一建经济必背考点
一建工程经济必背知识点
一建工程经济必背知识点一建工程经济是指在建设工程中，应用经济学的原理和方法进行经济分析、决策和管理的过程。
它是工程管理中的重要内容，也是一建工程师必备的知识点之一。
下面将介绍一些一建工程经济的必背知识点。
一、工程经济基本概念1. 投资与回收：投资是指为了实施工程所需的全部费用，回收是指工程建设完成后产生的经济效益。
2. 费用与效益：费用是指为了实施工程所需的全部支出，效益是指工程建设完成后所产生的经济效果。
3. 折现与现值：折现是指将未来的费用或效益按照一定的利率折算到现在的价值，现值是指将未来的费用或效益按照一定的利率折算到现在的价值之和。
二、工程经济评价指标1. 净现值（NPV）：净现值是指将未来的费用和效益按照一定的折现率折算到现在的价值之和，净现值大于零则表示项目具有盈利能力。
2. 内部收益率（IRR）：内部收益率是指使项目净现值等于零时的折现率，内部收益率越高，表示项目的盈利能力越强。
3. 财务指标：如投资回收期（PBP）、投资利润率（ROI）等，可以用来评价项目的财务状况。
三、工程经济分析方法1. 等价物法：将不同时间、不同形式的费用和效益折算为等价物，然后进行比较和评价。
2. 成本效益比较法：将项目的总成本与总效益进行比较，计算成本效益比，以确定项目的经济效益。
3. 敏感性分析法：通过对关键因素进行变动，观察项目经济指标的变化情况，以评估项目的风险性和稳定性。
四、工程投资决策方法1. 静态投资决策方法：主要包括平均年值法、等价物法和成本效益比较法等，适用于投资周期短、效益稳定的项目。
2. 动态投资决策方法：主要包括净现值法、内部收益率法和投资回收期法等，适用于投资周期长、效益变动的项目。
五、风险与不确定性分析1. 风险的来源：政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等。
2. 风险评估和控制：通过风险评估，确定风险的概率和影响程度，并采取相应的控制措施。
六、资金筹措和融资方式1. 资金筹措方式：自筹资金、借款融资、股权融资等。
一级建造师工程经济必考知识点
一级建造师工程经济必考知识点一级建造师工程经济必考知识点汇总引导语：工程经济是一建考试的必考科目，以下是店铺整理的工程经济必考知识点汇总，欢迎参考!1、资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。
2、影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。
3、复利计算有间断复利和连续复利4、利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。
5、利率高低首先取决于社会平均利率6、在平均利率不变情况下，利率高低取决于(借贷供求情况)7、现金流量图---作图方法和规则、三要素。
8、现金流量三要素：现金流量大小(现金流量数额)、方向(现金流入和流出)、作用点(现金流量发生的时点)，必考点9、资金有时间价值两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能10、两笔不等资金，在不同时间点，(资金有可能等值)11、影响资金等值因素(资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率)，其中关健因素是(利率)12、等值四个公式记住13、F=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)，必考点14、已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，Ieff=(1+r/m)^m-1，必考点15、经济效果评价是对技术方案的(财务可行性)和(经济合理性)进行分析论证。
16、重点：对于经营性项目，主要分析项目的—盈利能力、偿债能力、财务生存能力17、对于非经营性项目，主要分析—财务生存能力18、独立型方案与互斥型方案对比19、项目计算期：包括建设期和运营期;运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。
20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念21、静态回收期计算，注意教材例题，必考点22、财务净现值和内部收益率23、基准收益率的概念24、基准收益率的测定：政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。
一建经济考点必背知识点
一建经济考点必背知识点在一建考试中，经济是一个重要的考点，经济知识掌握的好坏直接关系到考生的成绩。
下面是一建经济考点必背知识点的总结。
一、市场经济体制与社会主义市场经济体制市场经济体制是指市场在资源配置中起决定性作用的经济体制。
它的特点是决定资源配置的市场供需关系，是市场经济体制的核心；市场主体是市场经济的基本要素，包括自然人、法人和其他组织；市场自由度的提高，市场准入制度的建立，价格的自主形成，市场规则的健全等。
社会主义市场经济体制是在社会主义基本制度下形成和发展起来的，它是以社会主义制度为坚实基础的、在大多数制度环节上保持社会主义性质的市场经济。
社会主义市场经济体制的特点是：坚持公有制为主体，多种所有制经济共同发展；发挥市场在资源配置中的基础性作用和决定性作用；依法实行对外开放；政府在宏观调控中起主导作用；为了实现公平、效率、可持续发展目标，适度调节市场经济的不平衡和不充分。
二、企业经营的基本过程企业经营的基本过程包括生产过程、产品流通过程和价值流通过程。
生产过程是指通过对生产要素的组织和组合，将物质转化为有用的产品的过程。
它包括生产组织和技术过程两个方面。
生产组织是指生产组织结构和各种生产组织法则，它决定了企业的生产能力和生产效率。
技术过程是指通过技术手段实施产品创造和生产实施的过程。
产品流通过程是指产品从生产者到消费者或使用者的流通过程。
它包括生产、流通和消费三个环节。
流通是指将产品从生产者流向消费者的过程，包括购销、贸易、运输、仓储等环节。
价值流通过程是指价值通过各种环节的传递和转移过程。
它包括劳动过程、交换过程和利润增殖过程。
劳动过程是指劳动者通过劳动创造价值的过程。
交换过程是指价值通过交换进一步发展的过程。
利润增殖过程是指企业在经营中通过获取利润进一步发展壮大的过程。
三、宏观运行分析宏观经济运行是指国民经济各个领域和层面之间的相互联系和相互作用。
宏观运行分析是对国民经济总体情况及其发展趋势进行研究和评价，以及对经济政策的制定和实施提供科学依据。
一级建造师考试《建设工程经济》必背要点
一级建造师考试《建设工程经济》必背要点考点：利息的计算1.资金时间价值资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
2.影响资金时间价值的因素资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。
3.利息与利率－－四个概念：（1）利息：利息是由贷款发生利润的一种再分配，常常被看成是资金的一种机会成本；利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿（建立“资金成本”的概念，并与资金成本计算公式相联系）；以信用方式筹集资金有一个特点就是（自愿性），而自愿性的动力在于（利息与利率）。
（2）利率：决定利率高低的五个因素A、利率的高低首先取决于社会平均利润率，社会平均利润率是利率的最高界限B、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况C、风险D、通货膨胀：对利息波动有直接影响E、期限（3）利息的计算单利：F=P（1+n×i 单）复利：F=P（1+i 复）n考点：名义利率与有效利率的计算在复利计算中，利率周期通常以年为单位；当计息周期小于一年时，就出现了名义利率和有效利率的概念。
1、名义利率名义利率r：指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率，即r=i×m2、有效利率资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。
（1）计息周期有效利率，即计息周期利率 i：i=r/m（2）年有效利率，公式：P：年初资金；r：名义利率；m：一年内的计息次数（3）由此可见，年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。
（4）每年计息周期m 越多，i eff与r相差越大。
3、计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算（1）按资金收付周期实际利率计算（2）按计息周期的有效利率计算应注意，只有计息周期与资金收付周期一致时才能用计息周期的有效利率计算。
2024年一级建造师经济必考知识点总结
2024年一级建造师经济必考知识点总结2024年一级建造师经济必考知识点总结随着建筑行业的不断发展，一级建造师在经济领域的作用越来越重要。
为了帮助广大考生更好地备考2024年一级建造师考试，本文将总结经济领域的必考知识点，包括宏观经济、投资、成本、市场以及企业等内容。
一、宏观经济1、宏观经济政策的目标：经济增长、物价稳定、国际收支平衡和就业保障。
2、财政政策：通过政府财政支出和税收来调节宏观经济，包括扩张性财政政策和紧缩性财政政策。
3、货币政策：通过中央银行调节货币供应量和利率，以影响宏观经济，包括扩张性货币政策和紧缩性货币政策。
4、通货膨胀及其治理：理解通货膨胀的定义、原因和影响，掌握治理通货膨胀的措施。
二、投资1、投资分类：按照投资性质和领域，可将投资分为实物投资和金融投资，其中金融投资又可进一步分为股票、债券、基金等。
2、投资决策程序：包括提出投资项目、进行项目评估、投资决策以及项目实施和监督。
3、风险评估：掌握风险衡量、风险溢价和风险补偿等概念，能够评估投资项目的风险。
三、成本1、成本分类：根据成本性质，可将成本分为固定成本和变动成本，同时还有机会成本和沉没成本等。
2、成本控制原则：成本控制应遵循经济效益原则、全面控制原则、责权利相结合原则以及目标管理原则。
3、成本控制方法：掌握成本分析、成本预算和成本考核等成本控制方法。
四、市场1、市场结构分类：根据市场供给和需求特点，可将市场分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头市场和垄断市场。
2、市场行为：包括企业的价格战略、产品战略、广告战略以及销售渠道选择等。
3、市场竞争策略：了解市场竞争的基本形式，掌握低成本竞争策略、差异化竞争策略和集中化竞争策略等。
五、企业1、企业组织形式：包括个人独资企业、合伙企业、公司制企业和连锁经营企业等。
2、企业经营战略：了解企业战略的基本类型和特点，掌握企业总体战略和经营策略的内容及实施方法。
3、企业财务管理目标：企业的财务管理目标包括利润最大化、股东财富最大化、企业价值最大化和相关利益最大化等。
一建经济必考知识点
一建经济必考知识点一、知识概述《工程经济财务指标计算》①基本定义：工程经济里的财务指标计算就是对工程项目在财务方面的一些数据进行分析计算。
比如像算盈利状况、偿债能力这些的指标，这些数字能让咱们明白这个工程是赚是赔，还钱有没有压力。
②重要程度：在一建经济里地位那可相当高。
如果把一建经济这套知识体系比作一栋大楼，那财务指标计算就是大楼里的重要支柱。
它能让我们全面了解工程项目的财务健康状况，无论是对承包商还是投资方都是非常关键的判断依据。
③前置知识：需要先知道基本的会计概念，像成本、收入、利润这些。
好比要知道盖房子的基本材料都有啥，才能算出这个房子到底能值多少钱出来的财务指标。
我刚开始学的时候就卡在这些基本概念上，对成本的划分不清楚，那后面指标算起来就乱套了。
④应用价值：在实际工程里，可以用来评估项目能不能做。
如果一个项目财务指标显示它老是亏损还不上钱，那咱就得慎重考虑要不要接这个工程了。
也能用来比较不同项目的优劣，就像挑苹果一样，看哪个最划算最好。
二、知识体系①知识图谱：它是一建经济里面财务板块的核心部分。
就像太阳系里地球一样重要，其他很多知识都是围着它转的，像财务报表的编制等等都是为了更好地得出这些财务指标。
②关联知识：跟成本核算、财务报表、资金时间价值这些知识点联系紧密。
好像链条上的一个个环，缺了谁都不行。
比如说计算财务指标就离不开成本核算得出的数据，而资金的时间价值也会影响指标计算中的一些参数。
③重难点分析：- 掌握难度：我觉得中等偏上吧。
难点在于理清不同指标间的逻辑关系，有时候各个指标名称还挺相似的，就容易混淆。
比如说偿债备付率和利息备付率。
- 关键点：公式应用准确，还有数据来源准确可靠。
数据是源头，源头错了那算出来的指标肯定不对。
④考点分析：在考试里这是必考而且高分值的部分。
考查方式往往给一些工程的基本数据，让你计算财务指标，或者是根据计算结果分析项目的财务状况。
三、详细讲解【理论概念类】①概念辨析：- 盈利能力指标：像净利润，就是项目收入减去成本、税款等之后剩下的钱，衡量项目到底能赚多少。
一建经济高频知识点30条
一建经济高频知识点30条F=P(1+n×i)技术方案静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以技术方案的净收益人工费索赔包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等，其中增加工作内容的人工费应按照计日工费计在招投标过程中，若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价;在施工过程中，当施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不一致1.投标人复核认为招标人公布的招标控制价未按照《计价规范》进行编制,应2.设备及安装工程概算编制方法新建项目或新増加生产能力的项目,在交付生产前按照批准的设计所规定的工程质量标准和技术要求,进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部研究试验费是指为本建设工程项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的进口设备的抵岸价=货价+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+外贸手1.进口设备货价:一般指装运港船上交货价(离岸价FOB)国产标准设备原价一般指的是设备制造厂的交货价,即出厂价。
如设备由设备成套公司供应,则以订货合同价为设备原价。
有的1.暂列指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素进行存货管理,就要尽力在各种存货成本与存货1.现金管企业置存现金的原因,主要满足交易性需要、预防性需要和投机性需要。
企业现金管理的目标,就是要在资产的流动性1.资金成本是指企业为等措和使用资本而付出的代价,是资金使用者向资现金等价物,是指企业持有的期限短(三个月内)、流动性强、易营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-税金及附加-销售费用-管理费用-1.营业1.历史成本在历史成本计量下,资产是按照购置时实际支付的现金或付出的代价,负债是按照实际收到的款项或合同金额。
2024年一建经济记忆口诀
2024 年一级建造师《建设工程经济》记忆口诀1. 利率的影响因素(1) 社会平均利润率的高低。
(2) 市场资金供求对比状况。
(3) 资金要承担的风险。
(4) 债务资金使用期限长短。
(5) 政府宏观调控政策。
(6) 经济周期所处阶段。
记忆口诀：利率高低首社评(平)，供求风险调控期限及阶段。
2. 资金时间价值的影响因素(1) 资金使用的时机。
(2) 资金的使用时长。
(3) 投入运营的资金数量的多少。
(4) 资金周转的速度。
记忆口诀：时时数速度。
记忆口诀：（1+i）n 看作整体作为 Y，作为分子再减 1。
(1) 若求 F 知 A，Y-1 作分子，i 作分母。
(2) 若求 P 知 A，Y-1 作分子，i 作分母再乘 Y。
(3) 若求 A，以上公式分子分母相调换。
4. 常用经济效果评价指标利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率属于偿债能力评价指标，其他指标均为盈利能力评价指标。
记忆口诀：六叔尝荔枝——流速偿利资（偿债），其他均盈利。
5. 附加率法计算租金R = P × + P × r →R = P × （+ i + r）记忆口诀：“分摊到每期的成本”+“机会成本”+“附加要赚的钱”6. 提高价值的途径(1) 双向型——功能提高，费用降低。
(2) 改进型——功能提高，费用不变。
(3) 节约型——功能不变，费用降低。
(4) 投资型——功能较大提高，费用较少提高。
(5) 牺牲型——功能略有下降，费用大幅度降低。
记忆口诀：牺牲双节改头（投）型。
7. 会计要素的组成(1) 资产、负债、所有者权益为静态会计要素，反映某一时点的财务状况。
(2) 收入、费用、利润为动态会计要素，反映某一时期的经营成果。
记忆口诀：静-资负所点财务，动 -收费利期经营。
8. 会计要素计量属性(1) 历史成本；(2) 重置成本；(3) 可变现净值(4) 现值；(5) 公允价值。
记忆口诀：公众可立现—公重可历现。
一级建造师建设工程经济必考知识点总结
一级建造师建设工程经济必考知识点总结一、经济评价1.项目经济性评价：包括投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算和应用。
2.项目成本管理：包括成本控制、成本预测、成本核算等内容。
3.经济评价指标的比较与应用：根据项目需要选择适当的经济评价指标进行项目评估。
二、投资决策1.投资决策的类型与方法：包括净现值法、内部收益率法、投资效益指数法等。
2.投资风险分析：包括现金流风险、市场风险、政策风险等。
3.单个项目和多个项目的投资决策方法：包括投资组合理论、投资项目间的排序等。
三、预算与控制1.预算编制：包括投资预算、收入预算、成本预算等。
2.成本的收集、分析与控制：包括成本数据的收集、成本分析方法、成本控制方法等。
3.预算与控制中的重要术语和概念：包括直接成本、间接成本、固定成本、变动成本等。
四、项目资金计划与融资1.项目资金筹措计划：包括资金需求的认定、资金筹措方式的选择等。
2.项目融资方式与手段：包括自筹资金、贷款融资、股权融资等。
五、工期和资源管理1.工期影响因素与控制：包括设计工期、施工工期、审批工期等。
2.资源管理：包括人力资源、物资资源、财务资源等的管理。
3.现金流管理：包括项目资金的计划与控制，确保资金的及时流转。
六、合同与费用管理1.合同管理：包括合同的签订、履约跟踪、索赔处理等。
2.费用管理：包括材料价格调整、劳务费用管理、管理费用控制等。
3.价款支付与结算：包括工程量与价款支付、进度款支付、最终结算等。
七、施工组织与管理1.施工组织设计与管理：包括施工技术方案、施工进度计划、施工组织设计等内容。
2.施工现场管理：包括安全管理、质量管理、进度管理等。
3.工程成本控制：包括施工成本控制、机械设备成本控制、人工成本控制等。
八、资料管理与档案归档1.模型技术与应用：包括经济模型、风险模型、投资决策模型等的应用。
2.档案归档与资料管理：包括施工档案的整理与归档、施工资料的管理与利用等。
以上是一级建造师建设工程经济必考的一些重点知识点，考生可以结合课本以及相关考试资料进行复习。
一建经济20个必会知识点
一建经济20个必会知识点经济学是一门涉及生产、分配和消费资源的重要学科，对于任何一个有志于理解和参与经济活动的人来说，掌握一些基本的经济知识是非常重要的。
对于即将参加一建考试的人来说，以下是20个必会的经济知识点，希望能为大家的复习提供一些帮助。
1. 宏观经济学和微观经济学：宏观经济学研究整个国民经济体系的运行和调控，微观经济学研究个体经济主体的行为和决策。
2. GDP：国内生产总值（Gross Domestic Product），反映一国一定时期内生产活动的总量，是衡量一个国家经济发展水平的重要指标。
3. 通货膨胀：通货膨胀是指货币购买力下降，物价普遍上涨的现象。
它对经济活动和人们生活带来一定的影响。
4. 供给和需求：供给是指市场上商品和服务的总量，而需求是指市场上消费者愿意购买的商品和服务的总量。
供给和需求的平衡决定了市场上商品和服务的价格。
5. 边际效用：边际效用是指消费某一单位商品或服务带来的满足感或效用的额外增量。
边际效用递减原理说明每个额外的单位消费所带来的满足感逐渐减少。
6. 弹性：弹性是衡量供给和需求对价格或收入变动的反应程度。
如果需求或供给的变化对价格或收入变动的反应很大，称之为弹性；反之，称之为不弹性。
7. 生产可能性曲线：生产可能性曲线是图形化表示一国或一组经济体在不同资源配置下所能生产的最大产出的曲线。
8. 机会成本：机会成本是指当一个经济主体做出选择时，放弃的最高价值的替代品的成本。
这是因为资源是有限的，每做出一种选择就意味着放弃其他选择。
9. 外部性：外部性是指生产或消费活动对除了直接参与者之外的其他人产生的影响。
外部性可以是正面的（正外部性）也可以是负面的（负外部性）。
10. 垄断和垄断竞争：垄断是指某一企业或少数几家企业在市场上独占或垄断一种商品或服务，而垄断竞争是指多家企业在同一市场上竞争，但每家企业产品有所区别。
11. 财政政策和货币政策：财政政策是指政府通过调整财政支出和税收来影响经济活动；货币政策是指中央银行通过调整货币供给和利率来调控经济活动。
(完整版)一建工程经济知识点总结
工程经济—第一篇（工程经济）1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金流通，两个都有才正确2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小;投入与回收的特点（投入要晚,回收要早）；周转速度3、复利计算有：间断复利和连续复利4、利率高低决定因素：社会平均利润率（首先因素)（利率高于利润率,无利可图就不会借款）、借代供求关系（其次因素）、风险、通货膨胀、期限.5、现金流量图基本要素：现金流量的大小；方向(流入向上,流出向下）；作用点（现金流量发生的时点-期末）.6、（1）一次性支付的终值计算（已知P 求F ）公式： F=P （1+i ）n例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？答：F=P （1+i)n =1000*（1+10％)5=1610。
51万元（2)一次性支付的现值计算（已知F 求P)公式： P=F/(1+i ）n = F （1+i ）—n 例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10％，试问现在需一次性投资多少？答：P= F(1+i ）-n =1000×（1+10%）—5=620.9万元（3）等额支付系列的终值计算（已知A 求F ）公式：F=A i i n 1)1(-+例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？答：F=A i i n 1)1(-+=10000×%81%)81(10-+=144870元（4）等额支付系列的现值计算（已知A 求P ）公式：P=A nn i i i )1(1)1(+-+ 例题：某投资项目，计算期5年，每年年末等额回收100万元,问在利率为10%时,开始须一次投资多少？答:P=A n n i i i )1(1)1(+-+=100×55%)101(*%101%)101(+-+=379。
08万元7、影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率大小（关键因素）8、两笔资金相同，不同时点,在时间价值作用下不可能相等。
一建经济必背考点
一建经济121 条今日必背：第一章【001】资金时间价值的概念及影响因素？P1-P21、概念：资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
2、影响因素：①.资金使用时间-成正比；②.资金数量的多少-成正比；③.资金投入和回收的特点-晚投入，早收回；④.资金周转的速度-成正比。
经济 121 条今日必背考点:【002】利率高低的决定因素？P2-P3①.取决于社会平均利润率的高低；②.在社会平均利润率不变的情况下，决于金融市场上借贷资本的供求情况；③.接触资本承担的风险越大，利率越高；④.通货膨胀；⑤借出资本的期限长短。
121 条今日必背考点:【003】现金流量图的绘制方法、规则？三要素？ P5-P61、现金流量图的绘制方法、规则：（ 1 ）以横轴为时间轴（0 表示时间序列的起点即现在）；（2 ）相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况（横轴上方现金流入，下方现金流出）；（ 3 ）箭线的长短与现金流量数值大小成比例；（ 4 ）剪线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
2、三要素：（ 1 ）流量的大小（现金流量数额）；（ 2 ）流量的大小（现金流入或流出）；（ 3 ）作用点（现金流量发生的时点）。
121 条今日必背考点:【004】影响资金等值的因素？等值计算公式成立的条件？从不同角度判断资金是否等值？ P9-P101、影响资金等值的因素：（ 1 ）资金数额的多少（ 2 ）资金发生的时间长短（ 3 ）利率（折现率）的大小其中利率是一个关键因素。
2、等值计算公式成立的条件：（1 ）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。
0 点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；（ 2 ）P 在第 0 期发生；（ 3 ）F 发生在 n 期末；（ 4 ）各期的等额支付 A ，发生在各期期末；（ 5 ）P 发生在系列 A 的前一期；（ 6）当问题包括 A 与 F 时，系列的最后一个 A 是与 F 同时发生。
2024年一级建造师《建设工程经济》知识点笔记(第一章 资金时间价值计算与应用)
思维导图
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
2.某企业拟存款200万元，下列存款利率和计息方式中，在第5年末存款本息和最多的是（）。
A.年利率6%,按单利计算
B.年利率5.5%,每年复利一次
C.年利率4%,每季度复利一次
D.年利率5%,每半年复利一次
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
4.关于资金时间价值的说法，正确的有（）。
A.单位时间资金增值率一定的条件下、资金的时间价值与使用时间成正比
B.资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
C.投入资金总额一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的正效益越大
D.其他条件不变的情况下，资金的时间价值与资金数量成正比。
2023年一级建造师之一建建设工程经济常考点
2023年一级建造师之一建建设工程经济常考点一、常见的建设工程经济定义和概念建设工程经济是指在建设项目的策划、设计、施工、运营及拆除等过程中，对项目资金、投资回报、经济效益进行量化分析和评价的学科。
建设工程经济常考点主要关注以下几个方面：1. 项目投资估算和可行性研究：包括项目的投资估算方法、项目可行性研究内容及要点、投资方案比较和选择等。
2. 经济效益分析：包括项目经济效益的计算和评价方法、经济效益指标的运用、灵敏度分析等。
3. 资金筹措和资金管理：包括项目的资金筹措方式、融资方式和融资渠道、资金管理和运作等。
4. 项目成本控制和管理：包括项目成本的估算、控制和核算方法、成本管理的要点和工具、造价管理体系等。
5. 建设工程造价管理：包括投标报价的编制和评审、合同价款管理、工程变更管理、索赔和结算等。
6. 工期和进度管理：包括工程工期计划和调整、工期约束与分析、进度管理与控制等。
二、项目投资估算和可行性研究1. 投资估算方法：建设工程投资估算方法包括数量估算法、参数估算法、比例估算法、单项估算法、综合估算法等。
在实际应用中，通常会根据项目类型和工程特点选择合适的估算方法。
2. 项目可行性研究内容及要点：项目可行性研究主要包括市场分析、技术可行性分析、经济可行性分析、社会可行性分析等。
其中，经济可行性分析是一级建造师考试中的重要考点。
3. 投资方案比较和选择：在可行性研究的基础上，需要对不同投资方案进行比较和选择。
常用的方法包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。
三、经济效益分析1. 经济效益的计算和评价方法：常用的经济效益计算方法包括净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。
不同的计算方法适用于不同的项目情况和决策要求。
2. 经济效益指标的运用：计算出的经济效益指标可作为项目决策的依据，如净现值大于零表示项目收益大于投资，内部收益率高表示投资回报高等。
3. 灵敏度分析：灵敏度分析是对经济效益指标的变动进行分析，考察经济效益指标对项目经济结果的影响程度。
内部资料：2024 年一级建造师《建筑工程经济》
宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、拓展及考情内部资料：2024 年一级建造师《建筑工程经济》）考点1：资金时间价值概念及影响因素资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，资金的增值部分就是原有资金的时间价值。
影响资金时间价值的因素：1）资金使用的时机。
2）资金的使用时长。
（正比）；3）投入运营的资金数量的多少。
（正比）；4）资金周转的速度。
（正比）第1章资金时间价值的计算及应用（4分）。
考点2：利息和利息I：利息；i：利率；P：本金（现值）；F：本利和（终值）；n：期数；A：等额支付利息的本质：从本质上看，利息是对资金供给方（债权人）放弃一定时期资金使用权的补偿。
在工程经济分析中，利息常常被看作是资金的一种机会成本。
利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，体现借贷资金增值的程度。
决定利率高低的6个因素：1）社会平均利润率。
社会平均利润率是利率的最高界限。
但是，社会平均利润率变化的时候，利率并不会同比例变动。
2）金融市场上的供求。
3）风险。
风险越大，利率越高。
4）借出资本的期限长短。
期限越长，风险越大，利率越高。
5）政府宏观调控政策。
6）利率与经济周期的波动有密切的关联，在经济周期的扩张期上升，而在经济衰退期下降。
考点3：单利和复利1.单利：利不生利。
n P I ´´=i ()n i P n i P P I P F ´+=´´+=+=1单利常用于短期投资或者短期借款。
2.复利：利生利利率越高，计息周期越多，复利和单利的差距就越大。
复利计算有间断复利和连续复利之分，在实际使用中，常采用间断复利。
考点4：现金流量图1.横轴为时间轴，向右表示时间的延续。
轴上的每一个刻度表示一个计息周期；轴上的点称为时点，通常表示是该时间单位末的时点；0表示时间序列的起点；n表示时间序列的终点，也是技术方案的计算期。
2023年 一级建筑师《经济》考前必背知识点汇总
2023年一级建筑师《经济》考前必背知
识点汇总
本文档汇总了2023年一级建筑师考试中《经济》科目的必背知识点。
以下是你需要掌握的内容：
1. 建筑经济学基础知识：
- 建筑经济学的定义和作用
- 建筑经济学的基本原则和基础概念
- 建筑项目的经济性评价方法和指标
2. 建筑项目投资估算：
- 建筑项目的投资组成和投资估算的基本流程
- 投资估算的方法和技术
- 建筑项目投资估算的注意事项
3. 建筑项目资金筹措与成本管理：
- 建筑项目的资金筹措途径和方式
- 建筑项目的成本管理方法和控制手段
4. 建筑项目经济效益评价：
- 建筑项目经济效益评价的基本方法和指标
- 建筑项目经济效益评价的计算和分析
- 建筑项目经济效益评价的影响因素
5. 建筑项目运营与维护：
- 建筑项目的运营与维护成本管理
- 建筑项目运营与维护的收益与效益评价
请对以上知识点进行仔细研究和准备，以便在考试中取得好成绩。
记得进行相关题练，并加强对知识点的理解和记忆。
祝你考试顺利！。
2024年一级建造师《经济》必背知识点、考点汇总
2024年一级建造师《经济》必背知识点、考点汇总2024年一级建造师《经济》必背知识点、考点汇总一、确定文章类型本文是一篇关于2024年一级建造师《经济》考试的必背知识点和考点汇总。
文章将涵盖考试所需的各个重要知识点，旨在帮助考生全面了解考试内容，提高备考效率。
二、梳理关键词1、宏观经济环境2、投资估算与资金筹措3、建设项目敏感性分析4、价值工程及其应用5、设备租赁与购买方案的比选6、财务评价7、建设工程项目总进度纲要8、建设工程项目管理规划9、风险管理10、一级建造师考试《经济》的总体架构和分值分配三、罗列考点1、宏观经济环境是影响建设项目的重要因素，包括国家经济发展状况、财政政策、货币政策、人口及城市化水平等因素。
2、投资估算是在建设项目前期阶段进行的重要工作，其准确程度对建设项目的投资决策和经济效益具有重要影响。
3、资金筹措是建设项目筹集资金的过程，包括资本金和债务资金两个部分。
筹资方式的选择和筹资成本的分析是考试的重点。
4、建设项目敏感性分析是评估建设项目不确定性的重要方法，通过分析各种敏感性因素对建设项目经济效益的影响，找出敏感因素，提高决策的可靠性。
5、价值工程是一种以提高价值为目标，进行产品设计、工艺改进和成本控制的方法。
其核心思想是功能分析，通过降低成本和提高功能，提高产品的性价比。
6、设备租赁与购买方案的比选是建设项目经济评价的重要内容，需要考虑设备费用、运营费用、技术风险等因素，选择最优方案。
7、财务评价是评估建设项目盈利能力、偿债能力和生存能力的重要手段，包括财务报表的编制和分析，评价指标的计算和评价。
8、建设工程项目总进度纲要是在建设项目前期阶段编制的重要文件，包括项目的工作内容、工作顺序、工作时间和衔接关系，是建设工程项目管理的重要依据。
9、建设工程项目管理规划是指导建设项目实施的重要文件，包括项目管理目标、组织结构、工作职责、进度计划、质量管理计划、成本控制计划等，是项目管理团队的重要工作指南。
一建经济必背的知识点
一建经济必背的知识点随着经济全球化的日益加深，一建经济成为了现代社会发展中不可或缺的一环。
一建经济指的是一类替代品的经济学问题。
在这篇文章中，我们将探讨一建经济中必背的知识点，帮助读者更好地理解和应用这一领域的知识。
1. 供求关系供求关系是经济学的基础概念之一。
供给和需求直接影响市场价格和数量。
当需求超过供给时，价格上涨；当供给超过需求时，价格下跌。
供求关系还受到其他因素的影响，如市场竞争、消费者行为和政府政策等。
了解供求关系能够帮助我们预测市场走势，并做出明智的决策。
2. 成本与效益成本与效益是经济决策中的重要考虑因素。
成本指支付或承担的货币和非货币的资源损失，效益是一项活动带来的利益或收益。
经济学家常用成本效益分析来评估决策的优劣。
在做出经济决策时，我们应该综合考虑成本和效益，以最大化整体利益。
3. 弹性弹性是衡量市场对价格和数量变化的敏感程度的指标。
市场弹性可以分为价格弹性和收入弹性。
价格弹性衡量了市场对价格变化的敏感程度，收入弹性衡量了市场对收入变化的敏感程度。
了解市场弹性可以帮助企业制定价格策略和预测市场反应。
4. 市场结构市场结构指的是市场中不同企业之间的竞争程度。
常见的市场结构有垄断、寡头垄断、完全竞争和垄断竞争等。
每种市场结构都有其独特的特点和影响力。
了解不同市场结构可以帮助我们预测市场行为和制定合适的策略。
5. 外部性外部性是指一种行为或活动对其他个体或社会产生的非市场效应。
外部性可以分为正面外部性和负面外部性。
正面外部性指一种活动对其他人产生积极效应，如教育和绿色能源；负面外部性指一种活动对其他人产生消极效应，如污染和噪音。
了解外部性可以帮助我们制定政策和规划资源配置。
6. 经济周期经济周期是指经济活动在一定时期内的波动。
经济周期一般包括繁荣期、衰退期、萎缩期和复苏期。
了解经济周期可以帮助我们预测经济走势，从而做出相应的调整和决策。
7. 国际贸易国际贸易是不同国家之间商品和服务的交换。
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一建经济121条今日必背：第一章【001】资金时间价值的概念及影响因素？P1-P21、概念：资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
2、影响因素：①.资金使用时间-成正比；②.资金数量的多少-成正比；③.资金投入和回收的特点-晚投入，早收回；④.资金周转的速度-成正比。
经济121条今日必背考点:【002】利率高低的决定因素？P2-P3①.取决于社会平均利润率的高低；②.在社会平均利润率不变的情况下，决于金融市场上借贷资本的供求情况；③.接触资本承担的风险越大，利率越高；④.通货膨胀；⑤借出资本的期限长短。
121条今日必背考点:【003】现金流量图的绘制方法、规则？三要素？P5-P61、现金流量图的绘制方法、规则：（1）以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）；（2）相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况（横轴上方现金流入，下方现金流出）；（3）箭线的长短与现金流量数值大小成比例；（4）剪线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
2、三要素：（1）流量的大小（现金流量数额）；（2）流量的大小（现金流入或流出）；（3）作用点（现金流量发生的时点）。
121条今日必背考点:【004】影响资金等值的因素？等值计算公式成立的条件？从不同角度判断资金是否等值？P9-P101、影响资金等值的因素：（1）资金数额的多少（2）资金发生的时间长短（3）利率（折现率）的大小其中利率是一个关键因素。
2、等值计算公式成立的条件：（1）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初。
0点就是第一期初，也叫零期；第一期末即等于第二期初；（2）P在第0期发生；（3）F发生在n期末；（4）各期的等额支付A，发生在各期期末；（5）P发生在系列A的前一期；（6）当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F同时发生。
总结：P在第0期发生，与A隔期；F发生在n期末，与A同期。
3、从不同角度判断资金是否等值：（1）两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金不可能等值。
（2）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金有可能等值。
（3）两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果在某个时间点等值，则在其他时间点上它们也是等值的。
（4）两笔资金金额相同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，是等值的资金。
（5）两笔资金金额不同，在同一时间点上，在资金时间价值的作用下，不可能等值。
121条今日必背考点:[005]终值和现值的计算p6、p9121条今日必背考点:[006]名义利率与有效利率的计算p11-p12121条今日必背考点:【007】经济效果评价的内容？基本方法？P14-P151、经济效果评价的内容：一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。
2、经济效果评价的基本方法：确定性评价方法与不确定性评价方法。
对同一个技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。
121条今日必背考点:【008】技术方案的计算期包括什么？各自概念？P181、技术方案的计算期：包括建设期和运营期；2、运营期分为投产期和达产期两个阶段投产期是指技术方案投入生产，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段。
达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间。
121条今日必背考点:【009】经济效果评价指标体系包括哪些内容？P19 备注：这个指标体系指标较多，记住两个财务内部收益率和财务净现值是动态的，其他的都是静态的。
像盈利能力的带有“收益”、“利润”、“回收”。
偿债能力的带有“备付”、“偿还”、“负债”的字眼再外加两个“比率”。
一建经济121条必背考点:【010】静态分析指标适用条件？P20静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素。
适用条件：对技术方案进行粗略评价，或对短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相等的技术方案进行评价。
一建经济121条必背考点:【011】投资收益率的概念？计算？优劣？P19-P211、投资收益率的概念：它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。
2、计算：（1）总投资收益率：（图一）息税前利润=利息+所得税+净利润=利润总额+计入年总成本费用的利息费用总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金=债务资金+权益资金（2）资本金净利率：（图二）净利润=利润总额-所得税= 息税前利润-利息费用-所得税项目资本金=总投资-债务资金3、优劣:优点：投资收益率指标经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。
不足：没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标的计算主观随意性太强，正常生产年份的选择比较困难，其确定带有一定的不确定性和人为因素。
一级经济121条今日必背考点:【012】静态投资回收期的计算？判别准则？优劣？P22-P231、计算：（1）每年净收益均相同：静态投资回收期=总投资/年净收益（2）每年净收益不相同：（图一）2、判别准则：Pt≤Pc方案可行Pt＞Pc 方案不可行3、优劣：优点：一定程度上显示了资本的周转速度。
显然，资本周转速度越快，静态投资回收期越短，风险越小，技术方案抗风险能力强。
因此在技术方案经济效果评价中一般都要求计算静态投资回收期，以反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性。
不足：没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。
一建经济121条今日必背考点:【013】财务净现值的计算？判别准则？不足？P23-P251、计算：财务净现值（FNPV）=现金流入现值之和-现金流出现值之和2、判别准则：FNPV≥0，技术方案经济上可行FNPV﹤0，技术方案经济上不可行3、不足：（1）必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的。
（2）在互斥方案评价时，必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选。
（3）不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率。
（4）不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果。
（5）没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。
一建经济121条今日必背考点:【014】财务内部收益率定义？判别准则？优劣？经济效果评价指标之间的关系？P25-P261、定义：对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
（如下图）2、判别准则：FIRR≥ic，技术方案经济上可行FNPV﹤ic，技术方案经济上不可行3、优劣：优点：FIRR 的大小不受外部参数（基准收益率）影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。
不足：计算麻烦；某些情况下，FIRR 不存在或有多个值。
4、经济效果评价指标之间的关系：FNPV ，FIRR ，ic（1）ic提高，FNPV变小，FIRR不变；（2）对于独立方案，FIRR≥ic，则FNPV≥0，反之亦然；（3）对于互斥方案，甲FNPV大于乙FNPV，则甲FIRR不一定大于乙FIRR，为不确定性。
一级经济121条今日必背考点:【015】基准收益率的测定？P26-P27(1) 政府投资项目应根据政府的政策导向进行确定；(2) 行业财务基准收益率，应在分析一定时期内国家和行业发展战略、发展规划、产业政策、资源供给、市场需求、资金时间价值、技术方案目标等情况的基础上，结合行业特点、行业资本构成情况等因素综合测定；(3) 境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考虑国家风险因素；(4) 投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，除了应考虑上述第条中所涉及的因素外，还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。
确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
一级经济121条今日必背考点:【016】偿还贷款的资金来源？偿债能力指标有哪些？适用情况？P29-P301、偿还贷款的资金来源：①.可用于归还借款的利润；②.固定资产折旧；③.无形资产及其他资产摊销费；④.其他还款资金来源。
2、偿债能力指标有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率3、适用情况：借款偿还期适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案；它不适用于那些预先给定借款偿还期的技术方案。
对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。
一建经济121条今日必背考点:【017】不确定性分析方法包括？P33不确定性分析方法包括：盈亏平衡分析和敏感性分析。
一级经济121条今日必背考点:【018】量本利模型计算公式是什么？盈亏平衡点如何计算？盈亏平衡点高低的含义？P35-P381、量本利模型计算公式：B=p*Q-Cu*Q-CF-Tu*Q（图1）可理解为：利润B=销售收入-可变成本-固定成本2、盈亏平衡点计算公式：（图2图3）3、含义：盈亏平衡点反映了技术方集对市场变化的适应能力和抗风险能力。
盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡产销量就越少，技术方案投产后盈利的可能性越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。
一级经济121条今日必背考点:【019】敏感性分析的目的？单因素敏感性分析步骤？P38-P411、敏感性分析的目的：找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。
2、单因素敏感性分析步骤：（1）确定分析指标；（2）选择需要分析的不确定性因素；（3）分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；（4）确定敏感性因素；（5）选择方案。
一级经济121条今日必背考点:【020】敏感度系数的概念？敏感因素的确定？敏感性分析的局限性？临界点的概念？应用？P39-P411、敏感度系数：表示技术方案经济效果评价指标对不确定因素的敏感程度。
（图1）2、敏感因素的确定：SAF＞0，表示评价指标与不确定因素同方向变化；SAF＜0，表示评价指标与不确定因素方向变化。
|SAF|越大，表明评价指标A对于不确定因素F越敏感；反之，则不敏感。
（图2）每一条直线的斜率反映技术方案经济效果评价指标对该不确定因素的敏感程度，斜率越大敏感度越高。
3、敏感性分析的局限性：（1）敏感性分析的局限性是依靠分析人员主观经验来分析判断，有可能存在片面性;（2）敏感性分析通常只进行单一不确定因素变化对技术方案经济效果的影响；4、临界点：是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值。