雅安铭江投资估算自动计算表格(3.0)
投资估算表模板03版
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错
建设项目投资估算表格_全汇总
建设投资估算表（概算法）
人民币单位：万元，外币单位：
建设投资估算表（形成资产法）
人民币单位：万元，外币单位：
人民币单位：万元
人民币单位：万元
项目总投资估算汇总表
人民币单位：万元，外币单位：
分年投资计划表
人民币单位：万元，外币单位：
营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
人民币单位：万元
总成本费用估算表（生产成本加期间费用法）
人民币单位：万元
总成本费用估算表（生产要素法）
人民币单位：万元
借款还本付息计划表
人民币单位：万元
项目投资现金流量表
人民币单位：万元
利润和利润分配表
人民币单位：万元
资产负债表
人民币单位：万元
财务计划现金流量表人民币单位：万元。
3、项目总投资估算表
附表3：项目投资估算表
项目名称：单位：万元
说明：
1、系统集成费＝（硬件设备购置费＋系统软件购置费）× 6～8％。
2、项目管理费＝〔（一）＋（二）＋（三）〕× 1～2％。
3、项目前期咨询费、设计费、招标费、监理费等均参照国家有关部门颁布的取费标准进行测算。
4、培训费分为业务培训费和技术培训费，需根据培训人数、培训天数、培训费标准进行测算；如果应用系统建设费中包含了应用培训内容，则培训费中应予以剔除。
5、预备费＝〔（一）＋（二）＋（三）＋（四）〕× 5～10％立项取10％。
6、对分项目或分地建设的项目在总表中以分项目1、2或地点1、2表示。
住宅项目投资估算表
第三部分3.1 项目建设方案根据宁波市建筑设计院总全概念设计方案进行分析3.1.1 项目概况依据规划设计条件：在可行性研究中，规划的方案为：地块Ⅰ总建筑面积41300㎡，其中住宅面积为38650㎡，会所及配套用房1050㎡，地下一层机动车库3500㎡，商铺1200㎡，400㎡配电用房；地上建筑有两栋17层连排条式高层组成，在地块Ⅰ主干道北侧布置底层商场。
3.1.2 住宅建设计划方案酒店和住宅分部同时规划设计，同期建设。
整个项目的建设期为两年零两个月时间，住宅计划在09年12月交房，具体进度安排见下表近年来宁波市区居高不下的房价，使得部分中低收入居民转向近郊购房也是一种新的动向，这将有利于我们转变消费者的购房观念。
B、生活观念上看：郊区居民崇尚名品，有向往都市生活的愿望。
但是前几年骆驼镇开发的楼盘品质较低，尚未有专门营造都市生活概念的楼盘产生，本方案如果以适中价位，高尚品质推出，将具一定的吸引力。
C、从区域发展上看：随着骆驼镇工业的逐步发展和市政配置日益完善，城市化步伐日益加快，外来经商、投资、务工人员不断增加和有购买力的乡镇农民转向城区购房，使购房者的绝对数量逐年递增。
2.1.5 威胁分析A、竞争威胁：本案南侧绿城宁波·桂花园是本案最大的竞争麻烦，它此次推出的近十万平方的“桂花园一期项目”将对本案构成强势冲击。
2.2 本章小结综上所述，本案优势与劣势同在，机会与威胁同在。
现绿城宁波·桂花园项目房屋销售平均价在5700元/㎡左右，本案在成本上有一定优势，在必要情况下，为击败竞争对手，可以以低价取胜，建议平均价控制在5500元/㎡左右。
第一部分项目总体概况1、项目概况该项目位于镇海骆驼新城主要干道北侧，西至329国道，南至新城主干道北侧。
本地块总用地面积24171平方米，其中Ⅰ地块13774平方米，Ⅱ地块10397平方米。
Ⅰ地块用于住宅开发，Ⅱ地块用于建造酒店。
2、项目规划设计指标为：依据宁波市镇海区规划分局编号014-20050518号文本，各项规划设计技术经济指标为：总用地面积：24171㎡（其中Ⅰ地块13774㎡，Ⅱ地块10397㎡）用地性质：Ⅰ地块居住用地（住宅R2）Ⅱ地块公共设施用地（酒店C2）建筑密度：Ⅰ地块≤22%，Ⅱ地块≤40%绿地率：Ⅰ地块≥28%，Ⅱ地块≥30%容积率：Ⅰ地块≤3.0，Ⅱ地块≤3.8~3.2规划可建总建筑面积：总建筑面积≤80800㎡其中Ⅰ地块≤41300㎡，Ⅱ地块≤39500㎡机动车位配置：Ⅰ地块按1.1车位/户设置Ⅱ地块按2.0车位/户设置2.1住宅方案销售分析2.2.1、市场消费分析消费者的购买行为和消费群体的构成是项目在销售策略调整以及价格策略制定的重要参照依据，根据骆驼镇楼市调研，这一区域房产消费市场特征分析如下。
建设投资估算表
建设投资估算表附注：一、建筑成本1、土建成本 1,800元/㎡（包括桩基、地下及部分大跨度钢架结构）2、各种配套成本：(1) 气水 180元/㎡电(2)规费 280元/㎡(3)智能化系统有线、卫星电视 180元/㎡电信系统（包括宽带）(4) 图纸设计费 180元/㎡(5) 消防设备 50元/㎡(6) 幕墙及铝合金窗 180元/㎡(7) 外墙面的处理 50元/㎡(8) 电梯 150元/㎡3、广告咨询策划 120元/㎡日常管理及其它1+2+3三项合计为 3,180元/㎡建造成本： 54，467.04万元财务效益分析一、分析根据：A．项目建设单位提供有关资料，经营设想和测算要求B．依据规定缴纳的有关税、费。
二、分析条件假定A．本项目财务效益分析仅对项目中的商场、地下商场、餐饮、娱乐、宾馆客房、办公、会所、剧院的经营收入、成本进行分析。
B．本项目的财务分析计算期暂定为20年（不含 3 年建设期）C．经营收入根据项目建设单位初步经营设想，本项目建成后商场、办公楼出租，会所、客房、影剧院自营。
D.全部按自有资金投资，投资款分建设期初至建设期末平均四次投入，第三年末投入流动资金3,000万元。
详见表经济效益预测表单位: 万元E．总成本(a)折旧费按综合折旧法，计提年折旧费，年折旧费率为4.5%，残值率取10%(b)自营成本会所：按经营收入10%计，正常年自营成本 102.2万元/年影院：按经营收入30%计，正常年自营成本 1,261.44万元/年客房：按经营收入60%计，正常年自营成本 5,608.15万元/年(c)营业税营业税按经营收入5.55%计2,320.70万元(d)房产税商场、办公楼出租房产税按经营收入的12%计3,314.50万元会所、影剧院、客房自营及其他房产税按该部分建设投资80%*1.2%计715.35万元.详见表成本税金预测表户单位：万元F.项目税金所得税按利润总额的33%计净利润预测表单位：万元定态投资项目现金流量表评价指标：净现值(NPV)（i=10%）=3,389.56万元内部收益率(IRR)=10.33%静态投资回收期（PP’）=7.29年获利指数(PI)=1.02。
投资估算总表(适用于各个项目控制价)
费用编号 一 1 二 1 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ a ⑨ ⑩ ⑾ a b 2 ① a 费用名称 建筑与装饰工程费 市政工程 工程建设其它费 建设项目管理费 建设单位管理费 可行性研究费 环境影响评价费 工程设计费 工程勘察费 施工图设计文件审查费 工程招标代理费 工程造价咨询费 预算编制费用 工程监理费 建设用地地质灾害危险性评价费 工程保险费 建筑（安装）工程一切险 第三者责任险 土地征用和拆迁补偿费 土地征用费 临时占地费 a+b (一)*费率 保险额*费率 ① a 计算公式 1+2+3 1+2 ①+②+…⑾ 费率（%） 金额（万元） 826.01 802.78 192.26 92.26 12.39 2.15 5.82 29.31 0.00 1.32 5.59 3.87 3.87 30.15 0.00 1.65 0.83 0.83 100.00 100.00 100.00 备注
一*费率 a
按项目所在地政府相关标准
三 四 五
工程投资 项目总投资 说明
一+二+三 三
1018.27 1018.27
以上费用项目已经实际发生或签署合同的,按实际发准， 结合实际情况和项目建设单位提供的资料进行计算。
根据项目所在地相关计价标准和 计价依据计算
财建[2002]394号 计投资[1999]1283号 计价格[2002]125号 计价格[2002]10号 计价格[2002]10号 根据项目实际情况列支 计价格[2002]1980号 川价发[2008]141号 建设工程监理与相关服务收费管 理规定 川国土资发[2004]240号 不投保的工程不计算该项费用
建设投资估算表(形成资产法)
1400
1081
1714
1
100.0
0
6.18
79.34
8.17
6.31
100.
00
1200
1570
0
91.59
1.1
.3
公用工程
100
100
0.58
1.1
.4
消防工程
40
40
0.23
1.1
.5
拆除原仓库
20
20
0.12
1.1
.6
道路、围墙、绿化
0
0.00
1.1.7
厂区给排水管网
100
100
0.58
1.1.8
厂区用电管网
100
100
0.58
1.2
固定资产其他费用
0
0
0
351
351
2.05
建设投资估算表(形成资产法)
人民币单位:万元外币单位:万美元
序
号
工程或费用名称
建筑工程费
设备购置费
安装工程费
其他费用
合计
其中：外币
比例(%)
1
固定资产费用
1060
13600
1400
351
1641
1
95.74
1.1
工程费用
1060
136ห้องสมุดไป่ตู้0
1400
0
1606
0
93.69
1.1
.1
主车间
900
13600
O
0
0
0
0
0.00
2.1
土地购置费
工程概算投资自动计算表格
工程概算投资自动计算表格篇一：概预算计算表格篇二：项目投资概算表附件：项目投资概算表表一：项目省级投资概算总表表二：项目设区市投资概算表（指导性）省级项目投资概算清单1、硬件设备费用表3：硬件设备概算表2、系统软件费用表4：系统软件概算表3、应用软件各模块开发费用表5：应用软件开发概算表表5-1：社会保障卡信息系统开发概算表表5-2：数据库系统设计概算表表5-3：现有信息系统改造概算表注：1、上表中的数量82表示82家省级定点医疗机构。
2、医保一卡通接口改造费用已包含82家省级医疗机构接口改造费用。
设区市级项目投资概算清单1、硬件设备费用表6：硬件设备概算表注：上表中制卡机等数量为2，在项目建设过程中将根据实际应用作变更。
2、系统软件费用表7：系统软件概算表3、应用软件各模块开发费用表8：应用软件开发概算表4、厦门市社保卡系统兼容性改造表9：厦门市社保卡兼容性改造概算表篇三：工程量自动计算技术第节工程量自动计算技术1、工程概况本院总用地面积为333592㎡，其中建筑占地面积49851㎡，总建筑面积为165000㎡，一期开工1#~18#楼共18幢楼，规划为教学行政、生活配套、文化活动三大功能区块。
基地东南部为教学行政区块，建筑面积77500㎡（含地下建筑面积约为7000㎡，其中人防建筑面积约为4933㎡），包括工程师楼，行政楼，图书馆，科技楼，教学楼，实验楼，实训楼等组团。
基地北部为生活服务配套区块，约80500㎡，包括学生宿舍，餐厅及生活配套等组团。
基地西部为文化运动区块，建设面积约11000㎡，包括学生活动中心，400米标准运动场、风雨操场以及各种运动场地等。
属三类民用建筑、二类市政道路工程、一类园林景观工程。
2、采用的软件工程量计算软件采用广联达图形算量软件，钢筋翻样软件采用广联达钢筋抽样软件，工程量预决算软件采用广联达软件与品茗软件。
广联达图形算量软件基于各地计算规则与全国统一清单计算规则，采用建模方式，整体考虑了各类构件之间的相互关系，以直接输入为补充。
投资估算表
3916.12
1012.99 196.84 383.83 75.26 50.00 307.06 15.00 524.60 8.00 516.60 6.00 3.00 3.00
1014.67
262.47 51.00 99.45 19.50 56.64 79.56 21.43 135.92 2.07 133.85 1.55 0.78 0.78 6.30 3.00 0.60 0.60 1.50 0.60
2591 建设管理费
建设单位管理费 项目管理费 招标代理费 造价咨询费 工程监理费 财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的 通知（财建[2002]394号） 参照建设工程监理与相关服务收费管理规定 （发改价格[2007]670号） 招标代理服务收费管理暂行办法 （计价格[2002]1980号） 关于工程造价咨询服务项目及价格的通知 （津价房地[2008]136号） 建设工程监理与相关服务收费管理规定 （发改价格[2007]670号） 1.国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收 费暂行规定的通知（计价格[1999]1283号）； 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 2591 勘察费 设计费 国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收 费管理规定》的通知（计价格[2002]10号） 国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收 费管理规定》的通知（计价格[2002]10号） 2591 2591 2591 环境评估费 合理用能评估费 按天津市环境影响评价中心收费标准计算 行政审批无收费，该费用为评审公司收费 2591 2591 2591 建设工程施工交易服务费 建安设备交易服务费 工程监理交易服务费 勘察、设计交易服务费 建设交易场地租赁费及评委费 关于工程建设交易服务收费有关问题的通知 （津价房地[2008]259号） 关于工程建设交易服务收费有关问题的通知 （津价房地[2008]259号） 关于工程建设交易服务收费有关问题的通知 （津价房地[2008]259号） 关于工程建设交易服务收费有关问题的通知 （津价房地[2008]259号） 关于工程建设交易服务收费有关问题的通知 （津价房地[2008]258号） 2591 2591 2591 2591 2591
项目投资成本估算参考表
分部分项工程名称 一、土地费用
区内企业单位及商户拆迁、安置、 补偿费 项 区内村民住宅拆迁、安置、补偿费 项 区内企业单位及商户搬迁费与搬迁 奖励费 项 场地三通一平费用（含竖向土方挖 填） 项 青苗补偿 拆迁管理费 过渡费 土地评估费 契税 印花税 外挂条件 前期工程费 土地挂牌交易费用 小计： 扣减返回补偿金与基金 土地购置费（含拆迁与安置） 小计： 二、财务费用（资金融资成本） 小计： 三、前期费用 临时施工用水接入费 临时施工用电接入费 可行性研究报告费用 环境评估费用 水保评估费用 项 项 项 项 项 项 项 亩 项 项 年 项 项 项 项 项 项
0.1555 0.015
0.015
113 土地增值税
114 企业所得税 115 小计： 十四、含销售税费、销售费用、策划费用、广告费用、土地 116 增值税、企业所得税投资估算成本 117 十五、预计销售利润 118 十六、预计利润率
备注 此项涉及的所有商户依据 实际情况定 此项涉及的所有商户依据 实际情况定 此项涉及的所有商户依据 实际情况定
室内住宅消防安装工程 ㎡ 室内商业消防安装工程（含喷淋系 统） ㎡ 避雷接地检测 电梯与扶梯工程 ㎡ 项
77
样板房装修（含设计与施工）
项
78
售楼处装修（含设计与施工）
项
79 80 81 82 83
太阳能安装与管道铺设 小计： 七、室外部分建安工程费 景观绿化工程费（硬景与软景） 商业部分电力基础设施费
是否涉及依据实际情况 此项主要为与拆迁公司、 政府发生 年数依据实际情况
主要为政府额外要求
是否存在依据政府相关政 策
此项可在总包施工合同约 定由总包交纳并自行退办 此项可在总包施工合同约 定由总包交纳并自行退办 此项可在总包施工合同约 定由总包交纳并自行退办 此项可在总包施工合同约 定由总包交纳并自行退办 此项可在总包施工合同约 定由总包交纳并自行退办
建设投资估算表
建设投资估算表精品文档就在这里-------------各类专业好文档～值得你下载～教育～管理～论文～制度～方案手册～应有尽有----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------建设投资估算表序号项目面积(?) 单位(元/?) 估算指标金额(万元, 备注 1 商业34,280.00 3,200.00 见附注 10,969.60 不含二次装修 2 办公 51,670.003,500.00 见附注 18,084.50 不含二次装修 3 公寓式酒店 17,940.00 10,000.00 见附注 17,940.00 含二次装修 4 宾馆 20,970.00 10,000.00 见附注 20,970.00 含二次装修 5 会所 2,800.00 4,100.00 见附注 1,148.00 不含二次装修 6 影剧院 3,040.00 6,800.00 见附注 2,067.20 含二次装修 7 走廊 1,200.00 1,500.00 见附注 180.00 不含二次装修小计地上建筑面积 131,900.00 71,359.30 8 地下商场 11,760.00 2,800.00 见附注 3,292.80 不含二次装修 9 地下车库25,750.00 2,800.00 见附注 7,210.00 不含二次装修 10 下沉广场 1,870.001,500.00 见附注 280.50 不含二次装修地下建筑总面小计 39,380.00 10,783.30 积合计总建筑面积 171,280.00按地上建筑面积土地成本 131,900.00 5,500.00 72,545.00 测算总投资 154,687.60附注:一、建筑成本1、土建成本 1,800元/?,包括桩基、地下及部分大跨度钢架结构,---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------精品文档就在这里-------------各类专业好文档～值得你下载～教育～管理～论文～制度～方案手册～应有尽有-------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------2、各种配套成本:(1) 气水 180元/?电(2) 规费 280元/?(3) 智能化系统有线、卫星电视 180元/?电信系统,包括宽带,(4) 图纸设计费 180元/?(5) 消防设备 50元/?(6) 幕墙及铝合金窗 180元/?(7) 外墙面的处理 50元/?(8) 电梯 150元/?3、广告咨询策划 120元/?日常管理及其它1+2+3三项合计为 3,180元/?建造成本: 54～467.04万元财务效益分析---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------精品文档就在这里-------------各类专业好文档～值得你下载～教育～管理～论文～制度～方案手册～应有尽有-------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------------------------------一、分析根据:A(项目建设单位提供有关资料～经营设想和测算要求B(依据规定缴纳的有关税、费。
某项目投资估算表(前期和建安成本非常细)
149.4元/㎡
346.354092
657.9675
按户均93平米计算
473.7366
4.11
环境工程
绿地面积*150元/㎡，按35% 绿地率计算，容积率为2.5， 分摊到建筑面积为20，小区 道路建设约8元/㎡
28.00
736.9236
表五 规划建筑面积（万㎡） 序号
四 4.1 4.1.1 4.1.2 4.1.3 4.2 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4 4.3 4.3.1 4.3.2 4.4 4.4.1 4.4.2 4.5 4.5.1 4.5.2 4.6 4.6.1 4.6.2 4.6.3 4.6.4 4.7 4.7.1 4.7.2 4.8 4.8.1 4.9 4.10 4.10.1 4.10.2
17.53 4.14 9.00 3.69 0.70 8.40 2.00 6.40 5.68 3.50 2.18 21.00 8.00 13.00 57.55 8.00 2.56 40.00 0.36 13.16 3.76 9.40 25.00 34.00 6.00 18.00
461.366811
221.07708
26.3187 计算情况 单方造价 （元/㎡） 290.32 90.00 总投资（万元） 7640.844984 2368.683
项目
市政基础设施费 电力基础设施费 红线内电力工程费 开闭站、配电室 一户一表费 给水基础设施费 红线外自来水工程费 红线内自来水工程费 水泵房（水池) 水表费 中水基础设施费 中水系统工程费 中水处理站 消防给水基础设施费 消防给水工程费 水泵房 排污基础设施费 排雨 排污 供热基础设施 供热系统工程费 设备费 供热管网工程建设费 换热站 排水基础设施费（污水） 红线外排水工程费 红线内排水工程费 燃气基础设施费 煤气工程费（户） 通讯基础设施费 智能化系统 区内智能化系统 楼内智能化系统
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5. 5-1-1 5-2-1 6. 6-2-1 6-5-1 6-4-3 7. 7-1-1 8. 8-1-1 JJF ZZJ
五、管理费 建设管理费（5%） 销售管理费(3%) 六、税费 营业税及附加（10%） 建筑面积测量费 房屋竣工总登记费 七、利息 利息（按年利率均衡投入） 八、不可预见费 不可预见费（米 元、‰ 元、% 元、% 33866141.09 49350000 0 49350000 14000.07 77000385 0 33866141.09 0 33866141.09 0 0
0 5 3 0 10 2.5 1 0 9 0 5 0 0
雅安项目费用分析表
基底面积 公建面积 2521791.55 造价或 费用(元) 1169005.85 0.00 1169005.85 1538999.30 653.34 9333.38 7000.00 336001.68 630003.15 0.00 52080.26 78120.39 42000.21 26040.13 4800.00 165.00 210001.05 98000.49 0.00 0.00 42000.21 2800.01 26040130.20 23800119.00 560002.80 1680008.40 5118005.74 0.00 1300000.00 2500000.00 770003.85 50000.00 308001.54 70000.35 120000.00 33866141.09 住宅均价 0.00 商业均价 投资回报率 楼面造价 (元/M2) 83.50 0.00 83.50 109.93 0.05 0.67 0.50 24.00 45.00 0.00 3.72 5.58 3.00 1.86 0.34 0.01 15.00 7.00 0.00 0.00 3.00 0.20 1860.00 1700.00 40.00 120.00 365.57 0.00 92.86 178.57 55.00 3.57 22.00 5.00 8.57 2419.00 百分比(%) 2.50% 0.00% 2.50% 3.29% 0.00% 0.02% 0.01% 0.72% 1.35% 0.00% 0.11% 0.17% 0.09% 0.06% 0.01% 0.00% 0.45% 0.21% 0.00% 0.00% 0.09% 0.01% 55.61% 50.82% 1.20% 3.59% 10.93% 0.00% 2.78% 5.34% 1.64% 0.11% 0.66% 0.15% 0.26% 72.32% 计算公式或说明 5500 7500 0.05
以二类住宅用地基准价111万元/亩 万元/亩 按土地面积0.14元/平方米 土地面积2元/平方米 按经验值钻点700元/个 按10元/平米（建筑面积） 各地区根据实际情况确定 按土建工程造价的1‰计算 按土建工程造价的2‰计算 按土建工程造价的3‰计算 按3元/平方米计算 按土建工程造价的1‰计算 1600元/月.幢 估算 检测避雷针55元/支 新价防字（2003）37号 7元/平方米 按基底面积 按处理量计算 综合砖混0.8元和框架1.2元 0.2元/平方米 多层按950，高层按1700 按新乡地区估算 按概算造价 按概算造价 按概算造价 按概算造价 按新乡地区估算，仅含室外部分 按概算造价 按概算造价 按概算造价 按概算造价 1.+2.+3.+4.共4项的和
3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86
7200 1300 1169005.845 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86 3344.86
雅安项目费用分析表
总建筑面积 住宅面积 销售收入 编码 1. 1-1-1 1-1-2 2. 2-1-1 2-1-2 2-2-1 2-2-2 2-3-1 2-11-1 2-13-1 2-14-1 2-15-1 2-16-1 2-17-1 2-19-1 2-22-1 2-26-2 2-17-0 2-17-2 2-28-1 2-27-1 3. 3-1-3 3-1-4 3-2-1 4. 4-1-1 4-1-2 4-1-3 4-1-4 4-2-1 4-3-1 4-4-1 4-5-1 ZJF 工程项目（费用）名称 一、征地、拆迁补偿费 征地费（拍卖价） 土地出让金 二、斟察设计和前期费 地形图测绘费 总体规划设计费（定点费） 地质勘察费 建筑设计费 城市建设配套费 招标费 监理费 预结算审计费 消防配套费 施工合同鉴证费 噪音费 避雷安装检测费 人防费 墙改费 文物钻探费 垃圾处理费 散装水泥专项基金 建筑方案评审费 三、建筑安装工程费 土建工程 外墙保温工程 室内水电、线路安装工程 四、配套建设费 道路工程 室外排污排水工程 室外供水工程 供暖工程 围墙工程 室外供电安装工程 绿化工程 路灯安装工程 直接费 14000.07 11200.06 49350000 计量单位 工程量 0 亩 亩 平方米 平方米 点 平方米 平方米 元、‰ 元、‰ 元、‰ 平方米 元、‰ 月 支 平方米 平方米 平方米 立方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 米 米 平方米 项 项 平方米 盏 7.00 7.00 0 4666.69 4666.69 10 14000.07 14000.07 26040130.20 26040130.20 26040130.20 14000.07 26040130.20 3 3 14000.07 14000.07 0 0 14000.07 14000.07 0 14000.07 14000.07 14000.07 0 0 6500 5000 14000.07 1 14000.07 1400.007 600 0 占地面积 商业面积 4666.69 2800.01 利润 单价或 费率 0 0 250.5 0 0.14 2 700 24 45 0 2 3 3 1 1600 55 15 7 10 50 3 0.2 0 1700 40 120 0 100 200 500 55 50000 22 50 200 0
6.78% 3.62% 3.16% 10.78% 10.54% 0.07% 0.16% 6.51% 6.51% 3.62% 3.62% 27.68% 100.00%
直接费的5%
按出售房屋总价款的10% 按住宅1.36商业3.6元折合 按评估价的1‰ 按直接费，年利5.85%
5.+6.+7.+8.共4项的和
3173807.05 1693307.05 1480500.00 5047000.56 4935000.00 35000.18 77000.39 3047952.70 3047952.70 1693307.05 1693307.05 12962067.37 46828208.45
226.70 120.95 105.75 360.50 352.50 2.50 5.50 217.71 217.71 120.95 120.95 925.86 3344.86