合同结算条款与招标文件不一致怎么审
合同结算条款与招标文件不一致怎么处理
合同结算条款与招标文件不一致怎么处理审计人员在进行投资项目决算审计时，发现合同结算条款与招标文件不一致，而且建设单位已委托造价咨询公司对结算造价进行了审核。
这类问题是投资审计中经常遇到的，如何解决这类问题？项目背景某项目于201X年4月进行公开招标，招标文件约定为固定价格报价。
招标控制价为1809.96万元，由X X集团以1697.74万元中标。
因甲设计院设计的基础与地勘报告的地质情况相矛盾，即东边地质较好的钢仓库为人工挖孔桩，西边地质较差的平仓库为条形基础。
建设单位经与甲设计院交涉无果后，委托乙设计院重新设计，保留原有图纸的平面布置，包括栋数、栋距、方位、层次及部分结构等，将东边地质较好的钢仓库改为条形基础，西边地质较差的平仓库改为沉管灌注桩。
中标单位以项目进行了变更为由，将合同价变为可调价格合同，并约定工程量计算按定额，即按实结算。
审计发现的问题及处理方法1、什么是固定价格合同、可调价格合同固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。
固定价合同包括固定单价合同和固定总价合同。
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，☞不好消息传来！如果不是央视报导，你敢相信这是事实吗？即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
结算价=审计工程量*中标单价。
可调价格合同是指合同单价可调。
在合同中签订的投标单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。
合同示范文本中约定的合同价款调整因素包括：⑴法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；⑵工程造价管理部门公布的价格调整；⑶一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；⑷双方约定其他因素。
2、施工合同的合同价条款违反《招标投标法实施条例》的规定审计人员经审计招标文件、施工合同和经咨询公司审定的结算书，发现经招标的项目，结算方式由招标文件的固定价格报价变为施工合同的可调价格。
合同条款与招标文件不一致
合同条款与招标文件不一致当涉及到合同和招标文件时，一致性是至关重要的。
然而，有时候会出现合同条款与招标文件之间不一致的情况。
这种情况可能会给双方带来麻烦和纠纷。
本文将就合同条款和招标文件不一致的问题进行探讨，并提供解决方案。
一、为什么会出现合同条款与招标文件不一致的情况？合同和招标文件在一般情况下应该是相互配套的，以确保在交易中各方权益的平衡和相互尊重。
然而，有时候在编写合同和招标文件过程中出现了一些错误或者遗漏，导致双方在签署合同之前没有认真核对和比对。
一方面，这可能是由于招标文件的制定者和合同起草者之间信息沟通不畅或者理解不一致所导致的。
例如，招标文件可能会对某项工作进行了特别约定，但是合同条款中却没有体现出来。
另一方面，这也可能是由于双方在签署合同时对文件的完整性和准确性没有充分审核所导致的。
如果双方在签订合同时没有仔细核对文件内容，就有可能遗漏或误解其中的条款要求。
无论造成合同条款和招标文件不一致的原因是什么，处理这种情况是非常重要的，以确保双方在交易中的权益和责任得到充分保护。
二、应对合同条款与招标文件不一致的解决方案1.及时的审查与补救一旦发现合同条款与招标文件不一致的情况，应立即进行审查与补救。
妥善处理这种情况需要双方合作，通过有效的沟通和协商来解决。
双方应当共同确认问题的具体内容，并尽快达成一致意见，确保合同和招标文件的一致性，以免日后可能引发纠纷。
2.修订和补充合同根据发现的不一致内容，双方可以共同商议并协商修订合同条款，以确保其与招标文件的一致性。
修改合同可能涉及到补充、删除、更改或更新行文的具体内容，双方应当在修改过程中尽量避免损害各自利益，同时兼顾合同的完整性和可执行性。
3.第三方裁决如果双方无法就合同条款与招标文件不一致的问题达成一致意见，可以考虑请第三方进行评估和裁决。
第三方可以是专业的仲裁机构或独立咨询顾问，他们可以客观地评估问题，并提出解决方案。
4.建立沟通与合作机制为了预防合同条款与招标文件不一致的情况发生，双方应建立起沟通与合作机制。
合同与招标文件不一致以哪个为准
合同与招标文件不一致以哪个为准在商业运作中，合同和招标文件是两个非常关键的文件，它们被用来规范买卖双方的权利和义务。
然而，有时候合同和招标文件之间会出现不一致的情况，给交易双方带来了很多疑问和困惑。
那么，当合同和招标文件不一致时，应当以哪个为准呢？首先，我们需要明确合同和招标文件的定义。
合同是双方自愿订立的，具有法律约束力的协议，规定了交易的具体内容、价格、交付时间等重要条款。
而招标文件是由招标方根据项目的需求和要求所编制的文件，包括了招标方案、技术要求、合同约定等内容。
合同和招标文件之间的关系是相辅相成的。
在很多情况下，招标文件被认为是合同的附件或参考文件，而合同则是招标文件的具体执行依据。
所以，一般情况下，合同和招标文件应该是一致的，以确保交易的正常进行。
然而，现实中合同和招标文件的不一致并不少见。
这主要是由于以下几种原因导致的：一是信息不全面或者错误。
在编制招标文件的过程中，有时候信息的收集和整理工作并不完备，导致了文件中的一些内容有疏漏或错误。
而当这些错误或疏漏出现在合同中时，就会造成合同和招标文件的不一致。
二是变更需求。
在招标文件发布之后，可能由于各种原因需要对项目进行变更。
这时候，招标方通常会发布变更文件或者补充文件，这些文件和原始的招标文件之间可能存在不一致的情况。
三是谈判和协商。
在商业交易中，双方的谈判和协商常常会导致合同和招标文件的修改和调整。
这种情况下，合同和招标文件之间的不一致是可以被接受的，因为它们是通过双方的自愿达成的新的协议。
那么，当合同和招标文件出现不一致时，应当以哪个为准呢？一般来说，应当根据具体的情况来判断。
以下是一些可能的解决方案：首先，可以考虑双方的共识和意图。
当合同和招标文件不一致时，双方可以通过协商来解决问题，以达成新的共识。
在这种情况下，新的协议将取代原有的合同和招标文件。
其次，可以考虑文件的优先级和权威性。
有些合同中可能会明确规定，合同的条款优先于招标文件。
合同约定的结算条款与招投标文件不一致的处理方法
合同约定的结算条款与招投标文件不一致的处理方法本文从多年的工程造价审计实务案例中，发现建设单位签订的施工合同专用条款、补充协议、工程签证、招投标文件中约定结算条款之间常有不一致现象，笔者从结算条款不一致的表现、案例、原因、风险、处理方法及相关法律依据等几个方面谈一下自己的看法。
一、结算条款不一致的表现在审计中经常发现施工合同专用条款、补充协议、工程签证与招投标文件中约定结算条款之间存在不一致现象，容易造成承发包双方出现一些价款结算纠纷，审计介入往往也难以处理，有时可能引发诉讼。
一般招投标文件中约定结算条款是：施工过程中发生工程变更的签证，可以相应调整工程量。
若调增或调减项目内容与工程量清单项目内容一致，则保持合同单价不变；若调增或调减项目内容与工程量清单项目内容相似，则单价可参照合同单价确定；若调增或调减项目内容与工程量清单项月内容不同，其单价可参照有关定额、参照人工单价及取费和材料市场价格由业主与施工单位协商确定单价。
而有的招标项目，签订施工合同结算条款却是依据定额按实结算，有的补充协议结算条款为变更或增加项目依据定额按实结算，有的签证甚至否定了投标时的人工单价、费率，或直接签好金额多少。
总之这些结算条款明显与前期招标时投标承诺的结算条款存在不一致的地方。
二、结算条款不一致的案例某酒店装修工程，履行招投标程序后，因建设方要求部分材料需要提高档次，中标单位迟迟不愿按原招投标文件中约定的综合单价签订施工合同，建设方认为仅仅是装饰材料档次提高，施工工艺类似，人工、机械价格及取费还应参照投标单价结算，而中标单位借口方案变更施工难度增大，要求签订按实结算合同，完全推翻原投标报价中的人、材、机、管理费和利润等标淮。
最终，建设方因上面领导要求工期紧，妥协于中标单位签订了与投标报价完全不一致的“按实结算”合同。
三。
结算条款不一致的原因有的项目在招投标时，投标单位为了达到中标目的，往往采取非正常手段，恶意竞争，投标单价偏低，甚至以低于成本价格中标，中标后寻找各种理由，或因招标图纸方案不好材料档次较低，或因图纸不完善不够深化，无法施工等为借口，说服建设单位进行变更，建设单位一旦同意变更方案后，施工中提出新的施工工艺与招标方案或工程量清单描述要求完全不一致，施工难度比招标时大很多，要求重新签订合同结算条款或签订补充协议，如按实结算，增加人工单价等，推翻投标单价。
施工合同与招标文件约定不一致处理方法
施工合同与招标文件约定不一致处理方法在日常的投资审计工作中，招标文件与施工合同作为工程项目的关键资料以及工程价款结算的重要依据，属于审计的重点范畴之一,然而，在从事价款结算审计的过程中，我们常常会遭遇招标文件与施工合同约定不一致的情况，通过以下工程案例阐述施工方、第三方观点：在某安置小区项目中，招标文件明确约定：“采用固定单价合同。
综合单价除施工内容发生变化外不作任何调整，承包人需自行承担人工、材料涨价、政策性调整等带来的潜在风险。
”,而施工合同中却又规定：“建筑材料中的钢材、商品混凝土、水泥的结算方式，依据某市建设工程造价管理站文件规定，单项价格在 1000元以内（含1000 元）变动幅度超过10%的，价格在1000元以上变动幅度超过5% 时，对超过部分予以调整。
”。
一、施工方观点施工方主张应以合同为准，理由主要有以下三点：1、施工合同是在招标结束后签订的，充分体现了双方的真实意愿，理应按照合同执行；2、签订合同时恰逢钢材市场大幅涨价，基于公平公正的原则，双方签订了施工合同；3、合同法的法律效力与招投标法等同，同样受到法律的保护与约束。
二、第三方观点审计认为应以招标文件的约定为准，施工方的观点存在错误。
依据如下：首先，合同签订不得违背招标文件的实质性内容。
《中华人民共和国招标投标法》第四十六条明确规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
”，从法理角度而言，招投标法已经对合同法的相关内容进行了诠释和明确，属于一种法律约束前置。
招投标法与合同法之间并不矛盾，而是相互支撑、紧密衔接，因此，虽然合同法的法律效力与招投标法等同，但前提是受合同法保护的条款必须遵循其他法律法规，如招投标法。
所以，工程施工合同在招投标之后，其合同的实质性条款不能与招投标文件相抵触。
其次，违背招标文件精神签订的合同应认定为无效合同。
施工合同与招标文件不一致时如何处理
施工合同与招标文件不一致时如何处理在工程建设的日常活动中, 我们会经常遇到工程进入施工或结算程序后发现施工合同与招标文件不一致的情况, 到底是按合同协议执行还是按照招标文件执行, 各方说法并不一致, 但真正的结论只有一个。
我的认识是: 按照招标文件执行。
原因如下: 《中华人民共和国招标投标法》第二十七条规定: “投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。
投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。
”第四十一条规定: “中标人的投标应当符合下列条件之一: （一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求, 并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
”第四十六条规定: “招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
”第五十九条招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的, 或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的, 责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。
以上条文说明, 施工合同的内容不得背离招标文件的实质性条款, 否则就触犯了招标投标法的强制性规定, 就是无效条款或无效合同。
或许有人认为, 在建设部和国家工商总局的《建设工程施工合同》示范文本关于“合同文件的组成部分”中没有招标文件部分, 但作为建设工程施工合同与一般工程合同不同, 有其特殊的程序, 既招投标程序, 根据我国立法法的有关规定, 特别规定与一般规定不一致的, 适用特别规定, 新的规定与旧的规定不一致的, 适用新的规定。
招标投标法开始执行时间晚于合同法, 且作为特别规定, 招投标法的有关要求与合同法不一致时应以招标投标法为准。
在实际实践过程中, 我国不少地方的招投标管理办法中, 已把施工合同与招标文件不一致的情况作为作为日常监督的重点。
太全了！工程合同与招标文件不一致的结算办法，收藏了!
太全了！工程合同与招标文件不一致的结算办法，收藏了!发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类：一、法规变化类：主要包括法律法规变化事件。
二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。
三、物价变化类：主要包括物价波动、暂估价事件。
四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件。
五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。
经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进度款或结算款同期支付。
1法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。
（一）基准日的确定对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程，一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。
（二）合同价款的调整方法施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、规章和有关政策的规定调整合同价款。
但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
（三）工期延误期间的特殊处理如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。
2工程变更类合同价款调整事项（一）工程变更1、工程变更的范围工程变更的范围和内容包括：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。
招标文件与合同不符 以谁为准
招标文件与合同不符以谁为准招标文件与合同不符以谁为准甲方：委托人名称、地址：法定代表人：联系人：联系电话：乙方：承包方名称、地址：法定代表人：联系人：联系电话：背景：根据甲方提供的招标文件和双方已经签订的合同，乙方按照要求进行了施工，但在实际施工过程中发现有一些条款存在与招标文件不符的情况。
为解决这一问题，双方商定签订本文，对相关事项进行明确。
各方身份：甲方为委托人，乙方为承包方。
双方为合同的签约方。
权利：1.甲方有权要求乙方按照招标文件所要求的标准进行施工，并按照合同约定的时间节点按时完工。
2.乙方有权在合同约定的期限内按照招标文件和合同的要求进行施工，并按期完成交付。
义务：1.甲方需按照合同约定按时付款。
2.乙方需按照合同约定进行施工，并按要求质量保证和保修期。
3.如出现招标文件与合同不符的情况，双方需进行相应的协商和调整，解决相关问题。
履行方式：1.甲方需在合同约定的时间内按时完成相应的付款。
2.乙方需按照合同约定完成施工，并按时交付。
期限：1.本文的有效期为合同的有效期。
2.未尽事宜按照国家相关法律法规和业界常规进行协商和解决。
违约责任：1.如甲方未按照合同约定按时完成付款，应承担相应的违约责任，并按照约定的罚金进行赔偿。
2.如乙方未按照合同约定完成施工且未在约定的时间内按时交付，应承担相应的违约责任并按照约定的方式赔偿甲方相应损失。
法律效力和可执行性：1.本文为双方签订的合同，具有法律效力。
2.如出现合同履行过程中有争议，应按照相关法律法规通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
其他：1.本文如需变更，应由双方协商一致并进行书面变更，变更后的文本具有法律效力。
2.本文未尽事宜，双方应按照相关法律法规进行协商和解决。
3.本文中有关条款的披露和保密，应按照法律法规进行处理。
4.本文一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：法定代表人签字：乙方（盖章）：法定代表人签字：。
合同结算条款与招标文件不一致怎么审计
合同结算条款与招标文件不一致怎么审计合同结算条款与招标文件不一致怎么审计审计人员在进行投资项目决算审计时，发现合同结算条款与招标文件不一致，而且建设单位已委托造价咨询公司对结算造价进行了审核。
这类问题是投资审计中经常遇到的，如何解决这类问题?一、项目背景某项目于20XX年4月进行公开招标，招标文件约定为固定价格报价。
招标控制价为1809.96万元，由XX集团以1697.74万元中标。
因甲设计院设计的基础与地勘报告的地质情况相矛盾，即东边地质较好的钢仓库为人工挖孔桩，西边地质较差的平仓库为条形基础。
建设单位经与甲设计院交涉无果后，委托乙设计院重新设计，保留原有图纸的平面布置，包括栋数、栋距、方位、层次及部分结构等，将东边地质较好的钢仓库改为条形基础，西边地质较差的平仓库改为沉管灌注桩。
中标单位以项目进行了变更为由，将合同价变为可调价格合同，并约定工程量计算按定额，即按实结算。
二、审计发现的问题及处理方法1、什么是固定价格合同、可调价格合同固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。
固定价合同包括固定单价合同和固定总价合同。
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
结算价=审计工程量*中标单价。
可调价格合同是指合同单价可调。
在合同中签订的投标单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。
合同示范文本中约定的合同价款调整因素包括：⑴法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;⑵工程造价管理部门公布的价格调整;⑶一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h;⑷双方约定其他因素。
2、施工合同的合同价条款违反《招标投标法实施条例》的规定审计人员经审计招标文件、施工合同和经咨询公司审定的结算书，发现经招标的项目，结算方式由招标文件的固定价格报价变为施工合同的可调价格。
合同和招标文件不一致怎么办
合同和招标⽂件不⼀致怎么办
在进⾏招标的时候，对于合同的内容和招标⽂件不⼀致的情况下，我们应该怎么办呢?这需要⼤家做好相关的了解，才能在招标时能够更好的进⾏处理。
那么，具体应该怎么做，下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
合同和招标⽂件不⼀致怎么办
施⼯合同与招投标不⼀致的，属于阴阳合同，按照招投标后经过备案的中标合同来确定各⾃权利义务。
《招标投标法》
第四⼗六条 招标⼈和中标⼈应当⾃中标通知书发出之⽇起三⼗⽇内，按照招标⽂件和中标⼈的投标⽂件订⽴书⾯合同。
招标⼈和中标⼈不得再⾏订⽴背离合同实质性内容的其他协议。
招标⽂件要求中标⼈提交履约保证⾦的，中标⼈应当提交。
第五⼗九条 招标⼈与中标⼈不按照招标⽂件和中标⼈的投标⽂件订⽴合同的，或者招标⼈、中标⼈订⽴背离合同实质性内容的协议的，责令改正;可以处中标项⽬⾦额千分之五以上千分之⼗以下的罚款。
《最⾼院关于审理建设⼯程施⼯合同纠纷案件适⽤法律问题的解释》
第⼆⼗⼀条 当事⼈就同⼀建设⼯程另⾏订⽴的建设⼯程施⼯合同与经过备案的中标合同实质性内容不⼀致的，应当以备案的中标合同作为结算⼯程价款的根据。
以上就是相关的内容介绍，当我们遇到这样的情况就要根据相关法律的规定来进⾏处理。
才能在招标的时候更加容易顺利的进⾏，当然⼤家要清楚这是属于⼀种阴阳合同，需要确定各⾃权利义务。
如果您有其他问题，欢迎咨询店铺专业律师。
合同条款与招标文件不符
竭诚为您提供优质文档/双击可除合同条款与招标文件不符篇一：固定总价合同的清单与图纸不符,该如何处理【案例】某工程采用FIDIc合同条件，但修改为固定总价合同。
承包商是按照业主方提供的工程量清单进行的报价，并签订合同，合同总价2亿多。
后来发现清单上有些项目与图纸不符合，增加费用约1千万，合同中业主方要求承包商按照图纸进行施工，承包商提出工程量清单与施工图不一致，要求调整合同价款。
但业主方的全过程审计单位拒绝了承包商的要求。
合同文件的优先顺序在FIDIc99cons合同条件下，合同文件的优先顺序也是工程量清单（合同文件的一部分）排在图纸之前的，双方产生矛盾时应以工程量清单为准。
也就是说应当以工程量清单为准来施工，如果业主坚持按照图纸施工，也就是允许变更了，当然也应当允许承包商变更。
一个相反的案例一个总承包合同，业主代表在审阅工程量清单时提出，工程量清单中有4套空压机系统，而实际建成后没有，改为了分布式的单体清吹系统，削减合同项下付款；中方认为按照项目实际情况，项目为总承包合同，合同标的是建成335mw 出力的电站供应国家电网，在这种大的业主要求的前提下，中方提出的技术建议，而后进行了优化设计，将空压机系统取消；同时举出大量在原清单下没有的模块，说服业主代表没有继续纠缠。
谁负责工程量清单的准确性谁承担责任1、在案例描述中，“业主方要求承包商按照图纸进行施工”，因此可认定承包商并不负责设计，否则业主方不应有此要求；2、在案例描述中，承包商是按照业主方提供的工程量清单子目进行的报价，但是实际上清单上有些项目与图纸不符合，因此问题的核心在于谁负责工程量清单的准确性；3、在案例描述中，“某工程采用FIDIc合同条件，但修改为固定总价合同。
”因此可以认定承包商须负责工程量清单的准确性，否则何来固定总价合同？因此，本人认为业主应拒绝索赔。
招投标过程的工程量清单澄清清单形式的投标，在其投标过程中，应该存在一个图纸实际量和业主提供清单量的澄清过程，如果这过过程有了，所有的问题就解决了，看在投标过程中是如何约定的。
合同和招标文件不一致怎么办
合同和招标文件不一致怎么办合同和招标文件不一致怎么办？在商业交易中，合同和招标文件被认为是确立双方权益和义务的重要文件。
然而，由于各种原因，合同和招标文件有时可能存在不一致的情况。
这样的情况可能会给交易的执行和履行带来困难，进而导致纠纷的发生。
那么，当合同和招标文件不一致时，应该如何解决呢？首先，当发现合同和招标文件不一致时，应该尽早采取行动。
及早发现问题并采取措施可以在很大程度上避免后续的纠纷和争端。
在一份合同或招标文件中发现不一致后，应该在第一时间通知对方，并且提出明确的要求和建议，以便在早期阶段就解决此问题。
其次，双方当事人应该积极寻求对话和协商的机会。
沟通是解决合同和招标文件不一致的关键步骤。
双方当事人应该妥善安排时间和地点，进行面对面的讨论。
在这个过程中，双方应该开诚布公地表达各自的利益诉求，并寻求寻求共同的解决方案。
通过充分的沟通和协商，双方可以更好地理解对方的意图和要求，以便达成一致。
另外，如果协商的结果仍然没有解决问题，可以寻求第三方的介入。
第三方可以是一个中立的仲裁机构、调解机构或专业机构。
通过寻求第三方的意见和建议，可以为合同和招标文件不一致的解决提供独立和客观的观点。
借助第三方的帮助，双方当事人可以更有根据地评估自己的权益和义务，并共同努力找到解决问题的方法。
此外，双方当事人还可以考虑是否需要修改合同或招标文件。
如果不一致问题的严重程度较低，双方可以协商修改某些条款或补充附加协议，以弥补不一致的问题。
通过修改文件，可以达到合同和招标文件一致的目的，从而保证交易的顺利进行。
最后，如果事先预料到合同和招标文件不一致的可能性，双方可以在合同中设定解决不一致的条款。
这样的条款可以明确规定当合同和招标文件不一致时应该采取的具体解决措施。
在这种情况下，当合同和招标文件出现不一致时，双方可以按照事先约定的条款进行解决，减少争议和纠纷的风险。
综上所述，合同和招标文件不一致时，双方当事人应该及早行动，积极沟通和协商，寻求第三方的介入，并考虑修改合同或招标文件的可能性。
施工合同与招投标文件、中标通知书不一致时工程价款结算依据
施工合同与招投标文件、中标通知书不一致时工程价款结算依
据
建设工程司法解释二第十条当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据的，人民法院应予支持。
适用提示
1､本条适用的前提是招投标合法有效
实务中“明招暗定”“先定后招”“串标”等违法行为时有发生，如果投投标违法，则中标无效，中标文件不能做为价款结算的依据。
2、当事人请求不是本条适用的前提
施工合同与招投标文件、中标通知书实质性内容不一致，违反了《招标投标法》第46条的规定，法律已经作出否定性评价的情况下，当事人不可以选择适用，只能以招投标文件、中标通知书作为结算依据。
3、施工合同与招投标文件、中标通知书的质量标准、建设工期不一致时，应当依据招投标文件、中标通知书的质量标准、建设工期执行
本条仅规定了施工合同与招投标文件、中标通知书实质性内容不一致时工程价款的结算，并未明确质量标准、建设工期如何适用。
我们认为，《招标投标法》第46条规定不得订立背离实质性内容的协议，此处的实质性内容包含工程范围、工程质量、工程价款、建设工期，此四项内容如果发生背离，均应回归到招投标文件、中标通知书的原意，按照招投标文件、中标通知书执行，这也是维护《招标投标法》立法正义的应有之义。
且质量标准、建设工期均构成工程价款的对价，以招投标文件、中标通知书作为结算工程价款的依据，作为对价的质量标准、建设工期当然也应当适用，否则难言公平。
合同条款和招标文件不一致
合同条款和招标文件不一致在商业交易中，合同是确保各方权益并规范交易关系的重要文件。
然而，有时候合同条款和招标文件会存在不一致的情况，这给双方的权益保护和合同执行带来一定的困扰。
本文将探讨这种情况的原因、对双方影响以及解决的方法。
首先，为什么会出现合同条款和招标文件不一致的情况？造成不一致的原因有多方面，其中一种常见的情况是在招标过程中，招标人和投标人在编写招标文件和修改合同条款的过程中存在沟通不畅或理解偏差。
另外，招标文件和合同条款往往是由不同的团队或个人编写的，导致存在南辕北辙的情况。
此外，招标文件和合同条款的修改可能会涉及多轮谈判和协商，如果各方不严格把握内容一致性，会导致不一致的情况发生。
其次，合同条款和招标文件不一致会对双方的权益保护和合同执行带来一定的影响。
一方面，不一致可能使某些条款的解释变得模糊，为未来产生纠纷埋下了伏笔。
另一方面，不一致可能涉及到合同履行方面的具体细节，例如交付日期、付款方式等，这将直接影响到双方的交易时间、资金安排和生产计划等。
因此，这种不一致有可能导致时间和资源的浪费，给双方带来经济上的损失。
那么，如何解决合同条款和招标文件不一致的问题呢？首先，及时发现问题是关键。
双方在签订合同前应仔细核对合同条款和招标文件的一致性，同时及时将不一致的问题提出来，进行协商和修改。
其次，明确责任和义务。
双方在签订合同时，可以在合同中明确约定条款和招标文件的优先级，明确各方的权利和责任。
例如，可以规定“若合同条款与招标文件不一致，以合同条款为准”。
再次，保留风险防范措施。
当发现合同条款和招标文件存在不一致时，合同方可以要求对相关条款进行修改或进行风险补偿协商，以避免风险。
此外，为了避免合同条款和招标文件不一致的情况发生，双方在商业交易中应更加注重沟通和协作。
招标方应该提供准确、具体的招标文件，确保文本清晰、无歧义，避免给投标方在解读和理解上带来困扰。
投标方在参与投标前应对招标文件进行全面、仔细的研究，如有疑问应及时向招标方提出，力求明确和同意。
合同与招标文件不一致
合同与招标文件不一致在商业交易中，合同起着至关重要的作用，它规定了各方在交易中的权利和义务，以及达成协议的基本条件。
然而，在现实生活中，我们常常会遇到合同与招标文件不一致的情况。
这种情况可能会给各方带来困扰和争议，因此我们有必要深入探讨这个问题。
首先，我们需要明确合同和招标文件的概念。
合同是指在交易双方之间达成的一种书面协议，其中明确规定了双方在交易中的权利和义务。
而招标文件是指招标人在招标过程中提供给潜在投标人的有关招标活动的资料和要求。
招标文件通常包括投标的条件、要求、标的物的描述和规格等内容。
在招标过程中，投标人需要按照招标文件的要求进行投标，而中标后，合同则成为了双方之间约定的法律依据。
然而，合同与招标文件不一致的情况经常发生。
这可能是因为在招标过程中，招标人对招标文件进行了修订，但忘记与中标方进行沟通和更新合同；或者双方对合同的表述存在歧义，导致合同与招标文件在某些方面存在分歧。
无论是哪种原因，合同与招标文件不一致都会导致交易中的不确定性和纠纷的增加。
在面对合同与招标文件不一致的情况时，各方需要尽快意识到这一问题，并主动采取措施解决。
首先，双方应当积极沟通，就不一致之处进行讨论，并寻找解决办法。
可以通过修改合同或补充协议等方式，使得合同与招标文件保持一致。
在此过程中，双方应当注重公平和诚信原则，以达到双赢的目标。
其次，当合同与招标文件不一致涉及重大内容时，双方应当寻求专业法律意见。
法律专业人士可以根据法律规定和相关判例，评估双方的权益，并提供具体的解决方案。
在这种情况下，法律程序可能需要介入，以确定双方的权利和义务，保证交易的公正和合法性。
此外，为了避免合同与招标文件不一致的情况发生，双方在交易之前应当加强沟通和理解。
招标人应当明确阐述招标文件中的要求和条件，并在招标文件中对可能的更改和修订进行声明。
投标人则应当仔细阅读招标文件，并在投标之前与招标人进行沟通，确保理解和接受招标文件的内容。
招标文件和合同不一致
招标文件和合同不一致招标文件和合同不一致：考虑合同解释和纠纷解决机制的完善在商业领域，招标文件和合同是重要的法律文件，规定了各方在交易过程中的权利和义务。
然而，有时候招标文件和最终签订的合同却存在不一致的情况。
这种不一致可能给交易各方带来困惑和纠纷，因此，我们需要思考如何完善合同解释和纠纷解决机制，以便在这种情况下能够更好地处理。
首先，我们需要认识到招标文件和合同之间的不一致问题可能是因为信息交流不畅或者是由于各方对于特定条款的解释存在差异。
在处理这种不一致时，应该注重以下几个方面。
首先，建立明确的合同解释原则。
在合同制定的过程中，应该明确规定解释合同的基本原则。
常见的合同解释原则包括：以双方意图为根据、按照词语普遍和客观含义解释、根据合同的目的解释等。
有明确的原则能够在出现不一致时为合同的解释提供依据，减少争议的发生。
其次，建立独立的争议解决机构。
在不一致问题出现时，由一个独立的争议解决机构来进行调解、仲裁或审判是十分重要的。
这个机构应该有权威性、中立性和专业性，能够准确地理解双方的主张并作出公正的判决。
同时，为了提高效率，可以考虑引入调解或快速仲裁的方式来解决纠纷。
此外，建立合同解释的有效机制也是关键。
对于合同中出现不一致问题，各方应该积极主动地展开沟通和协商，以达成共识。
如果无法通过协商解决，那么可以提出请求由争议解决机构进行介入。
同时，在合同中可以约定一些特殊条款，如争议解决程序、违约责任等，明确各方的权利和义务，以便在出现纠纷时有所依据。
此外，还需要加强对招标文件和合同的审查和管理。
在起草招标文件和最终签订合同的过程中，各方应该更加谨慎和专业地审查文件内容，避免出现不一致的情况。
同时，也应该加强对合同的管理，确保双方执行合同的内容一致性。
最后，我们也应该意识到，招标文件和合同不一致问题的发生往往涉及到沟通、信息共享和专业知识等方面的问题。
因此，各方在交易之前应该加强沟通和了解，尽量减少不一致问题的发生。
建设工程施工合同与招标文件不一致的处理原则
建设工程施工合同与招标文件不一致的处理原则在建设工程中，施工合同和招标文件是两个重要的法律文件，它们规定了工程的具体要求、标准和约束条件。
然而，在实际操作中，常常会出现施工合同和招标文件之间存在不一致的情况。
这种情况下，应当采取以下原则来处理不一致问题。
首先，原则一：按照合同约定为准。
施工合同是双方达成的法律约定，双方应当按照合同的约定执行，不一致的部分以合同为准。
这一原则体现了合同自由原则和契约精神，保障了合同双方的权益。
其次，原则二：招投标法律地位高于合同。
招标文件是建设工程项目的基础文件，合同是基于招标文件签订的。
在施工合同和招标文件之间发生不一致的情况下，招标文件的法律地位较高，应当优先执行。
这主要是因为招标文件是建设工程的基础文件，具备着规范、明确、稳定的特点，对于保障公平竞争、确保工程质量具有重要作用。
其次，原则三：限于合同约定的要求。
当施工合同和招标文件出现不一致时，双方应当限于合同约定的范围内进行处理。
也就是说，双方应当根据合同约定，在现实情况下进行合理的协商，达成一致意见，不能超出合同约定的范围进行处理。
这样可以保证合同的有效性和合法性。
再次，原则四：保证合同履行的原则。
当施工合同和招标文件发生不一致时，双方应当以保证合同履行的原则进行处理。
也就是说，双方应当积极主动地寻求解决不一致问题的方法和途径，保证合同的履行和工程的顺利进行。
这体现了建设工程的实践性和务实性，追求解决问题的最佳途径。
最后，原则五：合同的修改和补充。
当施工合同和招标文件发生不一致时，双方应当按照法律的规定，进行合同的修改和补充。
在合同的修改和补充过程中，应当充分考虑双方的利益和权益，并协商一致达成合理的解决方案。
这样可以保证合同的有效性和履行的可行性。
总之，建设工程施工合同和招标文件不一致是一种常见的情况，合理处理不一致问题对于保障合同的有效性和工程的顺利进行具有重要意义。
在处理不一致时，应当以合同为基础，优先执行招标文件，限于合同约定，并按照保证合同履行的原则进行处理，必要时可以对合同进行修改和补充。
施工合同与招标文件不一致时如何处理
施工合同与招标文件不一致时如何处理当招标文件和施工合同存在不一致的情况时，这可能会给双方带来一定的法律风险和经济损失。
因此，合同签署方需要尽快发现并解决这些不一致之处。
在解决这种不一致的问题时，应该遵循以下步骤：1. 仔细检查招标文件和合同在发现不一致之前，双方需要再次熟悉招标文件和合同，特别是在关键条款方面进行仔细检查，以便尽早发现不一致之处。
2. 汇报不一致情况如果发现合同和招标文件存在不一致之处，必须立即向合同对方提供书面通知，并详细说明问题的性质和严重性。
在撰写通知时，应该尽量详细地描述问题，以便对方了解不一致的性质和根源，并协助双方更快地找到解决问题的方法。
3. 协商解决方案在上述情况发生的情况下，合同双方需要及时进行协商，以寻求一个互惠互利的解决方案。
在协商过程中，必须了解不一致的严重性和影响，以及影响的范围和损失的性质。
其中重点应解决的是在保证合同法律性质不变前提下，合同单方或双方产生的经济损失问题。
协商的主要目标是达成一致意见，尽可能减少双方的损失和无谓的诉讼。
因此，协商过程的结果必须公正、合理和切实可行。
4. 签署协议一旦双方达成了一致意见并将解决方案纳入合同中，他们应立即签署协议，并可以在协议中明确规定必要补偿方案。
在签署协议时，合同双方应遵守法律规定，并确保协议内容合法、合理和充分执行。
5. 关注协议的执行在合同签署之后，必须严格执行协议的内容。
任何一方不遵守协议规定将会受到法律的制裁。
如果合同的任何一方违反了协议的条款，另一方可以通过法律途径进行维权。
如果当事双方不能在合同执行过程中达成共识，则可能需要诉讼，而这将导致不必要的费用和时间的损失。
在签署施工合同和招标文件后，如果发现不一致之处，合同双方应立即处理。
应该尽可能地通过协商达成一致意见，以减少无谓的经济损失和诉讼成本。
建设工程施工合同与招标文件不一致的处理原则
建设工程施工合同与招标文件不一致的处理原则司法解释二第10条规定，建设工程施工合同与招标文件不一致时，当事人可以请求将招标文件等作为结算工程价款的依据。
这是在司法解释一第21规定的基础上，往建设工程施工合同签订的上游又进了一步，目的在于追求真相，在于寻找最接近当事人真实意思表示的内容。
最高院认为，在招投标阶段，无论是招标人还是投标人，这时候制作的文件内容最能体现当事人的真实意思，最能接近合理、公平的民事原则。
当然，这样也有利于保障招投标制定的实施，最大程度保证建设项目的质量。
司法解释一第21规定当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
随着建筑施工合同备案制度的取消，随着司法解释二的实施，我们完全可以把备案合同等同于招标合同。
除中标合同外，在建设工程领域还常有实际履行的合同，对此我们应该怎么理解。
在司法解释二出台之前，都把实际履行的合同称之为“黑合同、阴合同”，把招标合同或备案合同称之为“白合同、阳合同”。
现在，不能把所有实际履行的合同都称之为“黑合同了”，因客观情况发生了招投标时难以预见的变化另行订立的合同，就不属于“黑合同”。
，同样具有法律效力。
中标合同本就应该根据招投标文件、中标通知书等内容签订，这点法律有明确的规定。
中标通知书发出后，在招标人和中标人之间就成立了合同关系，合同的内容就是招投标文件内容的再体现。
所以，即便是招投标不签订建设工程施工合同，双方的合同关系也已经成立，依据招投标文件内容约束双方的权利义务完全可以。
有一点需要明确，适用司法解释二第10条的前提是整个招投标行为合法。
如果有任何违反招投标法律规定，导致招投标无效的，其法律后果就是招投标无效。
这样的话，招投标文件自然不具有法律效力。
招投标文件不具有法律效力，签订的建设工程施工合同自然无效。
那么在这种情况下如何解决发包人与实际施工人的纠纷？如果工程还没有开始建设施工，双方根据缔约过失责任归责；如果已经开始建设施工了，那么就首先要确定所建设的工程质量是否合格。
合同与招标文件内容不一致问题法律分析
合同与招标文件内容不一致问题法律分析比如，在建筑工程招投标中，投标人中标后，招标人与中标人协商，要求中标人在总结算金额的基础上再让利3%，中标人同意并写进合同。
此后业主（招标人）以合同为依据要求施工单位（中标人）让利，施工单位则以招投标文件没有这一条为由不予同意。
面对合同与招投标文件之间的冲突，我们究竟应以哪个为准？可以说，这是一个比较常见但又较为复杂的问题，因此显得非常重要。
要弄清这个问题，必须先了解签订书面合同时是否必须与招投标文件内容绝对一致，不能有所变化？招标投标法第五十九条规定：“招标人与中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同的，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，责令改正；可以处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款。
”招投标文件（包括相关的招投标书）是建设工程合同订立的主要依据，以招投标文件为依据订立合同，其主要含义是合同的实质性内容与招投标文件相一致。
例如主体的一致性，即合同当事人为招标人和中标人；标的的一致性，即招标和投标共同标的应为一致；另外还有建设工程质量要求的一致性、工程竣工时间的一致性等等。
但是，建设工程合同是招投标文件的具体细化，建设工程合同以招投标文件为依据，并不是简单的雷同照搬。
从招投标活动到合同订立有一个过程，此间，当事人的认识难免会有所变化。
当时在招投标文件中未预见的事项，可能会在签订合同时提及，尤其是建设工程与其他商品不一样，它是一种特殊的商品，具有技术性强、环节多、涉及面广、投资大、建设周期长等方面的特点。
因此，在合同签订阶段，当事人按照招投标文件规定的原则和主要内容，只要双方意思表示真实，协商一致，在不违背国家法律规范的原则下，将合同细化和完善是需要的，在法律上也是有效的。
也即并非招投标的内容都自然转化为合同条款，中标之后，双方在协商签订正式合同的过程中，可能完全保留招投标书的内容，也可能会进一步修改招投标书的内容。
当然，修改的内容必须是非实质性内容，否则有可能导致合同无效。
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合同结算条款与招标文件不一致怎么审？
审计人员在进行投资项目决算审计时，发现合同结算条款与招标文件不一致，而且建设单位已委托造价咨询公司对结算造价进行了审核。
这类问题是投资审计中经常遇到的，如何解决这类问题？
项目背景
某项目于201X年4月进行公开招标，招标文件约定为固定价格报价。
招标控制价为1809.96万元，由XX集团以1697.74万元中标。
因甲设计院设计的基础与地勘报告的地质情况相矛盾，即东边地质较好的钢仓库为人工挖孔桩，西边地质较差的平仓库为条形基础。
建设单位经与甲设计院交涉无果后，委托乙设计院重新设计，保留原有图纸的平面布置，包括栋数、栋距、方位、层次及部分结构等，将东边地质较好的钢仓库改为条形基础，西边地质较差的平仓库改为
沉管灌注桩。
中标单位以项目进行了变更为由，将合同价变为可调价格合同，并约定工程量计算按定额，即按实结算。
审计发现的问题及处理方法
1、什么是固定价格合同、可调价格合同
固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。
固定价合同包括固定单价合同和固定总价合同。
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
结算价=审计工程量*中标单价。
可调价格合同是指合同单价可调。
在合同中签订的投标单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。
合同示范文本中约定的合同价款调整因素包括：
⑴法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；。