产业园向产业城市发展案例研究
国内外产业新城发展经验及案例
国内外产业新城发展经验及案例二零一一年三月目录一、新城开发背景 (1)二、新城的定义 (3)三、新城的发展阶段 (4)四、新城的分类 (4)五、产业新城典型案例之一：筑波科学城 (6)（一）概况 (6)（二）背景 (6)（三）建设目标 (7)（四）规划 (8)（五）发展阶段及特征 (10)（六）城市发展 (13)（七）筑波科学城成功的要素 (16)（八）筑波科学城存在的问题 (19)六、产业新城案例之二：美国尔湾市 (22)（一）概况 (22)（二）发展背景 (22)（三）城市规划 (23)（四）尔湾吸引了大量的企业和居住人口 (25)（五）有竞争力的工资水平和足够多的就业机会 (32)（六）尔湾成功的要素 (33)（七）筑波和尔湾发展要点对比分析 (37)七、产业新城案例之三：上海浦东新区 (38)（一）发展概况 (38)（二）发展历程 (38)（三）成功经验 (40)八、产业新城案例之四：天津滨海新区 (45)（一）发展概况 (45)（二）成功经验 (46)一、新城开发背景第二次世界大战结束后，西方发达国家普遍进入了经济发展的“黄金时期”，以伦敦、巴黎为代表的大城市经济和人口急剧增长，市区人口和产业的聚集不断加强，导致市区用地不断向四周蔓延，形成了单中心高度聚集的城市形态，中心城区人口密度很高。
如20世纪50年代巴黎市区平均人口密度为26000人/平方公里。
单中心高度聚集的城市结构给城市生态环境、城市效率以及城市管理等方面带来了诸多城市问题。
如城市环境恶化、城市热岛等生态问题凸显；城市住房短缺，房屋价格飞涨，两极分化矛盾日益突出，交通拥挤、出行不便等。
在空间上，人口大量增加造成城市住宅的严重不足，使得许多设施不完善的住宅开始在郊区蔓延。
城市郊区用地急速向城市建设用地转变，无序开发带来了开发效率偏低等一系列的问题。
为了维持城市经济增长的持续性和社会的稳定性，针对上述问题，各国政府集合大量的专家学者开展了许多研究，并逐步形成了“从城市区域的角度出发，通过开发城市远郊地区的新城分散大城市压力”的城市规划思想。
深圳产业园转型升级与培育创新驱动方面案例分析
华强北
• 福田产业园通过这四种模式的转型，福田产业园的经济模式由粗 放高耗型转向了优质高效型。2013年，福田区实现地区生产总值 2700.29亿元，同比增长10.3%，其中现代服务业实现增加值 1866.46亿元，占全区生产总值的69.9%；人均生产总值达20.34 万元；地均生产总值和地均税收集约度分别达34.33亿元/平方公 里和8.97亿元/平方公里。环境资源负荷明显下降，万元生产总 值水耗和电耗降幅均超过预期目标；万元生产总值建设用地2.10 平方米，同比下降9.3%。
• 2.积极的建设与科技园区相关的配套设施。全面提高基础设施与公共服务设 施的标准
• 3.加快高端产业链、科技生态链的建设。通过加快相关产业链的建设，可以 促进细分行业技术、产品和企业的专业化聚集。
• 4.整体提升园区现代化管理的水平。当自己的管理水平不足的时候要”请进 来”，当自己的管理水平有很丰富的经验时，也要学会“走出去”这样才能
深圳产业园转型升级与培育创新 驱动方面案例分析
• 深圳转型升级的背景
• 东部GDP占全国56%，东部能否转型调整成功，无论是对于我国短期经济 形势，还是对于长期发展方式转变，都具有重要影响。在东部，深圳过去是 我国改革开放的前沿阵地，现在则是最早面临转型压力、率先进行转型发展 的先行地区。新世纪以来尤其是国际金融危机以来，深圳经济社会发展面临 一系列发展阶段性困难：劳动和土地成本不断上升，土地资源、环境容量等 刚性约束强化，城市发展空间受限，传统的加工制造业受外需萎缩和成本上 升双重冲击，部分制造企业迁出，深圳在全国率先面临转型发展的压力。当 前深圳亟需通过加快培育先进制造业、生产性服务业和战略性新兴产业，实 现转型升级，避免传统产业萎缩和迁出带来的产业空心化。
• 深圳转型的做法
坚持产业支撑 培育特色城镇——太原市清徐县特色城镇发展案例研究
副产 品加 工 等为 支 柱 的经 济 主体 框架 。近 十年 来 ， 清
徐 作 为全 省城 镇 化 建设 试 点 县 ， 坚 持 以 科 学 发 展 观 为 指导 ， 紧 紧 抓 住工 业 化 和农 业 现 代 化 不放 ， 把 提 高城
镇 化 水平 作为 统 筹 全县 发 展 的重 要基 点 ， 通 过 基 础设
徐沟镇 发 展 的 主要 特 色是 ： 一 是抓 住 点 建 设 机 遇 ，建 成 了 太 原 美 特 好 、 六 味 斋 等 物 流配 送 中心 ， 打造 商 贸物 流集 散 地 ， 打 造 “ 物流徐沟” ； 二 是 加 快 徐 沟文 化 产 业 区建 － ｉ Ｓ ． ｔ ， 组 建 开 发公司 ， 落 实 山西 省 非物 质 文化 遗 产展 示 中心 用地 建 设 。 深 度挖 掘整 理徐 沟背铁 棍艺 术 ， 目前 ， １ ７支 市 场 化
成就突出。特别是清徐县结合具体情况， 坚持产业支撑 ， 实施特 色城镇化主战略 ， 成果显著。 关键词 ：清徐县 ； 特 色城镇 ； 研究
中 图分类 号 ：Ｆ ２ ９ １ 文献标 识码 ：Ａ 文章编 号 ：１ ０ ０ ８—８ ４ ３ １ （ ２ ０ １ ３ ） ０ ５—０ ０ ７ ７—０ ２
一
、
徐沟镇 ： 以文 化 、 教育 带动 商贸 型城镇
徐沟 镇是 三 晋 闻名 的古 城镇 ， 是 清徐 县仅 次 于县 城 的第 二大 镇 ， 位 于县 城 东部 ， 镇域 总 面积 ８ ３ ． ８ ５平 方 公里 ， 总人 口 ４ ． １万 ， 是 山西 省 “ 十二五“ 期间“ 百镇 建 设” 的 重 点 镇 之 一 。徐 沟 镇 坚 持 文 化 兴 城 的 建 城 理 念 ， 突 出基础设 施 和 生态 环 境建 设 ， 立 足太 原 城市 圈和经 济 圈 的新组 团 ， 发展 １ Ｏ万 人 口规 模 的 小 城 市 。
产业园优秀案例
产业园优秀案例一、深圳南山科技园。
1. 园区概况。
这个南山科技园可不得了。
它就像一个科技超级市场，里面全是各种高科技企业。
它的地理位置超级棒，在深圳南山，那可是寸土寸金的地方。
周围高校和科研机构特别多，就像一群智慧的邻居随时能给园区里的企业提供智力支持。
2. 产业特色。
这里主打高科技产业，什么电子信息、生物医药、人工智能等等。
就拿腾讯来说吧，它就像南山科技园里的一个超级明星。
腾讯的好多创新都是从这里诞生的，像微信这种改变我们生活的社交软件。
这里的企业之间还特别爱合作，就像一群小伙伴互相分享玩具一样。
如果一家企业在人工智能算法上有优势，另一家在硬件设备制造上厉害，他们就凑到一起，搞出个智能硬件产品，然后推向市场。
3. 服务与配套。
二、苏州工业园。
1. 园区概况。
苏州工业园就像一个精心打造的花园式产业王国。
它是中国和新加坡合作建设的，融合了两国的智慧。
园区规划得整整齐齐，就像棋盘一样。
这里的建筑风格也是多种多样，既有现代化的高楼大厦，又有充满江南水乡韵味的建筑，就像在现代和传统之间自由切换。
2. 产业特色。
它在制造业方面特别牛，尤其是电子信息制造业。
像苹果手机的一些零部件很多都是在这里生产的。
园区还很注重环保产业的发展，就像一个环保小卫士，一边发展工业，一边保护环境。
这里有很多企业专门研究污水处理技术、废气净化技术等。
而且不同产业之间的协同发展也做得很好。
比如说电子制造企业产生的一些废弃物，环保企业就可以过来处理，然后提取出有用的资源再利用。
3. 服务与配套。
苏州工业园的服务超级人性化。
它有一站式服务中心，企业办事就像在超市购物一样方便，不用东奔西跑。
在配套上，园区里的学校教育质量很高，为企业员工的子女提供了很好的教育资源。
还有大片的绿地和公园，员工们在午休或者下班后可以去散散步，享受大自然的美好，就像在自家后花园一样惬意。
三、美国硅谷。
1. 园区概况。
硅谷啊，那可是全球科技产业的圣地。
它位于美国加利福尼亚州的旧金山湾区南部。
国内外产业园区案例分析课件
北京中关村科技园区要点
创新氛围浓厚
吸引优秀企业入驻
产学研结合
促进科技成果转化
配套设施完善
提供良好工作环境
深圳高新技术产业园
区位优势明显
紧邻深圳市中心
产业集聚效应 明显
形成完整产业链
政策支持力度 大
吸引企业投资
01 创新氛围浓厚 02 科技成果丰硕 03 人才济济
成都高新技术产业开发区
地理位置优越
交通便利 自然环境优美
政策扶持力度大
税收优惠 资金支持
自贸区政策倾斜
外贸便利 资金流动灵活
引进外资渠道畅通
国际化发展 促进企业发展
● 03
第三章 国内生物医药园区案 例分析
01 要点1
详细说明1
02 要点2
详细说明2
03 要点3
详细说明3
广东珠海生物医药园
特点1
详细描述1 详细描述2
特点2
详细描述1 详细描述2
结语
通过对国外产业园区的案例分析，我们可以看到不同国家 在产业发展上的特色和优势。美国硅谷科技园区的创新能 力，新加坡制造业园区的政策支持，德国医疗器械产业园 区的技术优势，韩国汽车制造业园区的市场表现，每个园 区都有其独特之处。在未来的发展中，我们可以借鉴各国 的经验，推动国内产业园区建设，实现经济转型升级。
构
促进产业升级
推动经济发展
01 产业结构优化 02 空间布局 03 增加就业机会
产业园区分类
科技园区
创新技术研发 科技成果转化
生物医药园区
药品研发 医疗器械生产
制造业园区
机械制造 汽车生产
产业园区案例研究意义
通过对国内外产业园区案例进行研究，可以为我国产业园区 的发展提供借鉴和参考，总结成功经验和教训。
创意产业园发展模式(经典案例)
宝马中心是在豪华车竞争日益激烈的背景下耗巨资打造的竞争工具，宝马自身的 强大实力、品牌号召力是其成功的关键；内部物业全自用不对外销售
宝马中心修建背景： • 德国豪华汽车竞争激烈，因
此各大厂商纷纷自建投巨资 建造博物馆、体验中心和现 代化工厂 ，更深层细向车迷 阐述自己的品牌理念和文化 底蕴 • 大众98年在德累斯顿耗资1.8 亿美元兴建了著名的玻璃工 厂于、奔驰新建的博物馆也 于06年正式开放；保时捷在 斯图加特建造的博物馆也于 08年落成 • 07年10月前宝马只有一栋造 型独特的宝马公司总部大楼， 为了在竞争中赢得主动，宝 马耗资5亿欧元修建了集研发、 销售等多功能的宝马中心， 在竞争上赢回主动
20世纪50、60年代
• 规模：总占地面积116万 技术中心前身
㎡、7000多研发人员
• 发展现状：经过50多年
的发展与完善，日产科 ➢一九五八年成
技中心已经建立了一套 立日产中央研究
完善的日产研发、检验、 所，是日产技术
保障体系，是日产汽车 中心的前身，进
研发系统的“神经中 枢”。
行“未来车”应 用技的基础研究。
单一企业型案例 独立主题型案例
复合型案例
项目基本情况介绍
德国慕尼黑宝马中心
德国慕尼黑宝马中心总建筑面积达35万平米，拥有设计研发人员8500余人，是宝马的自由世界
➢ 宝马中心位于慕尼黑北郊，总建筑面 积35万㎡，拥有设计研发人员8500 余人，不仅成为宝马自由展示产品的 空间，更是慕尼黑的必游之地。
人材培养的目的，将杉 的运营等活动筹办事宜
并动画博物馆内的设施
和机械材料无偿提供动 画制作人员使用，一切
政府的规划
2
收益损失由政府承担。
政府的支持
产业园区-苏州工业园区案例分析讲诉
新
城
公共设施用地 100 8.6% 195.1 8.1% 147.6 5.3% 442.7 7.0%
区
城
工业用地
304 26.2% 971.5 40.5% 844.2 30.3% 2119.7 33.4%
市 空
间
形
态
与
建
筑
主
题
风
格
专
题
研
究
5
1 苏州工业园
青
岛
高
中观——工业区布局模式
新 技
术
工业发展原则：
产
业
1．地理因素
新
考虑风向，土质及五级航道的便利因素，工业用地集中在园区三期东部。 2．有效的、可靠的基础设施建设
城 区 城
提供有效的、可靠的基础设施建设．支援工业少仓储的发展。
市
道路的宽度及容量必须能够应付将来的繁忙交通的需求。
空 间
3．城市设计控制
形
面临主干道的工业地段应城市设计的控制，以提高地块内厂房的质素与外观。
一个核心区：中央商贸区 两大行业：生产服务业、生活服务业 三大亲水商圈：金鸡湖、独墅湖、阳澄湖 四个生活服务功能点：高教区、国际科技园、现代物流园、国际博览中心
青
岛
1 分区商业中心
高
新
2 邻里中心
技
术
3 大学
产 业
4 职业学院
新 城
5 区域医院
区 城
市
6 社区医院
空
间
7 文化中心
形
态
8 主题公园
与
建
科技：国际科技园、中新生态科技城 生物纳米科技园
教育：独墅湖高教区 休闲：阳澄湖旅游度假区
可持续城市发展规划的案例研究
可持续城市发展规划的案例研究随着全球城市化进程的加速，城市发展面临着诸多挑战，如环境污染、资源短缺、社会不平等等。
为了实现可持续发展，各国纷纷制定了城市发展规划，并进行了一系列的案例研究。
本文将以几个具有代表性的案例为例，探讨可持续城市发展规划的实践经验和启示。
一、新加坡：城市绿化与水资源管理新加坡作为亚洲经济发达的城市国家，面临着有限的土地资源和严重的水资源短缺问题。
为了解决这些问题，新加坡采取了一系列创新的城市发展规划措施。
首先，新加坡大力推进城市绿化，通过建设公园、花园和绿化带，提高城市生态环境质量。
例如，新加坡中央公园是一个占地200公顷的城市绿肺，为居民提供了休闲娱乐的场所，同时也起到了调节城市气候和改善空气质量的作用。
其次，新加坡注重水资源的管理和利用。
由于缺乏天然水源，新加坡通过收集、净化和回收雨水，实现了水资源的可持续利用。
此外，新加坡还建设了一系列的水处理厂和海水淡化厂，实现了自给自足的供水系统。
新加坡的成功经验告诉我们，城市绿化和水资源管理是实现可持续城市发展的重要手段。
通过绿化城市，可以改善城市环境质量，提高居民的生活品质；而有效管理和利用水资源，则可以解决水资源短缺问题，保障城市的可持续发展。
二、芬兰赫尔辛基：低碳交通和城市规划赫尔辛基是芬兰的首都和最大城市，也是一个以可持续发展为目标的城市。
在城市发展规划中，赫尔辛基注重低碳交通和城市规划。
首先，赫尔辛基提倡绿色出行，鼓励居民使用公共交通和非机动交通工具。
城市中建设了大量的自行车道和步行街，方便居民步行和骑行。
此外，赫尔辛基还建设了一条地铁线路和轻轨系统，提供了便捷的公共交通服务。
其次，赫尔辛基注重城市规划的可持续性。
城市规划中考虑了建筑能源效率、废物管理、公共空间等方面的问题。
例如，赫尔辛基的公共建筑大多采用了节能环保的设计和技术，减少了能源消耗和碳排放。
赫尔辛基的经验告诉我们，低碳交通和城市规划是实现可持续城市发展的重要途径。
【精品】国内外生态产业园区建设典型案例研究(精)
国内外生态产业园区建设典型案例研究(精)文章编号:1674-9146(201103-0054-05国外生态产业园区建设典型案例生态产业园区是依据循环经济理论和生态原理而设计成的一种新型产业组织形态。
目前,全球已有100多个生态工业园项目在建设之中。
生态产业园区遵从循环经济的减量化、再使用、再循环原则,其目标是尽量减少区域废物,通过废物交换、循环利用、清洁生产等手段,最终实现园区的污染物“零排放”。
丹麦卡伦堡生态工业园区。
丹麦卡伦堡生态工业园区是目前国际上工业生态系统运行最为典型的代表。
该园区采取面向共生企业的循环经济发展模式,即把不同的工厂连接起来形成共享资源和互换副产品的产业共生组合,使得一家工厂的废气、废热、废水、废物成为另一家工厂的原料和能源,从而在更大范围内实现物料循环,减少废弃物排放。
卡伦堡生态工业园以燃煤电厂、炼油厂、制药厂和石膏制板厂4个厂为核心,通过贸易的方式把其他企业的废弃物或副产品作为本企业的生产原料,建立工业横生和代谢生态链关系,最终实现园区的污染“零排放”(见图1。
其中,燃煤电厂位于工业生态系统的核心,对热能进行多级使用,对副产品和废物进行综合利用。
电厂向炼油厂和制药厂供应发电过程中产生的蒸汽,使炼油厂和制药厂分别获得生产所需热能的40%和100%;通过地下管道向卡伦堡全镇居民供热,由此关闭了镇上3500座家庭锅炉,减少了大量的烟尘排放;剩余热量还用于渔业养殖,鱼池淤泥又用来制作有机肥料出售,使电厂的热能效应得到最大限度的发挥。
电厂还投资115万美元安装除尘脱硫设备,每年产出的8万t硫酸钙全部出售给石膏板厂,使该厂从西班牙进口原料减少50%;将粉煤灰出售,供铺路和生产水泥之用。
炼油厂则将产生的火焰气通过管道供石膏厂用于石膏板生产的干燥,减少火焰气的排空;进行酸气脱硫生产的稀硫酸供给附近的一家硫酸厂,脱硫气供给电厂燃烧;将废水经生物净化处理,通过管道向电厂输送,每年输送电厂70万m3的冷却水,占电厂淡水需求量的25%。
关于推动xx民营经济产业园高质量发展调研情况的报告
关于推动xx民营经济产业园高质量发展调研情况的报告xx市是我国重要的发展城市之一，为推动该城市的经济高质量发展，市政府提出了加强民营经济产业园建设的计划。
为了深入了解该城市的民营经济产业园现状和发展瓶颈，本次调研围绕推动xx民营经济产业园高质量发展这一主题，对该市的民营经济产业园进行了全面的调查和研究。
以下是本次调研的报告。
一、调研方法和过程本次调研采用问卷调查、深度访谈和实地考察相结合的方式进行。
首先，我们制定了一份面向该市民营经济产业园所有企业的问卷并进行了针对性调查，了解了各企业运营情况、存在的问题和需求。
然后，我们又对各产业园主管部门、企业代表和专家学者进行了深度访谈，了解了他们对民营经济产业园的认识和建议。
最后，我们还对该市的几个重点民营经济产业园进行了实地考察，了解了其规模、运营模式、环境等情况。
二、调研结果分析1.发展现状该市的民营经济产业园已经取得了一定的发展成果，产业结构不断优化，产业转型升级加快，已经形成了多个产业聚集区。
2.存在问题（1）政策支持不充分。
企业在民营经济产业园的发展过程中，政府需要提供更好的环境和政策支持，例如优惠政策、融资支持和土地给予等方面。
（2）效益不佳。
一些产业园存在着经营状况较差、企业数量少、技术含量不高等问题。
这些问题很大程度上是由于市场需求不足或者市场竞争激烈造成的。
（3）企业管理不规范。
一些企业在民营经济产业园内的管理不规范、缺乏专业人才、技术含量低、产品不具特色等问题，制约了企业的发展。
3.推动发展的建议（1）进一步加大政策支持。
市政府应当加大对民营经济产业园的政策支持，例如税收减免、融资支持和土地使用等方面，从而更好地促进企业发展。
（2）着力提升技术和管理水平。
政府和企业应当加强技术交流和培训工作，提升企业的技术含量和管理水平。
（3）加强企业合作。
民营经济产业园内的企业需要积极开拓市场，加强合作交流，形成互惠互利的发展合作机制，共同推进产业园的高质量发展。
中医药产业园案例
中医药产业园案例全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：中医药产业园是指为了促进中医药产业的发展和集聚优势资源而建设的专门的产业园区。
作为我国传统医药文化的重要组成部分，中医药产业具有悠久的历史和广泛的影响力。
近年来，随着人们对健康管理的重视和传统医药的发展，中医药产业正逐渐成为我国医疗行业的重要组成部分。
为了促进中医药产业的创新和发展，许多地方政府纷纷建设中医药产业园，推动中医药产业发展。
在这些中医药产业园中，南京中医药产业园就是一个典型的代表。
南京中医药产业园始建于2004年，占地面积约1500亩，总投资约20亿元。
产业园以推动中医药产业发展为目标，整合了南京大学医学院、南京中医药大学等多家高校和科研机构资源，并引进了一批国内外知名的中医药企业。
产业园内涵盖了中药材加工、中成药制造、中药配装、中药器械、医史博物馆等多个领域，形成了集中医药产业链的完整生态系统。
南京中医药产业园在发展过程中，秉承“产学研用”结合、开放合作、创新驱动的理念，不断加强科技创新和产业链的完善。
通过与高校、科研机构、企业等多方合作，培育了一批具有国际竞争力的中医药企业，推动了中医药产业的快速发展。
产业园内的企业不仅在传统中药材加工和中成药制造领域取得了长足的发展，还在中药现代化、中医药研发、中药国际化等领域取得了一系列的成果。
随着中医药产业园的逐渐完善和发展，更多的企业和研究机构纷纷进驻，形成了知识密集型、产业集聚型的发展格局。
南京中医药产业园的建设和发展，不仅促进了中医药产业的发展，也推动了当地经济的转型升级和产业结构的优化。
产业园的建设不仅增加了当地的人口就业率，还带动了周边的配套产业的发展，形成了一个良性的产业生态系统。
中医药产业园还在推广中医药文化、普及中医药知识等方面发挥了积极的作用。
第二篇示例：近年来，随着中医药产业的蓬勃发展，各地纷纷设立了中医药产业园，旨在推动中医药传统文化的传承和发展，提升中药产业的竞争力和影响力。
都市农业的成功实践--上海首家国家现代农业产业园建设调研
上海农村经济2021年第6期都市农业的成功实践———上海首家国家现代农业产业园建设调研■《经济日报》记者李治国作为国际化大都市的上海，农业占全市GDP比重不足1%，但就是这样的“微不足道”，恰恰是上海的“不可或缺”。
上海的“农”字文章怎么写在位于沪上远郊的上海金山区现代农业产业园中，记者看到了上海农业创新、绿色发展的实践案例。
2019年，上海金山区现代农业产业园被列入国家现代农业产业园创建名单，这是上海首家国家现代农业产业园。
自此，金山区将国家现代农业科技园、国家有机产品认证示范区、国家农村产业融合发展示范园等集中纳入产业园创建中，以产业园为平台，整合农民、企业、合作社等多种经营主体，让农业链接制造业、服务业，形成一、二、三产融合发展的农业格局。
上海金山区委书记胡卫国表示，在超大城市做都市农业，就要在乡村中嵌入更多产业、文化、生态功能，在精致上下功夫，在特色上做文章，让农业价值链向高处走。
今年2月26日，金山区廊下镇叮咚买菜试验基地举办了一场别开生面的采摘仪式。
放眼望去全是一排排碧绿的菜畦和现代种植设施，成熟的菠菜迎来采摘季，工人正忙着将收割的菠菜称重、装车。
与传统营销方式不同的是，这些蔬菜并没有被运往菜场，而是被运往叮咚买菜位于金山的分拣中心，进行分拣、包装。
此后将通过全程冷链送往位于上海市的200多个前置仓。
市民在家拿起手机下个单，鲜灵灵的菠菜29分钟内就能送到家门口。
“金山菜”从田间到市民餐桌的旅程不超过24个小时。
叮咚买菜智慧园总监孙国强介绍，叮咚买菜试验蔬菜基地占地面积200亩，基地已实现温室内自动灌溉设施、环控设施、空气土壤的温湿度监控设施覆盖，接通互联网后，可实现手机远程控制，农作物的生长全流程都可追溯、可监测。
上海农业虽然总体份额不大，但是作用不小，地处远郊的金山区并没有把城市里的精细农业做成“盆景”。
上海金山区农业农村委副主任冯春欢告诉记者，在龙头企业带动下，目前金山区已经建成了集标准生产、精深加工、冷链配送为一体的“龙头企业+合作社+基地”的农产品全产业链体系。
前瞻产业研究院：高要市健康产业园区规划案例
前瞻产业研究院：高要市健康产业园区规划案例一、项目概况项目位于广东省高要市，高要市位于肇庆市域城市建设较为密集的东南部，隔西江与肇庆端州区和鼎湖区相望，西江大路和肇庆大桥将两者相连通，城市的空间距离较为紧凑，高要已成为肇庆市经济发展的主力城市和重要节点之一。
项目地包括金利镇石洞农场片区5.06平方公里、白土-回龙片区约50平方公里，总面积约56平方公里，其中项目核心区位于白土-回龙片区内。
项目规划范围二、项目背景1、珠江三角洲经济核心区层面高要市受珠三角产业转型升级的影响，进一步形成了以健康产业为首，以黄金、汽配和压铸产业协同发展的四大产业体系。
项目位于珠三角1小时经济圈内，与广佛核心区、粤港澳地区联系便捷，受到珠三角强大的经济辐射，发展前景广阔，主要承接广州等粤港澳城市的产业转移。
随着珠三角地区、粤港澳地区和东南亚地区人均可支配收入增加，人民对健康-环境-生命的诉求愈加强烈，这为高要健康产业园提供了广阔的市场。
项目轨道交通位置图2、“广-佛-肇”一体化经济圈层面广佛肇经济圈在珠三角三大经济圈中经济总量最大、产业层级最高、产业功能定位最高端区，是产业转型升级率先启动区，珠三角一体化先行区。
从广佛肇经济圈内部来看，各城市发展有所侧重。
与广佛相比，高要市作为相对偏远的欠发达地区，不适宜搞大规模工业型激进式开发，应依托自然生态、本底资源优势，大力发展生命科学和生物技术为主的健康产业。
“广-佛-肇”一体化经济圈3、西江经济走廊层面高要市以“西江经济走廊”为契机，开发滨江旅游走廊，共享旅游资源;利用西江“黄金水道”有利条件，实现珠三角与大西南的对接，形成高度互动的航运体系;充分发挥高要地缘优势，大力发展高端化、科技化的现代服务业。
西江经济走廊三、发展理念1、“生物经济”理念以“生物经济”先进理念作为指导，强化生物技术、高端技术的开发应用，支撑生物农业、生物医药及制造、生物技术开发与服务、人类健康服务、生态环境保护等产业发展，促进各产业融合协调，形成具有紧密关联的健康产业系统。
产城融合调研报告
产城融合调研报告产城融合是指城市发展中产业与城市相互融合，形成一种新的发展模式。
在过去的发展中，城市往往是产业的聚集地，而产业则是城市经济的支撑。
然而随着经济的发展和城市化进程的加快，传统的城市发展模式已经无法满足新的需求，产城融合成为了一种新的趋势。
一、产城融合的概念和特点产城融合是指将产业和城市作为整体进行规划和发展，使产业与城市相互促进、相互融合，形成一个良性循环的发展模式。
产城融合的特点主要包括以下几个方面：1. 产业与城市紧密结合，实现互动发展。
2. 产业在城市中形成集聚效应，提升城市的经济核心竞争力。
3. 城市提供优质的生活环境和配套设施，吸引人才和企业落户。
4. 通过创新和协同，实现产业和城市的优化集约发展。
二、产城融合的实践案例1. 上海自贸区：上海自贸区通过创新金融、贸易、产业等方面的规则与制度，打破了传统区域经济壁垒，吸引了大量跨国企业和金融机构在该区落户，形成了金融、贸易等产业与城市发展的良性循环。
2. 纽约创意产业园：纽约将原先废弃的工业区改造成为创意产业园，吸引了大量的创意企业和年轻人才，为该区域注入了新的活力，也为城市带来了经济的增长和文化的繁荣。
3. 深圳创新产业园：深圳在发展创新产业方面做出了很多努力，通过建设科技园区、创客空间等配套设施，吸引了大量的高科技企业和创业者，为城市的发展注入了新的动力。
三、产城融合的优势和挑战1. 优势：产城融合可以促进城市的经济发展，提高城市的竞争力和吸引力。
同时，产城融合还可以提供更好的生活和工作环境，提升居民的生活质量。
2. 挑战：产城融合需要解决一些问题和面临一些挑战。
比如需要解决产业发展和城市建设之间的协调问题，避免产业过度聚集和城市空间过度扩张的问题。
同时，还需要解决产城融合的规划和管理问题，提高城市的整体规划能力和治理水平。
四、产城融合的启示和建议1. 建立创新的产业政策和机制，为创新创业企业提供更好的扶持和支持。
2. 加强城市规划和管理，避免产业过度集中和城市空间扩张过度。
环保产业园项目可行性研究报告(发改立项备案+2021年最新案例范
环保产业园项目可行性研究报告（发改立项备案+2021年最新案例范【精品文档】(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）可行性研报告项目名称：组织申报单位：法人代表：手机：联系电话：网址：单位地址：申报时间：【精品文档】(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）项目可行性研究报告编制人员姓名职称注册建筑师高级经济师结构工程师建筑工程师设备工程师经济师注册咨询师注册咨询师注册结构师注册造价师证书编号签名校稿负责人审核负责人审定负责人工程咨询有限公司年月日【精品文档】目录第一部分博思远略编制环保产业园项目可研报告思路 (3)一、环保产业园项目必要性及可行性研究主要内容............................................... 3 二、环保产业园项目可行性研究贯彻国家可持续发展政策的基本要求 ........ 3 第二部分甲级资质单位编制环保产业园项目可行性研究报告大纲（2021发改委标准） ......................................................................... ............................................................. 5 第三部分关于环保产业园项目可研不同用途及编制重点差异的说明 .. (11)一、环保产业园项目可研报告按用途分类构成 ..................................................... 11 二、用于发改委立项的环保产业园项目可行性研究报告编制独特性说明 . 11 三、用于银行贷款的环保产业园项目可行性研究报告编制独特性说明 ..... 12 四、用于申请用地的环保产业园项目可行性研究报告编制独特性说明 ..... 13 五、用于IPO上市募投的环保产业园项目可研报告编制独特性说明 .......... 15 第四部分环保产业园项目可研编制热点问题与专家答疑集锦 . (16)一、企业在项目立项备案过程中需要做哪些工作来提高通过率？ ...............16 二、哪些项目可行性研究报告需要具有发改委甲级资质的机构撰写？ ..... 17 三、环保产业园项目投资决策分为哪几个阶段，每个阶段博思远略可以提供哪些服务？ ......................................................................... ................................................... 18 五、环保产业园项目可行性研究报告审批流程及各阶段提交材料清单？ . 19 第五部分环保产业园项目可行性研究方案设计（市场前景+技术可行性+经济可行性） ......................................................................... . (21)一、“申报单位及项目概况”部分编写要点说明 ................................................... 21 二、“发展规划、产业政策和行业准入分析”部分编写要点说明 ................. 21 四、“节能方案分析”部分编写要点说明 ................................................................. 22 五、“建设用地、征地拆迁及移民安置分析”部分编写要点说明 ................. 23 六、“环境和生态影响分析”部分编写要点说明 ................................................... 24 七、“经济影响分析”部分编写要点说明 ................................................................. 25 八、“社会影响分析”部分编写要点说明 ................................................................. 26 第六部分环保产业园项目可行性研究报告范文节选（基于成功案例） (28)一、项目建设投资估算方案 ........................................................................... ................ 28 二、企业介绍说明（图形数据归纳直观化） .......................................................... 28 三、项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图） ............................. 29 四、项目综合能耗方案设计 ........................................................................... . (30)【精品文档】五、项目投资构成方案设计 ........................................................................... ................ 31 六、项目设备选型方案设计 ........................................................................... ................ 33 七、项目生产工艺流程方案设计 ........................................................................... ....... 35 八、项目市场前景分析（基于大量数据） ............................................................... 36 九、项目盈利模式分析 ........................................................................... .......................... 38 十、项目盈亏平衡分析 ........................................................................... .......................... 38 第七部分博思远略环保产业园项目可行性研究报告编制服务 (40)一、环保产业园项目可研报告涉及关键词 .......................... 错误！未定义书签。
房地产-《南京产业园市场分析报告及案例研究》
房地产-《南京产业园市场分析报告及案例研究》
1. 引言
本报告旨在对南京产业园市场进行全面分析，并以案例研究的方式探讨相关问题。
通过对南京产业园市场的研究，我们可以更好地了解南京市房地产市场的发展趋势和未来潜力。
2. 市场概览
南京作为中国东部重要的城市，近年来其经济发展迅速。
随着国家“一带一路”倡议的推进，南京产业园市场逐渐崛起。
该市场吸引了大量的企业和投资者，成为南京房地产市场的重要组成部分。
3. 市场特点
南京产业园市场具有以下特点：
•地理位置优越：南京地处中国东部沿海地区，交通便利，靠近上海等经济中心城市。
•政策支持：南京市政府出台了一系列支持产业园发展的政策，吸引了众多企业和投资者。
•产业多元化：南京产业园市场涵盖了多个行业，包括高科技、生物医药、新能源等。
•人才优势：南京拥有优秀的大学和研究机构，为产业园市场提供了丰富的人才资源。
4. 市场分析
4.1 市场规模
根据调研数据显示，南京产业园市场的规模正逐年增长。
截至目前，南京已建
成多个产业园，总面积超过1000平方公里，涵盖了众多企业和机构。
4.2 市场竞争
随着南京产业园市场的发展，市场竞争日益激烈。
各个产业园之间展开了角逐，争夺企业和投资者资源。
在这样的竞争中，只有具备优势的产业园才能生存并发展壮大。
4.3 市场前景
南京产业园市场的前景可观。
南京市政府提出了打造。
产业规划案例
产业规划案例Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】中金产业产业规划案例产业园区规划咨询产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。
园区的具体形式多种多样，主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园、孵化器、加速器等以及近期各地陆续提出的产业新城、科技新城等。
长期以来，我们围绕园区的发展与运营等问题，帮助地方政府或地产商在园区产业发展问题上明确方向与重点。
产业园区可以说是某产业的聚集区或是技术的产业化项目，简而言之，孵化平台，是企业走向产业化道路集中区域。
“产业园区”是执行城市产业职能的重要空间形态，园区在改善区域投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面发挥积极的辐射、示范和带动作用，成为城市经济腾飞的助推器。
大多数大城市在实现工业化后，都把发展创意产业作为催化经济转型的重要战略举措。
创意产业已不仅是一个发展的理念，而是有着巨大经济效益和社会效益的现实。
只有促进创意成果转化为经营资源，通过向传统产业的渗透和产业链的整合与延伸，进行深度开发，才能充分获取创意产业的效益。
产业园区是产业集聚的载体，其主要构成应有相关文化创意设计方面的企业，有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业，有国际化的策划推广和信息咨询等中介机构;还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有经验的经纪公司等。
这种相互接驳的企业集群，构成立体的多重交织的产业链环，对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。
而目前以行政区域划分或行业分割方式构建的创意产业园区，毕竟会受到传统利益格局和资源配置的影响，难以达到理想的要素组合和产业的深化。
园区规划是园区建设的龙头，规划决定园区建设的规模、方向和品位，所以园区在基础建设过程中也始终坚持“规划先行”的指导原则。
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8
索非亚产业发展战略－以高新技术为主，通过企业孵化制 度鼓励创新，积极培养小公司
孵化过程
Antibes曾为欧洲最大港口，在蓝色海滨地带中 是仅次于尼斯的第二大城市，为地中海沿岸热门观 光城市，人口约7万 Valbonne座落于尼斯和安提比之间，通过 A8高 速公路到尼斯国际机场15分钟车程，valbonne怀 抱一个12公顷的园林花园和两个游泳池20个网球 场、高尔夫球场、桑拿、体操、 酒吧. 会议设施可 容纳多达600人.
产业园向产业城市发展案例研究
[关键字]： 产业园、产业城市
[案例简介]： 分析案例由产业园向产业城市的发展历程，总结从产业园向产业 城市发展的过程
2
索非亚·安蒂波里斯 台湾·新竹 深圳·蛇口
3
索非亚安蒂波里斯概况
索非亚坐落在蓝色科特迪瓦-法国海滨--北线上，占地 5750英亩（2300公顷），比邻地中海，阿尔卑斯山， 拥有良好的自然环境，科技城中2/3绿化可供原野慢跑、 远足、网球、高尔夫球、空气清新园区所在的阿尔卑斯滨海省多年来一直靠旅游业为生，经济活动单一，园区 的建立改变了这种状况 . 索菲亚安蒂科技城被视为是世界上最负盛名的志愿综 合经济发展的参考，与１９７２年由P. Laffitte议员开 始创建． 现在1300家公司进驻索菲亚安蒂雇用约2.7万人来自70 不同国家，为当地间接创造18000工作岗位。 整个蓝色海滨地区是拥有人口150万的产业带，其中12 为国际人口，每年拥有850万旅游人次 目前,信息技术企业占企业总数的50%，提供了就业岗 位的25%; 服务公司为30%,提供了50%以上的就业机会; 高等教育训练和研究工作占12%和5%的就业机会; 生命 科学与化学占9%提供了4%的岗位。
公共交通系统.
➢欧洲地区最密集的研究生
培养机构，便于跨国企业
建立研发机构及就近的资
金投入
商务商业配套
➢商 业 区 拥 有 ３ ５ 万 平 方 占 地 面 积 供 使 用 ， NOVOTEL为代表的酒店方便办公交流 ➢拥有装修完备的办公场所供新入驻公司租用，为刚 进园区的企业提供价格低廉的办公场所，完善的配套 设施
况 通往欧洲大陆的大门，连接西班牙和意大利。
距 离 安 提 伯 （ Antibes)10 公 里 ， 嘎 纳
（Cannes)15公里。
基
础
➢方便公司和员工使用的基础设备，光纤网
设
络，住房，国际学校，运动设备。
施
➢开放的政策，处于欧洲科技园最低廉的入住费用和 服务配套使企业趋之若鹜
➢SME发展模式，大公司帮助小公司
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科技城规划合理充分体现人文与科学的融合创造了适宜居 住和科研为一体的环境
索非亚科技城坐落在安迪彼北部蓝色海滨地区， 处于 Canne和Nice之间． 科技城注重绿化，如图蓝色地区为ZAC开发区于 １９８８年修建，以下依次为保留地区，冷冻地 区，非商业地区和允许建设的地区． 科技城建设规划分为三部分分别审批，公司科研 部分，教育培训部分，住宅办公部分． 每个公司只允许修建占地面积的30%其余留用绿 化，目的是保持科技城良好的自然环境．
网络化社区，通讯业发达，高科 技为主题的俱乐部和协会方便人 们交流沟通．
仅次于巴黎的高密度教育设施环
境，大学和研究机构能够培养众
教育配套
多人才，各种企业的培训机构也 是人才的来源．
➢众多科研单位和企业分支， 独具一体的教育科研中心 新兴的住宅项目使居住配套设施 和机构信息资源共享机制 进一步完善，饭店，超市，药店，
➢企业拥有较大的自主选择空间
近郊主要城镇
Cannes:发展迅速，拥有生产香料和香水的背景， 正在研究拟开发10公顷的ZAC和圣玛格丽特工业 区
Nice：拥有众多跨国公司总部和服务业发展完善 的Nice Arenas 和20万平方米高质量办公场所的 城市商业聚集地的Nice Meridia。此外还有法国最 繁忙，欧洲第二的尼斯国际机场。
•产业聚集，重点转向高科技导向的研发，海滨沿岸产业带逐渐形成 了产业融合的态势，电子，通讯，自动化技术成为产业主导
5Байду номын сангаас
索非亚科技城交通方便，设施完善，机构完整，管理科学 吸引了大批企业前来创业
交
➢距离索非亚安迪波里20公里的NICE 海滨机
通
场是法国最繁忙的机场，每天两班直达美国。
状
➢方便的高速公路使索非亚安蒂波里斯处于
➢微型公司发展模式，灵活，适应性强，发展迅速
➢社区化发展，本地化区域化管理，公共化管理
➢专业的孵化培训机构（新兴企业培植中心），知识， 专有技术，技能培训。
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完善的城市功能是索非亚安蒂波里斯科学城吸引人才和资 金的有效手段
居住配套设施
索非亚安蒂波里斯拥有良好的居 住环境，约有２３００户人居住， 融娱乐，休闲，工作，学习为一 体．居住功能区目前正在扩建
组织机构
4
索非亚科技城发展历程悠久，从最初的高科技孤岛逐步发展为高科技 城市，并且带动区域发展成为高科技阳光产业带
阶段一
高技术孤岛
•60-72年，小规模科技园的创立，初始占地125公顷， IBM和得克 萨斯机械研发机构入驻，尼斯大学及其他三所法律、经济、艺术大 学的建立
阶段二 国际化科技技术园
•73-86年，成立SYMIVAL商会，用于在国际市场发展和推销索非亚 科技城。成立索非亚基金会负责科学园内环境和文化的融合建设。 成立企业联合组织，进行园区基础设施建设。法航世界预定中心搬 入园区，数字公司迁入，索非亚NOVOTEL酒店成立。
阶段三 国际科学技术城
•87-99年可行性研究预定开发区 ZAC成立，着手研究扩展科技城的 可行性。创建具有活力的经济环境，学术讨论会、研讨会等频繁。
使城内企业与世界企业交流。索菲亚安蒂配备了155兆的ATM平台 ，
城内具备完善的都市化配套设施，生活方便。
阶段四 “阳光”产业带
•00年-今，授予索非亚安蒂波里斯作为城市的权利，下设14个公社， 分布在科特迪瓦海滨沿岸上，索非亚变成SAEM索非亚海滨。