GL-031-0空置物业清单
物业管理表格大全保洁保安全表
物业治理表格大全保洁保安部门
物业治理情况卫生查抄表J/L-002
修改码：0
注：事情不符尺度，每项扣1分。
查抄人：
清洁班作息时间表
说明：1、每日中午11：50~12：30和下午18：00~19：00，摆设清洁员在住宅区内的主要运动场合及路口轮流值班，进行保洁。
2、每月进行2次岗亭培训和学习。
3、各治理区可凭据垃圾车清运时间做适本地调解。
清洁事情日查抄表
日
单元：年月
查抄人：
清洁设备、设施清单
清洁员岗亭摆设表
单元：年月日
定岗人：治理处主任签字：
说明：1、由班长摆设定岗，报治理处主任审批。
2、由治理处生存3年。
班长巡查记载表
班：年月日NO：
治理装修手续登记表
保安闭路电视调养记载
年月日NO：
保安事情班检表
单元：队：班：查抄人：
保安日记
保安巡逻签到卡
岗亭：区域：
保安训练考核表
保安值班记载表
治理处主任：日期：
说明：1、查抄人为物业治理员和治理处主任。
2、物业治理员每周不定时抽查，但夜间至少抽查1次。
3、治理处主任抽查夜间每月至少2次。
交代班记载表
单元：班：年
来访登记表。
前期物业管理物资清单
序号1234567891011121314151617181920212223242526272829303132 物品名称前台接待桌椅办公桌椅资料档案柜办公接待沙发电脑激光打印机针式打印机多功能一体机复印机传真机电话挂钟指文机验钞机保险柜照像机无线对讲机微波炉挪移盘杀毒软件物业软件白板计算器剪刀订书机打孔机塑封机印泥钥匙挂钩裁纸刀插线板台台个数量1482311112111116112113321121035单价(元)300060040010003000210029001300013202003005001000900150010003502003002500300501030201005151050总价(元)30002400320020009000210029006980132040030050010009001500600035020060025003001503060201001015030250备注配置HP CP1215爱普生LQ-268OK柯尼卡美能达1690MF佳能FAX-JX510P建武3207美的MM723HDL-PW瑞星2022小计：48250个台台个套台个套套张个把个个个个个把台部个单位套套套套套台行政办公物资序号33343536 1234567891011121314 12345678912345 物品名称工号牌业主手册风扇空调饮水机茶几熨斗熨衣板四开门储物柜上下铺铁架床员工床上用品高压水枪水底吸尘器吸尘器尘推垃圾车冲地水管铝合金伸缩梯电水壶操作告示牌手推车警棍手持灭火器手持式应急灯对讲机充电器组数量602231262411610151116150011102101025单价(元)15305002800100060035030040040030015004000300048500105001003050040658060总价(元)900669301000168002000240035030024004000450015004000300028850050005001003001000400650160300备注实际住户总数加10﹪大号铁电扇ZN-580B长50cm，直径3.20cm4kg 干粉灭火器充电探照灯小计：119278环境维护用品单位个张套台台台套辆米架个个辆套个个个本台台台个台个序号 物品名称6 对讲机电池8 消防水带 4 消防接头 5 消防桶 6 消防钩 7 消防铲 8 消防斧 9 消防服 10 不锈钢隔离带 11 隔离锥 12 伞架 13 边吊伞 1 手提式电焊机 2 污水泵 3 绝缘手套 4 绝缘靴5 绝缘皮鞋6 高压试电笔7 圆锉8 断线钳9 錾子 10 台斧钳 11 角磨机 12 拉铆枪 13 瓷砖切割机 14 PPR 管剪 15 手动试压泵 16 电动疏通器 17 手动疏通器 18 手锤 19 鎯头 20 刀锯21 铝合金人字梯台 数量5 300 3 33 3 3 5 2 20 2 2 1 1 2 2 2 3 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 1单价(元)75 6 20 8 18 15 35 300 72 30 200 1300 1980 1000 100 200 150 20 5 10 10 150 300 30 300 30 200 400 20 20 10 15 300总 价 (元) 375 1800 60 24 54 45 105 1500 144 600 400 2600 1980 1000 100 400 300 60 10 10 10 150 300 30 300 30 200 400 20 20 10 15 300备注97 战斗型KANGYE DN-2.51.5m小计： 13352共用设 施 设 备 维 护 用 品秩序维 护 用 品单 位 个序物品名称号22 铝合金人字梯23 开孔器24 冲击钻头25 绕线器26 焊钳27 面罩28 液压压线钳29 管钳30 钢丝钳31 尖嘴钳32 斜口钳33 活动扳手34 十字改刀35 一字改刀36 电笔37 工具包38 卷尺39 呆扳手40 剥线钳41 弯管弹簧42 电工个人工具43 钳形电流表44 橡套电缆线45 电锤46 万用表47 网线压线钳48 热熔器49 硅胶枪50 打胶枪51 兆欧表52 手枪钻台数量1121111122222235222231211111111单价(元)5003020020050304002502020201510101520101015205008050035050152403535270150总(元)5003040020050304002504040403020204510020203040150080100035050152403535270150价备注3m规格不一规格不一电笔、钳子、扳手、绝缘等个人携带工具2*4 平方毫米小计：6030单位序物品名称单数量单价(元) 总价(元) 备注号位53 内六角扳手 1 15 1554 羊角锤 1 15 1555 消防扳手 1 50 5056 电烙铁 1 20 2057 高压防水胶 5 200 1000带58 标示标牌200 50 10000合计198010 大写：人民币类别行政办公物资序号123456789101112131415161718192021222324252627282930313233物品名称中性笔中性笔心铅笔荧光笔胶水固体胶橡皮擦双面胶胶圈纸胶带宽面胶易事贴回形针大头针32 复写纸16 复写纸3 寸塑封膜白板笔长尾夹文件框标示帖文件夹证件挂绳档案盒墨盒电脑打印纸A4 复印纸传真纸订书针修正液5 号电池单位月耗量2121562111122211421063151503011112210单价(元)15200.52221251112258531.515681.52500602001012.55总价(元)302012101222511244582031590181202256050060200102550备注计算器、遥控器等盒盒支支支支个卷包卷卷本盒盒盒盒盒支个个叠个根个个件件卷盒瓶个小计：1487序号3435363738394041424344454647484950515253545556575859606162 1 2 3 4物品名称医用胶布A3 复印纸便签本账本物品领用单物品入库单调拨单报销单借款单文件袋派工单服务需求登记本回访记录本钥匙领用登记本文件发放登记本值班纪律本机动车进出登记本机动车停车卡机动车临停卡机动车停车牌非机动车停车牌入住登记本特约服务登记本邮件发放登记本拾遗物品登记本出门条巡视记录本外来装修人员登记本公司专用纸杯抽纸月耗量15310102212021221551001001152511525100010单价(元)252.5835532.512.59555555599994590.256总价(元) 备注钥匙标签2512.52430501062.5205910105252555451845960104525060单位卷包本本本本本本本本本本本本本本本张张盒盒本本本本本本本本包包包盒小计：821序号物品名称单位月耗量单价(元) 总价(元) 备注环境维护用品5678910111213141516171819202122232425262728293031323334353637卷纸吸水纸90 布头90 布头架杆90 布头架80 布头方巾口布吸水毛巾毛巾胶手套口罩洗洁精消洗灵洗手液洁厕王托帕地刷窗刷大扫把小扫把羊毛刷去污粉洗衣粉消毒颗粒空气清新剂花露水芳香球芳香剂灭害灵抛光垫子小垃圾袋大垃圾袋3040111111110105311510331010512503211111080108010725121281.23254.552302230265865435205855123352530028025121281.23254550109022301060152460502031010001516551233540027000卷包条根根条根根根根双个桶包桶瓶把把把把把把袋袋包瓶瓶包盒瓶张把把小计：34651.2序号383940414243444546474849505152535455565758596061626364656667686970物品名称钢丝球苍蝇拍水桶刀片架钢刷铁撮箕鸡毛掸子檀香(圆)印度盘香蚊香烛杯水漂碧丽珠百丽珠洁厕剂静电吸尘剂玻璃水喷蜡台布托盘托盘布双头玻刷套双头玻璃刷双面刮玻器单位个个个套把个把月耗量558128112511111111113单价(元)0.5195258648.5381212405030308845总价(元)2.5572544086842.53812124050303088135小计：529备注盒盒盒个袋瓶瓶桶桶桶桶张个张个个个序号71727374757677787980818283848586878889909192931 2 34 5 6 7 8 9 101112物品名称单位月耗量单价(元) 总价(元) 备注刀刃刮玻个 1 20 20器刀刃刮器个 1 18 18把个鞋套(一次包10000 2 20000性)刀片把缝隙泥尘卫生桶个40 100 4000圆筛个 2 20 40水钥匙个20 1.5 30吸尘剂刷个 1 55 55净水剂Kg 10 2.4 24苍蝇纸张10 0.2 2杀鼠剂瓶 5 3 15敌敌畏瓶 1 9 9消泡剂斤 5 10 50硫酸铜斤 5 10 50雨衣雨裤套 3 50 150头花朵10 2.5 25袖套双10 2 20垃圾车辆 5 1000 5000垃圾中转由甲方选址承建，乙方负责保管使用。
物业部开办物资配置清单
10000
10000
13
对讲机(含附件)
只
1
2
5
15
1
24
800
19200
14
接地摇表
博宇电力
只
1
1
3500
3500
15
冲击钻（电锤）
博世4DF
把
1
1
2450
2450
16
高空吊篮
台
1
1
3500
3500
17
维修带隔离板
组
1
1
3500
3500
18
脚手架（高位）
套
1
1
8000
8000
19
柴油水泵
台
2
2
6000
12000
20
电瓶车
绿源
辆
1
1
2
2650
5300
21
吸尘器
台
1
1
2000
2000
22
多功能抛洗机
庄臣
台
1
1
12000
12000
23
除湿机
亚都YA DU CE208
台
1
1
2300
2300
24
大型吸水机
庄臣
台
1
1
4500
4500
25
割草机
绿源
台
2
1
6000
12000
26
绿篱机
杰韦弗
台
2
1
3500
7000
2
200
400
70
物业部开办物资配置清单
套
1
1
10000
10000
13
对讲机(含附件)
只
1
2
5
15
1
24
800
19200
14
接地摇表
博宇电力
只
1
1
3500
3500
15
冲击钻（电锤）
博世4DF
把
1
1
2450
2450
16
高空吊篮
台
1
1
3500
3500
17
维修带隔离板
组
1
1
3500
3500
18
脚手架（高位）
套
1
1
8000
8000
19
柴油水泵
电动垃圾周转车
辆
1
1
8000
8000
物业部开办物资配置清单
开办物资配置清单
序号
物 品 名 称
建议品牌
单位
部门/使用区域
单价
总价
综合
客服
设施
安全
环境
小计
一、固定资产
1
经理办公桌椅
套
1
1
4000
4000
2
洽谈室沙发茶几
套
1
1
3800
3800
3
客服接待台（桌椅）
套
1
1
8000
8000
4
笔记本电脑
联想4300
台
1
1
6000
6000
5
会议室桌椅
4
150
600
36
卷筒式线板
物业服务所需投入设备、设施、耗材清单
物业服务所需投入设备、设施、耗材清单
一、管理设备、工具、药剂、耗材的环保性和优越性的说明
我公司积极响应国家的节能环保号召，我们在保洁工作中始终注意抓好设备、工具和药剂、耗材管理和节约降耗工作。
1、我公司拟用于本项目的工具均经过严格筛选，确保用于本项目的设备、工具都能满足项目需求；
2、我公司严格控制药剂、耗材的的管理，在药剂、耗材的采购和使用中采取以下措施确保其环保性和优越性：
（1）注意把好采购关，杜绝伪劣产品和不符合国家环保要求的耗材流入，确保耗材安全可靠。
（2）严格物耗定额管理，做到定额发放、合理配给，在保证需要的前提下，做到节约降耗。
（3）各种药剂按照供应商提供的理论参考数据进行配比，并根据清洁保养对象的脏污程度适度增减和调配，确保达到保洁效果的同时，起到降低化学品污染的效果。
二、保洁设备配备情况
三、主要保洁工具
四、安全防范装备用具
五、保洁和保养药剂、易耗品清单。
空置房屋安全检查记录表
四川华神物业管理有限公司专用表格空置房屋安全检查记录表华神物业物管－02美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
流年为祭。
琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。
消防项目物业交接清单
消防项目物业交接清单1. 背景和目的本文档旨在提供一份消防项目物业交接清单，以确保物业交接过程中涉及的消防设施和措施的顺利交接和运作。
该清单适用于物业交接的各个阶段，包括前期准备、交接过程和交接后的监督。
2. 前期准备在进行物业交接之前，以下几项准备工作需要完成：2.1 消防设施清查- 对物业内的所有消防设施进行清查，包括灭火器、消防栓、喷淋系统等。
- 记录每个设施的位置、型号、安装日期等信息。
- 检查设施的正常运行状态，并做好维护保养工作。
2.2 消防安全制度和培训- 核对物业是否有完善的消防安全制度，包括灭火逃生预案、消防演习计划等。
- 确保物业员工接受过必要的消防安全培训，并有清晰的责任分工。
2.3 相关合规文件整理- 整理物业的消防相关合规文件，包括消防审批文件、巡查记录等。
- 确保所有合规文件的完整性和准确性。
3. 交接过程物业交接过程中，需要注意以下事项：3.1 交接会议- 安排双方参与的交接会议，明确交接的时间、地点和流程。
- 汇报消防设施的清查情况和安全制度的执行情况。
3.2 交接文件和资料- 提供完整的消防设施清查表和消防安全制度文件。
- 共享消防合规文件和相关巡查记录。
3.3 交接培训- 对接收方物业员工进行消防设施的操作和维护培训。
- 介绍物业的消防安全制度和紧急情况处理流程。
4. 交接后监督交接完成后，需要进行持续的监督和跟进工作：4.1 定期巡查- 定期对消防设施进行巡查，确保其正常运行和维护。
- 记录巡查情况和发现的问题，并及时进行处理。
4.2 演习和培训- 定期组织消防演习，提高员工的应急处理能力。
- 不定期进行消防知识培训，确保员工掌握最新的消防安全知识。
4.3 事故记录和报告- 对发生的消防事故进行记录和报告，并及时采取纠正措施。
- 定期汇总和分析事故数据，提出改进建议。
5. 总结通过遵循本清单，物业交接过程中的消防项目将更加顺利和高效。
确保消防设施的正常运行和员工的安全意识培养是保障物业消防安全的重要措施。
物业管理全套手册
银龙戎州物业管理手册第一章物业管理方案GLFA001.目录GLFA002.前言GLFA003.物业管理要点(1)一种模式(2)二项承诺(3)三个重点(4)四项措施GLFA004.拟采用的管理模式(1)物业管理架构(2)物业管理岗位编制GLFA005.员工招聘(1)高层物业管理人员(2)物业管理部(3)工程管理部(4)安全管理部(5)财务管理部GLFA006.物业管理人员培训(1)新员工上岗培训(2)在岗员工循环培训GLFA007.物业管理所需物质条件(1)办公及员工住宿用房计划(2)物业管理工具与装备价格参照表GLFA008.物业管理工作岗位职责(1)物业经理岗位职责(2)物业经理助理岗位职责(3)物业管理部经理岗位职责(4)物业管理文员岗位职责(5)物业管理员岗位职责(6)物业商务管理员岗位职责(7)物业清洁员岗位职责(8)工程管理部经理岗位职责(9)工程技术员岗位职责(10)强电技工岗位职责(11)弱电技工岗位职责(12)暖通技工岗位职责(13)维修工岗位职责(14)工程文员、资料员、仓管员岗位职责(15)安全经理岗位职责(16)安全管理员岗位职责(17)财务经理岗位职责(18)财务会计岗位职责(19)财务出纳岗位职责(20)财务收费员岗位职责GLFA009.物业管理预算(1)物业管理开支分类预算表(2)物业管理处开支预算明细表GLFA010.物业管理规章制度和档案的建立与管理(1)管理规章制度(2)物业档案建立与管理GLFA011.各项专业管理工作方案(1)公共设施设备管理(2)安全管理(3)装修管理(4)消防管理(5)车辆管理(6)清洁管理前言一、物业简介宜宾银龙戎州物业管理有限公司属银龙投资集团下属全资子公司，成立于2001年8月29日，原名为宜宾市云龙物业管理有限公司，2004年更名为宜宾银龙戎州物业管理有限公司，注册资金300万元，现有员工60人，高、中级职称占总人数60%以上，具有三级物业管理资质，法定代表人：夏云平，公司地址：宜宾市翠屏区上江北五粮液大道旧州路15号——戎州大厦。
物业公司物业管理档案分类目录
文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]文件资料管理 质量体系文件 质量手册\工作手册 内审资料/外审资料 管理评审资料(质检报告) 质量记录清样 管理办法流程(作业指导书) 公司\相关单位\项目文件 公司发文 物业管理处、各部门上报公司文件 外来文件(上级部门、开辟建设单位、相关 单位) 证照\法律法规\收费标准 证照管理 法律法规及相关资料(见书目及卷内目录) 收费标准 项目资料／创优资料 合同协议物业管理合同(1)前期物业服务协议(2)业主暂时公约专项服务合同基础技术资料管理总平面图、平面图竣工资料、竣工图竣工资料竣工图(1)建造竣工图(2)结构竣工图(3)水施竣工图(4)电施竣工图(5)设施竣工图工程决算、竣工验收供电系统弱电系统 电梯系统 基 础 管 理给排水系统消防系统房屋权属清册(清册及房屋权属变更清单)房号对照一览表权属清册变更表公共设施设备清单设施设备清单设施设备变更记录业主档案客户通讯录业主档案分户资料一期一单元(01—01)一期二单元(01—02)人力资源管理(1)人员花名册(2)个人培训计划(3)离职人员照片\资料标识资料管理财务管理主营业务收费情况(1)费用减免报告(2)年度财务现金预算编制底稿财务联派工单统计情况(1)特约服务派工单(维修费)(2)特约服务派工单(暂时抄水电表单子)(3)特约服务派工单(家政)收费统计情况(1)电费发票复印件(2)水电费催款通知书(复印件)(3)水电抄表记录财务报表(见电子文档)(1)月财务工作目标报表(2)水电气应收对付统计表(3)住户入住变动情况表(4)财产物资申购表物资物品的管理(1)物资物品申购(2)库存材料盘点表(3)办公设施资料(清单/说明书清单)(4)入库单存根(5)出库单存根(6)钥匙管理内部管理记录项目内部发文(1)内部发文(2)发文签收表计划总结(质量目标管理报告、个人工作计划)会议记要及内部沟通会议记要内部通知、通报。
物业档案资料目录
物业管理档案资料目录序号12 3 4具体内容用地批准文件物业规划档案项目批准文件移交证明资料验收证明资料物业接管验收资料物业项目部专业化管理资料房屋本体维修基金管理房屋使用资料房屋使用及公众制度公众制度小区规划图建设用地规划许可证建设工程规划许可证施工许可证建造物命名、更名审批资料用水指标批文用电指标批文物业移交会议记要或者移交证明工程设备交接资料工程、设备技术资料交接清单房屋钥匙交接清单工程竣工验收证明消防验收资料环保达标(噪声)验收资料房屋验收表物业项目部简介物业项目部成立文件管理服务收费标准及批复停车场营业执照停车场组织机构代码证停车场税务登记证停车场收费许可证、价目表会所卫生许可证游泳卫生许可证当地房屋本体维修基金管理规定房屋本体维修基金管理制度三方返修合同本体维修基金收支账目 (放季度管理报告中)及使用审批手续房屋使用说明书房屋质量保证书业主手册市容和环境卫生管理条例业主公约精神文明建设公约消防管理规定装修管理规定室外广告、招牌管理制度56 78 业主委员会物业委托管理合同争创规划和实施方案管理制度及工作标准业主委员会筹建及成立资料争创规划方案实施情况质量保证制度及工作制度收费管理制度安全管理制度维修管理制度环境管理制度客户服务管理制度筹建业主委员会的申请报告及批复筹建工作计划筹建委员会委员简介筹建委员会会议记要业主委员会委员自荐/推荐表业主委员会委员候选人简介业主大会通知及会议记要业主委员会选票、选举结果公告业主委员会备案申请报告 (附委员名单、业主委员会章程、业主公约、物业委托管理合同)及批复业主委员会公章刻制手续开辟商物业委托管理合同业主委员会物业委托管理合同争创优秀示范小区规划和实施方案成立争创小组的通知实施过程的相关资料争创工作总结公司质量管理体系文件标准政策法规清单标准政策法规物业项目部收费管理制度物业项目部财务公开监督制度控制中心管理制度无线电通讯设备管理制度空置房管理制度停车场管理制度非机动车辆管理制度停车场收费管理制度消防管理规定消防设施养护及使用规范防火岗位责任制维修服务承诺及回访制度房屋维修养护制度节能降耗管理制度设备机房管理制度保洁工具用品使用及管理方法绿化设备使用及管理制度保洁岗位责任制消杀类农药管理制度客户投诉处理、回访制度物业项目部值班制度接待参观来访管理制度商铺管理制度91011121314 人事、考核管理档案各类人员岗位资格证书服务人员仪容礼仪标准物业项目部自治机构及岗位职责办公自动化资料财务管理档案行政后勤管理制度人事资料员工培训记录员工考核记录礼仪标准财务管理制度财务收支情况公司人事行政管理制度文档资料管理制度信息工作管理制度工作例会制度办公室管理制度资料室管理制度培训室管理制度仓库管理制度食堂管理制度宿舍管理制度员工餐厅管理制度采购管理制度资产管理制度办公设备管理制度办公用品管理制度员工个人资料人事任免、调动记录年度培训计划月度培训计划培训签到表培训考核记录培训效果评估记录安全训练记录预案演习记录员工月/季度开合记录员工奖罚通知书持证上岗人员清单岗位资格证书复印件通用礼仪规范各岗位专业礼仪规范物业项目部组织结构图物业项目部岗位职责物业项目部办公自动化设备清单物业管理工作软件安装手册物业管理工作软件手册物业管理企业财务管理制度物业管理服务收费指导标准公司财务管理制度物业项目部收费管理制度物业项目部财务公开监督制度各类收费标准批文会计科目表季度管理报告收入成本明细账完税证1516171819竣工资料工程档案技术资料产权资料业主档案租户档案值班制度及记录竣工总平面图地下管网竣工图单体建造、结构、设备、附属配套设施竣工图绿化竣工图房屋种类、数量、用途的分类表设施设备安装、试验、调整、验收资料设施设备图纸、合格证明、使用说明的技术资料房屋及公用设施设备大中修、改造变更资料设施设备台账(设备管理软件)房屋产权清册管理用房产权证明商业用房产权证明及清册配套设施产权证明及清册土地使用权出让资料地界界桩放点报告入住通知书业主委托书业主及加糖成员等级资料委托银行代收款协议书房屋交付验收表钥匙(门禁卡)发放记录停车场车位租用协议书家庭服务协议书装修合同复印件装修施工单位资质证明装修申请表(附图纸)装修管理责任书装修施工人员登记表装修许可证装修现场监控记录房产证租赁许可证暂住人员登记资料租户管理协议书停车场车位租用协议书停车场服务协议书家庭服务协议书物业项目部值班制度工作信息记录本202122232425262728 客户服务档案客户意见调整资料维修服务资料各类标识清单房屋管理档案装修管理档案共用设施设备管理资料共用设施设备管理档案共用设施设备运行维护记录给排水系统维护保养给排水系统管理档案二次供水清洗资料供配电系统管理档案客户投诉处理、回访制度投诉/建议及处理回应投诉(建议/咨询)处理任务书客户来信业主恳谈会议记要客户意见调查表整改措施维修服务承诺及回访制度居家服务情况记录表开辟商制作的各类指示牌清单 (平面示意图、路标)物业项目部制作的各类标识清单房屋维修养护制度、记录空置房管理规定空置方检查记录装修管理制度外立面配件 (如：推拉闸、窗花、不锈钢防盗门、天顶遮阳棚、凉台遮阳棚、窗台遮阳棚)标准款式及安装要求设备维修保养责任制设备维护分工表设备档案卡维修工具清单设备年度检查记录公用设施检查记录公用设施保养维护记录电讯系统检查、维护保养记录停电/点/气/试消防通知书给排水系统检查记录给排水系统运行维护保养记录泳池、泳乐设施运行记录泳池、泳乐设施维护保养记录水景设施保养维修记录事故应急处理方案当地生活饮用水二次供水管理制度二次供水清洗消毒许可证二次供水清洗消毒人员上岗证二次供水设施清洗消毒合同二次供水水质检测报告二次供水设施清洗消毒记录暂时用电管理制度供配电系统检查记录2930313233 电梯系统管理档案小区封闭式管理档案安全管理档案安全防范措施消防管理档案电梯管理资料电梯维护养护记录安全管理资料安全工作记录安全工作检查记录消防管理资料消防应急方案消防工作记录消防系统运行维护记录发机电运行、维护养护记录供配电系统运行、维护保养记录停电应急处理方案电梯故障应急处理方案电梯准用证年检合格证电梯检查记录电梯系统维护保养记录电梯供方维护保养记录电梯供方维护保养评估记录来访人员登记表公司进出人员登记表物资搬运放行条安全岗位设置巡逻路线配置图巡逻签到点规划安全员装备清单控制中心交接记录安全员交接班记录安全员巡查记录暂住人员情况登记表拾遗物品登记表邮件签收记录夜间查岗计划安排表夜间查岗情况表治安事件应急预案应急预案演习记录紧急集合记录当地消防管理条例物业项目部消防管理制度消防设施清单消防设施分部平面图消防设施养护及使用规范小区义务消防队资质架构及职责义务消防队员名单防火责任制区域防火责任人分工消防作战示意图及岗位职责消防演习情况记录表消防安全知识宣传资料消防系统检查记录消防主机运行记录消防联动柜运行记录34353637383940 停车场管理档案非机动车辆管理档案保洁管理档案消杀服务档案商业网点管理档案宠物管理档案绿化管理档案停车场管理资料停车场管理记录保洁管理资料保洁工作记录绿化管理资料绿化工作记录消防主机/联动柜保养维修记录自动灭火系统保养维修记录消防管网系统保养维修记录消防器材保养维修记录方排烟送风系统保养维修记录当地停车场管理制度物业项目部停车场管理规定停车场车位清单租、售车位登记表停车卡发放记录停车场车辆情况登记表实处车辆异常情况登记表车辆收费情况登记表车辆进出凭证非机动车辆管理规定非机动车辆停放点位置图非机动车辆检查记录保洁工具清单保洁工作作业细则保洁人员分工表保洁岗位责任制保洁工具用品使用及管理办法保洁工作检查记录洗手间定时清洁记录供方保洁工作检查记录保洁服务供方工作评估报告消杀农药管理制度消杀工作记录消杀效果检测评估记录商铺管理规定租赁合同从业人员登记资料商户管理协议书商户消防管理协议书(如购买包括人股数、业主档案)当地限制养犬规定物业项目部宠物管理规定小区宠物登记表宠物管理宣传资料绿化工具清单绿化苗木清单绿化工作安排表绿化设备使用管理规定绿化设备保养维修记录绿化养护巡查周记表4142434445 社区文化活动档案经营管理档案行政管理档案后勤管理档案质量管理档案创建安全文明小区资料社区文化活动资料管理服务费收缴资料便民有偿服务档案政府部门来文集团来文公司往来文件物业项目部日常行政管理文件采购文件资料仓库管理记录内务管理记录质量推进活动资料文件资料管理记录质量控制记录突发事件处理记录钥匙管理记录创建安全文明小区申请创建方案创建工作总结社区文件活动计划社区文化活动通知社区文化宣传资料社区文化活动记录及效果评估社区文化活动影集或者录相新闻媒介报导剪辑管理费收缴统计表家政服务人员管理规定常规服务项目表长期家政服务清单物资申请供方评估服务评估物资出入库登记物资领用登记物资报废处理不合格物资处理其他内务检查记录物业项目部书籍清单其他活动课题活动记录活动考勤活动情况文件领用审批表文件资料存储清单文件发放签收表借阅登记表文件资料报废申请表内部质量审核报告不合格服务个案表预防措施报告突发事件处理记录表突发事件相关记录钥匙配置申请表钥匙清单钥匙使用登记表客户委托钥匙管理记录 其他物业项目部签订的各类合同 合同评审记录 合同登记表 其他其他质量记录46 合同管理档案。
物业公司交接资料清单
楼盘名称
工程相关单位
建筑设计单位
设计负责人
景观设计单位
园林设计人
施工单位
监理公司
楼盘概况
红线面积（m2）
20035.66
建筑物占地面积（m2）
9653.95
总建筑面积（m2）/实际使用率
55322.22
容积率
Байду номын сангаас2.1
绿化率
30.58
道路面积（m2）
1203.57
绿化面积（m2）
商业建筑面积（m2）/实际使用率
一卡通系统
环保设计
厨房排烟道（排烟方式）
卫生间排气方式（住宅/商业）
是否袋装回收垃圾
垃圾处理站具体配置
公共卫生间具体配置
电梯设备
电梯分类
客梯
消防梯兼货梯
观光梯
货梯
电梯台数
2
3
5
品牌/产地
通力
通力
通力
标准载量（kg）
1000
1000
3000
运载人数
桥厢尺寸（长×宽×高）
速度（m/s）
1.75
1.75
1.0
喷淋泵的流量/功率/台数
30L/S、45KW、2台
消火栓泵的流量/功率/台数
20L/S、30KW、2台
加压防烟系统的设置区域
楼梯
加压防烟系统的风机功率/数量
7．5KW/2台
排烟系统的设置区域
室内
排烟系统的风机功率/数量
18.5kw/6台
15kw/6台
11KW/6台
送风系统的设置区域
室内
送风系统的风机功率/数量
防火卷帘数量
安全防范系统
物业服务项目配置工具、设备及物耗明细表
皇加力
两年1台
15
升降梯（5M）
台
1400
皇加力
两年1台
16
尘推
套
60.00
C-007-012
地标牌
两年64套
17
尘推罩
只
30.00
地标牌
两年32只
18
涂抹器
套
28.00
仁爱牌
两年32套
19
玻璃刮
把
27.00
恒宇牌
两年32把
20
伸缩杆
只
49.00
新特展
两年32只
21
垃圾桶
个
90.00
大肚子
物业服务项目配置工具、设备及物耗明细表
序号
物品名称
单位
单价（元）
数量/月
品牌
备注
1
洗地机
台
2300.00
明德美
两年1台
2
吸尘吸水机
台
1280.00
15L
两年1台
3
刷地机
台
1600.00
超保牌
两年1台
4
自动洗地机
台
950.00
GT50
两年1台
5
榨水车
台
160
超保牌
两年1台
6
对讲机
台
700.00
摩托罗拉
两年8只
22
纸篓
只
3.50
圆圆
两年35只
23
蜡拖
把
34.00
星800
两年16把
24
垃圾袋(80*90)
只
0.10
倍斯德