公共区域清洁卫生服务标准与收费标准

物业服务分等分级收费标准
备注：
1、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。

2、公共部位无窗户玻璃的物业小区，若选择一级或二级保洁服务的，在最高收费标准基础上减0.01元，选择三级（含三级）以上的，应减0.03元。

3、因弃用垃圾井而改作按幢按层每天两次收集垃圾的，收费标准可上浮0.02元。

4、无水景的物业小区，若选择四级或五级保洁服务，应在最高收费标准基础上减0.02元。

5、外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另行结算分摊。

6、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（一级除外）。

公共区域清洁管理规范

公共区域清洁管理规范1. 总则为了营造一个整洁、卫生、舒适的公共环境，提高公共区域清洁服务质量，制定本规范。

本规范适用于公司内部所有公共区域的清洁管理工作。

2. 清洁范围与标准2.1 清洁范围公共区域包括但不限于：办公区、会议室、接待区、走廊、楼梯间、洗手间、茶水间等。

2.2 清洁标准1. 地面：保持干净、整洁，无垃圾、痰迹、鞋印等污渍。

2. 墙面：无灰尘、污渍，公共设施设备表面干净。

3. 窗台：无灰尘、污渍，窗户明亮。

4. 家具：无灰尘、污渍，摆放整齐。

5. 洗手间：保持清洁卫生，无异味，设施设备完好。

6. 茶水间：设备齐全，卫生整洁，无异味。

3. 清洁流程与要求3.1 日常清洁1. 清洁人员应按照规定的清洁路线进行清洁。

2. 清洁工具应分类使用，避免交叉污染。

3. 清洁过程中，应遵守安全操作规程，确保人身与财产安全。

3.2 定期清洁1. 针对不同区域，制定定期清洁计划，确保公共区域卫生。

2. 对公共设施设备进行定期保养，确保其正常使用。

3. 定期检查清洁设备，确保其正常运行。

3.3 应急清洁1. 发生突发事件时，立即启动应急清洁预案。

2. 根据实际情况，调整清洁人员、设备和物资。

3. 确保公共区域在最短时间内恢复整洁。

4. 清洁用品与设备管理1. 清洁用品应分类存放，标识清楚，便于查找和使用。

2. 定期检查清洁用品库存，确保充足。

3. 清洁设备应定期维护保养，确保正常运行。

5. 人员培训与考核1. 对清洁人员进行专业培训，提高其业务水平和服务质量。

2. 定期对清洁人员进行考核，评估其工作效果。

3. 激励清洁人员积极参与改进公共区域清洁服务。

6. 监督与反馈1. 设立公共区域清洁监督岗位，负责日常清洁工作的监督。

2. 建立反馈机制，及时收集员工对公共区域清洁服务的意见和建议。

3. 根据反馈意见，持续改进公共区域清洁管理。

7. 附则本规范自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

本规范的解释权归公司所有。

公共区域清洁卫生服务标准

9
公共灯具、宣传
栏、小品
每周擦抹二次，目视明亮清洁（2米以上部位每半月擦抹、除尘一次）。
10
水景
每周一次打捞漂浮杂物，保持水体清洁，水面无漂浮物；定期对水体投放药剂或进行其他处理，保持水体无异味。
11
垃圾箱、果皮箱
（容器）
生活、建筑垃圾封闭存放，垃圾箱、
果皮箱（容器）每日清理、冲洗二次以上，垃圾箱、果皮箱（容器）整体清洁、无漫溢、无异味，灭害措施完善。
药水一次，每年灭鼠一次。
二级
楼内
公共
区域
1
地面
每日清扫一次，其中门厅每日清扫二次，每周拖洗一次，地面清洁。
2
楼梯扶手、栏杆
每周擦抹二次。
3
消防栓、指示牌等
公共设施
每半月擦抹一次。
4
天花板、公共灯具
每半年除尘一次。
5
门、窗及玻璃
底层门厅玻璃每月擦拭一次。
6
垃圾收集
居民自行投放至小区集中投放点。
7
电梯轿厢
附件2
公共区域清洁卫生服务标准
级别
项目
序号
内容
服务要求
一级
楼内
公共
区域
1
地面
隔日清扫一次，地面无垃圾堆积。
2
楼梯扶手、栏杆
每周擦抹一次。
3
消防栓、指示牌等
公共设施
每月擦抹一次。
4
天花板、公共灯具
每半年除尘一次。
5
门、窗及玻璃
底层门厅玻璃每三个月擦拭一次。
6
垃圾收集
居民自行投放至小区集中投放点。
楼外
公共
区域
7
道路、地面、绿地、

威海物业等级收费标准

每日清扫一次，及时清除每日清扫一次，及时清理主要道路积水、积雪，及每日清扫一次小区内的乱贴拭一次
4
居民自行投放垃圾至小区集中居民自行投放垃圾至小区集投放点中投放点每年至少二次
居民自行投放垃居民自行投放垃圾至小区居民自行投放垃圾至小区圾至小区集中投集中投放点集中投放点放点配合社区会统一开展活动配合社区会统一开展活动每日清扫一次，每周擦拭每日清扫一次，每周擦拭一次电梯门壁一次电梯门壁每日清洁一次每日清洁一次配合社区会统一开展活动
5 6 7 8
灭蚊、蝇、蟑螂、每年不少于三次灭鼠活动电梯轿厢果皮箱、垃圾桶水景
每日循环保洁；每半月对电梯每日擦拭、清扫一次；每月门壁打蜡保养一次对电梯门壁打蜡保养一次随时清理擦拭，无满溢、无异随时清理擦拭，无满溢、无味、无污迹异味、无污迹保持水体清洁、无异味，无漂浮杂物，定期进行水体处理
1
楼道地面每日循环清扫；大堂、门厅地面半月保养一次；门窗玻璃、楼梯扶手每日擦抹一共用楼道地面、门次；天花板、公共灯具每半月厅除尘一次，楼内公共设施、设备每周清洁不少于两次、雨篷每周清洁一次。
楼道每二日清扫一次，地面每周拖洗一次，门厅每楼内公共区域每日清扫一次；楼梯扶手每楼道每周清扫二次；楼内周清扫两次，共三天清洁一次；玻璃每季公共设施、设备每季清洁用部位玻璃每季擦拭一次，楼内公共设施一次；雨篷每季清洁一次清洁1次、设备每周清洁一次；雨篷每月清洁一次
二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准
单位:元/月.建筑面积平方米级别收费标准一级 0.45 二级 0.32 楼道地面每日循环清扫；大堂、门厅地面每二月保养一次；楼道玻璃每二月擦拭一次；每二日擦抹一次楼梯扶手；天花板、公共灯具每月除尘一次，楼内公共设施、设备每周清洁一次，雨篷每半月清洁一次每日清扫一次以上；全天保洁；及时清除主要道路积水、积雪；及时清理小区内的乱贴乱画车库通风良好；车库通风良好，无易燃、易爆及危险物品存放三级 0.22 四级 0.15 五级 0.07

办公楼保洁服务标准

办公楼保洁服务标准办公楼保洁服务是保障办公环境清洁、整洁的重要工作，对于提升办公楼整体形象，改善员工工作环境，保障员工健康具有重要意义。

因此，制定一套科学、合理的办公楼保洁服务标准显得尤为重要。

首先，办公楼保洁服务标准应包括日常清洁、定期保洁和特殊清洁三个方面。

日常清洁包括对办公楼内部的地面、墙面、办公桌、椅子、门窗等进行清洁，保持整洁干净；定期保洁包括对办公楼内部进行深度清洁，如地面打蜡、家具擦拭、灯具清洁等；特殊清洁则是针对特殊场合或特殊部位的清洁，如会议室、厨房、卫生间等。

其次，办公楼保洁服务标准还应包括清洁用具和清洁剂的选择和使用。

清洁用具应当符合卫生标准，保洁人员应当定期更换清洁用具，确保清洁用具的清洁卫生；清洁剂的选择应当符合环保要求，使用过程中应当做好通风换气，避免对员工健康造成影响。

另外，办公楼保洁服务标准还应包括保洁人员的素质要求和工作流程。

保洁人员应当具备一定的清洁常识和技能，有责任心和服务意识，能够熟练使用清洁工具和清洁剂，保持工作环境整洁；工作流程应当科学合理，合理安排保洁人员的工作时间和工作任务，确保保洁工作的全面、细致和高效。

最后，办公楼保洁服务标准还应包括保洁质量的评估和改进机制。

定期对办公楼保洁质量进行评估，及时发现问题并采取改进措施，确保保洁质量持续稳定提升。

综上所述，办公楼保洁服务标准是保障办公环境清洁、整洁的重要保障，制定科学合理的保洁服务标准对于提升办公楼整体形象，改善员工工作环境，保障员工健康具有重要意义。

希望各办公楼管理单位能够重视办公楼保洁服务标准的制定和执行，确保办公楼保洁工作的质量和效果。

江苏五级三类收费标准

江苏五级三类收费标准————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：1一、综合管理服务标准与收费标准服务级别服务项目序号内容服务标准五级机构设置1管理处设置（1）小区内设置管理处。

（2）配置办公家具、电话、传真机、复印机、电脑、打印机、网络等办公设施及办公用品。

2人员要求（1）小区经理有中级以上职称或大专以上学历，有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上小区经理任职经历。

熟悉物业管理相关法规，并能规范组织小区的管理服务工作。

（2）小区经理和管理人员有经从业资格培训获取的上岗证，统一着装，挂牌上岗，仪表整洁规范。

（3）安护负责人能熟练掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案，并能有效组织实施。

（4）小区技术作业人员按照有关规定取得岗位证书，挂牌上岗。

3服务时间周一至周日在小区管理处进行12小时业务接待并提供服务。

日常管理与服务4 工作计划制定小区物业管理与物业服务工作计划并组织实施，每季度向委托方报告一次计划实施情况。

5服务规范服务规范应符合《南京市物业管理行业标准》要求。

6 管理制度（1）有明确的值班制度和交接班制度，工作有记录。

（2）制定管理处内部管理制度、考核制度和培训制度。

7 制度公示服务场所公示办事制度、办事规章、服务标准、收费依据、收费标准、急修服务内容、投诉渠道。

服务窗口布置应人性化。

8报修、投诉受理（1）24小时受理业主或使用人报修。

接到任何报修半小时内到达现场处理（预约除外）。

小修一日内修复。

有完整的报修、维修和回访记录。

服务时限不得因节假日和休息时间顺延。

（2）对业主或使用人的投诉在24小时内答复处理。

9服务费收支物业管理服务费收支每半年向业主公布一次，公共水电费分摊每两月向业主公布一次。

10满意度调查每年二次对业主或使用人进行满意情况普测，平时采取多种形式与业主或使用人沟通，沟通面不低于小区住户的90%，对测评结果分析并及时整改。

余姚市普通住宅小区菜单式物业服务收费参考标准

余姚市普通住宅小区菜单式物业服务收费参考标准余姚市普通住宅小区物业公共服务项目，根据服务内容、服务标准和设施设备配置等情况分为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务和共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等五项，共分八个等级，最高为特级，最低为七级。

五项服务内容可以自由选择不同的服务等级进行组合，具体费用参考标准如下：单位：元/㎡〃月等级标准服务内容特级一级二级三级四级五级六级七级综合管理服务0.75 0.65 0.45 0.25 0.12 0.05 0.02 / 公共区域清洁卫生服务0.90 0.80 0.60 0.40 0.20 0.16 0.12 0.10 公共区域秩序维护服务0.95 0.85 0.65 0.45 0.25 0.22 0.18 0.15 公共区域绿化日常养护服务0.60 0.50 0.30 0.15 0.08 0.06 0.04 /共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务有电梯0.80 0.70 0.50 0.30 0.15 / / / 无电梯0.40 0.35 0.25 0.15 0.08 0.06 0.04 /合计有电梯 4.00 3.50 2.50 1.55 0.80 / / / 无电梯 3.60 3.15 2.25 1.40 0.73 0.55 0.40 0.25备注：本收费参考标准不包括普通住宅小区二次供水和电梯等能耗分摊费用。

能耗费用由物业服务企业单独记账，合理、公开分摊，每半年应以书面形式向业主、使用人公示。

一、综合管理服务单位：元/㎡〃月级别特级一级二级三级四级五级六级七级参考收费标准0.75 0.65 0.45 0.25 0.12 0.05 0.02 /管理处设置小区内设置管理处，应用计算机等现代化管理手段科学管理；办公场所整洁，设专门的接待区域。

小区内设置管理处，应用计算机等现代化管理手段科学管理；办公场所整洁，设专门的接待区域。

公共区域清洁卫生服务标准

三、公共区域清洁卫生服务标准及收费标准备注：1 、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。

2 、公共部位无窗户玻璃的物业小区，若选择一级或二级保洁服务的，在最高收费标准基础上减 0.01 元，选择三级（含三级）以上的，应减 0.03 元。

3 、因弃用垃圾井而改作按层每天两次收集垃圾的，收费标准可上浮 0.02 元。

4 、无水景的物业小区，若选择四级或五级保洁服务，应在最高收费标准基础上减0.02 元。

5 、外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另行结算分摊。

6 、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（一级除外）。

四、公共区域绿化日常养护服务标准与收费标准说明：1、本部分基准价是按绿地面积、按年设置的公共区域绿化日常养护收费标准。

绿化养护费用分摊公式为：每月每平方米建筑面积绿化养护费用=该级绿地收费标准×绿地面积÷计费面积÷12。

2、保存率＝现植物存活率÷物业企业接管该项目时的植物存活率。

3、草坪修剪不包含对马蹄金、麦冬、白三叶、五色草等观赏草坪草的修剪。

4、绿地以种植面积计算；地下车库顶上绿地按实际种植面积计算；棚架按垂直投影面积计算；行道、散植树按树冠垂直投影面积的1/5折算；嵌草停车地坪按地坪面积的1/10折算；墙面垂直绿化按实际覆盖面积的1/10折算；未定事项可按商定计算。

5、本价格含公共绿化养护用水的费用，不得另行收取。

6、公共绿地中多年生草本植物的老化更新所发生的费用不包含在绿化日常养护费中，应在物业专项维修资金中开支。

7、绿地面积的计算以建设单位提供的绿化竣工图为主，以实地丈量为辅。

8、因修剪等产生的废弃物，整理集中堆放，清运及时；树上悬挂物及时清除；发现死树及时清除、适时补种，保持绿地内清洁整齐。

9、使用化学药剂，必须严格执行国家现行有关规定，并在喷药前提前两天发安民告示。

五、共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修服务标准与收费标准（一）公共部位说明 1、该费用用于共用部位零星修理和常规养护。

酒店公共区域卫生标准

酒店公共区域卫生标准酒店公共区域卫生标准一、地面清洁1.每日至少两次对公共区域进行地面清洁，包括大理石、瓷砖、地毯等材质的地面。

2.清洁后地面应无垃圾、污渍、水渍，大理石地面应打蜡抛光。

3.夜间应进行一次全面清扫，包括地面、地毯和家具。

二、家具设备清洁1.每日对公共区域的家具设备进行清洁，包括但不限于沙发、桌子、椅子、柜台等。

2.家具设备表面应无污渍、尘土，光滑明亮，无划痕和损坏。

3.抽屉、柜门等应能正常开闭，不漏缝。

三、空气质量1.公共区域应保持空气流通，无异味。

2.每日应进行至少两次空气消毒，可使用空气净化器或紫外线灯。

3.在传染病流行期间，公共区域应加强空气消毒和通风。

四、照明设施清洁1.每日应对照明设施进行清洁，确保灯具表面无灰尘、无污渍。

2.照明设施应保持完好，无损坏的灯具应及时更换。

3.公共区域应保持适宜的照度，光线分布均匀，无炫光。

五、艺术品与装饰品清洁1.艺术品和装饰品应定期进行清洁和维护，保持其原有光泽和完好状态。

2.艺术品和装饰品表面应无灰尘、无污渍。

3.如发现艺术品和装饰品有破损或丢失，应及时进行修复或补充。

六、卫生设施清洁1.卫生设施应保持清洁、卫生，无异味。

2.卫生间地面应保持干燥，便池、洗手盆等设备应无污渍、无水渍。

3.卫生纸、洗手液等用品应保持充足和完好。

七、噪声控制1.公共区域应保持适宜的噪音水平，不得过于嘈杂，影响客人休息和舒适度。

2.服务员应保持轻盈的步伐和音量，避免制造过多的噪音。

3.如发现噪音问题，应及时采取措施进行控制和解决。

八、垃圾处理1.公共区域应设置垃圾桶，并保持垃圾桶的清洁和卫生。

2.垃圾桶应定期进行清理和消毒，避免细菌滋生和异味产生。

3.垃圾应分类收集和处理，可回收垃圾和有害垃圾应分别放置和处理。

4.九、消毒与防疫在传染病流行期间或客人中有传染病人时应当加强消毒和防疫工作包括但不限于以下几点：（1）在酒店大堂、餐厅等公共区域安装消毒灯消毒喷壶等消毒设施；（2）为客人提供消毒液洗手液等防疫用品；（3）对公共区域进行全面消毒每天至少两次；（4）及时收集并处理因客人死亡而引起的死亡病例资料包括患者及死者的有关材料应该认真填写完整的记录；（5）建立消毒档案并做好记录工作；（6）建立预防性消毒制度制定消毒管理措施；（7）对员工进行消毒知识的培训提高员工的卫生意识；（8）对酒店所有的餐具住客使用的被褥床单枕套等都应该严格按照规定的程序进行分类并送专业洗涤部门进行洗涤与消毒；（9）酒店的空调系统也必须做好定期的清洗工作并保持新风量应该控制在每小时2～3次以上；（10）在必要时应该对整个空调系统进行消毒处理；（11）酒店的二次供水水箱应该每半年进行一次清洗并做好消毒工作水质应该符合国家卫生标准；（12）饮用水必须经过消毒处理水质必须符合国家规定的饮用水标准；（13）厨房内的排烟罩及工作台面应该经常清洁消毒厨房内应该经常保持环境整洁卫生；（14）食品加工过程中发现有交叉污染时应该立即采取措施防止污染扩散并立即对有关设备和场地进行清洗消毒处理；（15）客房卫生间洗脸盆坐便器等必须做到每客一清洗一消毒并且应该做好记录；（16）贵重金属器皿应该做到每天擦洗一次；（17）对有卫生间的客房其洗脸盆坐便器周围墙面顶棚等部位也应该经常保持清洁卫生；（18）公共区域及员工区域的洗手间每客使用前后都应该进行消毒尤其是要加强对门把手水龙头开关等关键部位的消毒工作；（19）拖布应该分区使用清洗后晾干备用；（20）所有清洁工具应该分区使用并且酒店公共区域卫生标准一、地面清洁1.每日至少两次对公共区域进行扫地、拖地，确保地面无垃圾、无积水、无污渍。

益阳市住宅物业服务分项目分等级基准价标准

附件一：益阳市住宅物业服务分项目分等级基准价标准一、综合管理服务标准与收费基准价级别序号内容服务要求每平方米建筑面积（元）一级1 管理处设置小区内不设置管理处，管理人员每日巡查小区一次以上，发现问题及时处理。

0．1 2 管理人员要求（1）小区经理持证上岗（2）管理人员挂牌上岗。

3 服务时间周一至周日在指定地点进行业务接待。

4日常管理与服务（1）服务规范应符合物业管理行业规范要求。

（2）24小时受理业主或使用人报修。

急修二小时内到现场处理，一般修理三天内完成（预约除外）。

（3）对业主或使用人的投诉在七天内答复处理。

（4）告知业主或使用人装修须知，监督装修过程，对违规装修、违章搭建及时劝阻、制止或报告。

（5）建立财务制度，对物业服务费的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。

（6）建立小区物业管理档案（包括设备管理档案、业主资料档案等）。

（7）可采取走访、恳谈会、问卷调查、通讯等多种形式与业主或使用人进行沟通，每年的沟通面不低于小区住户的30%。

（8）服务窗口应公开办事制度、办事纪律、收费项目和收费标准。

（9）综合管理的其它服务项目达到约定的服务标准。

（10）对违反小区公约（临时公约）或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报有关部门处理。

二级1 管理处设置小区内设置管理处，配置简单办公设备，配有电话。

0．15 2 管理人员要求（1）小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证。

（2）管理人员服装统一，挂牌上岗。

3 服务时间周一至周五在小区管理处进行业务接待，周六、周日在指定地点进行业务接待。

4日常管理与服务（1）服务规范应符合物业管理行业规范要求。

（2）24小时受理业主或使用人报修。

急修1小时内到现场处理，一般修理二天内完成（预约除外）。

（3）对业主或使用人的投诉在五天内答复处理。

（4）告知业主或使用人装修须知，监督装修过程，对违规装修、违章搭建及时劝阻、制止或报告。

（5）建立财务制度，对物业服务费的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。

物业物管服务等级标准(1-5级对比表)

（1）服务规范应符合《大理州物业管理行业规范》要求。
（2）24小时受理业主或使用人报修。急修半小时内到现场处理，一般修理一天内完成（预约除外）。
（3）对业主或使用人的投诉在三天内答复处理。
（4）制定小区房屋装修申请、审批、巡视、验收等装修管理制度，建立业主或使用人房屋装修档案，对不符合规定的行为、现象及时劝阻、制止或报告。
（3）配置办公家具、电话、电脑、打印机等办公设施及办公用品。
（1）小区内设置管理处。
（2）办公场所整洁有序，有专门的业主或使用人接待区域。
（3）配置办公家具、电话、传真机、复印机、电脑、打印机、网络等办公设施及办公用品。
管理人员要求
（1）小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证。
（2）管理人员挂牌上岗。
（1）小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证。
（2）管理人员服装统一，挂牌上岗。
（1）小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证，有三年以上物业管理工作经历。
（2）管理人员服装统一，挂牌上岗，仪表整洁。
（1）小区经理有物业管理员上岗证和小区经理上岗证，有一年以上小区经理任职经历。
（2）管理人员服装统一，挂牌上岗，仪表整洁规范。
（8）对小区房屋维修资金进行账务管理，做到运作规范，账目清晰。
（9）可采取走访、恳谈会、问卷调查、通讯等多种形式与业主或使用人进行沟通，每年的沟通面不低于小区住户的50%。
（10）服务窗口应公开办事制度、办事纪律、收费项目和标准。（11）综合管理其它服务项目达到约定的服务标准。
（12）对违反小区公约（临时公约）或政府有关规定的行为进行劝阻、制止或报有关部门处理。
（5）建立健全的财务管理制度，对物业服务费和其它费用的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。

岳阳市住宅物业服务分期四级基准价标准

岳阳市住宅物业服务分期四级基准价标准
备注：1、如无相应设施设备的，不得计收该项费用。

2、消防、避雷、电梯等专用设备的养护标准如与专业标准有不相一致的地方，以专业标准为准。

3、住宅区内的设备应建立设备台帐，并有保养、维修记录。

4、按有关规定属建设单位负责保养（修）设施（备）费用由建设单位承担。

5、每一类的服务内容与要求应高于并包含低一类服务内容与要求（一类除外）。

看似短暂的一生，其间的色彩，波折，却是纷呈的，深不可测的，所以才有人拼尽一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。

不管平庸也好，风生水起也罢，其实谁的人生不是顶着风雨在前行，都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂？
有时候行到风不推身体也飘摇，雨不流泪水也湿过衣衫，而让我们始终坚持的除了一份信念：风雨总会过去，晴朗总会伴着彩虹挂在天边。

一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们，那就是流动在心底的爱，一份拳拳之爱，或许卑微，却是我们执著存在这个世界上，可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。

如果兜兜转转了大半个人生的你，此刻依然觉得自己很贫穷，那么愿一无所有的你，。

黑龙江大庆物业收费标准

大庆市住宅物业服务分等收费标准一、综合管理服务标准与收费标准备注：1、小区内设置管理处的，若小区建筑面积小于2万平方米，综合管理服务费增加5%。

2、每一级的服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（四级除外）。

二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准备注：1、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。

2、因弃用垃圾收集点而改作按层每天两次收集垃圾的，收费标准可上浮0.02元。

3、有水景的物业小区，应在收费标准基础上增0.01元。

（每周两次打捞漂浮杂物，保持水体清洁，水面无漂浮物；定期对水体投放药剂或进行其他处理，保持水体无异味。

）4、外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另行结算分摊。

5、房屋装修产生的装修垃圾由业主自行清运，若委托物业企业进行清运，清运费标准按房屋建筑面积2元/平方米收取。

6、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（四级除外）。

三、公共区域秩序维护服务标准与收费标准备注：1、公共区域秩序维护服务的收费标准，按小区二处主出入口（车辆进出入口）配置岗位的标准进行测算。

如小区主出入口多于二个的，或需增配岗位的，须经业主大会同意后，每增加一处固定门岗或增配3名安保人员（公共秩序维护人员）可加收费用0.05元/平方米?月。

2、小区建筑面积小于1.5万平方米的，费用增加10％；小区建筑面积在1.5万至5万平方米（包括5万平方米）之间的，费用增加5％；小区建筑面积在15万至20万平方米（包括20万平方米）之间的，费用减少5％；小区建筑面积大于20万平方米的，费用减少10％。

3、本价格不包括车辆管理人员和各类收费停车（场）库（包括机动车与非机动车）所发生的各类费用。

4、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（四级除外）。

四、公共区域绿化日常养护服务标准与收费标准备注：1、本标准中所指绿地等级收费标准是按年、按绿地面积设置。

绿化养护费用分摊公式为：每月每平方米建筑面积绿化养护费用=该级绿地收费标准×绿地面积÷可分摊建筑面积÷122、绿地以种植面积计算：地下车库顶上绿地按实际种植面积计算；棚架按垂直投影面积计算；行道、散植树按树冠垂直投影面积计算；嵌草停车地坪按地坪面积的1/2折算；墙面垂直绿化按实际覆盖面积计算；未定事项可按商定计算。

保洁服务收费标准

保洁服务收费标准保洁服务是现代社会中一项非常重要的服务行业，随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高，因此保洁服务也变得越来越受欢迎。

保洁服务的收费标准一直是人们关注的焦点之一，因为不同的服务项目和服务内容都会影响到收费标准的制定。

下面将就保洁服务的收费标准进行详细介绍。

首先，保洁服务的收费标准是根据服务项目而定的。

一般来说，保洁服务包括日常保洁、深度保洁、家居保洁等多种项目，每种项目的工作内容和难度都不同，因此收费标准也会有所不同。

比如，日常保洁主要包括清洁地面、擦拭家具、清洁卫生间等，而深度保洁则需要对家居进行更加彻底的清洁，包括清洁墙面、清洗窗户等。

因此，不同的服务项目会有不同的收费标准。

其次，保洁服务的收费标准还与服务内容相关。

在进行保洁服务时，一般会根据客户的需求提供相应的服务内容，比如有些客户可能需要额外的家居清洁服务，有些客户可能需要对特定区域进行重点清洁。

因此，服务内容的不同也会直接影响到收费标准的制定。

在确定收费标准时，需要充分考虑到服务内容的具体要求，以便为客户提供更加准确的收费方案。

另外，保洁服务的收费标准还会受到服务质量和服务时间的影响。

服务质量是客户选择保洁公司的重要因素之一，因此保洁公司需要根据自身的服务质量来确定收费标准。

通常来说，服务质量越高的保洁公司收费标准也会相对较高。

此外，服务时间也是影响收费标准的因素之一，一般来说，在工作日和非工作日、白天和晚上等不同时间段，收费标准也会有所不同。

最后，保洁服务的收费标准还会受到地区和市场竞争的影响。

不同地区的消费水平和市场竞争状况都会直接影响到保洁服务的收费标准。

一般来说，一线城市的保洁服务收费标准会相对较高，而二线城市和三线城市的收费标准则会相对较低。

此外，市场竞争也会促使保洁公司不断调整收费标准，以适应市场需求。

综上所述，保洁服务的收费标准是一个相对复杂的问题，需要考虑到多个因素的影响。

在制定收费标准时，保洁公司需要综合考虑服务项目、服务内容、服务质量、服务时间、地区和市场竞争等因素，以便为客户提供合理、公正的收费方案。

杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准(试行)

杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准（试行）
一、综合管理服务标准与收费标准
二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准
三、公共区域秩序维护服务标准与收费标准
四、公共区域绿化日常养护服务标准与收费标准
五、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务标准与收费标准
备注：
1、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求；
2、小区设置管理处的，若建筑面积小于2万平方米的，综合管理服务费增加5%；
3、本公共区域秩序维护服务的收费标准，按小区两处出入口配置岗位的标准进行测算，如小区出入口多于或少于二个的，或需增配其它岗位的，则应根据实际配置增减费用；
4、小区建筑面积小于1.5万平方米，公共区域秩序维护服务费用增加10%；小区建筑面积在1.5万至3万平方米（含3万平方米）之间的，公共区域秩序维护服务费用增加5%；
5、需对住宅物业进行外墙清洗的，外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另计；
6、消防、避雷、电梯、弱电等专用设备的养护标准如与专业标准有不相一致的地方，以专业标准为准；
7、业主需增加本收费标准中未包含的服务项目的，应相应增加相关费用；物业项目中无相应设施设备的，物业服务企业应相应减收相关费用。

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