建筑经济重点
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济重点归纳笔记
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济重点归纳笔记1、砼梁的保修期限为（）年。
A.2B.5C.50D.70【答案】 C2、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（ ）负责维修、更换。
A.建设单位B.勘察设计单位C.施工单位D.监理机构【答案】 C3、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 D4、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。
A.30B.40C.50D.70【答案】 B5、下列职责中，属于监理员职责的是()。
A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 B6、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。
A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 C7、建筑业在国民经济各行业中的地位是（）。
A.辅助地位B.上层建筑C.最重要的D.基础性先导【答案】 D8、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（）。
A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 C9、工作A有一项紧后工作B、C、D，其持续时间分别为5天、6天、7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和第13天，则工作A的最迟完成时间是第()天。
A.5B.6C.8D.9【答案】 B10、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（ ）周。
建筑工程经济
建筑工程经济建筑工程经济是指在建造过程中，通过合理的经济管理和措施，实现项目的经济效益最大化，同时确保项目的质量和安全。
在建筑行业中，经济管理是非常重要的一环，它涉及到预算控制、成本估算、资源调配等方面，直接关系着项目的盈利能力和市场竞争力。
本文将从几个方面探讨建筑工程经济的重要性和应用。
一、建筑工程经济的重要性建筑工程经济对于建筑项目的成功实施非常关键。
首先，经济管理可以帮助有效控制项目的成本。
在建筑项目中，成本是一个非常敏感的指标，如果成本超支，将直接影响到项目的利润率和投资回报率。
合理的经济管理可以通过精确的成本估算、合理的资源调配以及严格的预算控制，降低项目的成本，并确保项目能够按时完工。
其次，经济管理可以提高项目的经济效益。
通过合理的经济管理，可以最大程度地提高项目的利润率，提升项目的市场竞争力。
其三，经济管理可以降低项目的风险。
在建筑工程中，风险来自于多个方面，如工期延误、质量问题、法律纠纷等。
通过合理的经济管理，可以提前发现和解决这些问题，最大限度地减少项目风险。
二、建筑工程经济的应用1. 成本估算成本估算是建筑工程经济中的重要一环。
在项目启动之初，需要对项目的各项成本进行估算。
成本估算的目的是对项目的建设费用进行预测和核算，为项目的后期决策和预算控制提供依据。
成本估算需要考虑到多个方面的因素，如用地成本、劳动力成本、材料成本等。
通过准确的成本估算，可以在项目早期就对成本进行合理控制，避免后期成本超支的情况发生。
2. 资源调配资源调配是建筑工程经济中的又一重要环节。
在建筑项目中，资源包括人力资源、物资资源和财务资源等。
合理的资源调配可以提高施工效率和工期进度，减少施工成本。
例如，在施工过程中，合理安排施工人员的工作任务和工作时间，可以减少人员闲置时间和浪费，提高工作效率。
同时，精确控制物资的进出库，可以降低物资的浪费和滞销，节省成本。
3. 预算控制预算控制是建筑工程经济管理的重要手段之一。
建筑经济与项目管理
建筑经济与项目管理建筑行业是一个复杂而庞大的领域，涉及到各种各样的要素和流程。
在这个行业中，建筑经济和项目管理起着至关重要的作用。
本文将就建筑经济和项目管理这两个方面进行探讨，并分析它们在建筑行业中的重要性。
一、建筑经济建筑经济是建筑行业中一个至关重要的领域，它涵盖了建筑项目的经济效益、成本控制、资金投入等方面。
建筑经济的核心是在满足建筑需求的同时，实现经济效益最大化。
1.经济效益评估在建筑项目的初期阶段，经济效益评估是非常重要的。
通过对项目进行详细的经济效益评估，可以帮助项目方制定出合理的投资计划，从而最大化地提高项目的经济效益。
2.成本控制建筑项目涉及到大量的成本，包括材料费用、劳动力成本、机械设备费用等。
建筑经济的一个重要任务就是对这些成本进行合理的控制，确保项目在预算内完成，并且不会因为成本超支而导致项目失败。
3.资金投入建筑项目的资金投入是非常庞大的，需要充足的资金来确保项目的顺利进行。
建筑经济需要对项目的资金需求进行详细的评估和规划，确保项目方拥有足够的资金来支持项目的进行。
二、项目管理项目管理是建筑行业中的一项核心任务，它涉及到项目的规划、组织、实施、控制和评估等各个方面。
好的项目管理能够确保项目按照计划进行，达到预期的目标。
1.项目规划项目规划是项目管理中的第一步，它包括确定项目的目标、范围、时间和资源安排等。
通过细致的规划，可以帮助项目方明确项目的目标，为后续的项目实施提供指导。
2.项目组织项目组织是确保项目正常进行的重要环节，它包括确定项目组织结构、明确各个角色和职责等。
通过良好的项目组织，可以确保项目各个环节的协调和合作，提高项目的执行效率。
3.项目实施项目实施是项目管理的核心环节，它涵盖了项目的施工和监测过程。
好的项目实施需要合理的资源调配、严格的施工管理以及有效的质量控制，以确保项目按时、按质完成。
4.项目控制项目控制是项目管理的一个关键环节，它包括对项目的进度、成本和质量进行监控和控制。
建筑经济、施工与设计业务管理总分
建筑经济、施工与设计业务管理总分一、建筑经济1.1 定义建筑经济是建筑工程项目的经济活动及其规律的研究领域。
它是研究建筑工程项目在规定的条件下，通过合理的资源配置和经营管理，实现经济效益最大化的一门学科。
1.2 重要性建筑经济的研究对于建筑工程项目的顺利进行和经济效益的实现至关重要。
通过建筑经济的分析和研究，可以合理的进行项目投资决策、资源配置、成本控制等方面的工作，从而使项目在经济效益上取得较好的表现。
1.3 主要内容建筑经济的主要内容包括项目投资估算、成本控制、决策分析、经济评价等方面内容。
其中，项目投资估算是建筑经济中的重要环节，它对于项目的投资决策和成本控制起着决定性作用。
而成本控制则是项目实施过程中的关键环节，通过合理的成本控制，可以保证项目在预算范围内完成。
决策分析和经济评价是建筑工程项目进行经济决策时必不可少的工具，它们可以帮助项目方评价各种投资方案的优劣，选择最佳的方案进行实施。
1.4 发展趋势随着建筑产业的不断发展，建筑经济的研究也在不断深化。
未来，建筑经济将更加注重可持续发展和绿色建筑方面的研究，以及在信息化、智能化方面的应用，为建筑工程项目的经济效益提升提供更多的支持。
二、施工管理2.1 定义施工管理是指对建筑工程施工过程中的各项活动进行组织、协调和控制，以确保工程质量、工期和成本等方面目标的实现，并最终完成项目交付和验收的一整套管理活动。
2.2 重要性施工管理对于建筑工程项目的成功实施至关重要。
它涉及到工程质量、工程安全、工期管理、成本控制等各个方面，直接关系到项目的整体进度和效益。
2.3 主要内容施工管理的主要内容包括施工组织设计、施工作业指导、进度控制、质量控制、安全管理、成本控制等方面内容。
其中，施工组织设计是施工管理的第一步，它要求根据项目特点和需求，合理组织施工队伍和设计施工方案；施工作业指导是指在实际施工过程中对施工作业进行指导和协调；进度控制、质量控制、安全管理和成本控制则分别对施工过程中的进度、质量、安全和成本进行全面的管理和控制。
什么是建筑工程经济
什么是建筑工程经济
建筑工程经济是指在建筑项目中，通过运用经济学原理和方法，对建筑施工过程中的资源投入与产出进行评估和分析，以实现经济效益最大化的一门学科。
它主要包括以下几个方面的内容。
首先，建筑工程经济涉及到建筑项目的投资决策。
在建筑项目的前期规划和设计阶段，需要对项目进行投资评估和论证，包括确定项目的总投资规模、资金来源、投资回报率以及项目的经济可行性等方面。
其次，建筑工程经济还包括成本控制和成本管理。
在建筑施工过程中，需要对资源投入进行有效的管理和控制，以确保建筑项目的成本控制在合理的范围内。
这涉及到对各项工程费用进行预算、审批、预测和控制等过程。
另外，建筑工程经济还关注建筑项目的效益评估和收益分析。
在建筑项目的运营和使用阶段，需要对项目的运营成本、收益来源进行评估和分析，以确保项目的长期可持续发展和效益最大化。
此外，建筑工程经济还涉及到风险管理和项目投资的风险分析。
在建筑项目的筹备和实施过程中，需要对项目的风险和不确定性进行评估和分析，并采取相应的措施进行风险管理，以达到降低项目风险、提高项目投资回报率的目的。
总体而言，建筑工程经济是对建筑项目进行经济评估和管理的
学科，通过对资源投入和产出进行分析和评估，以实现建筑项目的经济效益最大化。
2023中级经济师建筑 高频考点
2023中级经济师建筑高频考点1. 简介2023中级经济师建筑专业是经济师考试中的一个重要专业，涉及到的知识点非常广泛。
作为考生，要想取得好成绩，就必须深入了解并掌握建筑专业的高频考点。
本文将围绕2023中级经济师建筑高频考点展开讨论，并帮助读者全面、深刻地理解这些知识点。
2. 经济学基础在学习建筑专业的高频考点之前，我们首先要了解一些经济学的基础知识。
供求关系、市场结构、成本与效益、外部环境对建筑行业的影响等。
这些知识不仅对建筑专业有重要意义，也是经济学这门学科的基础。
建筑行业的发展往往受到市场供求关系和外部环境的影响，对这些知识点的掌握是非常重要的。
3. 建筑经济学建筑经济学是建筑专业考试中的一个重要部分，而在建筑经济学中，成本分析、效益评价、投资决策等是比较常见的高频考点。
成本分析是指在建筑项目中，对各个环节的成本进行分析和评价，这对于控制项目成本、提高经济效益非常重要。
而在效益评价方面，我们需要了解不同评价方法的特点和适用范围，以及如何根据项目的实际情况进行评价。
投资决策则是指在建筑项目中，如何进行投资的决策，需要考虑到项目的长期效益和风险等因素。
掌握这些知识点，可以帮助我们更好地进行建筑项目的经济分析和决策。
4. 城市规划与土地利用城市规划和土地利用是建筑专业考试中另一个重要的高频考点。
在这个部分中，我们需要了解城市规划的基本原理和方法，比如城市规划的概念、目标和原则等。
土地利用是建筑项目中不可或缺的一部分，我们需要了解土地利用规划的方法和技术，以及如何根据城市规划的要求进行土地利用规划。
这些知识对于我们在建筑项目中的规划和设计具有非常重要的指导意义。
5. 结语通过本文的讨论，相信大家对2023中级经济师建筑专业的高频考点有了更深入的了解。
建筑专业是经济师考试中的一个重要部分，希望大家能够认真对待这些高频考点，扎实掌握相关知识，取得优异的考试成绩。
建筑专业的知识不仅在考试中有意义，在实际工作中也具有重要的指导意义，希望大家能够将这些知识运用到实际工作中去，不断提高自己的专业水平。
初级经济师之初级建筑与房地产经济考试重点知识点大全
初级经济师之初级建筑与房地产经济考试重点知识点大全1、完善成本控制的运行机制不包括（ ）。
A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 A2、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）A.层髙不足2.20m的单层建筑物B.层髙在2.20m以上的立体仓库C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层D.高低联跨建筑物【答案】 A3、施工项目的控制目标不包括（）。
A.进度控制目标B.风险控制目标C.质量控制目标D.成本控制目标【答案】 B4、下列不属于标底价格组成部分的是（ ）。
A.标底文件B.主要材料用量C.评标委员会组成人员D.标底价格的综合编制说明【答案】 C5、承包商处事不公引起公愤或克扣拖欠工人的工资会导致()的发生。
A.经济风险B.责任风险C.道德风险D.群体行为越轨风险【答案】 D6、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（）日内。
A.7B.15C.30D.60【答案】 C7、房屋买卖中契税的纳税时间是在（）之前。
A.商定成交价格B.签订房屋买卖合同C.交付购房首付款D.办理房屋权属证书【答案】 D8、下列方案评价法中，属于数额法的是()。
A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】 A9、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。
A.物业服务费B.停车费C.水电费D.装饰装修费【答案】 D10、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。
2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。
建筑经济
建筑经济（看人家东西不留言的长白毛！遇错不报者挂科！）一、(重点)建筑业在国民经济中的地位和作用？P6（简答/论述）国民经济是指社会生产部门、流通部门和其他非生产部门的总体。
建筑业是国民经济体系中重要的物质生产部门之一，其作用于地位表现在七个方面：1、建筑业所完成的产值在社会总产值和国内总产值（或国民生产总值）中占有相当大的比重。
2、建筑业建造大量的生产性房屋建筑、构筑物、为国民经济各部门提供重要的物质技术基础。
3、建筑业能够吸收国民经济各部门大量的物质产品，建筑生产可以带动许多相关部门的生产。
4、建筑业能容纳大量的劳动力，是重要的劳动就业部门。
5、建筑业的生产起着改善工作和生活环境、满足人民日益提高的物质文化生活需要的作用。
6、建筑业可以吸收大量的消费资金。
7、建筑业对国民经济的发展有一定的调节作用。
二、建筑产品的概念？P26（简答）建筑产品，是指建筑业向社会提供的具有一定功能、可供人类使用的最终产品，是经过勘察设计、建筑施工、构配件制作和设备安装等一系列劳动而最终形成的。
三、(重点)建筑产品的特征？P28（多选/简答）1、多样性2、固定性3、形体庞大4、价值巨大5、用途局限性6、社会性四、建筑产品的经济属性？P31（简答/选择）1、建筑产品的资本和资产功能2、评价建筑产品资本和资产功能的指标3、建筑投资与建筑资产的关系（可忽略：投资表现的是一种流量，资本形成是一种存量。
投资发生在前，是因；资本形成在后，是果）五、建筑产品使用寿命的概念及分类？P34（选择）建筑产品建成之后到报废或拆除之前，这一段时间称为建筑产品的使用寿命，或称为使用年限、耐用寿命等。
可分为技术寿命、经济寿命、法定使用寿命六、(重点)技术寿命的概念？P34是指建筑产品由于技术方面的原因而报废时的使用寿命，主要表现在结构破坏、构造损坏、功能退化或丧失等，使建筑产品不能在继续使用。
七、经济寿命的概念？P35是指建筑产品由于经济方面的原因而报废时的使用寿命。
一建建筑经济各章节知识点
一建建筑经济各章节知识点引言：建筑经济是建筑工程管理中的一个重要环节，它涉及到工程的投资、成本、收益和经济效益等方面。
在一建考试中，建筑经济是一个重要的科目，对于考生来说，掌握建筑经济的各个章节知识点至关重要。
一、建筑经济的概述建筑经济是指在建筑工程建设过程中，对于工程投资和经济效益进行策划、管理和控制的学科。
它主要包括建设项目的投资决策、成本预算、经济效益评价等。
二、建筑工程投资决策在建筑经济中，投资决策是一个重要的环节。
它涉及到建设项目是否值得投资，投资规模的确定以及投资来源的安排等。
投资决策需要考虑市场需求、投资成本、回报期等因素，以确保项目能够取得经济效益。
三、建筑工程成本控制建筑工程成本控制是建筑经济中的重要内容。
它包括成本估算、成本控制和成本分析等。
成本估算是指在建设前对于建筑工程的各项费用进行估算，以确定工程投资的合理性。
成本控制是指在工程建设过程中，通过对各个环节的控制，减少不必要的浪费和成本超支。
成本分析是对工程成本进行详细的分析，以找出成本过高的原因并采取相应的措施进行降低。
四、建筑工程收益评价建筑工程收益评价是建筑经济中的一个重要环节。
它主要包括投资回报率、经济生命周期成本和经济效益等评价指标。
投资回报率是衡量建筑工程经济效益的重要指标，通过对项目的投资回报率进行计算，可以评估项目的投资效果。
经济生命周期成本是指在建筑工程的整个生命周期中，各个阶段的成本累计总和。
经济效益是建筑工程所带来的经济收入减去经营成本后得到的净收益。
五、建筑工程投资风险管理在建筑工程中，投资风险是不可避免的。
建筑经济需要对投资风险进行有效的管理，以降低工程项目的风险。
投资风险管理包括风险识别、风险评估和风险控制等方面。
通过对工程项目可能存在的风险进行识别和评估，可以采取相应的措施进行控制，减少风险对项目的影响。
六、建筑工程经济技术指标建筑工程的经济技术指标是评估工程投资效益的重要依据。
它主要包括工程造价指标、进度控制指标和质量控制指标等。
中级经济师建筑专业知识重点
第一章资金的时间价值与投资方案选择1.资金时间价值的含义与原因（1）资金时间价值的含义（2）资金具有时间价值的原因①通货膨胀、货币贬值②承担风险③货币增值2.单利利息和时间成线性关系，只计取本金的利息，本金所产生的利息不再计算利息3.复利（1）公式（2）规律本金与利率均相同时，按复利计算的利息要比按单利计算的利息高，这是由于利息部分也产生利息的原因。
4.资金时间价值换算的基本原则（补充）（1）不在同一时点的资金不能比较大小，也不能直接相加减（2）只有将发生在各个点的资金量换算到同一时点，才能比较大小和相加减5.资金时间价值的计算的基本公式〖概括〗（1）三个值① P：现值：表示现在时点的资金额② F：终值：期末的复本利和③ A：年值：是指在一定的时期内，以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项。
（2）两个因素①利率（i）②计息期（n）（3）六种换算①现值换算为终值 P～F②终值换算为现值 F～P③年值换算为终值 A～F④终值换算为年值 F～A⑤年值换算为现值 A～P⑥现值换算为年值 P～A年值换算为现值 A～P（4）〖特殊情况〗永续年值，也叫永久年金（n→∞）如果年值一直持续到永远，是相同时间间隔的无限期等额收付款项。
6.资金时间价值换算的基本公式的假定条件（1）方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在期末（2）前一期的期末就意味着今期的期初，除了第一个计息期个，一笔收入或支出如果发生在这一年的年初，则在现金流量图中必须表示为上一年的流入或流出中。
（3）当P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的（4）当F和A，系列的最后一个A与F同时发生7.解题方法（1）第一步，审题。
复杂题必须画出现金流量图帮助理解（2）第二步，确定换算关系。
审题后确定其经济适动的内涵是哪两个值之间的换算，写出关系式，如Ａ＝Ｐ（Ａ/Ｐ，i，n），这需要熟练掌握六种换算（3）第三步，审查条件。
题中的条件与公式换算的假定条件是否一致，如不一致，则需调整换算关系式（4）第四步，检查一致性。
建筑行业的建筑经济
建筑行业的建筑经济建筑经济是指在建筑行业中，通过经济学的方法研究和分析建筑活动中的成本、效益以及资源配置等问题。
建筑经济的研究范围广泛，包括与建筑相关的经济学原理、建筑项目的投资与收益、建筑材料与工艺的成本效益分析等内容。
本文将从建筑项目的投资与收益、建筑材料与工艺的成本效益分析以及建筑经济的发展趋势三个方面进行探讨。
一、建筑项目的投资与收益建筑项目的投资与收益是建筑经济研究中的重要内容。
在建筑项目的投资决策中，需要综合考虑项目的资金投入、建设周期、风险等因素，并进行经济评价和比较。
常用的经济评价指标包括投资回收期、净现值、内部收益率等。
投资回收期是指项目所需投资回收的时间，净现值是指项目在折现率下的现金流入和现金流出之差，内部收益率是指使项目净现值等于零的折现率。
此外，建筑项目的收益也是投资决策的重要考虑因素。
建筑项目的收益可以从多个方面进行评估，如直接经济效益、社会效益、环境效益等。
直接经济效益包括项目创造的资金流入、就业机会等。
社会效益包括项目对区域、城市经济的拉动、改善居住条件等。
环境效益则考虑了项目对环境的影响，如节能减排、绿色建筑等。
二、建筑材料与工艺的成本效益分析建筑材料与工艺的选择是建筑经济中的一个重要环节，因为它直接关系到建筑项目的成本与效益。
在建筑材料的选择上，需要考虑材料的质量、价格、可获得性以及对环境的影响等因素。
建筑工艺的选择则需要考虑工艺的施工难度、施工周期、技术要求等。
成本效益分析是建筑材料与工艺选择的重要方法。
通过成本效益分析，可以计算不同材料与工艺在成本与效益上的差异，从而确定最优选择。
成本效益分析的核心是对各个方案的经济评价，如成本构成、产值水平、可持续发展等。
通过合理的成本效益分析，可以有效控制建筑项目的成本，提高项目的效益。
三、建筑经济的发展趋势随着经济全球化和科技进步的发展，建筑经济也在不断演进。
未来，建筑经济发展的趋势将呈现以下几个方向：1. 绿色建筑的兴起：绿色建筑是指在整个建筑生命周期中，尽量减少对自然环境的影响，提高建筑的资源利用效率，并创造一个舒适、健康的室内环境。
对建筑工程经济的认识
对建筑工程经济的认识
建筑工程经济是研究如何合理、有效地利用建筑工程资源和经济资源的学科。
在建筑工程领域，经济效益是首要考虑的因素，而工程经济分析则是实现这一目标的重要手段。
以下是对建筑工程经济的几个主要方面的认识：
一、工程经济效益
工程经济效益是指通过建筑工程的实施，所获得的经济收益与投资之间的比例关系。
追求工程经济效益最大化是建筑工程经济的核心目标。
为实现这一目标，需要对工程项目的投资、成本、收益等进行全面的分析和评估，确保投资决策的科学性和合理性。
二、工程成本核算
工程成本核算是工程经济管理的重要组成部分，它涉及到工程项目从规划、设计、施工到维护等各个阶段的费用计算和管控。
通过准确的成本核算，可以更好地掌握工程项目的经济效益和盈利状况，为企业的决策提供重要依据。
三、投资回报率
投资回报率（Return on Investment，ROI）是评估工程项目经济效益的重要指标之一。
它通过将工程项目的收益与投资进行比较，来反映投资的效益和回报状况。
在建筑工程经济分析中，准确计算和评估投资回报率对于企业的投资决策具有重要意义。
四、市场供求关系
市场供求关系对建筑工程经济的运行具有重要影响。
在市场经济条件下，建筑市场的供求关系决定了工程项目的价格和盈利水平。
了解和掌握市场供求状况，可以帮助企业更好地预测和应对市场变化，提高经济效益。
五、资源优化配置
资源优化配置是提高建筑工程经济效益的重要手段之一。
通过对人力、物力、财力等资源进行合理、有效的分配，可以降低工程成本、提高工程质量、缩短工期，从而实现更好的经济效益。
2024年建筑宏观经济政策
2024年建筑宏观经济政策
2024年建筑宏观经济政策可能涉及以下几个方面：
1.继续推进供给侧结构性改革：通过优化供给结构，提高供给质量，推动建筑业转型升级。
政策可能会鼓励企业加大技术改造和设备更新的投入，提高生产效率和产品质量。
2.加强建筑业监管：政策可能会加强对建筑市场的监管，规范市场秩序，防止恶意竞争和违规行为。
同时，加强对工程质量安全的监管，提高工程质量和安全水平。
3.促进绿色建筑发展：政策可能会加大对绿色建筑的扶持力度，鼓励企业推广绿色建筑技术和产品，促进建筑业可持续发展。
4.推动建筑业数字化转型：政策可能会鼓励企业加强信息化建设，推广数字化技术，提高管理水平和生产效率。
同时，加强对新型建筑信息技术的研发和应用，推动建筑业数字化转型。
5.促进建筑业人才培养：政策可能会加大对建筑业人才培养的投入，鼓励企业和高校加强合作，提高人才培养质量。
同时，加强对农民工等弱势群体的培训和教育，提高其技能水平和就业能力。
总的来说，2024年建筑宏观经济政策将注重供给侧结构性改革、市场监管、绿色建筑、数字化转型和人才培养等方面，以推动建筑业持续健康发展。
具体政策措施可能会因国家经济发展状况和国际形势的变化而有所调整。
建筑工程经济的主要内容
建筑工程经济的主要内容第一部分：引言建筑工程经济学是建筑学中重要的一门学科，它研究的是建筑项目的经济效益和投资回报问题。
在建筑工程中，经济因素是决定项目可行性和成功的重要因素之一。
本文将介绍建筑工程经济学的主要内容。
第二部分：成本估算成本估算是建筑工程经济学的核心内容之一。
它涉及到对建筑项目所需资源和劳动力的成本进行估计和计算。
成本估算的准确性对项目的成败至关重要。
因此，建筑工程经济学专家需要掌握成本估算的方法和技巧，以确保项目的经济效益。
第三部分：投资决策投资决策是建筑工程经济学的另一个重要内容。
在建筑项目中，投资决策涉及到确定项目的投资规模、资金来源和投资回报率等问题。
建筑工程经济学专家需要对项目的投资风险进行评估和分析，并制定合理的投资决策方案。
第四部分：效益评估效益评估是建筑工程经济学的关键环节之一。
它涉及到对建筑项目的经济效益进行评估和分析。
效益评估的目的是确定项目的投资回报率和投资价值，以及对项目的可行性进行评估。
建筑工程经济学专家需要掌握效益评估的方法和技巧，以提供可靠的评估结果。
第五部分：风险管理风险管理是建筑工程经济学的重要内容之一。
在建筑项目中，存在着各种风险，如市场风险、技术风险和政策风险等。
建筑工程经济学专家需要对这些风险进行识别、评估和管理，以降低项目的风险程度，并提高项目的经济效益。
第六部分：可持续发展可持续发展是建筑工程经济学的新兴领域之一。
在建筑项目中，可持续发展涉及到对环境影响、社会效益和经济效益的综合考虑。
建筑工程经济学专家需要研究和应用可持续发展的理念和方法，以实现建筑项目的可持续发展目标。
第七部分：结论建筑工程经济学是建筑学中重要的一门学科，它研究的是建筑项目的经济效益和投资回报问题。
成本估算、投资决策、效益评估、风险管理和可持续发展是建筑工程经济学的主要内容。
建筑工程经济学的发展对于提高建筑项目的经济效益和可持续发展能力具有重要意义。
希望本文对读者对建筑工程经济学的理解有所帮助。
二建章节知识点总结
二建章节知识点总结第一章建筑工程经济1.1 建筑工程经济基本概念1.1.1 建筑工程经济的定义建筑工程经济是指在建设工程项目的过程中，对建筑工程所需资源和成本进行合理配置和管理，以求达到最优的利润和效益。
1.1.2 建筑工程经济的主要内容建筑工程经济的主要内容包括建筑工程投资决策、建筑工程成本管理、建筑工程利润分析、建筑工程投资风险管理等。
1.2 建筑工程投资决策1.2.1 投资决策的基本概念投资决策是指在确定建筑工程项目投资规模、投资方案以及投资项目开发策略等方面做出的决策。
1.2.2 投资决策的方法建筑工程投资决策的方法主要有净现值法、内部收益率法、比较投资效益法等。
1.2.3 投资决策的影响因素建筑工程投资决策的影响因素包括市场需求、政策法规、技术进步、投资成本等。
1.3 建筑工程成本管理1.3.1 建筑工程成本的基本概念建筑工程成本是指建筑工程项目在设计、施工、运营、维护等各个阶段所需的全部费用。
1.3.2 建筑工程成本的计算方法建筑工程成本的计算方法包括直接成本法、间接成本法、全成本法等。
1.3.3 建筑工程成本的控制技术建筑工程成本的控制技术包括目标成本管理、成本绩效分析、成本风险管理等。
1.4 建筑工程利润分析1.4.1 建筑工程利润的概念建筑工程利润是指建筑工程项目在投资、设计、施工、销售等各个环节中所取得的净利润。
1.4.2 建筑工程利润的分析方法建筑工程利润的分析方法包括成本利润分析法、市场营销利润分析法、投资效益分析法等。
1.4.3 建筑工程利润的影响因素建筑工程利润的影响因素包括市场需求、投资规模、成本控制、竞争情况等。
1.5 建筑工程投资风险管理1.5.1 投资风险的概念建筑工程投资风险是指在建设工程项目的过程中，受到各种不确定因素所导致的投资收益的不确定性和损失的可能性。
1.5.2 投资风险的识别与评估建筑工程投资风险的识别与评估包括项目可行性分析、投资环境评估、投资风险分析等。
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济重点知识点大全
2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济重点知识点大全1、项目管理信息系统与管理信息系统是两个（ ）的信息系统。
A.功能相同B.完全不同C.结构相同D.信息编码相同【答案】 B2、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。
A.公开原则B.公平原则C.收益最大化原则D.诚实信用原则【答案】 C3、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制( ）。
A.单位工程进度计划B.工程项目前期工作计划C.工程项目建设总进度计划D.工程项目年度计划【答案】 C4、()不是《招标投标法》规定的招标投标应遵循的“三公”原则。
A.公平B.公正C.公理D.公开【答案】 C5、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。
A.超支了175元B.节约了175元C.超支了180元D.节约了180元【答案】 A6、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。
已知：（F/P，6%,5)=1.338。
A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 D7、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。
A.安全法规B.安全技术C.工业卫生D.质量意识教育【答案】 D8、工程监理单位应对建设工程安全生产承担(）。
A.相关责任B.监理责任C.连带责任D.主要责任【答案】 B9、已知某企业2009年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2009年9月的销售额为()万元（保留两位小数）。
A.1016.67B.1068.46C.1106.45D.1116.67【答案】 A10、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。
A.造价低B.受季节影响小C.工厂化程度高D.可以利用工业废料【答案】 A11、下列各项中，不计算建筑面积的是（ ）。
A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】 D12、关于建筑工业化的说法，正确的是（ ）。
2024中级经济师建筑和房地产重点内容资料
2024中级经济师建筑和房地产重点内容资料2024中级经济师建筑和房地产的重点内容包括但不限于：
1. 建筑产品由需求者向提供者进行预先订货式交易，其具备固定性和多样性特点，因此建筑市场运行中无中间销售商。
2. 建筑产品交易持续时间长，直至工程缺陷责任期届满才完成交易。
3. 建筑市场存在显著地区性。
4. 市场竞争较为激烈，建筑业属于劳动密集型行业。
5. 竞争方式以投标竞争为主。
6. 供求不均衡普遍存在。
7. 交易计价方式独特。
8. 建筑市场风险大。
以上是2024中级经济师建筑和房地产部分重点内容，仅供参考，如需获取更准确的信息，建议查阅2024中级经济师考试大纲或相关教辅练习。
建筑工程经济与管理重点1
建筑工程经济与管理重点1.基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。
2.建筑业是国民经济中一个独立的重要物质生产部门3.基本建设程序是基本建设项目从酝酿、规划、决策、设计、施工到建成投产所经历的全过程中各项工作的开展程序。
4.利息就是因占用资金而支付的费用。
利率就是在规定的时间内所支付的利息与本金之比。
5.资金利息的大小取决于利率的高低和资金占用的时间。
在同等的利率情况下，占用时间越长，则利率越大。
6.复利计算一次支付利息公式7.等值是以规定的利率为前提的。
8.如果利率为年利率，而实际计息期小于一年，则这种年利率称为名义利率或虚利率。
它等于每年的实际计息期数乘以该计息周期的实际利率。
如每季计息一次，季的实际利率为3％，则名义利率为4×3％=12％.9.项目的投资回收期越短，或者说投资效果系数越大，项目的经济效果就越好。
10.项目投资方案的投资回收期应小于或等于标准投资回收期，或项目的投资效果系数应大于或等于标准投资效果系数，方案才是可行的。
11.盈亏平衡分析又称量本利分析、盈亏转折分析、收支平衡分析、保本点分析，可用以研究项目投产后产量、成本、销售收入的变化对项目盈亏的影响。
关键是求出盈亏平衡点BEP，然后用该点分析项目承受经营风险的能力。
12.可行性研究是指建设项目投资决策前进行的技术经济论证工作，它为拟建项目提供是否可以建设、怎样建设、何时建设的依据。
其主要任务是：通过调查研究，方案比选，综合论证拟建项目在技术上是否先进、适用、可靠；经济上是否合理，在财务上是不是赢利。
可行性研究一般要回答以下几个问题：第一，为什么要建这个项目；第二，资源及市场需求如何，需要建多大的规模比较合适；第三，项目地点选在哪里最佳；第四，该项目建设要采用什么技术方案，有什么特点；第五，与该项目建设配套的外部条件如何；第六，项目总的建设时间多长，需要多少投资资金；第七，该项目所需的资金如何筹措，能否落实；第八，项目建设后，其经济效益和社会影响如何。
2023-2024初级经济师之初级建筑与房地产经济笔记重点大全
2023-2024初级经济师之初级建筑与房地产经济笔记重点大全1、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。
A.个体开发和综合开发B.新区开发和旧(老)城开发C.单项开发和成片开发D.一次开发和二次开发【答案】 C2、下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种的是( )A.印花税B.土地增值税C.企业所得税D.城镇土地使用税【答案】 C3、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是（）。
A.组织分别流水施工时各个施工段上均无空闲B.确定各施工过程相邻两个专业工作队之伺的流水步距是组织分别流水施工的关键步骤C.相邻施工过程之间的流水步距为常数D.流水节拍较长的施工过程需要组织多个专业队伍【答案】 B4、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。
A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 A5、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（）的特点。
A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答案】 D6、项目经理可以是（）。
A.建设单位如果缺乏项目管理经验，可全权交给施工单位B.只能是施工单位和设计单位聘任的项目总负责人C.建设单位、设计单位、施工单位分别聘任的项目总负责人D.项目管理咨询公司人员担任项目经理只能由设计单位委派【答案】 C7、我国城市土地的所有权归( )。
A.各级城市主管部门B.国家C.各城市政府D.建设部【答案】 B8、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（ ）。
A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】 D9、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。
A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 C10、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（ ）。
一级建造师考试工程经济复习重点：财务比率
一级建造师考试工程经济复习重点：财务比率一级建筑师考试工程经济复习重点：财务比率财务比率是以财务报表资料为依据，将两个相关的数据进行相除而得到的比率。
，也是一级建筑师考试工程经济的考点，我整理了其相关内容，一起来复习下吧：财务比率是通过财务报表中的财务数据的关联性计算的，它显示了财务报表科目之间的关系。
常用的财务比率有以下几种：(1)偿偾力量比率，常用的指标有资产负债率、流淌比率和速动比率三个指标。
①资产负债率资产负债率是企业总负债与总资产之比，它既能反映企业利用债权人供应资金进行经营活动的力量，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债力量的重要指标。
其计算公式为：资产负债率=总负债+总资产X100%②流淌比率流淌比率是企业流淌资产与流淌负债的比率，主要反映企业的楼債力量。
其计算公式为：流淌比率=流淌资产+流淌负债③速动比率速动比率是指企业的速动资产与流淌负债之间的比率关系，反映企业对短期债务偿付力量的指标。
其计算公式为：速动比率=速动资产+流淌负債(2)资产管理比率，资产管理比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。
常用的指标有总资产周转率、流淌资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。
①总资产周转率总资产周转率是指企业在肯定时期内主营业务收入与总资产的比率。
总资产周转率的计算公式如下：总资产周转率(次)=主营业务收入+资产总额②流淌资产周转率流淌资产周转率是指企业在肯定时期内营业收入与全部流淌资产之间的比率，通常用周转次数和周转天数来表示。
两个指标的计算分别如下：流淌资产周转次数=流淌资产周转额+流淌资产流淌资产周转天数=365+流淌资产周转次数③存货周转率存货周转率是指企业在肯定时期内存货占用资金可周转的次数，或存货每周转一次所需要的天数，因此，存货周转率指标有存货周转次数和存货周转天数两种形式。
其计算公式分别为：存货周转次数=营业成本+存货存货周转天数=计算期天数+存货周转次数④应收账款周转率应收账款周转率是指企业在某一时期赊销收入和同期应收账款之间的比率，通常用应收账款周转次数和应收账款周转天数两种形式来表示。
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建筑业的定义：建筑业是一个以建筑生产为对象的独立的、重要的物质生产部门，是从事建筑工程勘察设计、施工安装和维修更新的物质生产部门。
建筑业行业的内部界定：1.土木工程建筑业2.线路、管道和设备安装业3.装修装饰业
建筑物按使用性质分为民用建筑、工业建筑和农业建筑
建筑业的特征是由建筑产品和建筑生产的特点决定的。
建筑产品的特点：1.固定性2.单件性3.耐用性4.美观性5.资本投入大、生产周期长
建筑生产特点：单件性、流动性、不均衡性、周期长、为订货生产、外部约束多
建筑业的行业特征：1.建筑业的需求旺盛、市场容量大
2.建筑业属劳动密集型产业、吸纳就业多
3.建筑业能带动许多关联产业的发展
4.建筑业的投资乘数效应显著、可推动国民经济增长
5.建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力
建筑市场的广义定义：与建筑产品（服务）有关的一切供求关系的总和。
建筑市场的运行特点：1.建筑产品由需求者向供给者进行预先订货式的交易
2.建筑产品的交易持续时间长
3.建筑市场显著的地区性
4.建筑市场风险较大（1.定价风险2.生产风险3.价格与质量的矛盾4.价格与交货时间的矛盾
5.预付工程款的风险）
5.竞争激烈
6.建筑市场没有高价中介
建筑市场参与者：1.业主方2.勘察、设计、施工单位3.监理单位及中介咨询机构4.政府管理部门
建筑市场的主体：1.项目业主2.项目使用者3.研究单位4.设计单位5.施工单位6.材料设备供应商7.建设监理单位8.政府主管与质量监督机构9.质量检测机构10.配套设施建设单位
建筑市场的客体：一般称为建筑产品，是建筑市场的交易对象，既包括有形建筑产品，也包括无形建筑产品——各类智力型服务。
建筑市场运行机制：1.价格机制2.竞争机制3.供求机制。
其中价格机制起到决定性作用
经济学中的需求与需求规律：指消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平上愿意并且能够购买的商品和劳务的数量。
经济学中的供给与供给规律：指厂商（生产者）在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够出卖的商品量。
建筑产品的需求特点：1.个别性2.区域性3.一次性4.需求弹性小5.具有相当程度的计划性
建筑市场的供给特点：1.建筑供给内容是生产能力2.供给弹性大3.供给被动的适应需求 4.供给方式多
建筑设计的二元性：在结果方面，一种是“作品观”，它侧重于建筑形态的视觉表现和分类；另一种观察角度是“产品观”，它侧重于技术经济的效果评价。
在方法方面，设计被分为“显性设计”和“隐性设计”，显性设计是一种视觉设计，侧重于对文化、符号和风格的象征表现；而隐性设计则是一种工程设计，侧重于产品的功能、材料和技术经济效果。
设计决策的类型：1.确定性设计决策2.风险型设计决策3.竞争型设计决策
我国基本建设程序应遵循下列主要步骤：
1.根据资源条件和国民经济发展的长远规划要求，提出基本建设项目建议书
2.进行可行性研究，编制设计任务书
3.选定建设地点
4.进行勘察设计，编制初步设计、技术设计和施工图设计
5.制定年度基本建设计划
6.设备订货和施工准备
7.组织施工
8.生产准备
9.竣工验收，交付生产使用
初步可行性研究的主要任务是为建设项目的投资方向和设想提出建议
我国建设项目的可行性研究具有的特点：1.前期性2.预测性3.不确定性
民用建筑项目可行性研究的内容：首先是项目的社会调查、市场调查和需求预测研究。
第二是技术方案和建设条件。
第三是社会经济效果的分析与评价
价值工程的基本原理：以提高产品使用价值为目的；以功能和分析为核心；以开发集体智慧为动力；以定量计算为手段，研究用最少的代价以取得最合适的功能。
功能分类：
1.按功能的重要程度——基本功能和辅助功能
2.按功能的性质——实用功能和每股按功能
3.按功能目的和手段——上位功能和下位功能
4.按功能的有效性——必要功能和不必要功能
5.
功能评价系数法（0-1评分法）
产品特性及分类：一个是排他性，另一个是竞争性
形成产品差别的因素来自于两方面：一个属于个人消费物品范畴，一个属于公共消费物品范畴
区位因素是决定产品差别的第一级要素。
建筑生产的费用分为一次性投资额和全寿命费用
建筑形态特征与造价关系：1.平面形状2.建筑物的大小3.周长与建筑面积的比率4.流通空间（交通空间）5.层高6.建筑物的总高度。