政策测算0604
《2024年政策因素对我国房地产市场的影响分析》范文
《政策因素对我国房地产市场的影响分析》篇一一、引言我国房地产市场历经多年的发展，已成为国民经济的重要支柱产业。
政策的调整与变化，对房地产市场的运行和发展起着至关重要的作用。
本文将就政策因素对我国房地产市场的影响进行深入分析，以期为相关决策提供参考。
二、土地政策的影响土地政策是影响房地产市场的重要因素之一。
我国实行的是土地公有制度，土地供应的紧缩与宽松直接影响到房地产市场的供求关系。
一方面，土地供应的减少会导致房地产项目开发成本上升，进而推动房价上涨；另一方面，若政府放宽土地供应，将有助于缓解市场供求矛盾，稳定房价。
三、金融政策的影响金融政策是调控房地产市场的重要手段。
贷款利率、首付比例、信贷政策等金融政策的调整，直接关系到购房者的购房成本和开发商的融资难度。
降低贷款利率和首付比例，有利于刺激购房需求，推动房地产市场的发展；反之，则会抑制市场需求，对房地产市场产生一定的降温作用。
四、房地产调控政策的影响房地产调控政策主要包括限购、限售、房产税等措施，对市场供需关系和房价具有直接的影响。
限购政策的实施，限制了购房者的购买数量，从而减缓了市场需求的增长；限售政策的推出，使得新房源在一段时间内无法流通，影响了市场的供求平衡；而房产税的征收，增加了持有房产的成本，有助于抑制投机性需求，稳定房价。
五、环保政策的影响随着环保意识的提高，我国政府在房地产开发过程中实施了一系列的环保政策。
例如，绿色建筑、节能减排等政策的推广，推动了房地产市场的绿色发展。
同时，环保政策的实施也增加了开发商的开发成本，但长远来看，有助于提高房地产项目的品质和价值。
六、结论综上所述，政策因素对我国房地产市场的影响是多方面的。
土地政策、金融政策、房地产调控政策和环保政策等都会对房地产市场的供求关系、房价以及项目品质产生直接影响。
因此，政府在制定相关政策时，应充分考虑其对房地产市场的影响，以实现市场的稳定和健康发展。
同时，房地产企业和投资者也应密切关注政策动向，及时调整战略和投资方向，以适应市场变化。
2024年咨询工程师《现代咨询方法与实务》真题及答案解析(完整版)
2024年咨询工程师《现代咨询方法与实务》真题及答案解析（完整版）【试题一】（20分）为加快产业转型升级，S市政府委托某咨询公司谋划一批重大项目，其中Z项目投资52亿元，预期经济、社会效益较好。
根据S市国土空间规划和产业布局，拟将该项目选择在条件较好的A区或B区布局。
A、B两区基本信息和“十四五”节能考核指标见表1-1，生态环境承载力评价标准见表1-2。
表1-1 2023年A、B两区基本信息表表1-2 生态环境承载力评价标准【问题】1．根据A、B两区的产业结构和就业结构信息，判断A、B两区所处的工业化发展阶段，并说明该阶段的产业结构及就业结构特征。
2．对一个区域来说，可持续的生态系统承载需满足什么条件？3．根据生态环境承载力评价结果，应推荐A区还是B区布局Z项目？给出推荐理由并说明相应评价指标的含义。
4．解释表1-1中A区“十四五”节能考核指标的含义，并说明我国能耗双控和碳排放双控的含义。
【参考答案】1. A区处于工业化后期阶段；B区处于后工业化阶段。
工业化后期阶段的产业结构特征是：第一产业比重＜10％，第二产业比重＞第三产业比重。
就业结构特征是：第一产业就业人员占比在10％～30％之间。
后工业化阶段的产业结构特征是：第一产业比重＜10％，第二产业比重＜第三产业比重。
就业结构特征是：第一产业就业人员占比在10％以下。
2.需满足三个条件：压力作用不超过生态系统的弹性度、资源供给能力大于需求量、环境对污染物的消化容纳能力大于排放量。
3. 应推荐B区布局Z项目。
理由是：B区的三项生态环境承载力评价指标均优于A区。
生态系统弹性度指标反映生态系统的自我抵抗能力和生态系统受干扰后的自我恢复与更新能力，指标分值越高，表示生态系统的承载稳定性越高。
B区的生态系统弹性度指标45＞A区的生态系统弹性度指标38。
故B区生态系统的承载稳定性更高。
资源环境承载力指标反映资源与环境的承载能力，指标分值越大，表示现实承载力越髙。
2024年增值税减税对各行业影响的测算研究报告
随着2024年增值税减税政策的全面实施，各行业将迎来一轮深刻的变革。
增值税是我国对商品和劳务实行的一种综合性税种，减税能够降低企业的成本，提高其竞争力，促进经济的发展。
本报告将对2024年增值税减税对各行业影响进行测算和研究，分析其可能带来的好处和潜在的挑战。
一、政策背景2024年4月1日，我国实施了增值税税率下调的政策，其中，制造业、建筑业、交通运输业等行业税率由16%下调至13%，生活服务业、基础电信业、农业现代化推进业等行业税率由10%下调至9%，进一步降低了企业的税负。
此外，小规模纳税人增值税起征点也将从30万元提高至100万元，将减税红利延伸至更多的中小微企业。
二、各行业影响1.制造业制造业是我国经济的支柱产业，增值税减税将有效降低企业生产成本，提高其市场竞争力。
企业可以通过降价来增加市场份额，提高产品的附加值，吸引更多的消费者。
同时，减税还能够激发企业的生产积极性，推动产业升级和技术创新。
2.建筑业建筑业也是受益行业之一，增值税减税将降低企业的税负，有助于企业规模扩大和效益提升。
建筑企业可以减少价格，吸引更多的客户，提高项目的落地速度。
同时，减税政策也将促进房地产市场的平稳发展，推动城市建设和基础设施建设。
3.交通运输业交通运输业也将迎来减税的福利，减轻了企业的负担。
降低税负有助于降低成本，提高企业运输效率，扩大市场份额。
同时，减税政策还将增加企业的投资和创新动力，推动交通运输业的发展。
4.生活服务业生活服务业主要包括餐饮、旅游、教育、医疗等行业，这些行业将受益于增值税减税政策，减轻了企业的税负。
减税有助于提高服务业的服务质量，降低价格，吸引更多的消费者。
同时，减税政策还将促进服务业的升级和转型，推动服务业的发展。
5.基础电信业基础电信业也将受益于增值税减税政策，降低了企业的税负。
减税有助于降低通信费用，提高服务质量，推动基础电信业的发展。
减税政策还将促进企业的技术创新和服务创新，提升行业竞争力。
6月份房地产政策汇总
6月份房地产政策汇总
6月份房地产政策汇总：
2021年6月，中国房地产市场政策紧锣密鼓的调整，并出台了一系列新的政策措施，旨在稳
定市场、遏制房价过快上涨，推进房地产市场持续健康发展。
下面将对6月份的房地产政策进
行汇总。
一、市场调控政策加码：
1.继续严控购房贷款政策，加大对购房者的贷款审查力度，加大银行对房贷比例的限制，确保
房贷风险可控。
2.加强对房地产开发项目的审批，防止过度供应和过度投资，对违规开发商进行处罚和整顿，
规范市场秩序。
3.继续推进房地产市场信贷政策的调整，降低购房门槛，推出更多的购房优惠政策，鼓励居民
购房。
二、保障房政策：
1.加大对保障房建设的支持力度，加大政府投入，提高保障房供应量，以满足低收入群体的住
房需求。
2.加强对保障房质量的监管，建立相应的质量验收制度，确保保障房的建设质量。
三、二手房市场政策：
1.对二手房市场进行监管，建立二手房交易登记制度，加强对二手房交易的监管。
2.推出二手房交易税费优惠政策，降低二手房交易成本，鼓励居民进行二手房交易。
四、房地产税立法：
1.继续推进房地产税的立法工作，加快推进房地产税法的制定，实现对房地产行业的税收管控。
2.加强房地产税收征管，提高房地产税收征管效率，确保房地产税收的正常征收。
以上是2021年6月份房地产政策的主要内容。
这些政策既体现了政府对房地产市场的关切与
调控力度，也对市场参与者提出了更高的要求。
相信通过这些政策的出台和执行，房地产市场将进一步稳定，保持持续健康发展的态势，为广大市民提供更好的住房条件。
2023年咨询工程师《现代咨询方法与实务》真题及答案解析(完整版)
2023年全国咨询工程师(投资)职业资格考试真题及答案解析（完整版）现代咨询方法与实务【试题一】(20分)A市是Z省G DP排名第一的城市，与周边3个城市一起构成区域最大的城市群。
2022年该城市群各城市GDP数据见表1-1。
2023年，A市为推动产业结构优化和高质量发展，委托某咨询公司编制产业发展规划。
经研究，咨询公司提出了A市产业发展规划，并拟定了甲、乙两个实施方案。
两个方案总投资规模相当，预期产出效应均较好，其中，甲方案的实施可提高产业集中度，乙方案的实施可提高产业附加值水平。
咨询公司拟应用生态足迹法评估方案实施对A市可持续发展水平的影响。
已知A市目前人均生态足迹为0.33 hm²/人，均衡人均生态承载力为0.50 hm²/人。
甲方案实施后会使A市的人均生态足迹增加0.08 hm²/人，乙方案实施后会使A市的人均生态足迹增加0.12hm²/人。
(忽略方案实施前后A市人口变化)表1-1 2022年某城市群各城市GDP数据表(单位：亿元)【问题】1.根据GDP 数据，分别用二城市指数、四城市指数计算A市在该城市群中的经济首位度，并根据结果分析A 市对区域经济的影响。
2.咨询公司开展规划编制工作的流程一般包括哪四个阶段?3.分别说明甲方案和乙方案对产业结构优化主要体现在哪方面，除此之外，体现产业结构优化的主要方面还有哪些?4.计算甲方案和乙方案实施后A 市的人均生态盈亏。
基于生态盈亏结果，评估甲、乙两方案实施后对A 市可持续发展能力的影响，并指出咨询公司应推荐哪个方案。
【参考答案】1.二城市指数=19766/4638=4.26;四城市指数=19766/(4638+3322+2760)=1.84。
A 市在该省有极高的城市首位度，对区域经济具有较强的引领作用，同时也反映出该区域经济发展水平失衡，城市过度集聚，大城市病突出，首位城市压力明显。
该省应该注重其他城市的经济发展。
2024年上半年人口与计生考核方案
2024年上半年人口与计生考核方案一、背景随着社会经济发展和人口结构变化，人口与计划生育工作已成为保障国家经济发展和社会稳定的重要内容。
为了落实国家人口与计划生育政策，推动人口与计划生育工作的科学发展，特制定本考核方案，对2024年上半年人口与计划生育工作进行综合评估。
二、考核目标1. 人口与计划生育政策的宣传力度和效果。
2. 动态监测和预测，人口发展趋势的科学分析。
3. 出生率、死亡率、自然增长率等人口基本指标的达标情况。
4. 计划生育政策的有效执行程度。
5. 家庭和妇女儿童健康状况的改善程度。
6. 基本医疗保险覆盖率和计划生育技术服务的覆盖率。
7. 突发事件应急处理和相关政策措施的落实情况。
三、考核内容1. 人口与计划生育政策宣传考核（1）宣传方案的设计、宣传方式的多样性和时效性的评估。
（2）宣传效果的调查和监测。
（3）宣传知识普及和意识形态教育的实施情况。
2. 人口动态监测和预测（1）人口普查数据和抽样调查数据的收集与分析。
（2）人口发展趋势的预测和预测准确性的评估。
3. 人口基本指标考核（1）出生率、死亡率、自然增长率等人口基本指标的达标情况。
（2）人均预期寿命、健康寿命、健康素养水平的评估。
（3）人口流动的规模、结构和趋势的分析。
4. 计划生育政策执行考核（1）计划生育技术服务覆盖和服务质量的评估。
（2）人口出生登记和计划生育证明的规范执行情况。
（3）计划生育政策执行的推动力度和机构运行效果的评估。
5. 家庭和妇女儿童健康状况考核（1）家庭规模和结构的分析和评估。
（2）妇女和儿童的健康服务覆盖率和服务质量的评估。
（3）家庭和儿童保健服务的普及和综合效益的评估。
6. 基本医疗保险覆盖率和计划生育技术服务考核（1）基本医疗保险覆盖率的评估。
（2）计划生育技术服务覆盖率和技术水平的评估。
7. 突发事件应急处理和相关政策措施考核（1）突发事件应急处理措施的实施情况和效果评估。
（2）与人口与计划生育工作相关的政策措施的落实情况。
2024年上半年全国楼市政策总结
2024年上半年全国楼市政策总结前言：房地产市场正迎来转折点，关键性政策真全面实施以重塑市场格局4月30日召开的中共中央政治局会议首次提及房地产市场的这一对关系，指出，要结合供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，而后517中央“史诗级”重磅新政，明确提出了取消房贷利率下限，降低首付、政府回收商品房等只体举招，从新房去库存，二手房流转，减少土地增量等多方面加速库存消化。
1、“去库存”是政策侧重点政策侧重点转向“去库存”，推出了一系列金融举措，此外，央行推出再贷款工具支持地方国资收储存量商品房，各地也推行住房“以旧换新”政策。
2024年上半年针对存量房源去库存的主要政策松绑动作放松限购✓全面取消：长沙、成都、西安、杭州、苏州、珠海✓个体工商户取消新购：海口✓多孩/非户籍/老人/大户型/外围区域适当放松✓当前仅北上广深四大一线城市和天津、海南省仍维持限购政策。
（但也有所松绑）取消利率下限✓各地均根据自身情况进行下调，最低可达首套LPR-85BP(3.1%)，二套LPR-60BP(3.35%) ✓全国首套主流房贷利率平均为3.45%，二套主流房贷利率平均为3.9%降低首付✓北上深：首套首付20%，二套首付30-35%✓其余城市均执行首套15%，二套25%的最低标准限贷放松✓贷款套数按区认定：苏州、兰州、南昌✓挂牌中房源不计入套数：苏州、兰州✓二孩套数核减：苏州等加大公积金支持✓继续提升公积金贷款额度，在多孩，人才购房，改善型购房上金域不支持✓互认互贷✓可提作首付使用以旧换新✓80余个城市或居住区县推出“以旧换新”，国资收购成为趋势保障房以购代建✓昆明、贵阳、惠州、临沧等10个城市跟进“以购代建”模式，统筹消化存量房地产和优化增量住房，支持收购部分商品房用作保障性住房。
2、“降利率、降息”一降再降，为未来仍有空间最新发布的LPR显示，5年期以上LPR依旧保持在3.95%。
2023年-2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识真题精选附答案
2023年-2024年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识真题精选附答案单选题（共45题）1、W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则其应纳土地增值税额为（）万元。
A.0B.360C.480D.600【答案】 A2、物业服务定价成本审核的方法和标准中，固定资产折旧采用（）。
A.残值综合法B.残值平均法C.年限综合法D.年限平均法【答案】 D3、国家发展和改革委员会发布的《长江三角洲城市群发展规划》属于( )。
A.城镇体系规划B.城市规划C.区域规划D.国土规划4、下列关于房屋租赁的说法错误是( )。
A.我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法B.住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定C.非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准D.对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》【答案】 B5、拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的( )和( )内进行拆迁。
A.拆迁范围；拆迁方向B.拆迁范围；拆迁期限C.拆迁地址；拆迁方向D.拆迁地址；拆迁期限【答案】 B6、甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2001年12月设立，注册资本为1000万元。
2002年1月，甲公司决定开发一商品住宅小区，项目总投资8000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。
甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。
2002年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。
2003年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
A.1600B.2400C.2800D.32007、房地产经纪机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（）。
A.商品房销售广告书B.商品房销售协议书C.商品房销售意向书D.商品房销售委托书【答案】 D8、下列建设项目的外部效应中，属于外部负效应的是 ( )。
城市投资研究产品手册0604(禾略)
共谋城市战略实现持续发展2019《城市投资研究》产品手册禾略，用信息技术，发现问题；用算法模型，解释问题；用商业实践，解决问题03市场周期•城市周期•区县周期04客群产品•需求结构•高周转&高溢价•房企对标02空间土地•城市发展方向•土地价值•宅地分布•投资机会01城市价值•前景如何•机会是什么•机会在哪里•量价趋势内容与方法05总结建议•企业机会是什么•发展思路是什么•投资策略是什么篇章主题对房企的主要帮助对应的组织或部门一、城市画像1.1 全国排名1.2 价值特征提升对城市定位达成共识的效率•集团VS 区域或城市公司•集团战略和投资管理二、空间土地2.1 扩张轨迹2.2 土地价值2.3 剩余用地2.4 三类投资提升找地效率和准确度•区域或城市公司拓展三、市场周期3.1 城市周期3.2 区县周期找到投资时点•集团VS 区域或城市公司四、客群产品4.1 需求结构4.2 产品表现4.3 房企对标更快认知市场竞争•城市公司拓展、营销五、总结建议5.1 企业机会5.2 发展思路5.3 投资策略思考和形成适合自身的行动策略•集团VS 区域或城市公司•集团投资管理、区域或城市公司拓展价值清单研究框架（一二三级目录）城市发展阶段经济发展、人口聚集、土地扩张中长期视角-年度研究短期视角-月度监测•城市经济活力月报：投资、生产、消费、克强指数土地属性、规划用地、地价边界•产业聚集空间变迁规模、利润、周期、库存、产品品类（去化率与溢价率）•单城市住宅市场情报（整体和分区价格信心、月度供求）规模、收益、供求、需求落位与选址需求落位、便利度、竞争强度、投资策略购买力与泡沫、潜在客群结构和分布（行业视角）竞争强度、土地布局、主流产品限购、限售、限贷、限价回答的问题•发现城市升级的时点•发现市场的经济支撑和机会•去哪里找地•地价安全边界•收益有多大、何时投、投什么•在哪里投商业地产•在哪里投长租公寓•主流客群是谁•支付能力如何•分布在哪里•竞争门槛、合作还是单干•政府是鼓励还是限制土地市场住宅地产商业地产长租公寓客群开发商政府城市基本面市场特征市场参与方短期基本面走势回答的问题预判城市新兴区域找到短期结构性机会旅游地产竞争力、旅游土地属性•在哪里投旅游地产研究的四项基本原则01 企业经营=研究+执行03 投资的两个层次：①买好的②买得好02 企业收益= 无风险投资收益+ β *市场收益+ 投资超额收益*α大市获得稳定的市场收益获得超过市场平均水平的收益04 数据和经验，都是看待世界的工具274城，28万条数据1.1 全国排名：数据模型1.选指标：城市人口、土地、资金三要素，按“规模和质量”细分69个指标2.选样本：全国274个重点城市，历史10年，加上5年预测，共计28万条数据3.选方法：通过算法模型，计算各城市历年综合价值，将全国样本分为8类数据来源：统计年鉴及禾略研究院win theopportunity3大类6小类，共计69个指标人口（18个细分指标）土地（9个细分指标）资本（42个细分指标）规模类指标质量类指标规模类指标质量类指标规模类指标质量类指标常住人口城区人口密度建成区面积人均城市建设用地面积GDP人均、地均GDP户籍人口人均、地均医疗、卫生院数床位数城市建设用地面积人均居住用地面积工业产值人均、地均工业产值医疗、卫生院数床位数人均、地均移动电话年末用户数城市居住用地面积人均商业服务设施用地面积工业利润总额人均、地均工业利润总额移动电话年末用户数人均、地均互联网用户数城市商业服务设施用地面积人均城市道路面积固定资产投资人均、地均固定资产投资互联网用户数人均、地均市辖区年末实有公共汽（客）车拥有数城市道路面积房地产投资人均、地均房地产投资市辖区年末实有公共汽（客）车拥有数人均、地均市辖区年末出租车拥有数商品住宅投资人均、地均商品住宅投资市辖区年末出租车拥有数社会零售总额人均、地均社会零售总额财政一般预算内收入人均、地均财政一般预算内收入财政一般预算内支出人均、地均财政一般预算内支出科学支持人均、地均科学支持教育支出人均、地均教育支出金融机构年末贷款余额人均、地均金融机构年末贷款余额金融机构年末存款余额人均、地均金融机构年末存款余额居民年末存款余额人均、地均居民年末存款余额1.1 全国排名：多城市对比•横向城市对比——排名、价值的变化•为“城市值不值投资、投资力度有多大”的决策，提供一种视角的参考2017年强一线至七线城市清单强一线一线二线三线四线五线六线七线排名城市排名城市排名城市排名城市排名城市排名城市排名城市排名城市1北京4广州12A城32AA城59AAA城100阜阳172衡水240朔州2上海5重庆13B城33BB城60BBB城101乌海173长治241白山3深圳6天津14C城34CC城61CCC城102郴州174韶关242贵港7成都15D城35DD城62DDD城103新乡175铜陵243铁岭8南京16E城36EE城63EEE城104九江176衢州244防城港9武汉17F城37FF城64FFF城105湘潭177荆门245百色10杭州18G城38GG城65GGG城106湛江178吉安246乌兰察布11苏州19H城39目标城市66HHH城107张家口179宿州247铜仁20I城40II城67III城108秦皇岛180乐山248天水21J城41JJ城68JJJ城109开封181清远249吕梁22K城42KK城69KKK城110绵阳182怀化250资阳23L城43LL城70LLL城111商丘183益阳251双鸭山24M城44MM城71MMM城112咸阳184三门峡252池州25N城45NN城72NNN城113营口185葫芦岛253忻州26O城46OO城73OOO城114泸州186晋中254河源27P城47PP城74PPP城115宿迁187景德镇255七台河28Q城48QQ城75QQQ城116蚌埠188漯河256酒泉29R城49RR城76RRR城117茂名189丹东257广元30S城50SS城77SSS城118漳州190玉溪258辽源31T城51TT城78TTT城119拉萨191濮阳259昭通52-58……79-101……120-171……192-239……260-274……1.1 全国排名：预判变化预判城市价值变化，为“何时投资”的决策提供一种视角的参考如：洛阳案例——预判2022年，城市价值达到二线平均水平，目前正是投资的好时机0910 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 222345678910678910111213141516规模得分质量得分注:气泡大小是规模和质量的综合得分，数字代表年份四线三线二线洛阳2009-2022年城市等级发展历程1.2 价值特征：经济基本面How to win theopportunity 规模质量排名城市名称GDP（亿元）固定资产投资（亿元）机构存款余额（亿元）机构贷款余额（亿元）居民存款余额（亿元）社会零售总额（亿元）经济效益GDP/固投人均GDP（万元/人）人均存款（万元/人）人均零售（万元/人）人均收入（万元/人）1Z城100108506230102027273534487 1.189.717.14 4.35 3.61 2C城117658434191161772058065035 1.3914.867.33 6.36 4.69 3N城107465190191501993666634155 2.0713.18.12 5.07 5.56 4W城114395256160571210356003673 2.1817.48.52 5.59 5.27 5济南77594808180701768151134570 1.6110.48 6.91 6.17 4.66 6沈阳77031482167121490069073994 5.29.288.33 4.81 4.14 7哈尔滨66875965108861120150654370 1.12 6.74 4.4 5.1 3.55 8大连70521658161781254858944056 4.259.798.18 5.63 4.06均值倍数变化4.35→2.624.97→0.863.67→2.964.23→2.963.25→2.723.47→3.560.88→3.052.57→1.521.92→1.582.06→2.061.15→1.099长春70425531131691172550073197 1.279.33 6.63 4.23 3.32 10东莞7946171213500774753052961 4.649.42 3.51 6.29 4.67 11H城3346 1474 7022 8784 2141 1680 2.27 10.63 6.81 5.34 3.57“均值倍数”表示2013-2018年，目标城市各个指标，相对全国平均水平的均值倍数变化数据描述城市特征——经济揭示城市发展的经济驱动力以大连为例：大连固投在2015-16年发生悬崖式下跌，质量类指标大都较高，城市处于“高水平停滞”状态房地产市场潜在购买力较强，但实现的驱动力不强How to win theopportunity1.2 价值特征：城市骨架数据描述城市特征——土地从道路面积，量化城市骨架从人口密度，研判扩容需求以武汉为例：从路网交通数据看，假定城市所有人口，居住在建成区，武汉人口密度达28446人/km²，在对标城市中，排名第2，潜在城市扩容需求强武汉土地城市化水平（根据路口数及公共交通计算得出）人口密度城市城区拓展区郊区人口规模人口密度人口密度等级1郑州872213006102533279高2武汉8430233051098284463成都2305743741157219552中4杭州1644983799934141095N城1075192430857136906Q城1666979416931107887S城1731108182311198735低8C城216801683978768614备注：人口密度=全市常住人口/（城区+拓展区）1.2 价值特征：城市建设主战场土地城市化率城市郊区占比拓展区占比城区占比城区+拓展区土地城市化率1S 城59%36%6%41%高2N 城80%17%4%20%3成都82%13%5%18%中4杭州85%11%4%15%5武汉90%8%2%10%6Z 城91%7%3%9%低7Q 城92%7%2%8%8C 城99%1%0.3%1%数据描述城市特征——土地•回答可建设用地是否充裕•找出城市建设的主战场，回答拓展机会在哪里以武汉为例：•土地城市化水平为10%，处于中低水平，可建设用地相对宽裕•城市初具规模优势，工业禀赋强•三环内主城建设基本完成，进入郊区新城开发主导阶段人造地表——地面被人造建筑物覆盖，禾略通过卫星遥感影像图片计算面积西藏贵州甘肃云南广西新疆河南四川青海安徽湖南江西河北陕西吉林山西宁夏海南湖北山东黑龙江内蒙古重庆福建浙江辽宁江苏广东天津北京上海1.2 价值特征：人口增长潜力数据描述城市特征——人口，从城镇化阶段，量化人口增长潜力以武汉为例，湖北省2016城镇化率为58.1%，仍处于快速聚集阶段，人口迁移，将由过去的“乡到城“过度到从”小城到大城”阶段，假设城镇化率达到80%，湖北省潜在城镇化人口为1281万。
2024年计划生育政策制定的依据
2024年计划生育政策制定的依据2024年计划生育政策的制定依据主要包括以下几个方面：一、人口状况分析制定计划生育政策的首要依据是对人口状况进行全面、科学的分析。
人口因素是一个国家社会经济发展的重要因素，合理控制人口数量和结构对于实现社会经济可持续发展至关重要。
相关部门应该对人口数量、增长率、年龄结构、性别比例、劳动力资源等方面进行详细的研究，了解当前人口问题的特点和趋势。
只有深入了解了人口状况，才能准确制定出符合实际需要的计划生育政策。
二、社会经济发展需求制定计划生育政策还要根据社会经济发展的需求进行调整。
人口数量和结构对于经济发展具有直接的影响，一个国家或地区的经济产出、就业、社会保障等方面都要受到人口因素的影响。
当经济发展对劳动力需求较大时，可以适当放宽计划生育政策，以保证劳动力资源的供应；反之，当人口过多对社会经济造成较大压力时，可以适当收紧计划生育政策，以控制人口数量。
三、社会民意和权益保障计划生育政策的制定还要充分考虑社会民意和公众的权益保障。
人口问题事关每个人的切身利益，制定政策应充分听取社会各界的意见和建议，尊重人民的主体地位，保障每个家庭的合法权益。
在制定政策时，应全面权衡各方利益，确保政策的公正性、合理性和可操作性。
四、科学技术发展随着科学技术的进步和社会变革的加速，计划生育政策的制定也需要不断地更新和适应科技发展的要求。
科技进步和医学技术的突破可以为计划生育政策的制定提供更多的选择和手段，比如健康生育指导、生殖医学技术等。
科学技术的发展给制定计划生育政策带来了更多可能性，可以更好地提升计划生育政策的针对性和有效性。
综上所述，2024年计划生育政策的制定主要依据人口状况分析、社会经济发展需求、社会民意和权益保障以及科学技术发展等方面的考虑。
只有充分考虑各方面的因素，制定出符合实际情况和需要的政策，才能更好地推动人口问题的合理控制和社会经济的可持续发展。
2024年计划生育政策制定的依据范文(二篇)
2024年计划生育政策制定的依据范文本资料由维绿网提供苗圃的生产目的是为了生产具有优良株型且整齐一致的苗木，能够在苗木市场上获得较高的价格，创造较高的利润。
为了实现这一目的，苗圃经营管理者就要重视苗圃生产管理中的每一步，要使苗圃的生产能够有序进行，关键是生产计划和根据生产计划采取的各项具体措施。
当然，计划的制定需要对苗圃所栽植的苗木的生长发育习性及生态适应性有所了解的情况下才能更为合理。
所有的苗圃生产措施按生产计划进行，并在执行的过程中，适当加以改进和补充，使生产管理更加完善。
和农业生产一样，苗木的田间栽培受到多方面因素的影响，如气候因素、土壤因素、人为因素等，在指定生产计划时一定要加以考虑。
在苗圃生产计划的制定过程中，还要根据苗圃的具体情况参照，制定适合苗圃自身发展的合理计划。
这些记录发达国家祢之为苗圃生产计划的工具。
（1）苗圃的生产日历。
苗圃的生产日历是将苗圃每天的经营措施都记录在案，如什么时间购入某种园林植物的种子，种子的数量，购买生产资料的种类及数量，某日都要进行那些农事活动，那些生产措施重要而且必须要完成的。
如播种、修剪，除草防病等。
（2）各种园林植物的生产流程记录卡。
园林植物的生产流程主要记录不同园林植物的生产流程。
如生产种子苗从采集、种子清洗、贮藏、播种到苗期管理进行记录，每种种子的储醮泞法〔沙藏、干藏）和时间，播种到出苗的时间，当年苗木的生长量及到适宜移栽的时间；扦插苗的生产要从具体采条时间，春季杆插（老枝扦插）还是夏季扦插（嫩枝杆插、扦插床的扦插的具体措施及扦插后的管理登记的记录。
大田田间苗水生产的纪录等。
苗圃苗木的库存及出入库记录。
记录不同苗木种类如实树苗、扦插苗、嫁接苗等的生产量、销售量及库存量，田间不同觇格苗木的生产、销售及库存量。
（3）苗圃正在进行的试验记录。
苗圃正在进行的试验记录如：加入新的苗木种类，培育新的品种，不同苗木种子的萌发率，尝试以新的栽培技术，新设备的引人等。
2024年通用政策问题精解
编号：__________2024年通用政策问题精解第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年通用政策问题精解本合同目录一览1. 合同定义与术语解释1.1 合同双方1.2 合同标的1.3 通用政策2. 合同标的概述2.1 政策问题分类2.2 政策问题精解内容2.3 政策问题精解形式3. 合同履行期限3.1 开始日期3.2 结束日期3.3 延长合同期限的条件4. 合同双方的权利与义务4.1 卖方的权利与义务4.1.1 提供政策问题精解服务4.1.2 保证服务质量4.2 买方的权利与义务4.2.1 支付服务费用4.2.2 提供必要的协助与信息5. 服务费用与支付方式5.1 服务费用5.2 支付方式5.3 费用调整机制6. 违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的变更与终止8.1 合同变更条件8.2 合同终止条件9. 保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密义务9.3 保密期限10. 适用法律与争议管辖 10.1 适用法律10.2 争议管辖11. 其他条款11.1 合同的生效条件11.2 合同的副本12. 附件12.1 政策问题精解详细计划12.2 服务费用明细表13. 签字页13.1 卖方签字13.2 买方签字14. 日期第一部分：合同如下：1. 合同定义与术语解释1.1 合同双方1.1.1 卖方：指提供政策问题精解服务的个人或实体。
1.1.2 买方：指接受政策问题精解服务的个人或实体。
1.2 合同标的1.2.1 政策问题精解服务：指卖方根据买方的需求，提供针对2024年通用政策问题的详细解析和解读。
1.3 通用政策：指2024年期间适用的、对买方业务产生影响或潜在影响的政府政策、法规、指导原则等。
城乡低保待遇水平与物价联动标准测算方法改进
城乡低保待遇水平与物价联动标准测算方法改进
罗静;沙治慧
【期刊名称】《社会保障研究》
【年(卷),期】2018(000)001
【摘要】本文以生活支出实算法为基础,围绕低保待遇与物价的两大联动点——基础调整和比例调整,分别建立"低收入群体的食物和非食物支出、低收入家庭基本情况、地区经济发展情况和地方政府支付能力"四因素基础联动体系,以及购买力补偿比例联动标准两大测算方法,并从理论基础、城乡政策依赖、社会保障管理服务体系和实际部门推广四方面提出了测算方法实施的建议.
【总页数】7页(P80-86)
【作者】罗静;沙治慧
【作者单位】重庆理工大学管理学院,重庆,400054;四川大学公共管理学院,四川成都,610063
【正文语种】中文
【相关文献】
1.我国城乡低保标准将与物价联动挂钩 [J],
2.内蒙古自治区人民政府办公厅关于进一步完善社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制的通知 [J], ;
3.山西省人民政府办公厅关于进一步完善社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制的通知 [J], ;
4.青海省社会救助和保障标准与物价上涨挂钩联动机制 [J],
5.我国城乡低保标准将与物价挂钩 [J],
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政策分析报告
政策分析报告最近，某个行业领域有关部门推出了一项新政策，预计将对该行业产生重要影响。
在这样的情况下，对这项政策进行深入的分析和研究就显得尤为重要。
本文将涉及该项政策的主要内容、政策背景、政策目的、政策执行情况等方面进行分析和评估。
1. 政策背景首先，需要了解该政策的背景。
本项政策的制定是源于当前行业领域中的某些问题，例如市场不规范、消费者权益受损、资源浪费等等。
根据这些问题的存在，政策制定部门感觉到亟需一项精确的规范，该规范可以为行业内所有参与者创建统一的标准，鼓励行业保持健康的发展和稳定的竞争。
2. 政策内容然后，需要了解该政策的主要内容。
该项政策明确了行业内所有参与者应当遵守的规范，例如生产和销售产品的准则、消费者投诉处理的方式、信息披露的标准等等。
政策还明确了相关部门的监管职责，以及对违反规定的行为应采取的行动。
总体来说，该项政策的目的是确保行业内所有参与者都遵守同一个标准，并为消费者提供更好的服务和产品质量。
3. 政策目的我们还需要了解该政策的具体目的以及预期的效果。
政策目的与政策背景密切相关，它是解决当前行业中存在的威胁和问题的手段。
在这种情况下，政策目的可以分为三个方面，即：（1）保证公平竞争：该项政策的目的之一是确保行业内的所有参与者都遵守同一标准，并建立一个公平竞争的环境。
消费者可以在此环境中获得更好的价格和质量。
（2）保护消费者利益：该项政策的另一个目的是保护消费者的权益和利益。
政策制定部门已明确了消费者应受到的最低保障。
（3）鼓励行业稳定发展：最后一个目标是鼓励行业的健康和稳定的发展。
政策制定部门预期行业内所有参与者可以共同保证行业的发展和稳定。
4. 政策执行情况最后，需要对该项政策的执行情况进行跟踪和评估。
政策的执行情况指政策进入实施阶段后的反应和影响。
一般来说，这需要一定时间来观测评估，不过一些基本观测可以进行，以了解该政策是否发生了一些初步的改变。
例如，如果政策制定部门收到投诉，消费者或其他行业参与者对政策实施是否合理等。
2022-2023年咨询工程师之宏观经济政策与发展规划模考预测题库(夺冠系列)
2022-2023年咨询工程师之宏观经济政策与发展规划模考预测题库(夺冠系列)单选题（共100题）1、国内生产净值的计算公式为（）。
A.国民生产净值－间接税B.国民生产总值－折旧C.国内生产总值－间接税D.国内生产总值－折旧【答案】 D2、社会主义市场经济条件下，我国投资宏观调控的方式以（）为主。
A.直接调控B.市场调节C.税收管制D.间接调控【答案】 D3、根据《全国土地利用总体规划纲要》，我国要加大灾毁耕地的防治力度，力争2006—2020年将因灾毁减少的耕地控制在()万亩以内。
A.500B.700C.900D.1100【答案】 D4、累进税是指随着课税对象数额的增加而逐级提高税率的税种。
下列属于累进税率的是（）。
A.小额累进税率B.大额累进税率C.全额累进税率D.固定税额累进税率【答案】 C5、—般资料：求助者，女性，50岁，高级职员，身高1.52米，体重78公斤。
A.怕发胖影响形象B.怕发胖影响职业生涯C.怕发胖影响健康D.怕发胖影响夫妻关系【答案】 A6、《全国重要生态系统保护和修复重大工程总体规划（2021－2035年）》提出，到2035年，草原综合植被盖度达到（）。
A.45%B.50%C.56%D.60%【答案】 D7、不同区域的主体功能定位，实行各有侧重的绩效考核评价办法，实行工业化城镇化水平优先的绩效评价的是( )。
A.优化开发区域B.重点开发区域C.限制开发区域D.禁止开发区域【答案】 B8、《全国土地利用总体规划纲要》把全国划分为九个土地利用区，其中属于东部地区的是()A.京津冀鲁区、苏浙沪区、闽粤琼区B.珠江三洲地区、长江三角洲地区、环渤海地区C.太湖杭州湾地区、苏锡常地区、京津地区D.海峡西岸经济区、天津滨海新区、沪宁杭地区【答案】 A9、（2021年真题）党的十八大报告明确提出，要实施就业优先战略和更加积极的就业政策，推动实现更高质量的就业的措施是()。
A.城乡教育一体化B.建设职业技术学院C.进一步促进高等教育发展D.扶持发展劳动密集型企业【答案】 D10、各级政府为居民或团体提供特定服务，或实施行政管理所收取的费用，属于政府的()A.特别课征收入B.规费收入C.特许金收入D.动产收入【答案】 B11、我国发展规划体系中，国家级区域规划的规划期，原则上不少于( )年。
农产品目标价格保险对农户技术决策行为的影响——基于倾向评分匹配的研究
农产品目标价格保险对农户技术决策行为的影响——基于倾
向评分匹配的研究
伏虎
【期刊名称】《财会月刊（综合版）》
【年(卷),期】2016(000)007
【摘要】本文以重庆市2015年7月启动农产品目标价格保险试点为契机,通过倾向评分匹配对参与农产品目标价格保险试点农户的技术决策行为进行评估.结果表明,农产品目标价格保险的实施引起化肥、农药过度投入、种植品种单一,强化了农户“产量导向”的技术决策,弱化了农户“风险规避导向”的技术决策.研究建议,合理界定农产品目标价格保险的兜底水平、保费分担方式、适用群体,以期在保障农户利益前提下避免过度扭曲农业经营决策.
【总页数】4页(P113-116)
【作者】伏虎
【作者单位】重庆行政学院经济社会发展研究所,重庆400041;重庆土地经济研究院,重庆400041
【正文语种】中文
【中图分类】F842
【相关文献】
1.农户结构和行为对借贷倾向的影响研究——基于湖南2000户农户的问卷调查[J], 张庆昉
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对农户化学要素投入倾向的影响
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4.基于倾向性评分匹配法的社会网络对老年人心理健康状况的影响研究 [J], 甘珊;李峥
5.肝内血管对肝细胞癌微波消融疗效的影响:基于倾向性匹配评分研究 [J], 刘冲;何金瞳;李天;隋凯达;张洲博;张丹洋;邵海波
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玉林市财政局关于提前下达2024年城乡居民基本养老保险中央财政补助经费预算指标的通知
玉林市财政局关于提前下达2024年城乡居民基本养老保险中央财政补助经费预算指标的通知文章属性•【制定机关】玉林市财政局•【公布日期】2023.12.13•【字号】•【施行日期】2023.12.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文玉林市财政局关于提前下达2024年城乡居民基本养老保险中央财政补助经费预算指标的通知北流市财政局，各城区财政局：根据《广西壮族自治区财政厅关于提前下达2024年城乡居民基本养老保险中央财政补助经费预算指标的通知》（桂财社〔2023〕143号），现提前下达你们2024年城乡居民基本养老保险中央财政补助经费预算指标万元（详见附件）。
现将有关事项通知如下：一、该项指标收入列2024年政府收支分类科目第1100248项“社会保障和就业共同财政事权转移支付收入”收入科目；支出列2024年政府收支分类科目第2082602项“财政对城乡居民基本养老保险基金的补助”支出功能分类科目。
二、此次提前下达的城乡居民基本养老保险中央财政补助经费属预拨性质，用于基础养老金补助，将根据你们2024年领取基础养老金人数、财政补助标准及实际发放情况等据实结算。
三、请按照社会保险基金财务制度的有关规定，及时将该项中央补助资金拨入社会保障基金财政专户，确保基础养老金按时足额发放。
资金必须专款专用，任何部门、单位和个人，均不得截留、挤占和挪用。
如发现各地有虚报骗取套取现象的,自治区将扣减有关补助资金,并通报批评。
附件：1.提前下达2024年度城乡居民基本养老保险中央财政补助直达资金分配表2.2024年度城乡居民基本养老保险中央财政补助直达资金绩效目标表玉林市财政局2023年12月13日。
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