造价
工程造价的概述
通过竣工阶段的评估和总结，可以及时总结经验和教训，为今后的工程造 价控制提供有益的参考和借鉴。
05
工程造价的发展趋势与挑 战
信息化技术的应用
信息化技术提高了工程造价的效率和准确性
通过使用专业软件和信息技术，可以更快速、准确地计算和评估工程造价，减少人为错误 和繁琐的手工计算。
随着绿色建筑的普及，工程造价人员需要不断更新自己的知识和技能，以适应这一发展趋势。同时，这 也为工程造价行业带来了新的发展机遇。
应对市场变化的挑战
市场变化对工程造价 的影响
市场变化可能导致原材料、人工 成本等价格波动，从而影响工程 造价的准确性。此外，市场需求 的变化也可能导致项目需求和预 算的调整。
动态性 工程造价受到多种因素的影响， 如市场价格波动、政策调整等， 需要进行动态管理和调整。
预测性 工程造价是对未来工程项目的投 资进行预测和评估，需要综合考 虑多种因素和不确定性因素。
02
工程造价的组成与影响因 素
组成
直接成本
包括人工、材料、设备等费用，是构成工程 实体的直接成本。
税费
根据国家相关规定，工程需缴纳的税费。
工程造价的概述
目录
• 工程造价的定义与特点 • 工程造价的组成与影响因素 • 工程造价的估算方法 • 工程造价的管理与控制 • 工程造价的发展趋势与挑战
01
工程造价的定义与特点
定义
定义
工程造价是指在工程建设过程中， 根据工程设计、施工、设备、材 料等方面的要求，进行预算、估 算、概算和决算等工作的总称。
间接成本
包括管理费、设计费、监理费等，是间接用 于工程的费用。
造价咨询概念
造价咨询概念一、造价咨询的概念造价咨询是指对建筑工程项目的造价、成本、计量、工程量清单、标底、预决算、决算审核、进度支付、工程款结算、工程价款评审、工程质量验收、工程造价结算等项目成本管理工作提供专业咨询服务的一种行为。
它包括对工程项目的投资成本、建设成本等方面进行全面的预测、预算、控制和评估，并为业主、设计单位、施工单位等提供专业的建议和指导，以确保项目的合理、经济和安全。
二、造价咨询的服务内容1、投资成本分析对工程项目的投资成本需进行全面的分析、预测、计算和评估，确定工程项目的总成本，包括建筑、结构、给排水、电气、装饰、机电设备、给排水设备、空调设备及智能化系统等各项工程的造价。
2、预算编制根据投资成本分析结果，编制工程项目的详细预算，包括材料、人工、机械、费用等各项指标，为工程项目的实际开工和施工提供具体的经济支持。
3、工程量清单编制根据工程项目的设计图纸和技术标准，编制各种工程量清单，明确工程项目的建筑面积、结构体量、给排水量、电气用量等各项指标。
4、工程造价咨询对工程项目的造价进行咨询和评估，包括施工单位报价分析、工程量清单审核、造价预测、合同价款评审等。
5、合同价款支付对工程项目的合同价款进行审核，包括工程款支付申请、合同价款结算、工程进度款支付等。
6、工程造价审查对工程项目的造价进行全面的审查和评定，包括审查工程质量、技术要求、工程验收、合同变更、索赔等。
7、工程造价决算对工程项目的决算进行全面的审核和评估，确定工程项目的最终成本，以确保工程造价的合理性和准确性。
8、经济指标分析通过对工程项目的施工进度、成本控制、投资收益、经济效益等方面进行全面的分析和评估，为业主提供专业的决策依据。
9、项目管理咨询在工程项目的建设过程中，对项目的进度、质量、安全、成本等方面进行全面的管理和咨询，以确保项目的顺利进行及取得预期效果。
三、造价咨询的意义1、提供专业的经济支持造价咨询可以为工程项目的投资成本、预算编制、工程量清单、合同价款支付、工程造价审查、经济指标分析等方面提供专业的经济支持，为工程项目的开工和施工提供良好的经济基础。
工程造价公式大全
工程造价公式大全
工程造价是指建设工程所需的各项费用总和，是评估工程成本的重要依据。
下面是一些常用的工程造价公式：
1.总造价公式
总造价=工程数量×单位工程造价
2.单位工程造价计算公式
单位工程造价=直接费用+间接费用+管理费用+利润
3.直接费用计算公式
直接费用=材料费用+人工费用+机械设备费用+运输费用+税费
4.材料费用计算公式
材料费用=材料单价×材料数量
5.人工费用计算公式
人工费用=人工单价×人工数量
6.机械设备费用计算公式
机械设备费用=设备租赁费用+设备维护费用+设备折旧费用
7.运输费用计算公式
运输费用=运输单价×运输距离
8.间接费用计算公式
间接费用=办公费用+社会保险费用+税费+项目管理费用
9.管理费用计算公式
管理费用=(工程造价-直接费用-间接费用)×管理费率
10.利润计算公式
利润=(工程造价-直接费用-间接费用-管理费用)×利润率
11.单位工程利润计算公式
单位工程利润=单位工程造价×利润率
以上是一些常见的工程造价计算公式，但实际工程造价计算会受到具体项目的特殊要求和市场价格等因素的影响，因此一些公式的具体参数可能会有所不同。
建议在实际计算时根据具体情况进行调整。
工程造价常用计算公式整理
工程造价常用计算公式整理
工程造价是指对建设工程的预算、计量、估价、支付和结算等环节进行计算和管理的过程。
在工程造价中，常用的计算公式涵盖了预算计算、工程量计算、价值计算、费用计算、支付计算和结算计算等方面。
下面是一些常用的工程造价计算公式整理：
1.预算计算公式：
预算金额=取费依据×取费比例
建筑物预算=运作费+人工费×人工工日数+材料费+机械费+利润
工程总造价=建筑物预算×风险系数
2.工程量计算公式：
单位工程量=工程总量/单项工程数量
单项工程金额=单位工程量×单位工程工程量
工程总量=单位工程量×单项工程数量
3.价值计算公式：
价值=施工计量金额×完工比例
4.费用计算公式：
材料费=单位工程材料单价×单位工程工程量
人工费=单位工程人工单价×单位工程工程量×人工系数
机械费=单位工程机械单价×单位工程工程量×机械系数
费用合计=材料费+人工费+机械费
5.支付计算公式：
支付金额=已完成工程量×完工比例×单位工程金额
6.结算计算公式：
结算金额=已施工工程量×完工比例×单位工程金额+可调整金额
7.盈亏计算公式：
盈亏金额=实际支付金额-结算金额
以上是一些工程造价常用的计算公式，不同类型的工程造价计算公式
可能会有所差异，具体的计算公式应根据不同的项目和具体情况进行确定。
在实际应用中，还需结合各类计算参数和具体项目的要求，进行准确的计
算和管理。
简述工程造价的构成
简述工程造价的构成摘要：一、工程造价的定义与重要性二、工程造价的构成要素1.设备及工器具购置费2.建筑安装工程费3.工程建设其他费用4.预备费5.建设期利息三、各构成要素的计算方法与分析四、工程造价控制策略正文：一、工程造价的定义与重要性工程造价是指为建设一项工程所需的全部费用，包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用等。
工程造价是工程项目投资的核心部分，对项目的经济效益和社会效益具有重要影响。
在工程项目决策、设计、施工和运营过程中，掌握工程造价的构成和计算方法是十分重要的。
二、工程造价的构成要素1.设备及工器具购置费：是指为工程项目购置所需的设备、仪器仪表及工器具所需的费用。
设备及工器具购置费根据设备的类型、规格、数量、购置价等因素计算。
2.建筑安装工程费：包括建筑工程、安装工程、装饰工程等费用。
建筑安装工程费根据工程量、工程单价、施工方法、施工周期等因素计算。
3.工程建设其他费用：包括土地使用权出让金、拆迁补偿费、环境影响评价费、安全生产费用、临时设施费用等。
工程建设其他费用根据实际情况和相关政策计算。
4.预备费：是指为应对工程项目在设计、施工、运行过程中可能发生的风险和不确定性因素而预留的费用。
预备费根据工程项目的特点、风险程度等因素计算。
5.建设期利息：是指工程项目在建设期间所需贷款所产生的利息。
建设期利息根据贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素计算。
三、各构成要素的计算方法与分析在计算工程造价时，各构成要素的计算方法和分析是关键。
对于设备及工器具购置费，需充分了解设备市场，比选优质设备，合理确定设备购置价；建筑安装工程费要充分考虑施工条件，合理选用施工方法，有效控制工程成本；工程建设其他费用要遵循相关政策，合理计算各项费用；预备费要充分评估工程项目的风险，合理预留费用；建设期利息要结合贷款情况，合理预测利息支出。
四、工程造价控制策略1.优化设计：在工程项目前期，通过优化设计方案，提高工程项目的经济性、合理性，降低工程造价。
造价常用表格
造价常用表格
造价常用表格包括以下几种：
1.建筑工程概算表：用于初步估算建筑工程所需的总投资，包括人
工费、材料费、机械费等各项费用。
2.建筑工程预算表：用于计算建筑工程的详细费用，包括分部分项
工程费、措施项目费、其他项目费等。
3.建筑工程结算表：用于计算建筑工程完成后的实际费用，与预算
表相比，更注重实际发生费用的计算。
4.材料价格表：用于收集各种建筑材料的品牌、规格、单价等信息，
方便在预算和结算中查询和对比材料价格。
5.工程量清单表：用于列出建筑工程中各个项目的名称、单位、数
量等信息，方便计算工程总造价。
6.劳动力用量表：用于估算建筑工程所需的人工数量和工种，方便
计算人工费用。
7.费用明细表：用于详细列出各项费用及其计算依据，方便审核和
对比。
8.合同管理表：用于记录建筑工程的合同信息，包括合同编号、合
同内容、合同金额等。
9.工程进度款申请表：用于申请建筑工程的进度款，包括已完成工
程量、应付进度款金额等信息。
10.工程变更单：用于记录建筑工程中的变更情况，包括变更原因、
变更内容、变更费用等信息。
以上是造价常用的表格，仅供参考。
在实际操作中，可能还需要根据具体情况进行调整和修改。
一级造价师《建设工程计价》公式
一级造价师《建设工程计价》公式1.建筑面积计算公式：
建筑面积=建筑物每层面积×层数
2.产值计算公式：
产值=单位工程量×单位价格
3.定额计算公式：
定额=工日数×人工定额指标
4.直接费用计算公式：
直接费用=材料费+设备费+人工费
5.间接费用计算公式：
间接费用=总造价×间接费用比例
6.总造价计算公式：
总造价=直接费用+间接费用
7.各种费率计算公式：
-材料费率=材料费/直接费用
-设备费率=设备费/直接费用
-人工费率=人工费/直接费用
-间接费用比例=间接费用/总造价
8.各种工程量计算公式：
-土方工程量=填挖方量+开挖方量
-钢筋工程量=钢筋束数×钢筋束重量
-混凝土工程量=扎柱混凝土用量+地下室浇筑混凝土用量
-砌体工程量=墙体砌筑体积+窗台砌筑体积+防水砌筑体积
9.能耗计算公式：
能耗=能源消耗量×能源价格
10.利润计算公式：
利润=总造价×毛利润率
11.结算价计算公式：
结算价=直接费用+间接费用+利润
以上只是建设工程计价中一些常见的公式和计算方法，实际应用中还会根据具体情况进行调整和修改。
除了公式和计算方法，一级造价师还需要掌握相关的法规政策、市场行情、造价标准等知识，以保障计价的准确性和合理性。
工程造价单方造价指标参考
工程造价单方造价指标参考工程造价是指在工程项目中，根据项目的规模、性质、地点、工程数量及质量要求等因素，通过对各项工程费用进行合理配置，计算出总造价的工作。
而工程造价单方造价指标则是在工程造价计算中，根据工程项目的不同特点，对各项费用进行分项计算的标准和参考指标。
下面将就工程造价单方造价指标进行详细介绍。
1.人工费用：人工费用是指在工程项目中，根据工程数量及工种的不同，计算出的人工成本费用。
根据国家的相关规定，通常可以按照不同类型的工作分为一般人工费、技工费、管理费等多个方面进行计算。
在确定人工费用时，需要考虑到工种工资、加班费、津贴等因素。
2.材料费用：材料费用是指在工程项目中，所使用的各类材料的成本费用。
根据材料的性质和数量，可以将材料费用进行细分，例如水泥、钢筋、沙子、砖块等。
在计算材料费用时，需要考虑到材料的市场价格、采购渠道、运输成本等因素。
3.设备费用：设备费用是指在工程项目中所使用的各类设备的成本费用。
根据设备的种类和使用时间，可以将设备费用进行细分，例如起重机、挖掘机、混凝土搅拌车等。
在计算设备费用时，需要考虑到设备的购买价格、租赁费用、维护费用等因素。
4.租赁费用：租赁费用是指在工程项目中，所使用的各类设备和场地的租赁费用。
根据租赁的对象和时间，可以将租赁费用进行细分，例如设备租赁费、场地租赁费等。
在计算租赁费用时，需要考虑到租赁的时长、租金标准、租赁对象的品质等因素。
5.工程管理费用：工程管理费用是指在工程项目中，为了保证工程项目的顺利进行，而需要进行的各项管理费用。
根据管理的内容和工程规模，可以将工程管理费用进行细分，例如施工组织设计费、现场监理费、质量检测费等。
在计算工程管理费用时，需要考虑到管理的工作量、管理人员的薪酬标准等因素。
6.进度延误费用：进度延误费用是指在工程项目中，由于各种因素导致项目工期延误而需要支付的相关费用。
根据延误的原因和延误的时间，可以将进度延误费用进行细分，例如劳动力成本增加、设备租赁费用增加、监理费用增加等。
工程造价定义及构成
工程造价定义及构成
一、定义
工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
这个费用涉及到工程的筹划、设计、建设、购置等全过程，是评价工程建设项目投资效果的重要依据。
二、构成
工程造价主要由设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成。
1.设备及工器具购置费
设备及工器具购置费是工程造价中的重要组成部分，包括为完成项目所需的一切设备、工具、器具的购置费用。
此项费用根据具体的设备、工器具清单，逐项确定其购置费用，并计入工程总造价中。
2.建筑安装工程费
建筑安装工程费是指进行建筑工程和设备安装工程的总费用，包括直接费、间接费、利润和税金等。
其中，直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费等；间接费则包括管理费、技术咨询费等。
建筑安装工程费的计算需要依据不同的工程类别和预算定额，并结合实际情况进行调整。
3.工程建设其他费
工程建设其他费是指除上述两项费用外的其他与工程建设相关的费用，包括土地使用费、勘察设计费、研究试验费、建设单位管理费等。
这些费用因具体工程情况而有所不同，需要根据相应的标准和
规定进行计算。
建筑行业所有造价计算公式大全
建筑行业所有造价计算公式大全
建筑行业造价计算是一项复杂的任务，需要考虑多个因素，包括建筑材料、劳动力成本、设备租赁费用以及设计和管理费用等。
下面是一些常见的建筑行业造价计算公式的介绍。
1.建筑材料成本计算公式：
建筑材料成本=单位材料价格×材料数量
2.劳动力成本计算公式：
劳动力成本=工人工资×工作时间
3.设备租赁费用计算公式：
设备租赁费用=设备租赁费用/天×租赁天数
4.建筑设计费用计算公式：
建筑设计费用=建筑面积×设计费用比例
5.建筑管理费用计算公式：
建筑管理费用=建筑总造价×管理费用比例
6.建筑总造价计算公式：
建筑总造价=建筑结构造价+室内装饰造价+建筑附属设备造价+土地价格
7.建筑结构造价计算公式：
建筑结构造价=建筑结构材料成本+建筑结构劳动力成本+建筑结构设备租赁费用
8.室内装饰造价计算公式：
室内装饰造价=室内装饰材料成本+室内装饰劳动力成本+室内装饰设备租赁费用
9.建筑附属设备造价计算公式：
建筑附属设备造价=设备材料成本+设备劳动力成本+设备租赁费用
10.土地价格计算公式：
土地价格=土地面积×地价
以上公式只是建筑行业中常用的一些造价计算公式，实际运用中可能还会涉及到其他因素。
此外，实际情况可能因地区而异，具体的公式和参数可能有所不同。
因此，在进行具体项目的造价计算时，建议根据实际情况进行合理的调整和计算。
工程造价八大流程
工程造价八大流程工程造价是指在建筑工程或其他工程项目承包过程中，对工程施工所需要的材料，人工，机械设备等成本进行评估和管理的过程。
下面将为大家介绍工程造价的八大流程。
第一流程：投标建筑工程的发包方在选定承包商后，需要向承包商提供招标文件，承包商需要审核并提交投标报价。
投标包括核算工程造价，制定招标方案，编制投标书，编制工程施工组织设计等。
第二流程：初步预算编制投标结束后，承包商需要编制初步预算，编制方式可以根据不同工程的特点来选择，包括生产工艺分析法、历史数据分析法、工作量统计法等等。
预算编制完成后需要进行审核，确保预算的合理性和正确性。
第三流程：成本分析成本分析是指对施工过程中各项费用进行审核和核算的过程，主要目的是查找费用溢出，以及制定降低造价的策略。
成本分析包括成本绩效分析，成本比较分析等。
第四流程：定额维护建筑工程需要遵循行业标准和规范，承包商需要定期更新和维护施工用的定额，以确保基础数据的正确性和有利于造价核算计算。
定额的更新需要经过审核和评估。
第五流程：商务谈判商务谈判是针对建筑工程的工程造价进行谈判和商定工程造价的具体流程。
商务谈判包括工程造价的商务部分，合同条款的商务部分等。
第六流程：工程结算工程结算是指在工程施工过程中，实际完成的工作量和安装质量等因素的清单费用计算。
结算依据是合同金额等合法文件为准，结算方案不得超过合同金额。
第七流程：工程变更工程变更是指在工程施工过程中由于设计变更、材料变更、工程量变更等原因引起的工程变更。
工程变更需要经过评估和核算，使变更后的工程造价合理、公正、有效。
第八流程：造价控制造价控制是指对建筑工程造价进行控制和管理，旨在确保工程造价的合理性和经济性。
造价控制包括前期的设计方案控制、工程的动态控制、阶段性的结算控制等。
以上是工程造价的八大流程，每一个流程都是建筑工程进行周期中必不可少的。
承包商必须对这八大流程进行认真的分析和总结，以确保工程造价控制的准确性和有效性。
简述工程造价
简述工程造价
工程造价是指在建筑工程项目中，对工程项目的投资费用进行估算、计算、监控和控制的过程。
它涉及到工程项目的各个阶段，包括设计阶段、施工阶段和竣工阶段。
在工程项目的设计阶段，工程造价师根据项目的需求和规模，通过对建筑材料、工程设备、劳动力等成本的估算，为项目提供一个合理的投资预算。
这个预算将成为项目的基准，在后续的施工阶段和竣工阶段用于监控和控制项目的投资费用。
在施工阶段，工程造价师负责监督和管理工程项目的费用。
他们会与施工单位进行沟通，了解施工过程中的成本变动情况，并及时调整预算。
同时，他们还会进行现场检查，确保工程项目的质量符合预期，并且不超出预算。
在竣工阶段，工程造价师负责对工程项目的投资费用进行核算和结算。
他们会对施工过程中的材料和设备进行清点，以确保费用的准确性。
如果发现有超支或节约的情况，他们还会对投资预算进行调整，并向相关部门提交相关报告。
工程造价的控制对于保证工程项目的质量、进度和成本是非常重要的。
通过对工程项目的费用进行有效的估算、监控和控制，可以避免项目
的预算超支或资金短缺的风险，确保项目的顺利进行。
同时，工程造价还可以为项目的决策提供参考，帮助业主优化项目的投资策略。
总之，工程造价在建筑工程项目中起着至关重要的作用。
它涵盖了项目的各个阶段，并通过对投资费用的估算、监控和控制，为项目提供了一个合理的投资预算，保证了项目的质量、进度和成本的控制。
造价的组成
造价的组成
造价的组成包括以下方面：
1.土地价格：土地的价格是决定房屋造价的重要因素。
2.建筑工程费：建筑工程费包括工程设计费、建筑材料费、建
筑施工费、安装费等。
3.设备费：设备费包括建筑内部设备、家具家电等。
4.规划设计费：规划设计费是在项目开工前，进行规划设计所
需要支出的费用，包括项目前期勘测、规划设计方案、概算预算等。
5.管理费：管理费包括项目经理费、人工管理费、材料管理费、质量管理费、安全管理费等，是为了确保项目施工顺利和项目质量保证的费用。
6.税费：税费包括房地产税、土地使用税、城市维护建设税、
印花税、等税费。
7.利润：利润是建筑商或施工方所需获得的利润，用于保证公
司的正常运行和员工的工资等。
8.其他费用：其他费用包括保险费、水电气费、物业费等。
总之，造价的组成取决于具体的项目，除了以上几个方面之外，还可能包括其他因素。
建筑工程平方米造价
建筑工程平方米造价建筑工程平方米造价是指在建筑行业中，每平方米的建筑造价。
它是评估建筑工程成本以及项目预算的重要指标之一。
在建筑工程中，平方米造价的计算涉及到各种因素，包括建筑材料、人工成本、设计费用等。
本文将详细介绍建筑工程平方米造价的计算方法和影响因素。
一、建筑工程平方米造价的计算方法建筑工程平方米造价可以通过以下公式计算：平方米造价 = 总投资额 / 建筑总面积其中，总投资额是指建筑工程的总投资，包括土地成本、设计费用、建筑材料成本、人工成本等。
建筑总面积是指建筑物的总建筑面积，包括室内使用面积、公共区域面积等。
以某个建筑项目为例，该项目总投资额为1000万，建筑总面积为5000平方米。
那么该项目的平方米造价可以通过如下计算得出：平方米造价 = 10000000 / 5000 = 2000 元/平方米以上即为该建筑项目的平方米造价。
二、影响建筑工程平方米造价的因素1.建筑材料成本：建筑材料的价格是影响平方米造价的重要因素之一。
不同类型的建筑材料价格存在差异，选用不同的材料也会对造价产生影响。
2.人工成本：人工成本是指工人的工资、福利等费用。
不同地区的人工成本水平不同，人工成本的提高会导致平方米造价的增加。
3.设计费用：设计费用是指建筑设计师的服务费用。
高水平的设计师和复杂的设计方案会带来较高的设计费用，从而增加平方米造价。
4.地理位置：不同地区的建筑工程平方米造价也存在差异。
一些发达地区的建筑市场竞争激烈，平方米造价相对较高，而一些欠发达地区由于市场需求不足，造价相对较低。
5.建筑类型：不同类型的建筑项目对平方米造价的要求也不同。
例如，高层建筑相对于低层建筑来说，平方米的造价可能会更高。
以上因素都会对建筑工程平方米造价产生影响，建筑项目承包商和业主需要综合考虑这些因素来制定工程预算。
三、建筑工程平方米造价的意义建筑工程平方米造价是评估建筑工程成本的重要指标，对于工程预算和项目投资决策至关重要。
预算跟造价有什么区别
预算跟造价有什么区别工程造价这个职业一直都是求职者的热选职业之一，尤其是女性在建筑业中的首要选择。
比如在上海，如果能够考取〔造价工程师〕证书还能居住证加分，以下是我为您整理的预算跟造价有什么区别的相关内容。
一、不同：预算员是在前对工程的投资进行预算工作，造价员是工程完工以后对工程的实际产生的费用进行造价咨询(审计)工作。
造价员也可从事预算工作，但预算员不能从事造价咨询工作。
二、工作单位不同：预算员一般是在工作，造价员一般是在造价咨询企业工作。
三、证书不同预算员：是各省省建设厅印制的证书，由省建设厅颁发。
造价员是价咨询协会(中价协)的证书，是各省省造价〔管理〕总站颁发。
四、预算员是省建设行业培训合格证书，必须参加培训后考试合格才干发证。
造价员是资格证书，对培训不做要求。
但必须考得造价员证，才干从事造价工作。
五、报考条件不同：预算员基本上不限制报考条件，不要求相关工作经验。
造价员有严格的报考条件限制，非造价专业必须有一年以上造价相关工作。
六、使用教材不同：预算员使用的是省建设厅编的教材，造价员的考试大纲和造价基础知识是中价协编写的统一教材，计量与计价是省造价站编写的教材。
2怎样学习工程造价预算熟练掌握一款造价软件初学者可以先从网上买一款盗版软件练手，每个城市所用不同，购买时跟卖家咨询一下即可。
卖家和软件的官网上面都会提供一些软件的基本操作视频，只要自己抽出时间仔细看，一周左右便能掌握基本的软件操作方法。
阅读造价书籍每年都会组织工程造价师的考试，自然会出相应的造价学习书籍，一共分为四门：《工程造价管理基础理论与相关法规》、《建设工程技术与计量》、《工程造价计价与控制》和《工程造价案例分析》，这几本书一定要买来学习的，而且在日后自己的工作中也是可以持续看的。
另外，还有很多工程相关的规范，有心思的也可以网上下载阅读一下的，但是这不是必备的。
规范毕竟是非常乏味的，难以记忆，等我们入了这个行业慢慢也就知道了。
预算造价名词解释
预算造价名词解释
预算造价是指在项目开始之前对整个项目的成本进行估算和规划的过程。
预算造价可以包括直接造价（例如材料、劳动力、设备等的成本）、间接造价（例如管理费用、运输费用、保险费用等）和其他费用（例如税费、利息等）。
预算造价的目的是为了确保项目在预定的成本范围内进行，并为项目管理和决策提供参考依据。
通过预算造价，可以评估和控制项目的成本，以便及时调整和优化项目的投资计划和资源分配，从而确保项目的顺利进行。
预算造价通常由专业的造价师、项目经理和财务人员共同制定和管理。
他们需要根据项目的需求、规模和特点，结合市场行情、材料价格以及人工成本等因素，对项目的各个方面进行成本预算，最终确定项目的总造价和预计的支出。
在项目实施过程中，预算造价还可以作为项目的监控和控制工具，帮助管理人员及时了解项目的实际成本情况，并与预算进行对比，及时采取对策，防止成本超支或资源浪费的情况发生。
造价合格标准
造价合格标准
造价合格标准是指在建筑工程项目的施工过程中，对于项目的成本控制和管理所制定的一系列标准和规定。
这些标准和规定的制定，旨在保障工程项目的质量、安全和进度，并且在合理的成本范围内完成工程建设。
因此，造价合格标准的制定对于工程项目的成功实施至关重要。
首先，造价合格标准的制定应该充分考虑工程项目的实际情况和特点。
不同的工程项目在材料、工艺、施工环境等方面都存在着差异，因此在制定造价合格标准时，需要充分考虑这些因素的影响。
只有根据工程项目的实际情况，制定出符合实际需求的标准，才能更好地指导工程项目的施工和管理。
其次，造价合格标准的制定要科学合理。
在制定标准时，需要充分考虑工程项目的质量、安全和进度等方面的要求，同时也要考虑到成本控制的需要。
只有在这些方面进行科学的权衡和考量，才能确保制定出的标准既能够保障工程项目的质量和安全，又能够在合理的成本范围内完成工程建设。
另外，造价合格标准的执行和监督也是至关重要的。
制定了合理的标准之后，需要建立相应的执行和监督机制，确保标准能够得到有效执行。
只有通过有效的执行和监督，才能够保障工程项目的质量、安全和进度，同时也能够实现成本控制的目标。
总的来说，造价合格标准的制定是一个复杂而又重要的工作。
只有充分考虑工程项目的实际情况和特点，科学合理地制定标准，并建立有效的执行和监督机制，才能够真正发挥标准的指导作用，保障工程项目的顺利实施。
因此，在工程项目的施工过程中，需要高度重视造价合格标准的制定和执行，确保工程项目能够按照既定的标准和要求顺利完成。
造价的组成
造价的组成造价的组成建筑项目的造价是指完成该项目所需的全部费用，包括土地购置费、设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、保险费等各种直接和间接的支出。
在建筑项目中，造价是一个非常重要的指标，对于业主和承建方来说都具有很大的意义。
因此，了解造价的组成对于控制项目成本和提高效益至关重要。
一、土地购置费土地购置费是指在开展建设活动前，为取得用地权而支付给国家或集体所有者的代价。
土地购置费由国家规定标准计算，其计算方法为：土地面积×土地使用年限×土地出让价格。
二、设计费设计费是指在建设工程前期进行设计工作所需支付给设计单位或个人的报酬。
设计费根据国家规定标准计算，其计算方法为：建筑面积×设计单价。
三、施工费施工费是指在建设过程中进行实际施工所需支付给承包商或自营单位的报酬。
施工单位根据合同约定收取相应的款项。
施工费用主要包括人工成本和材料成本两部分。
（一）人工成本人工成本是指施工过程中所需的劳动力费用，包括工资、福利和社会保险等。
人工成本的计算方法为：人数×每月平均薪资×施工期。
（二）材料成本材料成本是指施工过程中所需的各种建筑材料费用。
材料成本根据合同约定或市场价格计算。
四、设备费设备费是指在建设过程中所需购置或租赁的机械设备费用。
设备费主要包括购置或租赁费用、运输和安装费用、维修和保养费用等。
五、监理费监理费是指在建设过程中所需支付给监理单位或个人的报酬。
监理单位根据合同约定收取相应的款项。
监理费的计算方法为：建筑面积×监理单价。
六、保险费保险费是指在建设过程中为保障项目安全而支付给保险公司的保险金。
保险公司根据合同约定收取相应的款项。
保险范围包括财产损失险、责任险等。
七、其他支出其他支出包括税金、审计咨询、法律服务、工程招标等费用。
总结：综上所述，建筑项目的造价组成非常复杂，包括土地购置费、设计费、施工费、设备费、监理费、保险费和其他支出。
工程造价评估方法简介
工程造价评估方法简介一、工程造价评估方法简介工程造价评估是指对工程项目进行成本估算和评估的过程，是确保工程项目顺利进行和控制成本的重要环节。
在工程项目的各个阶段，都需要进行造价评估，以便及时调整预算和控制成本，保证项目的顺利实施。
1. 定额法定额法是一种常用的工程造价评估方法，通过对工程项目中各项工作量的定额和单价进行计算，得出总造价。
定额法的优点是计算简单、明确，适用于各类工程项目。
但是定额法也存在一些局限性，比如无法考虑到特殊情况和变化，需要结合实际情况进行调整。
2. 比例估算法比例估算法是一种根据工程项目的规模和特点，通过对类似项目的造价数据进行比较，推算出当前项目的造价。
比例估算法适用于缺乏详细数据或者需要快速评估的情况，但是需要准确的参考数据和经验支持。
3. 参数法参数法是一种根据工程项目的特点和参数，通过建立数学模型进行造价评估的方法。
参数法可以考虑到工程项目的各种因素和变化，具有较高的准确性和灵活性。
但是参数法需要大量的数据支持和专业知识，适用于复杂的工程项目。
4. 经验法经验法是一种基于专业人员的经验和实践，对工程项目进行造价评估的方法。
经验法适用于各类工程项目，尤其是在缺乏详细数据或者需要快速评估的情况下。
但是经验法受到个人经验和主观因素的影响，需要结合实际情况进行调整。
5. 综合法综合法是一种将多种造价评估方法综合运用，结合定额法、比例估算法、参数法和经验法等多种手段进行评估的方法。
综合法可以充分考虑工程项目的各种因素和特点，提高评估的准确性和可靠性。
但是综合法需要专业知识和经验支持，适用于复杂的工程项目。
总之，工程造价评估是确保工程项目顺利进行和控制成本的重要环节，不同的评估方法适用于不同的工程项目和情况。
在实际工程项目中，可以根据项目的特点和需求选择合适的评估方法，以确保项目的顺利实施和成本控制。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
1、施工许可证的有效期限：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不得超过3个月，即不开工又不申请申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
2、从业资质a、单位资质：从事建筑活动的施工企业，勘察、设计和监理单位，按照其摇拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级证可的范围内从事建筑活动。
b、专业技术人员资格：从事建筑活动的专业技术人员应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
3、建筑工程承包：a、联合承包：大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。
共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。
两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可证范围承揽工程。
4、建筑安全生产管理：建设工程安全生产管理必须坚持安全一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
5、合同法的基本原则：平等的原则、自愿的原则、公平的原则、诚实信用的原则、合法的原则6、招标投标法：a、招标的方式；分公开招标和邀请招标两种方式。
b、招标文件：招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。
招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人的资格审查的标准、投标报标要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。
7、价格法：经营者的价格行为：经营者定价应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。
8、建设单位使用国有土地，应当以出让等（有偿使用方式）取得，但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以（划拨方式）取得：a、国家机关用地和军事用地；b、城市基础设施用地和公益事业用地；c、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；d、法律、行政法规规定的其他用地。
9、人身保险合同：是以人的寿命和身体为保险标的保险合同。
（建设工程施工人员意外伤害保险即属于人身保险）。
10、建设工程造价管理体制：（政府部门的行政管理、行业协会的自律管理）江西省02成立11、相关资质专业人员：不得申请在两个或者两个以上单位注册，造价员不得同时受聘于两个或两个以上单位。
12、工程造价咨询企业资质等级为甲、乙两级，a、甲级资质标准：1）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中具有工程或者经济类中级上以上专业技术职称的人员不少于16人，取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业的工作经历。
13、建设工程项目由：a、单项工程：单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目；b、单位（子单位）工程：单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
c、分部（子分部工程）；d、分项工程。
14、工程设计阶段：工程设计工作一般划分为两个阶段：初步设计和施工图设计，三阶段：初步设计、施工图设计、技术设计阶段（重大项目和技术复杂项目，可根据需要做第三部技术设计）15、工程项目竣工验收、交付使用，应达到以下5个标准：a、生产性项目和辅助公用设施已按设计要求建完，能满足生产要求；b、主要工艺设备已安装配套，经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件规定的产品；c、职工宿舍和其他必要的生产福利设施，能适应投产初期的要求；d、生产准备工作能适应投产初期的需要；e、环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。
（以上是国家对建设工程项目竣工应达到标准的基本规定。
各类建设工程项目除遵循以上共同标准外，还要结合专业特点确定其竣工应达到的具体条件。
16、建设工程项目管理的核心任务是：控制项目目标（造价、质量、进度），最终实现项目的功能，以满足使用者的需求。
17、建设工程项目管理的发展趋势：a、项目管理集成化、b、项目管理国际化、c、项目管理信息化。
18、建设工程目标控制的措施：项目目标控制的措施：为了取得目标控制的理想成果，应当从多方面采取措施，建设工程目标控制的措施通常可以（概括为组织措施、技术措施、经济措施和合同措施四个方面）19、建设工程项目成本管理的内容：（成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核等内容）a:成本预测的目的，一是为了挖掘降低成本的潜力指明方向，作为计划期降低成本决策的参考，二是为企业内部各责任单位降低成本指明途径，作为编制增产节约计划和制订成本降低措施的依据。
20、承包商的风险：作为工程承包合同的一方当事人，所面临的风险并不比业主的小，承包商遇到的风险可归纳三类：决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险（主要包括职业责任风险、法律责任风险、替代责任风险）。
21、建设工程合同：当事人订立合同，一般为书面形式（网络书面形式新的表现形式）、口头形式和其他形式。
22、格式条款：是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同同时未与对方协商的条款。
23、合同的履行原则：a、全面履行原则（当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，即当事人应当严格按照合同约定的标的、数量、质量，由合同约定的履行义务的主体在合同约定的履行期限、履行地点，按照合同约定的价款或者报酬、履行方式，全面地完成合同所约定的属于自己的义务。
B诚实信用原则（当事人应当卷遵循诚实信用原则、根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知，协助、保密等义务。
24、不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
25、合同争议的和解与调解：是解决合同争议的常用和有效方式。
当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
26、建设工程合同计价模式：按计价方式不同，可以划分为：总价合同、单价合同、成本加酬金合同三个大类。
27、总价合同：分为总价合同和可调总价合同：固定总价合同一般适用条件为：a、工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度，b工程规模较小（技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。
d、工程合同期较短（一般为一年之内），双方可以不必考虑市场价格浮动可能对承包价格的影响28、工程造价：从投资者或业主的角度来定义：建设工程造价是指有计划地建设某项工程、预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。
即有计划地进行建设工程项目的固定资产再生产建设，形成相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次性投资费的总和。
29、非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目固定资产投资的总和。
而生产性建设项目的总造价是固定资产投资的铺底流动资金投资的总和。
30、建设项目工程造价：1）设置购置费：a、设备购置费（设备原价、设备运杂费）b、工程器具及生产家具购置费）；2）、建筑安装工程费：a、直接费b间接费c利润d税金；3）、工程建设其他费用：a、土地使用费b与项目建设有关的其他费用c与未来企业生产经营有关的其他费用；4）、预备费（基本预备费、价格预备费）；5）、建设期贷款利息、6）固定资产投资方向建设调节税31、建筑安装工程造价：1)、直接费（直接工程费：a人工费b材料费c施工机械使用费；措施费：a环境保护费b文明施工费c安全施工费d临时设施费e夜间施工费f二资搬运费g大型机械设备进出场及安拆费h混凝土、钢筋混凝土模板及支架费i架手脚费g已完工程及设备保护费k施工排水、降水费）；2)、间接费（规费：a工程排污费b工程定额测定费c社会保障费（养老保险费、失业保险费和医疗保险费）d住房公积金e危险作业意外伤害保险；企业管理费：a管理人员工资b办公费c差旅交通费d固定资产使用费e工具用具使用费f劳动保险费g工会经费h职工教育经费i财产保险费j财务费k税金l其他）；3)利润；4)税金（营业税、城市维护建设税和教育费附加）32、建筑安装工程造价：1）分部分项工程费（人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润）；2）措施项目费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬动费、大型机械设备进出声及安拆费、混凝土（钢筋混凝土模板及支架）、架手架费、已完工程及设备保护费、施工排水（降水费）、各专业工程的措施项目费）；3）其他项目费（招标人部分：a预留金b材料购置费c其他；投标人部分：a总承包服务费b零星工作项目费c其他）；4）规费（工程排污费、工程定额测定费、社会保障费a 养老保险费b失业保险费c医疗保险费）住房公积金、危险作业意外伤害保险）；5）税金（营业税、城市维护建设税、教育费附加）33、联合试运转费：是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。
没有就不计。
34、在建设工程的各个阶段，工程造价分划使用：投资估算、设计概算、施工图预算、中标价、承包合同价、工程结算、竣工结算进行确定与控制。
（四算二价）三超。
35、工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。
36、现行的计价模式：工程定额计价与工程量清单计价，两种，2003开始运行清单计价37、预算定额、概算定额和估算指标：定额水平：在生产单位合格产品，所必须消耗的人、材、横所需数量标准的高低、多少，也就是定额的标准的数量。
高水平的低额，消耗量就是低的定额，低水平的定额，消耗的高定额；控制消耗量的多少，是关系。
企业定额是平均先进的水平，施工企业定额。
38、预算定额的编制原则：社会平均水平的原则；（预算定额理应遵循价值规律的要求，按生产该产品的社会平均必要劳动时间来确定其价格，这就是说，在正常施工条件下，以平均的劳动强度、平均的技术熟练程序，在平均的技术装备条件下，完成单位合格产品所需的劳动消耗量就是预算定额的消耗量水平）；简明适用的原则。
39、预算定额消耗量指标的确定：人工消耗指标的确定；（基本用工、材料超运距用工、辅助用工、人工幅度差），人工幅度差以（10-15%）；40、投资估算指标的内容：1建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标。
41、劳动定额的概念：人工定额，指在正常施工条件下，某等级工人的单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。
劳动定额分为：（时间定额、产量定额），时间定额与产量定额互为倒数的关系：时间定额=1/产量定额42、编制材料消耗定额的基本方法：a、现场技术测定法b、试验法c统计法d理论计算法43、人工、材料、机械台班单价及定额基价：人工费[工日消耗量*日工资单价（a+b+c+d+e）]a基本工资（生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日）；b工资性补贴[（年发放标准之合/全年日历日-法定假日）+（月发放标准之合/年平均每月法定工作日）]、c生产工人辅助工资[全年无效工作日*(a+b)/全年日历日-法定假日）]、d职工福利费[(a+d+c)*福利费计提比例]、e生产工人劳动保护费[（生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日））；44、材料预算价格[{（材料原价+运杂费）*（1+运输损耗率）}*（1+采购及保管费率）]45、施工机械台班单价：由不变费用也称固定费用（折旧费、大修理费、经常修理费和机械安拆费）和可变费用[（指属于支出性质的费用（燃料动力费、人工费、其他费用（养路费及车船使用税、保险费及年检费等））组成。