2015年湖南政法干警考试民法学考点串讲:定金与预付款
定金与预付款的概念一样吗
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定金与预付款的概念一样吗随着市场经济繁荣,交易方式越来越丰富,定金和预付款等交易方式被广泛运用到实践中,由于定金和预付款都是合同当事人一方率先付给另一方的金钱,实践中极易混淆,因而频繁产生纠纷。
那么定金与预付款的概念一样吗?律伴小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可以帮助到您。
定金与预付款的概念一样吗定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,一方当事人不履行或者履行不符合约定时,承担定金罚则责任。
所以说定金与预付款的概念不一样。
预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。
定金与预付款的区别(一)从作用进行区分。
定金的主要作用是担保合同的履行,是一种担保方式,而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难,配合对方履行合同,属于履行的一部分;此外,定金交付可判断合同是否成立,而预付款不具有合同成立的证明力。
(二)从是否具体惩罚性区分。
《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
而预付款不适用双倍返还或者丧失规则,并无惩罚性。
(三)从与主合同关系区分。
预付款本身是属于主合同标的的一部分,而定金乃是主合同款项外支付的现金、其他替代物。
概而言之,交付定金的协议是从合同,而交付预付款的协议只是合同内容的一部分。
律伴小编提醒您,虽然定金和预付款都是合同当事人一方率先付给另一方的金钱,但两者存在很大区别,定金的核心作用是担保,预付款的目的是解决资金周转问题,在实践中要细加区分。
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定金和预付款的区别有哪些
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定⾦和预付款的区别有哪些1、定⾦主要作⽤是担保合同的履⾏,是合同担保⽅式,⽽预付款主要作⽤是为接受预付款的⼀⽅解决资⾦上的困难,使之更有条件按合同规定适当履⾏,属于履⾏的⼀部分。
2、交付定⾦的协议是从合同,⽽交付预付款的协议只是合同内容的⼀部分。
3、定⾦除了担保作⽤外,还具有证明合同的作⽤。
⽽预付款不具有合同成⽴的证明⼒。
签订合同是商务活动中的⼀个必不可少的步骤,在签订合同的过程中,经常会涉及预付款和的问题。
对于预付款和定⾦,您了解多少呢?有些时候当事⼈会将这⼆者混着⽤,但其实他们之间还是有所差异的。
那这个定⾦和预付款的区别有哪些?律图⼩编马上为你解答疑惑。
⼀、什么是预付款?预付款是⼀种⽀付⼿段,其⽬的是解决合同⼀⽅周转资⾦短缺。
预付款不具有担保债的履⾏的作⽤,也不能证明合同的成⽴。
收受预付款⼀⽅违约,只须返还所收款项,⽽⽆须双倍返还。
此外,法律对预付款的使⽤有严格规定,当事⼈不得任意在合同往来中设置预付款项,⽽对定⾦则⽆此限制。
⼆、什么是定⾦?定⾦是在或在履⾏之前⽀付的⼀定数额的⾦钱作为担保的担保⽅式,⼜称。
给付定⾦的⼀⽅称为定⾦给付⽅,接受定⾦的⼀⽅称为定⾦接受⽅。
三、定⾦和预付款的区别有哪些预付款与定⾦都是在前⼀⽅当事⼈先付给对⽅的⼀定款项,都具有预先给付的性质,在合同履⾏时,都可抵作价款或收回。
那么,究竟预付款和定⾦有什么区别呢?预付款和定⾦主要区别表现在以下五⽅⾯:1、定⾦的主要作⽤是的履⾏,是合同的担保⽅式。
根据,给付定⾦的⼀⽅不履⾏约定的,⽆权要求返还定⾦;收受定⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的,应当双倍返还定⾦。
⽽预付款的主要作⽤是为接受预付款的⼀⽅解决资⾦上的困难,使之更有条件按合同规定适当履⾏,属于履⾏的⼀部分,收受预付款⼀⽅违约,只须返还所收款项,⽽⽆须双倍返还。
2、交付定⾦的协议是从合同,⽽交预付款的协议只是合同内容的⼀部分。
3、定⾦除了担保作⽤外,还具有证明合同的作⽤,当事⼈对合同是否成⽴产⽣争议时,法院或仲裁机构查明是否有定⾦交付即可判断合同是否成⽴;⽽预付款不具有的证明⼒。
司法考试民法定金部分必考知识点
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司法考试民法定金部分必考知识点所谓的定金是指合同当事人一方以保证合同履行为目的而于合同成立时或者未履行前,依照法律的规定或者约定,由一方向另一方支付一定数额的金钱或者其他替代物。
《合同法》第115条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
法;律教\育|网债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
这里给大家举个例子:麦蒂公司与姚明公司订立了一份总货款为1万的买卖篮球的合同。
按照合同约定,麦蒂公司给付姚明公司定金1000元,之后合同生效。
在履行债务的过程中,这两个公司中有一个违约了。
现在我们假设麦蒂公司违约,则麦蒂公司事先交付的1000元无权得到返还;再假设是姚明公司违约,则姚明公司应该双倍返还定金,即返还2000元给麦蒂公司,这2000元中,有原来麦蒂公司给付的1000元,还有姚明公司另掏的1000元。
实际上,虽然法条用了“双倍返还”的字眼,但是从整个合同自订立到违约的全过程来看,姚明公司实际支出的只是1000元,因为另外1000元是他之前收取的麦蒂公司的定金。
这个结果实际上也是符合民法中“平衡填补”原则的,该原则要求在民事活动中,任何情况下,利益都不能白得,双方法;律/教|育网要达到平衡方可。
这里,引申出另外一个问题,如果违约的公司只是部分违约该怎么办?下面我们分情况讨论:假设麦蒂公司违约。
按照合同约定,麦蒂公司应该交付100个篮球给姚明公司,可是因为麦蒂公司内部临时出现了一点问题,只能交付姚明公司80个篮球,这样,实际上麦蒂公司已经构成了违约,要向姚明公司承担违约责任。
可问题他只是部分违约,跟完全不履行又不太一样,那么已经履行了的部分总该给点“鼓励”吧?定金能要回来多少呢?如下分析:麦蒂公司履行了80%的义务,只有20%的部分违约,也就是说,定金罚则应该适用的部分是20%未履行的部分,也就是说,1000×20%=200元。
定金与预付款该如何区分
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定金与预付款该如何区分定金和预付款这两个概念在商业中是非常常见的,但是很多人对它们的区别并不清楚。
尤其是在促销活动或是购买高价商品时,顾客需要提前缴纳一部分钱,这时候很容易搞混。
那么,定金和预付款到底有什么区别呢?本文将详细讲解这两者之间的差异,并为您解答如何正确地区分它们。
一、定金和预付款的概念1. 定金:定金是指在双方商量好的交易条件下,由买方支付给卖方的一定金额作为订购某项商品或服务的保证金。
这些钱在交易完成后会被算作商品或服务的一部分价格。
2. 预付款:预付款是指在交易之前,买方支付给卖方的一部分或全部金额,用于预付商品或服务的费用。
这些钱被算作交易价款的一部分或全部,但是如果交易未能完成,可能需要退款。
二、定金与预付款的区别从概念上来说,定金和预付款很相似,都是在交易之前支付一定的金额。
但是它们之间的区别在于以下几个方面:1. 意图不同:支付定金的意图是为了保证交易的完成或履行交易的义务,而预付款则是为了预付部分或全部的交易金额。
2. 使用场合不同:定金通常是在商品或服务未交付前支付的,用于保证交易的完成或履行交易的义务。
预付款是在交易之前支付,用于预付一定的交易金额。
3. 处理方法不同:定金通常不能退还,除非交易不能完成或者双方协商一致。
预付款则可以根据交易失败的原因而有所不同,一般可以根据合同的规定进行退款。
4. 金额后续处理方式不同:定金是交易的一部分,通常被算作商品或服务的一部分价格,而预付款则是交易的一部分或全部,不能被算作商品或服务的价格。
三、如何正确区分定金和预付款在进行商业交易时,了解定金和预付款的区别是非常重要的。
因此,您在交易之前,应该明确以下这些问题:1. 交易的目的是什么?如果您想要定购某些商品或服务,那么您应该支付定金。
但是如果您只是预付了某个金额,但是还未决定购买什么商品或服务,这就是一笔预付款。
2. 金额的用途是什么?如果您支付的这笔钱是为了保证交易的完成或是履行交易义务,那么这就是定金。
预付款、订金、定金、保证金和违约金的区别与使用
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预付款、订金、定金、保证金和违约金的区别与使用在买卖合同中,经常会出现订金、定金、预付款、保证金、违约金这些概念,上述各种“金”之间是什么关系?有什么区别?实际中怎样运用才是最合适的?首先,上述的五种“金”可以划分成两类。
第一类,常在合同履行前支付,包括:订金、预付款、定金和保证金;第二类,在合同违约后支付,即违约金。
一、预付款(订金)订金只是交易中常用的术语,在法律上不是一个规范的概念,它的性质在法律上应属于预付款。
预付款是指合同成立以后,需履行付款义务一方的当事人(买方)将合同款总额的部分款项预先支付给对方当事人(卖方)。
预付款对对方当事人履行合同义务起一定的帮助作用,具有支援性质,但需要注意的是预付款并不具有担保性质。
预付款是应付价款的组成部分,可以在合同履行时冲抵价款。
当合同不能履行或不能全部履行时,收受预付款方应当将对应预付款项退还给对方。
二、定金定金具有担保性质,是指合同当事人为保证合同履行,由一方按照合同标的额的比例预先给对方支付一定比例的金钱。
在我国,预付的款项要具有定金性质必须在合同中明确表明“定金”二字的,否则是不能成为定金。
根据定金罚则,交付定金一方违约的,接受定金一方有权没收定金;接受定金一方违约的,则需要向交付方双倍返还定金。
需要注意的是,根据《担保法》规定,合同定金的数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分是不具有定金性质的。
三、保证金保证金主要分两种,一种是质量保证金,一种是履约保证金。
质量保证金是指,是为了担保标的物的质量,由出卖人向买受人预先支付的一定数额的金钱,或买受人在所需支付货款中扣留一定数额,当质量保证期间届满而标的物无质量问题时,买受人应将该笔金钱退还出卖人或支付剩余货款给出卖人。
履约保证金是指,为了担保合同顺利履行所提供的一种金钱保证,并在双方合同到期或者依法解除时才予以退还。
保证金不是法定的债的担保方式,它的性质和效力都缺乏法律依据,所以约定保证金条款时,必须约定违约时保证金的处理方式。
法考与司法考试之债的担保(保证、定金)重点知识点
![法考与司法考试之债的担保(保证、定金)重点知识点](https://img.taocdn.com/s3/m/7663122cf705cc1754270980.png)
债的担保概述「一般担保」指债务人以自己全部财产(即责任财产)作为履行债务的总担保。
「特别担保」1.典型担保(1)物的担保:抵押、质押、留置权。
(2)人的担保:保证。
(3)金钱担保:定金。
(4)反担保:是对于担保人追偿权的担保。
反担保人可以是债务人,也可是债务人之外的第三人。
【注意】保证和定金,作为债的担保,是债权性质的担保。
2.非典型担保(1)具有担保功能的合同。
(2)保兑仓交易、让与担保。
(3)所有权保留、有追索权保理。
保证制度概述「保证人」1.可以担当保证人的范围自然人、法人、非法人组织作为民事主体,均可以担任保证人,并且不以民事主体具有完全的代偿能力为必要条件。
2.不可以担当保证人的范围(1)机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
(2)以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
(3)法人分支机构不得作为保证人。
但法人的分支机构取得法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。
「保证债务的内容」1.保证债务(保证责任)的内容(1)代为履行:在债务人不对债权人履行非金钱债务时,由保证人按照约定代为履行。
(2)赔偿责任:不能代为履行,或按照约定不代为履行的,由保证人承担赔偿责任。
2.保证责任的范围(1)有限保证。
保证人与债权人对保证范围有明确约定的,保证人仅对约定范围内的债务承担保证责任。
(2)无限保证。
未约定保证范围或者约定不明确的,保证人应当对全部主债务承担保证责任,即保证人须对主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用承担保证责任。
3.订立保证合同过程中存在欺诈时保证人的责任(1)保证人可以免责的情形:主合同当事人(主合同债权人、债务人两方)串通骗保的,保证人免责;主合同债权人一方欺诈、胁迫保证人的,保证人免责;主合同债务人一方欺诈、胁迫保证人,且债权人知情的,保证人免责。
(2)保证人不可以免责的情形:债务人与保证人共同欺骗债权人,订立主合同和保证合同的,债权人可以请求人民法院予以撤销。
定金法律法规及解释
![定金法律法规及解释](https://img.taocdn.com/s3/m/071fc7c6ba4cf7ec4afe04a1b0717fd5360cb27e.png)
什么是定金罚那么所谓定金罚那么,是指给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;承受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行局部所占合同约定内容的比例,适用定金罚那么。
其适用应符合以下几个条件:(1)需要有定金的实际交付。
因为定金合同是实践合同,如果定金没有实际交付,在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时,不能适用定金罚那么。
(2)主合同必须有效。
这是由定金合同的附属性决定的,如果主合同无效或者被撤销,即便当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚那么。
但是,当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同,即主合同无效定金合同却不一定无效。
(3)当事人不履行债务且无法定免责情形。
如不可抗力、意外事件等。
合同法第一百一十五条当事人可以依照?中华人民共和国担保法?约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
担保法第六章定金第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
最高人民法院关于适用?中华人民共和国担保法?假设干问题的解释?最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉假设干问题的解释?已于2000年9月29日由最高人民法院审判委员会第1133次会议通过,现予公布,自2000年12月13日起施行。
2015山西政法干警民法备考指导
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2015山西政法干警民法备考指导:定金与预付款2015年政法干警考试备考工作正在火热进行中,今天,山西人事考试网就为大家带来2015政法干警考试民法学考点串讲:定金与预付款,希望帮助大家顺利通关政法干警考试。
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,根据双方约定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他替代物。
对此担保法作了专门规定。
合同法第115条也规定:当事人可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行预定的债务时,应当双倍返还定金。
据此,当事人约定了定金担保的情况下,如一方违约,定金罚则即成为一种违约责任形式。
解约定金是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。
解约定金是以一方解除合同为适用条件。
设立解约定金必须在合同中作出明确规定,否则对合同规定的定金只能解释为违约定金。
违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。
证约定金是指合同订立的证据而约定的定金。
证约定金仅是证明当事人之间已经成立合同的证据。
预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。
预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。
收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。
此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。
【实战演练】为担保合同履行,甲依约向乙给付了定金。
后甲依约履行了债务,根据合同法规定A.定金只能收回B.定金应双倍收回C.定金只能抵作价款D.定金既可以抵作价款,也可以收回【答案】D。
中公解析:债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
故D项为正确答案。
甲与乙订立空调买卖合同,约定甲向乙给付5万元,日后若甲提出解除合同,则甲丧失5万元;若乙提出解除合同,则乙应向甲返还10万元。
定金与预付款的概念一样吗
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房屋买卖合同中定金与预付款的区别
![房屋买卖合同中定金与预付款的区别](https://img.taocdn.com/s3/m/8b3a2dd07fd5360cbb1adb38.png)
房屋买卖合同中定金与预付款的区别预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金,在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。
实践中,订金、预付金、诚实信用金等都是预付款的种种别名。
定金也是合同当事人一方给预先给付对方的金钱,就这一点而论,与预付款相似。
但定金不是预付款,两者在给付目的、给付时间、性质和作用上存在区别。
在商品房买卖的实践中,应加以鉴别。
1、定金的给付目的在于保证合同的成立或履行,在商品房买卖合同中通常会注明“已收定金××元”或者表明交付款项的用途,如“为了双方当事人按时签订正式合同”等。
而预付款的目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意,或者将这一数量的款项作为合同履行所需资金的一部分。
所以,预付款实际上是合同应该履行款项的一部分,定金则不然。
2、定金的给付时间既可以在主合同正式订立(即合同预约阶段),也可以在合同订立后。
而预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付。
如果,开发商在订立商品房买卖合同之前向购房人收取预付款性质费用的,订立合同后,所收的费用应当抵作房价款;未能订立正式合同的,开发商应当返还实际所收费用。
3、定金的作用在于担保主合同的履行,在买卖合同订立前,一般就约束双方当事人按时签订正式合同;而在合同订立后的定金主要在于促使双方当事人进入合同的实质履行阶段,即开发商按时交房,购房人按时支付房屋价款;如果,任何一方违反约定,则适用定金罚则。
但就预付款而言,合同无效或者出现违约事由时,退还相同数额即可;其不具有惩罚的性质,违约时不会产生丧失预付款或双倍返还预付款的问题。
广州吴勇波律师提示:由于定金和预付款都是合同当事人一方率先付给另一方的金钱,实践中极易混淆。
在商品房买卖合同中如何确定,购房人给付的究竟是定金还是预付款,应依开发商和购房人的给付意思和签订的合同来定。
如果给付的意思不明确或依法不能认定具备定金条款或定金合同的,应该推定为预付款。
预付款(订金)、定金、违约金、赔偿金的区别
![预付款(订金)、定金、违约金、赔偿金的区别](https://img.taocdn.com/s3/m/fbf9280ade80d4d8d15a4fb4.png)
预付款(订金)、定金、违约金、赔偿金的区别1.预付款(订金)。
预付款是合同成立后,一方当事人将合同款总额的部分款项预先支付给对方当事人。
预付款对对方当事人履行合同义务起一定的资助作用,具有支援性质,但不起保证作用。
在合同履行后,预付款成为应付价款的组成部分,如没有履行合同,则原预付的数额的货币应当退还给支付预付款的当事人。
2.定金。
定金是指根据法律规定或合同约定,为保障合同履行,一方当事人在合同履行前,先行支付给对方一定数额的货币。
这是在没有第三方参加的情况下,由合同双方当事人协商采取的保障合同履行的措施。
定金属于担保的一种形式。
根据《合同法》和《民法通则》的有关规定,我国的定金担保具有以下特点:一、合同成立的证明力。
定金存在于合同订立时或合同履行前,因此,只要发生一方当事人给付定金和对方当事人接受定金的事实,就证明合同已经成立;二、价金的预先给付性。
在订立合同时,一方当事人预先给一定数额的货币,作为定金担保,合同履行后,这部分金额抵作应给付的部分价款,或者收回起到预付款的作用;三、制裁作用。
《合同法》第一百一十五条规定,给付定金的一方不履行合同的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
可见,定金具有制裁作用。
3.违约金。
违约金是合同义务人违约时,应给付另一方当事人一定数额的金钱。
违约金具有惩罚与补偿性双重功能,因此,只要有违约事实的存在和违约人主观上有过错,即应支付违约金,而不考虑债权人有无实际损失。
根据《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
买卖合同的定金保证金和预付款的区别
![买卖合同的定金保证金和预付款的区别](https://img.taocdn.com/s3/m/d37ddcdee2bd960591c67780.png)
买卖合同的定金保证金和预付款的区别
一、买卖合同定金与保证金的区别
1.保证金主要有两种形式:
一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金;
另一种是双方在合同成立时候,为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人(通常为公证机关)提存的保证金。
保证金也具有担保合同目的实现的作用,但其不具有定金双倍返还的功能。
2.保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的,双方当事人可以在合同履行前、履行过程中自行约定;而定金必须在合同约定时或者合同签订前给付。
3.保证金的数额可以相当于债务额;定金不得超过主合同总价款的20%。
二、买卖合同定金与预付款的区别
1.定金的给付时间既可以在主合同正式订立(即合同预约阶段),也可以在合同订立后。
而预付款一般在合同正式订立之后才能要求给付。
2.定金是一种担保方式,是为保障债的履行而设定的;
预付款是当事人将合同总价款的一部分预先支付给对方当事人,是债的履行行为。
3.定金的数额最高不得超过合同标的额的20%;而预付款的数额由当事人自主约定。
4.定金罚则是违约责任的一种,具有对违约的制裁性质。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金;
预付款不具有制裁性质,如一方没有履行合同,守约方可以要求违约方支付违约金或赔偿损失,而对于预付款应当退还给支付该款项的当事人。
5.如果给付的意思不明确或依法不能认定具备定金条款或定金合同的,应该推定为预付款。
法律知识:“定金”“订金”“违约金”
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法律知识:“定金”“订金”“违约金”在考试中问大家商品预售时会支付定金,这个定金到底是什么,我如果不想买了能不能退,以及它和“订金”“违约金”到底有什么区别。
很多学员在实际生活或者做题的时候也会存在困惑。
所以今天小编来给大家讲讲什么是定金以及在事业单位考试中如何考查。
一、定金1.概念:定金是在合同订立时或在合同履行前当事人约定一方预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。
定金合同自实际交付定金时成立。
2.数额定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十。
当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。
例:小花在某宝平台参加预售活动,购买价值1000元的化妆品,定金为150元。
(标的额1000元,则定金不超过200元,符合规定。
)3.定金罚则给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
例:小花在某宝平台参加预售活动,购买价值1000元的化妆品,定金为150元。
在商品还没有支付尾款时,男朋友送了小花一套该品牌的化妆品作为惊喜,小花不想要预售的化妆品了,支付的定金此时不能要求退还。
二、违约金1.概念:违约金是指当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
例:小花和小明签订了一个价值10万元的合同,合同中约定了2万元的违约金,如果双方任何一方未履行合同或履行合同不符合约定,这一方就得承担违约责任,支付违约金。
2.数额:违约金最高不超过造成损失的30%,约定的违约金低于或者高于造成的损失,可以请求法院或者仲裁机构予以增加或者适当减少。
3.违约金与定金竞合时的责任:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
司法考试民法重点讲义之定金的成立
![司法考试民法重点讲义之定金的成立](https://img.taocdn.com/s3/m/f154cf3f3a3567ec102de2bd960590c69ec3d8d0.png)
司法考试民法重点讲义之定金的成立特色班特色通关:基础班+冲刺班;赠送基础班纸质讲义特色无忧:当期考不过, 下期免费学精品班精品通关:智能交互课件, 阶段测试点评精品无忧:当期考不过, 下期免费学实验班实验通关:个性化辅导, 一对一跟踪教学实验无忧:当期考不过, 下期免费学定制班定制通关:大数据智能教学精准定位定制无忧:当期考不过, 下期免费学机考模拟系统题型紧贴考试, 提升考试能力, 千余道题目全真模拟演练直播学习包含法条直播+答题技巧直播, 每月一期名师直播答疑服务电子书真题、指南、讲座、法条。
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关于定金的法律规定(3篇)
![关于定金的法律规定(3篇)](https://img.taocdn.com/s3/m/377c7f5b5627a5e9856a561252d380eb629423c5.png)
第1篇一、引言定金是合同履行中常见的一种担保方式,它具有约束合同双方、保障交易安全、促进交易顺利进行的作用。
在我国,定金法律制度经历了漫长的发展历程,从《中华人民共和国民法典》到《中华人民共和国担保法》,再到《中华人民共和国合同法》,定金法律规定逐渐完善。
本文将对定金法律规定进行探讨,以期为广大法律工作者和公民提供有益的参考。
二、定金的概念与特征1. 概念定金,是指合同当事人为保证合同的履行,在合同成立前或者履行过程中,由一方当事人向对方当事人支付的一定数额的金钱。
定金的支付可以保证合同双方在合同履行过程中的合法权益,降低合同风险。
2. 特征(1)预先性:定金是在合同成立前或者履行过程中支付的,具有预先性。
(2)担保性:定金具有担保合同履行的功能,是合同履行的一种担保方式。
(3)返还性:定金在合同履行完毕后,应返还给支付定金的一方。
(4)罚则性:定金具有罚则性,如果违约方违约,应承担相应的法律责任。
三、定金的法律规定1. 《中华人民共和国民法典》相关规定《中华人民共和国民法典》合同编第四百八十六条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
”2. 《中华人民共和国担保法》相关规定《中华人民共和国担保法》第八十一条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
”《中华人民共和国担保法》第八十二条规定:“定金合同自实际交付定金时成立。
定金合同可以约定定金的返还条件。
当事人违反定金合同的,应当承担违约责任。
”3. 《中华人民共和国合同法》相关规定《中华人民共和国合同法》第一百零五条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金、订金、预付款到底该不该退
![定金、订金、预付款到底该不该退](https://img.taocdn.com/s3/m/a40bad35f12d2af90342e634.png)
定金、订金、预付款到底该不该退作者:来源:《新传奇》2016年第46期在最近开启的“双十一”促销中,消费者王女士在网上预订一款游乐园门票,定金99元。
可下单后不太想去,于是她想到退定金。
但商品网页上,明确写着“定金不退”。
这让王女士百思不得其解,“网上买东西很多都可以7天无理由退货,定金不退是不是霸王条款?”据调查,在电商促销中,商家的规定各有不同,除“定金不退”外,还有“订金不退”、“预付款不退”,甚至“预售款不换”等。
为什么会有定金一说?从某电商平台获悉,事实上,部分商品预收定金,并不是今年首创。
最开始,是因为有些商品“双十一”前被大量消费者加入收藏,但到时间不付款,导致真正有需求的顾客买不到,商家库存的商品卖不出。
平台认为,收定金的商品,基本都是有供货保障的,也是买卖双方的一个契约。
《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
第九十条则规定:定金应当以书面形式约定。
当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。
工商部门解释,只要网络平台以文字形式(也即书面形式),注明了合同约定,比如写道“定金不退”,消费者在下单后反悔,电商确实可以不退定金。
因为“定金”是一种法律上的担保方式。
这就好比买房,先按比例交付定金,这表示一种合同约定,一旦消费者毁约,房产公司则可以不退定金。
而在网络交易中,时常出现的“订金不退”、“预付款不退”等,在法律上并无界定。
2015年9月,国家工商总局发布《网络商品和服务集中促销活动管理暂行规定》,明确要求,第三方交易平台不得采用格式条款设置订金不退、预售商品部适用7日无理由退貨、自行解释商品完好、增加限退条件等排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任,加重消费者责任等对消费者不公平不合理的规定。
自考“民法学”串讲资料大题(21)
![自考“民法学”串讲资料大题(21)](https://img.taocdn.com/s3/m/7312f5ff162ded630b1c59eef8c75fbfc77d94bb.png)
第⼆⼗⼀章债的担保 练考预测127.定⾦的成⽴条件? 答:⑴定⾦合同以主合同(主债)的有效成⽴为前提。
⑵定⾦合同以定⾦的交付为成⽴要件。
⑶定⾦的数额由当事⼈约定,但不得超过主合同标的额的20% ⑷定⾦的给付标的原则上为⾦钱,但当事⼈有特别约定时,也可以给付代替物作定⾦。
串预测128.定⾦与违约⾦的区别? 答:⑴定⾦须于合同履⾏前交付,⽽违约⾦只能发⽣违约⾏为以后交付 ⑵定⾦有证约合预先给付的作⽤,⽽违约⾦没有 ⑶定⾦主要起担保作⽤,⽽违约⾦主要是违反合同的民事责任形式 ⑷定⾦⼀般是约定的,⽽违约⾦可以是约定的,也可以是法定的(根据《合同法》的规定,则只有约定违约⾦⽽⽆法定违约⾦) 预测129.定⾦与预付款的区别? 答:⑴定⾦是合同的担保⽅式,主要作⽤是担保合同履⾏;⽽与付款的主要作⽤是为对⽅履⾏合同提供资⾦上的帮助,属于履⾏的⼀部分。
⑵交付定⾦的协议是从合同,⽽交付与付款的协议⼀般为合同内容的⼀部分。
⑶定⾦只有在交付后才能成⽴,⽽交付与付款的协议只要双⽅意思表⽰⼀致即可成⽴。
⑷定⾦合同当事⼈不履⾏主合同时,使⽤定⾦罚则,⽽与付款交付后当事⼈不履⾏合同的,不发⽣丧失与付款双倍返还与付款的效⼒。
考06.1130.简述定⾦的效⼒? 答:⑴证约效⼒ ⑵充抵价⾦或返还的效⼒ ⑶定⾦罚则的效⼒ 练考131.债的担保的概念和特征? 答:债的担保是指对于已成⽴的债权债务关系所提供的确保债权实现的保障。
⑴债的担保具有从属性 ⑵债的担保具有⾃愿性 ⑶债的担保具有明确的⽬的性 考132.保证的概念和特征? 答:保证是指由第三⼈向债权⼈担保,在债务⼈不履⾏债务时,由其负责履⾏债的全部或⼀部的⼀种担保⽅式。
⑴保证本⾝是⼀种合同关系,是第三⼈与债权⼈签订的关于保证债务⼈履⾏债务的⼀种从属性的合同。
⑵⼀般的保证合同虽然与其所担保的债权密不可分,但保证⼈并⾮主债当事⼈ 练北考133.保证的成⽴条件? 答:⑴保证⼈应当是具有代偿能⼒的⼈ ⑵保证⼈有承担保证责任的明确意思表⽰ ⑶保证合同应采取书⾯形式 串134.定⾦的概念和性质? 答:定⾦是指合同当事⼈⼀⽅以保证债务履⾏为⽬的,于合同成⽴时或未履⾏前,预先给付对⽅的⼀定数额⾦钱的担保⽅式。
预付款与定金
![预付款与定金](https://img.taocdn.com/s3/m/451f4e4afd4ffe4733687e21af45b307e871f99b.png)
预付款与定金协议书甲方:(预付款/定金支付方)乙方:(预付款/定金接收方)根据双方共同的意愿和需要,甲方和乙方达成以下协议:1. 预付款/定金的支付1.1 甲方同意向乙方支付预付款/定金,作为双方合作的开始。
1.2 预付款/定金的金额为___(具体金额),甲方应在合同签署之日起___(具体时间)内完成支付。
付款方式为___(具体支付方式)。
2. 预付款/定金的用途2.1 预付款/定金将用于___(具体用途)。
乙方应根据双方约定的用途合理使用和管理资金。
2.2 乙方应将预付款/定金用于履行其在合同中承诺的义务,包括但不限于采购、生产、提供服务或其他项目。
3. 预付款/定金的退还3.1 如果乙方未能按照合同约定履行其责任,甲方有权要求乙方退还预付款/定金。
3.2 若乙方正常履行合同义务,甲方理解并同意预付款/定金将作为最终款项的一部分,不再要求退还。
4. 违约责任4.1 如果甲方未能按时支付预付款/定金,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为预付款/定金的___%。
4.2 如果乙方未能按照合同约定履行其责任,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为预付款/定金的___%。
5. 保密协议5.1 双方承诺在合作过程中保守商业机密和与合作相关的任何商业、技术和财务信息。
5.2 未经对方书面许可,任何一方不得向第三方披露或使用机密信息。
6. 法律适用和争议解决6.1 本协议受__国家法律法规的管辖。
6.2 若双方发生争议,应友好协商解决。
如协商不成,任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
7. 其他条款7.1 本协议自双方签署之日起生效,有效期为___(具体时间)。
协议期满后,双方如需继续合作,可协商签订新的协议。
7.2 双方确认,本协议中的所有条款和条件均为双方平等、自愿和无强制性的。
7.3 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份。
甲方(签名):日期:姓名:职务:乙方(签名):日期:姓名:职务:。
民法典普法——定金、订金、押金、保证金和违约金,别再分不清!
![民法典普法——定金、订金、押金、保证金和违约金,别再分不清!](https://img.taocdn.com/s3/m/e85e4e36bdd126fff705cc1755270722192e59b4.png)
民法典普法——定⾦、订⾦、押⾦、保证⾦和违约⾦,别再分不清!在⽇常⽣活中,⼤家都经常遇到购买⼤件物品,如房⼦、家具、电器等等物品,在没现货的情况下,我们就和卖⽅签属⼀个买卖协议,协议中⼤体为:交货⽇期、时间、地点等,但较为关键的是价格及交款⽅式,这就需要签署⼀份先交⼀部分定⾦、订⾦、押⾦、保证⾦的协议,并约定违约⾦,这“五⾦”有什么法律区别呢?定⾦定⾦是指为担保合同债权的实现,双⽅当事⼈通过书⾯约定,由⼀⽅当事⼈向对⽅预先⽀付⼀定数额的⾦钱作为担保的⽅式。
定⾦属于⼀种法律上的担保⽅式,⽬的在于促使债务⼈履⾏债务,保障债权⼈的债权得以实现。
签合同时,对定⾦必需以书⾯形式进⾏约定,同时还应约定定⾦的数额和交付期限。
给付定⾦⼀⽅如果不履⾏债务,⽆权要求另⼀⽅返还定⾦;接受定⾦的⼀⽅如果不履⾏债务,需向另⼀⽅双倍返还债务。
债务⼈履⾏债务后,依照约定,定⾦应抵作价款或者收回。
保证⾦没有双倍返还的性质。
定⾦在担保法上是债的⼀种担保⽅式,在合同法上是承担违约责任形式之⼀,其基本法律性质是违约定⾦,并具有担保合同履⾏的性质。
“定⾦”的作⽤有两种情形:第⼀、合同正常履⾏时,定⾦充作价款或由交付⽅收回;第⼆、合同不履⾏时,适⽤定⾦罚则:即交付⽅违约的,⽆权收回;接受⽅违约的,应双倍返还。
单从担保的⾓度看,定⾦主要有以下法律特征:1、定⾦担保是有惩罚性的,担保法第89条规定“当事⼈可以约定⼀⽅向对⽅预付定⾦作为债权的担保。
债务⼈履⾏债务后,定⾦应当抵作价款或着收回。
给付定⾦的⼀⽅不履⾏约定的债务的,⽆权要求返还定⾦,收受定⾦的⼀⽅不履⾏债务的,应当双倍返还定⾦。
”其中“⽆权要求返还定⾦和双倍返还定⾦”的规定都是定⾦担保的惩罚性的具体表现。
2、定⾦担保的主体具有特定性。
即债务⼈只能⾃⼰为⾃⼰提供债的定⾦担保。
这种担保⽅式较为便捷,较为有效。
3、定⾦担保的标的物具有特定性,即法律规定为⾦钱的偿付。
4、定⾦担保有最⾼限额的规定。
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2015年湖南政法干警考试培训班:面授课程网校课程
所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,根据双方约定,由一方按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他替代物。
对此担保法作了专门规定。
合同法第115条也规定:当事人可以依照担保法约定一方向对方给付定金作为债权担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行预定的债务时,应当双倍返还定金。
据此,当事人约定了定金担保的情况下,如一方违约,定金罚则即成为一种违约责任形式。
解约定金是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。
解约定金是以一方解除合同为适用条件。
设立解约定金必须在合同中作出明确规定,否则对合同规定的定金只能解释为违约定金。
违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。
证约定金是指合同订立的证据而约定的定金。
证约定金仅是证明当事人之间已经成立合同的证据。
预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。
预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。
收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。
此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。
【实战演练】
为担保合同履行,甲依约向乙给付了定金。
后甲依约履行了债务,根据合同法规定
A.定金只能收回
B.定金应双倍收回
C.定金只能抵作价款
D.定金既可以抵作价款,也可以收回
【答案】D。
中公解析:债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
故D项为正确答案。
甲与乙订立空调买卖合同,约定甲向乙给付5万元,日后若甲提出解除合同,则甲丧失5万元;若乙提出解除合同,则乙应向甲返还10万元。
本案中,甲所给付的5万元是
A.证约定金
B.预付款
C.违约定金
D.解约定金
【答案】D。
中公解析:解约定金是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。
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