物业管理师资格考试实施办法

关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》

附件１物业管理师资格认定考试申报表（略）２物业管理资格认定考试合格人员情况汇总表（）略
中华人民共和国人事部中华人民共和国建设部二ｏｏ五年十一月十六日
物业管理师制度暂行规定
。
事物业管理工作的专业管理人员。
物业管理师英文译为：ＣｒｉｅｒｐｒｎｇｒｅｔｉＰｏｅｙＭａａｅｆｄｔ
第十一条
以不正当手段取得《资格证书》的由省自治区直
辖市人民政府人事行政部门收回《资格证书》自收回《。资格证书》之日
对受理或者不予受理的注册申请
．
第九条
凡中华人民共和国公民．遵守国家法律
法规恪守职业
印章和注明日期的书面凭证。第十六条注册审查机构自受理注册申请之日起２个工作日内０
按规定条件和程序完成申请材料的审查工作．并将注册申请人员材料冠审查意见报注册审批机构审批。注册审批机构自受理注册申请人员材料之日起２０个工作目内作出
、
资格证书制度有关规定．制定本规定。
管理工作满１年
第二条
业管理人员。
本规定适用于在物业管理企业中从事物业管理工作的专本规定所称物业管理师．是指经全国统考试，取得《中
治区
、
（）取得其他专业相应学历七
工作年限均增加２年
。
学位的
织实施考试工作，会同建设部研究确定合格标准，并对考试考务工作进监督和检查。

中国物业管理师考试

中国物业管理师考试
中国物业管理师考试是中国国家技术职业教育发展中心和中国房地产管理协会主管的房地产行业职业资格考试。

该考试是为了规范和提升物业管理行业从业人员的专业素质和能力而设立的，是物业管理人员获取相应职业资格的重要途径。

中国物业管理师考试主要分为物业管理师初级、物业管理师中级和物业管理师高级三个级别。

考试内容包括物业管理法律法规、物业管理基础知识、智慧物业管理、商业地产管理、物业运营与服务等方面。

参加中国物业管理师考试需要符合一定的条件，例如具有相关学历背景、从业经验等。

考试一般为笔试形式，包括选择题和主观题，考试分为两个阶段进行，分别是资格审查和考试。

通过中国物业管理师考试可以获得相应级别的物业管理师职业资格证书，证书的有效期为三年。

持证人员可以在物业管理、物业运营、企事业单位等单位从事相应的工作。

中国物业管理师考试的设立和实施，对于促进物业管理行业的发展、提高行业从业人员的素质和能力具有重要意义。

同时，也为物业管理从业人员提供了一个规范化的职业发展路径。

物业管理职业资格证书怎么考

物业管理职业资格证书怎么考一般在物业那边有两个，一个是物业管理员，还有一个就是物业管理师。

首先要说的是物业管理员的相关证书，在考试时需要满足两个条件当中的一个分别是，工作时间达到一年以上，并且现在已经获得了培训结业书。

已经获取了该专业的大专以上证书。

其次是物业管理师的考试也是需要满足众多条件当中的一个即可，第1个是已经获取了这个专业的大专以上证书，并且获取了物业管理师资格证之后，连续从事工作5年之上。

第2个是已经在获取了助理物业管理师的职业资格书之后，并且工作时间已经达到了4年以上，然后获得了培训结业证书。

第3个是本科时间已经6年，而且也有相应的培训结业书。

第4个是大专时间8年左右，也同样获取了培训结业证书。

物业管理师资格证是由国家统一进行考试的，考试的时间一般都是4天，每天的考试时间只有半天，如果你想报考物业管理师证，那就须满足以下这几个条件之一。

01、工作时间满10年，并且其中有8年的时间都是从事物业管理工作，另外就是你必须要拿到经济学或者管理学还有土建中专的学历。

02、工作时间满6年，其中有4年的时间是做的物业管理，另外你的学历必须要是经济学管理学或者是土建的大专学历才行，参加物业管理师的证书考核必须要带上相关的可以证明自己报考资格的相关文件，比如学历证书、身份证、二寸照片以及物业公司任职证明等。

然后，可以去当地城市的物业办理中心报名参加考试，并且把考试的时间记清楚。

或者也可参加建设部的培训，让培训中心的人进行同一安排一切相关的事情。

这类证书的考试内容跟其他技术性的证书考试内容是类似的。

也分成了理论和实践两个部分来进行考核的。

其中，理论知识的考核时间比技能考试的时间要短。

所以总的侧重点还是在最后的实践。

为了能够增加自己的实践能力，考试的人最好能在这个相关的岗位上多学习一段时间的工作经验。

物业管理师证需要提前在网上报考，需要提交个人最基本的信息，提交过后会有具体的考试时间，大家需要去专门的地方考试，这个必须要通过全国到统一考试，考试成绩合格，那才可以拿去物业管理师证。

物业管理师制度暂行规定.doc

物业管理师制度暂行规定关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知国人部发[2005]95号各省、自治区、直辖市人事厅（局）、建设厅（建委、房地产管理局），国务院各部委、各直属机构人事部门，中央管理的企业：根据《物业管理条例》有关规定，为规范物业管理行为，现将《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》印发给你们，请遵照执行。

附件：1．物业管理师资格认定考试申报表2．物业管理资格认定考试合格人员情况汇总表中华人民共和国人事部中华人民共和国建设部二○○五年十一月十六日物业管理师制度暂行规定第一章总则第一条为了规范物业管理行为，提高物业管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。

第二条本规定适用于在物业管理企业中，从事物业管理工作的专业管理人员。

第三条本规定所称物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》），并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》（以下简称《注册证》），从事物业管理工作的专业管理人员。

物业管理师英文译为：Certified Property Manager第四条国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

第五条建设部、人事部共同负责全国物业管理师职业准入制度的实施工作，并按职责分工对该制度的实施进行指导、监督和检查。

县级以上地方人民政府房地产主管部门和人事行政部门按职责分工实施物业管理师职业准入制度。

第二章考试第六条物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。

第七条建设部组织成立物业管理师资格考试专家委员会，负责拟定考试科目、考试大纲，组织命题，建立并管理考试试题库等工作。

我国物业管理师执业资格制度实施

属地化管理的原则．逐步健全覆盖农工的城市公共服务体系保障农民工子女甲等接受义务教育．搞好计划育管理和服务．多渠道改善农民工居住条件
六、全维护农民工权益的保障机制保障健
农民工依法享有的民主政治权利．保护农｝【
维普年实施物业管理师执
大型公共建筑的能效审计，有建筑节能改造．既
业资格制度，物业管理师资格实行全国统一考试，原则上每年举行一次。取得经济学、理科管学与工程或土建类中专至博士学历的我国公
资按时足额发放严格执行最低工资制度．制定和推行小时最低１资标准。二
二
、
经数错席将丁２０年６』ｌＨ正式肩用．０６Ｊ向十会公项经理的姓名、１１所在单位名称、｛证５
编号、学々、、悄况岗情况、近两次所绩在最
三、搞好农民工就业服务和职业技能培训．进一步清理和取消各种针对农民＿进城就业的［歧视性规定和不合理限制
四、极稳妥地解决农民Ｉ社会保障问题积
依法将农民工纳入ｌＴ伤保险范刚，抓紧解决农民工大病医疗保障．探索适合农民工特点的养老保险办法。
土地承包权益加大维护农Ｔ权益的执法ｈ
度
人书部、殳部近ｎ联合发布《业管硼师建物
制度衙ｆ规定》Ｉ（人部￣１０１２５５号）规定对从０９，

关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施

关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知国人部发[2005]95号各省、自治区、直辖市人事厅（局）、建设厅（建委、房地产管理局），国务院各部委、各直属机构人事部门，中央管理的企业：根据《物业管理条例》有关规定，为规范物业管理行为，现将《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》印发给你们，请遵照执行。

中华人民共和国人事部中华人民共和国建设部二○○五年十一月十六日物业管理师制度暂行规定第一章总则第一条为了规范物业管理行为，提高物业管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。

第二条本规定适用于在物业管理企业中，从事物业管理工作的专业管理人员。

第三条本规定所称物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》），并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》（以下简称《注册证》），从事物业管理工作的专业管理人员。

物业管理师英文译为：Certified Property Manager第四条国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

第五条建设部、人事部共同负责全国物业管理师职业准入制度的实施工作，并按职责分工对该制度的实施进行指导、监督和检查。

县级以上地方人民政府房地产主管部门和人事行政部门按职责分工实施物业管理师职业准入制度。

第二章考试第六条物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。

第七条建设部组织成立物业管理师资格考试专家委员会，负责拟定考试科目、考试大纲，组织命题，建立并管理考试试题库等工作。

第八条人事部组织专家审定考试科目、考试大纲、考试试题，组织实施考试工作；会同建设部研究确定合格标准，并对考试考务工作进行指导、监督和检查。

物业管理师证怎么考

物业管理师证怎么考物业管理师证是一种对从事物业管理工作的人员进行资格认证的证书。

它是对物业管理人员综合能力的一种考核和评价，拥有物业管理师证的人员具备较高的专业知识和实际工作经验，能够胜任物业管理相关的工作岗位。

要想获得物业管理师证，首先需要具备相应的条件。

根据相关规定，考取物业管理师证的人员需要具备高中以上学历，并且有一定的工作经验。

同时，还需要通过物业管理师证考试来评估个人的专业知识和实践能力。

物业管理师证考试一般由相关的物业管理机构或者教育培训机构组织。

考试内容包括物业管理的基本原理、法律法规、管理方法与技巧、物业市场分析等方面的知识。

考试形式多样，包括选择题、填空题、问答题等，以考察考生对于物业管理的理解和应用能力。

通过考试的人员将会获得物业管理师证书。

为了成功考取物业管理师证，考生可以采取一些备考策略和方法。

首先，要充分了解物业管理的基本概念、原理和法律法规，掌握相关专业知识。

可以通过参加物业管理培训班或者自学相关教材来提高自己的专业水平。

其次，要多做习题和模拟试题，熟悉考试的题型和要求，提高解题能力和应变能力。

另外，还应多参与实际工作，通过实践经验来巩固和应用所学的知识。

除了专业知识，物业管理师还需具备一定的管理技巧和实践能力。

因此，备考过程中，建议考生注重培养自己的领导力和沟通能力。

可以通过参加团队活动、职业培训等方式来提升自己的综合素质。

获得物业管理师证后，可以选择在各类物业管理企事业单位、物业管理公司、房地产开发企业等单位从事物业管理相关的工作。

物业管理师证的持有者可以通过自己的专业知识和经验，为物业管理工作做出贡献，并提升自己的职业发展空间。

在综上所述，物业管理师证是对从事物业管理工作的人员进行资格认证的一种证书。

考取物业管理师证需要具备相关的条件和通过物业管理师证考试。

备考时，考生需要重视专业知识的学习和实践能力的培养。

获得物业管理师证后，可以在物业管理领域从事相关的工作，提升自己的专业能力和发展前景。

物业管理师《物业管理实务》科目考试大纲

物业管理师《物业管理实务》科目考试大纲一、考试概述物业管理师《物业管理实务》科目考试是物业管理师职业资格考试的重要组成部分。

本科目考察考生对物业管理实务的了解程度，涵盖了物业管理的基本知识、管理技巧、法律法规等内容。

二、考试内容详解1. 物业管理基础知识在这一部分，考生需要掌握物业管理的基本概念、发展历程、业主委员会的职责与权利、共有部分的管理等内容。

需要理解物业管理的重要性及其对社区居民的影响。

2. 物业管理组织与运作本部分主要考察考生对物业管理组织与运作的了解。

内容包括物业管理公司的设立与运作、与业主的合同关系、物业服务的内容与标准、物业费用的管理与使用等。

考生需要熟悉物业管理公司的职能和运营机制，了解物业服务的具体内容与标准，掌握物业费用管理的基本原则和流程。

3. 物业设施与设备管理这一部分内容考察考生对物业设施与设备管理的知识。

涉及到物业设施维护与保养、设备故障排除与修复、安全管理等方面。

考生需要了解常见物业设施的特点和维护方法，具备故障排除的基本能力，熟悉安全管理的相关法规和措施。

4. 物业维修与维护本部分主要考察考生对物业维修与维护的理解。

包括小区维修基金的建立与使用、维修项目的计划与实施、维修工作的监督与验收等内容。

考生需要掌握小区维修基金的管理办法，具备维修项目计划与实施的能力，理解维修工作的监督与验收程序。

5. 物业安全与消防管理此部分重点考察考生对物业安全与消防管理的知识。

内容包括安全管理制度的建立与执行、安全隐患的排查与整改、火灾防控措施等。

考生需要了解安全管理制度的具体要求，能够排查和整改安全隐患，掌握基本的火灾防控知识。

6. 业主服务与投诉处理本部分主要考查考生对业主服务与投诉处理的能力。

内容包括业主关系的处理、业主服务体系的建立与运作、投诉处理流程等。

考生需要具备良好的沟通能力和问题解决能力，能够处理好与业主的关系，熟悉投诉处理的具体流程。

7. 物业合同管理此部分涉及物业合同管理的基本知识与操作。

国人部发200595号

附件2：人事部文件建设部国人部发…2005‟95号关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知各省、自治区、直辖市人事厅（局）、建设厅（建委、房地产管理局），国务院各部委、各直属机构人事部门，中央管理的企业：根据《物业管理条例》有关规定，为规范物业管理行为，现将《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》印发给你们，请遵照执行。

附件：1．物业管理师资格认定考试申报表（略）2．物业管理资格认定考试合格人员情况汇总表（略）中华人民共和国人事部中华人民共和国建设部二○○五年十一月十六日物业管理师制度暂行规定第一章总则第一条为了规范物业管理行为，提高物业管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。

第二条本规定适用于在物业管理企业中，从事物业管理工作的专业管理人员。

第三条本规定所称物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》），并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》（以下简称《注册证》），从事物业管理工作的专业管理人员。

物业管理师英文译为：Certified Property Manager第四条国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

第五条建设部、人事部共同负责全国物业管理师职业准入制度的实施工作，并按职责分工对该制度的实施进行指导、监督和检查。

县级以上地方人民政府房地产主管部门和人事行政部门按职责分工实施物业管理师职业准入制度。

第二章考试第六条物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。

第七条建设部组织成立物业管理师资格考试专家委员会，负责拟定考试科目、考试大纲，组织命题，建立并管理考试试题库等工作。

物业管理师考试方式与具体流程详解

物业管理师考试方式与具体流程详解
物业管理师考试是为了选拔和培养优秀的物业管理人才，提高物业服务质量而设立的考试，具体的考试方式和流程如下：
考试方式：
1.笔试：包括理论知识考核和应用能力考核，需要考生对相关的法律法规、物业管理知识、综合能力等方面进行全面的理解和掌握。

2.面试：面试环节主要考察考生的沟通能力、综合素质以及解决实际问题的能力。

具体流程：
1.报名：考生需要按照招考部门要求，在规定的时间内填写报名表，并缴纳报名费。

2.资格审核：招考部门对报名人员进行资格审核，确认符合报考条件的人员进入下一阶段。

3.笔试：报名审核通过的考生按照招考部门要求参加笔试，笔试一般分为试卷一和试卷二两部分，考察考生的理论知识和应用能力。

4.面试：笔试合格的考生进入面试环节，面试主要考察考生的沟通能力、综合素质以及解决实际问题的能力。

5.成绩和排名：招考部门根据笔试和面试成绩进行综合评定，公布考生成绩和排名。

6.资格认定：成绩合格的考生，招考部门将颁发物业管理师资格证书，并计入人员档案。

7.注册：通过考试的物业管理师需要按照相关规定，在指定时间内完成注册手续，并缴纳注册费。

需要注意的是，具体的考试方式和流程可能会根据各地的具体规定有所不同，考生在报名前应详细了解相关的考试要求和流程。

物业管理师证怎么考

物业管理师证怎么考物业管理师证是国家职业资格，司法部颁发的一种特殊职业能力证书，证明持有人具备在物业管理领域从事相关的工作能力，具有较高的职业素养和执业道德水平。

获取物业管理师证需要符合相关的条件和通过严格的考试，下面详细介绍物业管理师证考试的相关内容。

一、物业管理师证考试概述物业管理师证考试是司法部职业技能鉴定中心组织的职业技能鉴定考试，该考试旨在对物业管理专业从业者的业务知识和技能进行评估，尤其是对从事物业管理领域工作满两年并符合条件的人员进行管理能力的测评。

物业管理师证考试主要涵盖物业管理的相关法律法规、物业经营管理、物业安全管理、物业财务管理等方面的知识和技能。

具体考试内容包括：理论知识考试、实务操作考试和面试等。

二、物业管理师证考试报名条件1、学历要求：具有普通高等教育本科及以上学历，或者获得部门独立设置的职业教育本科及以上学历；2、从业要求：从事物业管理相关工作满2年以上，其中1年以上担任物业管理负责人、现场管理员、工程监理、物业策划设计工作人员等职务或担任物业管理人员培训课程讲师等职务。

3、其他要求：身体健康、品行良好、具有较强的组织、协调和管理能力。

三、物业管理师证考试报名流程1、报名时间：每年具体的时间以当年司法部职业技能鉴定中心的公告为准。

2、网上报名：考生可登录司法部职业技能鉴定中心官网进行网上报名。

3、报名费用：物业管理师证考试报名费用需要考生支付，具体的费用标准以当年司法部职业技能鉴定中心的公告为准。

4、考试地点：物业管理师证考试通常会在各省、市级职业技能鉴定中心设立的考试点进行。

5、考试日期：考试日期一般在7-10天左右，公布在官网上。

四、物业管理师证考试内容1、法律法规知识：包括物业管理法、物业服务质量标准、消防法等相关法律法规。

2、物业经营管理：包括物业管理组织与结构、业主委员会制度、物业信息化管理、物业业务流程与服务标准、物业竞争战略、合同管理等方面的知识。

3、物业安全管理：包括安全管理制度、消防安全、电梯安全、防盗防火、突发事件应急处理等安全管理方面的知识。

物业管理师考试

物业管理师考试1. 考试概述物业管理师考试是一项经国家承认的专业资格考试，旨在评估个人在物业管理领域的知识和技能水平。

考试内容囊括了物业管理的各个方面，包括法律法规、财务管理、技术管理等。

通过考试可以获得物业管理师资格证书，从而提升个人在物业管理职业领域的竞争力。

2. 考试科目物业管理师考试一般包括以下科目：2.1 物业管理法律法规该科目测试考生对物业管理相关法律法规的掌握程度。

考生需要熟悉相关法律法规的名称、内容和适用范围，包括《物权法》、《合同法》、《物业管理条例》等。

还需要了解相关法规对物业管理工作的指导意义和约束。

2.2 财务管理财务管理科目考察考生在物业管理中的财务知识和技能。

这包括财务报表分析、资金管理、费用控制等方面的内容。

考生需要熟悉相关财务指标和概念，能够分析和解读财务报表，并能提出改进建议。

2.3 技术管理技术管理科目主要考察考生在物业维修、设备管理、安全管理等方面的技术能力。

考试内容包括设备维护保养、维修策划、安全管理标准等。

考生需要熟悉物业设施的基本知识和常见问题的处理方法。

2.4 社区服务与管理社区服务与管理科目考察考生在社区服务、居民关系管理等方面的能力。

考生需要了解居民参与管理的相关原则和途径，掌握日常社区服务的方法和技巧，并具备解决居民投诉和纠纷的能力。

3. 考试考核形式物业管理师考试一般采用笔试的形式进行，有些地区还可能包含口试环节。

考试题型多样，包括选择题、填空题和简答题等。

4. 考试准备为了顺利通过物业管理师考试，考生需要做好充分的准备工作。

以下是一些建议：4.1 学习指导书和教材考生可根据考试大纲参考，选择相关的学习指导书和教材进行系统学习。

学习材料应当覆盖考试科目的全部内容，并包含一定数量的例题和习题，以便考生进行练习和巩固知识。

4.2 制定学习计划考生应根据自身情况，制定合理的学习计划。

合理安排学习时间，确保能够充分掌握考试科目的知识点。

同时，要留出一定时间进行练习和复习。

物业管理师制度暂行规定完整版

物业管理师制度暂行规定HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】物业管理师制度暂行规定关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知国人部发[2005]95号各省、自治区、直辖市人事厅（局）、建设厅（建委、房地产管理局），国务院各部委、各直属机构人事部门，中央管理的企业：根据《物业管理条例》有关规定，为规范物业管理行为，现将《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》印发给你们，请遵照执行。

附件：1．物业管理师资格认定考试申报表2．物业管理资格认定考试合格人员情况汇总表中华人民共和国人事部中华人民共和国建设部二○○五年十一月十六日物业管理师制度暂行规定第一章总则第一条为了规范物业管理行为，提高物业管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。

第二条本规定适用于在物业管理企业中，从事物业管理工作的专业管理人员。

第三条本规定所称物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》），并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》（以下简称《注册证》），从事物业管理工作的专业管理人员。

物业管理师英文译为：Certified Property Manager第四条国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

第五条建设部、人事部共同负责全国物业管理师职业准入制度的实施工作，并按职责分工对该制度的实施进行指导、监督和检查。

县级以上地方人民政府房地产主管部门和人事行政部门按职责分工实施物业管理师职业准入制度。

第二章考试第六条物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。

物业管理师考试纲领(物业管理实务)

物业管理师考试纲领(物业管理实务)考试概述物业管理师考试是国家建设部门组织开展的职业资格考试之一。

该考试旨在培养、选拔和评价物业管理领域的专业人才，提升物业管理行业的发展水平和服务能力。

物业管理师考试主要分为笔试和实操两个环节，其中物业管理实务考试是物业管理师考试的必考科目之一。

考试内容一、物业管理的基本概念•物业管理的概念、目的和基本原则•物业管理的发展历程和发展趋势•物业服务的概念和作用二、物业管理制度和法律法规•物业管理法律法规的基本概念和内容•物业管理的制度和规章制度•物业管理师的职责和权限三、物业管理的组织与管理•物业管理组织形式和管理模式•物业管理的组织架构和职能划分•物业管理的经费管理和财务管理四、物业管理业务•物业管理业务的概念和分类•物业管理业务运作的流程和方法•物业管理业务中的监督和考核五、物业管理的安全管理•物业管理安全管理的基本概念和职责•物业管理安全设施的建设和运维•物业管理中的突发事件和应急管理六、物业管理的服务管理•物业服务的分类和内容•物业服务的标准和质量管理•物业服务的评价和满意度调查考试重点物业管理师考试重点考查考生对于物业管理实务的理解和应用能力，以下是考试重点内容：1.物业管理法律法规和制度的掌握；2.物业管理组织与管理的掌握；3.物业管理业务的熟悉和运营能力；4.物业管理安全管理的应急能力；5.物业服务的质量管理和客户满意度调查能力。

参考资料•《物业管理条例》•《物业服务企业信用评价标准》•《物业服务质量验收标准》•《物业管理制度和规章制度》物业管理实务作为物业管理师考试的重要科目，需要考生熟悉物业管理的基本概念、法律法规、组织管理、业务运作、安全管理和服务管理，掌握物业管理的运作流程和方法，了解突发事件的应急处置，具备物业服务的质量管理和客户满意度调查能力。

通过物业管理实务的学习和专业能力的提升，物业管理师考试的顺利通关也就指日可待了。

印发物业管理师制度暂行规定物业管理师资格考试实施

印发物业管理师制度暂行规定物业管理师资格考试实施文件排版存档编号：[UYTR-OUPT28-KBNTL98-UYNN208]关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知国人部发[2005]95号各省、自治区、直辖市人事厅（局）、建设厅（建委、房地产管理局），国务院各部委、各直属机构人事部门，中央管理的企业：根据《物业管理条例》有关规定，为规范物业管理行为，现将《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》印发给你们，请遵照执行。

中华人民共和国人事部中华人民共和国建设部二○○五年十一月十六日物业管理师制度暂行规定第一章总则第一条为了规范物业管理行为，提高物业管理专业管理人员素质，维护房屋所有权人及使用人的利益，根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。

第二条本规定适用于在物业管理企业中，从事物业管理工作的专业管理人员。

第三条本规定所称物业管理师，是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》），并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》（以下简称《注册证》），从事物业管理工作的专业管理人员。

物业管理师英文译为：CertifiedPropertyManager第四条国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

第五条建设部、人事部共同负责全国物业管理师职业准入制度的实施工作，并按职责分工对该制度的实施进行指导、监督和检查。

县级以上地方人民政府房地产主管部门和人事行政部门按职责分工实施物业管理师职业准入制度。

第二章考试第六条物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。

第七条建设部组织成立物业管理师资格考试专家委员会，负责拟定考试科目、考试大纲，组织命题，建立并管理考试试题库等工作。

物业管理师资格考试(考试简介)

根据《关于贯彻执行<物业管理师制度暂行规定>和<物业管理师资格考试实施办法>的通知>的通知》(京人发[2006]72号)文件精神，国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。

一、组织领导北京市人力资源和社会保障局、北京市住房和城乡建设委员会共同负责北京地区物业管理师资格考试的组织实施工作。

北京市人力资源和社会保障局负责考务管理工作。

北京市住房和城乡建设委员会负责注册管理和继续教育工作。

二、考试时间及科目设置物业管理师资格考试从2010年度开始实施，实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次，首次考试于2010年10月23日至24日举行。

考试科目为《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》和《物业经营管理》。

考试分4个半天进行，其中《物业管理实务》科目考试时间为3个小时，其余3个科目的考试时间均为2.5小时。

三、报名条件（一）凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

（二）符合上述（一）的报名条件，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

物业管理职业资格证书怎么考

物业管理职业资格证书的考取方法在当今社会，物业管理行业日益受到关注，物业管理人员的专业素质也成为雇主和社会关注的焦点。

拥有物业管理职业资格证书是评价一个物业管理人员能力和水平的重要标准之一。

那么，究竟如何才能取得物业管理职业资格证书呢？本文将详细介绍物业管理职业资格证书的考取方法。

一、了解物业管理职业资格证书首先，了解物业管理职业资格证书的种类和要求是至关重要的。

物业管理职业资格证书通常分为初级、中级、高级不同级别，每个级别对应的考试科目和要求也会有所不同。

在考取之前，需要仔细研究所需证书的考试科目、报名条件、考试时间、费用等信息。

二、准备报名资料准备报名资料是考取物业管理职业资格证书的第一步。

一般来说，需要准备身份证明、学历证明、照片等基本材料，并根据考试要求填写报名表格。

确保报名资料的准确性和完整性是成功考取证书的第一步。

三、系统学习备考系统学习备考是考取物业管理职业资格证书的关键。

根据考试大纲和教材，合理安排学习时间，掌握必要的知识和技能。

可以通过自学、培训班、网课等方式进行备考，提高自己的综合素质和专业水平。

四、模拟练习在备考过程中，进行模拟练习也是非常重要的。

模拟练习可以帮助考生熟悉考试形式和题型，提高答题速度和准确性。

通过不断练习和总结，找到自身的薄弱环节，并有针对性地进行强化训练，提高通过考试的几率。

五、考试须知在考试前，务必事先了解考试的相关须知，包括考试时间、地点、准考证领取、考试注意事项等。

提前做好考前准备，以免因为疏忽而影响考试表现。

六、考试过程在考试当天，保持心态平和，按时到达考场，并按照规定程序参加考试。

注意时间分配，仔细审题，反复检查答卷，确保答案准确无误。

考试结束后，耐心等待成绩公布，并及时了解考试结果。

结语总的来说，考取物业管理职业资格证书并非一件容易的事情，需要考生付出辛苦努力和持之以恒的精神。

通过系统学习备考、模拟练习和科学应对考试，相信每一位考生都可以取得自己心目中的物业管理职业资格证书。

物业管理证怎么考

物业管理证怎么考
物业管理证包括物业管理师证和物业经理证，一般由国家或地方相关的行业管理部门负责考核和颁发。

以下是一般的考试流程：
1. 确定报名资格：通常需要具备相关的学历或从业经验，在考试前需要提供相关证明材料。

2. 报名参加考试：根据招生公告，按要求提交报名材料并缴纳考试费用。

3. 参加笔试：笔试通常包括理论知识和实务应用两个部分，考核物业管理的基本概念、规范、法律法规等。

4. 参加面试：部分考试可能要求通过面试环节，考察应试者的实际操作能力和综合素质。

5. 发布成绩和颁发证书：等待考试机构公布成绩，符合合格标准的考生将获得物业管理证书。

需要注意的是，考试的具体内容和要求可能因地区和考试机构而有所不同，参考招生公告和考试大纲是了解具体情况的可靠途径。

同时，为了顺利通过考试，考生需要提前准备并学习专业知识，可以参加培训班或自行购买相关教材进行学习。

人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于2010年

人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于2010年举行物业管理师资格考试有关问题的通知
【法规类别】人事管理
【发文字号】人社厅发[2010]49号
【失效依据】人力资源社会保障部关于宣布失效和废止一批文件的通知
【发布部门】人力资源和社会保障部住房和城乡建设部
【发布日期】2010.05.25
【实施日期】2010.05.25
【时效性】失效
【效力级别】部门规范性文件
人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于2010年举行物业管理师资
格考试有关问题的通知
（人社厅发[2010]49号）
各省、自治区、直辖市人力资源社会保障厅（局）、住房城乡建设厅（建委、房地产管理局），新疆生产建设兵团人事局、劳动保障局、建设局：
根据原人事部、原建设部《关于印发＜物业管理师制度暂行规定＞、＜物业管理师资格考试实施办法＞和＜物业管理师资格认定考试办法＞的通知》（以下简称国人部发〔2005〕95号）和《国家发展改革委、财政部关于物业管理师资格考试收费标准及有关问题的通知》（以下简称发改价格〔2009〕767号）有关规定，经研究，现将2010年度
物业管理师资格考试有关问题通知如下：。