临港限价房宜浩欧景二期

完成设计和合同约定内容证明书

完
建设单位意见
法人代表（签字）
年
月 (公章)
日
施工单位意见
法人代表（签字）
年
月 (公章)
日
完成设计和合同约定内容证明书
工程名称建设单位名称施工单位名称临港万祥社区H0406地块新建住宅项目新建项目（室外总体）天健置业（上海）有限公司深圳市市政工程总公司
工程概况
临港万祥社区H0406地块新建住宅项目新建项目（地下机动车库）, 基础类型为桩基承台基础、结构类型：框架—剪力墙结构、层数：地下一层，建筑面积：14147.4㎡;工程造价：5697.2725万元，项目地址：上海市浦东新区万祥镇祥凯路2013弄；本工程建设单位；天健置业（上海）有限公司；设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司；监理单位：深圳市长城建设监理有限公司；施工单位：深圳市市政工程总公司。

上海市临港新片区生态环境绿化市容事务中心_企业报告(业主版)

临港新片区水华路地块社区公园
上海建浩工程顾问有限公司
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
3825.9 3299.4 1439.4 446.0 196.1 188.9
96.5
2023-08-01 2022-12-27 2023-07-18 2023-05-15 2022-09-26 2022-09-06 2023-03-28
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司
临港新片区国际创新协同区总部湾区域公园（K11-02 地块）
上海城市空间建筑设计有限公司
TOP7
临港新片区滴水湖 S1-1 绿地改建中国建筑上海设计工程设计-临港新片区滴水湖 S1-1 研究院有限公司绿地改建工程设计成交结果公告
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 ...............................................................................................................................11 2.1 节支率分析 .....................................................................................................................11 2.2 项目节支率列表 ..............................................................................................................12 三、采购供应商 ...........................................................................................................................17 3.1 主要供应商分析 ..............................................................................................................17 3.2 主要供应商项目 ..............................................................................................................17 四、采购代理机构........................................................................................................................21 4.1 主要代理机构分析 ..........................................................................................................21 4.2 主要代理机构项目 ..........................................................................................................21 五、信用风险 ...............................................................................................................................26 附录 .............................................................................................................................................26

四街坊项目简介

4幢 177#178#179#
5幢 13 187#188#189#
三房主力户型A 户型：B4-3-1 建筑面积：约96.83-98.84平米
户型代号户型结构户型面积户型套数户型占比
B4-3-1 3/1/1 96.83-98.84 177
12.29%
12幢 142#143#
13幢 144#
户型分布
19幢
10 124#125#
一房主力户型B 户型：B3-1-2 建筑面积：约58.46-59.44平米
户型代号户型结构户型面积户型套数户型占比
10幢
11幢
户型分布
6幢
7幢
B3-1-2 1/1/1 58.46-59.44 117
8.13% 168#169#170# 165#166#167# 152#153# 154#155#
《宜浩欧景》3、4街坊总4套；面积段：46.86~69.4m2 二房总计户型：13个，总计套数：662套；面积段：67.36~88.42 m2 三房总计户型：13个，总套数：404套；面积段：94.44~137.3 m2 合计总套数：1440套。
临港限价房二期三、四街坊户型介绍
8幢 156#157#
9幢
11 159#163#
二房主力户型A 户型：B4-2-1 建筑面积：约77.96-81.06平米
户型代号户型结构户型面积户型套数户型占比
B4-2-1 2/1/1 77.96-81.06 153
10.63%
21幢 100#101#102#103#
户型分布
22幢
23幢
项目总平图
夏栎路 333弄3
街坊
宜浩
欧
景

全国楼盘名称大全

上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是，广州的策划奇才们灵机触动，也随之创造了不少新颖奇特的命名，例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等，当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等，即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。

丽江花园的九如通津，新燕花园的香榭里春天，白云高尔夫的荷塘月色，荔湖明苑的亲晴天，润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等；深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”（在福田）、西丽山庄、银湖别墅等；上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等；珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等；以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等；万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等，“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等；北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等；上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”，北京就更是敢于创新：“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”（其建筑高度高达100多米）等等，绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致（独树一帜）、一世情园（一世情缘）、源屋曲（圆舞曲）、御墅临枫（玉树临风）等等，深圳也有：金玉良苑（金玉良缘）、岭秀（领袖）北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等，深圳也有：“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。

宜浩欧景人才公寓

宜浩欧景人才公寓租赁合同甲方（出租人）：上海临港新城投资建设有限公司乙方（承租人）：身份证号：联系电话：申请人单位：申请单位负责人：联系电话：第一条出租房屋情况和租赁用途1.1 甲方将坐落在本市浦东新区南汇新城镇夏栎路236弄号室（简称该房屋）作为人才公寓出租给乙方。

该房屋建筑面积为 80 平方米。

1.2 乙方向甲方承诺，承租该房屋仅用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理、公共租赁住房的相关规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约。

1.3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件一中加以列明，且作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限2.1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止，房屋租赁期限为12个月。

2.2 双方同意，甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。

2.3 租赁期满后，乙方应如期返还该房屋，甲方也有权自行收回该房屋。

第三条租金及支付方式3.1 甲、乙双方约定，该房屋每套月租金为1280元（大写壹仟贰佰捌拾元整）。

3.2甲乙双方约定，每 3 个月为一个支付周期。

乙方应在与甲方签订正式租赁合同后3日内向甲方付清首期租金，并于之后的每个支付周期开始的当月 10 日前向甲方付清该支付周期的租金。

逾期支付的，每逾期一日，乙方须按日租金的 100 %支付违约金。

逾期超过10日的，除违约金外，甲方有权采取中断该房屋水、电、煤、通讯及其他附属设施的供应和服务等措施，由此造成的一切后果和损失由乙方承担。

3.3 租金支付方式：（一）乙方可将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：上海临港新城物业管理有限公司开户行：建行临港新城支行账号： 31001905018050005960（二）乙方也可现场支付租金：租金可交至：夏栎路236弄66号103室（支付方式：现金或刷卡）。

宜浩欧景人才公寓

宜浩欧景人才公寓租赁合同甲方（出租人）：上海临港新城投资建设有限公司乙方（承租人）：身份证号：联系电话：申请人单位：申请单位负责人：联系电话：第一条出租房屋情况和租赁用途1.1 甲方将坐落在本市浦东新区南汇新城镇夏栎路236弄号室（简称该房屋）作为人才公寓出租给乙方。

该房屋建筑面积为 80 平方米。

1.2 乙方向甲方承诺，承租该房屋仅用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理、公共租赁住房的相关规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约。

1.3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件一中加以列明，且作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限2.1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止，房屋租赁期限为12个月。

2.2 双方同意，甲方于年月日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。

2.3 租赁期满后，乙方应如期返还该房屋，甲方也有权自行收回该房屋。

第三条租金及支付方式3.1 甲、乙双方约定，该房屋每套月租金为1280元（大写壹仟贰佰捌拾元整）。

3.2甲乙双方约定，每 3 个月为一个支付周期。

乙方应在与甲方签订正式租赁合同后3日内向甲方付清首期租金，并于之后的每个支付周期开始的当月 10 日前向甲方付清该支付周期的租金。

逾期支付的，每逾期一日，乙方须按日租金的 100 %支付违约金。

逾期超过10日的，除违约金外，甲方有权采取中断该房屋水、电、煤、通讯及其他附属设施的供应和服务等措施，由此造成的一切后果和损失由乙方承担。

3.3 租金支付方式：（一）乙方可将租金支付至甲方指定的银行账户：账户名称：上海临港新城物业管理有限公司开户行：建行临港新城支行账号： 31001905018050005960（二）乙方也可现场支付租金：租金可交至：夏栎路236弄66号103室（支付方式：现金或刷卡）。

临港限价房(宜浩佳园,新建限价房)选房须知

宜浩欧景限价房选房须知（黄色阴影部分内容仅供参考）一、参加选房的人员为摇号后公示的进入选房序列的申请人（以下简称申请人），一居室为1-3号，二居室为1-104号，三居室为1-125号。

二、限价房申请人按摇号结果的顺序号分批次安排参加选房，选完为止，没来参加本次选房的和进入选房区未选房的申请人将不得纳入后续批次的限价房申请名单，因房源已选完导致不能选房的剩余申请人可以等后续批次限价房开始后再申请。

三、选房时间：2016年11月21日一居室：9:00-9:30（1号-3号）二居室：9:30-11:30（1号-50号）二居室：13:00-17:00（51号-104号）2016年11月22日三居室：9:00-11:30（1号-50号）三居室：13:00-17:00（51号-125号）四、选房地点：临港城投大厦（水芸路388号）3号楼1楼，选房现场分①客户等候区、②客户信息检录区、③客户选房等候区、④客户选房确认区、⑤客户房源认购区等功能区域。

五、选房流程：1、申请人按照临港片区第一轮公告的选房批次时间安排按时到达选房地点，在客户等候区等候叫号；等候区设立房源信息显示屏，实时显示总房源和剩余可选房源的最新情况。

2、申请人叫到名字后，身份证原件（如配偶或未成年子女要上产证的，选房时需带齐配偶的身份证或未成年子女出生证及户口薄及结婚证原件）到客户信息检录区进行身份验证，确认无误后进入客户选房等候区等候选房，未准时到场的购房者按有关规定办理。

每位申请人最多可有１名家属陪同选房。

3、申请人在客户选房等候区内依次等候叫号选房，被叫申请人到客户选房确认区确认所选房源并当场签订《选房确认单》。

每户申请人只能由申请人本人进行选房确认签字，如申请人本人不能参加选房的，可以由一名持有书面委托书的人员进行选房。

4、申请人凭《选房确认单》在房源认购区向限价房开发商临港城投公司确认所选房源，并当场支付十万元购房预付款（不能使用现金，最多使用两张银联购房人借记卡），在城投公司规定的时间内签订预售合同时直接冲抵房款。

情况说明(成本超出部分)

漕河泾现代服务业集聚区二期（二）工程绿化工程
情况说明
致：上海临港漕河泾生态环境建设有限公司
漕河泾现代服务业集聚区二期（二）工程绿化工程，我司于 6 月
初开始配合贵司完成材料的封样、与管理公司和总包单位对接工作，
目前我司等待进场施工的通知。
在前期工作中，由于业主和设计单位对施工内容进行修改和确认
后，造成我司工程费用增加，具体情况如下：
具体情况见附件 1：灯具样式变更情况说明
具体情况见附件 1：灯具样式变更情况说明
三、招投标时无特殊要求，中标后由业主指定具体材质、工艺，导致成本增加的
4
配电箱
12
只
1500
18000
报价采用常规钢板喷漆工艺业主指定不锈钢喷塑工艺
四、招投标清单或分包合同中无此项内容，后续增加的
5 BIM 管理费
1
项
6 管理公司费用
1
项
21060 20000
21060 20000
景观 BIM 为中标后增加，报价时未考虑该部
分成本报价时不知本项目有管理公司，未考虑该部分
管理费用
总计
131872
附件 1：招标清单规定的庭院灯、草坪灯。庭院灯：
草坪灯：
灯具样式变更后，业主确认的庭院灯、草坪灯。庭院灯：
草坪灯：
增加工程费用汇总表
序号
项目内容
数量单位
单价增加（元）
合计（元）
备
注
一、招投标时无品牌要求，中标后指定品牌后导致采购价超出中标价的
1
LED 灯带
1116
M
2224552选用来自主指定品牌：欧司朗二、根据业主要求，样式变更后，导致采购成本增加的

前景城二期

前景城二期
前景城二期是一座坐落在城市中心的综合性商业综合体，拥有现代化的建筑和高品质的商业配套设施，为城市居民提供了便利的购物、娱乐和休闲场所。

作为前景城的升级版，前景城二期在设计上更加注重与周边环境的融合，以绿色环保为主题，打造了一个生态友好的城市商业综合体。

在建筑设计上，大量采用玻璃幕墙和绿色植物装饰，使整个建筑群犹如一片绿洲，给人们带来清新、舒适的购物体验。

前景城二期的商业配套设施非常完善，拥有大型超市、时尚百货、娱乐中心、餐饮街等各类商业品牌和服务设施。

大型超市提供了丰富的生活用品和食品供应，满足了居民的日常生活需求；时尚百货店汇集了国内外知名品牌，为消费者提供了时尚潮流的选择；娱乐中心配备了电影院、KTV和游戏中心等娱
乐设施，提供了各种娱乐方式；餐饮街汇集了各种美食，满足了消费者的口腹之欲。

此外，商业综合体还设置了免费停车场，方便消费者的停车需求。

除了商业设施，前景城二期还设有各种社区公共设施，如健身房、儿童游乐区和公园。

健身房提供了先进的健身器材和专业的健身教练，帮助居民保持身体健康；儿童游乐区则是为了满足家庭带孩子的需求，孩子们可以在这里玩耍和交流；公园则提供了一个休闲的场所，居民可以在这里散步、跑步或享受阳光。

这些公共设施充分考虑了居民的各种需求，为他们提供了一个舒适、便利的居住环境。

总之，前景城二期是一个集购物、娱乐和休闲为一体的现代化商业综合体。

它不仅提供了丰富多样的商品和服务，还设有各种公共设施，为城市居民提供了优质的生活体验。

前景城二期的建设，更是促进了城市的发展和改善了人们的生活品质。

上海京藤建设工程（集团）有限公司_企业报告(供应商版)

EPS 线条工程中标结果公告
公司
579.3
公告时间 2022-11-29 2022-11-17 2022-11-15 2022-08-15 2022-03-28 2022-11-12 2023-02-03 2022-07-19
本报告于 2023 年 02 月 14 日生成
4 / 22
9
栖窠公寓项目外立面铝板幕墙及上海青悦房地产开发有限
序号
项目名称
招标单位
1
D1C-108#~116# 通用厂房项目幕上海外高桥保税区联合发
墙及外立面门窗工程
展有限公司
中标金额（万元）
10237.7
2
唐镇新市镇第三单元 C-13C-01 地块商住项目住宅外立面幕墙工程(1 标段）
上海华夏文化旅游区开发有限公司
3914.8
3
佘山北大型居住社区 15A-02A 地块上海建工四建集团有限公
目标单位：上海京藤建设工程（集团）有限公司
报告时间：
2023-02-14
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标企业的投标业绩表现、竞争能力、竞争对手、服务客户和信用风险 5 个维度对其投标行为全方位分析，为目标企业投标管理、市场拓展和风险预警提供决策参考；为目标企业相关方包括但不限于业主单位、竞争对手、中介机构、金融机构等快速了解目标企业的投标实力、竞争能力、服务能力和风险水平，以辅助其做出与目标企业相关的决策。报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
1.1 总体指标 ..........................................................................................................................1 1.2 业绩趋势 ..........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ..........................................................................................................................2 1.4 地区分布 ..........................................................................................................................4 1.5 行业分布 ...........................................................................................................................5 二、竞争能力 .................................................................................................................................7 2.1 中标率分析 ......................................................................................................................7 三、竞争对手 .................................................................................................................................8 3.1 主要竞争对手....................................................................................................................8 3.2 重点竞争项目....................................................................................................................8 四、服务客户 .................................................................................................................................9 4.1 关联客户中标情况 ............................................................................................................9 4.2 主要客户投标项目............................................................................................................9 五、信用风险 ...............................................................................................................................10 附录 .............................................................................................................................................18

临港新城主城区限价房环境影响评价公示

临港新城主城区限价房环境影响评价公示临港新城主城区WSW-C2-14地块限价房项目环境影响评价公示发布单位：上海市环境保护科技咨询服务中心上海达恩贝拉环境科技发展有限公司发布日期：2012年12月10日1、说明上海市环境保护科技咨询服务中心、上海达恩贝拉环境科技发展有限公司受上海海港新城房地产有限公司委托，对临港新城主城区WSW-C2-14地块限价房项目进行环境影响评价。

现根据国家及本市法规及规定，向公众进行第一次信息发布。

上海海港新城房地产有限公司、上海市环境保护科技咨询服务中心、上海达恩贝拉环境科技发展有限公司对现阶段所发布信息的真实性负责。

随着项目实施进程及环评工作的开展，相关信息将完善或调整。

2、建设项目概要（1）项目名称：临港新城主城区WSW-C2-14地块限价房项目（2）项目地点：临港新城主城区WSW-C2-14地块，东至茉莉路绿化带，南至方竹路，西至秋涟河，北至申港大道绿化带。

（3）项目所属行业：房地产业（4）项目内容：建设住宅及配套公建。

项目地块面积112434.4m²，总建筑面积30万m²。

项目总投资245200万元。

3、建设单位概要（1）建设单位名称：上海海港新城房地产有限公司（2）建设单位地址：浦东新区临港新城主城区环湖西一路99号16#楼（3）建设单位联系人：饶先生（4）建设单位联系方式：rjg0123@4、评价机构概要（1）评价机构名称：上海市环境保护科技咨询服务中心、上海达恩贝拉环境科技发展有限公司（2）评价机构证书编号：国环评证乙字第1806号、国环评证乙字第1826号（3）评价机构联系人：陈女士（4）评价机构联系方式：debl_pp@5、环境影响评价工作程序和主要工作内容根据环境影响评价相关技术导则要求，编制环境影响报告书。

针对建设项目的内容特点确定环境影响评价的重点。

6、征求公众意见的主要事项公众对本项目建设环境保护方面的意见和建议。

7、公众提出意见的主要方式公众可向建设单位、评价机构发送电子邮件、信函等方式发表关于该项目建设及环评工作的意见看法（不接受与环境保护无关的问题）。

临港宜浩佳园项目简介

临港宜浩佳园项目简介一、临港新城介绍上海临港新城它位于上海东南端，紧临东海，通过东海大桥与洋山国际深水港连接，分为临港产业区和南汇新城。

临港产业区面积241平方公里，主要分为重装备区、物流园区、主产业区、综合园区、奉贤园区五大功能区块。

` 南汇新城占地68平方公里，在上海已初步确定三个低碳示范区中，南汇新城位列其中。

根据规划，靠近滴水湖的第一个环带规划功能为商业、金融、经贸聚集带；第二个环带是城市公园聚集带；第三个环带为住宅区；总体将建设成为一座集金融、商贸、旅游、休闲、居住等功能的新型海滨城市。

二、宜浩佳园概况宜浩佳园是为在临港新城工作服务的机关、事业单位和企业工作人员开发的配套商品房项目。

该项目位于临港新城主城区申港大道与茉莉路交汇处，东面是环湖西三路，南面是申港大道，西面是茉莉路，北面是花柏路，整个小区以竹柏路贯穿，有100弄，111弄，333弄和366弄四个大门主入口。

占地约55万平方米，住宅建筑面积约为48万平方米，容积率低于1.0，绿化率为35%以上。

其中20%为12层的小高层，其余为四层的多层住宅。

房型从一房（75-78平米）、两房（82—110平米）、三房（110—130平米）不等，以满足客户不同层次的需求。

宜浩佳园采用新城市主义设计理念，运用现代绿色小区技术，不仅仅让居民拥有优美的居住环境，更体现了21世纪节能环保新型社区理念。

其技术优势具体体现在：1.经济性能好，为居民谋实惠。

采用“集中集热－分户水箱”的方式太阳集热，让大家在节能的同时，也节省下不小的能源开支。

2．小区景观设计多形式营造良好外部环境。

整个小区绿化面积达19.92万平米，绿化率达到35％以上。

小区内的休闲公园、亲水平台、网球场、篮球场错落有致，提供给居民休闲娱乐的大环境。

3．统一采用精装修交房形式。

这一理念一方面体现了环保理念，4. 生活配套齐全。

小区内建有1所小学、1所幼儿园，目前已建成并交付浦东新区教育局。

上海临港芦潮港社区安置房二期工程装饰装修监理实施细则

上海临港芦潮港社区安置房二期工程装饰装修监理实施细则一、引言为了规范上海临港芦潮港社区安置房二期工程的装饰装修过程，保证工程质量和工程进度，特制定此监理实施细则。

本细则适用于安置房二期工程的装饰装修监理。

二、监理人员监理人员应为具有相关工程技术资格证书和监理工程经验的专业人员。

监理人员应具备以下职责：1.编制监理计划和监理方案。

2.监督施工单位按照设计图纸规定和施工技术标准进行装修施工。

3.按照监理要求检查施工单位交付的装修材料和设备的质量及合格证明。

4.确认装修施工质量符合设计和施工技术标准要求。

5.及时发现装修施工过程中的问题和存在的隐患，并提出整改建议。

6.组织现场会议，协调解决施工单位和设计单位之间的纠纷。

1. 监理计划的制定在开始监理前，监理人员应编制监理计划。

监理计划包括以下内容：1.监理的范围和内容。

2.监理的工作时间和费用。

3.监理的人员配置和职责。

4.施工单位和设计单位的联系方式。

5.监理报告的编制要求和表格。

2. 施工前的检查施工前，监理人员应对装修工程的设计文件和施工合同等资料进行复核，并与施工单位和设计单位会议讨论，包括以下内容：1.施工单位和监理人员的职责和权利。

2.施工安排和质量控制要求。

3.设计文件的准备和施工合同等材料的审核。

在装修施工过程中，监理人员应按照监理计划的要求，及时进行现场监理和质量检查，并及时记录监理情况和整改的情况，主要包括以下内容：1.施工单位的管理和施工过程的实施情况。

2.质量检查和检验的结果和意见。

3.问题和整改的情况。

4. 监理报告的编制和提交监理人员应按照监理计划要求的时间将监理报告提交施工单位和建设单位，监理报告应包括：1.施工进度和质量检查的情况。

2.发现的问题和整改情况。

3.对施工单位提出的技术要求和技术问题的解决方案。

4.监理结论和评价。

四、监理要求1. 安全要求装修施工过程中，应根据安全生产管理要求，严格执行安全生产措施，确保施工作业人员的安全和施工现场的安全。

临港《宜浩欧景》限价房选房确认书

临港《宜浩欧景》限价房选房确认
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临港《宜浩欧景》限价房选房确认书
申请人（选房摇号编号：）已于2014年月日参加浦东新区临港地区限价商品房（宜浩欧景）选房，选定购买住房
申请人代表或受托人（签名）：上海市临港地区限价商品住房供应工作办公室（盖章）
经办人（签名）：
签字日期：年月日
签字日期：年月日
注：
1、本确认书一式三份：一份交由申请人代表或受托人，一份由临港管委会存档，一份由临港城投公司存档。

2、购房申请人签订选房确认书后应在规定时间内，与临港城投公司签订预售合同。

2。

上海临港芦潮港社区安置房二期工程装饰装修监理实施细则

上海临港芦潮港社区安置房二期工程装饰装修监理实施细则部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改上海临港芦潮港社区安置房二期工程装饰装修工程监理实施细则编制单位：上海同济建设监理咨询有限公司编制人：审核人：编制日期：二OO六年四月一、工程简况:建设名称：上海临港芦潮港社区安置房二期工程建设地点：上海临港芦潮港果园镇东侧建设单位：上海临港芦潮港经济发展有限公司设计单位：上海现代华盖建筑设计有限公司勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司施工单位：杭州建功江苏分公司监理单位：上海同济建设监理有限公司建设面积：98558平方M建筑层数：六层，个别单体7层，商业房二层。

建筑主要做法：外墙：30厚膨胀聚苯板外墙保温，饰面层为外墙涂料一底二度内墙：楼梯间1:1:4水泥砂浆刮糙后披腻子刷涂料，其余部位皆为1:1:4水泥砂浆刮糙。

地面：20厚水泥砂浆抹面门窗采用：铝合金门窗一、监理依据1、设计施工图纸，设计交底和会审纪要，设计变更和技术核定。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-50210-2001。

4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。

5、《建筑涂饰工程施工及验收规程》JG/T29-2003。

6、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222。

7、《内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001。

8、《民用建筑室内环境污染控制规程》GB50325-2001。

9、相关施工和验收规范。

二、工程材料质量要求与质量控制1、建筑装饰装修工程所用材料的品种，规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，严禁使用国家明令淘汰的材料。

b5E2RGbCAP2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准。

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222。

p1EanqFDPw3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。