执行 。 套 用定 额 的过程 中须注 意一 在
结 算 应 注 意 的 问题 谈 一 些 体 会 。
【 键词 】 程 结算 注 意 问题 关 工 中图分类号 :TU7 文献标识 码 :A 文章编号 :1 0 —0 7 2 1 ) 93 401 2 0 94 6 (0 00 —3 —
工程 结 算是 工程 承 包 中 的一 项非 常 重要 的工 作 , 是 反映 工程 进 度 的 它 主要 指标 , 加速 资 金周 转 的 重要 环 节 。 于施 工 企 业来说 , 有 工程 款 如 是 对 只 数地结清并收回, 才意味着避免 了经营风险, 工程上的劳动成果颗粒归仓, 施工企 业 也 才能获 得 良好 的 经济和 社 会效 益 。 搞好 工程 竣工 结 算 , 首先 业务 人 员要 端正 思想 态 度 , 对工 作 精 益求 精 、 丝 不苟 的 工作 作 风 。 面 是 要有 一 下 我对做 好 建设 工程 结算 工作 的 一点 体会 :
浅谈工程造价结算审计过程中的问题及处理措施
浅谈工程造价结算审计过程中的问题及
处理措施
摘要:随着当前国际化发展速度的加快,内部审计已逐渐成为项目管理的重要工具,在企业风险管理中发挥着重要作用。内部审计通过改进审计要求来降低审计风险,极大地巩固工程建筑的建设质量。内部审计是促进部门进行经济管理从而获取经济利益的一种方式。其不仅仅是广义上的监督,也可以在监督的基础上提供更深层次的服务。基于此,本文章对工程造价结算审计过程中的问题及处理措施进行探讨,以供相关从业人员参考。
关键词:工程造价;结算审计;问题;处理措施
引言
建筑工程项目从准备、实施到竣工阶段,牵涉合同管理、造价管理、进度管理、质量管理、资金管理等多条业务主线,整个环节利益主体多、周期长、资金投入多、管理繁杂,设计、招投标、合同签订、工程施工、现场管理等环节管理不善,结算审计时极易引发争议。因此,认真分析工程结算审计争议问题产生的原因并提出处理措施,既确保工程造价的真实性、客观性,又能减少法律纠纷、维护各方利益。
一、工程项目结算审计的目的
在建筑工程结算审计的过程中,审计人员一般会按照合同进行结算。结算审计的主要目的就是检验建筑工程资金投入的合理性,检验其是否按照国家政策和规定使用的建设资金,是否与现行法律冲突,是否符合建筑设计及施工规范等。建设单位可以通过结算审计降低建筑工程的施工成本,以此来控制建设投资,提高资金的投资回报,维护双方的合法利益。
二、工程项目结算审计存在的问题
(一)项目预算管理环节薄弱
项目预算管理水平与项目的成本费用支出、利润水平有着重要联系,但是由
于项目施工承包方的管理水平过于参差不齐,审计工作中遇到的预算管理问题也
工程造价结算审核工作中常见问题及解决对策
工程造价结算审核工作中常见问题及解决对策
如今,随着我国经济发展速度的不断加快,工程项目的数量也越来越多,且呈现了多样化趋势,各工程之间的造价结算审核也存在着很大的不同。当下,虽然我国在工程造价结算管理方面引进了国际先进的管理模式,但是在实际造价管理过程中,很多工程项目在造价结算审核方面仍然存在很多的不足之处,审核问题常常发生,给工程造价管理带来非常严重的影响,导致工程资金大幅度浪费。
标签:工程造价;结算审核;措施
随着社会的不断发展,市场经济的进步,建筑行业市场越来越繁荣。近年来工程项目数量逐年递增,工程造价在整个工程项目中占据重要的位置,参照国际造价条例,工程造价结算审核是工程造价中最重要的一个步骤。根据现在形势发展来看,我国的工程造价结算审核中經常会出现各种情况,为了国家建筑行业的建设,加强管理工程造价的结算审核是关键。因此,做好建筑工程造价结算审核的作用及意义重大,为提高建筑工程造价结算审核工作的作用。
一、工程造价的内容
(一)工程造价。工程造价就是建筑工程的建造费用,简单说就是工程项目在具体施工过程中产生关于投资、设计图纸、最终工程竣工结账等都属于工程造价的范围。这些内容中,最主要的就是要求工程造价人员根据工程的的设计图、固定费用和工程量清单等,对整个施工项目将会产生的直接或是间接的全部费用进行科学合理准确估算。
(二)工程预算及结算。工程预算指的是在将来建筑施工过程中,建筑工程项目的收入与支出的相关计划费用。想要提升造价团队的整体水平,就要加强对经济审核计算与工程项目成本考察的能力,工程的造价准确与否,对企业招投标的成功起着至关重要的作用。
浅谈工程结算中常见问题及对策
浅谈工程结算中常见问题及对策文/邱观峰
摘要:近些年来我国建筑工程取得了突出的成就,在后续发展过程中要做好项目结算和审核工作,突出其重点所在。工程结算是工程关键所在,也是控制造价比较重要的一关,在项目竣工决算和设定过程中要掌握结算系统的具体要求,针对存在的问题确定有效的应对措施。本次研究中以工程结算存在的问题为基础,结合具体情况,制定系统有效的管理对策。
关键词:工程结算;常见问题;应对措施
工程计算审核是整体控制的重要环节,考虑到系统编制的具体要求,在项目决算和控制过程中需要按照核定依据进行核实。相关部门要对工程结算审核系统引起足够重视,为了保证投资建设活动的真实性和合理性,对其进行全面的评估。考虑到项目工程的特殊性,如果缺乏有效的监督管理机制,会导致工程审核无法落实,增加管理难度和风险。
一、工程结算审核内容
(一)工程量审核
很多费用的计算都是以工程量为基本依据的,工程量对工程造价有比较大的影响,根据竣工设定环节以及评估模式的具体要求,在项目审核过程中要按照系统要求落实,结合现有诊断系统进行落实。针对现有经验考核阶段存在的审核模式不合理或者工程项目不完善的现象,必须做好工程量审核工作。经验法和重点审查法适用于规模大、时间短的工程,因此要采用审核模式融合的方式进行落实[1]。
(二)施工现场管理
在工程建设过程中,工程临时做出变更,考虑到现场签证指标的属性要求,要做好排查工作,逐字审查。在审查现场签订过程中,要对各项内容进行严格的推敲和揣摩,结算审核人员在审核过程中更多是注意签证单和手续是否完善,对于具有丰富经验的结算核算工作人员而言,要进行深层次的核对,保证签证的合理性和有效性。
浅谈工程造价结算审计过程中的问题及处理措施
浅谈工程造价结算审计过程中的问题及
处理措施
摘要:当工程完成建设施工任务之后,需要展开全面性的竣工结算审计工作,审核工程量、工程产值以及工程造价等具体情况,并合理管理及控制工程资金投入,致力于促进相关企业实现预期投资目标,这是企业资金管理工作进行时的关
键环节。由此可见,工程竣工结算审计工作具有一定现实意义,容不得企业管理
人员的忽视。基于此,对工程造价结算审计过程中的问题及处理措施进行研究,
以供参考。
关键词:工程造价结算;审计过程;问题;处理措施
引言
建设工程项目从准备、实施到竣工阶段,牵涉合同管理、造价管理、进度管理、质量管理、资金管理等多条业务主线,整个环节利益主体多、周期长、资金
投入多、管理繁杂,设计、招投标、合同签订、工程施工、现场管理等环节管理
不善,结算审计时极易引发争议。因此,认真分析工程结算审计争议问题产生的
原因并提出处理措施,既确保工程造价的真实性、客观性,又能减少法律纠纷、
维护各方利益。
1工程造价结算审计的原则
①真实性;在建设项目的实际操作过程当中,由于各种因素影响下可能会出
现一些不真实状况。因此必须确保工程量准确无误以及符合相关法律法规规定等
情况才能保证工程造价结算审计工作顺利实施并能够有效完成;其次就是对施工
单位所提供的资料进行核实和验证,如果存在问题需要及时纠正或者完善。②严
格按照招投标程序进行造价控制;对施工企业而言其主要工作就是要做好招标文
件和合同条款的编制以及审核工作,对于承包商来说也是如此:首先需要明确自
己所承担责任范围内应负责任的具体内容及职责;其次需要将相关费用明细表都
浅谈电力工程结算审核技巧及注意事项
浅谈电力工程结算审核技巧及注意事项
电力工程结算审核是电力工程项目管理中非常重要的一环,它直接关系到项目的成本
控制和质量管理。在进行电力工程结算审核时,需要掌握一定的技巧,并且要注意一些事项。本文将从几个方面来浅谈电力工程结算审核的技巧和注意事项。
一、电力工程结算审核的技巧
1. 严格按照合同约定进行审核
在进行电力工程结算审核时,首先要明确项目相关的合同约定,了解工程量的衡量标准、计量单位和结算方式等内容。只有严格按照合同约定进行审核,才能确保审核结果的
合法合规性,避免出现争议。
2. 注重结算文件的完整性和真实性
结算文件的完整性和真实性是审核的关键。审核人员需要仔细核对每一份结算文件,
确保其内容真实可靠,并且要求提供相关证明文件加以核查。如发现结算文件有遗漏或虚
假内容,应及时提出异议。
3. 深入了解工程技术要求和标准
电力工程结算审核不仅是对工程量和材料的审核,还需要深入了解工程技术要求和标准。只有了解工程技术要求和标准,才能对结算内容进行全面的审核,确保工程质量符合
要求。
4. 注意与相关部门的沟通和协调
在进行电力工程结算审核时,需要与相关部门进行沟通和协调。尤其是对于一些复杂
的项目,需要与设计部门、施工单位和监理单位等进行充分的沟通,了解项目的实际情况,保证审核工作的顺利进行。
5. 坚持原则,公正审核
在电力工程结算审核中,需要坚持原则,保持公正。不偏袒任何一方,不为外部因素
所左右,只有坚持原则才能保证审核的公正性,维护项目的合法权益。
1. 关注施工单位的实际情况
在进行电力工程结算审核时,需要关注施工单位的实际情况。要了解施工单位的资质、信誉和业绩等情况,确保结算内容的真实性和合法性。
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浅谈工程结算审核应注意的几个问题
发表时间:2019-07-16T09:10:09.260Z 来源:《工程管理前沿》2019年第08期作者:陈伟宏[导读] 如何提高工程造价审核质量,除了认真审核工程量、费率标准外,还需认真注意以下几个问题。梅州市居和建设工程有限公司广东省梅州市 514021摘要:工程结算审核对发包方节约工程费用,降低工程造价、承包方加强工程管理获取合理利润起到重要作用。而工程结算审核是一项比较复杂、历时较长的细致工作,如何提高工程造价审核质量,除了认真审核工程量、费率标准外,还需认真注意以下几个问题。关键词:工程造价;工程结算;工程审核一、认真阅读招标文件、施工合同文件,正确把握招标文件、合同文件条款约定认真阅读招标文件、施工合同文件、仔细理解招标文件及施工合同条款的含义,是提高工程结算审核质量的一个重要步骤。施工合同条款一般规定了工程结算方式、工程变更价格调整方式、补充条款(或协议)。了解施工合同条款是否与招标文件条款一致;施工合同条款没约定的条款,在招标文件是否有约定;招标文件及施工合同文件均没约定或是约定不明确的,则应按建设部及属地有关规定进行结算。
如在对《阳光安置区工程》的结算审计过程中,根据合同条款的补充条款规定,钢材调差的单价为“基础承台施工月份~屋面封顶施工月份”信息价平均值与2004年第6期信息价的单价差额,当“调整后材料价格”高于“平均价格”则按“平均价格”为“调整后材料价格”,并且“钢筋调差”不能计算税金。在送审造价中,建设单位委托的初审单位没有注意到施工单位的投标报价书上的中标材料价格与2004年第6期钢筋价格不相同,同时将“钢筋调差”列入到分部分项工程中,计算了税金,我们根据合同规定调整上述错误,“钢筋调差”共计核减16.7万元。因此,只有认真、全面阅读被审工程相关资料与文件,才能准确把握每条条款并取到较好的经济效果。
二、熟悉定额的组成、定额工作内容工程造价审核的依据之一就是定额,很多项目的核减都是因为定额的误用,所以正确套用定额在工程造价审核过程中起着关键性的作用。
1、直接套用定额单价的审核——首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致,如构件名称、断面形式、强度等级(混凝土标号、水泥砂浆比例)等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层;沥青卷材防水层,沥青隔气层下的冷底子油;预制构件的铁件;属于建筑工程范畴的给排水设施。
2、对换算的定额单价的审核——除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分?同时换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。
3、对补充定额的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确,材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。如在《阳光安置区工程》结算审核过程中发现,变更、签证及增减部分的“(建改04)卫生间墙瓷砖”和“(内2)厨房墙瓷砖”的设计变更单的做法是采用5mm厚聚合物水泥砂浆结合层,在送审造价中未留意到定额子2002-141“墙面墙裙镶贴瓷砖”的工作内容已经包括结合层,而是直接再套了用“聚合物水泥砂浆”,这显然是有重复计算的,我们根据设计变更单的做法对定额子目2002-141“墙面墙裙镶贴瓷砖”的结合层进行了换算,并扣除了“聚合物水泥砂浆”子目,共计审减9.2万元。从上述可见,要提高工程造价审核质量,就必须熟悉相关定额。
三、认真审核材料价格,做好询价调研工作在工程结算过程中,某些项目存在暂定价或单价可调,这时审核工程的材料单价就成为了一个重要环节。许多施工合同对材料价格的约定是:材料单价按信息价,如没信息价的则按市场价,并需经三方询价,最终以审计部门为准。此时,审核工作的一个工作重心就是材料市场价的调研。首先应由施工单位提供建设方认可品牌的材料发票,亦可由施工单位提供材料供应商的报价单和材料采购合同,然后根据这些资料有的放矢地进行市场调研,则可提高询价工作效率。但审核人员应该清楚地知道,材料供应商的报价和材料采购合同价与实际采购价会存在一定的差距。在审价实际工作中,应当找出“差距”,按实计算。作为审核人员应根据该材料采购合同中约定的品牌和规格,进行深入的市场调研,摸清了施工单位上报的结算价与其所购材料市场价存在的差距。如不搞市场调研,仅根据材料采购合同来定价也是不行的。材料采购合同中有时会含有“水份”,材料供应商的让利可以体现在材料采购合同中,也可以体现在材料采购合同外,即在合同外另行约定。审核人员只有在市场调研的基础上,才能正确界定材料供应商让利的情况,做好工程审核中的材料核价工作。对施工单位提供的材料发票,作为审核人员,应要仔细辨认,分清真伪。因为我们不排除存在个别承包商为获取非法利润,通过开假发票冒高材料价格来骗取工程款。如某学校空调电路改造工程,一个开关送审单价近千元,凭借工作经验,发现其中的开关价格要高出市场价一大截,经进行了市场调研,查清了此品牌的市场价格,故对这些价格一一作了调整,在调研事实面前,施工单位也不得不同意根据市场价来进行结算。
综上所述,做好价格调研工作,将直接影响到工程质量的优劣。
四、认真踏勘施工现场,审核现场情况与竣工图是否一致在施工阶段踏勘现场,及时掌握第一手资料,有利于提高工程结算审核质量。对于工程竣工结算项目,必须踏勘施工现场,因为往往存在施工现场实际情况与竣工图不符。如在《阳光安置区工程》结算审核过程中,在审计局的组织下,会同建设单位、施工单位、监理单位二次对现场进行勘测,第一次勘测发现变更、签证及增减部分的“方通栏杆”(审减2.56万元)实际使用的型材与设计变更单不同、“铝合金明框玻璃幕墙”(审减11.3万元)实际使用的型材和玻璃(实际采用钢化蓝玻璃,设计变更为镀膜玻璃)与设计变更单不同;“商铺全玻地弹门12mm钢化玻璃”而现场实际为铝合金平开门(审减2.4万元);第二次勘测发现变更、签证及增减部分的“裙楼墙面干挂花岗石”现场实际做法与设计变更单不同,现场实际未做钢龙骨(审减6.45万元),我们根据二次的现场勘测情况按照实际与合同的有关规定作如实调整。又如《大鹏街道下沙社区崩田水库环山道路工程》,送审序号21“石挡土墙”,根据现场情况计算,核减工程量57.42m3,核减造价约
1.67万元;从中可以看出,如果不对现场进行勘测就不可能这些问题,对政府投资的项目来说,有可能给国家来带巨大的经济损失。
五、虚增工程量的问题