建筑工程定额与预算单位估价表PPT课件
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建筑工程定额与预算建筑工程定额.ppt
4 工程标准图集
3、编制方法
编
实物法
制
定额表现形式
方 法
实物单价法
劳动消耗量 材料消耗量 机械台班消耗量 施工定额单价表
2.2.3 劳动定额
用人|材|机的消耗量分别 乘以人工费|材料费|机械
费|再汇总成单价
1、劳动定额的概念
劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下， 生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗 量标准。
【每解天】有132名2名工工人人施施工工25，天故的小总组工每日天数的＝工13日×数25为＝2322，5工则日：
抹所灰需面施积工＝天10数.2＝×130265.＝8÷332125＝m25。天。
2.2.4 材料消耗定额
指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位
材 料
定义 合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。
定额。
产量定额＝
1
＝2.94m3
0.34
4、劳动定额的使用 时间定额和产量定额虽是同一劳动定额
的两种表现形式，但作用不同。
时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人 工资、编制进度计划
产【量示定例额】以某产工品程数有量12的0m计3的量一单砖位基为础单，位每，天便有于2施2名工专小业组 分工配人任投务入，施签工发，施时工间任定务额单为，0.考89核工工日人/m的3。劳试动计生算产完率成。 该【工示程例所】需某的抹定灰额班施组工有天13数名。工人，抹某住宅楼混砂墙面， 【施解工】25完天成完1成20任m3务一，砖已基知础产工量程定所额需为总1工0.日2m数2/＝工日。试 1计20算×抹0.灰89班＝应10完6.成8工的日抹灰面积。
主
编 单 位 和
专业部门定额
建筑工程定额与预算课件
建筑工程定额可以分为估算指标 、概算指标、预算定额和施工定 额等。
建筑工程定额的作用
建筑工程定额是确定工程造价的基础
在工程建设中，建筑工程定额是确定一个建设项目和单位工程所需人工、材料、机械台 班消耗和资金数量的基础。
建筑工程定额是控制项目投资和拨款的重要依据
在工程建设中，建筑工程定额是控制项目投资和拨款的重要依据，也是衡量工程设计和 施工方案经济合理性的依据。
3
《建筑工程安全生产管理条例》
对建筑工程安全生产管理做出了明确规定，强调 了建筑工程定额与预算在安全生产管理中的重要 性。
建筑工程定额与预算相关标准
《建筑工程工程量清单计 价规范》
规定了建筑工程工程量清单的编制和计价方 法，是建筑工程定额与预算的重要依据。
《建设工程施工合同示范文 本》
提供了建设工程施工合同的示范文本，涉及到建筑 工程定额与预算的编制和实施。
它是由国家或地区建设行政主管部门根据工程技术的要求， 综合考虑施工生产的技术水平、工艺组织、劳动组织与资源 利用等条件制定，是进行工程计价和确定工程造价的基础。
建筑工程定额的分类
01
按生产要素分类
建筑工程定额可以分为劳动定额 、材料消耗定额和机械台班定额 。
按用途分类
02
03
按编制程序分类
建筑工程定额可以分为施工定额 、预算定额、概算定额和概算指 标等。
建筑工程定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据
在工程建设中，建筑工程定额是编制施工组织设计和施工作业计划的依据，也是企业管 理和核算成本的重要依据。
CHAPTER 02
建筑工程预算基本知识
建筑工程预算的概念
建筑工程预算
在建筑工程中，预算是对整个工程项 目的投资进行估算，包括人工、材料 、设备等费用，以及管理费、利润和 税金等。
建筑工程定额与预算配套精品完整课件
建筑工程定额与预算 配套精品完整课件
建筑工程定额与预算简介
人工工日消耗定额×工日单价=人工费 材料消耗定额×材料预算价格=材料费 机械台班消耗定额×机械台班费=机械台班费
定额 工程量
施工图预算 设计概算 工料分析
工程招标 工程投标
工程价款结算 竣工结算 竣工决算
绪论
建筑工程定额概述 工程建设概预算概述 工程造价基本计算方法
单件性计价、多次性计价、组合性计价 五、工程建设的概预算文件
1.建设项目总概算书 2.工程项目（单项工程）综合概算书 3.单位工程概算书
第二节 工程建设概预算概述
4.工程建设其他费用概算书 六、不同建设阶段工程概预算的编制要求
第二节 工程建设概预算概述
第二节 工程建设概预算概述
七、工程建设概算的作用 1.国家指定和控制建设投资的依据 2.编制建设计划的依据 3.选择设计方案的依据 4.签定工程总承包合同的依据 5.办理工程拨款、贷款的依据 6.控制施工图预算的依据 7.考核建设项目成本和投资效果的依据
第四节 施工机械消耗定额
2）机械纯工作1小时正常生产率 ①循环动作机械纯工作1小时正常生产率
循环工作纯工作1小时正常生产率=1小时正常循环次数×一次 循环生产的产品数量
②连续动作机械纯工作1小时正常生产率
连续工作纯工作1小时正常生产率=工作时间完成的产品数量 /工作时间
3.确定施工机械正常利用系数 1）正常利用系数的概念：机械在工作班内对工作时间的利用 率。
第二节 工程建设概预算概述
一、工程建设的内容 1.工程建设(基本建设)的定义：新建、扩建及其连带其他工作 2.固定资产的定义：能发挥效益、使用一年以上、有一定价值 3.工程建设的内容 1）建筑工程 2）安装工程 3）设备、工器具及生产家具购置 4）勘察设计和地质勘探 5）征用土地、拆迁安置、生产人员培训、科学研究、施工队伍 调迁等。
建筑工程定额与预算简介
人工工日消耗定额×工日单价=人工费 材料消耗定额×材料预算价格=材料费 机械台班消耗定额×机械台班费=机械台班费
定额 工程量
施工图预算 设计概算 工料分析
工程招标 工程投标
工程价款结算 竣工结算 竣工决算
绪论
建筑工程定额概述 工程建设概预算概述 工程造价基本计算方法
单件性计价、多次性计价、组合性计价 五、工程建设的概预算文件
1.建设项目总概算书 2.工程项目（单项工程）综合概算书 3.单位工程概算书
第二节 工程建设概预算概述
4.工程建设其他费用概算书 六、不同建设阶段工程概预算的编制要求
第二节 工程建设概预算概述
第二节 工程建设概预算概述
七、工程建设概算的作用 1.国家指定和控制建设投资的依据 2.编制建设计划的依据 3.选择设计方案的依据 4.签定工程总承包合同的依据 5.办理工程拨款、贷款的依据 6.控制施工图预算的依据 7.考核建设项目成本和投资效果的依据
第四节 施工机械消耗定额
2）机械纯工作1小时正常生产率 ①循环动作机械纯工作1小时正常生产率
循环工作纯工作1小时正常生产率=1小时正常循环次数×一次 循环生产的产品数量
②连续动作机械纯工作1小时正常生产率
连续工作纯工作1小时正常生产率=工作时间完成的产品数量 /工作时间
3.确定施工机械正常利用系数 1）正常利用系数的概念：机械在工作班内对工作时间的利用 率。
第二节 工程建设概预算概述
一、工程建设的内容 1.工程建设(基本建设)的定义：新建、扩建及其连带其他工作 2.固定资产的定义：能发挥效益、使用一年以上、有一定价值 3.工程建设的内容 1）建筑工程 2）安装工程 3）设备、工器具及生产家具购置 4）勘察设计和地质勘探 5）征用土地、拆迁安置、生产人员培训、科学研究、施工队伍 调迁等。
建筑工程定额与预算ppt课件
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二、单位估价表的作用（续）
§4-1 概 述
3.单位估价表是施工企业内部经济核算的依据 企业要考核建安产品的成本执行情况，就必须用实际成 本与以单位估价表所确定的预算价值进行比较，考查、 分析成本节超原因，找出降低工程成本的有效方法。
4.单位估价表是编制招标标底、投标报价的依据
5.有利于政府对工程造价计价依据实行宏观调控，引导建 设市场朝着有序规范化方向发展
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二、材料预算价格的编制依据
§4-3 材料预算价格
(1)建设主管部门、物价管理部门以及交通运输等有关部门的 现行文件规定和市场调查综合平均价格。
(2)材料名称、规格、品种、计算单位与基础定额的要求和有 关规定相适应。没有规定的可根据地区一般常用材料规格， 结合经验资料取定。
(3)材料的预算价格均以合格品、一等品的材料价格作为计算 依据，材料的等外品、残次品均不予考虑。实际施工中如 采用不合格产品、伪劣产品，不得执行定额估价表进行结 算。
14
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§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
(3)生产工人辅助工资 指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包 括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休 假期间的工资，因气候影响的停工
工资，女工哺乳期间的工资，病假在6个月以内的工资及 产、婚、丧假期的工资。
生产工人工日单价是指一个建筑工人一个工作日在预算 中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑工人的工 资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。
13
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§ 4-2 人工工资标准
1. 生产工人的日工资单价的构成（续）
建设工程定额与清单计价办法PPT课件
6.对全国“建筑安装工程费用项目组成”的费用项目，重新进 行必要的调整、组合，适应工程量清单计价的需要。
（二）本办法适用于各省建筑工程工程量清单 计价和装饰装修工程工程量清单活动。
工程量清单计价是与“定额”计价共存于工 程计价活动中的另一种计价方式，实际工作中， 业主发包工程，可以采用工程量清单计价，也 可以采用“定额”或其他计价方式。
六、分项工程量计算顺序
1、从图的左上角开始，顺时针方向计算。
2、按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算
3、按图上注明的编号、分类依次进行计算。
4、按图纸上标注的轴线进行计算。
七、工程量计算方法
1、分段法 2、分层法 3、分块法 4、补加补减法 5、平衡计算法 6、统筹法 统筹法的要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算； 一次算出、多次应用；结合实际、灵活机动。
对于不采用工程量清单计价方式的工程建设 项目，除工程量清单等专门性规定外，“计价 规范”的其他条文仍应执行。
二、分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额
工程量清单计价办法，是一个户籍手册，每户几口人 一一在册，方便查找。
土方工程（编码010101）
表4-6
项目编码 项目名称 计量单位
工程数量
010101001 -000
清单计价办法的编制原则：
1.遵循政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原 则。
3.遵循贯彻好“计价规范”，特别关于“五统一”等强制性条 文规定的原则，但应使其具体化、可操作性。
4.当省有关规定与“计价规范”相左时，首先应按“计价规范” 的规定执行。 5.当省有关规定虽与“计价规范”某些要求相左，但不违背其 原则精神，应认真考虑省有关规定。
7、计算机计算法
（二）本办法适用于各省建筑工程工程量清单 计价和装饰装修工程工程量清单活动。
工程量清单计价是与“定额”计价共存于工 程计价活动中的另一种计价方式，实际工作中， 业主发包工程，可以采用工程量清单计价，也 可以采用“定额”或其他计价方式。
六、分项工程量计算顺序
1、从图的左上角开始，顺时针方向计算。
2、按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算
3、按图上注明的编号、分类依次进行计算。
4、按图纸上标注的轴线进行计算。
七、工程量计算方法
1、分段法 2、分层法 3、分块法 4、补加补减法 5、平衡计算法 6、统筹法 统筹法的要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算； 一次算出、多次应用；结合实际、灵活机动。
对于不采用工程量清单计价方式的工程建设 项目，除工程量清单等专门性规定外，“计价 规范”的其他条文仍应执行。
二、分部分项工程量清单项目设置及其消耗量定额
工程量清单计价办法，是一个户籍手册，每户几口人 一一在册，方便查找。
土方工程（编码010101）
表4-6
项目编码 项目名称 计量单位
工程数量
010101001 -000
清单计价办法的编制原则：
1.遵循政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格的原 则。
3.遵循贯彻好“计价规范”，特别关于“五统一”等强制性条 文规定的原则，但应使其具体化、可操作性。
4.当省有关规定与“计价规范”相左时，首先应按“计价规范” 的规定执行。 5.当省有关规定虽与“计价规范”某些要求相左，但不违背其 原则精神，应认真考虑省有关规定。
7、计算机计算法
第三章 建筑工程定额及其单位估价表PPT课件
6
➢ 工程定额反映了在一定的社会生产力水平条件下，完成某项 合格产品与各种生产消耗（人、材、机）之间特定的数量关系 ，同时也反映了其施工技术和管理水平。 ➢定额水平：是反映各种生产消耗量大小的相对概念，它是衡量 定额消耗量高低的指标。定额水平受一定时期的生产力发展水 平的制约，工程定额水平必须反映当时的生产力发展水平。 ➢ 一般来说，定额水平与生产力水平成正比，与资源消耗量成 反比。目前定额水平有平均先进水平和社会平均水平两类。
（2）工程计价模式改革的第二阶段的核心问题是推行彻底的“市场 定价”模式。工程量清单计价模式的建立和发展就是“市场定价 ”模式的最好体现。
➢ 工程量清单报价按相同的工程量和统一的计量规则，由企业 根据自身情况报出综合单价，价格高低完全由企业自己确定，依 靠市场和企业的实力通过竞争形成价格。
招标文件工程量 清单附表
（二）市场经济体制下计价模式的改革
自20世纪80年代末90年代初开始，建设要素市场的放 开，各种建筑材料不再统购统销，随之人力、机械市场等也 逐步放开，导致了人工、材料、机械台班的要素价格随市场 供求的变化而上下浮动。而定额的编制和颁布需要一定的周 期，因此在定额中所提供的要素价格资料总是与市场实际价 格不相符合。可见，按照统一定额计算出的工程造价已经不 能很好的实现投资控制的目的，从而引起了定额计价制度的 改革。
14
四、工程定额的分类
1)按定额反映的生产要素消耗内容分类。 2)按定额的编制程序和用途分类。 3)按照投资的费用性质分类。 4)按照专业性质和通用程度划分。 5)按主编单位和管理权限分类。
9
(四)指导性：定额对整个建设市场和具体建设产品交易有指导性。
(五)群众性：定额的拟定和执行，都要有广泛的群众基础，使拟定 定额时能够从实际水平出发，并保持一定的先进性，使定额容易为 广大职工所掌握。
➢ 工程定额反映了在一定的社会生产力水平条件下，完成某项 合格产品与各种生产消耗（人、材、机）之间特定的数量关系 ，同时也反映了其施工技术和管理水平。 ➢定额水平：是反映各种生产消耗量大小的相对概念，它是衡量 定额消耗量高低的指标。定额水平受一定时期的生产力发展水 平的制约，工程定额水平必须反映当时的生产力发展水平。 ➢ 一般来说，定额水平与生产力水平成正比，与资源消耗量成 反比。目前定额水平有平均先进水平和社会平均水平两类。
（2）工程计价模式改革的第二阶段的核心问题是推行彻底的“市场 定价”模式。工程量清单计价模式的建立和发展就是“市场定价 ”模式的最好体现。
➢ 工程量清单报价按相同的工程量和统一的计量规则，由企业 根据自身情况报出综合单价，价格高低完全由企业自己确定，依 靠市场和企业的实力通过竞争形成价格。
招标文件工程量 清单附表
（二）市场经济体制下计价模式的改革
自20世纪80年代末90年代初开始，建设要素市场的放 开，各种建筑材料不再统购统销，随之人力、机械市场等也 逐步放开，导致了人工、材料、机械台班的要素价格随市场 供求的变化而上下浮动。而定额的编制和颁布需要一定的周 期，因此在定额中所提供的要素价格资料总是与市场实际价 格不相符合。可见，按照统一定额计算出的工程造价已经不 能很好的实现投资控制的目的，从而引起了定额计价制度的 改革。
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四、工程定额的分类
1)按定额反映的生产要素消耗内容分类。 2)按定额的编制程序和用途分类。 3)按照投资的费用性质分类。 4)按照专业性质和通用程度划分。 5)按主编单位和管理权限分类。
9
(四)指导性：定额对整个建设市场和具体建设产品交易有指导性。
(五)群众性：定额的拟定和执行，都要有广泛的群众基础，使拟定 定额时能够从实际水平出发，并保持一定的先进性，使定额容易为 广大职工所掌握。
建筑工程预算预报价(全套课件)
19. 建筑物的屋顶花园，有围护结构和屋面的，其层高超过2.2m 的可按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。
20. 建筑物内变形缝，凡缝宽300mm以内者，均依其缝宽按自然 层计算建筑面积。高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内。
绪论
0.2.2 不计算建筑面积的范围 1. 突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨 篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 图解
2. 用于检修、消防等室外爬梯。 图解 3. 层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架
空层及吊脚架空层。
4. 建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围 护结构的屋顶水箱、花架等。 图解
5. 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮水 （油）池、贮仓、栈桥、地下人防通平 均层高超过2.2m时，应计算建筑面积。 图解
11. 有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算 建筑面积；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等， 按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 图解
绪论
12. 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围 护结构外围水平面积计算建筑面积。 图解
13. 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、阳台、厨窗、挑廊、 走廊等，按其围护结构外围水平面积计算。 图解
14. 建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算 建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上 时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。 图解
15. 无围护结构的挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积； 凹阳台按其净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。 图解
楼地面工程预算编制
屋面工程预算编制
抹灰、涂料工程预算编制
20. 建筑物内变形缝，凡缝宽300mm以内者，均依其缝宽按自然 层计算建筑面积。高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内。
绪论
0.2.2 不计算建筑面积的范围 1. 突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨 篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 图解
2. 用于检修、消防等室外爬梯。 图解 3. 层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架
空层及吊脚架空层。
4. 建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围 护结构的屋顶水箱、花架等。 图解
5. 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮水 （油）池、贮仓、栈桥、地下人防通平 均层高超过2.2m时，应计算建筑面积。 图解
11. 有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算 建筑面积；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等， 按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 图解
绪论
12. 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围 护结构外围水平面积计算建筑面积。 图解
13. 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、阳台、厨窗、挑廊、 走廊等，按其围护结构外围水平面积计算。 图解
14. 建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算 建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上 时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。 图解
15. 无围护结构的挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积； 凹阳台按其净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。 图解
楼地面工程预算编制
屋面工程预算编制
抹灰、涂料工程预算编制
《建设工程估价》PPT课件
施工过程中耗费构成工程实体?式?30221直接从事?的生产工人开支的各项费用材料消耗量材料基价检验试验费式?30228施工过程中耗用的构成工程实体的?15式?302211施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费16206号文施工前和过程中?非工程实体?17环境保护费费率直接工程费环境保护费文明施工费费率直接工程费文明施工费安全施工费费率直接工程费安全施工费二次搬运费费率直接工程费二次搬运费每工日夜间施工费开支平均日工资单价合计直接工程费中的人工费定额工期合同工期夜间施工增加费支拆运输费模板价格模板摊销量模板及支架费式?30231式?30231018按政府规定必须缴纳的费用人工费占直接费的比例工费含量每万元发承包价中的人每万元发承包价计算基规费缴纳标准财政部国家发改委财综200878号关于公布取消和停止征收100项行政事业性收费项目的通知19建筑企业组织施工生产经营管理?管理人员工资
特点
Hale Waihona Puke 1. 时间定额✓公式：…3032-1~2
2. 产量定额
每工产量
1 单位产品时间定额（工
日）
3. 两者的关系 时间定额产量定额（1 A）
工序
（二）按标定对象分
综合
◇单项工序定额与综合定额 三、人工定额的制订方法
合计
工种
◇ P180：4种方
适用条件！ 28
…3033 材料消耗定额
一、材料消耗定额的编制
1Z103000 建设工程估价 1Z103010 建设工程总投资
【考情分析】
本章每年必考、题量（比重）大，大致 4分或稍多的题量；通常是2个单选题、 1个多选题。其中，在2011年的考试中， 本部分出现了3个单选题、1个多选题。
1
…3011建设工程总投资的组成 一、建设工程总投资的概念
特点
Hale Waihona Puke 1. 时间定额✓公式：…3032-1~2
2. 产量定额
每工产量
1 单位产品时间定额（工
日）
3. 两者的关系 时间定额产量定额（1 A）
工序
（二）按标定对象分
综合
◇单项工序定额与综合定额 三、人工定额的制订方法
合计
工种
◇ P180：4种方
适用条件！ 28
…3033 材料消耗定额
一、材料消耗定额的编制
1Z103000 建设工程估价 1Z103010 建设工程总投资
【考情分析】
本章每年必考、题量（比重）大，大致 4分或稍多的题量；通常是2个单选题、 1个多选题。其中，在2011年的考试中， 本部分出现了3个单选题、1个多选题。
1
…3011建设工程总投资的组成 一、建设工程总投资的概念
第一节工程建设定额概述ppt课件
三、施工过程与工作时间 （一）施工过程的概念与分类 1、施工过程的概念：施工现场所进行的生产
过程。 2、施工过程的分类
在日常生活中，随处都可以看到浪费 粮食的 现象。 也许你 并未意 识到自 己在浪 费，也 许你认 为浪费 这一点 点算不 了什么
第三章
工程建设定额编制原理与方法
第一节 工程建设定额概述
在日常生活中，随处都可以看到浪费 粮食的 现象。 也许你 并未意 识到自 己在浪 费，也 许你认 为浪费 这一点 点算不 了什么
第三章
工程建设定额编制原理与方法
第一节 工程建设定额概述
二、工程定额的分类
按
劳动消耗定额
生
产 要
材料消耗定额 基础定额
素
分
机械消耗定额
在日常生活中，随处都可以看到浪费 粮食的 现象。 也许你 并未意 识到自 己在浪 费，也 许你认 为浪费 这一点 点算不 了什么
在日常生活中，随处都可以看到浪费 粮食的 现象。 也许你 并未意 识到自 己在浪 费，也 许你认 为浪费 这一点 点算不 了什么
第三章
工程建设定额编制原理与方法
第二节 工程建设定额
3、劳动定额的测定 1）拟定正常的施工条件 2）劳动定额的测定方法
1 单位产品的时间定额
在日常生活中，随处都可以看到浪费 粮食的 现象。 也许你 并未意 识到自 己在浪 费，也 许你认 为浪费 这一点 点算不 了什么
第三章
工程建设定额编制原理与方法
第二节 工程建设定额 3）时间定额与产量定额的关系
时间定额 产量定额
倒数
关系
时 间 定 产额 量 定 1 额
时间定额=1/产量定额
第三章
工程建设定额编制原理与方法
预算定额和工程预算单价表课件
是施工企业进行经济核算的依据
预算定额中的材料消耗定额、机械台班定额等是 施工企业编制施工组织设计、确定人工、材料、 机械等计划成本的依据。
是编制概算定额的基础
概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而成的 ，因此概算定额的编制必须以预算定额为基础。
CHAPTER 02
工程预算单价表的编制
单价表的编制依据
单价表在企业投标报价中的应用
快速报价
工程预算单价表提供了各 类工程项目的单价，企业 可以根据工程需求快速计 算出报价。
提高报价准确性
使用工程预算单价表可以 减少人为因素导致的报价 误差，提高报价的准确性 。
增强竞争力
统一的工程预算单价表有 助于企业之间进行公平竞 争，提高企业的市场竞争 力。
单价表在施工成本控制中的作用
结算依据
工程预算单价表可作为工程结算的依据，确保结算的合理性和准 确性。
简化结算流程
使用工程预算单价表可以简化结算流程，提高结算效率。
防止纠纷
统一的工程预算单价表可以减少结算过程中的纠纷，保障各方的 利益。
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根据费用定额和地区单价，计算工程 间接费、利润、税金等费用。
单价表的编制方法
01
02
03
综合单价法
根据综合单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，汇总得出分部分项 工程费。
工料单价法
根据工料单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，得出分部分项工程 费。
实物单价法
根据实物单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，得出分部分项工程 费。
施工图纸及说明书
根据施工图纸和说明书，了解工程规 模、结构形式、使用要求和材料规格 等。
预算定额中的材料消耗定额、机械台班定额等是 施工企业编制施工组织设计、确定人工、材料、 机械等计划成本的依据。
是编制概算定额的基础
概算定额是在预算定额的基础上综合扩大而成的 ，因此概算定额的编制必须以预算定额为基础。
CHAPTER 02
工程预算单价表的编制
单价表的编制依据
单价表在企业投标报价中的应用
快速报价
工程预算单价表提供了各 类工程项目的单价，企业 可以根据工程需求快速计 算出报价。
提高报价准确性
使用工程预算单价表可以 减少人为因素导致的报价 误差，提高报价的准确性 。
增强竞争力
统一的工程预算单价表有 助于企业之间进行公平竞 争，提高企业的市场竞争 力。
单价表在施工成本控制中的作用
结算依据
工程预算单价表可作为工程结算的依据，确保结算的合理性和准 确性。
简化结算流程
使用工程预算单价表可以简化结算流程，提高结算效率。
防止纠纷
统一的工程预算单价表可以减少结算过程中的纠纷，保障各方的 利益。
THANKS
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根据费用定额和地区单价，计算工程 间接费、利润、税金等费用。
单价表的编制方法
01
02
03
综合单价法
根据综合单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，汇总得出分部分项 工程费。
工料单价法
根据工料单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，得出分部分项工程 费。
实物单价法
根据实物单价，将各个分 项工程的工程量乘以相应 单价，得出分部分项工程 费。
施工图纸及说明书
根据施工图纸和说明书，了解工程规 模、结构形式、使用要求和材料规格 等。
工程概预算4_单位估价表(PPT55页)
4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的 加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政 策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、 探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原 因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
•4.1.5 单位估价表识读
分项工程定额项目基价＝人工费＋材料费＋机械费
人工费＝定额项目综合工日用量 人工工日单价（30元 / 工日） 材料费＝定额项目材料用量 相应材料预算价格 机械费＝定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格
4.1 单位估价表的概述
定额编号
A3－25 混水砖墙
4.1.5
项目（单位10m3）
4.1 单位估价表的概述
• 4.1.1 单位估价表的概念
定额用 工量
定额用工量
人 工
人工工
日工资标准
费
预
日单价
算 定 额
定额材 料用量
材料预
算价格
定额机械
定额材料用量 材料预算价格
＋
单
材 料 费
位 估 价 表
＋
台班量
机械台班 预算价格
定额机械台班用量
定额用工量 机 日工资标准 械
机械台班预算价格
1砖 混合砂浆
M5
单
基价（元）
482.20+1271.85+23.29=1777.54
位 估其 价中 表
人工费（元）
30×16.08=482.20
材料费（元） 132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06=1271.85
机械费（元）
61.29×0.38=23.29
5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政 策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、 探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原 因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
•4.1.5 单位估价表识读
分项工程定额项目基价＝人工费＋材料费＋机械费
人工费＝定额项目综合工日用量 人工工日单价（30元 / 工日） 材料费＝定额项目材料用量 相应材料预算价格 机械费＝定额项目机械台班量 相应机械台班预算价格
4.1 单位估价表的概述
定额编号
A3－25 混水砖墙
4.1.5
项目（单位10m3）
4.1 单位估价表的概述
• 4.1.1 单位估价表的概念
定额用 工量
定额用工量
人 工
人工工
日工资标准
费
预
日单价
算 定 额
定额材 料用量
材料预
算价格
定额机械
定额材料用量 材料预算价格
＋
单
材 料 费
位 估 价 表
＋
台班量
机械台班 预算价格
定额机械台班用量
定额用工量 机 日工资标准 械
机械台班预算价格
1砖 混合砂浆
M5
单
基价（元）
482.20+1271.85+23.29=1777.54
位 估其 价中 表
人工费（元）
30×16.08=482.20
材料费（元） 132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06=1271.85
机械费（元）
61.29×0.38=23.29
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外埠运费
材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费
市内运费
材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费
12
3.3 材料预算价格的确定
• 3.3.3 材料预算价格的计算
2、运杂费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费
时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：
基本工资日 工资标准
平均工资等级的 工资等级系数
工资等 级系数
定额平均 工资等级
工资 等级
平均技术等级月工资标 准 平均每月工作天数
一级工月工 平 资均 标工 准资等级 级的 系工 (36 5 5个 2 星 7 期 个天 法定 )1休 ＝ 22.5息 天
• 3.2.3 单位估价表中人工费的计算
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各 项费用。计算方法是：
3 合理计算和有效控制工程造价
4 加强企业内部管理和经济核算
5 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算
4
3.1 概述
• 3.1.4 单位估价表编制
1、编制依据
三量、三价
复核
2、编制方法
审批
准备 资料
确定单位估 价表项目
移植预算 定额三量
确定 三价
计算人材 机三费
计算基价 形成表格
• 3.1.5 单位估价表识读
3
3.1 概述
• 3.1.2 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位
估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 • 3.1.3 单位估价表的作用
1 编制施工图预算、工程竣工结算 2 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价
25.5
10
3.3 材料预算价格的确定
• 3.3.1 材料预算价格的概念
指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地 点后的出库价格。
• 3.3.2 材料预算价格的组成
1
材料原价（供
应价格）
2 材料运杂费
材料的出厂价、交货地价格、市场 批发牌价、材料的供应价格
材料字来源地运至工地仓库或之地 堆放地点所发生的全部费用
材料加权平 不 均同 运运 费输 ＝方式 相材 应料 材运 料费 数量 材料总数量
3、采购及保管费
材料采购 材 及 料 保 原 管 价 费 输 ＋ ＝ 损 运 （ 采 耗 杂 购 费 费 及 ） ＋ 保 运
4、材料预算价格
材料预原 算价＋ 格耗 运 ＝ （ 费 杂 （ 1 采 ） 费 材 购 ＋ 料 及 检 运 保 验 输 管
3
运输损耗费
材料在运输装卸过程中不可避免损耗
4
采购及保管费
5
检验试验费
组织采购、供应和保管材 料过程中所需的各项费用
包括 采购费|仓储费|工 地保管费|仓储损耗
材料|构件|建筑安装物进行一般 包括 自设实验室的材
性鉴定|检查所发生的费用
耗|化学药品费用
11
3.3 材料预算价格的确定
• 3.3.3 材料预算价格的计算
【解】平6 均 15 技 2术 46等 34级 21＝ ＝ 3.9级 12641
3.9级工工资 1.3等 6 （ 1 4.5级 9 1.1 3系 6 ） （ 4 3 数 .93 ） ＝ 1.5 ＝ 68 3.9级工月基本工 1.56资 84标 ＝ 468准 .99元 ＝ 2/月 3.9级工日基本工 68.资 99＝ 标 22.7准 1元/＝ 天
表示各级工 人工资标准 的比例关系
某级工工资等级系数 ＝ 该级工工资标准
一级工工资标准
技术等级 工人数量
小组成员数
查表
工资等级系数是 相对于整数工资 等级的，而定额 平均工资等级常 为非整数等级， 因而应用插入法 计算相应于定额 平均工资等级的 工资等级系数
插入法
8
3.2 人工工日单价的确定
• 3.2.2 生产工人基本工资的计算
1、材料原价
对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根 据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的 方法计算材料的原价。公式为：
公式 一
公式 二
2、运杂费
材料加权 平 各均 来原 源价 地 相 ＝ 材应 料材 原料 价 材料总数量
材料加权平 某 均 产 原 地 价 材 ＝ 某 料 材 产 原 料 地 价 总 材 数 料
生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定 额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。
工资等级
定额平均工 资等级
工资等 级系数
平均工资等级的 工资等级系数
取决于工人 技术等级
建
安
筑
装
工
工
人
人
分
分
七
八
级
级
因一个分项工程是 由若干不同技术等 级的工人共同完成 的，而预算定额上 的人工消耗量是综 合工日，因此，必 须计算出完成该分 项工程小组成员的 平均技术等级
2
3.1 概述
• 3.1.1 单位估价表的概念
定额用 工量
人工工
预
日单价
算 定 额
定额材 料用量
材料预
算价格
定额用工量 日工资标准
定额材料用量 材料预算价格
定额机械 台班量
机械台班 预算价格
定额机械台班用量 机械台班预算价格
三量 三价 本章要点
人 工 费 ＋ 材 料 费 ＋ 机 械 费 ＝
基价单 位 估 价 表分项工程定额项＝目人基工价费＋材料械费费＋机
人工费＝工 定日 额 人 用 项工 量 目工 综 3日 元 合 0/工 单日 价 材料 费 定＝ 额项目材 相料 应用 材量 料预
机械 费 定＝ 额项目机 相 械应 台机 班械 量台班
5
3.2 人工工日单价的确定
• 3.2.2 生产工人基本工资的计算
人工费＝工 定日 额 人 用 项工 量 目工 综 3日 元 合 0/工 单日 价
9
3.2 人工工日单价的确定
• 3.2.4 生产工人基本工资计算示例
由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五 级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的 工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工 月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。
第三章 单位估价表
第三章 单位估价表
• 教学目的和要求：
• 1、掌握基价的组成，能够识读单位估价表； • 2、掌握人工工日单价的组成； • 3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算； • 4、掌握机械台班单价的组成； • 5、熟练掌握预算定额的直接套用； • 6、熟练掌握常见的预算定额换算； • 7、了解预算定额的补充方法。