北京城建2019年财务分析结论报告
城投控股2019年财务分析详细报告
内部资料来自百度文库妥善保管
第 4 页 共 36 页
城投控股2019年财务分析详细报告
6.资产结构的变动情况
与2018年相比，2019年存货占营业收入的比例出现不合理增长。应收 账款出现过快增长。预付货款增长过快。其他应收款增长过快。从流动资 产与收入变化情况来看，流动资产增长的同时收入却在下降，资产的盈利 能力明显下降，与2018年相比，资产结构趋于恶化。
流动资产构成表
2019年
2018年
2017年
数值 百分比(%) 数值 百分比(%) 数值 百分比(%)
3,067,586.1 4
2,730,660.5 100.00
8
100.00 2,703,596.7
100.00
2,436,899.9 3
2,087,989.2 79.44
8
2,056,011.2 76.46
内部资料，妥善保管
第 3 页 共 36 页
城投控股2019年财务分析详细报告
减少199,368.19万元。增加项与减少项相抵，使资产总额增长234,234.33 万元。
5.资产结构的合理性评价 从资产各项目与营业收入的比例关系来看，2019年应收账款所占比例 基本合理。其他应收款所占比例过高。存货所占比例过高。
负债及权益构成表
2019年
2018年
2017年
中国建筑2019年财务分析结论报告
中国建筑2019年财务分析综合报告中国建筑2019年财务分析综合报告
一、实现利润分析
2019年实现利润为8,146,784.6万元，与2018年的7,178,878.8万元相比有较大增长，增长13.48%。实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈利基础比较可靠。在市场份额迅速扩大的同时，营业利润也迅猛增加，经营业务开展得很好。
二、成本费用分析
2019年营业成本为126,222,620万元，与2018年的105,670,959万元相比有较大增长，增长19.45%。2019年销售费用为433,082.6万元，与2018年的364,988.6万元相比有较大增长，增长18.66%。2019年销售费用增长的同时收入也有较大幅度增长，企业销售活动取得了明显市场效果，销售费用支出合理。2019年管理费用为2,768,547.7万元，与2018年的2,335,189.3万元相比有较大增长，增长18.56%。2019年管理费用占营业收入的比例为1.95%，与2018年的1.95%相比变化不大。管理费用与营业收入同步增长，销售利润有较大幅度上升，管理费用支出合理。2019年财务费用为791,171.1万元，与2018年的1,533,627.8万元相比有较大幅度下降，下降48.41%。
三、资产结构分析
与2018年相比，2019年存货占营业收入的比例明显下降。从流动资产与收入变化情况来看，流动资产增长慢于营业收入增长，并且资产的盈利能力有所提高。因此与2018年相比，资产结构趋于改善。
四、偿债能力分析
从支付能力来看，中国建筑2019年是有现金支付能力的。企业负债经营为正效应，增加负债有可能给企业创造利润。
北京城建北方建设有限责任公司财务管理案例
北京城建北方建设有限责任公司财务管理案例
作者：齐丹
来源：《财税月刊》2014年第11期
2013年北京城建北方建设有限责任公司（以下简称北方公司）在全体员工共同的努力下，圆满的完成了年初计划的各项指标，2013年北方公司实现利润6362.57万元，实现净利润4730.82万元，在总收入较2012年增长35.75%的前提下，同比利润总额增长了547.75%，净利润增长了569.76%，对于取得如此可喜的成绩离不开北方公司规范的财务管理制度、财务领导的管理水平及财务人员共同的努力。下面介绍一下北方公司的财务管理情况：
1.坚持贯彻全面预算管理，年底前公司各个部门根据现有的合同及预计的费用编制预算，经董事会审批后股东大会审议，通过后在执行过程中坚持有预算才能支付，对预算外支出严格把控，必须经董事长同意，尽量避免了计划外支出节约不必要的开支。
2.在人员管理方面，将所有财务人员纳入二级核算管理，北京项目不设项目财务人员，由公司财务部统一管理北京项目的财务工作，所有财务人员的工资、费用开支在公司机关发放，对项目财务人员适当授权，只要不符合付款规定中的任何一项，财务人员有权利拒绝付款，这样既节约了财务人员的人工成本又加大了财务人员对所管项目的监管力度。
3.严格贯彻资金使用计划审批制度，各个项目资金分账户核算，坚持以收定支，北方公司在资金管理办法中规定：项目收款必须全额汇回公司机关账户，同时上报资金使用计划，分单位填报清晰填列其合同价、应付金额、已付金额、欠付金额、付款比例、供应商联系人及联系电话等数据，财务部在付款过中根据资金使用计划的联系方式进行抽查，核实付款情况；项目的间接费用和其他直接费的开支必须做到分明细填报，上报资金使用计划后由会计主管、财务部经理、经营部经理、总会计师、副总经理、总经理及董事长层层审批后，方可严格按资金计划付款，对于项目临时修改资金使用情况的，必须重新上报资金使用计划，财务部会按时对项目付款情况进行日常财务检查，一旦发现项目有收取工程款没有汇回公司、不按资金使用计划付款的情况，立即对项目经理和财务主管人员进行批评和做出罚款的处分。
【论文】北京城建投资发展股份有限公司财务报表分析
摘 要
随着我国现代企业制度的建立和完善，财务分析能为企业的经营者、投资者、债权人、政府部门及他人了解企业过去、评价企业现状、预测企业未来做出正确决策提供准确的信息或依据。在我国房地产市场不断完善的今天，大量房地产公司陆续上市，房地产行业面临机遇和挑战，房地产企业面临激烈的市场竞争。其财务状况受到多方关注。本文选取北京城建投资发展股份有限公司进行研究，分析其财务状况并找出企业存在的问题及相对应的改进措施。首先，介绍研究意义及目的，财务分析的目的内容及方法。然后，阐述该企业和行业的基本情况。最后，通过比较分析法与比率分析法，对其偿债能力、盈利能力、营运能力、发展能力进行分析与评价。
关键词：房地产,财务分析,比较分析法，比率分析法
Abstract
With establishing and consummating the modern enterprise system of our country, financial analysis could help operators, investors, creditors, governors and others grasp the past of the enterprise, evaluate the current situation of the company, and also foresee the future of the firm. Furthermore, precise information and data which is used to make a strategic decision could be provided by the financial analysis. Nowadays, the real-estate market is getting perfect and the property firms come in all the time. This produces opportunities and challenges in the market. When property firms are facing intense competition, their financial conditions get more attention too. This thesis analyzes the financial condition of Beijing Urban Construction Investment Development in order to find out problems demonstrated in the company and the corresponding improvement actions. This thesis begins with the purpose and significance of the research, also the contents and ways of financial analysis. The next part is about the background of the enterprise and the whole market. The last part of this thesis would discuss and evaluate the debt-paying ability, the profitability, the operation ability and the development ability by Comparison Analysis and Ratio Analysis.
北京城建集团投资有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development
专业品质权威
Analysis Report
企业发展分析报告北京城建集团投资有限公司
免责声明:
本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:
北京城建集团投资有限公司
1企业发展分析结果
1.1 企业发展指数得分
企业发展指数得分
北京城建集团投资有限公司综合得分
说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像
类别内容
行业商务服务业-组织管理服务
资质空
产品服务资管理；建设工程项目管理；企业管理；经
济
1.3 发展历程
2工商2.1工商信息
2.2工商变更
2.3股东结构
2.4主要人员
2.5分支机构
2.6对外投资
2.7企业年报
2.8股权出质
2.9动产抵押
2.10司法协助
2.11清算
2.12注销
3投融资3.1融资历史
3.2投资事件
3.3核心团队
3.4企业业务
4企业信用
4.1企业信用
4.2行政许可-工商局
4.3行政处罚-信用中国
4.4行政处罚-工商局
4.5税务评级
4.6税务处罚
4.7经营异常
4.8经营异常-工商局
4.9采购不良行为
4.10产品抽查
4.11产品抽查-工商局
4.12欠税公告
4.13环保处罚
4.14被执行人
5司法文书
5.1法律诉讼（当事人）
2019-建筑公司财务情况说明书-优秀word范文 (8页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！
== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==
建筑公司财务情况说明书
篇一：公司财务情况说明书
长治市绿馨绿化工程有限公司
财务情况分析说明书
一、企业概况
本企业属于服务性企业，成立于201X年。是以绿化施工为主的公司，主营业务收入占企业总收入的比重为100％。公司现有资产总额已达16万元，其中包括
流动资产13.14万元，占总资产的比例为82％；固定资产2.87万元，占资产
总额的比例为18％。负债总额达2万元，资产负债率为12.5%，其中流动负债
2万元，占负债总额的100％，所有者权益14万元，占企业资产总额的87.5％。
二、企业经营情况分析
1、本年主营业务收入24万元，比去年同比增长14万元，增长率140％。
2、本年管理费用15.83万元，比去年同比增长3.52万元，增长率28.6％，管
理费用占主营业务收入的66％。
3、本年主营业务税金及附加1.36万元，比去年同比增长0.79万元，增长率138.6％，主营业务税金及附加占主营业务收入的5.67％。
4、本年营业利润6.8万元，比去年同比增长7.9万元；营业利润占主营业务收入的28.33％。
三、利润实现和分配情况
1、本年实现利润总额6.8万元，净利润5.1万元。
2、全年上交所得税1.7万元。
3、本年职工工资总额8.4万元，职工人数7人，职工全年平均收入
1.2万元。
四、资金增减和周转情况
1、本年应收账款周转率为79%；流动资产周转率为218%；固定资产周转率为667%；总资产周转率为172%。
2019年中国建筑业发展分析报告(完整版)
2019年中国建筑业发展分析报告（完整版）
2020年6月30日
整体根据国家统计局公布的数据，从（1）建筑业增加值、（2）建筑业固定资产投资和总产值、（3）从业人数和企业数量、（4）劳动生产率、（5）企业利润总量和行业产值利润率、（6）合同总额和新签合同额、（7）房屋建筑施工面积和竣工面积、（8）对外承包工程完成营业额和新签合同额、（9）对外劳务人员、（10）施工企业中标量、（11）公投市场专业分析、（12）近五年EPC趋势、（13）下浮率等方面，对2019年建筑业总体情况进行分析。供大家参考！
一、全国国内生产总值、建筑业增加值及两者占比情况
建筑业增加值增速与国内生产总值增速偏差收窄，建筑产业地位稳固。
据国家统计局数据显示，2019年全国国内生产总值为990,865亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%，增速下降了0.6个百分点，实现了年初6%-6.5%的预期发展目标。
2019全年全社会建筑业实现增加值为70,904亿元，比上年增长5.6%，增速上升了0.8个百分点。建筑业增加值增速低于国内生产总值增速0.5个百分点。2019年，建筑业增加值占国内生产总值的7.16%，较上年上升了0.04个百分点，达到了近十年最高点。建筑业作为国民经济支柱产业之一，地位依旧稳固。
二、全国建筑业固定资产投资及建筑业总产值情况
建筑业固定资产投资持续下滑，总产值增速出现放缓。2019年，全国固定资产投资（不含农户）551,478亿元，比上年下降13.24%。其中，建筑业固定资产投资2,519亿元，比上年降低了19.8%，占全国固定资产投资的0.46%，比上年下降0.03个百分点。建筑业总产值逐年增长，2019年达到248,446亿元，比上年增长了6%，增速比上年下降了4个百分点。
北京城建集团有限责任公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development
专业品质权威
Analysis Report
企业发展分析报告北京城建集团有限责任公司
免责声明:
本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:
北京城建集团有限责任公司
1企业发展分析结果
1.1 企业发展指数得分
企业发展指数得分
北京城建集团有限责任公司综合得分
说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像
类别内容
行业住宅房屋建筑
资质一般纳税人
产品服务资产经营管理；承担各类型工业、能源、交
通
1.3 发展历程
2工商2.1工商信息
2.2工商变更
2.3股东结构
2.4主要人员
2.5分支机构
2.6对外投资
2.7企业年报
2.8股权出质
2.9动产抵押
2.10司法协助
2.11清算
2.12注销
3投融资3.1融资历史
3.2投资事件
3.3核心团队
3.4企业业务
4企业信用
4.1企业信用
4.2行政许可-工商局
4.3行政处罚-信用中国
4.4行政处罚-工商局
4.5税务评级
4.6税务处罚
4.7经营异常
4.8经营异常-工商局
4.9采购不良行为
4.10产品抽查
4.11产品抽查-工商局
4.12欠税公告
4.13环保处罚
4.14被执行人
5司法文书
5.1法律诉讼（当事人）
北京市建筑工程产值情况数据分析报告2019版
北京市建筑工程产值情况数据分析报告2019版
前言
北京市建筑工程产值情况数据分析报告围绕核心要素即建筑业总产值，建筑工程产值等展开深入分析，深度剖析了北京市建筑工程产值情况的现状及发展脉络。
北京市建筑工程产值情况分析报告中数据来源于政府部门如中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。
本报告从多维角度借助数据全面解读北京市建筑工程产值情况现状及发展态势，客观反映当前北京市建筑工程产值情况真实状况，趋势、规律以及发展脉络，北京市建筑工程产值情况数据分析报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。
北京市建筑工程产值情况数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，任何机构及个人引用我方报告，均需注明出处。
目录
第一节北京市建筑工程产值情况现状概况 (1)
第二节北京市建筑业总产值指标分析 (3)
一、北京市建筑业总产值现状统计 (3)
二、全国建筑业总产值现状统计 (3)
三、北京市建筑业总产值占全国建筑业总产值比重统计 (3)
四、北京市建筑业总产值（2016-2018）统计分析 (4)
五、北京市建筑业总产值（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国建筑业总产值（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国建筑业总产值（2017-2018）变动分析 (5)
八、北京市建筑业总产值同全国建筑业总产值（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节北京市建筑工程产值指标分析 (7)
一、北京市建筑工程产值现状统计 (7)
二、全国建筑工程产值现状统计分析 (7)
北京城建2021年一季度财务分析详细报告
12.59 4,949,816.2 719,740.07
5
-19.01
345,158.7
896,006.34
515,568.77 239,101.61
-
74,920.99
837,394.35
122.45 62,875.56 20,501.13
5.88 29,092.87 3,634.2
- 9,966.98 3,222.88
3.58 407,836.94
5.63 359,609.97
2.18 283,343.99
0.12 13,042.43 0.09 9,349.97 0.03 7,078.2
8.47
4.51
3.42
3.02
2.38 0.11 0.08 0.06
3.资产的增减变化 2021年一季度总资产为13,600,614.55万元，与2020年一季度的 12,267,157.11万元相比有较大增长，增长10.87%。
100.00
存货
8,028,931.9 5
77.53 8,512,415.8 5
79.87 9,282,172.0 4
77.95
货币资金
其他应收款
交易性金融资产
预付款项
其他流动资产 应收账款 应收股利 应收利息
697,487.64
123,733.66
建筑工程财务分析报告范文
建筑工程财务分析报告范文
一、概况
建筑工程是一个复杂的行业，需要大量的资金投入和严密的财务管理。本报告旨在对某建
筑工程公司进行财务分析，以帮助公司管理人员了解公司的财务状况和经营情况，提出合
理的建议以改善财务绩效。
建筑工程公司X成立于2005年，总部位于XX市，是一家综合性的建筑工程公司，主要
从事建筑设计、施工和装饰等业务。公司拥有一批经验丰富的专业人才和先进的施工设备，为客户提供高质量的服务。
二、财务分析
1.财务状况
建筑工程公司X的财务状况整体良好，资产规模不断扩大，资金充裕。截止2019年底，
公司总资产为5000万元，净资产为2000万元，负债率为60%。公司的营业收入和净利
润呈现逐年增长的趋势，2019年营业收入为2000万元，净利润为300万元。
2.财务运营
建筑工程公司X的财务运营效率较高，资金周转速度快，资金利用率高。公司的应收账款
周转率较高，成本控制较好。然而，公司的存货周转率较低，应及时优化存货管理以提高
资金利用率。另外，公司的盈利能力较强，净利润率稳定在15%左右，表明公司的经营管理较为稳健。
3.财务风险
建筑工程公司X的财务风险较低，偿债能力强。公司的流动比率和速动比率均达到1.5以上，表明公司具有较强的偿债能力。同时，公司的经营现金流量充裕，可以保证公司正常
的经营和发展。但需要注意的是，由于建筑行业的特点，公司的运营风险较大，需要合理
管理好风险，确保公司的稳健经营。
4.财务比率分析
通过对建筑工程公司X的财务比率分析，可以更加直观地了解公司的财务状况和经营状况。以下是公司2019年的一些财务比率：
中国建筑2019年上半年财务分析详细报告
中国建筑2019年上半年财务分析详细报告
一、资产结构分析
1.资产构成基本情况
中国建筑2019年上半年资产总额为193,386,855万元，其中流动资产为138,611,815.6万元，主要分布在存货、货币资金、应收账款等环节，分别占企业流动资产合计的39.94%、19.65%和10.26%。非流动资产为54,775,039.4万元，主要分布在长期投资和其他非流动资产，分别占企业非流动资产的55.87%、25.53%。
资产构成表
项目名称
2019年上半年2018年上半年2017年上半年
数值百分比(%) 数值百分比(%) 数值百分比(%)
总资产193,386,85
5
100.00
177,457,68
0.9
100.00
147,389,38
8.7
100.00
流动资产138,611,81
5.6
71.68
131,011,01
6.2
73.83
114,099,41
5.2
77.41
长期投资30,603,698.
1
15.83
39,648,189.
2
22.34
26,600,889.
6
18.05
固定资产3,592,932.5 1.86 3,431,873.5 1.93 3,157,018.6 2.14
其他20,578,408.
8
10.64 3,366,602 1.90 3,532,065.3 2.40
2.流动资产构成特点
企业营业环节占用的资金数额较大，约占企业流动资产的39.94%，说明市场销售情况的变化会对企业资产的质量和价值带来较大影响，要密切关注企业产品的销售前景和增值能力。
流动资产构成表
项目名称
2019年上半年2018年上半年2017年上半年
北京城建集团有限责任公司_企业报告(业主版)
1.2 需求趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 06 日 生成
1/37
近 3 年(2020-03~2023-02)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年北京城建集团有限责任公司的项目规模主要分布于大于等Βιβλιοθήκη Baidu 1000 万区间，占项目总数的 35.2%。 500 万以上大额项目 128 个。 近 1 年(2022-03~2023-02)：
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP2
昌平区北七家镇歇甲庄村定向安 日立电梯（中国）有 置房项目电梯供货与安装工程 限公司
1486.8
2022-07-27
TOP3 TOP4 TOP5 TOP6 TOP7
安定循环经济园区项目设备安装 双恒阀门集团有限 工程-阀门设备采购中标结果公示 公司
怀 柔 科 学 城 HR00-0211-6022 、 6025 地块（城市客厅 B）F3 其他 类多功能用地项目（S1 科研用房 等 12 项）电梯工...
2022-06-20 2022-11-15 2023-01-13
（2）人力资源服务（26）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
北京城建建工建筑有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development
专业品质权威
Analysis Report
企业发展分析报告北京城建建工建筑有限公司
免责声明:
本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:
北京城建建工建筑有限公司
1企业发展分析结果
1.1 企业发展指数得分
企业发展指数得分
北京城建建工建筑有限公司综合得分
说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像
类别内容
行业住宅房屋建筑
资质空
产品服务设工程施工；建筑劳务分包；建设工程设计；
1.3 发展历程
2工商2.1工商信息
2.2工商变更
2.3股东结构
2.4主要人员
2.5分支机构
2.6对外投资
2.7企业年报
2.8股权出质
2.9动产抵押
2.10司法协助
2.11清算
2.12注销
3投融资3.1融资历史
3.2投资事件
3.3核心团队
3.4企业业务
4企业信用
4.1企业信用
4.2行政许可-工商局
4.3行政处罚-信用中国
4.5税务评级
4.6税务处罚
4.7经营异常
4.8经营异常-工商局
4.9采购不良行为
4.10产品抽查
4.12欠税公告
4.13环保处罚
4.14被执行人
5司法文书
5.1法律诉讼（当事人）
5.2法律诉讼（相关人）
5.3开庭公告
5.4被执行人
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
北京城建2019年财务分析综合报告
一、实现利润分析 2019年实现利润为272,297.53万元，与2018年的181,364.83万元相 比有较大增长，增长50.14%。实现利润主要来自于内部经营业务，企业盈 利基础比较可靠。在市场份额迅速扩大的同时，营业利润也迅猛增加，经 营业务开展得很好。
内部资料，妥善保管
第3页 共3页
三、资产结构分析 与2018年相比，2019年存货占营业收入的比例明显下降。预付货款占 收入的比例下降。其他应收款占收入的比例下降。从流动资产与收入变化 情况来看，流动资产增长慢于营业收入增长，并且资产的盈利能力有所提 高。因此与2018年相比，资产结构趋于改善。
四、偿债能力分析 从支付能力来看，北京城建2019年是有现金支付能力的。企业负债经 营为正效应，增加负债有可能给企业创造利润。
七、经营协调分析
从长期投资和融资情况来看，企业长期投融资活动能为企业提供 6,393,446.22万元的营运资本，投融资活动是协调的。从企业经营业务的 资金协调情况来看，企业经营业务正常开展，需要企业提供4,994,155.18 万元的流动资金。而企业投融资活动保证了企业经营活动的资金需求，经 营业务是协调的。从两期数据来看，企业的资金状况是协调的，各项活动 是有资金保证的。
六、营运能力分析
北京城建2019年总资产周转次数为0.14次，比2018年周转速度加快， 周转天数从2800.23天缩短到2546.54天。企业在资产规模增长的同时，营 业收入有较大幅度增长，表明企业经营业务有较大幅度的扩张，总资产周 转速度有较大幅度的提高。北京城建2019年固定资产周转天数为13.07天， 2018年为10.12天，2019年比2018年延长2.95天。北京城建2019年存货 周转天数为2284.39天，2018年为2722.08天，2019年比2018年缩短 437.69天。北京城建2019年应收账款周转天数为2.41天，2018年为1.77 天，2019年比2018年延长0.65天。从存货、应收账款、应付账款三者占用 资金数量及其周转速度的关系来看，企业经营活动的资金占用有较大幅度 的下降，营运能力明显提高。
九、经营风险分析
北京城建2019年盈亏平衡点为1,123,966.89万元。从营业安全水平来 看，企业承受销售下降打击的能力较强，经营业务的安全水平较高。企业 负债经营为正效应，增加负债有可能给企业创造利润。
十、现金流量分析
企业通过销售商品、提供劳务所收到的现金为2048566.90万元，它是 企业当期现金流入的最主要来源，约占企业当期现金流入总额的51.23%。 但是，由于企业当期经营业务的现金支出大于现金流入，因此经营业务自 身不能实现现金收支平衡，经营活动出现了75901.46万元的资金缺口，资 金缺口的133.68%主要由筹资活动来解决。企业通过增加负债所取得的现 金也占不小比重，占企业当期现金流入总额的37.79%。这部分新增借款有 93.29%用于偿还旧债。2019年北京城建从企业外部筹集的资金净额为 101464.98万元。
五、盈利能力分析
内部资料，妥善保管
第1页 共3页
北京城建2019年财务分析综合报告
北京城建2019年的营业利润率为16.58%，总资产报酬率为2.99%，净 资产收益率为8.24%，成本费用利润率为17.47Biblioteka Baidu。企业实际投入到企业自 身经营业务的资产为10,628,538.87万元，经营资产的收益率为2.56%，而 对外投资的收益率为10.12%。从企业内外部资产的盈利情况来看，对外投 资的收益率大于内部资产收益率，内部经营资产收益率又大于企业实际贷 款利率，说明对外投资的盈利能力是令人满意的。对外投资业务的盈利能 力明显提高。
二、成本费用分析 2019年营业成本为1,246,915.44万元，与2018年的897,749.18万元 相比有较大增长，增长38.89%。2019年销售费用为49,371.41万元，与 2018年的41,895.79万元相比有较大增长，增长17.84%。2019年销售费 用增长的同时收入也有较大幅度增长，企业销售活动取得了明显市场效果， 销售费用支出合理。2019年管理费用为58,015.67万元，与2018年的 53,305.59万元相比有较大增长，增长8.84%。2019年管理费用占营业收 入的比例为3.53%，与2018年的3.98%相比变化不大。管理费用与营业收 入同步增长，销售利润有较大幅度上升，管理费用支出合理。2019年财务 费用为74,669.93万元，与2018年的18,484.22万元相比成倍增长，增长 3.04倍。
八、发展能力分析
2019年企业新创造的可动用资金总额为222,246.26万元。说明在没有
内部资料，妥善保管
第2页 共3页
北京城建2019年财务分析综合报告
外部资金来源的情况下，企业用于投资发展的资金如果不超过这一数额， 则不会给企业经营业务活动带来不利影响，反之，如果企业的新增投资规 模超过这一数额，则在没有其他外部资金来源的情况下，必然占用经营业 务活动资金，引起营运资本的减少，将会引起经营活动的资金紧张。在加 速企业流动资产周转速度方面，如果使企业流动资产周转速度提高0.05次， 则流动资产周转天数由2,235.21天缩短为1,705.69天，由此而节约资金 2,416,970.92万元，可用于企业今后发展。