宝坻区总部经济服务中心招商政策

▲ 经济布局与发展空间
以潮白新河生态带为轴，宝坻新城和 京津新城南北相向发展，形成“一河双 城，相向拓展，两翼联动，城乡一体” 的城市格局。
宝坻新城远景规划55平方公里，建 成全区的政治、经济、文化中心，重点 建设现代商务中心和综合性商业中心。
京津新城是国务院批准的、服务京津 地区的卫星城，远景规划258平方公里， 突出生态居住、商贸物流、休闲度假、 会议会展、教育研发特色，建成服务京 津冀、面向环渤海的生态型、知识型、 服务型精品城市。
贯彻落实市委市政府 “大项目、小巨人、楼宇经济”十字方针
天津市委、市政府高度重视楼宇经济发展，把发展楼宇经济作 为“十二五”重点工作目标，提出了“大项目、小巨人、楼宇经 济”十字工作方针。为促进天津市楼宇经济加快发展，市政府出 台了《关于促进中心城区加快发展楼宇经济的若干意见》，安排 部署亿元楼宇发展工作。
奖励政策说明 ●对企业的奖励每年分两次进行：半年预奖，次年1月份全部兑现。 ●本政策涉及的奖励资金，由宝坻区设立的企业发展扶持专项资金中列支。
总部经济服务中心主要为全区服务型总部型项目提供注册 办公场所和一条龙式服务。
一、对于只需要提供注册地址不入住总部楼宇进行实质办公的项 目，不收取任何费用。
年纳税1000万元以上的，超出1000万元以上的部分， 按其主体税种地方留成部分80％的额度予以奖励。
奖励政策说明
（一）由宝坻区总部经济服务中心的操作平台天津宝成宏业企业管 理服务有限公司负责具体的项目洽谈、手续办理、综合服务和奖励兑现 工作。
（二）天津宝成宏业企业管理服务有限公司对服务型企业的手续办 理和奖励兑现实行无偿服务，对综合服务实行有偿服务。
宝坻区认定的总部型企业，应具备下列条件之一：
（1）世界500强、国内500强、国内民营100强企业的总部 或分支机构；
（2）荣获中国驰名商标、中国名牌产品、商务部重点培育 出口名牌的企业总部或分支机构；
（3）在区外投资或授权管理的下属企业2个以上，且税收在 宝坻区汇总交纳的企业；
（4）上市公司； （5）符合宝坻区发展产业导向，经宝坻区认定的行业领军 企业等。
奖励政策列表说明
2、以各主体税种各纳税2000万元为例
单位：万元
项目 税种
增值税
营业税 企业所得税
基本税率
17% 3-20%
25%
地方留 成
比例
18.75 %
50%
30%
地方留成 金额
375
1000 600
企业扶持 资金
243.75
650 390
纳税1000万元以上的部分，按我区地方留成的80％奖励给企业。 增值税奖励金额：187.5*50％＋187.5*80％＝93.75+150＝243.75万 元 营业税奖励金额：500*50％+500*80％＝250+400＝650万元 所得税奖励金额：300*50％+300*80％＝150+240＝390万元
奖励政策列表说明
1、以各主体税种各纳税100万元为例
单位：万元
项目 税种
基本税率
增值税 营业税 企业所得税
17% 3-20%
25%
地方留成 比例
18.75% 50% 30%
地方留成 金额
18.75 50 30
企业扶持 资金
9.375 25 15
纳税1000万元以下(含1000万元)的部分，按我区地方留成的50％奖励给企业。
▲ 优越的区位
1、宝坻毗邻首都和天津滨海两大国际机场， 车程均在1小时内；
2、地近天津港、京唐港、秦皇岛港三个国 际级港口，车程分别在40、90、120分钟。
3、宝坻交通便捷，境内京哈、津蓟、塘承、 廊唐四条高速“井”字型交汇；
4、津蓟铁路、12条国家级干道及即将建设 的京唐高铁构筑了便捷的四维交通网络。
宝坻区总部经济服务中心楼宇是贯彻落实《意见》精神的一项重 大举措，是按照市、区两级政府要求由天津宝坻石桥工业园区管委 会（天津市仁诚创业实业有限公司）投资建设的宝坻区首个亿元经 济楼宇。
2011年被天津市政府确定为全市首批亿元楼宇之一。
总部经济服务中心坐落在宝坻区南关 大街111号，地处宝坻新城核心区域。中 心楼宇主楼为9层，裙楼为2层，规划建 筑面积12000平方米；自备1800平方米 停车场。总部中心设有大小会议室、多 功能会议厅、会客室（区）、文印室、 公共餐厅、300平米娱乐健身场地、 1000平米上岛咖啡商务配套设施。
二、对于需要入住总部楼宇进行实质办公的项目，将按照市场价 格收取租金、物业费及水电费等。
两条专业化楼宇管理服务体系组织结构
石桥工业园区管委会
总部经济 服务中心
仁诚创业公司
宝成宏业公司
瑞城物业公司
招商部
记账中心
科技企业 孵化器
生产力 促进中心
客服部
安保部
保洁部
工程部
一、总部型企业
总部型企业是指具有独立法人资格，在宝坻注册登 记，总部或核心运营机构设在宝坻的企业。国内外大型 企业设立的分支机构、研发中心、销售中心、采购中心、 信息中心等，符合总部财务管理等有关规定及运作方式 的，亦可认定为总部型企业。
总部经济服务中心实行项目服务和物业管理两条专业化楼宇管理服 务体系：
1、项目服务由宝成宏业服务公司负责，为入驻项目提供项目洽谈、 手续办理、跟踪管理、政策兑现、财税代理等一对一服务，体现了保 姆式、个性化特点。
2、物业管理由瑞城物业管理公司负责，为入驻项目提供安全保卫、 设备运行、入户维修、清洁保洁、个性需求保障等专业化管理。
“宝地”宝坻，历史悠久、物阜民丰，素有“冀东大邑”和 “京东第一集”的美称，全区总面积1503平方公里，人口70万。 面对环渤海经济圈的崛起、京津都市联合扩张和天津滨海新区发 展提速，宝坻正释放着巨大的潜能，已成为京津都市圈内不可多 得的投资首选地区之一。
宝坻位于中国北方最重要的 经济三角带—“京津唐三角” 中心，西距北京75公里，南 距天津70公里，东距唐山80 公里，到三大城市车程均在 30-50分钟左右。是京津冀 都市圈内最具市场辐射能力 的黄金区域。
▲ 良好的生态wk.baidu.com
宝坻地域广阔，自然原生性资源充沛，各种植被保护良好 是全国50个生态建设试点之一、全国绿化先进区、卫生先进 城和环保模范城。城区绿化覆盖率达到38.5%，空气和饮用水 质量均优于国家标准。
宝坻千亩花卉田
宝坻窝头河景观带
▲ 发展思路
深入实施产业强区、环境立区、文化兴区战略， 着力打造现代产业高地、建设厚德文兴宝地、共筑生态宜居福地， 加快转型升级，推进富民强区，在新的起点上实现科学发展新跨越。
总部型企业奖励政策
对在宝坻区新设立的总部型企业，自开业年度起，按其实 缴营业税、增值税地方留成部分80%的额度奖励三年；
自获利年度起，按其实缴所得税地方留成部分80%的额度 奖励三年，之后在企业注册经营期限内按其地方留成部分 50%额度给予奖励。
企业新购建自用办公房产，按所发生的契税额给予一次性 奖励，按所发生房产税额度奖励三年。
5、以宝坻为圆心，五小时车程覆盖47个大 中城市、3亿人口。
▲ 丰富的资源
宝坻境内地势平坦、土质肥沃，为滨海型和冲 击型平原，全区耕地面积116万亩，建设用地27万 亩，为地区经济和社会发展预留下了充足的空间。
宝坻享有“北国江南”的美称，拥有丰富的 地上水、地下水、矿泉水和地热资源。
境内共有13条一、二级河道，其中潮白河河面 宽800米到1000米。境内两大地热异常区，贮热总 面积434平方公里，出水温度96度，水质清澈，富 含对人体有益的矿物成份，可广泛应用于医疗保健、 度假休闲、特色农业等领域。
（三）享受政策的服务型企业为在宝坻区注册、办理工商营业执照 和税务登记证，实际经营场所可不放在宝坻区的企业。
奖励政策说明
服务型企业的行业范围大致为: 商贸公司、物流公司、装饰装修公司、设备安 装公司、运输公司、建筑公司、园林绿化公司、 设计院、研究所、会计师事务所、咨询公司、 人才中介机构、人力资源开发、广告设计宣传、 会展服务、租赁服务、测绘服务、金融保险、 邮电通信、文化体育、娱乐业、其他服务业等。
总部型企业奖励政策
总部型企业聘任的高级管理人员缴纳的个人所得税，按其 地方留成部分50%的额度奖励五年。
大力扶持总部型企业加快发展，对达到天津市总部经济奖 励条件的，按市有关规定给予奖励。
二、服务型企业
对只在宝坻区注册不在宝坻区生产经营的企业，在注册 经营期限内，自纳税之日起：
年纳税1000万元以下(含1000万元)的，按其主体税种 地方留成部分50％的额度予以奖励；