【精品文档】住房贷款借款合同-精选word文档 (6页)
房贷借款合同(通用8篇)
房贷借款合同(通用8篇)房贷借款合同1甲方(借款人、抵押人)：乙方(贷款人、抵押权人)：丙方(保证人，即开发商或售房单位)：第一章总则第一条签订合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新的利率;但借款期限在1年以内(含1年)的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内(含1年)，实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
甲方借款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额=月利率×(1+月利率)还款总期数-1×贷款本金二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
建行住房贷款合同范本3篇(最新篇)
建行住房贷款合同范本3篇建行住房贷款合同范本3篇住房抵押贷款在我国于上个世纪90年代发展并壮大起来,至05年末四大商业银行个人住房贷款总量已达13489.23亿元元，用于购买、建造自用住房，售房单位为签名：地址：电话建行住房贷款合同范本三合同编号：________年________字第________号出质人：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人：___________________________________电话：_________________________________________邮政编码：_____________________________________开户金融机构及帐号：___________________________质权人：_______________________________住所：_________________________________________法定代表人：___________________电话：_________________________________________个人住房抵押贷款邮政编码：_____________________________________为确保乙方与______________签订的______________号借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以质押权利清单所列之权利设定质押。
第二条甲方质押担保的贷款金额_______________元，贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日第三条甲方保证对质押的权利依法享有所有权。
中国建设银行个人住房贷款借款合同
编号: ___________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载中国建设银行个人住房贷款借款合同甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____年____月____日中国建设银行个人住房贷款借款合同范本借款人（以下简称甲方）___________________贷款人（以下简称乙方）___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：_______________________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元………第六条提款方式甲方借款采取___________（直接提款/专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。
第条还款方式本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款法/累进还款法）归还。
累进还款法_____________（逐年/每隔_____年）按_____________%递增还款额。
公积金贷款合同模板(七篇)
公积金贷款合同模板卖方(甲方)：_____身份证号码：_____(甲方)：_____身份证号码：_____买方(乙方)：_____身份证号码：_____(乙方)：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地使用权取得方式:出让,房屋权属证书号为。
第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币____元(大写元整)。
第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币____元(大写元整)，在房屋过户手续前一日支付(大写元整)，在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元(大写元整)。
第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款(含定金)，在此期间，房产所有权属于甲方。
第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。
第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
第七条签订合同之后，所售房屋室内设施(详见附件)不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。
第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。
第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元(大写元整)双倍返还乙方。
甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。
第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。
住房公积金贷款合同（5篇）
住房公积金贷款合同合同编号：__________甲方（借款人）：姓名 __________ 身份证号码 __________住址：________________________乙方（贷款人）：_____________ 住址：________________________鉴于甲方需要购买房屋并且符合住房公积金贷款政策的相关规定，乙方同意向甲方提供住房公积金贷款，双方经友好协商达成如下合同：第一条贷款金额1.1 甲方向乙方贷款的金额为人民币 ___________ 元整（大写：________________）。
第二条贷款用途2.1 本贷款金额将用于购买位于（房屋地址）________________的房屋。
2.2 甲方承诺所购房屋为合法所有权人、未设有任何债权，抵押或其他限制。
第三条贷款利率3.1 本贷款的利率按照住房公积金贷款政策规定的利率执行，为年利率 ___________ %。
3.2 乙方有权根据政策调整贷款利率，并及时通知甲方。
第四条还款方式4.1 本贷款采取等额本息的方式进行还款。
4.2 还款期限为 ____________ 个月，自合同签订之日起计算。
4.3 每月还款日期为每月的 ______ 日，甲方应于还款日前将当月还款金额存入甲方住房公积金账户。
4.4 若甲方未按时归还贷款，在逾期未还期间，乙方将按照政策规定的利率计收逾期利息。
第五条提前还款5.1 甲方有权在贷款期限内提前还款。
5.2 提前还款时，甲方应提前 _______ 天书面通知乙方，乙方有权收取按照政策规定的提前还款手续费。
5.3 提前还款时，甲方需支付剩余本金的 ___________ %作为提前还款违约金。
第六条合同解除6.1 在下列情况下，本合同将被解除：（1）甲方全部还清贷款本息；（2）甲方提前还款且符合相关政策规定；6.2 合同解除后，甲方将无条件地归还乙方所贷款项的全部本金和利息。
第七条合同争议解决7.1 因本合同发生的任何纠纷或争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
住房贷款合同范本(5篇)
住房贷款合同范本借款单位：__________(简称甲方)贷款银行：__________(简称乙方)签订日期：____年____月____日甲方为____需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。
为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币(大写)____，保证用于____。
借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金：____年____月____日元;____年____月____日元。
三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日元;____年____月____日元四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率____‰计算，按季结息。
甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。
甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。
采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。
乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款安徽贷款网使用情况。
九、甲方法人变更时，应提前____天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。
变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。
建设银行住房贷款合同范本精华版
编号：YK-HT-055795建设银行住房贷款合同范本China Construction Bank housing loan contract model甲方：_________________________乙方：_________________________日期：_________年_____月_____日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design建设银行住房贷款合同范本借款人(以下简称甲方)___________________贷款人(以下简称乙方)___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元第六条提款方式甲方借款采取___________(直接提款/专项提款)方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。
第条还款方式本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。
房贷借款合同范本
房贷借款合同范本房贷借款合同范本
一、借款双方介绍
甲方（借款人）
姓名：
联系号码：
联系方式：
居住地址：
乙方（贷款机构）
公司名称：
统一社会信用代码：
联系方式：
地址：
二、借款基本信息
1. 借款金额
甲方向乙方借款金额为（大写）人民币（小写）元整（￥）。
2. 借款用途
借款用途为购房。
3. 借款利率及期限
利率
借款利率为（%）年。
还款期限
借款期限为（年/月），自借款发放之日起计算。
三、还款方式
1. 还款方式
借款人应按照以下方式还款：
一次性还款
分期还款
2. 还款日
每月的（日）日为还款日。
四、还款计划
还款日期应还本金应还利息总计应还金额
（根据实际情况填写还款计划表格）
五、风险提示
借款人应履行还款义务，如因特殊原因无法按期还款，应提前通知并经允许后补齐应还金额。
六、其他事项
1. 借款人承诺所提供的资料真实有效。
2. 如有合同纠纷，应协商解决，若协商无果，则提请至乙方所在地法院诉讼解决。
七、附则
任何未尽事宜，由双方协商处理，并另行签订书面协议。
本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（借款人）签名：日期：
乙方（贷款机构）签名：日期：
以上为房贷借款合同范本，如对合同内容有任何疑问，请及时与贷款机构联系。
房贷借款合同范本(范本文)
房贷借款合同范本
1. 合同的背景和目的
2. 借款金额
3. 借款利率和期限
1.借款利率为年利率____%，具体以借款合同附件的利率表为准。
2.借款期限为____年，自借款合同生效之日起计算。
4. 还款方式
1.等额本息还款：每个还款周期内，甲方需按照约定的还款金额进行还款，其中包括本金和利息的分摊。
2.等额本金还款：每个还款周期内，甲方需按照约定的还款金额进行还款，其中包括相同的本金和递减的利息。
5. 提前还款权和违约责任
1.甲方有权在合同期限内提前还款，但需提前______个月书面通知乙方，并支付相应的违约金，具体金额依据合同附件的违约金表为准。
2.若甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定的利率计算逾期利息，并采取合法手段追索债款。
6. 保险责任
1.甲方应按时足额购买房屋抵押保险，并且保持有效。
2.若甲方未按时足额购买保险，乙方有权代为出资购买保险，并向甲方收取相应费用。
7. 违约责任
1.若甲方未按时足额支付借款本息，乙方有权扣除相应金额并计算利息。
2.若乙方未按时提供借款或支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并做出相应法律索赔。
8. 解决纠纷和争议
本合同在履行中如发生任何纠纷和争议，双方应本着友好协商的原则解决。
协商不成的，任何一方可向合同生效地的人民法院提起诉讼。
9. 合同生效和变更
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2.本合同的任何变更或修订应由双方协议一致，并以书面形式进行。
甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：。
商品房借款合同
商品房借款合同[借款合同]出借人（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：借款人（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于乙方需购买商品房，缺乏足够资金支付购房款项，为满足乙方购房需求，甲方愿意向乙方提供借款，双方经友好协商，达成如下借款合同：第一条借款金额乙方借款金额为（具体数字）人民币。
第二条偿还方式乙方同意以等额本息的方式偿还本次借款。
具体的偿还计划如下：（具体的偿还计划）第三条利息与费用1. 本次借款的年利率为（具体数字）%。
2. 乙方应按照约定的利息进行支付，每月支付一次。
3. 若乙方逾期偿还借款本金及利息，则乙方应支付逾期利息，逾期利率为约定利率的（具体数值）倍。
第四条保证和违约责任1. 乙方需提供购房所需的担保措施，作为借款的保证。
2. 若乙方违反合同约定，未按时偿还借款本金、利息或其他费用，则甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追究乙方的法律责任。
第五条合同解除1. 若乙方提前偿还全部借款，应在偿还时支付全部应付利息。
2. 合同期满后，乙方应按照约定的时间和金额全部偿还借款本金和利息。
第六条合同争议解决1. 本合同对双方均具有法律约束力。
2. 若在合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，交由有管辖权的人民法院解决。
第七条其他约定（根据实际情况可以适当增加其他约定）第八条合同生效1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/单位盖章）：日期：乙方（签字/单位盖章）：日期：。
房贷商业借款合同模板
房贷商业借款合同模板甲方（借款人）：（姓名）_____________ （身份证号）_____________乙方（放款方）：（姓名）_____________ （身份证号）_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方提供房贷商业借款（以下简称“本借款”）事宜达成如下合同：第一条借款基本情况1.1本借款的借款金额为_______（大写）人民币，具体数字为_______（小写）元，借款期限为_______年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
1.2本借款用途为_______，甲方应按照乙方要求使用本借款。
第二条利率及还款方式2.1本借款的贷款利率为_______%。
具体的利率以乙方网站公布的最新信息为准。
2.2本借款的还款方式为_______（如等额本金、等额本息等）。
第三条违约责任3.1如甲方未按约定时间还款，应按照逾期未还本金金额每日收取_______‰的罚息。
罚息的计算直至借款全部归还为止。
3.2如甲方逾期还款超过_____天，乙方有权解除本合同，收回剩余欠款，并要求甲方承担全部法律责任和诉讼费用。
第四条保证事项4.1甲方应保证提供的信息真实、准确，若因提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担全部责任。
4.2甲方应保证用途合法，不得用于非法经营或其他违法活动。
第五条审批程序5.1本合同经双方签字盖章后生效，并需经相关部门备案。
第六条其他事项6.1本合同任何争议均应友好协商解决，解决不成的，应由_____（乙方所在地）法院管辖。
6.2本合同自_____年____月____日至_____年____月____日有效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日以上为房贷商业借款合同的范本，具体合同内容以实际签署的协议为准。
如有任何疑问，请第一时间咨询法律专业人士进行解释。
房贷借款合同
房贷借款合同
合同范本专家。
合同标题，房贷借款合同。
合同范本专家致客户：
尊敬的客户，。
我是您的合同范本专家，我将为您提供关于房贷借款合同的专
业服务。
在起草和签订房贷借款合同时，确保合同的合法性和有效
性非常重要。
作为经验丰富的专业人士，我将为您提供高质量的合
同范本，并确保合同条款符合法律要求。
在起草房贷借款合同时，我会根据您的具体需求定制合适的范本，并解答您在合同起草过程中的疑问。
我将以专业而严谨的态度，清晰地解释法律术语和条款，确保您对合同的理解和满意。
无论是涉及房屋买卖、按揭贷款还是抵押贷款，我都能为您提
供准确而全面的建议和指导。
我将确保合同条款清晰明了，既保护
您的权益，又符合法律规定。
期待为您服务，。
合同范本专家。
（您的姓名）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【精品文档】住房贷款借款合同-精选word文档
本文部分内容来自网络，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将予以删除！
== 本文为word格式，下载后可随意编辑修改！ ==
住房贷款借款合同
合同编号：___年___字第___号
借款人(以下简称甲方)：_________
住所：_________
电话：_________
邮政编码：_________
开户金融机构及账号：_________
贷款人(以下简称乙方)：_________
住所：_________
法定代表人(或授权代理人)：_________
电话：_________
邮政编码：_________
甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。