房地产调查之河南昌建地产发展有限公司

房地产调查之河南昌建地产发展有限公司走进昌建：公司介绍、董事长简介、发展历史、项目开发、昌建理念、进军中原、爱心公益公司介绍河南昌建地产发展有限公司（原双汇地产）成立于2003年6月18日，注册资金2亿元，主要业务包括房地产开发、建筑装饰、物业管理、酒店管理、商业运营等五大领域。

昌建地产成立以来，秉承双汇集团“诚信、创新”精神，坚持“客户的满意与舒心高于一切，企业的品牌与信誉高于一切”的企业宗旨，先后在漯河开发了双汇国际花园、双汇商务酒店、双汇商务写字楼、双汇新旺角、双汇欧洲故事、双汇西班牙玫瑰等精品项目，更是在08年1月挥师信阳，开发信阳双汇欧洲故事项目，正式开启昌建地产省域化征程。

五年来，公司累计开发及在建面积近180万平方米，累计投入资金6亿元，累计上缴税金近6000万元。

公司连续三年获得“河南省房地产开发优秀企业”、“漯河市房地产诚信企业” “漯河市企业纳税前20强”等省、市级殊荣；旗下的楼盘和物业管理公司也先后分别被授予“漯河市标志性楼盘”、“绿色建设示范社区”和“物业管理满意度最佳企业”等多项荣誉。

河南昌建地产董事长--赵建生赵建生，男，1960年8月出生，中共党员，研究生，经济师。

现任河南昌建地产发展有限公司董事长、党委书记，市工商联副会长，全国工商联房地产商会常务理事。

先后荣获“中国地产杰出创新人物奖”、“河南省优秀民营企业家”、“漯河市十大杰出民营企业家”等多项殊荣。

作为昌建地产的创始人和掌舵人，他有着清晰的企业发展理念。

从依托双汇集团到树立昌建品牌，短短7年，他带领昌建地产完成了从新生企业到品牌企业的华丽转身。

赵建生始终以城市建设者的姿态，把企业发展与漯河的建设融为一体，不断为城市创造新的人居精品，公司先后开发建设了双汇国际花园、欧洲故事、西班牙玫瑰、昌建外滩等十余个精品项目。

从挪威森林的明净沉醉，到雪莉阳光的轻松欢快，从西班牙玫瑰的绚丽奔放到昌建外滩的恢弘壮美，赵建生带领昌建地产为完善城市功能、改善人居环境不断做出着卓越贡献。

如今，昌建地产在完成第一阶段成为“漯河人居领导者”的目标后，已迈上省域化发展之路，业务已覆盖漯河、信阳、郑州三个核心城市，累计开发土地1000多亩，总建筑面积200多万平米，销售额由原来1亿元上升到今年的近10亿元，累计上缴各类税金近2亿元。

7年来，公司及其本人多次参与公益捐助活动，先后为南方雪灾、汶川地震、玉树地震等自然灾害组织了多次捐款，不遗余力的支持国家的灾后重建工作。

此外，为帮助家庭贫困的学生完成学业，昌建地产专门成立了昌建春蕾班，资助了50名由于经济困难而失学的高中学生，为国家的和谐发展做出了积极贡献。

与新世纪同步，赵建生正在带领昌建地产为建设魅力中原城市铺展着一幅波澜壮阔的绚丽画卷。

昌建发展历史2010年3月21日，昌建•外滩IVP贵宾认筹正式启动。

●2010年2月23日，昌建地产2009年度工作会议胜利召开。

●2010年1月22日，温暖2010昌建服务行活动正式拉开帷幕。

●2010年1月20日，漯河市工商联大厦开工奠基仪式隆重举行。

●2010年1月16日，“双汇•西班牙玫瑰杯”漯河市第六届家庭才艺大赛颁奖暨展演活动成功举行。

●2009年12月5日，双汇•西班牙玫瑰前街项目盛大开盘。

●2009年11月8日，信阳双汇•欧洲故事隆重举行了二期东海岸公开选房活动。

●2009年10月30日，“昌建地产杯”2009年漯河市房地产展示交易会暨家装家居汽车博览会拉开帷幕。

●2009年10月12日，昌建地产以总价1.013亿元、每亩201万元的价格将位于市老大桥南岸西侧2009—41号黄金地块揽入囊中，刷新了漯河市单价地王纪录。

●2009年9月3日，市实验高中“昌建春蕾班”挂牌开班。

●2008年5月昌浩建筑装饰有限公司注册成立,注册资金5000万元。

●2008年1月昌建地产信阳分公司注册成立，信阳•双汇欧洲故事项目正式立项●2007年9月双汇•西班牙玫瑰项目开工奠基●2007年9月20日昌建地产关爱基金正式设立●2007年8月底，昌建、建业共同出资2.68亿元成立漯河建业昌建置业有限公司，主要开发漯河淞江新区占地共约22万㎡（约335亩）23#地“地王”项目●2007年7月改制，由原“河南双汇地产发展有限公司”改为“河南昌建地产发展有限公司”，公司注册资金由原有6000万元增至2亿元●2006年10月双汇•欧洲故事项目开工奠基●2006年9月双汇•新旺角项目开工奠基●2005年9月双汇商务写字楼隆重开业●2005年7月16日双汇商务酒店隆重开业●2005年5月双汇物业管理有限公司注册成立●2004年7月双汇•国际花园项目开工奠基●2003年7月成功收购原漯河兴亚集团●2003年6月18日昌建地产（双汇地产）注册成立.项目开发有：昌建外滩、双汇•新旺角、双汇•国际花园3期尚河等昌建外滩外滩位于漯河市中心的黄金地段，交通路与滨河路交叉口，东临漯河市第一商业主干道——交通路，南靠景观大道滨河路，北邻老虎滩公园，滨水资源得天独厚，自然环境优美，交通便利，生活配套完善，三中，受降路幼儿园，受降路小学，让享受生活，感受生活的同时，不会为孩子学习成长而发愁，不会再为老人出行不便而担忧。

昌建外滩项目总占地50亩，将打造成集商业、外滩soho、主题酒店、商务公寓、高端住宅、豪宅、为一体世界级滨水城市综合体，同时项目还将“外滩概念”引入漯河，使漯河人“在昌建外滩即可享受上海外滩式生活；因为上海的示范效应，外滩足以向世界标榜。

所以近年来，我们陆续在全国的多个城市看到了外滩，也看到了外滩带给城市繁华。

漯河因此将成为第五个拥有外滩的城市。

建成后的昌建外滩将有以下几大特色：1、最美的自然景观与社区环境。

根据漯河市沙澧河改造方案：前面老虎滩公园明年4月份将重新改造，附近的沙河南北堤顶加宽到１２米，部分地段加宽到２０米，部分滩地取土成湖。

形成虎滩雄居、百舟争渡的景观。

游艇码头、沙滩浴场、水幕电影等一系列改造工程项目的相继完工，将成为漯河市最吸引人和最留得住人的文化休闲场所。

与此相映的昌建.外滩社区内规划的园林景观,由北京中外建著名的德国设计师.凯设计的园林景观相辅相成，形成家在水中，水在园中的完美景象。

2、与新玛特联合，打造漯河最繁华的商业中心。

本项目东临漯河市第一商业主干道――以新天地、永冠百货、新玛物特为一体的综合商业区，与我们即将打造的外滩商业街区将成为漯河的十里洋场。

为此我们外滩南京路将引进最新流行的国际知名服装品牌，知名的鞋履品牌组合店，知名化妆品品牌组合店，知名的珠宝店、知名腕表品牌组合点，咖啡店，冰点店。

象丝芙兰、必胜客、上岛咖啡、哈根达斯等，打造成为漯河市和国际一线时尚潮流接轨的前沿地带。

商业街中间部分浦东大街将引进国际国内知名运动休闲服装店、运动设施店、运动展示中心、构筑漯河最有运动活力的时尚街区；昌建外滩沿河地带798艺术街，将引进各种文化展示、文化产业、英语、美术、音乐等各种培训中心，将此打造成为漯河文化交流培训基地。

昌建外滩西面部分将以中高档美食餐厅为主，全力打造成为漯河市规模最大、口味品种最齐全、环境最优雅的美食街。

昌建外滩中间（近教堂）中环大街，以教堂为核心，设计建造仿古滨河休闲娱乐区，将此段加老虎滩打造成为漯河传统休闲区、婚庆广场、婚纱影楼、女子高档SPA，打造漯河高端休闲娱乐区。

3、最高端的城市综合体。

A外滩SOHO•总部港、影响产生生产力。

以“定制高端商务”，为核心理念，打造豫中首席企业定制总部集群、豫中企业总部基地、汇聚中小企业、发展上升企业、创意产业、文化产业等，助力中部崛起。

B外滩39克拉公寓、您与城市共收藏。

以昌建外滩城市综合体、城市MARK为依托，将外滩39克拉公寓打造成为漯河最具升值潜力的钻石公寓。

C滨水住宅、最美的观景设计、最齐全的功能、最优雅的观景餐厅。

德国设计师为了空间布局更是修改了300多稿才量身打造出来，无论是精品住宅,象85平方的二房二厅、还是110多平方的舒适三房，130左右的奢华三房更加符合最懂生活的人士对空间尺度的要求。

独有的园林景观、美丽沙河的亲水生活，不仅让你体会到家的温馨与浪漫，更能让你在这里找到心灵的归宿。

D外滩豪宅。

在国内豪宅与国际水准看齐的背景下。

外滩豪宅的价值涵盖了漯河最美的、景观资源、城市资源、人文资源、建筑品质与一身。

外滩豪宅依据中国传统的“风水堪舆”之学，按九宫五行之属进行布局，格局方正，东西通透；大玄关、超大客厅，大厨房、及豪华影音室东西贯通，空间灵活开敞。

超大观景阳台另老虎滩公园、水幕电影、赛龙舟尽收眼底，将漯河最美景观纳入私人收藏。

4、出者繁华，入者宁静，打造您在漯河完美的5分钟生活圈。

外滩不仅自然环境优美，周边环境成熟。

大商新玛特、漯河三中、受降路小学、幼儿园、二院、建行、工行、休闲、娱乐更是就在家门口。

在这里不仅是生活方便，出行也非常的便捷：门前几乎所有的公交线路都经过，5分钟可以直达汽车、火车站。

5、最贴心的管家式物业服务。

秉承双汇“诚信务实”的企业精神，根据先进的物业管理理念指导，创新出具有独特地域人文特色的物业管理模式。

严格按照国际标准，通过对社区内一系列服务措施的实行，给业主提供精细化的管家服务。

让你居住更舒适，生活更惬意。

双汇•新旺角“双汇·新旺角”是昌建（原双汇）地产在漯河宾馆原址上兴建的商住两用综合体。

位于火车站广场西北角，百年商业老街东段，东临公安街，西临温州商贸城，南临双汇商务写字楼、双汇商务酒店、公交车站广场，北靠长途客运二站。

整个项目由一栋主体两层局部三层的临街商业楼、中间商业休闲步行街和一栋15层小户型公寓楼组合而成。

是一个集投资、居住、租赁、商务办公、快捷酒店、休闲娱乐于一体的复合型社区。

公寓的主力户型为39—46㎡左右，大致均价在3000元/㎡左右。

全框架结构，可以自由分割、自由组合，宜商、宜住、宜投资。

项目全面引进星级酒店式物业管理服务，物业公司针会对该项目采用特定的“保姆式”生活服务、“秘书式”商务服务、“管家式”投资租售服务三大特色服务体系相结合的方式，全面为业主或租户提供全天侯专业售后服务，以最大限度的保证物业的保值、增值，让你投资无忧。

双汇•国际花园3期尚河双汇国际花园项目位于漯河沙北东区核心区域，东临1200米沙河水岸，西接景观大道金山路，北临迎宾大道凇江路。

项目总占地320亩，建筑面积22万平方米，社区绿化率51.15%，容积率1.08，是一个集多层、小高层、联排别墅、独立别墅为一体的大型低密度复合社区。

作为昌建地产开篇力作，奠定了昌建地产“欧式风情、智能化配套、全节能建筑、酒店式物业”的产品模式。

自04年开工以来，双汇国际花园先后获得“漯河首家亲情文化示范小区”、“省绿色建设示范社区”、“业主最满意楼盘”、“城市标志性楼盘”等殊誉，是名副其实的中原首席成熟河居社区。