买房宝典

1、洁具买惠达和箭牌的。

2、华润的镜子质量好；3、华航的五金便宜且质量较好；4、加枫玻璃隔断（浴房）质量好。

5、法恩沙马桶好，都1000多。

6、换气扇最好装在烟道立面上，装在铝顶上会产生共振的。

7、地面找平和防水（包工包料）一般分别是15/平米和60/平米。

8、马桶的三大系列比较：漩涡比较静音；冲落是较传统的方式，费水；喷射较省水。

9、买洁具主要考虑的是它的节水性、外观及噪音，这几方面注意了就ok了！综合考虑它的优、缺点，宁可买好品牌最便宜的也不去尝试杂牌最好的！这是购物的窍门。

便宜的可能是“不是时尚的”，但工艺及售后服务应该是相同的，只要实用就行。

安装必须找专业的工人来安装，以免影响使用性！水龙头也是一样。

不好的龙头时间长了会自己滴水或龙头内部生锈。

建议在卫生间里做个台面（具备做台面的条件），这样你省老劲了！五金件不益过多，那样会很乱又浪费钱，最好有个活动的置物架，加上台面，再有个毛巾杆、马桶刷、纸巾架、浴巾架足够用了！可以在门后面买几个小的挂衣钩。

建议买五金件不要去建材市场购买，虽然便宜了一点，但是质量真的不敢保证！用久了不是掉了就是生锈了！你换吧只能在买这个样子的，然墙上又会留下几个黑洞！10、面盆分为台下盆、台上盆和柱盆。

台下盆是将盆体嵌在台面以下，从台面上看不到面盆的边缘。

这种台盆一般都和大理石或花岗岩台面配合使用。

由于盆体在台面以下，所以面盆更注重使用。

台上盆的边缘高出台面，所以在注重实用的前提下，装饰效果也很重要。

因此在设计台面盆时，各厂家都各展所长，制作出一些极具艺术气息的产品。

柱盆是独立的，下面有一只与盆体相配套的柱子。

有时这根柱子并不承受面盆的重量，只是为了遮蔽下水管道。

一般多用于面积较小的卫生间。

11、卫生间用燃气热水器还是电热水器要最一开始就考虑清楚，如果是燃气热水器就在厨房加上水、电和改煤气管道，如果是电热水器就要考虑今后放在卫生间的哪个角落（竖着落地式的热效率高），当然如果实在没地方放就只能架在承重墙上了（横着）。

12、卫生间装修的施工程序1)水、电线路的改造和调整（卫生间墙面挖槽走线的地方要作防水，把防水涂料刷到槽里，这样就算今后跑水也不会弄湿墙里面）；2)上水管路应尽量改为暗管（用PPR管）, 改完之后要做打压实验(先关闭进你家水表的阀门，将需要打压的管路各出口用堵头封好，只留一个进口。

然后在该进口接打压机，所谓打压机就是一个简易的手摇水泵，打到一定压力后持续一定时间即可。

具体压力和持续时间与管道材料和使用功能有关。

如：铝塑管：6-8公斤，0.5-1小时，压力降不大于0。

1公斤即可)3)电路根据卫生间配套电器的数量和安装位置进行调整；4)水电改造检验合格后,进行吊顶施工和细木装修,安装浴缸或制作浴房；5)浴缸安装后,铺贴墙面瓷砖和浴缸裙板瓷砖；6)最后进行铺贴地面和油漆作业；7)墙面施工完毕,安装座便器等卫生洁具和洗手台板等洗盟设备。

另外，防水淋浴墙做1米8，非淋浴墙30~40公分，地面全做。

13、不要买双杆毛巾架。

卫生间的放化妆品的玻璃搁板要买质量好的，偶有次洗澡，沐浴露重了点，放在玻璃上，玻璃的夹子质量差，松了，玻璃砸了下来…14、卫生间的柜子可以到橱具公司定做，不过要做下面有金属脚悬空的，否则以后漏水了不好修，平时打扫也方便。

卫生间一定一定要做防水，包括地面、墙壁。

洗脸盆和龙头的尺寸要配套卫生间瓷砖有腰线和花砖的要事先想好，将来其他东西装好了不要挡住或冲突。

15、楼层高的要装增压泵，否则煤气热水器洗澡时忽冷忽热。

16、不要因为洗衣房不是很重要就铺普通的瓷砖，一定要铺好的。

17、我没用浴缸也没用淋浴房，在宜家花17块钱买了块透明的浴帘，很爽，也PP，关键腻了还可以再换其它样子的，真是物美价廉啊!18、卫生间台盆装的太高了不方便。

放好台盆高度控制在85CM左右！19、洁具也要先挑好，安排好排水和水管的位置，否则到时候要另接很多管子，会很难看，而且看洁具要找个懂行的人陪着，有些看起来很好看的东东不一定能安装。

20、瓷砖添缝剂用色粉配颜色的话最好先调试一点看一下，再决定用量，否则不是太浅就是太深。

21、台下盆的开孔在工厂开比现场开好，现场打磨费时间而且效果很差。

要注意的是预先开孔位置一定要准确。

22、买硅胶的话全进口的GE绝对最好，上海包装的GE其次。

当然，如果用在很不重要的地方那种7、8元的也可以用，譬如铝合金窗框内部俺就用垃圾级别的硅胶全给堵上了。

不过卫生间厨房全部选用GE的硅胶，物有所值！23、台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。

配台下盆龙头要注意，考虑到盆边厚度，龙头嘴要长些。

24、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难。

有人说坡度大不美观，我觉得是无稽之谈。

相反大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。

25、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格狂便宜。

做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。

26、买蹲便的时候，如果打算用水箱的，要注意蹲便的进水是否和水箱的匹配。

27、安蹲便时没有考虑好，厕所水压太小。

28、买马桶时要搞清楚你需要前下水还是后下水！29、卫生间小的话尽量装移门，不要开门。

卫生间的台盆，买的比自己做划算又好看。

(我家光大理石台面，花了500多米，不划算)。

30、防臭味防怪味卫生间的地漏一定要选用防臭的，现有的PVC地漏保水碗很深防臭效果不错但不美观。

需要更换的话，记着买带盖板的，不用时盖上，北方干燥保水碗里面的水很快就会蒸发。

面盆下面一定要装S管，否则洗脸的时候你就会闻着臭味。

洗衣机的下水口最好买可以拧上的地漏。

换气扇、抽油烟机一定要装单向风门，出口处仔细封严实，防止户外异味倒灌。

31、龙头不要安装在门套侧(8过做淋浴房除外)，否则水汽会让门套发潮！32、除了普通的在面盆附近留下插座以外，面盆下的橱柜里面留一个(以后小热水器)，马桶附近留一个(以后装卫洗力)还有要注意插座不要放在门背后等距离狭小的地方，要考虑到插头的距离，还有最好买那种带有面板的，一些长时间不用的插座不容易损坏。

33、卫生间最好有柜子，可以放些卫生间用品；34、就是挂毛巾的毛巾架，有双杆和单杆的，不要觉得双杆的好看，而且挂的毛巾也可以多两条，但实际用起来并不是这么回事，不同用途的毛巾不能挂在一起，也就是说一个毛巾架上也就是挂两条毛巾，多出来的另一根杆用不着，还是一根杆的实用。

35、台上盆不利于做台面卫生，从方便美观角度考虑买整体台盆柜而且最好是台下盆！37、盥洗台是墙排水还是地排水，要事先定下来。

原有的下水管、地漏的位置最好别改变。

改不好的话，最容易泛水。

38、洁具的测试方法，用烟头测试，一次冲下去才是最好的，洁具用连体的好，分体时间长会漏水。

39、装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。

40、安装台下盆台板不是简单的活，工人总喜欢偷懒气死我了！反复了几次。

对“蒙特利”的质量和加工都挺满意，就是不满意这个安装工人。

44、三角阀不应该省略，也省不了多少钱，如果有三角阀的话，安装三角阀就可以提前发现铜接头处有没有漏水，如果不安装，则只有最后安装龙头往铜接头上接管子的时候才能够检查当时安装的内接是否漏水，由于漏水总要加压一段时间才能够测试出来，最后安装内接和龙头的话比较不安全。

45、龙头：选择好的牌子，用个几年后，家里没人的时候突然崩了也不是好玩的。

龙头安装时注意家里所有的龙头冷热水方向一致，不要这个龙头左边是冷水那个龙头左边是热水。

也别把马桶的上水接到热水管上去了，不然这边马桶一冲水，那边热水器就点火了。

龙头的冷热水孔距大约在16cm，孔距在一定范围内可以调节，预留的出水口不要留得太大或太小。

--------------------------------------------------------------------------------防水1、请问我要在卫生间墙面（麻面水泥）刷1.8米防水，但这样再用水泥贴砖时是否会不结实？有什么好办法？不会有问题的。

2、我怎么才能让楼上的在厨房和阳台做防水层呢？首先通过友好协商，说明防水的道理，这是对大家都有好处的事。

如果不行，再找管理处。

如果再不行，只能出了问题告对方了。

3、卫生间墙面、地面最好都做防水，聚胺脂涂料。

一般50元/平米价钱。

4、我所购房为错层，三室二厅二卫，下层为客、餐厅、副卫、书房，上层为卧室、主卫。

主卫和客厅相邻，且共用一面墙（高度上错开约一米）。

因此，客厅与主卫相邻的那面墙的下半部分就是楼下主卫的上半部分。

那么，防水应该怎样做？楼下卫生间的防水应该注意什么？答：底层可先用有机硅防水剂防水，然后用911防水胶。

其实与平层的防水原理是一样的，主要集中在：高的一层的防水要加高到顶。

墙根的位置要加大防水力度。

5、有一套老房的卫生间需要重新装修，铺的是马赛克，我不想打掉马赛克，重做防水，能否在马赛克上先刷一道水泥浆，再做防水，最后贴瓷砖？？？答：可以，不过要用专业点的防水材料。

6、外墙防水要防外。

如果在墙内侧处理防水的问题，处理10000次也无济于事。

作为建筑承建商不可能不知道这个最基本的知识。

你可以直接跟承建商说："外墙防水在墙内做，你是在显示你的无知还是侮辱我的智慧？"处理办法就是处理墙壁对外一侧！这个问题属于比较难的技术问题，不是个个能解决，而且这个问题涉及成本的增加，在现在客户既不想出钱的情况下，是难以解决的。

外墙贴瓷砖是有一种专门的防水材料的，具体名称我也不太清楚。

7、地面贴大理石（浅色），石材背面要做防水，地面大理石宜干铺8、厨、卫“水、电改造”完毕封槽后，便可进行下一步工序“防水”。

9、“防水”根据不同材料有不同的施工方法，现以“上海汇丽911”为例：卫生间防水做到顶为最佳，厨房防水一般做1米高即可，地面防水及距墙面30公分做两遍，30公分以上做一遍即可，门套处防水需包住门边。

10、防水做完待干后，进行“验水”试验，时间为48小时,48小时后到下一层屋里去看，如天花没有湿痕，则可通过，反之则需重做防水层。

最容易漏水的地方就是“地漏”处。

11、地面防水剂要监督下使用，我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上，那能够均匀吗！实在不行最好自己动手，不费事但是放心。

12、一定要盯着楼上做防水.........不然楼上往下滴水，弄的吊柜，墙面一片狼藉.........13、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。

瓷砖瓷砖是家装里面花钱较多的一个项目了，也可以说是家装成败的一个很重要的因素，因为家里几乎有三分之一的地方都要靠它来装扮，厨房、卫生间、阳台，甚至客厅(地砖)，所以一个好的瓦工能给家里的装修增色不少。