重庆省2015年下半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试题
2015年下半年陕西省房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试题
2015年下半年陕西省房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列开拓房源的渠道中，的优点主要是比较省力，且可联系的人较多，不受时间和地点的限制，不受天气影响，而且花费的时间较少。
A：互联网B：路牌广告C：派发DM宣传单D：电话访问E：工厂的生产设备2、”有购买意向，对二手房市场行情非常了解，只要条件符合将很快成交”的客户属于。
A：试探型客户B：引导型客户C：加强型客户D：成熟型客户E：工厂的生产设备3、从2008年3月1日起，对个人出租住房征收营业税的税率是。
A：1．5％B：3．0％C：5．0％D：5．5％E：权利型房地产投资信托4、最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高，也不是将房地产开发项目的开发规模最大化，而应该是一个合适的价格和规模。
其中最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益边际成本时的价格与规模。
A：大于或等于B：小于或等于C：等于D：小于E：工厂的生产设备5、房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，原则上每年举办次。
A：1B：2C：3D：4E：权利型房地产投资信托6、一般采用这个指标来测度城市化水平，这一指标又被称为城市化率或城镇化率。
A：农村人口占总人口比重B：农村人口占城镇人口比重C：城镇人口占总人口比重D：非农业人口占总人口比重E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、对房地产市场销售状况与销售潜力的调研，属于。
A：经济环境调研B：市场行情调研C：市场反响调研D：市场竞争情况调研E：工厂的生产设备8、在存量房买方代理业务流程中，看房的目的是。
A：让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易B：根据客户的要求对房源进行筛选，找出适合客户的房源并推荐给客户C：协助或代理买方与业主合理磋商价格，对双方的差异进行弥补，力争使双方达成一致D：取得客户的信任E：工厂的生产设备9、《房地产开发企业资质管理规定》规定，隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以的罚款。
重庆省2024年房地产经纪人制度与政策：住房公积金的缴纳规定考试题
重庆省2024年房地产经纪人制度与政策：住房公积金的缴纳规定考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列选项中，将成为推动中国房地产经纪业发展的两大支柱。
A：信息化和规范化B：资本和规范化C：规范化和专业化D：资本和信息化E：客户资金代收代付风险2、不属于城市规划的实施管理范畴的是。
A：建设项目选址看法书B：建设工程施工许可证C：建设用地规划许可证D：建设工程规划许可证E：权利型房地产投资信托3、现场勘查是商圈调查的方法之一，下列关于现场勘查的表述错误的是。
A：在进行现场勘查前，需做好必要的打算B：现场勘查不得和其他几种商圈调查方法共同运用C：在进行勘查时，勘查人员要做到“四多”，即多看、多走、多问、多记D：现场勘查是商圈调查运用最多的方式E：工厂的生产设备4、某宗土地总面积，容积率为3,对应的土地单价为450元，现允许将容积率提高到5,楼面地价不变，则理论上应补地总价的数额为万元。
A：20B：30C：40D：50E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、对于新产品，消费者须要肯定的认知过程才能确定是否采纳，消费者采纳新产品有五个阶段，下列选项中其依次正确的是。
A：知晓新产品一对新产品产生爱好一评价新产品的价值一试用新产品一采纳或拒绝新产品B：知晓新产品一试用新产品一对新产品产生爱好一评价新产品的价值一采纳或拒绝新产品C：知晓新产品一对新产品产生爱好一试用新产品一评价新产品的价值一采纳或拒绝新产品D：知晓新产品一评价新产品的价值一试用新产品一对新产品产生爱好一采纳或拒绝新产品E：工厂的生产设备6、房地产交易的基本制度中，不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。
A：房地产成交价格B：房地产评估价格C：房地产市场价格D：房地产销售价格E：权利型房地产投资信托7、造价成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑是。
重庆省2015年房地产经纪人：住房公积金管理的原则考试试题
重庆省2015年房地产经纪人：住房公积金管理的原则考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价机构不及时办理资质证书变更手续或逾期不办理的，可处万元以下的罚款。
A：1B：3C：5D：10E：权利型房地产投资信托2、写字楼项目的销售策略中，适用于项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体的情况的方式是。
A：以目标客户需求为主导的销售策略制定B：以项目差异化特点为主导的销售策略制定C：以活动营销核心为主导的销售策略制定D：以市场竞争优势为主导的销售策略制定E：工厂的生产设备3、下列关于房地产市场营销基本特征的表述，错误的是。
A：受消费者心理预期影响较大B：具有动态性C：受区域影响较小D：消耗时间较长E：工厂的生产设备4、下列景观美学特征中，不属于景观正向美学特征的有。
A：有序而又不整齐划一B：尺度的过大或过小C：景观要素的运用与生命的活力D：清洁性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、申请核定资质等级的物业服务企业时，下列不属于应提交的材料是。
A：物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同B：企业章程C：营业执照D：企业资质等级申报表E：权利型房地产投资信托6、下列选项中，是指不以他人已有的所有权为前提而直接通过权利人的一定行为或根据法律上的规定而取得房屋所有权。
A：原始取得B：买卖取得C：继受取得D：租赁取得E：客户资金代收代付风险7、下列不属于客户道德风险的是。
A：“飞单”B：利用伪造证件诈骗C：房源资料外泄D：对房地产经纪人人身安全的威胁E：工厂的生产设备8、房地产经纪机构的价格风险主要出现在方面。
A：交易资金保管费B：乱收费C：服务佣金的差价D：携款潜逃E：工厂的生产设备9、一般情况下，房地产经纪合同的内容不包括。
房地产经纪人之房地产交易制度政策试卷附答案
房地产经纪人之房地产交易制度政策试卷附答案单选题（共20题）1. 由于出卖人原因，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，买受人自房屋交付使用之日起()d未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
A.30B.60C.90D.120【答案】 C2. 按规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起（）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。
A.7B.10C.12D.15【答案】 B3. 下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中，不正确的是（）。
A.承租人确有必要更改原有设施的，应征得出租人书面同意B.承租人确有必要更改原有设施的，应按照物业管理规定实施C.房屋维修责任一般由出租人承担D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状【答案】 D4. 三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。
2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。
甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。
2013年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。
乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。
2015年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
A.在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C.甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D.受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质【答案】 B5. 建设单位申请领取施工许可证时，应当提交建设资金已经落实的证明文件，对于建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的( )。
A.20%B.25%C.30%D.50%【答案】 C6. 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设了某住宅小区，取得商品房预售许可证后开始预售。
河南省2015年下半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试题
河南省2015年下半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是。
A：房地产流转次数B：房地产交易方式C：房地产市场区域范围D：房地产档次E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、关于城市化的具体内涵叙述不正确的是。
A：依附于城市土地的城市劳动力越来越多地向农村产业转移B：分散的农村人口逐步向各种类型的城镇地域空间集聚C：城镇建设促进城镇物质环境的改善和城镇景观地域的拓展或更新D：城市文明与城市生活方式的传播和扩散E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、房地产卖方代理业务中，房地产经纪人的基本义务是。
A：为委托人买到最低价格的房地产B：实现标的物业的最高出售价格C：在预定的价格下，买到适合的房地产D：为委托人买到适宜价格的房地产E：客户资金代收代付风险4、人际关系法是房地产经纪人开拓客源的方法之一，运用此方法的优势不包括。
A：成本小B：简便易行C：成交可能性大D：受众面广E：工厂的生产设备5、住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的倍。
A：2B：3C：4D：5E：权利型房地产投资信托6、房地产经纪信息的就是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析。
A：筛选B：整序C：研究D：鉴别E：客户资金代收代付风险7、经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于。
A：赚取不正当差价B：不正当收取佣金甚至骗取中介费C：业务操作简单化、不规范D：不正当承诺和不正当诱导E：客户资金代收代付风险8、某项目土地总投资1000万元，建筑投资1800元／㎡，若总建筑面积10 000 ㎡，预期利润720万元，则单位价格为元／㎡。
2015年重庆省房地产经纪人《房地产基本制度与政策》考试试卷
2015年重庆省房地产经纪人《房地产基本制度与政策》考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、物业管理活动的依据是。
A：物业服务合同B：物业交易合同C：物业经纪合同D：物业咨询合同E：权利型房地产投资信托2、下列小业主房源的开拓渠道中，的优点是方法简单易行、开发客户的成本低、客户信息准确度高、较易和客户建立关系，为今后的进一步交往打好基础。
A：互联网B：老客户推荐C：人际关系网络D：门店接待处E：工厂的生产设备3、参与房产交易行为的基本原则是。
A：自住有余B：产权的完整C：产权的纠纷D：具备相应的权利能力E：客户资金代收代付风险4、关于房地产经纪人在代理合同中的义务的说法，错误的是。
A：应按照被代理人的指示处理事务B：应亲自处理受托事务C：在处理被代理人事务时，应及时报告事务的进展情况D：如以自己的名义取得的孳息，可以自己保留E：客户资金代收代付风险5、房地产经纪人协理享有的权利是。
A：依法发起设立房地产经纪机构B：有权加入房地产经纪机构C：指导别的房地产经纪人协理进行各种经纪业务D：所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件E：权利型房地产投资信托6、调查目的是指调查所要达到的具体目标，对于它所回答的问题，下列表述不正确的是。
A：为什么要调查B：调查要解决什么问题C：调查具有什么意义D：怎么样去调查E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、土地用途的变更人民政府核准。
A：须经有批准权的B：无须经有批准权的C：根据情况确定是否须D：须经省级以上E：权利型房地产投资信托8、在房屋租赁代理的特点中，要求房地产经纪公司和房地产经纪人要提高服务质量，与客户建立良好的关系，将客户变成企业或个人的终身客户，以求在未来的房地产买卖交易活动中提供经纪服务，这体现的是。
A：时效性较强B：可延续性C：房地产经纪人必须充分掌握并利用房源信息D：房地产经纪人要充分理解和尊重租赁方的需求E：工厂的生产设备9、综合布线系统的是指其设备或程序可以用于多种系统中的性能。
重庆省2015年下半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试题
重庆省2015年下半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、外墙抹灰的总厚度为。
A：3～8mmB：5～12mmC：5～15mmD：20～25mmE：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、购房者具有丰富的购房经验，偏好固定，或者有购房时间压力，房源(价格)符合客户需求时，引导客户做出购买决策的技巧方法是。
A：假设法B：对比法C：直接法D：重点突破法E：工厂的生产设备3、将4000元钱存入银行，假如银行存款的复利年利率为6％，则2年后本利和为元。
A：4136．6B：4256．8C：4320．2D：4494．4E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、按照信用主体划分，可以弥补商业信用的不足，是国家调节经济的重要手段。
A：政府信用B：银行信用C：消费信用D：民间信用E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、甲公司所有的房产原值2450万元，若当地规定房产原值扣除比率为20％，则该公司年应纳房产税为万元。
A：23．52B：29．40C：294．00D：235．20E：权利型房地产投资信托6、企业建立起一套规范的信息管理系统可以使销售人员及时获取并分析与客户所有的交往历史，从整个企业的角度认识客户，理顺企业资源与客户需求之间的关系，实现销售，从而增加获利能力。
A：针对性B：综合性C：全局性D：合理性E：客户资金代收代付风险7、税收的构成要素中，是确定征税范围的主要界限。
A：纳税人B：附加税C：课税对象D：税率E：权利型房地产投资信托8、城市用地评价中的工程评估，是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估，通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件，评估用地适于建设的优劣程度，一般分类不包括。
A：适宜城市建设用地B：基本适宜城市建设用地C：不适宜城市建设用地D：特别适宜城市建设用地E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、在房地产经纪业务中，房地产经纪人所需要的房源信息必须是。
天津2015年房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则试题
天津2015年房地产经纪人制度与政策: 住房公积金管理的基本原则试题本卷共分为2大题50小题, 作答时间为180分钟, 总分100分, 60分及格。
一、单项选择题（共25题, 每题2分, 每题的备选项中, 只有1个事最符合题意）1、MLS系统运行规则规定报送的时间一般为个工作日之内, 内容为委托合同的复印件及系统统一规定的委托项目明细表。
A：1B：2C：3D：5E: 客户资金代收代付风险2、不知道客户购房意愿和购买预算时, 房地产经纪人推荐房屋应从。
A：小套型房开始B：中套型房开始C：大套型房开始D：豪华套型房开始E: 工厂的生产设备3、房屋交付使用经验收不合格的, 依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定, 由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修, 并处交付使用的房屋总造价以下的罚款。
A：2％B：3％C：5％D：8％E: 权利型房地产投资信托4、关于建设工程质量管理的原则, 下列说法错误的是。
A：县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门负责对建设工程质量实行监督管理’B：从事建设工程活动, 必须严格执行基本建设程序, 坚持先设计、后勘察、再施工的原则C：县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序D：国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法, 提高建设工程质量E：权利型房地产投资信托5、商品房销售计价方式不包括。
A: 按套内建筑面积计价B: 按套(单元)计价C: 按分摊面积比例计价D: 建筑面积计价E: 权利型房地产投资信托6、某银行存款的计息方式采用单利, 假设其一年期存款的年利率为5％, 为吸引3年期的储户, 其3年期存款的单利年利率应大于。
A：2．25％B：3．25％C：4．25％D：5．25％E: 房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、税收的构成要素中, 区别不同税种的主要标志是。
A：课税对象B：加成C：违章处理D：减免E: 权利型房地产投资信托8、确定新建商品房的均价, 首先应确定市场调查的范围和重点, 以项目为核心, 半径的范围是重中之重。
2015年贵州房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试试卷1
2015年贵州房地产经纪人制度与政策: 住房公积金管理的基本原则考试试卷本卷共分为2大题50小题, 作答时间为180分钟, 总分100分, 60分及格。
一、单项选择题（共25题, 每题2分, 每题的备选项中, 只有1个事最符合题意）1、铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰, 其特点不包括。
A：采用不同的饰面板, 能取得不同的装饰效果B：无湿作业C：容易清洗D：饰面耐久性好E: 房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、住房公积金的缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的倍。
A：1. 5B：2C：2. 5D：3E: 权利型房地产投资信托3、新成立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定, 并设暂定期。
A：6个月B：9个月C：1年D：2年E：权利型房地产投资信托4、物业管理市场的协调主体是。
A: 物业服务企业B: 政府及其行业行政管理部门C: 物业使用人D: 业主E: 权利型房地产投资信托5、下列关于卖方代理的表述中, 错误的是。
A：代理方要帮助委托人快速卖出房屋B：代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋C：代理方要实现买卖双方利益的最大化D：代理方要帮助委托人实现安全交易E: 客户资金代收代付风险6、作为买方代理人, 房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过套, 否则容易给客户带来“看花眼”的感觉, 使客户不容易比较和挑选合适的房源。
A：3B：5C：7D：10E: 工厂的生产设备7、下列商业地产项目的营销策略中, 是由于开发商缺乏参考价格, 拿出部分商铺试探市场。
A：整体出租策略B：拍卖销售策略C：分层或分片出租策略D：分散出租策略E: 工厂的生产设备8、居住用地受坡度的限制相对较小, 最大坡度可为。
A：10％B：20％C：30％D：40％E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、尘粒一般是指直径的颗粒物。
A: 大于50μmB: 大于75μmC: 小于50μmD: 小于75μmE: 房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额作出了规定, 下列关于其规定说法不正确的是。
地产估价师考试房地产基本制度与政策试题(1)
地产估价师考试房地产基本制度与政策试题（1）一、单项选择题（共40题，每题0.5分，共20分，每题的备选答案中有一个最符合题意）1、＿＿在中国社会主义经济发展史上第一次提出建立房地产市场。
A、1988年以后B、1998年以后C、2000年以后D、1978年以后2、＿＿国务院下发了城镇房改的纲领性文件《关于全面进行城镇住房制度改革的意见》。
A、1991年11月B、1978年11月C、1982年6月D、1995年6月3、从＿＿开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。
A、1978年下半年B、1988年下半年C、1998年下半年D、1999年下半年4、＿＿，人大通过宪法修正案，删去原宪法中不得出租土地的规定，改为“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。
A、1987年2月B、1988年4月C、1989年6月D、1990年8月5、我国房地产法律法规体系的构架按执法力度排序应该是：A、宪法－法律－行政法规－部门规章B、宪法－行政法规－部门规章－法律C、宪法－部门规章－法律－行政法规D、法律－宪法－行政法规－部门规章6、《商品房销售管理办法》属于＿＿。
A、法律B、行政法规C、部门规章D、行规7、征用耕地的补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的＿＿倍。
A、3-6B、6-8C、6-10D、10-158、每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的＿＿倍。
A、5B、10C、15D、209、土地使用权出让最高年限为40年的是＿＿，A、居住用地B、工业用地C、娱乐用地D、综合用地10、不属于待拆迁房屋的市场价评估时必须考虑的因素是＿＿。
A、区位B、用途C、建筑面积D、帐面原值11、下面＿＿不属于监理工作“三控”的因素。
A、工程进度控制B、工程人员控制C、工程质量控制D、工程投资控制12、下列＿＿不属于必须实行监理的工程。
A、国家重点建设工程B、大型公用事业工程C、单位职工宿舍D、成片开发的住宅小区13、建设工程发生质量事故，有关单位应在＿＿小时内向当地建设行政主管部门及其他有关部门报告。
重庆省2015年房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则试题
重庆省2015年房地产经纪人制度与政策:住房公积金管理的基本原则试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意1、一般装饰装修工程的造价往往占整个建筑工程总造价的。
A:15%~30%B:30%~50%C:40%~55%D:60%~65%E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、房地产经纪人陪客户看房时不慎摔伤,这对房地产经纪机构而言,属于。
A:信用风险B:员工伤害风险C:价格风险D:法律责任风险E:工厂的生产设备3、房地产经纪谈判的特点不包括。
A:需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据B:标的物价值相对比较大C:以客户需求为谈判核心D:应注重合同条款的准确性、合法性和严密性E:工厂的生产设备4、下列房源中,是房地产经纪公司中数量最大,同时也是交易量最大的一种房源。
A:商铺B:住宅C:写字楼D:仓库E:工厂的生产设备5、二手房交易委托的必须程序和必备文件是。
A:房地产经纪管理办法B:房屋状况说明书C:房屋承租委托协议书D:房屋承购委托协议书E:工厂的生产设备6、房地产经纪人应具备的能力中,包括与人交往使人感到愉快的能力、处理异议争端的能力以及控制交往氛围的能力等。
A:观察能力B:表达能力C:社交能力D:良好品质E:工厂的生产设备7、物业服务收费应当遵循的原则。
A:合理、公开以及费用与服务水平相适应B:详细、公开以及费用与服务水平相适应C:详细、透明以及费用与服务水平相适应D:合理、透明以及费用与服务水平相适应E:权利型房地产投资信托8、登记机构应当自受理预告登记及其注销登记申请之日起日内完成审核。
A:7B:14C:21D:28E:客户资金代收代付风险9、根据购房者的需求,向其明确展示付款方式与支付金额的一种销售工具是。
A:销售导示牌B:销控表C:置业计划D:价目表E:工厂的生产设备10、不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异,不同区域的房地产市场之间相互影响较小,体现了房地产市场的。
2015年下半年重庆省房地产经纪人《制度与政策》考试题
2015年下半年重庆省房地产经纪人《制度与政策》考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、经济学上将弹性数值分为5种类型，弹性为无穷大的情况，称为。
A：缺乏弹性B：富有弹性C：完全弹性D：完全无弹性E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、在一个相当长的时间内，土地使用制度将实行双轨制，即两种制度长期并存。
A：土地使用权有偿出让和土地使用权划拨B：土地使用权租赁和土地使用权划拨C：土地使用权有偿出让和土地使用权租赁D：土地使用权作价出资和土地使用权划拨E：权利型房地产投资信托3、房地产经纪人销售工作初步完成的标志是。
A：房地产委托协议的签订B：签订买方确认书并交纳定金C：首付房款并签订买方确认书D：房地产合同的签订及各种款项的支付E：工厂的生产设备4、《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价机构不及时办理资质证书变更手续或逾期不办理的，可处万元以下的罚款。
A：1B：3C：5D：10E：权利型房地产投资信托5、住房公积金管理中心要在建立住房公积金总账与职工明细账的基础上，建立完整的制度。
A：城镇住房B：财务管理C：土地使用D：会计核算E：权利型房地产投资信托6、因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权登记。
A：更正B：注销C：变更D：撤销E：权利型房地产投资信托7、在过程中，获得卖方委托权需要同房屋业主建立牢固的关系，经纪人可以通过展示销售业绩、团队力量、相关证书等，取得房屋业主的信任。
A：接待客户B：收集物业信息C：营销展示D：展示房地产E：工厂的生产设备8、房屋租赁代理收费，按，由双方协商议定一次性计收。
A：租赁期限长短B：租赁金额大小C：代理服务成本D：半个月至一个月成交租金额标准E：权利型房地产投资信托9、一幢6层楼的住宅，属于。
A：低层住宅B：多层住宅C：中高层住宅D：高层住宅E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信10、我国《合同法》规定，房屋租赁期限不得超过年，超过部分无效。
黑龙江2015年下半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则试题
黑龙江2015年下半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由。
A：房地产开发经营企业自行决策和实施B：房地产经纪机构代为决策和实施C：房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施D：房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施E：工厂的生产设备2、房地产经纪人执业资格考试报名条件中，取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满年，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试。
A：1B：2C：4D：3E：权利型房地产投资信托3、游乐场的选址应充分考虑儿童活动产生的嘈杂声对附近居民的影响，离开居民窗户m为宜。
A：5B：10C：15D：20E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、目前在玻璃幕墙中运用最多，且具有结构构造可靠、合理，施工安装简单的特点的是结构类型。
A：不锈铜索玻璃幕墙B：型钢框架结构体系C：铝合金型材框架结构体系D：铝合金隐蔽框架结构体系E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、下列有关新建商品推售安排的表述，不正确的是。
A：每一次推售根据开发商的销量目标来确定B：价格的确定是与推售策略息息相关的C：合理的推售是确保价格实现的关键D：控制风险是推售策略的重要前提E：工厂的生产设备6、我国住房公积金的缴存比例不高于。
A：12％B：15％C：18％D：25％E：权利型房地产投资信托7、限价房购房人取得房屋权属证书后年内不得转让所购住房，确需转让的，由政府回购。
A：3B：5C：7D：10E：工厂的生产设备8、从国外的经验来看，大多数国家倾向于，因为这样能更好地实现信息的全面共享，提高信息的透明度，并在较短的时间内满足客户的要求，促成房地产交易。
A：强制性的MLS系统B：自愿性的MLS系统C：独家代理的MLS系统D：仅买方代理的MLS系统E：客户资金代收代付风险9、房地产经纪公司最常用的宣传方式是。
重庆地区2015年度下半年房地产经纪人规定与政策-住房公积金管理组织的基本原则考试试题
重庆省2015年下半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供。
A：《住宅质量保证书》和住宅效果图B：《住宅使用说明书》和住宅效果图C：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》D：《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》E：权利型房地产投资信托2、房地产买卖与房屋租赁是房地产交易中交易性质不同的行为，其中买卖是行为。
A：债权经营B：权利转让C：债权转让D：权利转移E：客户资金代收代付风险3、传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富的广告媒介是。
A：广播广告B：网络广告C：电视广告D：直接函件广告E：工厂的生产设备4、居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地四项，其中，是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。
A：住宅用地B：道路用地C：公共服务设施用地D：公共绿地E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、市场营销的4Vs理论中，是指以产品的核心功能为基础，通过产品功能的组合，满足不同层次顾客群的需求。
A：促销化B：附加价值化C：差异化D：功能弹性化E：工厂的生产设备6、对于新建商品房，建筑面积在90 ㎡以下的普通住宅，抵押贷款比例最高为。
A：50％B：60％C：70％D：80％E：工厂的生产设备7、不属于城市规划术语的是。
A：城市红线B：城市绿线C：城市紫线D：城市黄线E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信8、经纪人对客户信息进行数据处理，才能确保客户信息内容的准确和有效。
A：完整性B：系统性C：持续性D：快捷性E：工厂的生产设备9、存量房居间经纪业务在整个业务流程方面与代理业务基本相似，下列只属于居间业务的步骤是。
A：信息收集与传播B：配对撮合C：洽商议价D：客户接待E：工厂的生产设备10、房地产经纪机构业务流程管理中，有效的组织保障不包括。
重庆省2015年上半年房地产经纪人《制度与政策》：住房公积金还款方式考试试卷
重庆省2015年上半年房地产经纪人《制度与政策》：住房公积金还款方式考试试卷本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于风险的表述中，错误的是。
A：利率变动属于政策风险B：佣金浮动属于市场风险C：市场行情分析失误属于市场风险D：资金筹措出现困难属于个别风险E：客户资金代收代付风险2、下列对于调查问卷应注意的要点，表述不正确的是。
A：对重大或敏感性强的问题应采用多项选择，不宜采用是非提问B：调查项目应防止被调查者代入其思想导向C：所提的问题应便于被调查者回答D：问题不宜太长、太难和过于复杂E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、《物业管理条例》规定，建设单位在物韭管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处的罚款。
A：3万元以上10万元以下B：10万元以上50万元以下C：5万元以上20万元以下D：20万元以上50万元以下E：权利型房地产投资信托4、存量房经纪业务基本流程中客户开拓这一步的主要工作是。
A：吸引客户B：向客户做宣传C：争取客户D：做品牌宣传E：客户资金代收代付风险5、房地产企业为了维护企业形象、阻止带有风险的价格竞争，经常会采用定价目标。
A：提高市场占有率的B：稳定价格的C：过渡性D：竞争性E：工厂的生产设备6、房地产服务业是房地产中介服务业和(’)的合称。
A：房地产咨询业B：房地产估价业C：物业管理业D：房地产经纪业E：权利型房地产投资信托7、在营销过程中，与客户的良好沟通是实现成功销售的基础，主要是靠语言与客户沟通和交流的房地产经纪人应具备良好的。
A：观察能力B：表达能力C：社交能力D：谈判能力E：工厂的生产设备8、房屋权属证书由国务院统一制定式样、统一监制、统一编号规则。
A：民政主管部门B：监察主管部门C：建设主管部门D：规划主管部门E：权利型房地产投资信托9、存量房买方代理业务流程中，紧接“实地看房”之后的程序是。
重庆省2015年下半年房地产经纪人《房地产交易制度政策》考试试题
重庆省2015年下半年房地产经纪人《房地产交易制度政策》考试试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在租赁业务物业交验过程中，对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应由。
A：房地产经纪人缴付B：房地产经纪人协助租赁双方制定解决办法C：房地产经纪公司缴付D：租赁双方共同缴付E：工厂的生产设备2、《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件不包括。
A：现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书B：取得土地使用权证书或使用土地的批准文件C：取得房地产的整体房屋所有权证书D：持有建设工程规划许可证和施工许可证E：权利型房地产投资信托3、关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是。
A：由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判B：由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本C：由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书D：由交易部门签署已与开发商达成一致的合同E：客户资金代收代付风险4、房地产项目竞争环境分析中，主要分析物业项目销售价格、租金水平、销售折扣、销售成本、吸纳率、开发成本和费用，测算项目的投资总额，以衡量项目的经济性。
A：法律特征分析B：经济、财务特征分析C：地上物特征分析D：区位和地块特征分析E：工厂的生产设备5、下列关于房地产经纪人接待客户技巧的表述中，错误的是。
A：留住客户，适时招呼B：推荐房屋从高档开始C：掌握客户的需求D：把握成交的契机E：工厂的生产设备6、应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用，不包括。
A：土地补偿费B：安置补助费C：征地管理费D：青苗补偿费E：权利型房地产投资信托7、房地产经纪信息整理的程序中，是一种较高层次的信息加工整理步骤。
A：筛选B：整序C：编辑D：研究E：客户资金代收代付风险8、根据《城市商品房预售管理办法》的规定，未取得房地产开发企业资质证书，擅自销售商品房的处罚标准是，由县级以上责令停止销售活动，处5万元以上10万元以下的罚款。
2015年下半年内蒙古房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试题
2015年下半年内蒙古房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列选项中，战略是以现有的市场为中心，向水平方向扩展服务领域，又称水平多样化或专业多样化。
A：横向多样化B：市场营销关系的多样化C：资源多样化D：技术关系多样化E：客户资金代收代付风险2、在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是。
A：当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告登记B：预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记C：预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理D：预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记．预购人无权单方申请预告登记E：权利型房地产投资信托3、景观设计是指在某一地域范围内创造一个具有因素构成的较为独立的，具有一定社会文化内涵及审美价值的景物。
A：形态、形式B：科学、艺术C：结构、功能D：性能、特点E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、物业管理服务企业中，管理规约是物业管理中的一个重要的文件。
A：指导性B：综合性C：基础性D：强制性E：权利型房地产投资信托5、专门就一个具体的法律问题由经纪人做出一对一的个性化解答，阐述所涉及的法律的理解与适用，提出解决问题建议的方式是房地产法律咨询服务的。
A：个案解答B：个性解答C：一对一解答D：模拟解答E：客户资金代收代付风险6、在二手房经纪业务门店的选址过程中，区域内房源状况分析的内容不包括。
A：业主置业情况B：业主户数及结构C：物业管理状况D：房屋转让率及出租率E：客户资金代收代付风险7、对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪的不同，设立房地产经纪人员职业资格的两级认证制度。
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重庆省2015年下半年房地产经纪人制度与政策：住房公积金管理的基本原则考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、外墙抹灰的总厚度为。
A：3～8mmB：5～12mmC：5～15mmD：20～25mmE：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、购房者具有丰富的购房经验，偏好固定，或者有购房时间压力，房源(价格)符合客户需求时，引导客户做出购买决策的技巧方法是。
A：假设法B：对比法C：直接法D：重点突破法E：工厂的生产设备3、将4000元钱存入银行，假如银行存款的复利年利率为6％，则2年后本利和为元。
A：4136．6B：4256．8C：4320．2D：4494．4E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信4、按照信用主体划分，可以弥补商业信用的不足，是国家调节经济的重要手段。
A：政府信用B：银行信用C：消费信用D：民间信用E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、甲公司所有的房产原值2450万元，若当地规定房产原值扣除比率为20％，则该公司年应纳房产税为万元。
A：23．52B：29．40C：294．00D：235．20E：权利型房地产投资信托6、企业建立起一套规范的信息管理系统可以使销售人员及时获取并分析与客户所有的交往历史，从整个企业的角度认识客户，理顺企业资源与客户需求之间的关系，实现销售，从而增加获利能力。
A：针对性B：综合性C：全局性D：合理性E：客户资金代收代付风险7、税收的构成要素中，是确定征税范围的主要界限。
A：纳税人B：附加税C：课税对象D：税率E：权利型房地产投资信托8、城市用地评价中的工程评估，是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估，通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件，评估用地适于建设的优劣程度，一般分类不包括。
A：适宜城市建设用地B：基本适宜城市建设用地C：不适宜城市建设用地D：特别适宜城市建设用地E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、在房地产经纪业务中，房地产经纪人所需要的房源信息必须是。
A：大量的、系统的、连续的B：整体的、系统的、及时的C：大量的、系统的、整体的D：及时的、系统的、连续的E：工厂的生产设备10、在房地产人员促销管理过程中，销售队伍要获得成功，核心问题是。
A：有良好的团队配合B：要有充足的资金补充C：选择高效率的推销人员D：有充足的房产信息来源E：工厂的生产设备11、买方独家代理房地产经纪人在促成交易时，错误的做法是。
A：以委托人名义与卖方进行谈判B：取得委托人对交易价格范围的授权C：与卖方就交易价格进行多次沟通与协商D：首轮谈判的报价为委托人授权的最高价E：工厂的生产设备12、房地产经纪执业规范的适用对象是。
A：房地产经纪行业自律组织B：房地产经纪行业主管部门C：房地产经纪机构和房地产经纪人员D：房地产经纪业务委托人E：客户资金代收代付风险13、房地产中介服务机构应当具备的条件不包括。
A：有必要的财产和经费B：有自己的名称和组织机构C：有足够数量的专业人员D：有足够数量的服务场所E：权利型房地产投资信托14、物业管理招标的形式一般可分为。
A：公开招标和议标B：邀请招标和议标C：公开招标和邀请招标D：挂牌招标和邀请招标E：权利型房地产投资信托15、下列不属于公共关系促销特点的是。
A：有利于塑造企业和产品的良好形象B：有利于赢得客户C：有利于吸引媒体报道与消费者参与D：有利于开展创造性销售活动E：工厂的生产设备16、在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是。
A：政府职能部门B：司法机构C：房地产经纪行业组织D：大型房地产经纪机构E：客户资金代收代付风险17、关于土地增值税的预征和清算问题，对未按预征规定期限预缴税款的，应根据我国《税收征管法》及其实施细则的有关规定，从限定的缴纳税款期限届满的次日起，加收。
A：滞纳金B：税款C：出让金D：薪金E：权利型房地产投资信托18、房地产抵押估价中，在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的。
A：抵押价值B：市场价值C：经济价值D：社会价值E：权利型房地产投资信托19、写字楼项目的销售策略中，适用于写字楼初始进入非成熟商务区域，或同期市场不存在明显竞争对手情况的方式是。
A：以市场竞争优势为主导的销售策略制定B：以目标客户需求为主导的销售策略制定C：以项目差异化特点为主导的销售策略制定D：以影响项目定位的专业要素为主导的销售策略制定E：工厂的生产设备20、买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为属于。
A：丢单B：跳单C：私单D：逃单E：工厂的生产设备21、多年来，我国公有住房实行无租赁期限的租赁行为，且公房租金由政府确定，远低于市场租金，致使公有住房出租具有的特点。
A：长期性、高租金B：长期性、低租金C：短期性、高租金D：短期性、低租金E：权利型房地产投资信托22、房屋租赁期内，因买卖、赠予或者继承发生房屋所有权转移，原租赁合同( A：对承租人和新房主继续有效B：对承租人和新房主无效C：对承租人继续有效，对新房主无效D：对承租人无效，对新房主继续有效E：权利型房地产投资信托23、我国《土地管理法》规定，土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的倍。
A：10B：15C：25D：30E：权利型房地产投资信托24、产品生命周期策略中，在的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。
A：引入期B：成长期C：成熟期D：衰退期E：工厂的生产设备25、品牌塑造需要一个过程，在我国创立一个名牌最少需要5000万元，时间至少在年以上。
A：1B：2C：3D：5E：客户资金代收代付风险二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、城市维护建设税以纳税人实际缴纳的税额为计税依据。
A：增值税B：所得税C：消费税D：契税E：营业税2、房地产经纪企业发展战略的驱动因素包括。
A：企业使命因素B：行业因素C：客户因素D：国际化与政策因素E：企业文化因素3、洛可可风格的装饰装修中主要是指。
A：利用平面多变、强调层次和深度的手法B：使用大镜面作装饰C：频繁使用形态、方向多变的涡券形曲线及弧线D：大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样E：使用各种色泽的理石、宝石、青铜甚至黄金进行装饰4、建立房地产经纪机构品牌时，应做的工作包括。
A：制定企业的品牌战略B：通过服务质量的全面提高，提升客户感知价值，保持和扩大企业品牌的影响力C：通过建立良好和持续的客户关系，强化客户的归属感和品牌忠诚D：树立企业在市场中独一无二的形象和标示E：建立品牌的识别系统，并进行品牌传播5、下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有。
A：建筑材料价格上涨B：迁人人口增多C：地区经济衰退D：交通管制增多E：房地产保有税增加6、市场法估价在经过之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。
A：房地产状况调整B：交易情况修正C：选取可比实例D：市场状况调整E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信7、品牌最持久的含义是，它们构成了现代品牌的实质。
A：价值B：个性C：文化D：精神E：寓意8、因存量房地产买卖申请转移登记的，申请人一般应当向登记机构提交的文件是。
A：房地产登记申请书B：当事人身份证明C：购房人缴付费用计算表D：契税完税凭证E：地籍图9、数据管理系统是把现有以一定的数据格式录入到计算机里，以数字的形式保存起来。
A：交易记录B：房源信息C：销售合同D：费用凭证E：需求客户10、房地产业与国民经济有着密切的联系，下列关于房地产业的作用，说法正确的是。
A：房地产业可以为国民经济的发展提供重要的物质条件B：房地产业可以促进国民经济持续快速健康增长C：房地产业可以改善人民的住房条件和生活环境D：房地产业有利于优化土地布局，改善投资软环境E：房地产业可以增加个人企业的财政收入11、民事权利的合法取得方式，可分为原始取得和继受取得两种，其中继受取得是指根据某种法律行为从原权利人那里取得某项民事权利，如通过等形式。
A：劳动生产B：赠与C：接收遗赠D：继承遗产E：互易12、人际交往按信息传递过程中有无反馈，可划分为。
A：直接交往和间接交往B：角色交往和非角色交往C：口头语言交往、书面语言交往D：单向交往、双向交往E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信13、风险管理的目标通常被分为两部分，一部分是损失前的目标，另一部分是损失后的目标，其中损失发生后的目标有。
A：节约成本B：尽快恢复正常的经营秩序C：维持生存D：保证公司的持续发展E：减少忧虑心理14、知心朋友的私下交往属于人际交往方式中的。
A：宏观交往B：间接交往C：微观交往D：单向交往E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、从贷款风险的程度来看，房地产贷款风险可以分为。
A：不可控风险B：高风险贷款C：中等风险贷款D：低风险贷款E：可控风险16、引起人的行动的内部原因和推动力量是。
A：动机B：性格C：思维D：能力E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信17、房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于。
A：法定代理B：指定代理C：商事代理D：委托代理E：经营代理18、在建筑师注册过程中，主要考察其等是否达到要求。
A：业务水平B：实践经验C：专业技术水平D：职业道德E：经纪行业管理的规定19、抵押物风险主要有。
A：抵押物贬值风险B：抵押物价值评估风险C：抵押物处置风险D：抵押物担保风险E：抵押物毁损风险20、物业服务合同的签订，不应有无偿无限期承诺的原因是。
A：物业管理从本质上讲是市场经济条件下的有偿服务B：无偿提供的管理服务标准的降低或变向分摊给了全体业主C：物业管理的委托是有期限的，无期限的承诺从理论上讲是不通的D：无偿提供的管理服务仍是有成本的，需要支付费用E：无偿提供导致住用人之间享受到的服务不一致21、在制定新建商品房销售价目表时，应开展的基础工作有。
A：对市场进行调查B：对竞争项目深入了解C：重点记录竞争项目的差异点D：寻找本项目各楼层各单元的共同点E：对本项目进行查勘及爬楼打分22、企业业务流程再造提出了的思想，即借助信息技术，以重整业务流程为突破口，将原先被分割得支离破碎的业务流程再“组装”起来。
A：合工B：分工C：以业务为中心D：以业务为改造对象E：客户资金代收代付风险23、按照．保险分为财产保险和人身保险。
A：保险价值的确定方式B：保险的实施方式C：保险标的的不同性质D：保险人所承保危险的范围E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信24、新建商品房销售代理业务的基本流程包括。