扬中规划设计方案参考

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扬中市太平洲左缘段河势变化及崩岸预警分析

水利规划与设计江苏水利2021年2月

26 J IT V N G S U W A TER R E S O U R C E S F e b.2021

扬中市太平洲左缘段河势变化及

崩岸预警分析

沙红良1，詹新焕2!'，叶爱玲2

(1.长江水利委员会水文局长江下游水文水资源勘测局，江苏南京210011#

2.南京水利科学研究院水文水资源与水利工程国家重点实验室，江苏南京210029;

3.深圳市水务规划设计院股份有限公司，广东深圳51*000)

摘要:在对三峡蓄水前后大通水文站多年年内平均流量、流量年内分配占比、平均输沙率、输沙率

年内分配占比和平均含沙量分析比较的基础上，利用长江下游扬中环岛险工段2018年汛后、

2019年汛前和汛中地形监测数据，通过河道平面变化、断面变化以及河床冲淤变化，综合分析太

平洲左缘段的河势变化情况，设置相应的崩岸预警级别。结果表明：指南村崩窝、铁匠港和新韩

通船舶公司上下游的大部分区域应设置为1级崩岸预警段;二墩港至团结闸、太平洲洲尾左缘应

设置为2级崩岸预警段，针对不同的崩岸预警级别，提出相应的解决措施建议。

关键词：河势变化；崩岸预警；水文情势分析；地形监测；太平洲左缘段

中图分类号:TV85 文献标识码:A文章编号:1007-7839 (2021) 02-0026-06

Analysis of ri'ver regime changes and bank collapse warning

on the left margin of Taiping Continent in Yangzhong City

长江下游太平洲捷水道数学模型方案比较分析

沈磊;李有为;岳志远;王领元

【摘要】太平洲捷水道位于扬中市,是镇江港优化港口布局和实现可持续发展的重要依托.目前航道条件受河道演变影响,太平洲捷水道上段的航道条件还不稳定,部分航段内弯曲半径不足,航道条件较差,存在出浅、碍航的可能,需抓住有利时机,固滩守槽,改善太平洲捷水道航道条件.利用数学模型手段,初步探讨了太平洲捷水道航道整治工程方案.

【期刊名称】《水运工程》

【年(卷),期】2014(000)012

【总页数】5页(P74-78)

【关键词】太平洲捷水道;数学模型;航道整治;方案研究

【作者】沈磊;李有为;岳志远;王领元

【作者单位】长江航道规划设计研究院,湖北武汉430011;长江航道规划设计研究院,湖北武汉430011;长江航道规划设计研究院,湖北武汉430011;长江航道规划设计研究院,湖北武汉430011

【正文语种】中文

【中图分类】U612.3

扬中河段上起五峰山下至鹅鼻嘴，上承镇扬河段，下接澄通河段。扬中河段被太平洲分为左、右两汊，其中左汊为主汊，长约44 km[1]；右汊(即为太平洲捷水道，也叫夹江，见图1)为支汊，长约43.9 km。太平洲洲体(扬中市)是长江下游最大的

江心洲。

太平洲捷水道自太平洲上口至太平洲下口，河道宽度400～800 m，平均河宽约

为573 m。河道蜿蜒曲折，中段有分叉，汊道窄浅。河道除上、下游相对顺直外，中间由4个弯道组成，即大路弯道、兴隆弯道、姚桥弯道和九曲河弯道，其中兴

隆弯道为中间放宽的小炮沙分汊河道，其它3个河弯为单一的弯曲河道。

(城市规划)江苏省城市规划管理技术规定修订版清稿

（城市规划）江苏省城市规划管理技术规定

修订版清稿

江苏省城市规划管理技术规定

江苏省住房和城乡建设厅

2011年11月

第一章总则

1.1为加强和规范全省城乡规划的制定和实施管理，提高城乡规划管理的工作质量和水平，维护公共利益和公众合法权益，根据《中华人民共和国城乡规划法》，《江苏省城乡规划条例》和城乡规划相关的标准、规范，结合全省实际情况，制定本规定。

1.2本规定适用于城市和县的城市规划建设用地范围。在此范围内制定城市规划、进行规划管理，须执行本规定。其他建制镇镇区的规划建设用地范围可参照执行。

第二章城市土地使用管理

2.1城市用地分类

2.1.1城市用地，根据其使用的主要性质进行分类，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ50137-2011）和《江苏省控制性详细规划编制导则》执行。

2.1.2与城市用地相连的风景名胜区、旅游度假区，其向公共开放，并有一定游憩设施的用地（包括用地范围内水域），可以计入公园绿地，其余概不作为城市建设用地。

2.2建设用地的适建性规定

2.2.1各类建设用地的划分和使用应符合经批准的详细规划的规定。

2.2.2建设用地的兼容性要求按照《江苏省控制性详细规划编制导则》执行，在详细规划中规定，并在城乡规划主管部门出具的规划条件中明确。

2.2.3 在满足安全、环境等要求和相关标准、规范的前提下提倡同一地块内不同使用功能的混合。

2.2.4

制定和实施新建居住区的规划，应按照国家和省城乡规划主管部门的标准、规范，同步安排教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理和其他公共服务设施用地以及必要的公共活动空间。

关于镇江市旅游业发展总体规划(-2020)资料

编制情况的说明

一、规划概况

本规划的期限为2013—2020年，其中近期为2013—2015年，中远期为2016—2020年。按照《旅游规划通则》共分11个章节。

本规划是地级市旅游产业发展规划，是宏观性战略规划。根据《旅游规划通则》规定，本规划只认定旅游项目的功能与方向，不对旅游项目的土地使用面积进行详细界定，其具体地块在编制修建性详细规划时遵照本规划的总体布局框架选定。

二、规划核心内容说明

（一）对镇江旅游现状的分析

1、基础分析。规划认为镇江区位优势突出，水陆交通发达，旅游发展机遇和优势明显。但对照《中华人民共和国旅游资源分类、调查与评价》标准，镇江旅游单体资源知名度不高、承载力不强、特色不够鲜明，缺乏区域垄断性，目前还没有形成国内有重要影响力的著名、知名景区。

2、产业分析。规划认为镇江旅游具备了较好的发展基础，且发展势头强劲，发展潜力十分巨大。但在快速发展的过程中，镇江旅游产业面临着产业要素内部联动不足、与关联产业融合度不高、跨区域协作力度不够等问题。

3、市场分析。通过第三方调查分析，国内市场对镇江旅游关注度排名前十二位的省市分别是江苏、上海、北京、浙江、天津、安徽、山东、河南、湖北、辽宁、广东及河北。规划认为南京、上海等地是镇江游客重要的客源分布区，京津地区为新兴潜力区，拓展空间很大；从入境客源分布来看，日韩等东亚地区、东南亚、南亚、北美、西欧等地区潜在客群较多，东欧、南美、南非等市场可适时拓展和培育。

（二）镇江旅游发展总体思路

1、规划思路

一是生态江山。彰显山水花园城市内涵，把城市资源转换为旅游资源，丰富城市的旅游功能。

江苏省扬中市高级中学设计概论

作者：孙桂芳周长龙

来源：《建筑工程技术与设计》2014年第07期

摘要：扬中市地处江苏镇江市，是长江中的第二大岛，全市人口约30万是我国首批“生态示范区”，并获得“中国江鲜菜之乡”的荣誉。市内产业以工程电器、沿江产业为主，人均GDP4000美元。本文就江苏省扬中市高级中学设计进行分析研究。

关键词：江苏省；扬中市；高级中学；设计分析

本项目位于扬中市新城区，北临外环南路、南至纬一路，东起新扬南路、西至迎江大道，总面积约18.5ha，拟建项目分别为五星级高级中学，体育活动中心及配套服务设施。

一、规划指导思想

1、科学性：符合规划、建筑设计的规范要求，符合学校教书育人的客观规律。

2、识别性：具有个性特征、易识别、有较强的社会影响。

3、实用性：功能合理，能充分满足学校教育教学和学生个性发展健康成长的需要，满足全体师生生活工作的需要；合理控制建设成本。

4、愉悦性：有趣味、富于人情味、自然、优美、卫生、有序。

5、多样性：功能与形式灵活多样、丰富、充实。

6、教育性：充分考虑学校建筑的特点，最大限度发挥建筑和环境的教书育人功能。

7、文化性：具有典雅的氛围和浓郁的文化气息。充分体现学校悠久的办学历史和辉煌业绩。

8、生态性：尊重自然、尊重历史、保护生态。体现扬中市高级中学的独特个性。

二、总体规划设计

我们抓住中学校园空间环境的本质，根据特定的地域环境，将自由浪漫的自然环境和整体理性的教育理念结合，使两者相得益彰，融为一体。在规划设计中，我们将校园划分为三个功能区并结合基地特点创造出丰富多变的景观绿化区，即教学区、运动区、生活区，形成三个个相对完整的功能区域，又有适当的绿化景观带分隔，动静状态相互区别有机结合。整个校园一次规划建设完成，并且充分考虑现代寄宿制中学特点，规划适度超前。1、从校园南门进入首先布置教学区，校园的西侧布置运动区，北边地块布置学生生活区。教学区由一幢教学楼、一幢行政综合楼、一幢教学及实验综合楼组成，围合成一南一北两个校园中心广场。2、校园文化广场中喷泉雕塑小品绿化等各种要素有机组合，与周围的建筑交相辉映。3、教学区内的各个建筑形成教学组团，围绕行政楼布置。4、体育运动区布置在校园的西侧，规划上预留一个北边的次入口，整个运动区由南北两部分组成，北边布置400米标准跑道田径场、南边布置若干篮球场地等运动设施。充分考虑了教学区及生活区学生的便利。5、生活区布置在校园的北侧，由学生、教师宿舍、食堂及锅炉房、变配电房组成，规划位置合理，便于师生使用。

扬中市水系规划文本[001]

扬中市水系规划文本二〇一七年一月

第一章总则 (1)

第1条规划目的 (1)

第2条规划目标 (1)

第3条规划依据 (1)

第4条规划指导思想 (2)

第5条规划范围 (3)

第二章城市水系现状 (3)

第6条现状水系布局 (3)

第7条现状水面率 (4)

第8条现状存在问题 (4)

第三章水系总体布局规划 (4)

第9条水系分类 (4)

第10条水系功能定位 (4)

第11条水系等级划分 (4)

第12条水系总体布局 (5)

第13条城市水面规划 (6)

第四章防洪除涝规划 (6)

第14条防洪排涝标准 (6)

第15条防洪排涝方案 (7)

第16条防洪排涝工程措施 (7)

第五章河道整治规划 (8)

第17条整治原则 (8)

第18条河道总体整治标准 (8)

第19条河道总体整治措施 (9)

第20条骨干水系整治 (11)

第21条四级、五级河道整治 (20)

第22条片区(镇、区)河道整治规划 (22)

第六章水生态与水环境保护规划 (23)

第23条河道水质控制目标 (23)

第24条水生态修复措施 (24)

第25条水环境改善与控制 (24)

第七章水文化与水景观规划 (26)

第26条水文化建设 (26)

第27条水景观规划 (27)

第八章河道蓝线规划 (29)

第28条蓝线规划原则 (29)

第29条蓝线划定标准 (29)

第30条河道蓝线划定 (30)

第31条蓝线调整 (31)

第32条蓝线规划管理 (32)

第九章工程建设管理 (33)

第33条管理范围和任务 (33)

第34条管理内容 (33)

第35条管理机构与体制 (33)

第36条保障机制 (34)

扬中长江渔文化生态园，休闲农业规划设计

扬中长江渔⽂化⽣态园，休闲农业规划设计

“中国渔⽂化第⼀园”“中国河豚美⾷之乡”“万⾥长江第⼀岛”

扬中长江渔⽂化⽣态园被国家农业部授予“全国休闲渔业⽰范基地”，成为镇江市第⼀家获此殊荣的单位，是我市现代渔业的⼜⼀个特⾊亮点。

　长江渔⽂化⽣态园是江苏朝阳湖农业科技有限公司斥资近3亿元打造的具有⽣态园林特⾊的渔业休闲观光胜地，位于江苏省扬中市三茅镇街道环岛公路旁，占地1520亩，绿化覆盖率达

到60%，年接待游客10余万⼈次。

⽣态园以绿⾊、健康、休闲为主题，在园内建有渔乐区、渔⽂化主题餐厅、农业作坊、采摘园、花⽊园等休闲娱乐场所，让游客在优美的⽣态环境中尽情享受渔园风光。

园区内渔业养殖垂钓⾯积516亩，可同时容纳1000⼈以上进⾏垂钓活动；渔⽂化主题餐厅占地12000平⽅⽶，可同时容纳2000⼈就餐；智能温室占地18000平⽅⽶，内部农业⽂化科技展⽰可同时容纳300⼈参观；⽣态会议室可同时举办3场⼤中型会议；特⾊⽊别墅达到三星级住宿标准；11000平⽅⽶停车场设有300多个停车位；⼤型渔⽂化雕塑贯穿整个园区。

　⽣态园紧紧围绕休闲渔业，开发了特⾊垂钓、渔业观光、长江渔⽂化主题餐厅、河豚⽂化展⽰等休闲项⽬。此外每年还举办河豚节、螃蟹节、龙虾节等节⽇活动，形成了具有地⽅特⾊

的“休闲渔业旅游园”。

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浅谈地下结构抗浮设计

建筑与工程Һ㊀

浅谈地下结构抗浮设计

宋南南，李㊀强

摘㊀要：随着城镇化建设不断推进，城市建设用地愈发紧张，地下空间开发利用成为提高土地利用率的有效手段，大量新建建筑配建了地下室，因地下室结构抗浮设计考虑不足或因施工不当而产生结构上浮㊁破坏的现象时有发生，可以看出，抗浮设计是地下室结构设计中的重要环节，需谨慎对待㊂文章总结了地下结构抗浮设计中存在的问题及抗浮设计的不同措施，供结构设计同行参考㊂

关键词：地下结构；抗浮设计；抗浮设防水位

一㊁抗浮设防水位的确定问题

进行地库抗浮设计时，首先需要确定合理的抗浮设防水位，它是保证地库抗浮稳定性安全有效的前置条件，同时抗浮设防水位的选择对地库建安成本有较大影响㊂因此，合理的抗浮设防水位的选择就显得尤为重要，文章作重点讨论㊂根据以往的工程经验，抗浮设防水位的确定一般取用岩土工程勘察报告中提供的抗浮设防水位建议值，并认为按此建议值进行抗浮设计可保证地下结构抗浮稳定性满足要求；但已有工程案例表明，此经验并不能完全保证抗浮安全有效㊂如浙江万羽针织公司综合楼项目，勘察报告显示勘察期间未见地下水，故其未针对地下室提出抗浮设防水位建议值，设计院据此也未采取抗浮设计措施，地库完工后，地表水渗入地下，导致地库局部拱起破坏，法院因此判定设计院未能考虑到地表水渗入地下导致地库抗浮不足的情形，属于设计失误㊁违约，设计院承担９０％的经济损失赔偿！此案例虽经法院判决定性，但在结构设计行业内，对于哪一方才是主要责任过错方，一直有较大争议，甚至是愤慨㊂

通过浙江万羽针织公司综合楼项目案例，可以直观感受抗浮设防水位选择的重要性，在现行规范下，如果不充分考虑地下水补给排泄条件，不充分考虑地表水与地下水的补排关系及其对地下水位的影响，而单纯以地勘报告建议的抗浮设防水位进行抗浮设计，就可能使地库因抗浮不足产生结构破坏，进而带来经济损失和纠纷㊂

扬中残联网站解决方案

一、网站页面制作

我们将根据客户要求全新的设计网站界面，参考互联网上最新的网站制作技术，使用最流行与时尚的网络元素，设计网站的风格与版面。同时采用动态动画表现技术形式全面设计，丰富页面的同时提高页面的可阅览性。完全采用CSS+DIV模式。网站首页使用自动动态生成技术。根据实际要求在一定时间内自动生成静态页面，提高网站运行效率和浏览速度。

以绿色为主色调，结合动画效果。充分体现网站主旨思想。

我们将提供3种代表不同风格的首页样板，提供给大家作参考。并根据相应的栏目要求制作对应的页面，满足网站的要求。（对应页面将在“网站栏目分析”中做详细说明）

二、网站栏目分析

汇总所有栏目包括一级栏目以及子栏目，对栏目展示方式以及对应页面做出说明。

1、新闻动态：包括要闻信息、镇区动态、业务快讯、事业传真、图片新闻

1）要闻信息：点击进入后，左侧为包括要闻信息、镇区动态、业务快讯、事业传真、图片新闻的导航条，右侧为要闻信息的文字新闻列表。点击右侧新闻列表中的任何一条进入新闻详细页。在该详细页的下方可以进行评论，评论提交后信息展示在该详细页的下方。页面为普通新闻列表页和新闻详细页。

2）镇区动态：点击进入后，左侧为包括要闻信息、镇区动态、业务快讯、事业传真、图片新闻的导航条，右侧为镇区动态的文字新闻列表。点击右侧新闻列表中的任何一条进入新闻详细页。在该详细页的下方可以进行评论，评论提交后信息展示在该详细页的下方。页面为普通新闻列表页和新闻详细页。

3）业务快讯：点击进入后，左侧为包括要闻信息、镇区动态、业务快讯、事业传真、图片新闻的导航条，右侧为业务快讯的文字新闻列表。点击右侧新闻列表中的任何一条进入新闻详细页。在该详细页的下方可以进行评论，评论提交后信息展示在该详细页的下方。页面为普通新闻列表页和新闻详细页。

农业科研单位附属绿地景观塑造方法应用研究——以扬中渔业技术推广示范基地为例

发布时间：2022-09-01T03:21:06.752Z 来源：《城镇建设》2022年4月第8期作者：陈逸伦

[导读] 扬中渔业技术推广示范基地位于江苏省扬中市三茅街道永和村外江滩扬中市现代渔业园区内。

陈逸伦

江苏省城市规划设计研究院有限公司江苏南京 210036

摘要：扬中渔业技术推广示范基地位于江苏省扬中市三茅街道永和村外江滩扬中市现代渔业园区内。占地面积530多亩，定位于开展试验示范、科研开发、培训交流等公益性服务职能由六大功能区组成：繁培试验区、新品种和新技术示范区、循环水生态湿地处理区、休闲渔业区、工厂化设施渔业区和公共服务与综合管理区。基于基地目前的现状，设计旨在尽可能节省国家资源的情况下，充分发挥因地制宜，充分利用原有地形地貌特点的情况下，尽可能多的通过设计开发出更多的景观供到来基地的人员观赏，休憩，力图设计出一个具有地方特色，单位特色的单位附属绿地景观。

关键词：风景园林；景观优化;单位附属绿地；滨水景观

1项目概况

1.1场地介绍

该项目是扬中渔业技术推广示范基地景观优化设计，设计场地位于基地之中。设计场地分为一大一小两块场地（以下简称“大场地”与“小场地”）。大场地21832面积平方米，小场地面积4674平方米，两块场原作为实验鱼塘使用，其主要面积均为水面。项目优势：场地本身就有大块水面可以利用，不需要再开展大的土方工程进行造景，场地周围已经过施工改造交通便利[1]。

1.2区位与现状分析

该设计分别在大小两块场地上进行设计，大场地为面积达2公顷的水塘位于基地靠西部一侧，小场地为面积4600平放米的水塘，位于基地靠北部一侧并且紧邻职工的生活区。两块场地四周均为道路，交通较为便利。两块场地内均已种植一些小乔木，并存在一些水利设施需要保留。

长江下游太平洲捷水道设计航道尺度标准

雷雪婷;李有为;马奕;闫军

【摘要】在对水道航道条件进行分析的基础上,考虑跨河建筑物净空尺度的限制条件,提出太平洲捷水道仅能开辟为3 000吨级及以下航道.通过核算太平洲捷水道的航道通过能力,综合分析预测航道尺度提高后,两岸岸线开发和分流主航道船舶所带

来的通航船舶尺度和数量的变化,合理确定了设计代表船型.根据设计代表船型所需

航道尺度计算,提出了太平洲捷水道设计航道尺度标准为5.0 m×200 m×450 m(水深×航宽×弯曲半径),可为太平洲捷水道的设计航道尺度标准确定提供参考.

【期刊名称】《水运工程》

【年(卷),期】2015(000)004

【总页数】7页(P163-169)

【关键词】太平洲捷水道;设计航道尺度标准;航道通过能力;分流

【作者】雷雪婷;李有为;马奕;闫军

【作者单位】长江航道规划设计研究院,湖北武汉430011;长江航道规划设计研究院,湖北武汉430011;长江航道规划设计研究院,湖北武汉430011;长江航道规划设

计研究院,湖北武汉430011

【正文语种】中文

【中图分类】U612.3

太平洲捷水道(又称“夹江”)位于长江下游太平洲右汊(图1)，地处中国经济最活

跃的长三角地区，全长43.9 km，是长江和大运河两大“黄金水道”的连接纽带，

沟通南北、承东启西、通江达海。长期以来，由于该水道属于长江支汊水道，一直没有定级，处于自然状态，在2013年12月前为小轮航道，仅能航行200 t以下

的小型船舶，航道通过能力十分有限。随着沿江地方经济的快速发展，镇江市对进一步提升该段航道水深的需求十分迫切；加之主江口岸直水道是12.5 m深水航道上延至南京的必经通道，12.5 m深水航道开通后，大型船舶数量将大幅增加，给

镇江市城市防洪规划-镇江市水利局

镇江市城市防洪规划（2014—2030）

文本

镇江市水利局

二〇一六年十一月

1 总则 (1)

2 现状分析 (4)

3 工程规划 (12)

4 保障措施 (31)

5 附则 (31)

1 总则

1.1为深入贯彻落实科学发展观，适应镇江城市经济社会快速发展需要，进一步加强城市防洪减灾工作，完善城市防洪减灾基础设施体系，加快城市防洪骨干工程和防洪治涝体系建设，依据《中华人民共和国水法》和《中华人民共和国防洪法》规定，编制《镇江市城市防洪规划》（以下简称本规划）。

1.2本规划明确了城市防洪治涝标准，确定了河道规划规模，提出了水域空间管理控制要求，统筹安排城市防洪减灾工程和非工程措施，为防治洪涝灾害提供技术依据。

1.3 本规划为镇江市城市总体规划的专项规划，是城市总规中综合防灾减灾部分的深化和完善，城市规划区范围内编制分区规划、详细规划、工程规划、专业规划涉及防洪、排涝部分，进行各项建设活动，在服从城市总规的同时，应符合本规划的规定和要求。

1.4 规划依据

1.4.1《中华人民共和国水法》（2009年修订）

1.4.2《中华人民共和国防洪法》（2009年修订）

1.4.3《江苏省防洪条例》（2010年修正）

1.4.4《江苏省湖泊保护条例》（2012年修正）

1.4.5《江苏省水利工程管理条例》（2011年）

1.4.6《城市防洪工程设计规范》GB/T50805-2012

1.4.7《镇江市城市总体规划（2002~2020）》

1.4.8《镇江市土地利用规划（2006~2020）》

1.4.9《长江流域防洪规划》长江委2008年6月（国函[2008]62号）批复

扬中市住房维修基金管理系统的设计与实现的开题报告

扬中市住房维修基金管理系统的设计与实现的开题

报告

一、选题背景

近年来，住房问题成为了越来越多人的关注重点，随着我国城市化进程的不断加快，住房供应问题逐渐凸显。同时，长期以来的住房维修问题也引起了人们的重视，尤其是老旧小区维修及改造难度大、资金支出高等问题，就更需要一种有效的管理手段来协助解决。

扬中市住房维修基金管理系统的设计与实现就是基于这一背景而提出的。该系统旨在通过科学管理住房维修基金，提高资金使用效率。通过建立统一的住房维修基金管理平台，可以减少资金争夺，避免住户资金被挪用等问题。

二、选题意义

1、提高资金使用效率

通过统一管理住房维修基金，实现对资金的统一调配和科学运用，有效提高资金使用效率。

2、保障住房维修质量

规范住房维修基金的使用，加强监督管理，维护住房的安全、卫生和品质，保障业主的合法权益。

3、减少纠纷发生

通过建立住房维修基金管理平台，规范资金使用流程，减少资金争夺，避免住户资金被挪用等问题，从而减少发生纠纷的可能性。

三、研究内容和研究方法

1、研究内容

本项目研究的主要内容是扬中市住房维修基金管理系统的设计和实现。该系统包括住房维修基金的管理、信息化管理、数据分析等模块。

2、研究方法

本项目采用了分析法、设计法、实证研究等方法。在分析模块需求、系统功能等方面，采用了分析法进行研究；在实现系统架构、功能实现

等方面，采用了设计法进行研究；在系统功能稳定性、性能优化等方面，采用实证研究等方法进行研究。

四、预期成果

1、设计一套完整的住房维修基金管理系统

设计一套基于Web开发的住房维修基金管理系统，包括前端页面展示和后端逻辑处理。

江苏省城市规划管理技术规定(2011年版)(1)用地与建筑管理

2.4.2
容积率计算和管理
2.4.3
各地应在国家和省相关规范的基础上，综合考虑满足居室日照、强化容积率管理、维护公共利益和公众合法权益等要求，制定阳台、阁楼、地下室、半地下室、架空层、过街楼、复杂地形上建筑物等的建筑面积管理和容积率计算的具体规则，以规范管理、促进公平。
（三）建筑管理
3
4 5 6 7 8 9 10 11 12
常州市
南通市南京市镇江市扬州市泰州市盐城市淮安市徐州市连云港
1.32
1.33 1.33 1.34 1.35 1.35 1.39 1.41 1.44 1.46
1.29
1.30 1.30 1.31 1.32 1.32 1.36 1.38 1.41 1.43
日照间距
强化住宅建筑正面间距控制注重对现状住宅的权益保护

3.2.2 住宅建筑的日照一般应通过与其正面相邻建筑的间距控制予以保证。如需通过其他方向满足其日照要求的，相关控制指标和要求应当与相邻地块的开发利用统筹考虑。现状住宅建筑的日照时间低于国家现行标准的，周边用地的开发建设不应减少其现有日照时间。
（二）用地管理
用地分类
用地兼容
建筑基地指标容积率计算和管理
用地分类

与新的《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）衔接。具体用地分类补充和用地兼容的要求，由《江苏省控制性详细规划编制导则（2012年修订）》规定。 2.1.1 城市用地，根据其使用的主要性质进行分类，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）和《江苏省控制性详细规划编制导则》执行。

规划设计方案包括什么 (2)

规划设计方案包括什么

规划设计方案是建造任何建筑物之前最重要的一步。它不仅涉及美学的问题，

还涉及到更广泛的方面，如环境、可持续性、安全等。在此文档中，将会讨论规划设计方案中需要考虑的一些要素。

地形

地形是规划设计方案中需要考虑的一个重要要素。建筑师需要对建筑场地进行

详细的地形分析，以确定场地的平整程度、边界、坡度等等。这些因素都会影响到建筑物的位置和高度，从而影响到建筑物的结构和稳定性。

建筑用途

建筑用途是规划设计方案的核心要素之一。建筑师需要知道建筑物的主要用途

是什么，以便在建筑物的设计中考虑到这个因素，例如选择建筑物相应的功能平面图、厨房位置、卫生间数量、电气布线、消防设施等等，这些都是需要在建筑方案中考虑到的。

材料

规划设计方案中需要考虑的另一个因素是建筑材料。建筑师需要根据建筑结构

的要求和建筑所用地区的气候特征等因素选择材料。例如，在多成分构件需要使用钢筋混凝土，而在寒冷的气候中需要加入保温层等。

功能分区

建筑功能分区也是规划设计方案中必须考虑的要素之一。功能分区意味着将建

筑物的不同功能区划分为不同的区域，以帮助使用者更好地理解建筑物内的功能分布。例如，将住宅的功能分为睡眠区、娱乐区和生活区等等。

可持续性

如今，在规划设计方案中可持续性成为了越来越重要的要素。可持续性是指设

计能够维持现有环境并不断改进，使地球上前途和繁殖的动植物能够保持其生态平衡。对于可持续性的考虑包括选择新型材料、节能建筑、水和环境友好型建筑等等。

安全

最后，规划设计方案还必须要考虑到安全因素。这包括消防安全、建筑物设计

镇江市城市规划管理规定

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/html/305/2011_305675_c80.htm

镇江市城市规划治理规定-- 第一章总则第一条为加强城市规划治理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》 (以下简称《城市规划法》）、《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》（以下简称《江苏省实施办法》）等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条制定和实施城市规划，在城市规划区内进行各项建设，必须遵守《城市规划法》、《江苏省实施办法》和本规定。第三条镇江市规划局是市人民政府城市规划行政主管部门，负责城市规划和治理工作。其主要职责是：㈠、贯彻实施国家有关城市规划的法律、法规、规章和方针、政策；㈡、具体负责城市规划的编制并实施治理；㈢、参与与城市规划有关的国土、区域、经济和社会发展规划及各项专业规划的编制；㈣、负责审核建设项目的选址，参与其可行性研究；㈤、负责城市规划区内国有土地使用权出让、转让的规划治理工作；㈥、负责全市城建档案治理工作；㈦、负责查处城市规划违法案件。县（市）人民政府城市规划行政主管部门在县（市）人民政府领导下，负责本行政区域内的城市规划治理工作，业务工作上接受市规划行政主管部门的指导。城市规划由县以

上城市人民政府规划行政主管部门集中统一治理，不得下放或分割规划治理权。市规划行政主管部门派驻区的规划治理机构，负责对本辖区内居民私人建房等建设工程核发建设工程规划许可证，并在权限内对违法建设行为进行调查取证，提出处罚建议。第四条城市规划区内乡（镇）人民政府、街道办事处应当配合规划行政主管部门做好城市规划的监督、检查工作。任何单位和个人都有遵守《城市规划法》、《江苏省实施办法》和本规定的义务，并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。第二章城市规划的制定第五条镇江市城市规划分为总体规划、分区规划、具体规划；县（市）城市规划分为总体规划、具体规划。具体规划包括控制性具体规划和修建性具体规划。城市规划区内的建制镇，不再另行划定城市规划区。第六条各专业规划必须服从城市总体规划，并与城市总体规划相一致。第七条城市规划按下列规定分级编制：㈠、镇江市总体规划由市人民政府组织编制；㈡、镇江市城市分区规划、控制性具体规划由市规划行政主管部门组织编制；修建性具体规划由建设单位按规划行政主管部门提出的设计要求，委托具有相应设计资格的城市规划设计单位编制；㈢、县（市）人民政府所在地镇的总体规划由县（市）人民政府组织编制。第八条城市规划按下列规定分级审批：㈠、镇江市总体规划报省人民政府审批；㈡、丹阳市、扬中市、句容市总体规划，报镇江市人民政府同意后，转报省人民政府审批；㈢、镇江市城市分区规划、县人民政府所在地镇的总体规划由市人民政府审批；