仁恒滨河湾

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滨河湾朋友圈文案

滨河湾朋友圈文案
东大路站走到仁恒滨河湾的话也就三分钟，地铁方便了，未来这块区域也才会有发展的潜力，发展有潜力，才有国际趋势！商业配套上会建成五个五星级的酒店，三个超大型的城市综合体和一个程度地标性建筑，北面是爱思瑟国际学校，步行十分钟的范围内有成师附小、七中育才学校、第三机关幼儿园，周边还有空军医院、锦江区第二人民医院。

你还可以看到在这个区域内仁恒滨河湾是唯一一个被塔子山和沙河环抱的项目，也是唯一一个具有绿色生态走廊的项目，地理优势得天独厚，塔子山的风景也是很宜人居家，这么一来，仁恒滨河湾区域的气质与国际二字也吻合搭调了！
一流的国际社区居住环境、国际化配套设施，与专业精心的物业服务，为商旅成都的外籍人士，投资成都的成功人士和成都各界精英，提供高品质、高舒适度、国际化的居住生活环境。

面积从90到313也是霸气国际范十足，楼间距最大340米，最小也有75米，这在成都也是极其少有的，每户两个车位，充足富余，43%的绿化率简直是逆天了！几乎是一半绿化一半居住，社区的环境与塔子山公园、沙河相当的具有融合感，那两条绿色走廊也是让生活增色不少！。

成都娃娃在仁恒滨河湾学英语,不再是倒数第二

除了说是国际社区先进的物业管理理念外，更重要的是一个纯正的国际社区，仁恒置地在中国深耕20余年，在上海，在南京，一直是当地最受外国人欢迎的地产品牌，所以在成都我选择了仁恒滨河湾，选择与18国家和地区的友人做邻居，给孩子找个外国人做“老师”，让孩子与外国小朋友一起成长，从小就开始接触外国人的思维，以后肯定是和其他小孩有些许不一样的!!
成都娃娃学英语，不再是倒数第二
英语是语言的帝国，全球60亿人中,有3.8亿人的母语是英语；2.5亿人的第二母语是英语。12亿人学习英语,33亿人和英语有关。全世界电视节目的75％、E-mail的80％、网络的85％、软件源代码的100％使的都是英语。
而五十年后,全球百分之五十的人精通英语。全球约六千多种语言,本世纪末其中的90％将消亡。到时候英语作Байду номын сангаас主导语言的地位将进一步得到提升。目前中国大约有4亿人在学英语,超过英国和美国的人口总和,这是中国努力与时代接轨、与国际接轨的一个重要标志。大量中国人熟练掌握国际通用语言是中华民族走向繁荣富强的必要保障。
现在的很多家长，在孩子很小的时候就让他上各种的英语培训班，一有机会就让孩子多加些英语课和活动。但我觉得这样逼迫孩子学一定会适得其反，让孩子对英语反感。花再多的功夫孩子没兴趣也是枉然。何谓捷径？当然是多和外国人交流，改掉原来错误的，再学标准的，当方法正确以后，孩子的英语水平一定会有所提高。
在选择居住小区上也是很有技巧。
说到这里，我想到一件事，一个邻居跟我说起的事：你有没有朋友在大城市或者国外，可能几年没见他，但是再见到他，你会发觉他的气质，素质，谈吐，思维等完全都变了一个样，如果现在你去美国去日本生活个三年五载，回来一定跟现在的你不一样，这就是见识，这就是环境改变一个人。一个居住环境是多么的重要，绝不能马虎，决不能为了无所必要的便宜丢失自己最重要价值。

仁恒河滨城一期工程在设计中存在以下问题,可能产生质量通病或影响使用,具体如下：0

设计注意事项仁恒河滨城一期工程在设计中存在以下问题，可能产生质量通病或影响使用，具体如下：1.桩基的单桩承载力值设置过大，而对上部砌体的的容重要求很高，易产生裂缝。

2.底板深基坑应考虑采用45度斜坡棱台形式，垂直形式施工时易造成坍方、基坑隆起事故发生。

3.外墙窗下墙应考虑采用砼结构，防止外墙渗漏。

4.阳台、淋浴间及卫生间结构面标高应比室内低2～30MM才能保证抗渗及排水要求。

5.为方便施工，楼梯隔墙应尽量考虑采用砼结构。

6.地下车库的大阳角等结构急剧变化位置，应进行结构加强，如板加放射筋。

7.落地窗的底部窗框从窗台算起应确保600MM高度。

8.内隔墙宽度应考虑采用120MM，否则开墙槽后，在保证其安全功能方面可能有欠缺。

9.地下车库汽车入口在规划时尽量考虑放在车库本身范围内，以避免裂缝，如不能满足，应在入口底板布桩时考虑得更合理。

10.对于无排风设备的主楼半地下室基础底板下是否考虑做防水附加层，以解决地下室防潮问题。

11.所有地下车库与主楼间人行通道应设置抗拔桩，并在沉降缝附近设置排水沟，并在地下部分易产生变形部分设置排水网络。

12.地下车库顶上尽量不要设置反梁，以确保景观的覆土厚度。

13.地下车库设计时请考虑车库顶机械覆土这一施工工况。

14.考虑对楼板内管线的保护，板厚不宜小于120MM。

15.在隔墙位置尽量考虑设置梁，减少板内加筋。

16.建筑设计时应适当考虑景观，特别是硬景不宜一半在车库上，一半在软土上。

如网球场、道路等。

17.对于门厅及入口踏步等无法避免沉降不均的部位，请在节点设置和结构上给于考虑。

18.屋面尽量不要采用反梁，因为大量的反梁导致坡度难找，排水困难，同时导致女儿墙的建筑高度不一定够。

19.所有外墙门窗上口应保持同一高度，洞口尺寸与门窗尺寸相对应，不需再做过梁。

20.对于同一立面或同一位置的内门也应保持门过梁的统一标高。

21.由于业主的确认的栏杆图和设计提供的栏杆图不一致，导致大量预埋铁浪费，请业主考虑栏杆的翻样图在设计出图后一个月内也能拿出。

成都新十大豪宅曝光

成都新十大豪宅曝光
03：成都棕榈泉费尔蒙公寓。

成都首个入市销售的六星级费尔蒙奢侈品酒店公寓。

曾以29200元创下成都最贵住宅成交单价，由全球奢侈品牌酒店管理集团——费尔蒙酒店直接管理。

04：阿玛尼艺术公寓。

中国首个阿玛尼集团队设计并打造的豪宅项目，部分公寓内部家具也为阿玛尼定制。

05：来福士T5。

新加坡知名开发商凯德置地打造，相传该项目设计费上亿，而且只有76席。

不过这个位于城市中轴线的人民南路的豪宅，销售的主要对象并非成都本地，而是针对新加坡、上海、北京。

06：麓湖麒麟荟(楼盘详情图库)。

位于麓湖生态城湖心岛，是奢华精装与自然生态的完美结合的电梯豪宅
07：仁恒滨河湾(楼盘详情图库)。

在“高富帅”遍地的攀成钢，新加坡团队操刀设计，将新加坡“花园城市”居住理念带入中国，已吸引18国高端人士入住，有小“联合国”之称。

08：蔚蓝卡地亚：新十大豪宅中为数不多的别墅楼盘。

有南延线和牧马山两个项目，首创“超白金级俱乐部服务式名宅”全新高端生活理念，顶级的会员制俱乐部，提供定制生活。

09：拉斐庄园.。

紧邻北湖和熊猫基地，全国罕有的高尔夫纯独栋高端别墅住区。

10：麓湖黑蝶贝。

麓湖在售最贵的独栋别墅，位于麓湖生态城的核心岛屿，三面被湖域环绕。

主推650-1140平米别墅，总价4000万以上。

仁恒滨河湾为成都创造真正的国际化社区

仁恒滨河湾——为成都创造真正的国际化社区仁恒置地是新加坡上市企业，已布局上海、南京、江苏等经济潜力城市，而在成都，仁恒以打造国际化精英社区的国际化居住为理念，打造了国际化精装修国际住区——仁恒滨河湾，率先赢得了国际人士和城市高端人群的信赖，外籍住户占到总住户60%。

据统计，在成都长期定居的外籍人士已经超过两万多人，作为西部地区对外开放的最大平台和最重要窗口，成都愈加需要一批具有国际化配套、国际化服务、能够深度理解国际化居住需求的高端国际化社区。

仁恒滨河湾之所以能够吸引大量外籍人士和高端商务人士，除了项目本身的区位、配套、户型等外，更重要的是这些社区所营造的圈层居住氛围可以为业主带来一种文化认同感，这其中包括语言、生活习惯及社交方式。

当前判断社区生活是否具有国际品质，除了看其是否拥有国际品质标准的房子以外，更看重的是其是否拥有一种满足圈层需求的国际品质的生活底蕴，二者相加才能构成一个真正的国际化物业。

过去，我们通常认为有外籍人士居住的小区就是国际化，但在多年的实践过程中我们发现，能提供给来自不同国度不同地区的人们和谐共处的居住环境才是真正的国际化。

伴随着成都城市竞争力的增强，越来越多的外籍人士来到成都发展定居，在住所的选择上除了房子硬件以外，他们更愿意选择那些邻里文化包容开放的纯住宅小区。

由此可见，圈层认同感，同样也是成都一些住宅小区在塑造国际化居住环境时所重视的，真正的国际化住区所能提供的居住感受，不只局限于一个圈子之中，而是通过包容开放的邻里文化，让多个圈子产生交集，让更多的人愿意住进来。

“献给胸怀世界的成都人和喜欢成都的世界人”，这是仁恒滨河湾的推广语，而他们，也正是这么做的。

不论是低密的规划布局，还是舒适的生活空间，都体现了舒适性的极致追求。

高端商业、国际教育与医疗、400亩塔子山森林公园等三大生活配套，也满足了不同文化背景下的舒居需求。

国际化成都需要一个这样的国际化居住社区，仁恒滨河湾，将为成都创造一个世界的家！。

成都国际化楼盘

国际人士访国际社区
——百名外籍友人体验仁恒滨河湾
世界500强企业的高管也被仁恒滨河湾所吸引，称在这里看到了自己的“dream house”。

11月9日下午4时许，100多位肤色各异的外籍友人齐聚仁恒滨河湾，品
成都国际化楼盘——仁恒滨河湾
茶、打球、参观样板房，饶有兴致的体验了仁恒滨河湾带来的国际化生活方式。

他们当中有Shell，Chevron，Toyota，Sony等世界500强企业及跨国企业的高管，也有澳大利亚、泰国领事馆的领事，他们多数是在仁恒置地广场办公，是仁恒辉盛阁国际公寓的长租户，他们中有的小孩就在与仁恒滨河湾一街之隔的爱思瑟国际学校上学，还有的已经就是仁恒滨河湾的业主了。

他们因工作的缘故带着家人来到成都，与仁恒结缘，现在，他们又在仁恒滨河湾国际社区找到了自己理想中的生活居所。

成都国际化楼盘——仁恒滨河湾
成都国际化楼盘——仁恒滨河湾
定位为成都首席高端国际社区的仁恒滨河湾自2012年底亮相以来，已吸引了来自美国、加拿大、英国、法国、澳大利亚、新加坡、韩国等近20个国家的外籍精英家庭在此置业，业主中不乏500强企业高管、私人企业主、银行家、经济学家、作家等。

目前，仁恒滨河湾国际社区外立面已全部呈现，其夜间璀璨的屋顶灯光系统点亮了天府门廊，成为锦江新的风景线。

明年夏天，这片被400亩的塔子山森林公园揽入怀中的国际社区一期将全面呈现。

QC成果渗漏

小组全称：成都仁恒滨河湾质量管理小组
小组简介：成都仁恒滨河湾质量管理小组，总人数11人，其中技术人员2人，其他9人。活动时间2013年8月1日至2014年2月8日、累计培训时间68小时、出勤率98%。
一、选定课题理由：
1、实施公司质量方针，以施工技术保证工程质量，创造良好的社会效益和经济效益。
2、随着市场经济发展，购房者对住宅渗漏水问题越为重视，造成工程交工验收困难，企业形象降低，同时关系到“优质工程”的质量评定。
参加本单位发表日期：2013年10月20日
小组简介（注明小组人数）：成都仁恒滨河湾质量管理小组，总人数11人，其中技术人员2人，其他9人。
选题理由：1、实施公司质量方针，以施工技术保证工程质量，创造良好的社会效益和经济效益。
2、随着市场经济发展，购房者对住宅渗漏水问题越为重视，造成工程交工验收困难，企业形象降低，同时关系到“优质工程”的质量评定。
1. 对原材加工单位在整理之前提出质量要求标准，首先要保证塑钢窗自身不漏水。
2. 安装时，加强施工过程管理的控制，要求拼缝严密，框与框拼接缝隙外部采用注打防水密封胶。
（四）解决外窗框发泡胶施打不合格的问题
1. 教育：对班组长及技术工人，进行施工工艺流程技术交底，由质检员监督检查施工过程中的每一道施工工序，对结构墙体清理干净，发泡胶连续施打，一次成型，填充饱满。
造价员
中级
组员
万峰
男
32
本科
施工员
中级
成本核算
王思兵
男
40
中专
施工员
中级
组员
赵锦盘
男
43
本科
财务
中级
成本核算
附件1-2
四川省建设工程优秀QC小组成果申报表

【集团】仁恒集团产品线研究

第一阶段
五大模块
40项指标
规划 +
40项指标
建筑
13项指标
示范区 +
23项指标
景观
20项+10项
+ 室内
11
产品线研究
第一阶段
终极居住型再次改善型初次改善型品质刚需型
产品A 产品B 产品C 产品D
江湾城四期江湾城三期
棠悦湾峦山美地
12
A 产品样板江湾城四期
13
产品线代表一：江湾城四期
南京江湾城四期是江湾城位置最优越的地块，建筑规划以长江景观
为主题，整体规划以高层形式沿长江岸边一字排开，尽享江景美色。项目定
位高端客户人群，总建筑面积18万平方米，户均面积248平方米，属终极改善的尊贵型产品。
14
产品线代表：江湾城四期
建筑
外立面
15
产品线代表：江湾城四期
建筑
外立面
16
产品线代表：江湾城四期
景观单方成本
总体成本造价
数值
95% 73% 1.25 34 4.2 3.1
0 1727 5000 2722 4：6 1164
9607
单位
个平方米
米米平方米平方米元/平方米元/平方米
元/平方米元/平方米
43
C 产品样板棠悦湾
44
产品线代表：棠悦湾
苏州棠悦湾项目从拿地到开盘12个月时间，从拿地到设计方案确定2个月，完成启动会报告3个月。
一、3或4人；公司高层/高级公务员/
二、三代同 80—200万小企业主
堂
持续改善
功能、品质与舒适兼顾，同时对配套要求高

成都网推公司seo基础-交流版(古怪科技)

邮件群发技巧
• • • • • 邮件里面不能包含明显的“垃圾”内容(如:免费）。写的邮件不能过于太短或出现大量的图片代替内容。可以用HTML格式写邮件，降低被拉入黑名单的风险（条件允许）。提高邮件的质量。（减少用户的举报次数，反垃圾格式要求（房产） 1.基本信息 2.价格信息 3.楼盘详情 4.配套信息 5.售卖信息据，寻找参考资料引进，必须该网站是官方，媒体网站等网站。
仁恒滨河湾标题建立分析
从上图我们可户的需求看，用户所向的地方是成都，想了解这个所以我们在做帖子标题的时候可以根据这些方面去做。如 1，仁恒滨河湾样板间是什么样子？ 2，仁恒滨河湾户型怎讯：/to联网中最常用的问答平台： • 最佳
seo基础资料
业务做法分析
1，论坛（成都本地论坛）
运用快捷方式：intitle 查找本地论坛（只要在互联网中含有相关的词的网站都会筛选出来）
主词分析（仁恒滨河湾）
原标题:《成都日报》专题报道—我市首个国际化社区仁恒滨河湾6月首先在搜索引擎中去搜索（仁恒滨河湾）搜索结果如下：
论坛帖子回答（方式）
如 1，仁恒滨河湾样板间是什么样子？
答（方式）：首先我们回答的时候，先按照问题去回答（图文介绍）在进行公司方面的介绍(个人理解：看我们帖子提问的时候基本上是按照直接介绍公司简介的模式在做回答)
注：回答的时候添加上热词“仁恒滨河湾样板间”做标签使用，融合到问题的答案中去，可以利于我们问题的排名。用户可以直接在后期搜索问题的搜索排名来证明我们做的成果。
论坛发帖意见
1，标题优化，做热词相关的内容。 2，做标题按照用户的反问语句去做。 3，内容回答，按照提问先做回答，后做公司相关的简介。 4，如果甲方是做品牌，做内容的时候希望不要出现相同的内容。 5，按照观察的状况来看，甲方提供的发帖位置基本没有人在线，所以影响的力度很小，如果可以商量我们自己重新找地方进行发布可能效果好些（时间长度增加）。 6，发帖的相关性（内容与主题的相关性）

成都热销住宅

成都热销住宅——仁恒滨河湾
“压抑已久的高端市场可能在9月迎来重大转机。

据了解，大部分手上持有高端产品的开发商都将在‘金九银十’密集推货，这将极大地刺激当前高端市场格局。

”正合地产董事长毛勇日前告诉成都商报记者，首置首改主导楼市近两年时间，改善型需求极有可能在9月迎来一个爆发潮。

成都热销住宅——仁恒滨河湾
在成都力道广告总经理朱亚看来，成都高端爆发是势在必行。

他称，过去两年中，深度改善型高端需求一直被人为抑制，得不到释放。

今年下半年，各种利好及看多消息频频传出，市场各方对高端楼市态度也日趋乐观。

“9月份，高端产品将成为与刚需抗衡的重要力量，其规模、声势均为近年来最高。

”朱亚表示。

高端大平层：
高端低密物业：
在调查中发现，不少高端物业开发商纷纷在9月集结重兵。

无论全新项目还是老盘
新推，活跃项目多达20余家。

仁恒、保利、中海、蔚蓝卡地亚等传统高端大户都将集体冲刺高端市场。

成都热销住宅——仁恒滨河湾
高端大平层：
主攻9月黄金档
仁恒·滨河湾、中铁建·西派国际、中海·城南华府……据成都商报记者不完全统计，9月高端楼市，高端平层产品将成为高端供应的主力，超过20家此类项目密集动作，主攻9月黄金档期。

成都热销住宅——仁恒滨河湾
天府门廊片区内的仁恒滨河湾在8月底便启动了高端攻势。

项目营销负责人透露，最近新开了90平米和140平米的户型，并加推了此前热销的258平米大户型，来电来访均有着优异表现。

浦东陆家嘴仁恒滨江园

上海陆家嘴仁恒滨江园三房二厅二卫高层景觀住宅销售简报联络电话：E-mail：一、地理位置及交通状况仁恒滨江园座落黄浦江边，邻接金茂大厦及环球金融陆家嘴金融中心。

轮渡对岸即外滩及城王庙，边上即接延安、人民、新建及复兴隧道直通主要浦西中心。

国金中心、八佰伴商圈仅须歩行十分钟，离 2号及9号缐地铁也仅100米歩行。

此小区不仅地处上海黄金地叚，且具有最完整顶级物产管理及园区设施。

仁恒滨江园附近公交：86路、635路、81路、797路、789路、795路、818路、984路、985路、995路、130路。

仁恒滨江园附近地铁：2号线、4号线、6号线、9号线。

仁恒滨江园楼盘位置及交通图仁恒滨江园(#27)黄浦江环球中心金茂大厦东方明珠中银大厦正大广场时代中心上海银行上海中心汇丰大楼交银大厦楼盘俯揽(北向)图陆家嘴外滩黄浦江仁恒滨江园楼盘位置(#27)s楼盘俯揽(南向)图东昌路浦城路浦路明汇豪天下二、小区简介仁恒滨江园位于小陆家嘴地段,整个楼盘分3期开发,一期于1999年、二期2001年、三期2003年交房。

一期以9层的小高层为主，二期均为高层，江景最佳；三期为大面积豪宅。

高口碑的开发商及品牌的物业管理很受消费者的追捧。

仁恒滨江园楼盘是围合式布局，有良好家居空间。

栋距较大，私密性高。

本小区有顶级绿化及景观设计，有豪华小区会所，设有餐厅、酒吧、羽毛球馆、游泳池等设施。

仁恒滨江园是上海首家通过国家建设部3A级住宅性能认定的小区，距东昌路地铁站很近，生活便利。

开发商／物业公司：仁恒房地产公司／仁恒物业管理公司。

绿化率：60%左右；容积率：3.00。

占地面积：130,000平方米；建筑面积：400,000平方米。

仁恒滨江园楼盘位置(#27) 黄浦江楼盘位置详图三、楼座信息✧楼号：27号楼✧面积：130.5平米✧户型：3室2厅2卫1厨✧楼层：第22层(共27层)✧朝向：東北✧阳台：东北及西南各1处(另厨房工作阳台1处)✧建筑年代：2001年 (二期)房型图客厅厨房餐厅卧室卧室阳台阳台卫生间卫生间主卧BalconyLiving RoomDining Room Bedroom BedroomMaster RoomBalconyBathroom BathroomKitchen工作阳台门廊客厅餐厅主卧主卧落地窗卫生间一卫生间二四、(一)外景(看小区花园及黃浦江)四、(二)外景(自客厅阳台望陆家嘴)五、周边设施幼儿园：仁恒幼儿园、冰厂田幼儿园、塘桥幼儿园、新苗幼儿园、浦南幼儿园。

再也不用听到楼上哗啦啦的流水声

再也不用听到楼上哗啦啦Байду номын сангаас流水声
以前住的地方，住了两年多，隔音效果是真心的差啊，也不知道开发商用什么材料建设的啊，楼上的脚步声，楼上楼下的说话声，水管流水声在晚上都听的非常清楚。更夸张的是，楼上养了一只狗，连狗走路的跑跳的声音能还原的纤毫毕现。加上也不知道楼上是做什么工作的，都是半夜才回家。那狗见到人就蹦跳得格外欢乐。还有让人头疼的空调外机声啊，充斥着整套房子的每个角落，真是有苦无处诉说啊。我本身就症呢，也不不知道那些邻居大半夜搞这么响有没有考虑到别人的感受~~住了一年多实在是忍不下去了，只有考虑换房~~
这个户型客厅面积非常大，户型方正没有浪费的面积，采光和通风都非常好。从图上看客厅的阳台也很大，有充分的采光。几个卧室的空间也挺宽裕的。卧室中间是洗手间，起到很好的隔音作用。这个户型是3个洗手间的设置，卧室里面自带的洗手间。厨房阳台面积也很大，餐厅客厅和厨房相连接，方便流水线操作。
现在入住半个月了，楼上楼下的邻居也都入住了，还真是一点噪音都没有呢，和当初售姐说的一样，隔音效果非常好，楼上那家刚添了小孩晚上也听不到小孩的哭闹声，晚上也听不见楼上的流水声了，非常安静，我创作时的灵感也来了。
买第二套房有经验了，我是个搞创作的，平时就喜欢安静，静下来才有灵感，就想买个隔音效果好的，最好是精装修的~~因为前面那套房子光是装修都花了半年多的时间，费神费力的，时间花了不说到头来隔音效果还这么差劲，所以我想买个精装修的，省事儿点~~
不久前经朋友介绍，买到了仁恒滨河湾的房子，我特意挑选了1款建筑面积在二百多平的大户型跟大家一起分享一下。

2015成都交房楼盘

华润幸福里1期（2015.3）成功红树林吉宝凌云峰阁1期成都大魔方天悦府中环岛华侨城原岸通用时代国际锦城南府富临理宫智地哥谭住宅西派国际2期优品道上东区九龙仓御园2期中粮祥云3期龙湖金楠天街2期1-3栋三利麓山城1期麓山国际社区悦锦保利叶语1期远大林语城3期君悦中央世茂城4期沙河绿洲（单位房）中海九号公馆2期（部分精装）中建桐梓林壹号2期太阳公元2期精装部分信和御龙山蓝光COCO锦绣环球汇天誉1期精装成都ICC1期2批次橡树林华府绿地中心468公馆3期荣盛紫提东郡荣盛香榭兰庭俊发星雅俊园住宅嘎纳湾金棕榈凯德卓锦万黛1期（1700户）合能锦城航天城上城华润二十四城6期
2015.3 2015.3 2015.3 2015.3 2015.3 2015.3 2015.3 2015.4 2015.4 2015.4 2015.5 2015.5 2015.5 2015.5 2015.6 2015.6 2015.6 2015.6 2015.6 2015.6 2015.6 2015.6 2015.6 2015.6 2015.6 2015.6 2015.6 2015.7 2015.8 2015.8 2015.8 2015.8 2015.8 2015.8 2015.9 2015.9 2015.9 2015.9 2015.9 2015.9
小高/高层高层高层高层高层高层高层精装小\高层高层精装高层高层高层超高层高层小/超高层高层高层高层洋房高层高层高层高层高层/超高洋房/高层高层高层/超高高层高层洋房/高层高层高层高层高层高层
1491 1500 660 600 1200 1700 1834 1354 1636 508 879 518 1933 1225 1988 1216 185 2000 1378 870 2000 2261 5719 924 1181 1800 1200 600 1620 1072 956 320 954 830 1512

天誉概况

合景旗下宁骏物业以“用心·管家”的五星级服务理念，提供生活服务；
香港置地物业提供租赁等商业管理物业，让您随时掌握房屋租赁的最新状况。
环球汇天誉纪事
项目荣誉
中国四川C21楼市传媒大奖 2014年度卓越品质典范项目成都房地产第十届金芙蓉杯中国地产新视角，成都标杆物业第三届买房人大奖——2012年度楼盘 2013榜样中国· 华西房产TOP50 2013· 四川C21峰会城市推动力· 示范项目 2012年成都楼市高端物业典范
潜力无限的攀成钢，价值洼地的攀成钢，
谁会成为攀成钢的主宰？
纯高端住宅，缔造尊贵生活空间
建筑由建筑设计师梁黄顾担任，梁黄顾拥有超过二十余年的建筑设计经验, 以点式布局的方式营造围而不合的院落空间，营造品质的高端生活氛围。
顶级品牌合作商
顶级品牌合作商
定制化园林，呈现世界级景观
“世界级园林设计大师”宾士利的得意之作，为东南亚风格。大到整体规划、小到每一件雕塑，都是量身打造，独一无二。
国际品牌精装细节见证非凡
细微处人性化设计，尽显豪宅品质全屋隐藏钉头，甄选珍贵石材，配以无缝拼花，三道工序验收
顶尚风范，豪宅私属会所
会所总建面4679.11㎡，集恒温游泳池、室外游泳池及人造沙滩、壁球室、台球室、影音室、模型区等多重功能为一体。
金牌物业——倍享五星级服务
两大开发商均提供金牌物业管理
造者，是亚洲具领导地位的房地产投
资、开发及运营集团之一，于1889年在香港创立，是财富500强企业怡和集团旗下核心企业，其优质商用及住宅物业遍布亚洲主要城市。
北京重庆澳门香港新加坡
环球汇天誉概况
开发商地理位置占地面积总建筑面积产品形态容积率绿化率建筑风格景观风格物业管理总户数梯户比户型面积车位比销售价格装修标准成都宏誉房地产开发有限公司锦江东二环与沙河之间汇源北路99号 102618.00 ㎡ 570588.00 ㎡精装电梯高层 3.5 60% ARTDECO 东南亚度假风广州市宁骏物业管理有限公司成都分公司 2139 2梯4户/2梯3户/2梯2户/3梯2户 118-280 1;1.95 19000-20000 精装

上海仁恒河滨城小区智能化工程

上海仁恒河滨城小区智能化工程厦门市万安实业有限公司1．工程概况1.1 建筑工程概况工程名称：上海仁恒河滨城小区智能化工程建设单位：上海仁恒房地产有限公司建筑功能类型：住宅、公建混合1.2 建筑基本概况仁恒河滨城地处上海浦东新区，联洋居住区东北部，北临杨高中路，东临罗山路，南临锦绣路，西临小区支路规八路。

“仁恒河滨城”是联洋新小区中最大的一个房地产开发项目。

南近树木茂盛的世纪公园，东望芳草青青的汤臣高尔夫球场，与浦东新区行政中心、东方艺术中心、上海科技城、上海信息城、新区图书馆、新区少年宫等公共建筑相毗邻，地铁二号线将小区和浦西市中心紧密相连。

小区区位得天独厚，环境优美，交通便利，具有极大的升值潜力，是上海仁恒房地产有限公司继“仁恒滨江园”、“仁恒河滨花园”之后，打造符合21世纪人居环境新型康居示范住宅区的高品质住宅又一个理想用地。

小区总用地面积31.60公顷，住宅总建筑面积72.81万㎡，公建1.4万㎡，绿地18.09万㎡，容积率2.3，绿地率55.72％，共有地下机动车位2950个，自行车位9584个，是高绿化、低容积率的大型住宅小区。

小区由40幢26-30层高层住宅楼和三栋1层迎宾楼、一栋4层会所、一栋3层瞭望台、一栋8层邻里中心等公建设施组成。

小区地下部分全部为全通式地库，其中地下车库分两层。

项目自2004年9月开工，至2006年6月竣工。

1.3 建筑智能化系统设置概况建筑智能化系统建设内容：建筑设备监控系统、安全防范系统、综合布线系统、机房工程、集成系统、住宅小区智能化、燃气报警系统、无线巡更系统、可视对讲电梯控制系统、车辆管理系统、背景音响与紧急广播系统、电梯三方通话及EMS监视系统、敷线系统、集中供电系统。

建智能化系统工程投资为17,417,558.00元。

1.4系统运行、验收、维护概况系统开通时间：2006年2月验收单位：上海市公安局技术防范办公室验收时间：2006年5月验收情况：通过系统运行周期：一年零7个月系统运行情况：系统运行良好2．工程需求分析2．1建设项目工程总体建设目标及功能需求分析根据“仁恒河滨城”业主及物业公司的需要，本项目工程总体建设目标及功能需求分析如下：1)建成一个先进、实用、安全可靠又切实可行的服务系统其中除了考虑先进性和可靠性之外，还必须考虑到其实用性和经济性，保证小区建成为功能完善、管理方便，同时具有先进水平的高度智能化的住宅小区。

仁恒滨江园简介

仁恒滨江园三期9 11号楼01型仁恒滨江园三期9、11号楼01型5－28层户型图号楼01 28层户型图
仁恒滨江园三期9 11号楼02型仁恒滨江园三期9、11号楼02型5－28层户型图号楼02 28层户型图
仁恒滨江园三期9、11号楼03型5－28层户型图仁恒滨江园三期9 11号楼03型 28层户型图号楼03
仁恒滨江园楼盘介绍
仁恒滨江园地理位置图
• 楼盘地址：一、二期：浦明路99弄（浦城路、东昌路）三期：浦城路99弄 • 发展商: 上海仁恒房地产有限公司 • 建筑设计: 新加坡杰盟建筑师事务所 • 顾问与合作设计：上海华东房地产设计院华东建筑设计研究院有限公司 • 公开日期：1998年9月16日 • 开盘日期：一期：二期：三期：2002年2月1日 11、12号楼：2003年2月18日 • 售楼处地址：浦城路111号 • 联系电话：58898888、68878888、58899988（Fax） • 物业管理处电话：58762288、8002208899
仁恒滨江仁恒滨江园三期花园俯瞰图
咖啡厅
餐厅
羽毛球馆
室内游泳池
会所大堂
酒吧
仁恒滨江园的豪华会所
长廊羽毛球场
室外游泳池
仁恒滨江园户外配套设施
儿童乐园
仁恒滨江园一期 A型户型图
仁恒滨江园一期 20 号楼户型图
仁恒滨江园20、21号楼仁恒滨江园20、21号楼 20 顶楼复式户型图
• 交房日期：
一期：2000年底二期：2001年6月30日、2001年8月30日、2001年10月22日三期：1、2、3、5号楼： 6、7、8号楼：2003年5月18日
9、10号楼：2003年7月19日 11、12号楼：2003年10月11日

成都攀成钢宜居豪宅

成都攀成钢宜居豪宅——仁恒滨河湾成都跻身1.5线城市，成都房地产市场的高端1.5时代也随之而来了，所谓豪宅即大户型的论调可以休矣。

10月10日，成都商报一篇题为《高端1.5时代扑面而来》的稿件提出了当下成都高端房地产市场1.5万元/㎡价格“瓶颈”的现状，从成都不断高企的地价所带来的“被高端”楼盘造成的高端市场的混沌状态。

文章从发展的角度颠覆性地证明了悄然变化的市场上以价格定位高端的片面性和不科学性。

成都攀成钢宜居豪宅——仁恒滨河湾高端1.5时代，是成都房地产市场从1.0时代向2.0时代蜕变的过渡阶段。

正像《高端1.5时代扑面而来》文中提到的那样，成都高端楼盘的2万元/㎡时代也将随着1.5时代同时到来。

换句话讲，1.5万元/㎡的标准将逐步湮没在高端市场的蜕变中。

高端注定只能是少数，所以说，无论是1.5万元/㎡还是2万元/㎡，都不能诠释高端的全部内涵。

同样，以面积定位高端也站不住脚。

成都高端盘大户型居多，但大户型产品中大多数算不上真正的高端。

户型终究只能是躯壳，面积再大对于产品的品质提高都没有任何意义。

对于开发商而言，做高端产品单从面积上下功夫注定只能失败。

大户型未必高端，高端产品更未必要大户型。

成都攀成钢宜居豪宅——仁恒滨河湾无论市场发展到何种阶段，真正的高端产品只能是那些占据稀缺资源的少数楼盘。

品质，才是高端的终极标准。

“从和别人一样，变成和别人不一样”，追求品质，是开发商做高端最靠谱的制胜法宝。

成都攀成钢宜居豪宅——仁恒滨河湾在火得发烫的天府门廊，仁恒滨河湾就是一个“和别人不一样”的典型，新推出的90-140平米的中等户型以纯高端品质独树一帜。

中央空调、全屋地暖、全屋墙纸、国际一线品牌厨卫等顶级配置在大户型林立的高端房产市场因特色而格外亮眼。

2015成都城东东客站板块房地产市场简要

包含业态
开盘时间
1
环球汇天誉
城市综合体
285.3 8
90.01
4.7
4200
国际化高端购物中心、甲级写字楼、国际级品牌酒店、高端住宅
2012.9
2 成都ICC 城市综合体 259.1 112.28 6.5
3
韩国乐天
城市综合体
106.2 4
57.03
4.9
4 四川泰合城市综合体 76
50
6
5 信和御龙山城市综合体 372 15 4.7
成交均价, 5, 22,140 成交均价, 4, 17,737
成交均成价交,均6,价15,,575, 914,749
成交套数, 20成17交/12套, 1数成, 2交01套8/数2, ,12018/3, 1
成交套数成交均价
2017/12 1
37,890
2018/2 1
14,510
2018/3 1
14,015
6 华宇广场城市综合体 85
28
3.7
7
华润二十四城
城市综合体
840
210
4
2769 5000 4300 3390 4520 956
超甲级办公楼、大型体验式购物中心、高端五星级酒店，高品质居住区
2012.4
乐天百货、乐天购物中心、乐天五星级酒店、乐天影院、乐天室内主题娱乐设施、高端写字楼与品质住宅
2015成都城东东客站板块
房地产市场简要
板块剖析
放眼大城东
几大板块之间竞争激烈
城东多个商圈板块林立，发展成熟程度各不相同，相互之间挤压又依托附势。但攀成钢板块和东客站板块凭借全新的造城规划，无疑具有后发优势。

仁恒滨河湾为爱出发2014绿色骑行活动圆满落幕

为爱出发仁恒滨河湾2014绿色骑行公益活动圆满落幕为了宣扬低碳生活理念, 倡导绿色健康生活方式, 身体力行实践公益与低碳环保, 成都仁恒会举办的＂绿色骑行为爱前行＂大型公益活动在仁恒滨河湾圆满落幕, 作为目前很流行的一项世界性的休闲健身活动形式, 此次活动汇聚了成都精英人士和国际人士, 不仅为先天性心脏病儿童募集心的希望, 让公益慈善更有力量, 更让这份爱在成都这座可爱的城市继续发扬。

据了解, 此次＂绿色骑行为爱前行＂大型公益活动路线全长7公里左右, 从市中心仁恒置地出发, 沿着府南河, 穿过二环, 在合江亭补给点短暂歇息, 到达东大街新兴的商业、住宅区--锦江国际新城, 最后来到仁恒滨河湾。

当天下午骑行公益活动准时开始, 在骑行过程中精力充沛的骑友不输于运动员, 用自己乐观生活的态度以及无限的激情感染了很多人。

中午十二点, 骑行大部队到达合江亭补给点并拍照合影留念。

随后继续赶往活动终点仁恒滨河湾。

在本次活动中, 仁恒会工作人员热诚的工作态度得到了活动参与者的一致好评, 多名骑友们表示: “因为工作繁忙, 已经有半年多没骑车了, 十分感谢仁恒会组织这次活动, 让我们这些平日忙于工作的企业高管在一起运动做公益, 感觉真的很好！而且这次活动的主题也很好, 大家一起宣传公益理念！”下午四点左右, 众多参与者来到活动终点仁恒滨河湾, 活动主办方为参与活动的爱心人士准备了意外的惊喜, 召集大家来到仁恒滨河湾园区并延续着往年的传统, 在众人的共同评选中, 推出最佳着装的男士和女士, 获胜者获得特殊奖励——坐冰块！活动现场气氛不断高涨, 欢声笑语不断, 最后以一首传统庆祝歌曲圆满结束了此次活动。

新加坡仁恒置地一直在公益慈善的道路上努力前行, 从组织公益慈善活动到慈善晚宴, 各种大大小小的公益慈善活动正是出于这样个企业的社会责任感。

通过本次活动为“心的希望”爱德基金共筹得善款共计25059.1元, 善款将用于支助在患先天性心脏病的儿童。