蔬菜连锁加盟店可行性研究报告

蔬菜连锁加盟店可行性研究报告
篇一：蔬菜项目可行性研究报告
第一章总论
一、项目背景
1、项目名称
莫旗尼尔基镇双龙泉村蔬菜基地建设项目
2、承办单位概况
双龙泉蔬菜种植专业合作位于莫旗西北双龙泉村，距莫旗5公里，111国道0.5公里，交通便利、四通八达，全村共有人口1246人，耕地面积为8105亩，全村享受低保贫困450人，贫困人口占三分之一以上，是典型的人多地少的贫困村。

为了早日使全村脱贫致富，村委会牵头把种植蔬菜经验的农户组织起来，成立了双龙泉村蔬菜种植合作社，种植无公害蔬菜。

该村蔬菜合作社现有社员40户，合作社计划在未来5年内每户建一栋标准日光温室大棚，大棚5亩，种植反季节无公害蔬菜，每户扶持一至二户贫困户，逐步实现整村脱贫致富。

由于本村资金不足，还需上级扶贫开发的支持，才能使全村在三年内整体脱贫。

申请上级扶贫资金150万元双龙泉蔬菜种植专业合作社依托单位：尼尔基镇政府
3、可行性研究报告编制的依据
（1）国家计委颁发的《建设项目可行性研究指南》
（2）《中华人民共和国城乡规划法》
（3）《中华人民共和国环境保护法》
（4）《中华人民共和国建筑法》
（5）《建筑设计规范》、《建筑设计通则》
（6）《污水综合排放标准》（GB8978—96）
（7）《大气污染综合排放》（GB16297—99）
（8）《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见》（中发〔XX〕1号）
4、项目提出的过程和理由
由于历史原因没有对村内经济发展进行过科学合理规划，生产力水平低下。

原有的蔬菜种植项目存在经营分散、管理水平低、设备落后、技术标准低等诸多问题。

为促使该村经济社会可持续发展，拟加大对其优势项目的基础设施投入力度，实现统一规划，提高科技含量和科学管理水平，促使村民增收，现对蔬菜基地进行统一规划布局。

项目建设的必要性和意义如下：
（1）通过项目建设，示范引路、辐射周边地区，推广先进的科学生产技术，提高生产管理水平，推动蔬菜种植业发展，努力增加农牧民的经济收入。

（2）通过项目建设，直接和间接提高当地的就业指数，对社会稳定和脱贫致富都具有重大的实际意义。

（3）项目实施可为部分贫困人口提供良好的生产、生活基础条件和环境，培育主导产业，发展集约化、产业化农
牧业，彻底改变传统的生产经营方式，增加产品质量和产量，满足市场需求，不
仅大幅度增加农牧民收入，还有利于保护项目区生态环境，最终实现可持续发展的目标。

二、项目概况
1、建设地点
项目位该村南侧，111国道路北。

2、建设规模与目标
该项目为建蔬菜基地建设项目。

规划占地面积：300亩。

保护地蔬菜面积200亩。

3、主要建设条件
（1）自然地理条件
1）地理位置
莫力达瓦达斡尔族自治旗(以下简称莫旗)位于大兴安岭东麓中段、嫩江西岸。

地处内蒙古自治区、黑龙江省两省区结合部。

双龙泉村距莫旗5公里，111国道0.5公里。

2）气候条件
尼尔基镇地处内陆，中温带北部，属中温带半湿润型大陆性气候。

因受纬度制约和受内陆海洋高、低气压和季风的交替影响，四季气候变化显著。

根据当地具体情况和农业生产实际，一般将4～5月份划为春季，6～8月份划为夏季，9～10月份划为秋季，11～翌年3月划为冬季。

四季气候特点如
下：春季升温迅速，风大、干旱少雨；夏季温热、多雨，但较短促；秋季降温急剧，霜早；冬季漫
长，寒冷、风小。

平均年太阳辐射总量为5284.4兆焦耳/平方米，其中以5月份最多，12月份最少。

光合有效辐射量2695.0兆焦耳/平方米，≥10℃初终期间有效辐射量为1216.68兆焦耳/平方米，年日照时数2728.4小时，最多年2997.5小时（1967年）。

生长季日照时数1582.1小时。

日照时数以5月和6月份最多，12月份最少。

进入盛夏季节后虽然太阳照射时间长，但因进入雨季，阴雨天气增多，日照时数反而减少，日照时数约占可照时数的50～60%。

尼尔基镇因地处莫旗南部，太阳辐射总数量多于中、北部，光能资源比较丰富，完全可以满足一年一熟农作物生长、成熟所需要的光能，是发展农牧业生产的有利自然条件之一。

年平均气温为2.1℃，年际变化较大，最高年份可达3.6℃（1995年）。

气温的年内变化呈明显的周期性，一年中以7月份平均气温最高，最高年份可达23.8℃；1月份最低，一般在-25.4℃～21.6℃之间。

极端最高气温达39.5℃（1968年7月22日），极端最低气温-40.4℃（1980年1月16日），最高最低较差79.9℃，无霜期一般为100～134.5天。

降水量年际变化大，年平均降水量490.9毫米，最多年838.9毫米（1998年）。

一年内降水量以7月份最多，平均在100毫米以上，占全年降水量的23～35%；年平均风速为2.8米/秒，
一年中冬季风速最小，春季最大，可达5米/秒以上，最大风速可达30米/秒，平均大风日数8.5天。

一天之中，白天风大，夜间风小。

风向一般多呈西北或西南方向，夏季多东北风。

7～8月份为湿润期，9月为
半湿润期，4～5月为干燥期，6月份介于后两者之间。

年平均相对湿度61～68%，其中春季湿度最小，4～5月份为40～50%；夏季为60～80%；冬季虽然降水少，但因蒸发量小，相对湿度仍可达65～75%。

3)地质地貌
尼尔基镇地区处于新华夏系大兴安岭隆起带东侧与松辽盆地断裂靠西部隆起一侧之嫩江大断裂带，地质构造以断裂为主，褶皱次之。

区域内出露地层以中生界、新生界为主。

4)河流水系
全旗有大小河流56条，多发源于大兴安岭东南麓，汇入嫩江及其主要支流，属嫩江水系。

水资源莫旗水资源总量为144.53亿立方米，占内蒙古自治区的40%，占呼伦贝尔市60%，水域面积为23096公顷，水能蕴藏量达66.6万千瓦，位居全市第一位。

尼尔基因相邻嫩江、诺敏河两大河流和尼尔基水库（纳文湖），水资源极为丰富。

尼尔基镇地处莫旗南部，山地丘陵与平原过渡地带，莫旗最大二条河流——嫩江、诺敏河东西环绕尼镇，又受东南海洋性气候影响，夏秋两季雨水充沛，冬季降雪较多，产汇条件优越，水量充足、
地表经流丰沛，地表水资源丰富。

5）土壤
尼尔基镇地区土壤类型主要有黑土、暗棕土壤、草甸土，沼泽土。

其中：黑土又有黑土亚类、草甸黑土亚二个亚类；暗棕壤分为
篇二：蔬菜配送可行性研究报告
蔬菜配送可行性研究报告定义
蔬菜配送是蔬菜为代表的农产品在生产流通到消费的过程中的一个环节，通常由专业的蔬菜配送公司或个体户负责从各个蔬菜配发商那里采购各种蔬菜、水果农产品，甚至包括肉类、冻品等食材，然后通过车辆运送到单位、学校、食堂、酒店、餐馆、社区的一种社会生活和商业服务形式。

发展动力
1. 解决果农、菜农的收入问题，迎合三农的热点，符合政府的菜篮子工程要求;
2. 在中国食品安全成为热点争议的大背景下，绿色果蔬保证居民身体健康，引起广大人民追捧;
3. 方便群众购买果蔬，给忙碌的生活带来便利;
4. 公司需要大量的配送工，司机等，利于缓解就业问题。

“商品包装服务”策略
“商品包装服务”是物流配送系统顾客满意度重要因素之一，是因为它在物流运作中对物流企业和顾客都有重要的
作用。

故进行包装时：
①要清楚地了解包装物的物理、化学和其他一些特殊性能;
②了解被包装物在物流过程中，尤其在运输和储存环节上可能经受的外界影响、危害等情况;
③熟悉各种包装材料的性质与被包装物资的适应性;
④考虑包装方法的实施和包装作业的方便性，尤其要考虑使用包装机械作业的可能性及生产效率;
⑤包装技术的选择还要注意符合和遵守有关的标准和有关的法规;
⑥在满足包装要求、保证包装质量的前提下，在包装设计时应进行周密的核算，力求做到包装材料消耗合理、经济耐用。

? 配送方法：
1、配送质量标准: 配送蔬菜质量的控制主要采取如下措施：
（1）在与客户签订《蔬菜配送合作协议》中，由客户和我们共同拟订《蔬菜配送质量标准书》；
（2）我公司接到客户配送定单后，将组织的蔬菜由分拣人员按《蔬菜配送质量标准书》分拣包装入筐，我公司具体负责配送各单位的配送主管检验合格后才送往客户；
? （3）我们配送的蔬菜经由客户的质量监督员验收。

2、配送价格构成及报价说明书：配送价格包含蔬菜的收购价格、分拣运输的损耗和搬运费、运输费、国家法律规定的税费和行业交易费和我们企业的毛利等方面。

在制定配送价格的过程中，根据蔬菜行业的
各种特殊性，我们主要采取随行就市的原则主要采取由供应商定期（周报、旬报、月报）报价、采购方核价的方式进行（当有分歧的意见时，双方议价协商解决）。

?
?
? 配送安排： 1、时间安排：准时拣货、发货。

2、运输安排：安排货车进行夜间配送，避免交通的堵塞，选择最短的路径的并根据蔬菜不能的碰撞的特点，选择路况最好的运输路线。

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? 3、保鲜方案总体设计思想：诺福消毒剂产品是随水流走的，在整个分装过程中，凡是用水的地方，都可以应用诺福消毒剂，同时，诺福消毒剂严格控制人员、器具，其他物体表面的细菌数目，从源头上减少细菌污染程度。

?
? 用水问题：按照下面的方式进行：将平时要使用的水，从水管中接到一个容器中，比如大桶，大水槽，然后按照250－300ppm的浓度即：1：3300－1：4000的浓度，将
诺福产品加如水中，充分搅拌均匀。

尽量确保所有配送中心加工区域的用水都使用处理过的水。

在运输中，间隔2小时定时对蔬菜浇水保鲜，同时对蔬菜的状况进行检查。

付费方式：
长期订购有机蔬菜，可提前预付费，每次分发菜扣取相应的金额，扣完再预付再配送，如此循环。

发展策略
前期：非规模化、点对点服务
通过初步分析，我认为中国的发展需要兼顾城市和农村，这种兼顾是顺其自然的，中国十五亿人口中有九亿农民，除去在城市务工的部分城市不可缺少的农民工，在农村的农民是有能力和条件通过精耕细作为城市提供高质量农产品的，而且这也是解决中国就业问题的有效途径，只是现今的农产品流通模式造成了当前农民不种地的现状。

农产品大部分利润被中间环节所赚取，农产品市场混乱，农民利润微薄，市民不能有效辨别农产品质量，即使花高价钱也不能买到高质量的农产品。

只有通过点对点的农产品输送服务，重新建立一种相互信任的制衡机制，让城市和农村形成更加紧密的关系网络，尽量减少中间流通环节，提高农民收入，进而提高农产品质量，而不是靠过度的规模化生产来提高少部分农民的收入，将那些没有生存技能的农民变成市民，给城市带来过重负担。

限于非规模化和农户农产品产量，在该配送系
统前期，我只选择那些餐厅、学校、超市等大量需要蔬菜的社会团体，尤学校是发展的重点。

后期发展良好的的话，发展一些有高质量农产品需求的市民（高收入群体等）或者特殊市民（孕妇、老人、儿童等）作为配送对象。

这种资源稀缺的现象也会引起人们的重视，有助于信任渠道的建立。

以销定产
当市民需要农村的蔬菜或者农产品的时候，他可以事先预定，这种预定是一种责任预定，如果不是通过这个系统的预定，他很可能会得不到物有所值的物品。

我们通过这个预定的数量确定农户应提供的农产品数量，这样可以有效解决蔬菜的保鲜期问题，减少农产品浪费，减少农户损失。

安全第一、责任为先
农户是胆小的，他们目光短浅、怕事，所以在一定的规则前提下，农民知道自己产品的输送对象，加上通过一定的检测设备可以检测出农产品的质量和是否含有农药残留，而这种检测有可能随时终止其输送关系，他们自然会注重农产品质量，尤其是农药残留问题；如果他们的蔬菜打了农药，而且超出了国家标准，会预测到一些不好的事情发生，那么他们会自觉的不将这些农产品输送到城市。

从这个绿色输篇三：蔬菜基地项目可行性研究报告
**镇**寺蔬菜高效种植示范基地项目
可行性研究报告
项目建设单位：**市浦口区**镇人民政府
项目实施单位：**市浦口区**镇人民政府
江苏广盛农业科技发展有限公司 **苏桥双果蔬食品有限公司
技术依托单位：**市浦口区农业技术推广中心
目录
第一章项目概述 (1)
第二章项目背景 (1)
1、项目的由来 (1)
2、项目建设的重要性与必要性 (2)
3、项目区基本情况 (3)
4、项目承担单位的基本情况 (4)
第三章市场预测与风险分析 (4)
1、内外市场蔬菜供需情况预测 (4)
2、产品市场风险分析 (5)
第四章项目地选址 (5)
1、项目地选址原则和基本思路 (5)
2、项目区的建设条件 (5)
第五章项目总体方案设计 (6)
1、项目建设的指导思想 (6)
2、项目建设总体方案 (7)
3、项目建设内容与投资 (7)
4、主要生产技术路线 (7)
5、项目实施计划 (7)
第六章设备采购 (8)
第七章环境保护与安全生产 (8)
1、项目区环境现状分析 (8)
2、项目运行对环境的影响分析 (8)
第八章项目的组织与管理 (8)
1、项目建设期的组织与管理 (8)
2、项目运营时期的组织与管理 (9)
3、项目运行的技术组织与管理 (9)
第九章项目投资估算与资金筹措 (9)
1、投资估算 (9)
2、资金筹措方式与渠道 (9)
3、投资使用计划......................(本文来自：小草范文网:蔬菜连锁加盟店可行性研究报告). (9)
第十章项目财务评估 (9)
1、销售收入与销售税金估算 (9)
2、风险分析 (9)
第十一章经济和社会效益分析 (10)
1、经济效益分析 (10)
2、社会效益分析 (10)
第十二章结论与建议 (11)
第十三章附件 (11)
1、项目投资概算表 (12)
2、主要建筑物单体工程概算造价 (13)
3、农户土地流转协议 (27)
4、**镇农业总体规划图 (34)
5、项目区规划图 (35)
6、合作协议书、营业执照、出口协议复印件 (36)
**镇**寺蔬菜高效种植示范基地
第一章项目概述
**镇**寺蔬菜高效种植示范基地位于**镇**寺社区，项目区总面积5000亩，其中：示范基地面积3000亩，分别为：
核心区200亩（50亩钢架大棚、150亩蔬菜新品种示范区），优质露地蔬菜生产基地2800亩，辐射区面积XX亩。

项目建设周期1年，项目计划总投资1350万元，其中：市、区级财政资金500万元，镇级自筹资金150万元，主要对项目区的道路和农田水利基础设施进行配套，改善农民生产生活条件；企业投资700万元，主要用于产业化、深加建设。

项目建成后，将依托江苏广盛农业科技发展有限公司在项目内建设的700亩示范基地以及深加工生产线，采取“公司(蔬菜种植示范、蔬菜深加工)＋基地＋农户”的模式，带动项目区内的农户发展蔬菜种植。

基地建成后，每年可产1200万公斤新鲜、优质、无公害蔬菜。

同时**苏桥双果蔬食品有限公司依托基地发展蔬菜出口贸易。

第二章项目背景
1、项目的由来
**镇位于浦口区西南部，东临长江，镇域面积119.7平方公里，其中耕地面积5.5万亩，辖10个社区居民委员会和3个村民委员会，总人口4.3万人；宁乌公路、**绕城公路穿镇而过，紧临**长江三桥，水陆交通便利，区位优势明显，是**市重点建设的“三城九镇”之一，并被纳入**三桥经济开发区空间布局规划，在新一轮**市总体规划中被定位为**新城。

为实现**经济又好又快地发展，全面建设小康社会，按照**镇“十一五”发展规划和农业发展总体规划的总
体要求，以巩固和发展现有万亩鲜食玉米示范带、万亩旅游农业示范带、万亩苗木花卉示范带、千亩
龙虾养殖示范带为基础，不断培育新的农业经济增长点，适应高效农业、现代农业、都市农业发展的要求，促进农业增效，农民增收、农业可持续发展。

为此，我们多次组织人员到山东莱阳、青岛，安徽和县、陕西杨陵等国内知名的蔬菜生产、加工基地进行考察、论证，一致认为，我镇紧领**主城区，部分农户又有种植蔬菜的传统和经验，可以通过发展蔬菜高效种植示范基地，示范带动广大农户发展蔬菜种植，形成蔬菜规模种植产业带。

并以此为基础，发展蔬菜深加工，进行出口贸易，逐步形成产业化生产加工链，从而促进我镇农业种植结构战略性调整，实现我镇农业经济健康、协调、可持续发展。

2、项目建设的重要性与必要性
“宁可三日无荤，不可一日无蔬”，蔬菜与人们生活关系十分密切。

随着生活质量的不断提高，人们的健康消费意识越来越强烈，吃菜问题更被寻常百姓所重视。

主要表现在，一是叶菜价格波动大，特别是在重大节假日以及冬雨季节价格波动较大；二是蔬菜的质量安全问题，对外来客菜尤为担心。

市民对青菜、小白菜、苋菜、空心菜等速生叶菜特别偏爱，而这些叶菜不耐贮存，不适宜长途运输，不能异地供应，只能依靠本地生产；但同时，高温季节虫害较多，安全生产
难度较大。

**是省会城市和特大城市，农副产品消费需求量大，据统计，蔬菜日交易量达3000吨，但本地蔬菜供应量却只占10％左右，是典型的“灯下黑”。

随着**城市化进程的不断加快，栖霞、江宁、老浦口等地的叶菜基地已经逐步萎缩，有必要补充建设新的蔬菜基地，为**主城区提供叶菜。

同时，通过改善新的蔬菜基地生产条件，完善配套设施，提高新基地农户的蔬菜种植技术水平，这对于保障**蔬菜供应、发展生态、高效农业、推动社会主义新农村建设具有重要的现实意义。

**镇有着长久的蔬菜生产历史和丰富的蔬菜生产经验，**。