广商路线指引

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商业设计基础——人流引导设计

商业设计基础——人流引导设计随着网购的迅速发展，实体商业受到了一定程度的冲击，所以对于实体商场来说，如何吸引人流变得更为重要。

本文将从商业流线的设计角度来探讨商场客流的引导问题，结合项目的实践和调研，来梳理总结设计要点，以供参考。

标签：商业人流说到商场的人流引导，也就是从外到内通过各种方法吸引消费者，引导消费者进入商场，一般会想到明确的标识系统、大型的广告宣传、显眼的店招及外立面造型等，而本文将从商业流线的设计角度分析商场人流的引导问题，并从以下四个方面进行阐述：1、多首层多入口设计（1）关于入口，商业较多的做法是引入市政交通及出入口，如地铁站出口;一是为了交通便捷，二是商场一定程度变成交通流线的一部分;同时大部分城市地铁出口在于地下，这样又形成了多首层、多入口的商业形式，且首层和地下的入口形成垂直方向的环通流线，途径的商铺都会增加客流量。

（2）商业设置多个出入口一方面可以让消费者更便捷地进入商业，可达性较多可以吸引商业所在地区周边道路的人流;另一方面出入口也可以避免商业人流过大造成的拥堵问题。

同时多入口也会让商业一定程度成为某种道路的变化形式，途径的行人也会形成一定的客流。

2、空间流线设计2.1平面流线的平缓角度及开阔视野建筑设计时需要考虑客户的视线，在设计平面流线时，需要注意让消费者在每个位置尽可能地看到更多的商铺店面，扩大视野。

如上海保利时光里项目整体空间是“风情街”模式，中间有三个挑空空间，原建筑走道宽度均等，但平面优化时建议减少中庭不规则的小走道空间，改为斜角（类梯形喇叭口）的布局，“喇叭口”面对店铺，扩大走道中消费者面对店面的可视角度，尽量让其从各个空间都能看到店招;同时店铺的入口尽量设在主通道上，而主要墙面位置预留给广告位。

但这平面优化也会造成少数锐角，应尽量使用平缓的钝角为主，钝角可以平缓地改变消费者行进路线，不会产生心理不适感。

2.2空间的点线结合，通道及广场的关系商业走道的动线过长会让消费者产生疲劳，感觉单调、无趣，所以直线通道不宜过长，要有一定变化性。

房地产商业项目商户手册(doc 36页)

商户手册（业主手册）**项目三区MiniMall商业广场2014年7月前言诚挚欢迎您进驻**项目三区MiniMall商业广场！我们在此恭祝各位商家生意兴隆，财源广进。

本手册为一本实用指引，让您熟悉**项目三区MiniMall商业广场（以下简称“本广场”）的日常操作。

本手册包含有关物业的介绍、进场须知、商户须知、设备设施说明、安全措施、物业管理服务细则等几部分内容，以方便您尽快熟悉本广场的物业营运、设备设施运作。

****项目物业管理有限公司全体同仁将竭诚为您服务，如有任何疑问，欢迎亲临或致电查询。

**项目三区MiniMall商业广场：服务电话：地址： **项目三区商业广场28#-402邮编： 213000****项目物业管理有限公司2016年 7月目录第一章项目概况1.项目简介 (7)2.开发商简介 (7)3.管理公司简介 (8)第二章商户服务1.管理服务内容 (9)2.管理中心服务台 (9)3.财务收款 (9)4.服务项目 (9)第三章进场须知1.进场前准备工作 (10)2.设计及施工图纸审批 (10)3.消防报审 (10)4.竣工验收 (10)5.营业执照办理 (10)第四章商户须知1.营业时间 (11)2.商户钥匙、邮件、快递 (11)3.送货、搬运时间 (11)4.公共区域照明时间 (11)5.电梯使用时间 (11)6.货梯使用（营业时间不能送货） (11)7.公共区域维修与商户报修 (12)8.保险 (12)9.商户关系 (12)第五章公共设施设备1.电梯 (12)2.综合布线及通讯 (13)3.安防系统 (13)4.消防系统 (13)5.给排水系统 (13)6.供电系统 (13)7.公共卫生间 (13)8.机动车泊位 (13)9.非机动车存放 (13)10.水牌/指示牌 (13)第六章管理规定1.物品进出规定 (14)2.起卸货区管理规定 (14)3.送货 (15)4.电梯使用规定 (15)5.停车规定 (15)6.公共区域禁烟管理规定 (15)7.垃圾、废物处理 (16)8.清洁卫生 (16)9.保护结构及外观 (17)10.大门及门面装饰 (17)11.门口及走廊灯饰 (17)12.招牌 (18)13.推广活动 (18)14.兜售商品、派发宣传品 (18)15.音乐、噪音、气味 (18)17.强买、强卖 (19)18.摄/录影 (19)19.商铺用途 (19)18.节日布置 (20)第七章缴费须知1.缴付费用的责任 (20)2.物业管理费 (20)3.费用缴付方式 (20)第八章安全措施1.广场安全管理 (21)2.商户安全管理 (22)3.紧急联络名单 (22)4.偷窃警示................................................ (22)5.防盗措施 (22)6.临时促销及推广活动的安全 (22)7.消防工作 (22)8.有组织罪案及勒索的防范 (23)第九章应急程序1.火警 (23)2.灭火措施 (24)3.受伤、急救 (24)4.疫情控制 (25)5.停电 (25)6.煤气泄漏 (26)7.电梯困人 (26)8.水浸 (26)9.台风及突发天气情况 (27)10.地震 (27)11.消防喷淋头被打碎 (27)12.接听恐吓电话 (28)13.发现可疑物件或爆炸物 (28)14.窃听或打劫 (28)15.公众游行、集会 (29)16.交通意外 (29)17.车库盗窃 (29)18.疏散撤离程序 (30)第十章生活服务指南1.有偿服务收费标准 (31)2.常用电话号码 (32)3.周边公交线路指引 (33)附件一：《装修手册》附件二：《商铺管理服务协议》附件三：《车辆管理办法》第一章项目概况1.项目简介**项目MiniMall商业广场（以下简称“本广场”）是由****房地产有限公司开发，****项目物业管理有限公司运营，共计4.6万㎡。

国家市场监管总局关于印发《市场监管部门开展小微企业个体工商户专业市场党建工作指引》的通知

国家市场监管总局关于印发《市场监管部门开展小微企业个体工商户专业市场党建工作指引》的通知文章属性•【制定机关】国家市场监督管理总局•【公布日期】2023.09.08•【文号】国市监注发〔2023〕75号•【施行日期】2023.09.08•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】企业正文市场监管总局关于印发《市场监管部门开展小微企业个体工商户专业市场党建工作指引》的通知国市监注发〔2023〕75号各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团市场监管局（厅、委）：现将《市场监管部门开展小微企业个体工商户专业市场党建工作指引》印发给你们，请结合实际，抓好贯彻落实。

市场监管总局2023年9月8日市场监管部门开展小微企业个体工商户专业市场党建工作指引为指导各地市场监管部门配合党委职能部门做好新形势下小微企业、个体工商户、专业市场（以下称“小个专”）党建工作，进一步明确工作职责，理顺工作机制，提升规范化水平，推动工作落实，根据《中国共产党章程》《关于加强和改进非公有制企业党的建设工作的意见（试行）》等党内法规和规范性文件，《中华人民共和国公司法》《促进个体工商户发展条例》等法律法规，结合实际，制定本工作指引。

一、总体要求（一）指导思想。

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，深刻领会习近平总书记关于党的建设的重要思想，深入落实新时代党的建设总要求和新时代党的组织路线，坚持围绕中心服务大局，在党委职能部门指导下，按照分类指导、规范提高、示范引领、整体推进的思路，持续推进“小个专”党的组织和工作有效覆盖，更好发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，充分激发“小个专”的内生动力和发展活力，以高质量党建引领“小个专”高质量发展，为全面建设社会主义现代化国家贡献重要力量。

（二）基本原则。

坚持政治建设摆在首位。

以党的创新理论武装党员、教育群众，引导“小个专”党员深刻领悟“两个确立”的决定性意义，自觉增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，影响带动“小个专”感党恩、听党话、跟党走。

燕莎奥特莱斯购物攻略

路线指引：从市中心出发，沿着三环路向东北方向行驶，经过太阳宫桥，进入京承高速
出口指引：在京承高速21出口下高速，沿着京承路向北行驶约 10公里，到达燕莎奥特莱斯
停车服务：燕莎奥特莱斯提供充足的停车位，方便自驾游顾客停车
周边停车设施
燕莎奥特莱斯商场内部停车场周边公共停车场
停车费用：商场内停车场收费标准为每小时8元，周边公共停车场收费标准不同，需根据实际情况选择
停车位数量：商场内停车场共有2000个停车位，周边公共停车场停车位数量也较为充足
行李托运服务
免费行李托运服务：燕莎奥特莱斯提供免费行李托运服务，方便顾客携带大件物品购物。
行李寄存服务：顾客可以将行李寄存至服务中心，享受便捷的寄存体验。
行李搬运服务：在燕莎奥特莱斯周边，有专业的行李搬运人员提供服务，方便顾客轻松前往目的地。
燕莎奥特莱斯的交通指南
公共交通路线
添加标题
地铁路线：乘坐地铁14号线到北工大西门站下车，步行约10分钟即可到达燕莎奥特莱斯。
添加标题
公交路线：可乘坐公交439路、专160路、专170路、专171路、专172路、专173路、专174路、专175路、专176路、专177路、专178路、专180路、专182路、专183路、专184路、专185路、专186路、专187路、专188路、专189路、专190路、专191路等公交车，在十里河桥北站下车，步行约5分钟即可到达燕莎奥特莱斯。
服务设施：提供完善的停车、餐饮和休息设施，方便顾客购物和休息。
品牌分类
国际一线品牌：提供最新款式和经典款式，适合追求品质的消费者国内知名品牌：提供时尚、实用的商品，适合大众消费运动休闲品牌：提供运动装备、户外用品等，适合喜欢运动的消费者儿童品牌：提供儿童服装、鞋帽、玩具等，适合家长为孩子购物

汕头市公交路线指引

～
火车站
广场轮渡、工人文化宫、总工会、新华、市政府、新兴路、中心医院华侨大厦、长平路西、长平路中、梅园、菊园、会展中心、丹霞庄、国新花园、世贸花园、万客隆西、丰泽花园、广兴村南、帝豪大酒店、客运中心站、火车路。
十
三
6:00
～
19:30
1元
华新城
～
西堤码头
华新城、邮电技工学校、万年青制药公司、万丰热电厂、东风印刷、金环西路、中岐、下岐、香江家私城、电视塔、潮汕路客运站、汽车总站、大华路中、共和路口、大华路南、迎宾馆、人民广场、利安路、市二医院、外马路西、西堤。
十
五
每半小时一班车
1元
金叶岛
～
汕头发电厂
金叶岛、永安村、商业学校、内充公、三和休闲中心、龙禧花园、艺苑文化广场、易初莲花、世贸花园、国新花园、丹霞庄、会展中心、龙湖乐园、龙湖宾馆、玫瑰园、芙蓉园、金湖中路、金砂乡北、金砂侨社、金砂乡、金砂西路、护堤路南、金湖桥西、大窖、下岐、中岐、公元厂、马西、陇头、西陇、赤窖、汕头发电厂。
二
四
水果市场～广场轮渡
首班：5:30末班：23:30
广场轮渡～水果市场
首班：6:00末班：24:00
1元
水果批发市场
～
广场轮渡
火车货站、农副产品批发市场、洋滨、金海欧酒店、下蓬中学、下蓬工业区路口、英华外语学校、市劳动力市场、夏桂埔、嵩山路中、陈厝合、陈厝合西、长江路中、紫云庄、龙湖村、瑞诚商场、华山中路、金珠园、外贸中专、会展中心、菊园、梅园、长平路中、长平路西、华侨大厦、春梅里、花园里、中山公园、红亭戏台、外马邮电局、人民广场、广场轮渡。
注：即日起至2009年11月，由于潮汕路改造，11路公交车改道情况现为：起程至金砂西路后，左转大华路，右转中山路，然后左转民族路接入原线路行驶．取消汽车总站，潮汕路客运站，原升平区政府，光华路东，光华路中，光华路西，乌桥头，福平路等站．增设大华路中，花园里，公园头站．

香港购物中心人流动线设计

香港购物中心人流动线设计人流动线规则：一、外部人流导入系统的设计：香港购物中心外部人流导入方面有9个特点：地铁出入口直接进入购物中心。

紧邻巴士总站或有多条巴士线路经过通过天桥、而且多数为全封闭天桥与街对面或住宅区、写字楼区相连同时对多个楼层直接导入外部人流，使较多楼层感觉象地面层。

配备有必要数量的停车位，方便驾车人士抵达。

设计醒目的主入口，在主人口处配备露天广场和大型电视屏幕也是吸引人流的好方法。

内部设露天广场也是吸引人流的有效手段设有的士站也是必要的外部人流导入手段有的购物中心将写字楼或酒店大堂包含在内，或设有电梯直通写字楼或酒店。

二、内部人流动线的规划：内部人流动线规划是购物中心规划的灵魂，内部人流动线设计的基本要求是尽量引导人流经过每一间店铺，动线设计要注重趣味性、随机性、流线型（弧线型），最高境界是使每一平方米的室内空间都为购物者提供值得回忆的购物经验。

一般来说，承租户销售额与经过商店门口的人流数量成正比例关系，所以优化人流动线，最大限度地让人流经过尽量多的商店门口而又不把距离拉得太长，才能达到最佳效果。

内部人流动线规划主要包括平面人流动线规划和垂直人流动线规划。

动线的另外一种分类方式为：主动线、副动线、店内动线、服务动线。

主动线必须考虑卖场完整之对流性，顾客流动之平衡。

位于步道较前的商场有很好的生意，而后面的生意不好，就不是好的设计。

好的卖场是能够带动顾客往里面走；一些较大的卖场还需要副动线，来造成顾客平均在卖场中穿梭，维持卖场业绩的平衡；至于店内动线，第一个是展示点，把最好与最希望推销的商品展示在这里，透过展示点将顾客吸引至陈列区，最后到达交易区；服务动线：监督售货员、顾客、货源的供应流程。

平面人流动线规划设计四个方面的规划：平面形式的形态，室内步行街的形态；核心店与主力店的实力、数量及摆放位置。

中庭的形态、大小、数量及位置。

餐饮区及娱乐设施的规划环境设计，含空间环境、景观与绿化小品、照明设计等。

香港沙田购物路线

5、希尔顿中心：无亲子类产品销售，主要是茶餐厅等便宜的餐厅仔
直走到底就是婴儿用品部了，奶瓶奶嘴杯子小衣服小鞋子车子床这些都有的。
扶手梯下一楼，最底端是玩具反斗城和书店，也可以看到万宁BABY店。奶粉和宝宝用品这里要全一些，开门时间晚，11点才开门。
DR KONG也在这层。
偶们回到A出口出闸后的大堂位置。
不管你是直走到底左拐还是在大堂那就左拐，总之走到底可以看到大间的六福珠宝，它旁边是廊道。沿廊道出去过廊桥左拐直走到空地处。
从沙田新城市广场算起，大概要走15-20分钟。
1、新城市广场一期：CITY SUPER 、屈臣氏、万宁
2、新城市广场三期：一田百货、荷花亲子、MOTHER CARE、CHICCO、玩具反斗城
3、沙田广场：多间药店，价真栈，惠康
4、沙田中心广场：有沙田最大的百佳，旁边是JUSCO，多间街坊海味行
你会看到你左手边就是偶一开始说的沙田广场，你的对面可以看到好运中心和屈臣氏的招牌。往你右手边看，有优之良品，也可以看到M当劳的大大标志。
右拐直走，优之良品旁边推开玻璃门进商场。这是沙田中心。
进去大堂左拐直走，可以看到“价真栈”，SASA
回到上楼提到的空地处，看到好运中心。比较显眼点的招牌是连城大药房，连城大药房旁边进去直走就是百佳。
屈臣氏那继续前行有扶手梯下三楼，下去后回头看可以看到SASA。
你也可以直接从三楼走到底右拐直走，一样到SASA哈。
三楼原来有间大大的G2000，现在搬到四楼去了。
回到SASA位置，继续前行，到了三期一田百货的地头了。
这时你的右手边可以看到天梭，JUST GOLD,往左手边有条窄窄的通道，左拐直走就有SK吐，SKIN FOOD，AVEDA，THE BODY SHOP。

明师教育各大校区路线指引

明师教育各大校区路线指引亲爱的各位老师：为了方便大家到各大校区上课的需要，特此整理了一份有关各大校区的路线指引，希望可以解决到各位老师之需，首先要感谢各位老师的配合和支持，提供了各大校区的路线，但由于个人能力的局限，有些校区的路线可能不够详细，所以有去过该校区上课的老师们，等待你们的告知来完善，谢谢。

随着公司新校区的不断扩展，路线也会不断更新，敬请关注。

更新至2011.09.07注：欢迎各位老师互相传阅，如需更正更新完善路线，可联系QQ：162657301. 江南CEO校区：江南大道中110号广东土产大厦副座三楼总机：84426828地铁：2号线市二宫站E出口，然后往右直走5分钟后到达广东土产大厦（再往前5米就看到一个公交车站）公交：上坐车网查询江南大道中站的路线如何出发即可2. 江南西校区：江南大道中215号之二楼总机：84439883地铁：2号线江南西C出口，然后往河涌的方向一直步行1分钟方能到达，会看到一间地产中介，二楼会有明师教育的标志，门面不大，要注意。

公交：上坐车网查询南村公交车站如何走，如果你从江C出发，也就一个站。

步行：从江C出发到江南西校区，步行估计要10-15分钟即可。

3. 德政CEO校区:德政北路486号一至三楼全层总机：83804268地铁：（农讲所站C出口）,沿德政北路北走300米左右就会看到明师教育的标志了。

公交：暂时不详4. 豪贤校区：豪贤路172号豪贤商务大厦A座二楼总机：83366488地铁：暂时不详公车：搭190到仓边路，下站后向前直走100米左右，到了红绿灯后往右拐，再直走就会看到豪贤商务大厦，会看到明师教育的标志了。

5. 农林下路校区：农林下路19号旺潮坊四楼全层总机：87691318地铁：(东山口站C出口)，右转沿着农林下路走500米左右，过马路，注意看左边的建筑。

由于门面比较小，很容易错过，楼下有一家酒店的服务员站台的，可以留意一下。

公车：从江C出发的话，直接过马路对面公交站坐285，112，192路到农林下路站下车即可，285路车比较难等，112和192路车途中是很塞车的，所以坐公交的要提前过去了。

最经典的香港一日游路线

最经典的香港一日游路线路线：深圳湾口岸出关--尖沙咀(海港城)--星光大道--尖东天星小轮--湾仔(金紫荆广场)--铜锣湾--中环--天平山顶--中环天星小轮--维港夜色--尖东(红磡)--罗湖(乘九广铁路)本路线主要针对第一次到香港，以游玩为主，逛街购物为辅的游客。

路线基本都是经典景点，步行时间较长，但肯定会令你心满意足。

准备工作：港澳通行证，身份证，在内地银行兑好的港币，零食+水，相机，背包。

(如需大量港币，可以到香港的ATM取款，每笔16元手续费。

比在香港两替店划算很多，感觉两替店很黑)首先，路线选择了深圳湾口岸出关。

深圳湾主要针对南山和福田的游客。

福田和罗湖的游客还可以选择福田/皇岗/罗湖口岸出关。

深圳湾出关优点主要是人少，过关基本不用排队，比起罗湖，皇岗的人山人海，游玩的心情就不一样了。

罗湖皇岗周末出关，一般都要一个小时，甚至更长时间。

*推荐在8点左右过关，给自己更多的游览时间。

出了深圳湾口岸，就可以看到香港的巴士，坐B2P即可到达天水围西铁站。

到天水围，按指引过天桥即到西铁站，这里记得买好八达通。

*地铁，巴士，天星小轮，缆车，还有些便利店都可以用八达通消费。

价格：150HKD/Person，50元卡费，100元储值，可以透支一次。

离开香港时退卡即可，退卡时需缴手续费7HKD，不过比起八达通的优惠，算不了什么了。

这里推荐再充值50HKD,也就是卡内储值150元。

香港交通费很贵的。

按本文路线，需花费100元左右。

天水围乘西铁到美孚下车，转荃湾线，荃湾线到尖沙咀下车。

*09年8月开始，从天水围坐西铁可以直达尖东，比上面转乘所需时间更短。

如果直接乘西铁到尖东的话，尖东地铁站J出口出站，穿过新世界广场，就到星光大道。

按下文的说的方向反走就可以到海港城。

尖沙咀站下车，A1出口，沿海防道横过广东道可以到海港城。

上图，看图就明白了。

海防道有几家小吃比较好吃：1.龙津风味美食店推荐：奶油厚多士（很香甜！）蛋挞、猪扒包（特色）、奶茶。

购物中心安全管理工作指引

2.安全主管每日检查记录并签字确认、至少一次对现场各岗位进行检查。
3.物管部经理每日对各岗位进行抽查，每周一次覆盖全部管辖区域。
4.主管副总至少每周一次对各岗位进行抽查，每月覆盖一次全部管辖区域。
商管员
《商管领班检查记录表》
3.
广场大型活动现场管理
1.及时疏导外围车辆，杜绝乱停乱放。
2.管控其他派发广告、推销人员出现。
2.巡逻内容：
2.1区域内的公共设施、设备管理：
2.1.1道路标识指引正确，如遇特殊天气，及时采取措施，防止造成任何损失。
2.1.2路灯、井盖、残障通道护栏是否完好。
2.1.3外围其他公共设施设备的安全巡视。
2.1.4雨雪刮风天气时加强墙体广告、店招及其他附属物的安全情况的巡视等。
2.2公共区域秩序管理：
1.3进场货物不得散装，必须装袋或密封，避免出现环境污染，防止危险品进入。
2.遇携物出门者，凭营运部签发的出门条经核实后放行。
1.当值领班对进出货物的管控过程进行抽查。
商管员
5.
非营业时间人员进出管理
1.员工进场路线：（设定合理的进场路线）
2.员工进场时间：根据项目情况按约定时间进场，特殊要求按招商营运部通知执行。
《商管领班检查记录表》
2
内场管理
2
内场管理
2
内场管理
2
内场管理
2
内场管理
1.
营业
期间安全管理
1.
营业
期间安全管理
门岗：
1.按相关要求劝阻衣冠不整、醉酒和携带宠物人员等进入商场。
2.对携带危险品、大型机械等人员进入商场进行管控。
3.特殊天气协调相关部门将防滑垫、警示、伞套机等布置到位。

地下商业街设计规范及指引

《设计指引》目录contents一、基础技术条件 (01)1、结构2、电器系统3、弱点系统4、空调系统5、给排水系统6、防水施工方案7、消防系统8、排油烟系统9、装修设计要求二、店招设计指引 (01)1、门面1.1设计总则1.2门头的分类1.3店面封闭方式2、店招2.1设计总则2.2设置形式2.3尺寸2.4材质2.5工艺三、内装设计指引 (11)1、天花2、地面3、墙面4、立柱5、照明四、外立面形象设计指引 (13)1、餐饮店面管控主要原则2、轻餐饮设计要求3、多开间商铺设计导则4、零售店面设计参考五、外墙玻璃设计处理 (15)六、商品陈列及展柜设计 (16)七、商铺其他设计导则 (16)一、基础技术条件1、结构：本建筑物采用钢筋混凝土结构. 商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量,商户如因装修需要增加或更改结构,则需要由我公司指定的专业结构工程师进行审核.任何更改都必须得到我公司书面认可,所发生的费用由商户承担；在临时或永久性的基础上,商户任何施加在结构上的负荷,不应超过如下允许的动负荷：铺内：3.5KN/m22、电气系统：●零售商铺：1、按100W/m2每个铺面预留配380V 电源，商户在设计用电负荷时请勿高于此标准。

●餐饮商铺：1、按400W/m2每个铺面预留380V 电源，有特殊要求的商户应提前申报用电需求。

2、各商户采用电子式计量表，计量表箱集中安装在各区配电间内。

3、前期商户装修使用临时水电，开业后转为正式供电。

●公共照明系统分为正常照明及应急照明两部分，可分段控制。

●商户在电气系统的设计施工中应合下列要求:1、公共区域原有吊顶灯具为统一设计，未经允许请勿移位、拆除。

2、商户在选用灯具时，出于安全考虑，请勿使用轨道射灯、霓虹灯，尽量減少异型灯具。

3、在商内使用的照明灯貝，指定使用以下品牌和型号：日光灯：指定T5、T8 型日光灯支架(飞利浦、欧司朗、TCL、雷士) ，日光灯要使用电子式镇流器。

坚持“三新”指引,加快创建世界一流企业

坚持〃三新〃指引，加快创建世界一流企业3月6日上午，第十三届全国人民代表大会四次会议四川代表团举行第三次全体会议。

全国人大代表，五粮液集团党委书记、董事长李曙光参加会议并发言，就"十四五"规划纲要草案（以下简称"规划纲要"）内容，结合五粮液集团经营情况，发表三点体会，并对白酒行业未来发展提出了两点建议。

李曙光代表认为，"规划纲要"站在新的历史交汇点，系统擘画了未来五年经济社会发展和新时代"两步走"战略的宏伟蓝图，贯穿着立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局的"三新"主线，目标要求高远务实，指导方针旗帜鲜明，战略部署指向明确，鼓舞人心、催人奋进，是动员和激励全党全国人民谱写"两大奇迹"新篇章的任务书、时间表和路线图。

李曙光代表表示，五粮液将以"三新"理论为指引，把"规划纲要"和四川省委省政府的重大部署结合起来，深化供给侧结构性改革，推动国内国际双循环相互促进，争创"零碳酒企"，实现更高水平的高质量发展，加快创建绿色、创新、领先的世界一流企业，苦干实干，善作善成，为把宏伟蓝图变为现实，为全面建设社会主义现代化国家开好局、起好步。

李曙光代表结合学习贯彻"规划纲要"，谈到三点体会：一要把握扩大内需和消费升级大趋势，持续深化供给侧结构性改革。

五粮液作为行业龙头企业，要善于"抓第一、创一流"。

坚持发展为"第一要务"，顺应消费多样化、个性化、高端化大趋势，按照"聚焦主业、做强主业"战略要求，以更大力度深化供给侧结构性改革，优化产品结构，实现更高水平的高质量发展。

坚持创新为"第一动力"，捕捉市场新需求，发展行业新技术，开拓消费新模式，以创新"动能"提升发展"势能"，引领打造具有国际影响力的白酒产业集群。

招商动线设计指引

曲线型动线：在曲线形通道中，顾客很难看透，增加逛街的兴趣，疲惫感得到有效缓解；其次，曲线也使得商铺的展示面积增加，商品陈列的技巧性增强。第三，曲线形通道让顾客的停留时间增长，进而增加商品销售量。但曲线通道不适宜商店街手推车回转，人流高峰容易产生通道拥挤。
一字动线
一字交叉动线
直
线
对角线动线
一、动线概念二、动线分类三、动线规划方略
四、动线量化指标
一、动线概念二、动线分类三、动线规划方略
四、动线量化指标
动线概念——动线
概念动线原是建筑与室内设计的用语之一。意指人在室内室外移动的点，连合起来就成为动线。在商业地产中，动线是指人或物等在项目内流动的路线。
理解
点动成线，线动成面，面动成体。一个脚印一个点、一串脚印一条线，动线将商业项目的各个业态串联成一个秩序化且位置感明显的整体。
4
动线概念——客动线客动线
客动线设计的好坏直接影响到顾客能否顺利地进行购物，影响到零售店铺的商品销售业绩。
主动线
根据宽窄、作用，分为主动线、次动线。由于我司以卖场为主，经常有手推车回转，所以主通道需在4m以上，次动线的宽度在4-1.5m之间，商铺内部通道宽度最小不能小于90cm，即两个成年人能够同向或逆向通过（一般来说，成年人肩宽 45cm）。
图纸示例：
宝山万达广场Biblioteka 图纸示例：网络型动线
“网格型动线”是在“环型客动线”基础上，进一步发展出来的产物。商业业态的容积更高，但同时也增加了道路和交汇口，位置感差，容易让顾客迷路，需要在交汇处设置“导视系统”引导客流， “网格型客动线”适合10000平米以上的超大型购物中心、商业街、专业市场。

制作商场指引牌申请报告范文

制作商场指引牌申请报告一、目录1. 项目背景2. 商场现状3. 指引牌的必要性4. 指引牌的具体内容5. 制作材料及费用预算6. 实施时间及安排7. 结论及建议二、项目背景商场作为消费者购物、休闲的场所，人流量大，品类繁多。

良好的导购指示系统可以有效地引导消费者，提高购物体验。

然而，目前商场的导购系统尚不完善，部分区域指示不清，导致消费者购物时容易迷失方向，影响购物体验。

因此，制作一套完整的指引牌系统显得尤为重要。

三、商场现状本商场共有五层，包括地下停车场、美食广场、服装、电器等各类商品。

现有的指示牌数量较少，且有些指示牌设置不够明显，没有形成一个完整的导购系统。

在高峰期，经常有消费者因为指示牌不清而找不到所需商品的位置。

四、指引牌的必要性为了提高商场的服务质量，提升消费者的购物体验，制作商场指引牌成为了一项必要措施。

通过设置明显的指引牌，可以清晰地引导消费者找到所需商品的位置，缩短购物时间，提高购物的满意度。

同时，还能增加商场的知名度，提高客流量。

五、指引牌的具体内容1. 商场楼层分布图：在各楼层电梯口设置楼层分布图，标注各楼层的商品类别和分布情况。

2. 商品区域指示牌：在各商品区域设置指示牌，标注商品区域名称和商品类别。

3. 公共服务指示牌：在商场内设置公共服务指示牌，标注服务项目和位置。

4. 紧急疏散指示牌：在商场内设置紧急疏散指示牌，标注紧急出口位置和疏散路线。

5. 商场导购图：在商场内设置大型导购图，标注商场整体布局和主要商品区域位置。

六、制作材料及费用预算1. 材料：采用高亮度喷绘布、铝合金边框等优质材料。

2. 费用预算：根据商场面积和指示牌数量确定，预计总费用为XXX 元。

其中，制作费用为XXX元，安装费用为XXX元。

七、实施时间及安排1. 设计阶段：根据商场实际情况设计指示牌样式及内容，预计时间为1周。

2. 制作阶段：联系厂家制作指示牌，预计时间为2周。

3. 安装阶段：根据商场装修进度安排安装指示牌，预计时间为1周。

打造和开放创新应用场景工作指引(第一版)

附件打造和开放创新应用场景工作指引（第一版）为有序、高效打造与开放创新应用场景，特制定本工作指弓I。

一、概念内涵创新应用场景是为满足经济社会发展需要，为新技术、新产品、新模式提供的真实试验空间和应用场合。

本质特点是以价值共创、共生、共赢为目标，以新技术的创造性应用为导向，以场景和技术的供需联动为路径，通过打造和开放新型创新基础设施、真实的技术试验验证环境、广阔的产品应用新市场，促进科技成果快速转化、新技术快速突破迭代、新产品快速推向市场，从而为企业成长营造优质的营商环境，加快高成长性科技型企业发展。

应用场景可从场景规模、场景方向、生成方式等维度分类，一般具有多维度交叉融合属性。

按场景规模能级分为综合集成场景和单一功能场景；按场景方向分为产业发展场景、前沿科技场景、新基建场景、城市治理场景、社会服务场景；按生成方式分为业主应用场景和技术所需场景。

二、建设主体创新应用场景由场景业主方和技术供给方两方面主体共同建设，通过供需协同联动，快速推动新技术、新产品示范应用和市场推广，实现双方互利共赢。

（一）场景业主方。

包括政府部门、国有企事业单位、大型民营企业等，主要提供支撑应用场景建设和运营的必要载体，如基础设施、工程项目、重大活动等。

（二）技术供给方。

包括拥有自主知识产权的科技企业、高校、科研院所等，主要提供在场景中进行验证的新技术、新产品或整体解决方案。

三、界定标准（一）应符合河北省经济社会发展方向创新应用场景的实施应符合河北省战略性新兴产业发展和传统产业转型升级方向，契合全省城市现代化建设、民生服务优化的发展需要。

（二）应面向新技术开展验证应用创新应用场景应面向创新、前沿的新技术、新产品、新模式的创造性应用，以构想落地和技术试验为重点，开展概念验证、中试熟化和产业化。

原则上不面向市场上成熟的技术、产品和模式。

（三）应采用开放合作的建设方式创新应用场景要有资源开放性和吸附性，应具备所需的场地、资金、设施等条件，并面向社会开放，实施过程中须引入外部科技企业、高校、科研院所等创新主体参与建设。

业务人员工作指引

业务人员事情指引排出障碍，整合资源，发明问题，阐发问题，协助解决问题。

一、展示形象，气宇特殊。

1、展示形象，气宇特殊。

2、“一流的公司，拥有一流的人才”，业务人员在外，不但展示小我私家魅力，更代表公司形象。

3、督导执行，不失风采。

4、出差是带着问题去的，是代表公司去监督执行的。

在与署理商、经销商谈判接洽历程中，必须立场刚强，不失风采，掌握原则，机动灵活。

二、公道筹划，突出重点。

每个业务人员对所统领的区域下一步的重点事情作出公道筹划，恰当摆设时间，突出事情重点。

三、事情流程化，有条不紊。

1、了解排查网点，开端了解摸底。

①业务人员到达目的地后首先造访署理商。

◆视察署理商展厅品牌形象、产物陈列及货品结构。

◆询问新版走势、旧版翻单、分销网点地点及近来单店业绩、客户意见与发起。

②将开端了解的信息整理、汇总，并制定第二天的事情筹划。

③业务人员必须每天将产生的事情及问题传真回公司或电话请示。

2、巡查市场:①终端网点店面的整体形象、陈列是否切合公司标准；②产物结构是否公道：男女包的陈列数量、脱销品及新版数量、其它地区脱销品是否进货。

③询问近期单店业绩及营业员对品牌的了解水平。

④与营业员相同提升业绩步伐。

⑤针对具体网点存在问题，制定提升单店业绩方案报营运总监，待批复后落实执行，指导终端零售商进行改进。

3、抄版①凭据署理商或营业员提供信息，搜集本地哪个品牌哪组包走势好的产物信息。

②业务人员立即到该销售网点认真视察，核实该品牌系列产物属于什么类型？什么皮质？什么颜色？如何搭配？整组个数？每天销售数量？再视察该品牌整个产物结构比例、面料比例等，详细记录后立即填单传真回营运中心，由营运中心决定是买版照旧抄版。

4、市场维护①将每天、每周所搜集到的信息反馈给营运中心。

②有筹划、有目标地落实执行营运中心所制定的方案，引导并督促署理商按制定的方案执行。

若业绩没有明显提升马上与署理商一同找原因、阐发问题，重新制定方案解决问题，直到告竣预期效果为止。

常用的商业术语(ok)

常用的商业术语口部（部口）：地下商城的专用名词，即出入口。

坪（平）效:指单位面积的销售额或租金额。

动线: 指商场的布局，使顾客自然行走、购物的轨迹。

良好的动线规划可诱导顾客在店内顺畅地选购商品，避免卖场产生死角，提高卖场坪效。

动线设计对超市尤其重要。

主动线：也称主通道，顾客在一走进商场就可以看到的货架间的通道，主要指入口到末端也指顾客经过的主要通道，也是商品陈列的最佳地段。

主通道的宽度应在3米以上。

副动线：也称副通道，指专柜之间的通道。

副通道宽度应在2米以上。

水平动线：指在一个层面中,人们行走的最佳路线。

垂直动线：是指不同标高空间或楼层的垂直联系如楼梯、电梯和自动扶梯。

引导动线：指通过一定的手段（比如刀旗、横幅等）将顾客引导到指定目的地的路线安排。

开间：又称面宽，即商铺对外可见的宽度距离。

进深：指商铺纵深的长度，与面宽线段到商铺墙面垂直的距离。

建筑面积：建筑面积亦称建筑展开面积，包含主要设备间室、动线、出入口等。

使用面积：指商铺中直接供用户经营使用的净平面面积之和。

套内建筑面积：成套商铺的套内建筑面积，成套商铺的套内建筑面积由套内商铺使用面积，套内墙体面积，套内公共面积三部分组成。

层高：层高是指顶板到地面的垂直距离。

内净高：指装修落成后的地面与形成最终铺设的棚顶间的间距。

门楣：门楣，就是商铺正门上方的横梁，用于悬挂或粘贴牌匾的地点。

一装：一般指商场公共区间的原始装修，如墙面、地面、柱体、卫生间等，一装将确立商场的主题定位思想，也将引导商户店面装饰的方向。

二装：即商户进场后对其商铺的装修、装饰。

均价：某一个个案的总销金额除以总建面得出的单价。

基价：某一个个案的最低价。

订金：商铺订购金，又称协议金、诚意金等等，可退还给客户，或抵用购买、租赁商铺的费用。

定金：商铺定购金，又称大定金等。

如购买者超出定购期未付全款，该定金归出售方所有，不可退还给认购人；如签订全款合同可抵用购买商铺的费用。

经销商：是产品的经销环节，直接面向销售终端。

商场人行走道安全要求

商场人行走道安全要求商场人行走道是顾客进出商场必经之路，其安全性直接关系到顾客的安全和商场的安全形象。

为了保障商场人行走道的安全，以下是商场人行走道的安全要求。

1. 设立障碍物商场人行走道应当设立障碍物，避免人车导致的碰撞事故。

障碍物通常应当位于走道两侧，起到指引走道方向、防止顾客随意横穿甚至奔跑的效果。

商场人行走道应当设置明显的障碍物标志，以引导顾客注意障碍物，防止行人因视线阻碍或不熟悉商场走道而造成伤害事故。

2. 保持平整清洁商场人行走道应当保持平整清洁，避免因地面凹凸不平、杂物叠放等因素导致顾客跌倒受伤。

商场应当及时清理商场人行走道，如发现积水、油污等污渍应立即清理，防止造成滑倒伤害事故。

3. 提供充足照明商场人行走道应当提供充足照明，保证顾客在商场行走时能够充分看清行走区域，避免因视线受阻或照明不足所导致的事故。

商场应当定期检查和维护灯光设施，确保商场走道的照度适宜，保障顾客夜间行走时的安全。

4. 移动设施应当规范商场内移动设施，如手推车、行李箱、购物车等，应当规范使用，避免造成碰撞、跌倒等事故。

商场应当为移动设施提供固定区域或者规定使用路线，限制其行驶速度，对于未经允许而私自带入的移动设施要进行规范管理。

5. 预防静电危害商场人行走道尤其是超市内经常会出现静电，需要进行相应的预防措施。

商场应当进行静电测试，根据情况配备地磨机、静电纸、离子风机等设备，及时消除静电危害。

6. 加强巡查治安商场人行走道是商场安全管理的重要内容，应当加强巡查治安工作，防止行内讨债、扒窃、打架等安全事故的发生。

商场内设置巡警、保安、摄像头等监控设施，并定期组织消防、安全培训等活动，提高商场人员安全意识和职业素养。

7. 落实安全知识教育商场应当开展安全知识教育，落实消防演习、安全管理培训、安全防范宣传等工作。

同时，商场应当建立健全安全责任制度，确保各级安全责任人承担起应有的责任和义务，加强安全防范，为广大消费者提供安全、便捷的消费环境。