经典户型图PPT课件
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《户型图典型案例》课件
2023
REPORTING
《户型图典型案例》 ppt课件
2023
目录
• 户型图基础知识 • 常见户型图案例 • 不常见户型图案例 • 户型图设计技巧 • 户型图解读与选择
2023
PART 01
户型图基础知识
REPORTING
户型图定义
户型图定义
户型图是一种展示房屋内部空间布局 的图纸，通过平面图、立面图等形式 ，将房屋的布局、尺寸、功能分区等 信息清晰地呈现出来。
按建筑类型划分
根据建筑类型，户型图可 以分为独立式住宅、联排 式住宅、公寓式住宅等不 同类型。
户型图要素
尺寸标注
户型图中应清晰标注各个区域 和物体的尺寸，以便了解房屋
的空间大小和布局。
功能分区
户型图中应明确标出各个功能 区域，如客厅、卧室、厨房、 卫生间等，以便了解房屋的功 能分区。
家具布置
户型图中可以标注家具的布置 ，以便了解房屋的居住空间和 舒适度。
VS
详细描述
LOFT户型图通常采用大开间设计，没有 明显的空间分隔，楼层高度较高，可以营 造出宽敞、自由的感觉。这种户型适合追 求个性、创意和艺术气息的年轻人或艺术 家。LOFT户型图可以通过灵活的装修设 计实现多种功能区域划分，如工作区、休 息区、娱乐区等。
复式户型图
总结词
复式户型图是一种上下两层的住宅类型，通 常具有较大的面积和较为豪华的装修风格。
间等。
注意细节
注意观察户型图的细节 ，如窗户大小和位置、
阳台、储物空间等。
如何选择合适的户型图
01
02
03
04
根据家庭需求
根据家庭成员的数量和需求选 择合适的户型图。
考虑空间利用
REPORTING
《户型图典型案例》 ppt课件
2023
目录
• 户型图基础知识 • 常见户型图案例 • 不常见户型图案例 • 户型图设计技巧 • 户型图解读与选择
2023
PART 01
户型图基础知识
REPORTING
户型图定义
户型图定义
户型图是一种展示房屋内部空间布局 的图纸，通过平面图、立面图等形式 ，将房屋的布局、尺寸、功能分区等 信息清晰地呈现出来。
按建筑类型划分
根据建筑类型，户型图可 以分为独立式住宅、联排 式住宅、公寓式住宅等不 同类型。
户型图要素
尺寸标注
户型图中应清晰标注各个区域 和物体的尺寸，以便了解房屋
的空间大小和布局。
功能分区
户型图中应明确标出各个功能 区域，如客厅、卧室、厨房、 卫生间等，以便了解房屋的功 能分区。
家具布置
户型图中可以标注家具的布置 ，以便了解房屋的居住空间和 舒适度。
VS
详细描述
LOFT户型图通常采用大开间设计，没有 明显的空间分隔，楼层高度较高，可以营 造出宽敞、自由的感觉。这种户型适合追 求个性、创意和艺术气息的年轻人或艺术 家。LOFT户型图可以通过灵活的装修设 计实现多种功能区域划分，如工作区、休 息区、娱乐区等。
复式户型图
总结词
复式户型图是一种上下两层的住宅类型，通 常具有较大的面积和较为豪华的装修风格。
间等。
注意细节
注意观察户型图的细节 ，如窗户大小和位置、
阳台、储物空间等。
如何选择合适的户型图
01
02
03
04
根据家庭需求
根据家庭成员的数量和需求选 择合适的户型图。
考虑空间利用
经典户型设计ppt课件
户型设计原则
1、北面房间都尽量开小窗，增加整个住宅的保温性能； 2、坡屋面,鉴于冬季积雪覆盖时间较长； 3、大飘窗，有利于采光又丰富了立面元素； 4、主卧室设阳台； 5、玄关，在条件允许的范围内考虑玄关的处理； 6、入户花园，丰富了空间的功能性； 7、老人卧室，便于两代人共同居住； 8、储藏间，发挥了多功能用途； 9、复式和跃层,使住宅的空间多样化；
住宅户型设计方案 115平方米
住宅户型设计方案 135平方米
住宅户型设计方案 145平方米
住宅户型设计方案 160平方米
住宅户型设计方案 190平方米
住宅户型设计
按面积分为： 90㎡ 100㎡ 115㎡ 135㎡ 145㎡ 160㎡ 190㎡ 七类，共计24种户型。
户型设计特点
❖1.餐起合一 ❖2.厨冷结合 ❖3.卧阳结合
住宅户型设计方案 90平方米
住宅户型设计方案 100平方米
1、北面房间都尽量开小窗，增加整个住宅的保温性能； 2、坡屋面,鉴于冬季积雪覆盖时间较长； 3、大飘窗，有利于采光又丰富了立面元素； 4、主卧室设阳台； 5、玄关，在条件允许的范围内考虑玄关的处理； 6、入户花园，丰富了空间的功能性； 7、老人卧室，便于两代人共同居住； 8、储藏间，发挥了多功能用途； 9、复式和跃层,使住宅的空间多样化；
住宅户型设计方案 115平方米
住宅户型设计方案 135平方米
住宅户型设计方案 145平方米
住宅户型设计方案 160平方米
住宅户型设计方案 190平方米
住宅户型设计
按面积分为： 90㎡ 100㎡ 115㎡ 135㎡ 145㎡ 160㎡ 190㎡ 七类，共计24种户型。
户型设计特点
❖1.餐起合一 ❖2.厨冷结合 ❖3.卧阳结合
住宅户型设计方案 90平方米
住宅户型设计方案 100平方米
户型设计大全 PPT
电梯直接入户采用卡式或密码门禁系统, 有利于后期物业管理。
右下角得布局形式可考虑在1+2组合“两 代居”户型中使用。
公共空间尺度
得房率
得房率=套内建筑面积/总建筑面积 总建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=使用面积+套内墙体面积+外墙中线以内墙体面积+分户内墙体中线以内面 积+阳台面积 公摊面积=本幢楼所有公摊面积(含所有交通与外墙中线以外得面积、一层门厅面积、顶层 楼梯出屋面得面积、还有其她与住宅有关得设备用房、管井得面积等面积。)/本楼所有套 内面积总与x本住宅得套内面积
户型设计得合理性
人居习惯
功能布局合理
动静分区
静区 动区
中海翠屏湾
动区 静区
华润二十四城
户型设计得合理性
人居习惯
功能布局合理
功能设置人性化 洗衣机位——生活阳台 晒衣空间——阳台形状 杂物放置——独立得储藏间、储藏分类 卫生间同步使用——干湿分离
上海金地未未来 54平方米
三分离卫生间
户型设计得合理性
户型评价方法 建筑师？ 策划师！
户型本身得优劣势 户型与规划得关系 户型与市场得关系
就是否启用？ 就是否能用？ 就是否适用？
户型设计得合理性
人居习惯
您在购房时 考虑居室各部分得优先顺序？
户型设计得合理性
人居习惯
市场上对于户型得一般关注点
客厅:方正好用(面积、家具布置、布局等) 主卧室:合理(面积、采光)、私密性 餐厅:相对独立、通风采光 厨房:宽敞实用、有服务阳台 卫生间:便利性、隐蔽性、通风 次卧室:做书房、客房适宜 阳台:生活性阳台得实用,观赏性阳台得休闲
建筑面积 156平方米
右下角得布局形式可考虑在1+2组合“两 代居”户型中使用。
公共空间尺度
得房率
得房率=套内建筑面积/总建筑面积 总建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=使用面积+套内墙体面积+外墙中线以内墙体面积+分户内墙体中线以内面 积+阳台面积 公摊面积=本幢楼所有公摊面积(含所有交通与外墙中线以外得面积、一层门厅面积、顶层 楼梯出屋面得面积、还有其她与住宅有关得设备用房、管井得面积等面积。)/本楼所有套 内面积总与x本住宅得套内面积
户型设计得合理性
人居习惯
功能布局合理
动静分区
静区 动区
中海翠屏湾
动区 静区
华润二十四城
户型设计得合理性
人居习惯
功能布局合理
功能设置人性化 洗衣机位——生活阳台 晒衣空间——阳台形状 杂物放置——独立得储藏间、储藏分类 卫生间同步使用——干湿分离
上海金地未未来 54平方米
三分离卫生间
户型设计得合理性
户型评价方法 建筑师？ 策划师！
户型本身得优劣势 户型与规划得关系 户型与市场得关系
就是否启用？ 就是否能用？ 就是否适用？
户型设计得合理性
人居习惯
您在购房时 考虑居室各部分得优先顺序？
户型设计得合理性
人居习惯
市场上对于户型得一般关注点
客厅:方正好用(面积、家具布置、布局等) 主卧室:合理(面积、采光)、私密性 餐厅:相对独立、通风采光 厨房:宽敞实用、有服务阳台 卫生间:便利性、隐蔽性、通风 次卧室:做书房、客房适宜 阳台:生活性阳台得实用,观赏性阳台得休闲
建筑面积 156平方米
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135平米三房变四房户型
点评： 户型方正实用，空间布局合理 超大客厅双层挑空 赠送超大露台
139平米三房变四房户型
点评： 户型方正实用，空间布局合理 赠送入户花园， 卧室赠送观景阳台 赠送超大露台
写在最后
经常不断地学习,你就什么都知道。你知道得越多,你就越有力量 Study Constantly, And You Will Know Everything. The More
点评： 两个卧室和客厅全南向设计； 功能齐全，有观景露台和生活阳台； 厨房、餐厅动线安排合理； 客厅3.9米阔绰开间，拥有三房感受。
130-140㎡三房
第一部分 传统结构户型
恒盛豪庭 140㎡ 三房两厅两卫
中海国际社区 130㎡ 三房两厅两卫
点评： 户型方正实用，基本无面积浪费； 3卧室及客厅全部南向采光； 客厅设置大面积转角凸窗； 主卧配置独立洗手间及更衣空间
117.28-119.27㎡ 三房两厅两卫
点评： 户型方正实用，功能分布合理； 4.2米的客厅开间； 主卧步入式衣帽间； 赠送多个双层露台，让室内外的景致完 美的融合； 设计创新空间，赠送面积，灵活布置；
200 ㎡左右的复式或跃式
（注：目前从品牌开发商的产品观察，大平层是趋势）
第一部分 传统结构户型
中海国际社区 135㎡ 三房两厅两卫
点评： 户型方正实用，基本无面积浪费； 空间布局紧凑，功能分布合理； 餐厨联系紧密，并与吧台、客厅形成整体； 卧室集中布局，主卧配置独立洗手间及更衣间 南向阳光房、北向生活阳台，使用便利
中海国际社区 132㎡ 三房两厅两卫
点评： 户型方正实用，基本无面积浪费； 空间布局紧凑，功能分布合理； 餐厨联系紧密，并有北向生活阳台； 卧室集中布局，主卧配置独立洗手间及更衣间 南向大面积客厅及阳光房
80-90㎡两房
第一部分 传统结构户型
万科城 90㎡ 两房两厅一卫
点评： 经典2房户型 方正实用，无浪费面积； 空间布局合理，使用便利； 大面积飘窗，较多赠送面积
中海国际社区 88㎡ 两房两厅一卫
点评： 动静分区合理； 设置北向生活阳台和南向客厅花台； 餐厨联系紧密，使用便利
中海国际社区 89㎡ 两房两厅一卫
保利花园 240㎡ 复式 四房两厅两卫
点评： 户型方正实用，空间布局合理 2层挑空客厅与餐厅，豪华大气 上层主卧带独立卫生间和大面积阳台
保利花园 230㎡ 复式 四房三厅两卫
点评： 户型方正实用，空间布局合理 超大客厅双层挑空 厨房及客厅均带南向阳台 上层设置温馨家庭厅
第二部分 可赠送面积户型
绿地新里中央公馆 92.4㎡ 两房两厅一卫
点Hale Waihona Puke ： 经典2房布局； 南向大尺度客厅； 南向卧室大面积转角凸窗设计 北向生活阳台，连接厨房餐厅
第二部分 可赠送面积户型
74.63-76.83㎡ 两房两厅一卫
点评： 经典2房布局，户型方正，南北 通透； 3.9米的客厅开间，客厅赠送6米 高露台；
77.18-77.52㎡ 两房两厅一卫
万科蓝山 133㎡ 三房两厅两卫
点评： 户型方正实用，功能分布合理； 餐厨联系紧密； 公共卫生间干湿分离 主卧套房配置独立洗手间和更衣间 南向卧室大面积露台及凸窗 设计创新空间，赠送面积，灵活布置
第二部分 可赠送面积户型
112.12-117.75㎡ 三房两厅两卫
点评： 户型方正实用，功能分布合理； 4.1米的客厅开间； 主卧步入式衣帽间； 赠送多个双层露台，让室内外的景致完 美的融合； 设计创新空间，赠送面积，灵活布置；
绿地新里中央公馆 135㎡ 三房两厅两卫
点评： 户型方正实用，功能分布合理； 餐厨联系紧密，并有北向生活阳台； 卧室集中布局，主卧配置独立洗手间， 公共卫生间干湿分离设计； 大开间南向客厅及主卧，主卧大面积凸窗
保利百合香湾 130㎡ 三房两厅两卫
点评： 户型方正实用，功能分布合理； 餐厨联系紧密，并有北向生活阳台； 全明设计，采光良好 主卧配置独立洗手间， 大面积凸窗设计，赠送面积较大
中海国际社区 248㎡ 复式 四房两厅四卫
点评： 户型方正实用，功能分布合理； 餐厅、厨房、入户玄关及客厅、阳台双层挑空，豪奢大气； 2层私密家庭居住空间 1层动静分区，使用便利
中海国际社区 222㎡ 复式 四房两厅两卫
点评： 6米开间豪华厅 赠270度双层通高露台 4.2米开间客卧 南北通透大面积挑空赠送
You Know, The More Powerful You Will Be
Thank You
在别人的演说中思考，在自己的故事里成长
Thinking In Other People‘S Speeches，Growing Up In Your Own Story
116.92-119.21㎡ 三房两厅两卫
点评： 独创内庭院设计，拥有豪宅尺度； 四阳台设计，营造花园居家的感受； 全明双卫设计，干爽通透； 设计创新空间，赠送面积，灵活布置；
117.28-119.27㎡ 三房两厅两卫
点评： 户型方正实用，功能分布合理； 4.2米的客厅开间； 主卧步入式衣帽间； 赠送多个双层露台，让室内外的景致完 美的融合； 设计创新空间，赠送面积，灵活布置；
中海南湖1号 227㎡ 错层 四房三厅三卫
点评： 豪华入户花园及大面积阳台 南向大尺度客厅及转角落地窗 北向一体化餐厅厨房与北向生活阳台 动区与静区通过跃层分隔，公共卫生间干湿分离 超奢华主卧，配置独立会客厅、更衣间及卫生间
重汽翡翠清河 222㎡ 复式 五房三厅两卫
点评： 户型方正实用，空间布局合理 2层挑空客厅，豪华大气 南北各配置大面积阳台 上层主卧套房设计，带独立卫生间和书房
点评： 户型方正紧凑，动静分区合理； 入口玄关设计合理，紧邻厨房，使用便利； 设置北向生活阳台； 南向大面积客厅
中海国际社区 88㎡ 两房两厅一卫
点评： 动静分区合理； 2卧室南向采光； 客厅横厅设计，并配转角凸窗，彰显大气尺度
恒盛豪庭 86㎡ 两房两厅一卫
点评： 明厨明卫，采光良好； 2卧室及客厅均南向采光， 符合北方居住习惯； 餐厨结合紧密，动静分区 合理； 南向大阳台，并有飘窗面 积赠送