价格鉴证案例分析真题2004年
2024年价格鉴证师考试价格鉴证案例分析考点
(1)概述。
估价对象为地上五层(局部六层)，地下两层的钢筋混凝土结构建筑，总建筑面积19765.3平方米，营业面积10000平方米。从地下二层到地一五层全部为营业区，以经营中高档国内外名牌商品和最新流行精品为主要特色，经销的商品从家庭日用品到黄金首饰类别齐全、款式新颖、品种繁多，营业区域内采用全方位敞开式售货方式，营销系统全部实施电脑联控。中央空调、滚动扶梯配套设施齐全。其优良的设施，科学有序的管理，创造了舒适怡人的购物环境。估价对象以其优越的地理位置、优雅的购物环境、优质独特的服务方式成为北京令人瞩目的现代化商城。
估价前提与假设：本评估报告的估价按现时市场价格进行。假设该项目保持现用途不变，并可在公开市场上自由转让。
估价结论：估价人员根据估价的目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，并结合估价经验与对影响房地产价格因素的分析，确定位于××大街××号，总建设面积为19765.3平方米的房产1996年9月30日之可用于抵押的正常市场价值总额为31736.57万元(叁亿壹仟柒佰叁拾陆万伍仟柒佰元整)，抵押贷款最高限额22215.6万元(贰亿贰仟贰佰壹拾伍万陆仟元整)。
二、估价的'目的、方法和步骤
××公司拟将其××房产作为贷款抵押物，向银行申请办理房地产抵押贷款。评估机构接受委托，根据国家有关房地产估价的严格规程和标准，依据《北京市房地产抵押管理办法》和有关规定，对上述房地产的可用于抵押的正常市场价格进行客观公正的评估。评估人员严格按照不动产担保估价之安全性、确实性和保守性原则，在认真分析研究了所掌握的资料，进行了实地勘察和对邻近地区调查之后，根据不动产估价程序进行了客观公正的评估，其具体步骤如下：
价格鉴证师考试案例分析模拟试题
20XX年价格鉴证师考试案例分析模拟试题
一、根据给出的价格鉴定资料，简要回答下面的问题。
损坏车辆的损失价格进行鉴定。A市价格认证中心派出鉴定小组会同车A市交警大队在处理交通事故中，委托A市价格认证中心对事故辆检测专家进行了现场勘察，详细记录了受损部件和受损程度。随后，鉴定小组到一家汽车配件公司调查了损坏部件的价格。在撰写价格鉴定结论书时，鉴定人员根据计算公式：鉴证价格＝∑（配件价格+配件管理费+工时费用）－残值，对损失价格进行鉴定，形成正式的价格鉴定结论书，直接交给当事人。当事人对此价格鉴定结论书有异议，要求A市价格认证中心重新鉴定，A市价格认证中心答复当事人，如对此价格鉴定结论收有异议，应按规定程序办理。
请根据上述资料回答以下问题：
1、价格鉴定人员应如何进行市场调查并求取汽车配件的市场价格？
2、鉴证价格公式是否正确？如不正确，应如何改正？
3、A市价格认证中心进行本项目价格鉴定的送达程序有无错误？应该怎么办？
4、当事人如对此价格鉴定结论书有异议应如何申请重新鉴定？
5、省级复核裁定机构的权限有哪些？
二、下面给出的案例提示和价格鉴定结论书中有10处以上错误，请找出10处错误并简要说明正确做法，因前面的错误导致的错误只算一处。
xx工商行政管理局在办理一起商业欺诈案过程中，依法扣押了xx公司的150台假冒松下2188彩电，需将这批彩电进行整体处置，请xx省技术监督局对该批彩电进行了质量鉴定，并将这批彩电委托给xx价格认证中心进行了价格鉴定。xx 价格认证中心受理后出具了如下的价格鉴定结论书。
价格鉴证案例分析-17_真题(含答案与解析)-交互
价格鉴证案例分析-17
(总分60, 做题时间90分钟)
一、
指出下列价格鉴证技术报告(片断)中存在的错误，加以改正，并计算出正确结果(因前面错误导致的错误只算一个错误)。
1.
某市价格鉴证中心接受委托对该市的被盗车辆进行鉴证，鉴证标的为一辆兰鸟V13型轿车，车牌号××、发动机号××、车架号××，该车于2009年7月2日被盗后，三天后被追回，该车制造日期为2003年，行驶证记载的初次领证日期为2005年2月，车身、车架良好，有购置附加费。原购置价格180000元、该车现价为140000元(应当缴纳的费用比率为10%)，选取成本法作为价格鉴证方法，鉴证测算过程如下：
成新率=尚可使用年限÷(已使用年限+尚可使用年限)×100%
=6÷(6+6)×100%=50%
鉴证价格=180000×50%=90000(元)
SSS_TEXT_QUSTI
该题您未回答:х该问题分值: 20
1．成新率的确定有误，根据国家有关规定，轿车的正常报废年限为12年，最长不超过15年，起始年为初始登记日期所在年份。本案例中将使用年限确定为12年，即自制造日期起至鉴证基准日止，所以尚可使用年限为7.5年，在确定成新率时，当国家有报废标准时，要将国家规定的最长使用年限为上限，结合鉴证的实际使用状况，综合确定成新率。
2．被盗汽车所缴纳的车辆购置附加费作为其价格构成不可侵害的部分，在进行鉴证时必须予以计算。
3．正确的测算过程应为：
重置价格=基价+应缴纳的有关费用=140000×(1+10%)=154000(元)
成新率=尚可使用年限÷(已使用年限+尚可使用年限)×100%
管理学院《价格鉴证案例分析》考试试卷(21)
管理学院《价格鉴证案例分析》
课程试卷（含答案）
__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试
考试时间：90 分钟年级专业_____________
学号_____________ 姓名_____________
1、单项选择题（8分，每题1分）
1. 价格鉴证人员根据委托书载明的事项，对事故车进行实物勘验，
确定受损项目，做好记录。在实物勘验过程中要把所有的损坏项目都
纳入鉴证范围，不可遗漏。（）
答案：错误
解析：
2. 马克思说：“必须牢牢记住，那些本身没有任何价值，即不是劳
动产品的东西（如土地），或者至少不能由劳动再生的东西（如古董、某些名家的艺术品等）的价格，可以由一系列非常偶然的情况来决定。要出售一件东西，唯一需要的是，它可以被独占，并且可以让渡。”
这是稀有物品价格鉴证的理论基础。（）
答案：正确
解析：
3. 以各收购点收购数量为权数，采用加权算数平均法计算，该县大蒜收购价格为（）。
A. 1.67元/斤
B. 1.69元/斤
C. 1.66元/斤
D. 1.70元/斤
答案：B
解析：
4. 工业企业实物类流动资产的价格鉴证方法通常为（）。
A. 收益法或专家咨询法
B. 市场法或收益法
C. 市场法或专家咨询法
D. 成本法或市场法
答案：D
解析：
5. 采用专家咨询法进行价格鉴证时，为保证专业意见的专业性，所
选专家应是在与价格鉴证标的密切相关的行业专业领域内，精通业务，有一定名望，有一定代表性，具有高级专业技术职称的人员。（）
答案：错误
解析：
6. 车辆损坏价格鉴证中的推定全损是指事故车辆虽未整体损毁，但
2003年价格鉴定师(价格鉴定案例分析)真题试卷(题后含答案及解析)
2003年价格鉴定师（价格鉴定案例分析）真题试卷(题后含答案及解
析)
题型有：1. 一 2. 二 3. 三 4. 四
一
某市公安局刑警大队于2003年2月5日破获一起盗窃案，追缴物品中有一辆进口尼桑轿车，因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证。委托书巾对涉案汽车的型号、车牌号、发动机号、车架号及鉴证基准日等进行了捕述并附有车辆行驶证复印件。根据刑警大队提供的有关资料，涉案汽车购于2001年5月20日，当时正值汽车销售公司搞优惠促销，共优惠了2000元，该车出厂日期为2001年3月10日，初次登记日期为2001年6月2日，2002年2月3日晚被盗。该车存案件破获后，即被公安机关追回，但由于车辆被盗后曾发生交通事故进行过修理，车辆状况已发生较大变化。
1．作为委托机关经办人，委托书中的鉴证基准口应如何确定?
正确答案：鉴证基准日应为汽车被盗日2002年2月3日。
2．公安机关提供的上述资料是否能够满足价格鉴证需要?如果资料不足，还需要补充哪些资料?
正确答案：提供的资料不足。鉴于涉案汽车被盗时的状况与追回后的车况发生较大变化，应补充提供失主和证人的陈述、证言以及犯罪嫌疑人的供述等与案发时车辆状况有关的资料。
3．确定被盗汽车雨置价格，失主购车时的优惠价款应如何处理?
正确答案：不应考虑优惠价款。因为被盗汽车的重置价格与案发时市场上同型号汽车的销售价格有关，与购车时的优惠政策无关。
4．汽车使用年限应从何时开始计算?
正确答案：汽车使用年限应从汽车初次登记日期2001年6月2日算起。
5．如果被盗汽车为免交进口关税的外商投资企业自用车辆，则确定该车重置价格时，免交的有关税费应如何处理?
管理学院《价格鉴证案例分析》考试试卷(286)
管理学院《价格鉴证案例分析》
课程试卷（含答案）
__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试
考试时间：90 分钟年级专业_____________
学号_____________ 姓名_____________
1、单项选择题（8分，每题1分）
1. 价格鉴证人员对价格鉴证标的物的实物勘验一般包括（）。
A. 微观勘验，即以设备本身为对象的勘验。具体内容一般包括机器设备基础信息和安装使用情况
B. 价格鉴证标的物市场交易情况，包括可收集到的近期成交案例数量及交易相关资料的全面可靠程度
C. 法律权属资料情况，主要包括机器设备的所有权情况、抵（质）押情况、融资租赁情况等
D. 竞争企业的主要生产工艺和生产设备情况
答案：A|C|E
解析：
2. 该县6个收购点收购价格的众数为（）。
A. 1.65元/斤
B. 1.72元/斤
C. 1.73元/斤
D. 1.67元/斤
答案：A
解析：
3. 机器设备的经济寿命是指机器设备从开始使用到因遭受有形磨损
和无形磨损，继续使用在经济上已不合适而被淘汰所经历的时间期限。（）
答案：正确
解析：
4. 价格鉴证人员根据委托书载明的事项，对事故车进行实物勘验，
确定受损项目，做好记录。在实物勘验过程中要把所有的损坏项目都
纳入鉴证范围，不可遗漏。（）
答案：错误
解析：
5. 以买卖双方各自承担应缴税费为价格标准，统一税费负担，建立价格可比基础，则调整后的可比实例1、可比实例2、可比实例3的可比价格分别为（）。
A. 6792元/m2，7500元/m2，8125元/m2
B. 6792元/m2，7500元/m2，7500元/m2
价格鉴证师价格鉴证案例分析历年真题与模拟试题详解PPT模板
价格鉴证师《价格鉴证案 例分析》模拟试题及详解
（二）
价格鉴证师《价格鉴证案 例分析》模拟试题及详解
（一）
价格鉴证师《价格鉴证案 例分析》模拟试题及详解 （四）
价格鉴证师《价格鉴证案 例分析》模拟试题及详解 （五）
价格鉴证师《价格鉴证案 例分析》模拟试题及详解 （六）
二模拟试题及详解
价格鉴证师《价格鉴证案 例分析》模拟试题及详解
感谢聆听
详解
2008年价格鉴证师《价 格鉴证案例分析》真题及
详解
2005年价格鉴证师《价 格鉴证案例分析》真题及 详解
2004年价格鉴证师《价 格鉴证案例分析》真题及 详解
2003年价格鉴证师《价 格鉴证案例分析》真题及 详解
02 二模拟试题及详解
二模拟试题及详解
价格鉴证师《价格鉴证案 例分析》模拟试题及详解
202x
价格鉴证师《价格鉴证案例分 析》历年真题与模拟试题详解
演讲人
2 0 2 x - 11 - 11
目录
01. 一历年真题及详解 02. 二模拟试题及详解
01 一历年真题及详解
一历年真题及详解
2006年Baidu Nhomakorabea格鉴证师《价 格鉴证案例分析》真题及
详解
2007年价格鉴证师《价 格鉴证案例分析》真题及
（九）
价格鉴证师《价格鉴证案 例分析》模拟试题及详解
管理学院《价格鉴证案例分析》考试试卷(92)
管理学院《价格鉴证案例分析》
课程试卷（含答案）
__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试
考试时间：90 分钟年级专业_____________
学号_____________ 姓名_____________
1、单项选择题（8分，每题1分）
1. 工业企业实物类流动资产的价格鉴证方法通常为（）。
A. 收益法或专家咨询法
B. 市场法或收益法
C. 市场法或专家咨询法
D. 成本法或市场法
答案：D
解析：
2. 对长期投资中的债券或股票进行价格鉴证，应根据可上市公开交易和非上市交易的特点分别选择（）方法进行价格鉴证。
A. 市场法和收益法
B. 市场法和成本法
C. 成本法和收益法
D. 成本法和专家咨询法
答案：A
解析：
3. 价格鉴证基准日半成品的价格鉴证值为（）。
A. 3960万元
B. 4200万元
C. 4320万元
D. 4080万元
答案：C
解析：
4. 实物类流动资产包括（）。
A. 各种材料
B. 在产品
C. 产成品
D. 待安装大型机器设备
答案：A|B|C|E
解析：
5. 价格鉴证人员根据委托书载明的事项，对事故车进行实物勘验，确定受损项目，做好记录。在实物勘验过程中要把所有的损坏项目都纳入鉴证范围，不可遗漏。（）
答案：错误
解析：
6. 该商铺在2023年6月1日至2024年5月31日年度的净收益为（）。
A. 16.80万元
B. 25.20万元
C. 28.00万元
D. 24.03万元
答案：B
解析：
7. 价格鉴证人员通过修复费用法测算出的车辆损失为（）。
A. 38007元
B. 38507元
C. 37507元
价格鉴证师考试价格鉴证案例分析
价格鉴证师考试价格鉴证案例分析
导语：价格鉴证师其业务活动直接关系到司法、行政、执法机
关和仲裁机构的办案质量。下面是的相关考试试题，需要考试的朋友们一起来看看吧。
案例一：李某的司机驾驶奔驰S600型汽车，发生交通事故，公安交管部门认定对方司机华某应对此次事故承担全部责任。事发后奔驰车经维修花去5万余元。李某认为，奔驰车被撞严重受损，虽然车已修好，但该车会因此而贬值。随即将肇事司机、车主起诉到法院，将保险公司列为第三人，要求两被告及保险公司赔偿汽车修理费等费用，并要求二被告赔偿车辆贬值费20万元及评估鉴定费8000元。法院受理了此案。法院认为，民事侵权赔偿以赔偿全部损失为原则。原告的车辆由于交通事故受到损害，虽然已得到修理，但车辆的安全性、驾驶性能降低，车辆自身的价值在事故后也发生了实际意义上的贬值，给原告造成的损失是客观存在的事实。而且，在汽车交易时，相同条件下，发生过交通事故的车辆，显然价值比无事故车辆要低。这一价值的差额应是车辆的直接损失，应该属于民法的损失范畴，受害人的权益应该得到保护，受害人要求过错车主赔偿“车辆贬值费”的请求在法律上应被支持。法院一审认定，被撞车辆虽经修理，但车辆贬值损失客观存在，判决被告赔偿原告评估车辆贬值、鉴定费等共计19.91万元，第三人保险公司赔偿汽车维修费等5万余元。
案例二：上海陈女士的车辆，在三车追尾事故中受损。修复还
原后，陈女士聘请了上海二手车咨询服务有限公司为其车辆进行了有
关评估，发现维修后，车辆贬值竟达4万余元，陈女士要求肇事车辆单位赔偿车辆“贬损费”，并提起诉讼，一审中，法院并没有支持陈女士提出的车辆贬值费和评估鉴定费的诉讼请求。法院认为，法律上之恢复原状，其内涵为恢复应有状况，而非绝对的原有状况。陈女士的POLO车经修理恢复原来的形状、颜色与性能，已是恢复了应有状况。POLO车已经恢复了原形(修理厂应该保证达到规定技术标准)并能正常驾驶;贬损费这类商业价值差额只在出卖汽车的情况下才会发生，故该差额之赔偿必以汽车出卖为条件，车辆若不出卖仍保留自用，则无贬值损失可言。陈女士就贬值主张赔偿，缺乏事实依据，因此被告方无需承担这笔费用。陈女士对一审的判决表示不服，提出了上诉。近日，上海市一中院对本市首例车辆贬值费案作出终审判决，车主陈女士的诉讼请求未获支持。
价格鉴证案例分析真题2004年
2004年价格鉴证案例分析真题
一、根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。
2003年1月10日，法院依法查封了债务人××药材公司仓库中一批近几年陆续购进的多种药品。1月12日，法院二位法官持委托书(附药品清单)到
××市价格认证中心，要求对查封的药品进行价格鉴证，该中心当即受理，并派一名价格鉴证师与二名法官共同进行现场勘验。之后，该价格鉴证师在进行市场行情调查的基础上，依据有关法律、法规和政策，经分析、判断、计算，于1月25日确定了该批药品的价格，草拟了价格鉴证结论书，1月26日通过内部审核并由法定代表人签发后，将价格鉴证结论书直接送达××药材公司。
债务人收到价格鉴证结论书后，对该价格鉴证结论有异议，遂由其代理律师向具有复核裁定资质的××省价格认证中心提出复核裁定要求，并提供了有关的证据材料。
根据上述资料，简要回答下面的问题：
1．对该专业性较强的药品进行价格鉴证主要需要做好哪些工作?
2．××市价格认证中心出具的价格鉴证结论书的作业日期应该怎样表达?
3．××市价格认证中心的价格鉴证工作程序是否有不符合规定的地方?若有请简要说明。
4．××省价格认证中心是否应受理债务人的复核申请?
5．试简要说明当债务人对原价格鉴证结论有异议时的处理程序。
二、下面给出的价格鉴证技术报告片段中有7处以上技术性错误，请找出其中的7处技术性错误并简要说明理由。因前面错误导致的错误只算一处。找出错误超出7处的，前7处有效。
××市某商业总公司因到期无法偿还银行贷款，其刚竣工的18层商住综合楼被人民法院于2003年2月10日查封，拟作价后予以拍卖。××市价格认证中心于2月16日接受法院委托后，采用成本法及市场法对该综合楼进行了价格鉴证，以下是该中心出具的价格鉴证技术报告中成本法测算的部分内容：1．鉴证标的概况
案例分析
案例分析练习
1、张某去年只有17岁，在本镇的啤酒厂做临时工，每月有600元的收入。为了上班方便，张某在镇里租了一间房。7月份，张某未经其父母同意，欲花500元钱从李某处买一台旧彩电，此事遭到了其父母的强烈反对，但李某还是买了下来。同年10月，张某因患精神分裂症丧失了民事行为能力。随后，其父找到李某，认为他们之间的买卖无效，要求李某返还钱款，拿走彩电。问：
（1）此买卖是否有效? （2）分析本案中买卖法律关系的构成要素。
2、某照相器材商店购进一批新型相机，每部定价为2998元。售货员在制定标价牌时，误将2998元标为1998元。某日，顾客A入店，发现在别处卖近3000元的相机在这里只卖1998元，遂即买了两部。事后，当售货员再去库房取货时，才发现每部少收了1000元。商店经多方查找，终于找到A并要求其退货或者补足差价。A称：自己买回两部相机是付了钱的，买卖已成交，岂有退货之理。再说，其中一部已以2600元的价格卖给了同事B，还要看B 是否愿意退货。商店按A所指找到了B，但遭到B的拒绝。商店遂以A、B为被告诉之法院，要求二人退货或者补足差价。试分析：
（1）商店与A之间的行为性质及法律后果如何？
（2）A与B之间的行为性质与法律后果如何？
（3）商店对A、B的诉讼请求能否成立？为什么？
3、A电脑公司业务员张某于2002年10月9日到B公司联系有关事宜，见该公司急需电脑30台，于是未经授权与该公司签订了销售30台IBM电脑的合同。B公司两天之后将货款打到了A公司帐户上。A公司于11月1日、3日两次送货到B公司，共计25台。之后因为IBM电脑紧俏，A公司就停止了供货，自己进行销售。后B公司要求供货，A公司以张某没有代理权加以拒绝。问：该纠纷如何解决？
价格鉴证案例分析分类模拟3有答案
价格鉴证案例分析分类模拟3
一、
计算题。根据给出的背景材料，采用适当的方法对价格鉴证标的价格进行计算。答题要求：
1．计算步骤清晰，要求列出计算式，不能只写结果；
2．第一题计算结果保留两位小数，金额单位用万元表示；第二题计算结果保留整数，金额单位用元表示。
1. 2005年10月30日，某市公安机关在办理一起盗窃案中，因涉及李某持有的××企业发行的企业债券A和企业债券B，特委托市价格认证中心进行价格鉴证。经委托方和被委托方共同调查，得知企业债券A为该企业发行的五年期、每年(年末)付一次息、到期还本的非上市企业债券，债券面值为10000元，年利率为6%，发行日期为2000年12月30日；企业债券B为该企业发行的三年期、一次性还本付息企业债券，债券面值为20000元，复利计息，年利率为6.5%，发行日期为2004年3月30日。
公安机关的刑事侦查卷宗显示，盗窃案的案发日期为2005年9月30日，于2005年10月10日侦破。
市价格认证中心的两名价格鉴证师调查得知，××企业以经营电力系统自动化设备、有线电视网络建设、信息通讯网络工程等为主业，近五年来经营业绩一直很稳定，对发行的企业债券具有足够的还本付息能力，风险不大，故确定风险报酬率为2%，无风险年利率为5%。
根据上述资料对盗窃案涉及的两种企业债券进行价格鉴证。
答案：价格鉴证基准日为2005年9月30日。
1．折现率=无风险利率+风险报酬率=5%+2%=7%。
2．债券A的到期日距鉴证基准日为3个月。
每年的利息=10000×6%=600(元)；
债券A的鉴证价值=(600+10000)/(1+7%/12)3=10786.58(元)。
管理学院《价格鉴证案例分析》考试试卷(241)
管理学院《价格鉴证案例分析》
课程试卷（含答案）
__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试
考试时间：90 分钟年级专业_____________
学号_____________ 姓名_____________
1、单项选择题（8分，每题1分）
1. 工业企业实物类流动资产的价格鉴证方法通常为（）。
A. 收益法或专家咨询法
B. 市场法或收益法
C. 市场法或专家咨询法
D. 成本法或市场法
答案：D
解析：
2. 五）
某法院在审理一起离婚析产案件时，委托某价格评估机构对一辆索纳塔出租汽车经营权进行价格鉴证，委托方确定价格鉴证基准日为2016年4月30日。价格评估机构受理后，价格鉴证人员于2016年5月9日进行了实物勘验，情况如下：该车品牌型号为现代索纳塔hybrid，号牌号码为×××××××，车用燃料：油气两用，车辆表显行驶里程52.8万公里，车况正常，初始登记日期：2012年9月17
日，车辆所有权人为某出租汽车公司。该案件当事人与某出租汽车公司签订的出租经营协议，承租经营期为2012年11月1日至2018年10月31日，经营期间承租人每月需向出租车公司交纳1600元的管理费用。价格鉴证人员经市场调查获知：如该车转租给他人运营，转借收入每月为4000元，扣除应交给出租车公司的1600元费用后，每月经营权收入为2400元。预计自鉴证基准日起第一年经营权收入为28800元，扣除车辆正常维修保养费4800元，第一年经营权净收益为24000元；由于车辆老化，维修成本增加，预计第二年净收益为20000元；最后半年净收益为9000元。年折现率取5.3%。
价格鉴证案例分析-13_真题-无答案
价格鉴证案例分析-13
(总分100,考试时间90分钟)
一、
根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。
某市公安局于2010年3月28日在破获案件的过程中起获了部分赃物，经查被盗日期为2010年3月10日。2010年5月25日，该市公安局出具价格鉴证委托书，委托该市价格认证中心对该赃物进行价格鉴证。该市价格认证中心当即受理，按照规定程序进行了价格鉴证，并出具了价格鉴证结论书。6日后，该市公安局带着复核裁定委托书，要求该市价格认证中心的上一级省价格认证中心对初次价格鉴证结论书进行复核裁定。省价格认证中心受理后，根据回避制度，派遣一名持证人员，经过一个月的复核，出具了价格鉴证复核裁定书，送达了市公安局。
请根据上述资料回答以下问题：
1. 确定本案例的价格鉴证基准日。
2. 该省价格认证中心在工作程序上存在哪些不当之处?
3. 价格鉴证程序的回避制度规定包括哪些内容?
4. 价格鉴证的最终复核裁定机构是哪个机构?
5. 价格鉴证的复核裁定委托书应包括哪些内容?
二、根据下面给出的案例提示找出价格鉴证结论书中的10个错误。并简要说明理由。找出错误超出10个的，前10个有效，因前面的错误导致的错误只算一个错误。
1. 案例提示：
××检察院在办理一起受贿案中，因涉及顾××持有的××公司发行的企业债券和××企业的股票，特以书面委托的形式，请××价格认证中心进行价格鉴证。
非上市债券和非上市普通股票的价格鉴证结论书
××检察院：
根据你院××号价格鉴证委托书的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，依法对顾××持有的××公司发行的企业债券和××企业的股票价格进行了鉴证。现将价格鉴证情况综述如下：
2007年价格鉴定师(价格鉴定案例分析)真题试卷(题后含答案及解析)
2007年价格鉴定师（价格鉴定案例分析）真题试卷(题后含答案及解
析)
题型有：1. 一 2. 二 3. 三 4. 四
一
××市价格认证中心接到该市公安机关要求对一辆灭失车辆进行价格鉴证的委托。委托机关出具的委托书载明：该车系该市某机关于2002年2月28日购置的国产普通型捷达轿车，初始登记日期为2002年4月28日。该车于2005年12月25日通过合法手续转让给失主。2006年10月28日，该车被盗。2007年3月8日，犯罪嫌疑人被抓获，但车辆已经灭失。价格鉴证机构受理了此案，并按照规定的程序，出具了该车的价格鉴证结论书。犯罪嫌疑人对鉴证结论提出异议，其辩护律师出具委托函，要求××省价格认证中心进行价格复核裁定。××省价格认证中心拒绝了辩护律师的委托。
1．该案价格鉴证基准日应为哪一天?
正确答案：该案例的鉴证基准日应为车辆被盗日，即为2006年10月28日。
2．若用成本法对该车进行价格鉴证，正常情况下(假设轿车总使用年限为15年)其成新率为多少?
正确答案：该车辆的已使用年限应为自初始登记日至鉴证基准日，即从2002年4月28日至2006年10月28日，共4.5年；尚可使用年限=15-4.5=10.5(年)；成新率=尚可使用年限/（以使用的年限+尚可使用的年限）=10.5/（10.5+4.5）=70%
3．××省价格认证中心拒绝委托的做法是否正确?为什么?
正确答案：省价格认证中心的做法是正确的。《涉案物品价格鉴证复核裁定管理办法》规定：行政、司法机关对价格认证中心出具的涉案财物价格鉴证结论提出异议的，可向原价格鉴证单位提出补充鉴证或者重新鉴证，也可以直接向其上级政府价格主管部门设立的复核裁定机构提出复核裁定。案件当事人对价格认证中心出具的涉案财物价格鉴证结论持有异议的，可向行政、司法机关提出复核裁定要求，由行政、司法机关根据具体情况决定是否提出补充鉴证、重新鉴证或者复核裁定。可见当事人不应直接要求××省价格认证中心进行价格复核裁定，所以该复核裁定机构有权拒绝。
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价格鉴证案例分析真题2004年
、一（共案例分析问答题小题,5共分）20.0
第1题
2003年1月10日，法院依法查封了债务人××药材公司仓库中一批近几年陆续购进的多种药品。1月12日，法院二位法官持委托书(附药品清单)到××市价格认证中心，要求对查封的药品进行价格鉴证，该中心当即受理，并派一名价格鉴证师与二名法官共同进行现场勘验。之后，该价格鉴证师在进行市场行情调查的基础上，依据有关法律、法规和政策，经分析、判断、计算，于1月25日确定了该批药品的价格，草拟了价格鉴证结论书，1月26日通过内部审核并由法定代表人签发后，将价格鉴证结论书直接送达××药材公司。
债务人收到价格鉴证结论书后，对该价格鉴证结论有异议，遂由其代理律师向具有复核裁定资质的××省价格认证中心提出复核裁定要求，并提供了有关的证据材料。
根据上述资料，简要回答下面的问题：
对该专业性较强的药品进行价格鉴证主要需要做好哪些工作?
【正确答案】：
对查封的药品进行价格鉴证，主要应做好以下工作：
(1)由药品检验机构对查封的药品进行检验并出具检验报告，据此确定进行价格鉴证的范围，对于不合格的药品不得进行价格鉴证。
(2)进行市场调查，确定基准日的药品价格。对属于政府定价的药品，鉴证价格按政府定价或不能超过政府规定的最高零售价格进行确定。
第2题
××市价格认证中心出具的价格鉴证结论书的作业日期应该怎样表达?
【正确答案】：
××市价格认证中心出具的价格鉴证结论书的作业口期是2003年1月12日至2003年1月26日。
第3题
××市价格认证中心的价格鉴证工作程序是否有不符合规定的地方?若有请简要说明。
【正确答案】：
(1)价格鉴证工作程序有不符合规定的地方。
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(2)××市价格认证中心的价格鉴证工作有以下程序不符合规定：
①由1名价格鉴证人员进行涉案物品价格鉴证不符合有关规定，应由2名以上价格鉴证人员共同承办。
②价格鉴证结论书不应直接送达债务人，应送达委托机关。
第4题
××省价格认证中心是否应受理债务人的复核申请?
【正确答案】：
××省价格认证中心不应受理债务人的复核申请。
第5题
试简要说明当债务人对原价格鉴证结论有异议时的处理程序。
【正确答案】：
根据有关规定，债务人在收到××市价格认证中心出具价格鉴证结论后，如有异议，应在规定时间内向原审法院提出重新鉴证或复核裁定的要求，由法院根据情况，决定是否向××市价格认证中心提出重新鉴证，或者向××省价格认证中心提出复核裁定。
二、找错题（7）（本大题1小题．每题20.0分，共20.0分。下面给出的价格鉴证技术报告片段中有7个以上的技术性错误，请找出其中的7个技术性错误并说明理由。找出错误超出7个的，前7个有效。因前面的错误导致的错误只算是一个错误。 ）
第1题
××市某商业总公司因到期无法偿还银行贷款，其刚竣工的18层商住综合楼被人民法院于2003年2月10日查封，拟作价后予以拍卖。××市价格认证中心于2月16日接受法院委托后，采用成本法及市场法对该综合楼进行了价格鉴证，以下是该中心出具的价格鉴证技术报告中成本法测算的部分内容：
1．鉴证标的概况
该商住综合楼地上18层，地下2层，建筑高度49.95米，现浇板柱结构：地上一层为商业用房，2～18层为住宅，地下两层为人防设施，设备间及车库，地下车位150个。土地使用权面积为5978平方米，总建筑面积34185平方米(地上部分26186平方米，地下部分7999平方米)，可销售建筑面积26425平方米(住宅部分24907平方米、商业部分1518平方米)，截至法院查封时，该综合楼主体工程及外墙装修、大堂地面及墙面、各楼层公共走廊地面的装修已经完成，室内达到初装水平。外部市政已达到“七通”，基础设施状况良好，该综合楼建设周期为1.5年。土地开发期半年，该宗土地的出让年期为50年。
2．成本法测算过程
(1)土地价格
根据《××市关于调整国有土地使用权协议出让价格标准的规定》，该宗