上海锦江国际酒店发展股份有限公司

-31.47
每股净资产(元)
5.6502
8.2446
-31.47
报告期（1－6 月） 上年同期
本报告期比 上年同期增减（％）
营业利润
191,580,611 159,266,270
20.29
利润总额
192,664,588 160,062,761
20.37
归属于上市公司股东的净利润
164,547,316 132,558,443
6
在酒店投资营运方面 公司持股满 20%且营业满一个会计年度的四家高星级酒店上半年客房平均出租率 72.7%，比 上年同期减少 3.9 个百分点；平均房价 1045 元，同比下降 0.9%。公司持股满 20%且营业满 一个会计年度的六家低星级酒店上半年平均出租率 56.8%，比上年同期减少 10.7 个百分点； 平均房价 304 元，同比增长 1.7%。总体上看，公司投资的星级酒店经营状况好于同市场水 平。 公司分别持股 20%的锦江之星旅馆有限公司与上海锦江国际旅馆投资有限公司发展较快，截 至本报告期末，营运和筹建中的锦江之星旅馆共有 319 家，客房数超过 4.3 万间。在美国 《HOTELS》中文版的中国年度酒店奖评选中，锦江之星旅馆有限公司获得年度经济型酒店 10 强之第一位。 在星级酒店管理方面 报告期末，公司签约管理的星级酒店为99家，客房数超过2.9万间，其中受锦江国际集团以 外第三方委托管理的酒店达到68家。 报告期内，公司加强力量做好外管酒店项目技术服务支持和星级评定工作；针对上海世博村 酒店公寓体量大、进度紧的情况，成立了专家小组对口支持。 在网络营销上，继续推进 JREZ 建设，拓展中央预订渠道，报告期内 JREZ 实现预订超过 5.4 万房夜，同比增长 129%。来自国际 IDS 和 GDS 客源占 61%。 公司附属公司锦江（北方）管理有限公司管理的 5 家高星级酒店为北京奥运会签约酒店，锦 江（北方）管理有限公司还承接了北京奥运媒体村的服务管理工作，有效的管理既得到各方 面的好评，也提升了本集团的国际形象。 由本公司管理的华亭宾馆也被指定为北京奥运会上海赛区官方接待酒店。 积极推进节能技术应用，有序推进绿色饭店创建工作。报告期内，华亭宾馆被评为金叶级绿 色旅游饭店，新城饭店、金门大酒店被评为银叶级绿色旅游饭店。 在第五届“中国酒店金枕头奖”评选中，公司下属锦江国际酒店管理有限公司荣获“2008 年度中国最具投资价值本土酒店管理公司”之荣誉。 在连锁餐饮投资方面 公司持股 49%的上海肯德基有限公司上半年实现营业收入 102,386 万元，同比增长 22.70%； 餐厅总数为 221 家。公司持股 50%的上海新亚大家乐餐饮有限公司上半年实现营业收入 10,009 万元，同比增长 5.3%；“大家乐”餐厅数为 6 家，“新亚大包”餐厅数为 66 家。公 司持股 40%的上海吉野家快餐有限公司上半年实现营业收入 2,088 万元，同比增长 31.6%； 餐厅数为 16 家。公司持股 30%的上海静安面包房上半年实现营业收入 2,895 万元，同比增 长 9.9%；门店数为 68 家。公司持股 51%的上海锦江同乐餐饮管理有限公司上半年实现营业 收入 847 万元，同比增长 127.7%；“锦庐”餐厅数为 2 家。 在美国《HOTELS》中文版的中国年度酒店奖评选中，锦庐餐厅名列年度中国酒店餐厅 10 强。
2
(二)主要财务数据和指标： 1、主要会计数据和财务指标
单位:元 币种:人民币
本报告期末
上年度期末
本报告期末比 上年度期末增减（％）
总资产
4,161,051,339 6,262,493,837
-33.56
归属于上市公司股东的所有者 权益（或股东权益）
3,408,407,265 4,973,465,013
1
一、重要提示 1、本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连 带责任。 2、公司全体董事出席董事会会议。 3、公司本半年度财务报表未经审计。 4、本公司不存在大股东占用资金情况。 5、公司负责人董事长俞敏亮先生、主管会计工作负责人首席执行官陈灏先生及会计机构负 责人副总裁卢正刚先生声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。 6、本半年度报告分别以中、英文两种文字编制，在对两种文本的理解发生歧义时，以中文 文本为准。
4.83
6.49 减少 1.66 个百分点
经营活动产生的现金流量净额
40,750,330
40,920,766
-0.42
每股经营活动产生的现金流量 净额
0.0676
0.0678
-0.42
注：公司对报告期末持有的长江证券等可供出售金融资产的公允价值以其报告期末最后一个 交易日的收盘价格计算。受公允价值变动的影响，公司上半年末总资产、归属于上市公司股 东的所有者权益（或股东权益）和每股净资产等会计数据和财务指标，与上年同期同类数据 和指标比较发生了较大的变动。
2、非经常性损益项目和金额：
非经常性损益项目 委托投资损益 除上述各项之外的其他营业外收支净额
3
单位:元 币种:人民币 年初至报告期期末金额
6,849 1,083,977
所得税影响 合计
-272,707 818,119
3、按中国证监会发布的《公开发行证券公司信息披露编报规则》第 9 号的要求计算的净资
上海锦江国际酒店发展股份有限公司
A 股股票代码：600754 B 股股票代码：900934
2008 年半年度报告
目录
一、重要提示 …………………………………………………………………………………… 2 二、公司基本情况 ……………………………………………………………………………… 2 三、股本变动及股东情况 ……………………………………………………………………… 4 四、董事、监事和高级管理人员 ……………………………………………………………… 6 五、董事会报告 ………………………………………………………………………………… 6 六、重要事项…………………………………………………………………………………… 12 七、中期财务报表（未经审计） ……………………………………………………………… 18 八、备查文件目录 ……………………………………………………………………………… 31
4
通股份合计
三、股份总数 603,240,740 100.00
0
0 603,240,740 100.00
股份变动的情况：
2008 年 1 月 23 日，公司有限售条件的流通股 30,162,037 股获准上市流通。
(二)股东情况
1、股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数
65,526 户（其中：A 股股东 32,366 户，B 股股东 33,160 户）
5,764,956 人民币普通股
大成精选增值混合型证券投资基金
5,495,579 人民币普通股
华夏红利混合型开放式证券投资基金
5,112,151 人民币普通股
交银施罗德稳健配置混合型证券投资基金
4,525,620 人民币普通股
华夏行业精选股票型证券投资基金（LOF）
3,745,167 人民币普通股
5
国泰金牛创新成长股票 型证券投资基金
国有法人 国有法人 境内非国 有法人 其他 其他 其他 其他 其他
境外法人
其他
持股 比例 (%)
持股总数
50.31 303,465,764
1.42 8,541,951
0.96 5,764,956
0.91 5,495,579
0.85 5,112,151
0.75 4,525,620
2、控股股东及实际控制人变更情况 报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。
四、董事、监事和高级管理人员 (一)董事、监事和高级管理人员持股变动 报告期内公司董事、监事和高级管理人员持股未发生变化。
(二)新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况 报告期内公司无新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况。
境内自然 人持股
2,315,676 0.384
0
0 2,315,676 0.384
4、外资持股
其中：境外法 人持股
境外自然 人持股
有限售条件 股份合计
259,313,724
42.987
-30,162,037 -30,162,037 229,151,687 37.987
二、无限售条件流通股份
1、人民币普 通股 2、境内上市 的外资股
228,371,687
780,000
有限售条件股份可上市交易情况
可上市交易时间
新增可上市交易 股份数量
2009 年 1 月 23 日
228,371,687
满足可上市 交易条件时
780,000
限售条件
自股权分置改革方案 实施之日起，在 36 个 月限售期满后不再有 限售条件。 根据公司股权分置改 革方案，被代付对价的 非流通股在办理其持 有的非流通股股份上 市流通时，应先征得本 公司控股股东的同意， 并由公司向上海证券 交易所提出该等股份 的上市流通申请。
3,745,167
0 未知
2,335,797
0 未知
2,284,000
0 未知
2,219,468
0 未知
股东名称
前十名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件 股份数量
股份种类
上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司
75,094,077 人民币普通股
双钱集团股份有限公司
8,541,951 人民币普通股
上海嘉海投资有限公司
3、境外上市 的外资股
187,927,016 156,000,000
31.153 25.860