土地开发整理项目初步设计教材(共 60张PPT)
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土地开发整理规划设计土地平整工程PPT课件
第17页/共38页
x1
Lh1 h1 h2
则左边第3格x中1 ，02.00600.0.160 7.5m
设计坡度线
x1
地面线
L 图2 零点位置计算示意图
第18页/共38页
⑦填挖方量计算：
底面积图形
L L
C
b
L
C b
L
L C
b
说明
土方计算公式
底面积正方形截 棱柱体
V
L2 4
(h1
h2
h3
h4 )
计算示例1
H设
施工零线
图1 平整土地方格网（20×20m）
第14页/共38页
①设立方格网。 ②测定各方格点的
地面高程：采用 水准仪测量。地 面高程可用附近 水准点引测的实 际海拔高程，也 可用假定高程。 高程标法见图1。
③计算平面设计高程 • a.计算各个小方格四个角点的平均高程H1, H 2 ,H n (n
第5页/共38页
3.1田块规划思路
• 1、基础资料的收集（自然条件、社会经济条 件）
• 2、规划片区---格田（长度、宽度、面积） • 3、耕作田块（长度、宽度、面积、方向、形状）
第6页/共38页
3.2田块规划的原则
• 平整土地的田块规划应以条田（方田）规划为 基础，一般以条田内部一条农渠（或者主渠） 所控制的灌溉面积为一个平整单位。梯田应以 一个阶梯为一个平整单位。
第2页/共38页
1、平整土地的一般要求
⑴要和土地利用工程规划统一起来。 ⑵平整后田块内所有各点高程都应比农渠（或毛渠） 引
水口的水位低。 ⑶平整后的田面坡度应满足灌水要求，田面纵坡方 向应
顺着耕作方向和灌水方向，不允许倒坡。 ⑷应满足一定的平整精度，田面坡度要求均匀一致 。 ⑸平整工作量最小，要求移高填低，就近挖填平衡， 运
x1
Lh1 h1 h2
则左边第3格x中1 ，02.00600.0.160 7.5m
设计坡度线
x1
地面线
L 图2 零点位置计算示意图
第18页/共38页
⑦填挖方量计算：
底面积图形
L L
C
b
L
C b
L
L C
b
说明
土方计算公式
底面积正方形截 棱柱体
V
L2 4
(h1
h2
h3
h4 )
计算示例1
H设
施工零线
图1 平整土地方格网（20×20m）
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①设立方格网。 ②测定各方格点的
地面高程：采用 水准仪测量。地 面高程可用附近 水准点引测的实 际海拔高程，也 可用假定高程。 高程标法见图1。
③计算平面设计高程 • a.计算各个小方格四个角点的平均高程H1, H 2 ,H n (n
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3.1田块规划思路
• 1、基础资料的收集（自然条件、社会经济条 件）
• 2、规划片区---格田（长度、宽度、面积） • 3、耕作田块（长度、宽度、面积、方向、形状）
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3.2田块规划的原则
• 平整土地的田块规划应以条田（方田）规划为 基础，一般以条田内部一条农渠（或者主渠） 所控制的灌溉面积为一个平整单位。梯田应以 一个阶梯为一个平整单位。
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1、平整土地的一般要求
⑴要和土地利用工程规划统一起来。 ⑵平整后田块内所有各点高程都应比农渠（或毛渠） 引
水口的水位低。 ⑶平整后的田面坡度应满足灌水要求，田面纵坡方 向应
顺着耕作方向和灌水方向，不允许倒坡。 ⑷应满足一定的平整精度，田面坡度要求均匀一致 。 ⑸平整工作量最小，要求移高填低，就近挖填平衡， 运
土地开发整理相关理论ppt课件
❖ 土地资源可持续利用是使土地资源得到科学合理的利用、开发、 整治和保护，实现土地资源的有续利用与社会、经济、资源环 境的协调发展，不断满足社会经济长期发展的需要，达到最佳 的社会、资源环境和经济效益，可持续土地利用在社会上具有 公平性和可接受性，在资源环境方面具有可持续性，在经济上 具有充分性。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
❖ 农用地整理可根据整理后的主导用途分为耕地整理、园地整理、林地 整理、牧草地整理和养殖水面整理等。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
土地整理的内容——建设用地整理
❖ 建设用地整理是以提高土地集约利用为主要目的，采取一 定措施和手段，对利用率不高的建设用地进行综合整理。
❖ 从国内外的研究来看，土地整理的内涵应为：①在一定区域内，按照土地利 用目标和用途，采取行政、经济、法律和工程技术手段对土地利用状况进行 调整改造、综合整治，提高土地利用率和产出率，改善生产、生活条件和生 态环境的过程。②土地整理分为城市土地整理和农村土地整理，或称为市地 整理与农地整理，农地整理和非农地整理。③农地整理是我国现阶段的重点， 其科学的含义应是：在一定区域内，依据土地利用总体规划，采取行政、经 济、法律和技术手段，对田、水、路、林、村等综合整治，调整土地关系， 改善土地利用结构和生产、生活条件，增加可利用土地面积，提高土地利用 率和产出率。④城市土地整理，主要任务是解决用地结构不合理，提高存量 土地的利用效率，从而达到少占或不占耕地的目的，减轻建设用地对耕地的 压力。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
❖ 农用地整理可根据整理后的主导用途分为耕地整理、园地整理、林地 整理、牧草地整理和养殖水面整理等。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
土地整理的内容——建设用地整理
❖ 建设用地整理是以提高土地集约利用为主要目的，采取一 定措施和手段，对利用率不高的建设用地进行综合整理。
❖ 从国内外的研究来看，土地整理的内涵应为：①在一定区域内，按照土地利 用目标和用途，采取行政、经济、法律和工程技术手段对土地利用状况进行 调整改造、综合整治，提高土地利用率和产出率，改善生产、生活条件和生 态环境的过程。②土地整理分为城市土地整理和农村土地整理，或称为市地 整理与农地整理，农地整理和非农地整理。③农地整理是我国现阶段的重点， 其科学的含义应是：在一定区域内，依据土地利用总体规划，采取行政、经 济、法律和技术手段，对田、水、路、林、村等综合整治，调整土地关系， 改善土地利用结构和生产、生活条件，增加可利用土地面积，提高土地利用 率和产出率。④城市土地整理，主要任务是解决用地结构不合理，提高存量 土地的利用效率，从而达到少占或不占耕地的目的，减轻建设用地对耕地的 压力。
土地整治项目规划设计 ppt课件
附录19项： 表格和计算公式 及方法等 主要参考文献： 30个。
28
江西省土地整治工程建设 主要标准
29
5 土地平整工程
本章分3节 ，共28条
➢ 主要内容包括：
一般规定 耕作田块修筑工程 耕作层地力保持工程
➢ 主பைடு நூலகம்参考引用标准：
《水土保持综合治理 技术规范 坡耕地治理技术》（GB/16453.1-1996） 《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012-2000） 《土壤环境质量标准》（GB15618-1995）
• 2.根据不同地形地貌，高标准农田划分为平原地区和丘陵地区两 种类型。
• （1）平原地区高标准农田：是指在地势平坦起伏较缓、连片500 亩以上的平原地区，集中建设较大规模的方形格田。
• （2）丘陵地区高标准农田：是指在地势起伏较大（5°～25°的 坡耕地）、连片50亩以上的丘陵地区，因地制宜集中建设相对规 模化的等高水平梯田。
24
• （五）统一验收考核。 高标准农田建设工作开展情况列入地方政 府目标管理考评内容和督查工作的重点。对于县级政府资金使用 和建设任务完成情况，各相关部门不再单独组织验收考核，由县 级政府组织开展项目自验，自验合格的报设区市统筹整合资金推 进高标准农田建设领导小组组织开展项目验收和总结评价，并统 一报省统筹整合资金推进高标准农田建设领导小组。
14
• 7.管护到位。按照谁受益、谁管护的原则，明确管护主体、管护 责任和管护义务，引导专业大户、家庭农场、农民合作社和村集 体等参与高标准农田设施的运行管护，探索委托养护、合同养护 和承包养护等管护长效机制。加强信息化建设与档案管理，已建 高标准农田率先划定为永久基本农田，动态掌握高标准农田资金 投入、建后管护、土地利用及耕地质量等情况，实现信息“上图 入库”管理和部门信息共享。
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江西省土地整治工程建设 主要标准
29
5 土地平整工程
本章分3节 ，共28条
➢ 主要内容包括：
一般规定 耕作田块修筑工程 耕作层地力保持工程
➢ 主பைடு நூலகம்参考引用标准：
《水土保持综合治理 技术规范 坡耕地治理技术》（GB/16453.1-1996） 《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012-2000） 《土壤环境质量标准》（GB15618-1995）
• 2.根据不同地形地貌，高标准农田划分为平原地区和丘陵地区两 种类型。
• （1）平原地区高标准农田：是指在地势平坦起伏较缓、连片500 亩以上的平原地区，集中建设较大规模的方形格田。
• （2）丘陵地区高标准农田：是指在地势起伏较大（5°～25°的 坡耕地）、连片50亩以上的丘陵地区，因地制宜集中建设相对规 模化的等高水平梯田。
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• （五）统一验收考核。 高标准农田建设工作开展情况列入地方政 府目标管理考评内容和督查工作的重点。对于县级政府资金使用 和建设任务完成情况，各相关部门不再单独组织验收考核，由县 级政府组织开展项目自验，自验合格的报设区市统筹整合资金推 进高标准农田建设领导小组组织开展项目验收和总结评价，并统 一报省统筹整合资金推进高标准农田建设领导小组。
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• 7.管护到位。按照谁受益、谁管护的原则，明确管护主体、管护 责任和管护义务，引导专业大户、家庭农场、农民合作社和村集 体等参与高标准农田设施的运行管护，探索委托养护、合同养护 和承包养护等管护长效机制。加强信息化建设与档案管理，已建 高标准农田率先划定为永久基本农田，动态掌握高标准农田资金 投入、建后管护、土地利用及耕地质量等情况，实现信息“上图 入库”管理和部门信息共享。
土地开发与整理PPT课件
第17页/共122页
农村居民点整理潜力分析
• 农村居民点整理潜力是指通过对现在农村居民点改造与迁村并点等方法可以腾退出来土地 面积。《土地开发整理规划编制手册》中规定的农村居民点整理潜力的方法为人均建设用 地标准法，它是我国在测算农村居民点整理潜力时的常用方法，测算方法是依据居民点用 地与确定的人均居民点建设用地整理标准比较，算出农村居民点整理潜力。其计算公式为
第18页/共122页
• 式中 △ S —农村居民点整理潜力；
•
S现状 —划目标年人均用地标准；
•
•
Qt—目标年农村人口数。
第19页/共122页
• 按照《村镇建设用地标准》中规定，人均建设用地标准为 100m2 /人，最高标准为 150m2 /人。根据土地利用变更结果，2006 年农村居民点及独立工矿用地规模为 2601.51 万 hm2，结合世界银行对中国人口的预测数据，可以算出到 2015 年农村居民 点整理潜力约为 1142.01 万 hm2。从数据上不难看出，农村居民点的整理潜力巨大，合 理有序地开展好农村居民点整理工作，将大大有利于农村社会的可持续发展。
土地整理潜力内涵分析
土地整理潜力是一定土地整理标准下的潜力 土地整理潜力具有相对性，潜力的大小取决于土地利用
现状和当地土地整理的标准。土地整理标准是整理后土地在 田块规模、水利设施建设、林网布局、田间道路设计、村庄 选址、居民点用地规模等方面所达到的状态。土地利用现状 相同而土地整理标准不同，土地整理潜力必然不同。譬如， 土地整理标准中，若灌排渠道设计为明渠，必然比暗渠占地 面积大，土渠道比防渗、防漏水泥渠道占地面积大，院落式 农民住房比公寓式住房占地面积大。不同利用率的土地经整 理后达到相同利用率，所增加的可利用空间必然不同。土地 利用现状与土地整理标准各异，土地整理潜力可能相同。
农村居民点整理潜力分析
• 农村居民点整理潜力是指通过对现在农村居民点改造与迁村并点等方法可以腾退出来土地 面积。《土地开发整理规划编制手册》中规定的农村居民点整理潜力的方法为人均建设用 地标准法，它是我国在测算农村居民点整理潜力时的常用方法，测算方法是依据居民点用 地与确定的人均居民点建设用地整理标准比较，算出农村居民点整理潜力。其计算公式为
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• 式中 △ S —农村居民点整理潜力；
•
S现状 —划目标年人均用地标准；
•
•
Qt—目标年农村人口数。
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• 按照《村镇建设用地标准》中规定，人均建设用地标准为 100m2 /人，最高标准为 150m2 /人。根据土地利用变更结果，2006 年农村居民点及独立工矿用地规模为 2601.51 万 hm2，结合世界银行对中国人口的预测数据，可以算出到 2015 年农村居民 点整理潜力约为 1142.01 万 hm2。从数据上不难看出，农村居民点的整理潜力巨大，合 理有序地开展好农村居民点整理工作，将大大有利于农村社会的可持续发展。
土地整理潜力内涵分析
土地整理潜力是一定土地整理标准下的潜力 土地整理潜力具有相对性，潜力的大小取决于土地利用
现状和当地土地整理的标准。土地整理标准是整理后土地在 田块规模、水利设施建设、林网布局、田间道路设计、村庄 选址、居民点用地规模等方面所达到的状态。土地利用现状 相同而土地整理标准不同，土地整理潜力必然不同。譬如， 土地整理标准中，若灌排渠道设计为明渠，必然比暗渠占地 面积大，土渠道比防渗、防漏水泥渠道占地面积大，院落式 农民住房比公寓式住房占地面积大。不同利用率的土地经整 理后达到相同利用率，所增加的可利用空间必然不同。土地 利用现状与土地整理标准各异，土地整理潜力可能相同。
土地开发整理项目实施管理教材(PPT 66页)
量
对完成的单项、单位、分部工程进行检查验
控
收
制
审核设计变更和图纸修改
按合同行使质量监督权、否决权
组织定期、不定期的质量现场会议，及时分 析、通报工程质量
二、工程质量控制管理—事后质量控制
审核施工单位提供的质量检验
报告及有关技术性文件
事
后
审核施工单位提交的竣工图
质 量
组织工程试运行
控
进行工程自验
一、工程进度控制管理—事前进度控制
编制施工阶段进度控制工作细则；
事
编制或审核施工总进度计划；
前
进
审核单位工程施工进度计划；
度
控
季度计划系统的综合、汇总；
制
编制年度、季度、每月工程进度计 划
一、工程进度控制管理—事中进度控制
建立现场办公室，保证施工进度顺利实施
协助施工单位制定进度计划
四、项目资金使用管理—项目资金支付的要求和程序
项目承担单位在支付项目资金时，应当符合下列要 求和程序：
★划清各项费用开支界限，严格遵守费用开支范围
★经办人签证。经办人对支付凭证的合法性、手续完备 性、金额真实性进行审核并予签证
★有关业务部门审核。按照职责分工对经办人签证的支 付凭证进行审核并签署意见，应有监理工程师对工程量 统计报表的审查签字 ★财务部门审核。财务部门对支付进行审核并签署意见 ★单位领导或单位领导授权人的核准签字
材
本季度项目资金使用情况表。内容包括：
料
单项工程、单位工程、分部工程、单元 工程名称，计划工程量，完成工程量，
内
季度计划用款总额等
容
项目实施进展情况的报告
工程监理对本季度工程进度及质量出具 监理报告书
土地开发整理项目规划方案编制(ppt58页).ppt
16
3）生态环境效益评价指标
1）定量分析指标 土地垦殖率=耕地面积/项目区总面积×100% 林草覆盖率增加值=[（项目完成后项目区林草地面积-
项目实施前项目区林草地面积）/项目区总面积] ×100% 绿色植被覆盖率增加值=[（项目完成后项目区林草面 积+农作物面积）-（项目实施前项目区林草面积+农作 物面积）] /项目区总面积×100% 2）定性分析指标
农用地整理主要指耕地整理、园地整理、林地整理、牧草地整理 和养殖用地整理等，也包括大片农用地整理区内零星的农户、零 星城镇和工矿用地、小型水利设施、田间路以及零星的废弃地。
农用地整理主要包括农用地面积、位置的变动、性质的置换、低 效农用地的改造（ 应和农业部门结合进行）以及地块规整重划， 水、林、路等小型基础设施配套和零星农宅的拆迁或合并。
土地开发整理项目规划方案编制
目录
土地开发整理项目区的划定和要求 土地开发整理项目规划方案编制及内容 作物灌溉制度和水资源分析 土地开发整理项目規劃方案编制的思路 土地开发整理项目规划方案择优的做法 项目规划方案判别和注意的问题
一、土地开发整理区的划定和要求
(一)土地开发整理区的划定 土地开发整理区 1、土地单项整理区 2、土地综合整理区 3、土地复垦区 4、土地开发区
17
4）社会效益评价指标
定量分析指标:
（1）土地利用率增量= ［（项目完成后项目区已利用面
－项目实施前项目区已利用面积）积/项目建设规模］ ×100％ （2）新增耕地面积和新增耕地率
新增耕地面积=项目实施后耕地面积-项目原有耕地面积 新增耕地率=新增耕地面积/项目建设规模× 100 ％ （3）新增耕地可供养人数＝新增耕地面积×（项目区所 在乡镇人口/项目所在乡镇耕地总面积）
3）生态环境效益评价指标
1）定量分析指标 土地垦殖率=耕地面积/项目区总面积×100% 林草覆盖率增加值=[（项目完成后项目区林草地面积-
项目实施前项目区林草地面积）/项目区总面积] ×100% 绿色植被覆盖率增加值=[（项目完成后项目区林草面 积+农作物面积）-（项目实施前项目区林草面积+农作 物面积）] /项目区总面积×100% 2）定性分析指标
农用地整理主要指耕地整理、园地整理、林地整理、牧草地整理 和养殖用地整理等，也包括大片农用地整理区内零星的农户、零 星城镇和工矿用地、小型水利设施、田间路以及零星的废弃地。
农用地整理主要包括农用地面积、位置的变动、性质的置换、低 效农用地的改造（ 应和农业部门结合进行）以及地块规整重划， 水、林、路等小型基础设施配套和零星农宅的拆迁或合并。
土地开发整理项目规划方案编制
目录
土地开发整理项目区的划定和要求 土地开发整理项目规划方案编制及内容 作物灌溉制度和水资源分析 土地开发整理项目規劃方案编制的思路 土地开发整理项目规划方案择优的做法 项目规划方案判别和注意的问题
一、土地开发整理区的划定和要求
(一)土地开发整理区的划定 土地开发整理区 1、土地单项整理区 2、土地综合整理区 3、土地复垦区 4、土地开发区
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4）社会效益评价指标
定量分析指标:
（1）土地利用率增量= ［（项目完成后项目区已利用面
－项目实施前项目区已利用面积）积/项目建设规模］ ×100％ （2）新增耕地面积和新增耕地率
新增耕地面积=项目实施后耕地面积-项目原有耕地面积 新增耕地率=新增耕地面积/项目建设规模× 100 ％ （3）新增耕地可供养人数＝新增耕地面积×（项目区所 在乡镇人口/项目所在乡镇耕地总面积）
土地开发整理项目工程设计PPT课件
– 集水面积（即来水量） – 调蓄容量，即合适的塘面、塘深和塘容 – 灌溉面积，尽量做到自流灌溉
塘堰设计图
塘堰设计图
泵站
• 1、泵站的设计内容
抽水站的设计涉及泵站的规划选址、管道布设、水力学计算、水 泵的选配、安装与维护保养等诸多内容。
• 2、泵站组成
抽水站一般由主机房、进水池、出水池、管道系统等组成。机房 中的水泵机组，是抽水站的主要设备。
三合土护面
80～95
10～25
但抗冻性能一般较差，不宜在
冻土地区使用
砌石
80～90
25～50
抗冻和抗冲性能好，施工简易， 耐久性强；施工所需劳力多
混凝土 内衬塑料薄膜
85～95 90～95
40～60 10～15
防渗、抗冲性能好，耐久性强， 使用广泛，可现场浇筑或预制 装配 防渗效果好，质轻、运输便利、 施工简单
全生育期内的灌水次数、每次的灌水日期、 灌水定额和灌溉定额。
灌水定额：一次灌水单位灌溉面积上的灌
水量，各次灌水定额之和称为灌溉定额。
灌溉制度的制定
1、总结群众丰产灌水经验
多年来进行灌水的实践经验是制定灌溉制度的重要依据。灌溉 制度调查应根据设计要 求的干旱年份，调查这些年份的不同生 育期的作物田间耗水强度(mm/d)及灌水次数、灌 水时间间距、 灌水定额及灌溉定额。根据调查资料，可以分析确定这些年份 的灌溉制度。
• 灌水率是根据全灌区各种作物的灌溉制度，及作物种植面积占总种 植面积的比例计算制定的，利用它可以计算出灌区各级渠道的设计 流量。
如某种作物种植面积占灌区总种植面积的比例为a，其某次灌水 定额为m（m3亩-1），则该作物本次灌水所要求的灌水率为：
q净
m 0.36Tt
塘堰设计图
塘堰设计图
泵站
• 1、泵站的设计内容
抽水站的设计涉及泵站的规划选址、管道布设、水力学计算、水 泵的选配、安装与维护保养等诸多内容。
• 2、泵站组成
抽水站一般由主机房、进水池、出水池、管道系统等组成。机房 中的水泵机组，是抽水站的主要设备。
三合土护面
80～95
10～25
但抗冻性能一般较差，不宜在
冻土地区使用
砌石
80～90
25～50
抗冻和抗冲性能好，施工简易， 耐久性强；施工所需劳力多
混凝土 内衬塑料薄膜
85～95 90～95
40～60 10～15
防渗、抗冲性能好，耐久性强， 使用广泛，可现场浇筑或预制 装配 防渗效果好，质轻、运输便利、 施工简单
全生育期内的灌水次数、每次的灌水日期、 灌水定额和灌溉定额。
灌水定额：一次灌水单位灌溉面积上的灌
水量，各次灌水定额之和称为灌溉定额。
灌溉制度的制定
1、总结群众丰产灌水经验
多年来进行灌水的实践经验是制定灌溉制度的重要依据。灌溉 制度调查应根据设计要 求的干旱年份，调查这些年份的不同生 育期的作物田间耗水强度(mm/d)及灌水次数、灌 水时间间距、 灌水定额及灌溉定额。根据调查资料，可以分析确定这些年份 的灌溉制度。
• 灌水率是根据全灌区各种作物的灌溉制度，及作物种植面积占总种 植面积的比例计算制定的，利用它可以计算出灌区各级渠道的设计 流量。
如某种作物种植面积占灌区总种植面积的比例为a，其某次灌水 定额为m（m3亩-1），则该作物本次灌水所要求的灌水率为：
q净
m 0.36Tt
相关主题
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公顷 852.55 6.11 48.78 11.63 919.06 0 0 14.98 4.25 18.95 38.18 957.24 比重% 89.06 0.64 5.1 1.21 96.01 0 0 1.56 0.44 1.98 3.99 100 公顷 65.4 -1.47 -11.46 -0.3 52.17 0 0 -0.19 -10.04 -25.57 -35.81 16.36 比重% 6.83 -0.15 -1.2 -0.03 5.45 0 0 -0.02 -1.05 -2.67 -3.74 1.71
规划报告与说明注意要点
• 1、规划设计报告应与备案项目的可研报告相一致，包括 项目名称，项目区位置和范围，土地利用、基础设施、土 地权属等状况，规划基本方案（如土地利用结构和种植结 构规划、土地平整方案、取水灌溉方案）等； • 2、报告总体结构、主要内容和格式应符合规程要求； • 3、水资源供需平衡分析结果与所采用的灌溉用水方案应 基本相符； • 4、土地适宜性评价与土地利用布局、土地利用方向基本 相符； • 5、项目中的防护工程和生物防治措施与项目区主要灾害 分析情况应相符；
77.9
0
0
0
0
0
0
• 5、土地权属调整（由于土地分配是土地开 发整理后期工作的重点，涉及到各权力主 体的切身利益，因此，规划方案只提权属 调整的原则、程序、注意的问题等，暂不 提出各村、组具体分配的土地数量或按可 研报告提出的土地权属调整方案）； • 6、投资规模概（预）算和资金筹集使用 （投资规模依据有关概（预）算定额标准 计算）；
项目区土 地总面积 公顷 灌溉水田 望天田 耕地 旱地 菜地 小计 园地 农用地 林地 其他 农用地 果园 有林地 农村道路 坑塘水面 农田水利 用地 小计 合计 城镇村居 民点用地 建设用地 农村 77.9 居民点 787.14 7.58 60.24 11.92 866.89 0.59 3.52 15.17 14.29 44.52 73.99 944.99
• 6、新增耕地潜力分析是否符合实际,其潜力来源能够在土 地利用现状图上明显反映；（有图斑面积显示） • 7、规划前后土地利用结构平衡表准确无误；（建设规模 规划前后一致，地类面积增加、减少来源清楚，合计数为 零） • 8、田块大小、形状、方向应与地形描述基本相符； • 9、新增耕地不低于批准该项目建设要求的面积与比例； （可研批准入库指标） • 10、工程布局方案合理，即工程建设是必须的，又是最经 济的；属于中央投资建设的主要工程等级不超过规程或规 范的标准，必须说明方案选择的比较过程；
• 4、规划标准与有关技术问题（规划标准必 须与当地社会经济发展状况相适应，所使 用的技术能够为当地农民所接受，必须考 虑到维护管理方便性和使用的长期性）； • 5、与有关部门规划（涉及农林水环电等部 门意见）的协调处理； • 6、规划方案的选择（各主要可能方案（二 种以上）的优缺点比较择优）； • 7、其他需要说明的问题。
扣除不动 工面积 公顷 0 0 0 0 0 0.59 3.52 0 0 0 0 4.11
项目区建设规模 (整理前) 公顷 787.14 7.58 60.24 11.92 866.89 0 0 15.17 14.29 44.52 73.99 940.88 比重% 82.23 0.79 6.29 1.25 90.56 0 0 1.58 1.49 4.65 7.73 98.29
第四章 规划方案
• 1、规划标准（工程防洪标准、道路建设标准、灌 排标准等）； • 2、土地利用布局（根据土地利用现状和适宜性评 价以及项目目标，配置各类用地）； • 3、土地利用工程布局（包括土地平整工程、道路 工程、农田灌溉排水工程、农田防护林工程以及 不同类型、等级工程的建设数量）； • 4、土地利用结构调整（根据土地利用布局和工程 布局，初步计算各类用地数量，并且按土地三级 分类附规划前后土地利用结构平衡表）；
• 5、土地适宜性分析（以确定土地利用布局 方案）； • 6、水资源平衡分析（以确定灌排方法和技 术）； • 7、新增耕地（依据项目建设目的而定）潜 力分析。（计算方法、新增耕地率按土地 开发、整理、复垦各自新增耕地面积与各 自建设面积的比率 、3种指标要求）
第三章 规划目标和方针
• 1、确定规划目标（围绕项目建设目的和第 二章的分析，本规划要解决的问题，如确 定土地利用方向、各项工程的配套建设）； • 2、根据目标，确定规划原则（各项工程的 综合布局原则、技术经济原则等）。
第五章 规划方案评价
• 1、社会效益（对项目区农业、农村社会生产的直 接和间接影响，如新增耕地面积、生产条件、就 业、收入分配，土地利用的合理性、利用率、生 产力、土地利用方式的可持续能力等）； • 2、生态效益（绿色植物覆盖率，减轻水土流失程 度，解决土壤退化效果，灌溉水质改善程度等）； • 3、经济效益（产出包括新增耕地产值、原有耕地 质量提高后的产量增加、经营成本节约等；项目 经营成本和收入，投入产出率，项目投资回收 期）。
第六章 实施规划的措施
• 1、项目组织管理 • 2、项目实施管理 • 3、项目资金管理
第二部分 项目规划说明
• 1、项目规划过程（各个阶段的主要工作内 容）； • 2、项目调整情况（经过项目实地踏勘和有 关部门批复，项目所做的位置、规模等的 调整说明）； • 3、主要资料来源和引用（项目规划中所采 用基础图件、关键数据资料，如地下水情 况，灌溉定额。所引用的资料必须注明资 料编写、出版单位、时间）；
第二章 项目概况
• 1、项目区所在县的概况； • 2、项目区(各片区）的地理位置、范围（涉及乡 镇、行政村，所在图幅号、项目区经纬度），自 然和社会经济条件、种植情况； • 3、项目区基础设施（水利、电力、道路等）现状、 对项目建设的影响； • 4、土地利用现状（类型、面积、结构和土地权属、 项目区土地利用中存在的主要问题等）；
土地开发整理项目初步设计 技术要求 审查要点 项目报件
土地开发整理项目初步设计技术要求
• • • • • 土地开发整理项目初步设计报告 土地开发整理项目现状图编制 土地开发整理项目规划图编制 预算编制基本要求 土地开发整理项目初步设计成果
土地开发整理项目初步设计报告
• 第一部分 项目规划 • 第一章 前言 • 介绍项目来源，项目建设目的；对项目可 行性研究报告立项的批复情况，项目规划 的任务、依据和实施期限等。
规划报告与说明注意要点
• 1、规划设计报告应与备案项目的可研报告相一致，包括 项目名称，项目区位置和范围，土地利用、基础设施、土 地权属等状况，规划基本方案（如土地利用结构和种植结 构规划、土地平整方案、取水灌溉方案）等； • 2、报告总体结构、主要内容和格式应符合规程要求； • 3、水资源供需平衡分析结果与所采用的灌溉用水方案应 基本相符； • 4、土地适宜性评价与土地利用布局、土地利用方向基本 相符； • 5、项目中的防护工程和生物防治措施与项目区主要灾害 分析情况应相符；
77.9
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• 5、土地权属调整（由于土地分配是土地开 发整理后期工作的重点，涉及到各权力主 体的切身利益，因此，规划方案只提权属 调整的原则、程序、注意的问题等，暂不 提出各村、组具体分配的土地数量或按可 研报告提出的土地权属调整方案）； • 6、投资规模概（预）算和资金筹集使用 （投资规模依据有关概（预）算定额标准 计算）；
项目区土 地总面积 公顷 灌溉水田 望天田 耕地 旱地 菜地 小计 园地 农用地 林地 其他 农用地 果园 有林地 农村道路 坑塘水面 农田水利 用地 小计 合计 城镇村居 民点用地 建设用地 农村 77.9 居民点 787.14 7.58 60.24 11.92 866.89 0.59 3.52 15.17 14.29 44.52 73.99 944.99
• 6、新增耕地潜力分析是否符合实际,其潜力来源能够在土 地利用现状图上明显反映；（有图斑面积显示） • 7、规划前后土地利用结构平衡表准确无误；（建设规模 规划前后一致，地类面积增加、减少来源清楚，合计数为 零） • 8、田块大小、形状、方向应与地形描述基本相符； • 9、新增耕地不低于批准该项目建设要求的面积与比例； （可研批准入库指标） • 10、工程布局方案合理，即工程建设是必须的，又是最经 济的；属于中央投资建设的主要工程等级不超过规程或规 范的标准，必须说明方案选择的比较过程；
• 4、规划标准与有关技术问题（规划标准必 须与当地社会经济发展状况相适应，所使 用的技术能够为当地农民所接受，必须考 虑到维护管理方便性和使用的长期性）； • 5、与有关部门规划（涉及农林水环电等部 门意见）的协调处理； • 6、规划方案的选择（各主要可能方案（二 种以上）的优缺点比较择优）； • 7、其他需要说明的问题。
扣除不动 工面积 公顷 0 0 0 0 0 0.59 3.52 0 0 0 0 4.11
项目区建设规模 (整理前) 公顷 787.14 7.58 60.24 11.92 866.89 0 0 15.17 14.29 44.52 73.99 940.88 比重% 82.23 0.79 6.29 1.25 90.56 0 0 1.58 1.49 4.65 7.73 98.29
第四章 规划方案
• 1、规划标准（工程防洪标准、道路建设标准、灌 排标准等）； • 2、土地利用布局（根据土地利用现状和适宜性评 价以及项目目标，配置各类用地）； • 3、土地利用工程布局（包括土地平整工程、道路 工程、农田灌溉排水工程、农田防护林工程以及 不同类型、等级工程的建设数量）； • 4、土地利用结构调整（根据土地利用布局和工程 布局，初步计算各类用地数量，并且按土地三级 分类附规划前后土地利用结构平衡表）；
• 5、土地适宜性分析（以确定土地利用布局 方案）； • 6、水资源平衡分析（以确定灌排方法和技 术）； • 7、新增耕地（依据项目建设目的而定）潜 力分析。（计算方法、新增耕地率按土地 开发、整理、复垦各自新增耕地面积与各 自建设面积的比率 、3种指标要求）
第三章 规划目标和方针
• 1、确定规划目标（围绕项目建设目的和第 二章的分析，本规划要解决的问题，如确 定土地利用方向、各项工程的配套建设）； • 2、根据目标，确定规划原则（各项工程的 综合布局原则、技术经济原则等）。
第五章 规划方案评价
• 1、社会效益（对项目区农业、农村社会生产的直 接和间接影响，如新增耕地面积、生产条件、就 业、收入分配，土地利用的合理性、利用率、生 产力、土地利用方式的可持续能力等）； • 2、生态效益（绿色植物覆盖率，减轻水土流失程 度，解决土壤退化效果，灌溉水质改善程度等）； • 3、经济效益（产出包括新增耕地产值、原有耕地 质量提高后的产量增加、经营成本节约等；项目 经营成本和收入，投入产出率，项目投资回收 期）。
第六章 实施规划的措施
• 1、项目组织管理 • 2、项目实施管理 • 3、项目资金管理
第二部分 项目规划说明
• 1、项目规划过程（各个阶段的主要工作内 容）； • 2、项目调整情况（经过项目实地踏勘和有 关部门批复，项目所做的位置、规模等的 调整说明）； • 3、主要资料来源和引用（项目规划中所采 用基础图件、关键数据资料，如地下水情 况，灌溉定额。所引用的资料必须注明资 料编写、出版单位、时间）；
第二章 项目概况
• 1、项目区所在县的概况； • 2、项目区(各片区）的地理位置、范围（涉及乡 镇、行政村，所在图幅号、项目区经纬度），自 然和社会经济条件、种植情况； • 3、项目区基础设施（水利、电力、道路等）现状、 对项目建设的影响； • 4、土地利用现状（类型、面积、结构和土地权属、 项目区土地利用中存在的主要问题等）；
土地开发整理项目初步设计 技术要求 审查要点 项目报件
土地开发整理项目初步设计技术要求
• • • • • 土地开发整理项目初步设计报告 土地开发整理项目现状图编制 土地开发整理项目规划图编制 预算编制基本要求 土地开发整理项目初步设计成果
土地开发整理项目初步设计报告
• 第一部分 项目规划 • 第一章 前言 • 介绍项目来源，项目建设目的；对项目可 行性研究报告立项的批复情况，项目规划 的任务、依据和实施期限等。