商品房购销合同1
商品房购销合同书6篇
商品房购销合同书6篇第1篇示例：商品房购销合同书甲方（出售方）：（出售方全称）鉴于甲方是房屋所有权人，现有出售的商品房，乙方需购置此商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房概况1. 本商品房位于（房屋地址），房屋总面积为（房屋面积），建筑结构为（房屋结构），现为住宅用途。
2. 该商品房产权是否存在纠纷，限制等情况。
经核实，该商品房产权清晰，不存在任何纠纷和限制。
二、房屋价格1. 甲方出售的商品房总价为（人民币大写）（￥小写），其中购房款（￥小写），其他费用（￥小写），具体计算如下：（1）商品房房款构成：（2）其他费用构成：2. 乙方需在（日期）之前支付商品房总价，交付方式为（支付方式），支付形式为（一次性支付/分期支付），具体支付时间和方式双方协商一致。
三、商品房交付1. 甲方应在签订本合同后（天数）内将商品房交付给乙方。
2. 乙方应在收到商品房后（天数）内进行验收，如发现商品房有质量问题，应在验收后（天数）内提出书面异议，并要求甲方协商解决。
四、商品房权益转移1. 自本合同签订之日起，甲方保证将商品房的所有权转移给乙方，确保乙方享有相应的权益和利益。
2. 乙方应当在收到商品房后及时进行产权登记，如因乙方原因未及时进行产权登记而造成的后果，由乙方承担。
五、商品房质量保证1. 甲方保证出售的商品房在交付后（年限）内，不因设计、施工、材料等原因出现质量问题，如出现质量问题，甲方应承担相应的责任，具体责任由双方协商解决。
2. 乙方在收到商品房后如发现质量问题，应及时通知甲方，并且提供相关证据。
六、商品房使用权1. 甲方确认出售的商品房符合相关土地使用规划，土地使用权证和建筑物权证齐全，并且可用于居住用途。
七、合同解决纠纷1. 双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同正本在乙方处。
商品房的购销合同范本7篇
商品房的购销合同范本7篇第1篇示例：商品房购销合同范本甲方（买方）：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）地址：（买方地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方所拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖的协商一致，特签订本合同。
一、商品房的基本情况1. 房产证编号：（房产证编号）2. 房屋坐落：（房屋地址）3. 房屋类型：（房屋类型）4. 建筑面积：（建筑面积）5. 房屋用途：（房屋用途）6. 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（金额大写）（金额小写）元整；2. 乙方应在签订本合同之日起七日内，一次性支付商品房款的（百分比）；3. 乙方应在商品房交付时一次性支付商品房余款的（百分比）。
三、商品房交付1. 商品房交付标准为（交付标准）；2. 商品房交付时间为乙方支付商品房全部价款之日起（交付时间）。
因乙方原因造成交付延误的，乙方应承担相应责任；3. 商品房交付过程中如出现质量问题，应由乙方负责协调解决，如需返工修复的，由乙方承担相关费用。
四、商品房所有权的转移1. 商品房所有权转移手续须在商品房交付之日起七日内完成，乙方应承担商品房所有权转移过程中的相关费用；2. 商品房所有权转移过程中因乙方原因造成的延误及损失由乙方承担。
五、商品房的保险及税费1. 商品房的保险费用由（买卖双方约定）承担；2. 商品房的契税、印花税及其他应由乙方承担的税费，由乙方承担；3. 商品房的物业费从商品房交付之日起由乙方承担。
六、违约责任1. 甲方违约的，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此所遭受的损失；2. 乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的一切损失。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可以向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
商品房的购销合同范本4篇
商品房的购销合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房的购销合同范本第一条商品房的基本信息乙方同意以甲方指定的商品房为标的，经双方认真协商，达成如下约定：1、商品房项目名称：______________2、建筑面积：______________平方米3、套内使用面积：___________平方米4、房号：_____________5、所在楼层：_____________6、总价：____________万元（大写：）7、首付款：__________万元（大写：）第二条购买价格及支付方式1、房屋的总价款为____________万元（大写：），根据国家相关法律法规规定，合同签署后的30天内完成首付款的支付。
2、乙方应在首付款的支付日起，每月向甲方支付月还款款项为___________元（大写：）元，按照月付月还的方式支付给甲方，直至房屋最终交付。
每月还款日期为每月的__日。
3、乙方应在合同签订后的90日内，将剩余房款支付给甲方。
4、乙方应按照合同约定的金额和时间，履行各项还款义务，否则将产生违约金。
第三条房屋交付1、房屋的交付时间为合同签订之日起，甲方通知乙方提前30天在书面通知的情况下，妥善安排房屋的交付。
2、房屋的交付时间是指房屋的竣工验收合格日期。
3、乙方在房屋交付之日，应按照国家标准签署相关文件，完成房屋的过户手续，确认房屋的归属。
第四条房屋的权益1、房屋的权益属于乙方所有，乙方应根据相关法律规定，保护房屋的权益。
2、在房屋交付之日起，乙方享有房屋的使用权和收益权，并应按照相应规定交纳物业费等费用。
3、甲方应在交付之日，将房屋的产权证书等相关权益证明文件交给乙方，并确保权益完整。
第五条违约责任1、如果一方违约，导致另一方损失的，违约方应承担相应的法律责任。
2、违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的金额为合同总价款的10%。
3、在发生争议时，双方应友好协商，如协商不成，可以向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
商品房的购销合同范本9篇
商品房的购销合同范本9篇第1篇示例：商品房的购销合同范本甲方（出卖人）：（身份证号码）乙方（购买人）：（身份证号码）经甲、乙双方协商，就甲方拟定出售的商品房，由乙方以购房款的方式进行购买，双方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋所有权归属：甲方为该房屋合法所有人，有权出售。
3. 房屋用途：该房屋为商品房，乙方购买后可自行使用或出租。
4. 房屋总价：人民币（￥）（大写）元。
二、交易款项及付款方式1. 甲方与乙方商定，该商品房总价为（￥）（大写）元，乙方需要在签署本合同后（时间）天内支付该金额。
2. 乙方需向甲方一次性付清购房款，支付方式为（电汇/现金/支票等）。
3. 如乙方未按时支付购房款，每延迟一天需支付（金额）元的违约金。
三、房屋交付及权利义务1. 甲方应在乙方付清购房款后（时间）天内将商品房交付给乙方。
2. 房屋权利凭证交付：甲方应在交付商品房时，向乙方交付房屋权利证书、房产证、产权证等相关证件。
3. 房屋状况：甲方保证该商品房无产权纠纷、无损坏，概况与交易前一致。
4. 房屋使用权：甲方在交付商品房后，乙方享有该房屋的所有使用权。
四、税费和其他费用1. 房屋的过户税费由乙方承担。
2. 房屋的其他相关费用（如公证、产权证办理费）按实际发生情况由甲、乙双方协商承担。
五、房屋质量保证1. 甲方保证所出售的商品房质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方有权向甲方追责或维权。
2. 商品房售后服务：甲方承诺在售后服务方面给予乙方必要的支持和帮助。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同规定交付商品房，甲方应向乙方支付违约金（金额）元。
2. 若乙方未能按照本合同规定付款，乙方应向甲方支付违约金（金额）元。
3. 未尽事宜：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
七、争议解决1. 本合同在履行过程中如有争议，由双方友好协商解决；协商不成，提交（仲裁/法院）处理。
八、特别约定1. 本合同自签署日起生效，有效期为（年/月）。
商品房购销合同一6篇
商品房购销合同一6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房的购销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房，具体为第______栋第______层______号房，建筑面积为______平方米。
二、价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付购房余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋竣工验收合格证明。
四、权利义务1. 甲方保证出售的房屋权属清晰，无争议。
2. 乙方应按照约定时间支付购房款。
3. 房屋交付后，乙方应承担该房屋的相关费用，如物业管理费、水电费等。
4. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。
五、违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的万分之______。
2. 若乙方逾期支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的万分之______。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。
六、保修责任1. 甲方出售的房屋实行质量保修，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。
七、合同的变更与解除1. 双方可经协商一致，变更或解除本合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
八、争议解决1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
商品房的购销合同范本6篇
商品房的购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所销售的商品房，经过友好协商，达成共识，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本商品房购销合同。
一、标的物本合同所指的商品房位于_____________________，具体为第_____栋，第_____层，第_____单元，房屋结构为_____，面积为_____平方米，具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方选择以下第_____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起_____日内支付全部房款。
（2）银行按揭：乙方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在乙方全款到达甲方账户后的_____天内，将房屋交付给乙方。
如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。
四、质量保证1. 甲方保证销售的商品房已符合国家及地方的相关规定，并已取得商品房预售许可证。
2. 甲方应确保房屋的质量符合国家规定的标准。
因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付万分之_____的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房款的百分之_____向乙方支付违约金。
六、保修责任1. 甲方应负责房屋的保修责任，保修期限为自房屋交付之日起_____年。
2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。
七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房购销合同5篇
商品房购销合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积等信息详见本合同附录。
二、房价及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清全部房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当提供必要的证明文件，确保房屋的所有权归乙方所有。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、保修及其他服务1. 甲方应当对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，因房屋质量导致的问题，甲方应当负责维修。
2. 甲方应当向乙方提供房屋的物业管理服务，具体服务内容详见物业管理协议。
六、产权登记1. 房屋交付后，甲方应当负责为乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记的相关费用由______方承担。
七、其他约定1. 本合同的解除、终止或者变更，应当经甲、乙双方协商一致，并书面确认。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商决定。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
八、争议解决1. 如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应履行。
商品房购销合同样书通用版6篇
商品房购销合同样书通用版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体户型、面积、楼层、房号等详见购房合同附件。
二、价格及支付方式2. 商品房总价为人民币________元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付3. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如甲方未能按期交付，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
四、房屋质量保证4. 甲方应当保证出售的房屋质量符合国家相关标准，并自房屋交付之日起承担保修责任。
具体保修范围和期限按照国家和地方的有关规定执行。
五、产权登记5. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担违约责任。
六、违约责任6. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付购房款的一定比例向甲方支付违约金。
若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
七、其他约定7. 乙方在购买房屋后，应当遵守国家及地方的房地产政策、法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
8. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。
八、补充条款10.____________________________________________________________________ ___11.____________________________________________________________________ ___12.____________________________________________________________________ ___（此处可根据具体情况添加补充条款）九、特别提示甲方在签订本合同时已向乙方充分解释和说明本合同的所有内容，双方均对合同条款认识一致。
商品房购销合同经典版5篇
商品房购销合同经典版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房购销合同经典版一、甲乙双方签订商品房购销合同，根据有关法律法规和政府政策，就甲方出售、乙方购买甲方的商品房，双方自愿达成如下协议：二、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房为商品房，位于XXX小区XX栋XX号，总面积XX平方米，房屋建筑面积XX平方米，套内使用面积XX平方米。
2. 商品房总价为XX万元，按照规定标准计算，具体价格及付款方式另行协商。
三、乙方购房资格1. 乙方具有购买该商品房的资格，未被法律法规禁止或限制。
2. 乙方购房资金来源合法合规，无任何纠纷或争议。
3. 乙方有能力按照约定时间和方式支付商品房的定金和尾款。
四、商品房交付及验收1. 商品房交付时间为双方签署合同之日起X年X月X日内。
2. 商品房交付时，甲方提供商品房相关证件齐全，并保证商品房的质量符合国家相关标准。
3. 乙方在接受商品房时有权对商品房进行验收，如有质量问题可以要求甲方进行整改。
五、商品房合同的解除1. 乙方签署商品房合同后，在买卖双方没有履行完毕合同义务的情况下，任何一方不得以其它事由或理由要求解除合同。
2. 在乙方尚未履行完毕付款义务的情况下，如乙方提出解除合同，甲方有权依法要求乙方支付违约金。
3. 甲方未能按照合同约定时间将商品房交付乙方，乙方有权要求解除合同，甲方应当承担违约责任。
六、合同诉讼地本合同签订地为XXXX，合同争议由双方友好协商解决，协商不成的，双方同意将合同争议提交本市XX区人民法院诉讼解决。
七、本合同自签订之日起生效，甲乙双方彼此遵守并履行。
甲方（签名）：___________ 乙方（签名）：___________日期：年月日以上为商品房购销合同经典版，双方签订合同时请保证审慎阅读，如有任何疑问请及时咨询专业人士。
篇2商品房购销合同经典版一、甲方、乙方双方以出售商品房为目的，按照平等、自愿的原则，经友好协商达成一致意见，签订合同如下：二、产品描述：乙方同意出售，甲方同意购买下列具体商品房一套，位于（具体地址），建筑面积约为（具体面积），总售价人民币（具体金额）元整。
商品房购销合同模板通用版3篇
商品房购销合同模板通用版3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的基本情况如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；户型：_______；朝向：_______等。
2. 房屋附属设施包括：电梯、空调、家具、电器等，具体配置详见附件。
第二条价格与付款方式1. 房屋总价为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
（2）房屋交付前支付房款余额人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后_______个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。
2. 甲方交付房屋时，应提供《商品房交付使用证明书》。
第四条房屋产权办理1. 甲方应在房屋交付后_______个月内，办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
第五条质量与保修责任1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。
第六条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，构成违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，构成违约的，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
第七条不可抗力1. 因不可抗力导致本合同约定的事项无法履行，双方均不承担违约责任。
商品房购销合同范本(5篇)
商品房购销合同范本甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期：____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
甲方不履行合同，无权请求返还定金。
乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。
合同履行定金可抵作购房价款。
2.自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。
工程主体完工后预付第二次购房价款。
工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。
乙方在日内返还预收房款，不计利息。
八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。
至乙方给甲方钥匙之日起失效。
九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。
十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本贰份，副本份。
十四、其他约定事项：甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____ 签订地签订地点：_____ 签订地点：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商品房购销合同范本（二）甲方（买方）_____合同编号：乙方（卖方）_____签订地点：一、成交房屋：签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划平方米。
三、房屋交付日期：____年____月____日。
四、双方协商房屋单价一次包定。
五、代收煤气管道费每户元，电视天线费元。
六、预购付款结算办法。
1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。
通用版本商品房购销合同5篇
通用版本商品房购销合同5篇第1篇示例：通用版本商品房购销合同甲方：（出卖方）住所：法定代表人：电话：乙方：（购买方）住所：身份证号码：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方的商品房事宜，订立本合同。
合同内容如下：第一条商品房基本情况1、商品房位于（房屋地址），单元号为（单元号），属于第（几）层，总（几）层，建筑面积为（几）平方米。
该商品房为新建/二手房。
2、该商品房权属清晰，无法追溯纠纷。
3、该商品房所有权归属于甲方，已取得相关权属证明。
第二条商品房价格1、乙方购买该商品房的总价为人民币（大写），其中首期款为人民币（大写），剩余款项将在（几）日内支付完毕。
2、乙方支付首期款时，应当向甲方交纳定金人民币（大写）作为保证金。
若乙方无故解除合同或者逾期支付款项，甲方有权扣除该定金或追究乙方的相应违约责任。
第三条商品房交付1、甲方在签署本合同后（几）日内将该商品房保持原样交付给乙方，乙方应当按时、按质接收并对商品房进行验收。
2、商品房交付时，甲方应当提供商品房的相关权属证明、验房报告等必要文件，乙方应当积极配合。
3、如果商品房交付时存在任何质量问题或物品缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补偿，甲方应当承担相应责任。
第四条商品房权利义务1、乙方自商品房交付之日起，享有该商品房的使用权，并且承担维护、保养等义务。
2、商品房使用权属于乙方，但商品房的权属证明仍由甲方持有，乙方应当全面尊重商品房的使用管理规定。
3、乙方不得私自改造商品房结构或承揽他人维修工程，如乙方有任何疑问或需求，应当及时向甲方咨询。
第五条合同解除1、如果乙方在签署本合同后，无故解除合同或逾期支付款项，甲方有权解除合同，并扣除相应违约金。
2、如果乙方在商品房交付后，未按时支付尾款或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方解除合同，并要求乙方承担相应责任。
3、如果因不可抗力因素导致商品房无法交付，双方可协商解除合同，各自承担相应责任。
商品房购销合同经典版6篇
商品房购销合同经典版6篇第1篇示例：商品房购销合同经典版是一种具有法律效力的合同文书，用于约定买卖双方在商品房交易过程中的权利和义务。
在购买商品房的过程中，签订购销合同是非常重要的一环，可以明确双方的责任和权利，以保障双方的合法权益。
下面是一份关于商品房购销合同的经典版范文，供大家参考：商品房购销合同甲方（出卖人）：__________（法定代表人/委托代理人：__________，以下简称“甲方”）双方经协商一致，就乙方购买位于__________（小区名称/楼盘名称/具体位置）的商品房，订立本合同，以资明确双方的权利和义务，共同遵守，以维护乙方的合法权益。
本合同内容如下：一、商品房基本信息1. 商品房信息：__________5. 房屋价格：__________元/平方米，总价__________元（大写：__________）6. 付款方式：__________（一次性付清/分期付款，具体支付时间及方式见附表）二、交房日期1. 甲方承诺于__________年__月__日前将商品房办理完房产证手续，需移交给乙方。
2. 乙方承诺在商品房交付后，签署确认收房手续，履行付款义务。
三、商品房保修期1. 商品房交房后，乙方享有__________年的保修期，在此期间内，如发现商品房存在质量问题，乙方有权向甲方提出维修要求。
2. 在保修期内，乙方对商品房进行非正常使用，造成的质量问题，甲方不承担维修责任。
四、商品房权属保证1. 甲方保证所出售的商品房权属清晰，不存在任何纠纷，乙方购买后享有合法产权，有权自由处置。
2. 如商品房权属发生争议或纠纷，甲方承担一切法律责任，并赔偿乙方因此所造成的全部损失。
五、商品房维修义务1. 商品房保修期外，甲方提供商品房维修服务，对因房屋质量问题导致的维修损失，由甲方承担全部费用。
2. 乙方在商品房维修期间需提前通知甲方，并协商确定维修时间及具体费用。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方支付每日违约金__________元。
商品房购销合同样本7篇
商品房购销合同样本7篇第1篇示例：商品房购销合同是购买商品房时必不可少的法律文件，它记录了双方的权利义务，明确了双方的责任和义务。
购房者在签署合同时需要仔细阅读合同条款并理解其中的各项内容，以保障自己的权益。
下面是一份关于商品房购销合同的样本，供购房者参考。
商品房购销合同甲方（出售方）：鉴于乙方欲购买甲方出售的商品房，双方经协商一致，特此签订本合同，以资约定。
第一条商品房信息1.1 商品房的基本信息如下：地址：__________第二条价格及支付方式2.1 商品房的总价为人民币__________元整（￥__________），首期支付__________元作为定金，剩余款项在签订合同后______日内一次性支付。
2.2 乙方应当按照约定的时间和方式将款项支付给甲方，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条过户手续3.1 甲方应当在双方签订合同后协助乙方办理商品房过户手续，确保乙方能够合法取得商品房的所有权证书。
3.2 如因甲方原因导致过户手续延误或遗失，甲方应当承担相应的责任并进行赔偿。
第四条房屋交付4.1 商品房装修标准为__________，甲方应当按照约定的时间将商品房交付给乙方，并确保商品房符合合同约定的质量要求。
4.2 乙方应当在接到商品房时进行验收，如果发现任何质量问题，应当及时通知甲方并要求解决。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第2篇示例：商品房购销合同是买卖双方在进行商品房买卖交易时签订的合同，是保障双方利益，明确权责关系的重要文件。
商品房购销合同的签订对于买房者而言意义重大，因此在签订合同之前需要认真阅读合同条款，了解合同内容，避免在后续的交易过程中出现纠纷。
本文将就商品房购销合同的样本进行详细解读。
商品房购销合同范本5篇
商品房购销合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、户型、面积等信息详见本合同附录。
二. 房屋价格及支付方式1. 房屋价格：该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）给甲方。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
四、房屋所有权转移1. 甲方应在本合同签订后______日内办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权转移给乙方。
2. 乙方应在甲方通知后及时配合办理房屋所有权转移手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方全款后未按约定交付房屋，或者未在约定时间内办理房屋所有权转移手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的______%。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为未支付房款的______%。
六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
七、争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房购销合同样本6篇
商品房购销合同样本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地址：_______________________________营业执照号码：___________________________资质证书号码：___________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（买受人）：___________________________注册地址：_______________________________身份证号码：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体为第______栋______单元______层______号房，房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
2. 商品房的结构形式、户型、建筑标准等应符合国家相关标准和规定。
甲方提供的房屋应满足使用功能和质量要求。
二、价格与付款方式1. 商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金人民币______元；（2）首付购房款人民币______元，在______日前支付；（3）余款人民币______元，通过银行按揭贷款方式支付。
三、交付期限与条件1. 甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方使用。
商品房购销合同通用版本3篇
商品房购销合同通用版本3篇篇1商品房购销合同通用版本甲方（或称“卖方”）：住址：联系电话：乙方（或称“买方”）：住址：联系电话：经双方友好协商，就乙方购买甲方所属商品房事宜达成如下合同：第一条商品房基本情况1.1 商品房地址：______________1.2 商品房建筑面积：______________平方米1.3 商品房用途：______________1.4 商品房所属楼层：______________层1.5 商品房房号：______________1.6 商品房总价款：人民币______________元整第二条交付时间与办理手续2.1 商品房竣工验收合格后，甲方应将商品房交付乙方。
交付时间为双方签署本合同后______________个工作日内。
2.2 乙方应按照合同约定的总价款支付方式向甲方支付商品房总价款。
2.3 乙方应在收到商品房竣工验收合格通知书后，至房地产登记机构办理商品房权属登记手续，办理完毕后将产权证书复印件一份交给甲方。
第三条付款方式3.1 乙方应按照下列方式向甲方支付商品房总价款：（1）签订本合同时，向甲方支付总价款10%作为定金，即人民币______________元整。
（2）商品房交付时，乙方应向甲方支付商品房总价款的80%，即人民币______________元整。
（3）商品房产权登记手续办理完毕后，乙方应向甲方支付商品房总价款的10%，即人民币______________元整。
3.2 乙方如需申请贷款置业，应在商品房交付前将已获批贷款书面通知提供给甲方。
第四条违约责任4.1 若乙方未按照合同约定时间将商品房总价款支付给甲方，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4.2 若甲方未按照合同约定时间将商品房交付给乙方，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
第五条其他约定5.1 乙方应按照房地产开发企业提供的装修标准对商品房进行装修。
5.2 甲方应提供商品房相关的权属证明、产权证书等相关手续。
通用版本商品房购销合同3篇
通用版本商品房购销合同3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附录的《房屋平面图及配置说明》。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元。
三、交付与验收1. 甲方应于本合同签署后的____个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供《房屋交付验收单》，乙方应在签署验收单后接收该房屋。
若乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。
四、产权登记及产权证办理1. 甲方应在房屋交付后的一定时间内，为乙方办理该房屋的产权登记手续。
具体时间和费用承担方式详见本合同附录的《产权登记及产权证办理约定》。
2. 甲方若未能按照约定时间办理产权登记手续，应按照相关规定承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方已支付大部分房款，甲方应退还乙方已支付的剩余房款（扣除定金后）。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权登记手续，应按照相关规定向乙方支付违约金。
违约金的具体数额详见本合同附录的相关条款。
六、保修责任1. 该房屋的保修范围和保修期限详见本合同附录的《保修责任约定》。
在保修期限内，若该房屋出现质量问题，甲方应负责修复。
商品房购销合同模板通用版6篇
商品房购销合同模板通用版6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、基本情况1. 房屋坐落位置：本房产位于____________市____________区（县）__________________________路（街）____________号。
2. 房屋面积及价格：房屋建筑面积为____________平方米，总金额（大写）______圆整（小写￥______元）。
房屋面积及价格明细见附件一。
乙方对房屋状况充分了解并自愿购买。
二、付款方式及期限双方同意按以下第______种方式付款：篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方为乙方提供商品房屋的出售服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，根据有关法律、法规的规定，就商品房屋的购销事宜，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意向乙方出售位于____________________（详细地址）的商品房屋。
2. 房屋的基本信息：房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，房屋结构为____________结构。
3. 房屋的售价及付款方式：房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方的要求支付定金及尾款。
1. 甲方应于本合同签订后的____________（时间）内，将房屋交付给乙方。
如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
乙方在验收房屋时，如发现质量问题或其他不符合合同约定的情形，有权要求甲方修复或调整。
房地产商品房购销合同5篇3
房地产商品房购销合同5篇房地产商品房购销合同1甲方：__________乙方：__________甲乙双方为购销__________度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
第一条乙方向甲方购买坐落在__________度假村__________组团内__________楼房__________栋。
建筑面积为__________平方米。
其面积以__________省《建筑面积计算规则》为准。
第二条商品房售价为人民币__________________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
第三条付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款__________%，计人民币__________________元，(其中__________%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付__________%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
第四条交房时间甲方应于__________年__________月将验收合格的房屋交付乙方。
第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/________日计取)。
第六条乙方从接管所购房屋之________日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。
第七条违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
第八条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第九条乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
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商品房购销合同（合同编号：）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿。
委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照号码：＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿。
买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿1 / 13地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。
〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
划拨土地使用权转让批准文件号为＿＿＿＿＿。
土地使用权证号为＿＿＿＿＿＿＿，土地面积为＿＿＿＿＿＿＿。
地块规划用途为＿＿＿＿＿＿＿，土地使用权年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕＿＿＿＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿＿＿结构，建筑层数为＿＿层。
工程建设规划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿。
第二条乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共＿＿＿＿＿＿平方米（其中实得建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米），共＿＿＿〔套〕〔间〕。
（该商品房房屋平面图见本合同附件一，略，房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿层＿＿＿＿＿号房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿层＿＿＿＿＿号房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿层＿＿＿＿＿号房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿层＿＿＿＿＿号房。
上述面积为〔甲方暂测〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条该商品房销售特征。
该商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。
预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
该商品房为〔内销〕〔外销商品房〕。
外销商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外销商品房许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四条价格与费用。
该商品房〔属于〕〔不属于〕政府定价的商品房。
按实得建筑面积计算，该商品房单位〔售价〕〔暂定价〕为（币）每平方米＿＿元，总金额为（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：１．代收＿＿＿＿＿，计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿3 / 13＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；２．代收＿＿＿＿＿，计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；３．代收＿＿＿＿＿，计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；４．代收＿＿＿＿＿，计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；５．代收＿＿＿＿＿，计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；６．代收＿＿＿＿＿，计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；上述代收税费合计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
第五条实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿％（不包括±＿＿％）时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿％（包括±＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿种方式处理：１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿利率付给利息。
２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第六条价格与费用调整的特殊约定。
该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：１．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。
２．预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第七条付款优惠。
乙方在＿＿年＿＿月＿＿日前付清全部房价款＿＿％的，甲方给予乙方占付款金额＿＿％的优惠，即实际付款额为（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
第八条付款时间约定。
乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的＿＿＿＿＿＿银行（帐户名称：＿＿＿＿＿＿，帐号：＿＿＿＿＿＿）：１．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房价款的＿＿％，计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；２．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房价款的＿＿％，计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；３．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房价款的＿＿％，计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；４．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房价款的＿＿％，计（币）5 / 13＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元；５．＿＿年＿＿月＿＿日前支付全部房价款的＿＿％，计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。
第九条交接商品房时的付款额约定。
在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的＿＿％，计（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元。
其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后＿＿天内付清。
第十条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿＿计算。
逾期超过＿＿天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第＿＿种约定，追究乙方的违约责任：１．终止合同，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
２．乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金，合同继续履行。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一条交付期限。
甲方须于＿＿＿年＿＿月＿＿日前，将经竣工验收（包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：１．人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害；２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十二条甲方逾期交付的违约责任。
除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。
逾期超过＿＿个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第＿＿种约定，追究甲方的违约责任：１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
２．甲方按乙方累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金，合同继续履行。
３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
7 / 13第十三条设计变更的约定。
预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后＿＿日内书面通知乙方。
乙方应当在收到该通知之日起＿＿天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。
乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。
第十四条交接通知与乙方责任。
预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。
乙方应在收到该通知之日起＿＿天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。
若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。
第十五条交接与甲方责任。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起＿＿天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。
若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起＿＿后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十七条质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以＿＿＿＿＿＿＿＿出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。